vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Crouttes, France

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette charmante longère à Le Renouard, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, est désormais disponible à la vente. Accessible par un portail, une allée mène à cette maison située dans un cadre paisible, sans voisinage immédiat. Rénovée avec soin, elle allie le charme des colombages et des tuiles anciennes à un confort moderne, intégrant des peintures anglaises et des meubles flamands. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire équipée d'un poêle à insert, un salon avec cheminée et un grand bureau pouvant servir de chambre ou de second salon. À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme lingère ou bureau. Le chauffage est assuré par un système au bois et électrique, avec du double vitrage pour un confort optimal. Située à 1 heure de Deauville et 2 heures 15 de Paris, cette maison s'étend sur 148 m2 en loi Carrez, avec une surface totale de 166 m2. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 25 000 EUR, le prix net vendeur étant fixé à 415 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison normande de caractère développe environ 140 m2 habitables et s'inscrit harmonieusement sur un terrain arboré de 1 890 m2, propice à la détente et à la quiétude. Dès l'arrivée, la propriété séduira par son authenticité : façade maçonnée façon Maison Anglo-Normandie, toiture traditionnelle en tuiles de pays et jardin agrémenté d'arbres en fleurs, offrant un cadre bucolique typique du Pays d'Auge. À l'intérieur, les volumes sont chaleureux et baignés de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre, invite à des moments conviviaux en toute saison. Une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées, prolonge naturellement l'espace vers le jardin et laisse entrer une luminosité généreuse tout au long de la journée. Les matériaux et éléments décoratifs apportent un charme certain, mêlant authenticité et confort. La maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ou envisager une activité d'accueil. L'agencement est parfait selon les envies et les besoins. À l'extérieur, le terrain, d'une taille idéale, offre de belles perspectives d'aménagement : espace détente, jardin paysager ou coin repas en plein air, le tout dans un cadre verdoyant et sans nuisances. Située à proximité immédiate d'une ville avec commerces et services à pieds, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1 heure des plages normandes et 2 heures de Paris, elle constitue aussi bien une résidence principale qu'une élégante maison de campagne. Cette maison à acheter à Vimoutiers, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie, allie charme authentique et douceur de vivre.

À vendre, une magnifique maison située à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien rare, ancien corps de ferme en pierre, se trouve à proximité des commodités du village et offre des paysages pittoresques. Après des travaux de rénovation, cette maison est désormais prête à devenir votre résidence principale ou secondaire. La propriété comprend : une entrée avec cave, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, une cuisine aménagée, un grand salon, un bureau, et plusieurs chambres avec salle de bains. Les dépendances comprennent un vestiaire avec accès à un SPA de nage, plusieurs pièces agricoles et un ancien four à pain. Avec un terrain de plus de 8 hectares, cette maison de luxe à acheter à Livarot-Pays-d'Auge est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous proposons à la vente une majestueuse maison de maître construite à la fin du 19e siècle, entourée d'un parc verdoyant. Idéalement située à proximité d'une église gothique du 13e siècle, cette propriété se trouve dans une rue bordée de maisons à colombages et de petits corps de ferme. L'entrée principale, ornée d'un mur de briques et d'une grille en ferronnerie, est accessible par un portail ouvrant sur une allée ombragée. La demeure, exemple parfait de l'élégance bourgeoise d'avant la Première Guerre mondiale, présente des façades enduites d'un sable local de couleur crème, ornées de détails architecturaux classiques tels que des chapiteaux et des guirlandes. Sur trois niveaux, elle est surélevée et se distingue par un perron accessible par un escalier bordé de rambardes en fer. Les fenêtres offrent un éclairage naturel généreux à l'intérieur. À l'arrière, une large terrasse donne sur un parc à l'anglaise, embellie par des arbres centenaires. Un couloir de nage et une piscine entourée de plages carrelées ajoutent un atout de bien-être à cette maison de luxe à acheter à Saint-Pierre-en-Auge. Une dépendance d'environ 150 m², à rénover, et une serre ancienne complètent cette propriété exceptionnelle. Avec son atmosphère paisible et ses beaux espaces extérieurs, cette maison représente un véritable havre de paix.

Propriété à vendre au coeur du Pays d'Auge, située à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété de charme, à seulement 2 heures de Paris et 1 heure des plages de la Côte Fleurie, offre un cadre exceptionnel alliant nature et authenticité. Nichée sur un terrain de 4,5 hectares, elle se compose d'un parc arboré et d'un plan d'eau naturel, créant une atmosphère paisible et intemporelle. La maison de maître, d'une surface de 142 m², présente une architecture typiquement augeronne avec de superbes colombages et des volumes chaleureux. Un ancien pressoir aménagé de 152 m², entièrement réhabilité, ajoute une touche unique avec ses volumes généreux. Le domaine, avec son parc paysager, ses espaces ouverts et son intimité rare, est idéalement situé près de Livarot et Vimoutiers, à proximité des activités côtières. Ce bien offre de multiples vocations, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou des projets de gîtes. Une occasion rare de s'installer dans un cadre enchanteur.

Propriété à vendre à Livarot, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Découvrez cette élégante et lumineuse maison bourgeoise du XIXe siècle, située dans un charmant village au pied de l'église et des commerces. Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation, offrant un espace spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, deux salons aux ambiances différentes, un bureau, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains avec vue sur le jardin. Le dernier étage présente une salle d'eau et un grand dortoir/bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant et d'un grenier aménageable. Le parc arboré de 3250 m2, agrémenté d'une terrasse, comprend une belle pièce d'eau, des fruitiers et un ancien pigeonnier. Avec un garage, un atelier et une cave, cette propriété est idéale pour un achat à Livarot.

Découvrez cette maison en vente située à Livarot Pays d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété contemporaine de 198 m², construite en 2011, se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Elle s'étend sur un vaste terrain paysager d'environ 2000 m² et dispose d'une piscine, de terrasses, d'un jardin arboré et de balcons. L'intérieur met en avant des volumes généreux et une luminosité naturelle, avec une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, et une cuisine moderne et fonctionnelle qui s'ouvre sur une terrasse conviviale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec double dressing et salle d'eau privée assure confort et intimité, complétée par une buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une avec balcon et une salle de bains ajoutent au charme de cette maison. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé organise un espace autour de la piscine, entourée d'une terrasse en bois et de massifs paysagers, avec un garage et des places de stationnement pour plus de commodité. Proche des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour une vie familiale agréable ou comme résidence secondaire. Dotée de prestations techniques soignées, aucun travaux n'est à prévoir. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2500 euros et 3430 euros. Les informations concernant les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Maxime GERMAIN, Agent commercial indépendant, EI RSAC : 854 027 737 COUTANCES, 07.43.30.12.90.

Engel & Völkers vous propose à la vente une magnifique villa située à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce domaine, datant de la deuxième moitié du XVIIe siècle, comprend un manoir partiellement en colombage de 12 pièces, offrant environ 360 m² d'espace habitable, ainsi que plusieurs bâtiments annexes, dont une chapelle, plusieurs écuries traditionnelles, une écurie moderne équipée de boxes pour chevaux et une maison de gardien entièrement restaurée. Le tout est sis sur 15 hectares de terres et prairies. La partie habitable du manoir se compose de 11 pièces et 4 salles de bains. Chaque espace de vie est agrémenté d'une cheminée d'origine et les étages supérieurs sont accessibles par une large cage d'escalier ornée de rampes en bois. Le domaine est agrémenté de pelouses, d'arbustes, de parterres de fleurs, ainsi que d'allées en gravier et d'une vaste esplanade. Un petit ruisseau longe le bâtiment principal. Bien entretenue et sécurisée, la propriété dispose d'un grand portail authentique équipé d'un visiophone. Les propriétaires actuels ont restauré l'ensemble tout en respectant l'authenticité et l'histoire des lieux. Un dossier complet est disponible sur demande. DPE : E (207) - GES : E (64). Estimation des coûts annuels d'énergie : 6780-9220 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez ce corps de ferme à vendre qui incarne l'art de vivre normand. Située dans un écrin de nature préservée, cette propriété se compose de quatre maisons en pierre, briques et colombages, harmonieusement agencées autour d'un jardin paysager. Les matériaux traditionnels et les grands volumes apportent une élégance indéniable à l'ensemble. La maison principale propose des espaces de réception chaleureux : une cuisine avec cheminée, un salon bibliothèque propice à des soirées agréables, des pièces lumineuses, ainsi que des chambres offrant tranquillité et sérénité. Le pressoir, rénové avec soin, associe le charme des poutres anciennes au confort moderne, le tout s'ouvrant sur une terrasse en bois surplombant le jardin. Une ancienne grange, devenue une vaste maison d’accueil, séduit par ses dimensions et son ambiance conviviale. Chaque chambre dispose de son indépendance, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Une quatrième maison vient enrichir ce havre de paix, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos désirs. À l'extérieur, le jardin est un tableau vivant qui change avec les saisons. Les terrasses sont parfaites pour de longues tables estivales, et la piscine chauffée prolonge les moments ensoleillés. Le calme environnant enveloppe l'ensemble d'une douceur unique. Le Pays d'Auge, riche de son patrimoine architectural et reconnu pour sa culture équestre et sa gastronomie, confère à ce domaine une identité forte. La proximité de Lisieux et de la côte normande accentue l'attrait de cet endroit exceptionnel. Ce corps de ferme n'est pas simplement une propriété, mais l'expression d'un lieu de vie authentique et ancré dans la tradition normande. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 211 et 7 051 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à ST PIERRE SUR DIVES dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette propriété est une ancienne cidrerie du XVIIIe siècle rénovée avec un esprit contemporain. Elle se compose de trois corps de bâtiment offrant 280 m² habitables, incluant un superbe séjour cathédrale de 8 m de hauteur, éclairé par d'immenses baies vitrées en aluminium, et s'ouvrant sur une terrasse de 100 m² avec une vue dégagée sur la campagne normande. La maison dispose de 3 chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une mezzanine et un sous-comble aménagé, mettant en valeur l'authenticité de la pierre de Caen présente sur les murs. Une des dépendances accueille un espace bien-être avec jacuzzi spa de nage et sauna. Vous bénéficierez également d'une grange appentis, d'un puits et d'un grenier additionnel. Le parc de plus d'un demi-hectare comprend un étang à poissons, une pelouse, un potager, un pommier, et un labyrinthe de bambous, le tout bordé par une rivière idéale pour le kayak. Les commerces et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes, à 20 km de Falaise et 39 km de Caen. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété à Saint-Pierre-sur-Dives, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété remarquable comprend un Logis, une maison d’amis, deux dépendances, une piscine avec pool house et des installations équestres, le tout sur plus de 13,5 hectares. La maison principale est dotée d’une cuisine aménagée équipée avec un îlot, d’une salle à manger avec cheminée, d’un salon avec cheminée et d’un bureau. Au premier étage, vous découvrirez deux suites avec salle de bains privative; au deuxième, deux chambres sous la charpente représentative, une salle de douche et une pièce dressing. La maison d’amis dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douche, d’une buanderie et d’un séjour cathédrale avec cheminée insert. À l’étage, un palier servant de petit salon, un WC et une chambre en mezzanine complètent cet espace. Les deux dépendances restaurées offrent une vaste surface de stockage ainsi qu’un garage ouvert. La piscine chauffée de 10x5 m, accompagnée de sa terrasse et de son pool house, permet de savourer une vue imprenable sur le paysage environnant. La zone équestre est équipée d’un hangar, d'un barns avec 6 boxes, d'une carrière de 80x40m, d’une fumière, de paddocks et d’une mare. Située dans un environnement bucolique et dominant un vallon, cette propriété offre une tranquillité sans nuisances.

Gacé (61) Située au bout d'un chemin privé, cette propriété impressionnante est en position dominante au calme, offrant des vues magnifiques sur la campagne. Elle s'étend sur 16,5 hectares. Avec un accès facile grâce à une sortie d'autoroute proche, ce bien se compose de 2 maisons d'habitation et de grandes dépendances, ainsi que d'une diversité de paysages incluant des bois et un étang. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine et une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une ouverte sur une seconde terrasse, ainsi qu'une salle de bains. La seconde maison dispose d'un salon/cuisine au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage. Les dépendances incluent 3 hangars et d'anciennes écuries. Ce bien exceptionnel est une véritable opportunité pour un achat Longère de Gacé, avec un vaste terrain comprenant une allée, un bassin, un étang poissonneux d'1 hectare, des sources, un grand verger et des prairies.

À 25 minutes au nord de Mortagne au Perche, à la limite du Pays d'Auge et du Perche, l'agence CAZIN IMMOBILIER de Gacé vous propose en vente une belle maison à Gacé dans l'Orne, région Basse-Normandie. Ce domaine exceptionnel de 16 hectares, dominant une jolie vallée, comprend un étang de 1 hectare. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 150 m², d'une maison d'amis de 55 m² avec appentis, d'un grand garage ouvert, d'un bâtiment servant de boxes et d'un hangar de stockage. Le terrain de 16 hectares 61 ares 20 centiares est planté de pommiers sur environ 6 hectares, avec 8,5 hectares de prairies et un parc d'agrément d'environ 5000 m², agrémenté d'un grand bassin alimenté par une source et d'un magnifique plan d'eau de 1 hectare. La maison d'habitation comprend un séjour avec cheminée, deux chambres et des sanitaires. La maison d'amis offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une chambre à l'étage. Ce cadre exceptionnel représente une réelle opportunité pour un achat de maison à Gacé.

À vendre à Gouffern en Auge, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, charmant et authentique manoir situé sur un terrain de 1 ha 84 a, à proximité du Haras du Pin, au cœur d'un petit village tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un bel escalier en pierre sous voûte, un dégagement, une salle à manger avec cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante également dotée d'une cheminée en pierre, ainsi qu'un salon actuellement utilisé comme chambre, un dressing et une salle de bains attenante. Le premier étage comporte deux belles salles lumineuses, dont un grand salon d'étage avec cheminée (ou chambre), une autre chambre avec cheminée et une bibliothèque. Au deuxième étage, un vaste palier dessert deux autres chambres, l'une bénéficiant d'une salle d'eau privative, l'autre disposant d'un dressing. Vous apprécierez les beaux éléments d'origine conservés et le chauffage central au gaz. Une connexion au tout-à-l'égout ainsi qu'un système d'alarme complètent ce bien. À l'écart, un ensemble de communs comprenant un cellier, un ancien pressoir, un garage, un bûcher, un atelier et un ancien fournil. Le superbe terrain attenant, avec jardin arboré, parc et terrasse à l'arrière de la demeure, propose également des prés et des paddocks pour chevaux avec abris, le tout accès à un chemin de randonnée. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un manoir à Gouffern en Auge.

14270 - MEZIDON VALLEE D'AUGE - MANOIR AUGERON XVIII ème 181 M2 - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN 7200 M2 - PISCINE Efficity, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose ce magnifique Manoir du XVIII ème siècle rempli d'élégance et de caractère. Niché dans un environnement bucolique et préservé, au cœur du très recherché Pays d'Auge, ce somptueux manoir du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec soin, incarne à la perfection le charme de l'ancien allié au confort contemporain. D'une superficie habitable de 181 m², cette demeure de caractère offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par des éléments d'époque, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des espaces pensés pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Le manoir dispose de sept pièces, dont une grande chambre parentale et deux autres chambres ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 200 m², la propriété invite à la détente et à la contemplation, dans un cadre verdoyant typiquement normand avec vue sur un haras prestigieux. Une adresse rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de nature et de biens de prestige. Une petite maison d'amis s'ajoute à ce bien exceptionnel ainsi qu'une piscine à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valentine Immobilier vous propose à la vente ce haras situé sur la commune du Pin-au-Haras, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété est idéale pour un professionnel du cheval, un éleveur ou un cavalier, avec plus de 5 hectares de terrain entièrement clôturé, assurant sécurité et fonctionnalité pour vos chevaux. Le domaine comprend des installations soigneusement agencées : - **Bâtiment Agricole Principal** : Ce bâtiment offre trois pièces polyvalentes, des toilettes avec chauffage électrique, une salle de gynécologie équine dotée de 5 barres et une salle de monte, des équipements de choix pour l'élevage et la reproduction. - **Deuxième Bâtiment d'Écurie** : Il est équipé de 6 boxes (4x4m), d'une graineterie, d'une pièce aveugle et d'une forge. - **Troisième Bâtiment d'Écurie** : Ce bâtiment comprend 4 grands boxes (4x4m), un hangar de stockage attenant et une fumière sur dalle béton. Ces bâtiments agricoles se caractérisent par leur construction robuste en béton banché, rehaussée de bois, et des toitures en bac acier isolé, garantissant confort thermique. Le domaine offre également un grand parking stabilisé pour camions et vans, un rond de longe en herbe, ainsi que 6 paddocks, dont deux avec abris pour le pâturage. En plus, la propriété comprend une grande parcelle avec deux bâtiments anciens à restaurer, permettant d'exprimer votre créativité. Une maison d'habitation indépendante de 100m² se trouve sur une parcelle attenante. Construite en parpaings enduits avec une toiture en tuiles plates, cette maison dispose d'un sous-sol complet de 78 m², d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, et de quatre chambres. Un garage indépendant, un verger, et un portail en bois complètent ce bien. Ce haras représente une occasion unique pour les passionnés du monde équestre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété exceptionnelle à ARGENTAN, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie : manoir du XVIIᵉ siècle restauré, offrant une superficie de 445 m². Ce bien se compose d'un terrain de 12,63 ha, incluant des gîtes et des équipements équestres. La demeure allie charme historique et confort moderne, avec de vastes pièces de réception, six chambres en suite, un bureau, et une piscine chauffée de 25 m avec terrasse. Deux maisons d’amis élégamment aménagées, ainsi qu'un espace spa et un sauna viennent compléter ce complexe. Les installations équestres comprennent 16 box, sellerie, carrière, paddocks et granges. Niché dans un environnement paisible et paysager avec étangs et prairies clôturées, ce domaine garantit une totale intimité tout en étant à seulement 10 minutes d'ARGENTAN et 20 minutes du prestigieux Haras du Pin. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à ARGENTAN, parfaite pour l'élevage, une résidence de prestige, ou un projet touristique haut de gamme.

Propriété à vendre à ARGENTAN, Orne, Basse-Normandie. Ref 4811 : Charmante propriété du XVIIe siècle avec jardin et dépendances, érigée dans un cadre verdoyant et paisible, au sein d'une bourgade rurale. Dotée d'une élégante gentilhommière, cette propriété reflète le charme du patrimoine normand. Idéalement située, à proximité de la forêt domaniale de GOUFFERN et à deux pas des commodités d'une ville de 14 000 habitants, elle constitue un choix optimal tant pour une résidence principale que secondaire. La propriété, d'environ 290 m² habitables, se compose d'un corps de logis en pierre avec trois niveaux et une majestueuse cour d’honneur. Un agréable intérieur se caractérise par des espaces généreux, incluant un grand salon et plusieurs chambres confortables, tous dotés de salles d’eau privées. Une grande dépendance et un pavillon ajoutent à cette propriété, offrant également des possibilités d'aménagement. Le terrain, divisé en deux parcelles, assure un espace de vie intime et sécurisé. Idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'ARGENTAN, dans le département de l'Orne.

Votre agence Lair immobilier Sées vous propose à la vente, dans un charmant village de l'Orne, à quelques minutes d'Argentan, cette élégante maison de maître en pierre d'environ 200 m². Rénovée avec soin, elle préserve son authenticité grâce à ses tomettes, ses cheminées en pierre, ses poutres apparentes et son magnifique escalier en bois massif, tout en offrant des volumes lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall ouvre sur une salle à manger et un séjour chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par sa praticité et son style intemporel. Une pièce modulable complète ce niveau et peut servir de chambre de plain-pied, de bureau ou de family room grâce à sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un espace buanderie et des toilettes viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres salles d'eau assurent confort et intimité pour toute la famille. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix : terrasse conviviale pour les beaux jours, bassin ornemental où se mêlent calme et sérénité. Une vaste dépendance avec garage de 38 m² et deux caves complètent ce bien, offrant des espaces idéaux pour du stockage, un atelier ou un futur projet. Cette maison à vendre séduira sans nul doute les amoureux d'authenticité en quête de nature et de tranquillité, dans un cadre bucolique et verdoyant. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 02 33 26 24 24.

À vendre, un magnifique Moulin de luxe à Argentan, situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Niché le long des méandres de l'Orne, cette propriété se trouve dans un cadre exceptionnel, entourée de forêts et de prairies. Un chemin privé mène à un large portail qui s'ouvre sur une allée pavée menant directement au moulin. À l'arrière, un spacieux garage en bois a été récemment construit. Le bief, façonné en pierre, longe le pignon de la maison et capte l'eau de la rivière via deux écluses en chêne. De part et d'autre du fleuve, une vaste parcelle de terre offre un accès par deux passerelles en bois. À l'arrière, une terrasse surplombant l'Orne fait face à un cabanon en bois. Le moulin, construit en pierre de pays, s'étend sur environ 200 m² répartis sur deux niveaux. Le toit à quatre pans, recouvert de tuiles plates, est agrémenté de lucarnes et fenêtres de toit. Une partie supérieure de la toiture est surélevée, et un balcon filant est présent à l'étage. Les deux côtés de la propriété disposent d'une large terrasse en pierre, tandis que la façade enduite à la chaux présente de grandes baies avec des volets peints en bleu et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Renseigné depuis 1881, ce moulin ne possède plus sa roue à aube, mais la machinerie reste en place pour un potentiel d'exploitation. Ce Moulin de luxe Argentan est une opportunité rare à saisir pour un achat dans un cadre idyllique.

Réf. 4754 : Belle gentilhommière à vendre proche d'ArgentanSituée à l’extrémité nord du département de l’Orne, en région Basse-Normandie, cette superbe maison à acheter à Argentan se trouve dans un cadre champêtre agréable, entourée d'un parc arboré et partiellement ceinturée de douves en eau. À proximité d'un bourg de 530 habitants, elle bénéficie de l'animation du village avec une superette, tout en étant à égale distance des villes de Falaise et Argentan, offrant commerces et services variés.Les axes routiers, autoroutiers et ferroviaires sont proches, facilitant un accès rapide à la capitale, en moins de 3 heures. De plus, cette maison à vendre à Argentan est idéale pour les amateurs de loisirs, avec de nombreuses possibilités d'activités telles que la randonnée, le canoë, l'équitation ou encore le golf, à proximité de la magnifique « Suisse normande ».D'une capacité d'accueil généreuse, cette propriété authentique et pleine de charme s'ouvre à tous types de projets, qu'ils soient privés ou professionnels. Son architecture témoigne d’un savoir-faire traditionnel, avec des façades symétriques et une toiture à quatre pans, le tout en parfait état d'entretien.Le logis, d’une surface de 334 m², comprend plusieurs niveaux agencés de manière harmonieuse :- Sous-sol : une cave à vins pour les amateurs.- Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon, salle à manger et cuisine, tous dotés de belles cheminées et de matériaux d'époque.- Premier étage : 4 chambres confortables avec parquet et cheminées, plus un petit appartement au-dessus.- Deuxième étage : un grenier aménageable avec potentiel d’exploitation.Enfin, plusieurs dépendances complètent le domaine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements, que ce soit pour l'habitation ou des activités professionnelles.L’entrée principale est accueillante, s'ouvrant sur un parc richement arboré, avec des essences variées et des parterres fleuris. Des douves en eau et un ancien lavoir viennent ajouter au charme de ce lieu unique, le tout sur un terrain d’environ 1 hectare.Pour plus d'informations sur cette vente maison à Argentan, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

Réf. 4545 : À proximité d'Argentan, magnifique manoir à vendre. Dans le cadre remarquable de la Suisse normande, cet ensemble immobilier rappelle l'histoire d'une région riche en patrimoine, préservant des demeures exceptionnelles. La région d'Argentan tisse un lien entre nature et architecture, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Ce manoir, élégante dépendance d’un château voisin, dispose de toutes les caractéristiques d'une propriété historique, flanquée de nombreuses dépendances qui illustrent ce lien historique à la terre. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités d'Argentan, offrant une vie pratique à seulement 5 km de la ville, qui propose diverses options commerciales et logistiques. La nature environnante est à couper le souffle, assurant tranquillité et sérénité. Dépourvue de nuisances, cette maison vous permet de goûter à l'authenticité des vallées de l'Orne, à deux heures de train de Paris. Ce coin de Basse-Normandie est un véritable havre de paix à découvrir. Le manoir est une part intégrante de l’histoire du château voisin, dont il reste quelques vestiges. Bien qu'il ait évolué au fil des siècles, son essence demeure intacte, témoignant d’un passé riche. Les propriétaires actuels, passionnés d’art et de musique, ont su transformer ce lieu en un espace accueillant pour des événements culturels. La maison offre une structure imposante avec quatre bâtiments disposés autour d'une cour d'honneur, créant une atmosphère accueillante. Le logis principal, d'une surface d'environ 280 m², est agrémenté de grandes pièces lumineuses et d’un espace extérieur ensoleillé. La propriété s'étend sur un terrain de 2 hectares, agrémenté de jardins, d’arbres fruitiers, d’un potager et d’une mare, créant ainsi un cadre verdoyant et accueillant pour la faune. C’est une opportunité unique pour quiconque envisage un achat de manoir à Argentan dans un cadre exceptionnel.

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de caractère du XIX siècle, idéalement située en plein centre-ville d'Argentan, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette élégante demeure se distingue par son charme authentique et son accès privilégié grâce à une entrée extérieure privative avec porche, un atout pour une maison de ville offrant une arrivée distincte et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse desservant une cuisine dinatoire, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle lumière traversante. Un bureau, pouvant être utilisé en chambre de plain-pied, complète ce niveau ; les arrivées d'eau sont déjà prévues pour y aménager une salle d'eau si nécessaire. Au premier étage, une vaste pièce palière distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, dont une actuellement aménagée en salle de sport, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace rare en centre-ville, composé d'une piscine extérieure habillée de travertin, d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur d'Argentan. Une belle opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Argentan, alliant volumes, caractère et prestations rares. Pour plus de renseignement, contactez-nous au 02 79 49 20 20.

Située à MEZIDON VALLEE D'AUGE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est un magnifique manoir du XVIIIe siècle entièrement restauré, à seulement 2 heures de Paris et à 50 minutes des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer. Le manoir s'étend sur un parc de 7.358 m² dans un cadre verdoyant et vallonné, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et un haras réputé. Avec une architecture typiquement augeronne, le bâtiment présente des colombages authentiques et une toiture en tuiles plates, complétés par des terrasses attrayantes, une piscine à restaurer et une maison d'amis de style normand. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison MEZIDON VALLEE D'AUGE à vendre a bénéficié d'une rénovation prestigieuse, alliant matériaux d'époque et atmosphère contemporaine. Elle comprend sept pièces principales réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux et chaleureux. Ce manoir est idéal pour ceux qui souhaiteraient réaliser un achat maison MEZIDON VALLEE D'AUGE et qui apprécient l'architecture traditionnelle ainsi que la beauté de la campagne normande. Une opportunité rare à découvrir rapidement.