ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Craon, France

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNESituée dans un cadre paisible surplombant la Mayenne, cette maison contemporaine, rénovée en 2021, allie modernité, confort et fluidité. Son architecture lumineuse, ses volumes saisissants et son atmosphère chaleureuse en font un bien d'exception.L'entrée dévoile un rez-de-chaussée spacieux de plus de 70 m², modulable selon vos envies : idéal pour un espace de travail, un atelier créatif ou un grand espace de loisirs. Chaque niveau dispose de sa propre chambre, garantissant intimité et confort.Le rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à des pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon filant et une terrasse, offrant une vue apaisante sur la rivière. La suite principale bénéficie également d'un balcon pour savourer la tranquillité des lieux.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine extérieure et de terrasses ensoleillées, composant un environnement de détente unique et préservé.Concernant les commodités, tout a été pensé : double garage, garage indépendant et stationnements sont à votre disposition. Le chemin de halage à proximité vous permet de rejoindre Château-Gontier à vélo en 5 minutes ou à pied en 15 minutes le long de la rivière.Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix qui privilégie le confort, la luminosité et la douceur de vivre. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Château-Gontier-sur-Mayenne, une ville riche en patrimoine, à la croisée de la Bretagne, du Maine et de l'Anjou, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 50 m², de trois grandes chambres, de deux salles de bains, d'un dressing, d'une cuisine, d'un bureau et d'une grande salle. La maison est édifiée sur une parcelle de 2 600 m², comprenant un jardin, une terrasse et une piscine. Deux garages complètent ce bien, parfait pour une résidence secondaire ou pour une famille. Tous commerces, services et écoles se trouvent à proximité. Située dans le département de la Mayenne et en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne est une opportunité à ne pas manquer. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 460 et 2 060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4264 : Magnifique manoir du XVIIe siècle à vendre situé à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette propriété se niche au bord d'une rivière navigable dans un cadre enchanteur et préservé, à proximité de la ville de Laval et de toutes ses commodités.Érigé à flanc de coteau, ce manoir a été soigneusement restauré et agrandi, offrant aujourd'hui une surface habitable d'environ 480 m². Il se compose de plusieurs espaces lumineux, dont :Au rez-de-chaussée : une entrée avec carrelage et poutres apparentes, un salon agrémenté d'une cheminée monumentale en pierre, une vaste pièce à vivre d'environ 95 m² avec cheminée d'appoint et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, une piscine et un paysage vallonné. Vous y trouverez également une grande salle à manger de 50 m², une chambre avec salle de douche, une cuisine aménagée, ainsi que des pièces de service pratiques.Au premier étage, le manoir offre 7 chambres, 5 salles de bains/douches, et des toilettes. Le deuxième étage abrite une superbe pièce comprenant chambre, salle de bain, douche, dressing et bureau.Deux escaliers facilitent la circulation à l’intérieur du manoir, qui se caractérise par ses espaces lumineux et chaleureusement décorés.À l'extérieur, vous découvrirez un bâtiment annexe abritant un double garage, une réserve à plaquettes forestières, des espaces de stockage et le système de chauffage de la piscine. Vous trouverez également un espace technique avec un hangar pour matériel, des box à chevaux et des installations pour l’entretien.Le manoir est accédé par une allée d'arbres, offrant une vue imprenable sur le paysage qui l'entoure. Les jardins à la française, les étangs et l'architecture de qualité ajoutent une touche d’élégance au lieu. Les 4 étangs en cascade couvrent environ 3,93 hectares et les terrains comprennent des bois et des prairies, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin potager, le jardin d’agrément, et les diverses installations pour loisirs, comme la carrière pour chevaux ou la grande piscine chauffée, complètent cette belle propriété.Cet ensemble de 25 hectares, véritable havre de paix, est idéal pour un achat de manoir de luxe à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE.

Réf. 4814 : Très belle propriété à vendre située à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison, implantée en Haut-Anjou, se trouve à proximité d'un village et d'une petite ville offrant tous les commerces nécessaires. Château-Gontier, riche de son patrimoine, est à seulement 14 km, tandis qu'Angers est à 40 km et Paris à 280 km. La gare TGV de Sablé-sur-Sarthe est accessible à 25 km, et la gare d’Étriché-Châteauneuf à 15 km.Édifiée au XVIIIe siècle, cette gentilhommière de style classique s'ouvre sur une cour et un jardin. La surface habitable est d'environ 420 m², répartie sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains, ainsi que des espaces de vie supplémentaires comme une salle à manger et cuisine. L'étage dispose de cinq chambres et plusieurs salles de bains.Les dépendances, soigneusement agencées, comprennent des écuries, une salle de réception, un logement annexe, une grange, ainsi qu'une piscine chauffée et un terrain de tennis. L'ensemble, sur un terrain de 14 hectares, est accessible par une majestueuse allée, offrant une vue imprenable sur la propriété. Cette offre d'achat de propriété de luxe à Château-Gontier représente une opportunité unique.

Réf.4635 : Maison historique à vendre à SEGRE, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière du XVIe et XVIIIe siècle est nichée sur un parc de 28 hectares, en Haut-Anjou, à proximité d'un charmant village. La ville de SEGRE, avec ses 7 000 habitants, se trouve à seulement 10 km, tandis qu'Angers, à 45 km, est facilement accessible par une route à 4 voies. La propriété se dévoile au bout d'une magnifique allée de 400 mètres. La région de l'Anjou Bleu, réputée pour ses paysages et son histoire minière, offre de nombreuses opportunités de découvertes culturelles et naturelles. La maison, d'une superficie habitable de 450 m², comprend un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de billard, un bureau, une salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres à l'étage, offrant un cadre familial confortable. En plus de la demeure principale, la propriété dispose de dépendances variées, y compris une piscine, une grange et des espaces locatifs. Idéale pour un achat maison SEGRE, cette offre vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le Maine-et-Loire.

Découvrez une maison à vendre à la Guerche-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet ancien presbytère du 16e siècle, situé à proximité de la mairie, est entouré d'un parc arboré de 5200 m². Les bâtiments forment une cour d'entrée gravillonnée et fleurie, accessible par un grand portail. La maison principale, d'environ 350 m², s'élève sur trois niveaux et est reliée à un garage attenant. Les façades lumineuses, aux tons beige et roux, sont agrémentées de linteaux et de volets en bois peints. De plus, une dépendance propose une cave, une chaufferie, deux chambres indépendantes, ainsi qu'un spa connecté à une piscine couverte, le tout offrant une vue sur le parc et un verger. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à la Guerche-de-Bretagne.

Découvrez ce manoir de luxe à vendre à Laval, situé dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété du 17ème siècle s'étend sur un domaine de 25 hectares, offrant un cadre idyllique sur les rives de la Mayenne. Accessible par une petite route pittoresque menant à Château-Gontier, un majestueux portail ouvre sur une allée longue de près de 400 mètres, bordée de tulipiers qui ajoutent du charme à cette demeure. Le manoir dispose d'une cour et de deux jardins réguliers orientés plein sud, tandis qu'à l'est, la rivière Mayenne serpente gracieusement. À l'ouest, un coteau boisé s'élève doucement, offrant un paysage apaisant, et au nord se trouvent des dépendances agricoles, un ruisseau, des bois et des étangs, le tout sans aucun vis-à-vis. Une opportunité rare pour un achat de manoir de luxe à Laval.

À 25 minutes d'Angers : Offrez-vous la liberté d'un espace de vie harmonieux !Découvrez ce corps de ferme en vente à Erdre-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Cette bâtisse du XVIIe siècle a été rénovée avec soin en 2018 et se trouve à proximité d'Angers, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels.- Accès facile : - Angers : 25 min (hyper-centre et Gare TGV) - Nantes et Rennes : 1 h 15 en voiture - Paris : à moins de 2 h avec un TGV direct en 1 h 24 depuis AngersD'une superficie totale de 388 m² habitables, cette propriété propose trois espaces de vie indépendants :- Demeure principale : Un salon spacieux de 44 m², une cuisine équipée de 21 m², une salle de billard, une salle de cinéma et 5 chambres.- Gîte opérationnel : Comprend une grande salle de 65 m² et 4 chambres, idéal pour accueillir des hôtes.- Studio indépendant : Parfait pour des locations de courte durée ou des visites en toute intimité.Le terrain de 10 272 m² comprend un étang, un jardin et une piscine hors sol. La rénovation récente utilise des matériaux de qualité (pierre, ardoise, bois/alu) et offre tout le confort moderne (cuisine aménagée, assainissement individuel conforme, piscine).Ce domaine permet de réaliser un projet clé en main avec un revenu touristique déjà généré par le gîte et le studio. Grâce à une performance énergétique de classe C, les coûts d'exploitation sont maîtrisés. C'est une opportunité de couvrir vos mensualités tout en vivant dans un cadre exceptionnel.Cette offre représente un équilibre entre patrimoine historique et confort moderne. Vous n'achetez pas seulement une maison ; vous investissez dans un style de vie paisible à la campagne. La flexibilité du lieu favorise des projets variés tels que l'habitat partagé, l'accueil de séminaires ou l'exploitation touristique.Ne manquez pas cette occasion unique d'évoluer professionnellement et personnellement. Contactez Morgane CABARET pour une visite privée et explorez le potentiel cette propriété à Erdre-en-Anjou.

Maison contemporaine à moins de 20 minutes d'Angers. Amateurs d'élégance et de confort, cette superbe maison construite en 2021, située dans la charmante ville du Lion-d'Angers, connue pour son Hippodrome et ses courses hippiques, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 196m² de surface habitable, imaginez-vous profiter d'un grand séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, orienté Sud-Ouest. En excellent état, cette maison est un véritable bijou, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Composée de 6 chambres, dont 2 au RDC, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, ainsi qu'une lingerie, elle offre un espace idéal pour une grande famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est au cœur de la maison, mêlant fonctionnalité, esthétique et convivialité pour vos soirées. À l'extérieur, une parcelle de 530 m² avec une terrasse de 60 m² vous invite à profiter des beaux jours. La piscine chauffée avec une pompe à chaleur est le joyau de cet espace extérieur, offrant des moments de détente mémorables. Un garage avec porte motorisée et un cabanon en parpaing complètent cette maison contemporaine. La connexion à internet est assurée grâce à la fibre optique, idéale pour le télétravail. Le Lion-d'Angers propose un cadre de vie attractif avec crèche, maternelle, primaire, ainsi que 2 collèges à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également 3 médecins généralistes à 10 minutes à pied, des petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, fleuriste, presse, charcuterie) et une grande zone commerciale Super U, ainsi qu'une salle de sport. Un marché de producteurs locaux a lieu tous les vendredis matin. Idéalement positionnée sur l'axe Angers-Rennes et à proximité de l'axe Paris-Nantes, cette maison de luxe Le Lion-d'Angers à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. DPE: A, Chauffage: PAC (air/eau), Taxe foncière: 1850 €, Charges électricité: 200 €/mois. Mandat - VM6203.

Exclusivité Karacterre® Angers, à proximité du Lion-d'Angers, découvrez cette élégante demeure de caractère datant des XVIIe-XIXe siècles. Elle propose plus de 450 m² habitables, soigneusement restaurée dans l'esprit d'une 'grande maison de famille', avec des ambiances chaleureuses et raffinées. Un véritable coup de cœur !Pour un achat de Maison de luxe à acheter Le Lion-d'Angers, n'hésitez pas à demander le dossier après le premier contact.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous intervenons dans les départements du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, ainsi que dans les zones de Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos différentes offres, incluant des Maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, et autres biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier.Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS, RCP 0382505P.