vente de maison et villas de luxe à Piennes, France

Découvrez cette ancienne propriété du XIXe siècle, érigée en 1846, située à OZERAILLES, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette maison patrimoniale offre 282 m² habitables (345 m² au sol) sur un terrain paysager de 21 ares, à seulement 10 minutes de Jarny et Briey, et 35 minutes d'Esch-sur-Alzette. Rénovée avec soin, elle allie charme historique, volumes spacieux et confort moderne. Un jardin arboré, une vaste terrasse et une dépendance viennent compléter cette maison de luxe à vendre, unique sur le marché. En entrant, vous découvrirez une façade imposante qui vous invite dans un intérieur authentique. Le hall d'accueil, véritable pièce de réception, présente un escalier en pierre de Bourgogne, accompagné d'un poêle à pellets qui crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger distincte et un salon avec un Kachelofe traditionnel, parfait pour des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle d'eau privative optimise ce niveau pour une vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres possèdent chacune un point d'eau, garantissant le confort et l'intimité de chacun. Vous trouverez également une suite additionnelle avec baignoire et une salle de douche, le tout dans un espace aux lignes élégantes et aux hauteurs généreuses. Sous les combles, un grand espace lumineux offre de nombreuses possibilités : salle de loisirs, bureau, salle multimédia, dortoir pour invités ou suite d'appoint.Le sous-sol entièrement aménagé est dôté d'un accès indépendant et peut accueillir une activité libérale ou un bureau. Cette zone comprend plusieurs pièces, une buanderie et un atelier, permettant de concilier vie personnelle et projet professionnel dans un environnement privilégié. À l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin paysager et arboré, créant un cadre de vie tranquille et verdoyant. La dépendance existante est polyvalente : atelier, stockage, projet créatif. Deux garages complètent cet ensemble. Cette maison de luxe à acheter à OZERAILLES offre un environnement calme tout en étant proche des infrastructures de Jarny et Briey : établissements scolaires, commerces, services médicaux, et accès vers le Luxembourg.Cette propriété harmonise patrimoine réinventé et exigences contemporaines, incarnant une opportunité rare : espace, authenticité, potentiel et élégance discrète. Prête à accueillir un projet de vie recherchant un cadre empreint d'histoire et une qualité architecturale remarquable. Commodités à 10 minutes en voiture : commerces et écoles. Esch-sur-Alzette : 30 minutes en voiture.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410 et 6040 euros.Contact : Chloé 06.47.86.10.73Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.

iad France - Sabine Regin vous propose: Magnifique Villa d’Architecte aux Portes du Luxembourg 450m2 de surface utile dont 294 m² de surface habitable – 8 pièces – Terrain 26 ares - Espace Piscine / Jacuzzi A quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un secteur recherché et prisé, dans une impasse sans vis à vis, découvrez cette villa d’architecte unique, nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers menant directement au Grand-Duché. Coup de cOEur assuré pour cette propriété aux volumes impressionnants, à la luminosité exceptionnelle et au cachet rare. Conçue pour offrir confort, sérénité et fonctionnalité, cette maison vous séduira par : • Son vaste espace de vie baigné de lumière, avec cheminée centrale • Sa cuisine haut de gamme, entièrement équipée • 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salle d’eau et dressing • Un bureau, idéal pour le télétravail • Une salle de bains et plusieurs points d’eau • De nombreux rangements et prestations de qualité L’extérieur est tout aussi séduisant avec son jardin arboré sans vis-à-vis, ses terrasses ensoleillées et ses espaces de détente qui invitent à la tranquillité. Sous sol complet avec un garage pouvant accueillir 7 véhicules , cave, buanderie, et stationnements extérieurs complètent ce bien d’exception. Les + : • À moins de 10 min de la frontière luxembourgeoise • Accès rapide à Esch-sur-Alzette, Belval, Luxembourg-ville • Tous commerces, écoles et services accessibles à pied • Environnement calme, résidentiel et recherché • Maison d’architecte de standing, très bien entretenue Vous rêvez d’espace, de calme et de proximité avec le Luxembourg ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire… Sabine REGIN Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spacieuse de 275 m² à vendre à Serémange-Erzange, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Idéale pour une famille, cette maison des années 50, située dans un quartier calme et résidentiel, possède 6 chambres, 2 salles de bains, et 2 cuisines, offrant une configuration parfaite pour un hébergement bi-familial ou des projets locatifs. Avec un jardin arboré de 1 000 m² et une grande terrasse de 80 m² récemment rénovée, elle permet de profiter d'un environnement verdoyant. Vous trouverez également une piscine intérieure, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Ce bien présente un potentiel de rénovation pour personnaliser les espaces selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une résidence intergénérationnelle ou d'un investissement créant plusieurs lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eva BAETEN, inscrite au RSAC de Thionville n° 804 436 673. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village sympathique offrant les commodités essentielles et à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, cette Maison à vendre à AUDUN LE TICHE s'étend sur un terrain clos de 32 ares, bordé par la paisible Crusnes et une forêt privée. Cette maison, datant de 1857, propose 287 m² sur trois niveaux. Sa rénovation de qualité a conservé le charme des parquets et carreaux d'origine, mettant en valeur ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Le mélange de l'ancien et du moderne crée une atmosphère unique. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant qui propose une distribution fluide des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, un salon TV pour la détente, une salle à manger intimiste et une cuisine entièrement équipée, le cœur de la maison. Le premier étage est consacré aux nuits, avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau moderne. Le dernier niveau offre un plateau sous combles aménagé et climatisé, permettant diverses utilisations telles qu'un bureau, une salle de jeux ou une chambre additionnelle. Deux greniers sont également présents pour des rangements pratiques. Des améliorations énergétiques récentes incluent l'installation de double vitrage PVC, l'isolation et la climatisation des combles, ainsi que deux pompes à chaleur Stiebel. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, est soigneusement entretenu et offre une intimité absolue. Une remise complète le jardin, idéale pour le stockage. En sous-sol, une cave voûtée et un garage pour deux voitures complètent cette maison. Cette propriété, alliant l'histoire de la pierre à une rénovation contemporaine, est une occasion rare sur le marché immobilier de Moselle, en Lorraine. Avec ses volumes généreux et son cadre idyllique, elle n'attend que vous. Esch-Belval : 25 minutes en voiture Longuyon : 15 minutes en voiture Longwy : 22 minutes en voiture Écoles maternelles et primaires : 4 minutes en voiture CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3850 et 5270 euros. Contact : Chloé 06.47.86.10.73.

L’agence FELICE CAPRARO Immobilière vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéalement située dans la paisible commune de Longuyon, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Rez-de-chaussée : * Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle * Double séjour / salle à manger lumineux * WC indépendant Premier étage : * Trois chambres confortables * Salle de bains avec douche Combles : * Grenier offrant un bel espace de stockage, avec potentiel d’aménagement Sous-sol : * Garage * Atelier * Coin buanderie Extérieur : * Terrasse à l’avant * Jardin sur deux niveaux offrant un bel espace extérieur * Petit verger à l’arrière Longuyon est une commune agréable, appréciée pour son cadre de vie calme et sa proximité avec la frontière luxembourgeoise, idéale pour les frontaliers. La ville offre tous les services essentiels : commerces, écoles, gare, structures sportives et associations. Entourée de nature, elle combine tranquillité, praticité et vie locale dynamique, faisant d’elle un lieu de vie recherché. Cette maison de luxe est idéale pour un achat à Longuyon.

À vendre, maison de luxe à Ottange, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Cette superbe propriété, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, s'étend sur 197 m² avec un terrain de 7,69 ares. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie authentique, à proximité immédiate du Luxembourg. En entrant, un couloir avec des carreaux de faïence d'origine vous accueille et mène à un spacieux salon-séjour, où parquet d'époque, belles moulures et cheminée ancienne créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine indépendante, au design épuré, et un bureau potentiellement transformable en chambre complètent ce niveau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain décorée avec soin. Chaque membre de la famille peut y trouver son intimité. Le deuxième étage offre un potentiel incroyable avec quatre chambres supplémentaires, idéales pour s'adapter aux besoins des futurs propriétaires. Le sous-sol comprend une buanderie bien aménagée et trois caves. À l'extérieur, un jardin accueillant vous attend, parfait pour des moments de convivialité. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, y compris l'ajout de garages pour plus de confort. Cette maison de luxe à acheter à Ottange constitue un véritable havre de paix où l'histoire embrasse la modernité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2060 et 2830 euros.Contact : Cynthia 06.60.75.60.62 Cynthia FERRARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 179 436 - Metz.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERROMBAS Secteur Chantereine / Petit MoulinDécouvrez cette superbe maison à vendre, située à ROMBAS, dans le département de la Moselle en région Lorraine, édifiée sur plus de 29 ares de terrain, entièrement clôturée et sécurisée. Cette propriété rare se trouve dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Rombas.Ce bien combine des volumes généreux, des prestations de qualité et un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités et grands axes de communication.La demeure :La propriété se compose actuellement de deux vastes appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - grande maison familiale, - habitation bi-générationnelle, - activité professionnelle à domicile, - ou projet d'investissement locatif, permettant de créer jusqu'à quatre appartements distincts grâce à la configuration de la bâtisse.Rez-de-chaussée : Entrée principale avec un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un sol en marbre d'origine. Cuisine américaine haut de gamme, meublée et équipée, ayant un accès direct à la terrasse. Trois grandes chambres, dont une avec un espace dressing. Accès à une terrasse exposée plein sud donnant sur la piscine et son pool house.Étage : Accessible par une entrée indépendante et intérieure, il offre : - Un vaste salon lumineux avec accès à une terrasse d'environ 50 m², - Une salle à manger attenante, - Une cuisine indépendante, meublée et équipée, ouvrant sur une terrasse, - 4 chambres, dont 2 avec balcons, - Buanderie à chaque niveau.Sous-sol complet : - Grand bureau chauffé et lumineux (idéal pour une profession libérale), - Garage pour 4 véhicules + espace atelier, - Caves et nombreux rangements.Les extérieurs : - Allée privative avec portail motorisé et visiophone, - Jardin paysager parfaitement entretenu, - Piscine et pool house pour des moments de détente en toute intimité.À retenir : - Terrain : plus de 29 ares, - Deux appartements indépendants avec potentiel pour quatre logements, - Secteur résidentiel recherché et calme, - Sous-sol complet aménagé.Les 2 premières photos (suggestion d'aménagement) vous permettront de découvrir tout son potentiel. Photos non contractuelles, aménagement en 3D permettant de visualiser une décoration intérieure. DPE : E Logement à consommation énergétique excessive : classe E/F/G. Contactez notre agence au 03 74 95 10 92 www.theoucafeimmobilier.com (2.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté en pierre de taille sur trois niveaux datant des années 40, située à Audun-le-Tiche, dans le département de la Moselle en Lorraine. Cette maison Audun-le-Tiche à vendre offre la possibilité d'aménager trois appartements sur un jardin clôturé, à proximité de toutes les commodités et du Luxembourg. La superficie habitable est d'environ 350 m2, avec une surface totale d'environ 390 m2, et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une double réception, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire, et un WC séparé. Le premier étage comprend un palier, trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, et un WC. Au second étage, vous découvrirez un palier, trois chambres, une salle de séjour avec mezzanine, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol est composé de deux caves, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un atelier. De plus, il y a la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 7 ares avec une maisonnette. Deux emplacements extérieurs viennent également compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Audun-le-Tiche.

iad France - Brigitte Lovato vous propose : Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et lumineuse à Ottange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine ? Cette maison est faite pour vous. Découvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitable (215 m² au sol) avec 8 pièces, sur un terrain de 918 m², idéalement située à 500 mètres de la frontière luxembourgeoise. Construite en 1998, cette maison située au fond d'une impasse offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est une opportunité parfaite pour un achat de Maison de luxe à Ottange. Elle se compose : * Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 14.90 m² avec un grand rangement, un séjour lumineux de 44 m² avec accès à une grande terrasse de 40 m². Cuisine équipée contemporaine de 16.50 m² menant également à la terrasse. Une chambre de 16.65 m² avec salle d'eau privative moderne, un cellier et un WC. * Sur le 1er demi-niveau : Grande pièce de 40 m² déjà aménagée, offrant un potentiel d’aménagement varié. * Au 2ème niveau : Grand dégagement lumineux donnant accès à trois grandes chambres et une salle de bain spacieuse. * Au sous-sol : Garage pour trois véhicules et accès à une terrasse couverte. Plusieurs espaces de rangement. * Au 2ème sous-sol : deux caves, un atelier, une cave à vin et un espace Home cinéma et billard. Le confort quotidien est assuré par la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz, et des équipements modernes. À l'extérieur, vous serez charmés par le jardin verdoyant, clôturé et arboré, avec une possibilité d’ajouter une piscine. Proche de toutes commodités et des transports. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette maison d’architecte à Ottange.

iad France - Willy Isele vous propose : Maison contemporaine – 330 m² dont 210 m² habitables – Vitry-sur-Orne, Moselle, Lorraine. Achevée en 2022, cette maison moderne allie sécurité, confort et performance énergétique. Construite en béton armé, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales :- Surface totale : 330 m² dont 210 m² habitables- Terrain : 671 m², grand jardin sans vis-à-vis, piscinable, possibilité d’installer un SPA - Emplacement : au calme dans une impasse - Équipements : volets électriques Somfy, vidéo surveillance et alarme - Performance énergétique : chauffage au sol très économique (~100€/mois), DPE Classe B/A - Aspirateur centralisé Rez-de-chaussée :- Salon avec cheminée - Salle à manger - Cuisine équipée avec îlot central - Chambre avec salle d’eau privative - Ouverture directe sur le jardin et la terrasse avec cuisine d’été et douche extérieure 1er étage :- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing - Salle de bain avec douche, baignoire et double vasques - Buanderie Stationnement et sous-sol :- Sous-sol entièrement aménagé, offrant des possibilités pour une activité professionnelle, stockage ou aménagements supplémentaires, équipé d’une douche - Espace de stockage pour motos sécurisé - Coin Bricolage Cette demeure contemporaine offre un cadre de vie unique, conjuguant design, confort et calme absolu. Une opportunité rare pour ceux en quête d’un achat de Maison de luxe à Vitry-sur-Orne, idéalement située sur l'axe Metz/Thionville. Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Isele, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NOUVEAUTÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :ESCHERANGE, Moselle (57), Lorraine : A PROXIMITÉ DE LA FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE. Maison individuelle des années 60, de 108 m2 habitable (118 au sol), à réhabiliter. Habitable sur un seul niveau, elle offre une entrée, séjour, salle à manger indépendante, cuisine, 3 chambres en rez-de-chaussée. En étage, retrouvez une vaste chambre et un grenier. Sous-sol avec chaufferie et caves. Grand garage de plus de 31 m2. Dépendance extérieure, beau jardin bien exposé. Ce bien, proche du Luxembourg, présente de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité...). DPE : F - logement à consommation énergétique excessive. Intéressés par un achat de maison à ESCHERANGE ? Contactez notre agence au 03 74 95 10 92. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison individuelle 8 pièces à Cosnes-et-RomainFCIMMO, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette maison quatre façades construite en 2019, avec une surface de 186 m2, implantée sur un terrain de 8 ares à Cosnes-et-Romain, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine.Prestige, confort moderne et matériaux nobles : cette propriété récente offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Au rez-de-chaussée :• Un vaste garage de 40 m2, équipé de deux portes et d’une buanderie attenante, permettant de stationner deux véhicules.• Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 75 m2, comprenant une cuisine ouverte moderne sur un salon/séjour convivial, avec accès direct au terrain et à la terrasse extérieure.• Un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres de 9 m2 et 12 m2, toutes deux avec accès direct à l’extérieur, idéales pour une chambre d’amis ou une suite parentale de plain-pied.À l’étage :• Une spacieuse chambre de 18 m2 avec accès direct à une grande terrasse de 92 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.• Une suite parentale de 40 m2, disposant de son dressing et de sa salle de bain complète (douche et baignoire).Extérieur :• Terrain clos de 8 ares• Grand garage à double porte• Terrasse au niveau du jardin et grande terrasse à l’étage• Abri de jardin pratique pour les outils, vélos ou loisirs• Borne de recharge pour voiture électrique• Système d’alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique et cuve de récupération des eaux de pluieLocalisation :Un cadre de vie paisible, sans être isolé. Avec environ 2 800 habitants, Cosnes-et-Romain offre le charme d’une commune à taille humaine, alliant calme et proximité des commodités.• Nature et paysages agréables : ruisseaux (Parivaux, Coulmy...), espaces verts, et étang de Vaux, propice à la détente et à la pêche.• Proximité immédiate de la frontière belge et luxembourgeoise, idéale pour les travailleurs frontaliers ou les amateurs d’escapades.Contact :Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :Manuel Capraro – FCIMMO+33 6 80 94 93 09Manuel.capraro@fcimmo.frVisite virtuelle disponible sur notre site internet(Avant toute visite, notre service de financement vérifiera la solvabilité des acquéreurs.)

iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité – Maison d'architecte de 218 m² à Vitry-sur-Orne, dans le département de la Moselle en Lorraine. Cette propriété unique allie élégance, modernité et fonctionnalité. Construite en 1990, elle s'étend sur un terrain de 2025 m² et dispose d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses sont idéales pour la détente et la convivialité. Dotée de cinq chambres, d'une salle de jeux et de deux salles d'eau, cette maison est parfaite pour une grande famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un espace de création agencé avec goût, tandis que la salle à manger attenante est parfaite pour des repas en famille. Le salon, avec son bar et son accès à la terrasse, promet des moments de partage entre amis. À l'étage, la suite parentale, avec salle de bain et WC privatifs, représente un véritable havre de paix. De plus, une mezzanine crée un espace cosy pour se détendre et une salle de jeux peut servir de chambre supplémentaire. La maison est complétée par un sous-sol, un garage double et trois autres garages pour un stationnement sans souci. Le confort est assuré par la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, la VMC, les volets électriques et d'autres équipements qui en font un lieu de vie privilégié. À l'extérieur, vous trouverez également un mobil-home, une piscine idéale pour les chaudes journées d'été et un parc paysager pour profiter de la nature. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché avec l'option d'achat d'une maison de luxe à Vitry-sur-Orne. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce bien remarquable. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Sebastien Palcani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix global : 1.195.000 € TTC (Terrain : 650.000 € + estimation construction : 545.000 €). Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune prisée de Differdange, cette parcelle constructible de 9,01 ares (901,11 m²) présente une occasion unique d'acheter une maison à Oberkorn. Vous profiterez d’un cadre serein tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures. Le projet prévoit la construction d’une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, pensée pour offrir un équilibre parfait entre surface habitable, annexes fonctionnelles et espaces extérieurs agréables. Points essentiels : - Plans de construction disponibles sur simple demande - Gabarits conformes au PAG (plan d’aménagement général) de la commune - Accompagnement complet possible : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial durable. La vente en VEFA vous garantit un projet clé en main, tout en vous laissant la liberté de personnaliser certains éléments selon vos envies.

Prix total : 1.145.000 € TTC (Terrain : 595.000 € + estimation construction : 550.000 €) Vente en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Oberkorn, au sein de la commune recherchée de Differdange, cette parcelle constructible de 7,76 ares représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre familial et serein. Un projet de construction pensé pour le confort, prévoyant une maison unifamiliale spacieuse, libre de trois côtés, alliant fonctionnalité et élégance : sous-sol avec garage double ; rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour offrant un accès direct à la terrasse ; 1er étage avec 4 chambres, y compris une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bain indépendante et WC séparé. L’architecture a été imaginée pour offrir des volumes harmonieux, une belle luminosité et un confort de vie optimal, avec un agencement pratique pour la vie de famille. Informations utiles : plans de construction disponibles sur demande ; conformités aux exigences du PAG (plan d’aménagement général) de la commune ; option d’accompagnement complet : conception, démarches administratives, coordination et suivi de chantier. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Oberkorn ou un investissement immobilier de qualité, cette offre combine emplacement privilégié, flexibilité et forte valeur ajoutée, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans détaillés ou convenir d’une visite sur place.

À vendre à Belvaux, cette maison contemporaine de qualité avec jardin, terrasse, sauna et plus encore ! Cette propriété de ±187m², érigée en 2017 sur un terrain de 3,10 ares, a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Points forts : grand jardin de 158 m², sauna, salle de sport, cuisine d'été, garage spacieux, grenier aménageable ! Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6,97 m²) Salle de douche avec WC (6 m²) Buanderie (7,23 m²) Chaufferie (6,04 m²) Cave à vin (2 m²) Garage de 68 m² Pièce de vie de 40 m² avec salle de sport, sauna et cuisine d'été - un espace bien-être à domicile. 1er étage : Séjour lumineux (31,54 m²) avec accès à une terrasse de 17,79 m² Salle à manger (28,46 m²) Cuisine ouverte (12,6 m²) Accès direct au jardin de 158 m² avec vue dégagée. 2e étage : Suite parentale (18,81 m²) 2 chambres supplémentaires (14,72 m² et 13,96 m²) Salle de bain moderne (7,33 m²) 3e étage : Grand grenier de 76 m² aménageable en 2 chambres, branchement pour aspirateur central déjà prévu. Situation idéale à Belvaux, proche des commodités, des écoles et des transports. Centre commercial, cinéma, salles de jeux, restaurants, hôtels, et des projets de construction wellness à venir. Cette maison de luxe à vendre à Belvaux constitue une occasion d'achat à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saulnes, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. En franchissant l'imposant mur d'enceinte, vous serez transporté dans un univers à rénover, dotée d'une entrée cathédrale, d'un escalier monumental et d'une belle hauteur sous plafond. Cette propriété dispose de volumes généreux, de cheminées d'époque, de moulures et de parquets massifs, offrant ainsi une luminosité optimale. Avec un parc clôturé de 20 ares, dont une parcelle de 10 ares constructible, cette maison possède un potentiel exceptionnel. Située à proximité du Luxembourg et de la Belgique, elle s'étend sur 243 m² avec un double salon-séjour, cinq grandes chambres, et un espace à aménager au dernier niveau. Le sous-sol vous offre plus de 100 m² de caves voutées pour conserver vos meilleures bouteilles. Idéale pour une famille nombreuse ou pour être transformée en plusieurs appartements, cette Maison à acheter à Saulnes est une réelle opportunité.

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE - superficie totale +/- 259 m2 - Quartier Résidentiel - Piscine Chauffée - Construction 2023. Cette maison contemporaine située à Marange-Silvange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, représente une opportunité d'achat de Maison de luxe MARANGE-SILVANGE. Dans un secteur recherché, proche des axes autoroutiers et des commodités, ce bien rare conjugue qualité de vie et tranquillité. Conçue en 2023, son design moderne, ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu de vie d'exception. ________________________________________ Des prestations haut de gamme pensées pour votre confort : - Brise-soleil orientables motorisés pour une régulation optimale de la lumière. - Chauffage au sol sur tous les niveaux d'une pompe à chaleur performante. - Piscine enterrée chauffée, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade. - Cuisine contemporaine entièrement équipée. - Suite parentale à l'étage avec salle d'eau privative et dressing. ________________________________________ Une distribution harmonieuse sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, pièce polyvalente, buanderie et WC séparé. Rez-de-jardin : Pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et à la piscine, cuisine équipée, WC séparé. Étage : Trois chambres confortables, bureau, salle de bains et salle d'eau. ________________________________________ Espaces annexes et extérieurs : Garage double, parcelle de 609 m² à aménager selon vos envies. ________________________________________ Cette Maison de luxe MARANGE-SILVANGE à vendre allie modernité, confort et emplacement stratégique, et est prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015) FAI : Frais d'agence inclus à charge vendeurs, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.

iad France - Noémie Cornette vous propose : Maison familiale rénovée à Entrange, dans le département de la Moselle en Lorraine, avec grange, cour et jardin. À seulement 10 minutes de la gare d’Hettange-Grande et à proximité du Luxembourg, découvrez cette maison pensée pour allier confort, espace et potentiel. Une belle opportunité pour les frontaliers ou les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent et durable. Les atouts majeurs : 180 m² habitables rénovés (jusqu’à 211 m² après aménagement des combles, surface totale au sol : 242 m²), grande pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, cuisine semi-équipée avec accès direct à l’extérieur, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deuxième salle d’eau moderne, espace modulable pouvant accueillir une quatrième chambre ou un studio indépendant. Potentiel supplémentaire : grange attenante de 90 m² avec 8 mètres de hauteur sous plafond, idéale pour un projet de loft, un atelier ou un aménagement locatif. Extérieurs : cour et jardin clos, quatre places de stationnement, garage fonctionnel intégré à la grange. Pour qui ? Un bien rare sur le secteur d’Entrange, parfait pour une famille active souhaitant s’installer dans un cadre calme et pratique, ou pour un investisseur recherchant un projet à double usage : résidence principale et potentiel locatif. DPE : C (logement économe en énergie). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.