vente de maison et villas de luxe classées monument historique à Saint-Germain-de-Coulamer, France

À vendre dans le Parc naturel régional du Perche, près de Nogent-le-Rotrou, ce domaine historique exceptionnel comprend un manoir du XVe siècle inscrit Monument Historique. Le site inclut également un ancien rendez-vous de chasse du XIXe siècle et des communs partiellement rénovés. Avec plus de 1000 m² habitables, cette propriété dispose de belles pièces de réception, de 22 chambres et d'un potentiel d'aménagement considérable. Plusieurs granges complètent cet ensemble de caractère. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Nogent-le-Rotrou, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une activité touristique ou événementielle. Il est également possible d'acquérir un bois de 18 hectares attenant à la propriété.

Réf.4479 : A 25 MINUTES DU MONT-SAINT-MICHEL : Proche d’Avranches, charmant manoir ISMH à vendre. Ce manoir, édifié à la fin du 16ème et début du 17ème siècle, est inscrit aux Monuments Historiques. Il est situé dans le bocage du sud de la Manche, en Basse-Normandie. La campagne environnante, vallonnée et boisée, apporte charme et tranquillité aux lieux. D'un côté, la commune distante de 2,8 km offre les premiers commerces (dépôt de pain, poste, épicerie et bar/tabac). De l'autre, une petite ville de 2 800 habitants, située à 3 km, propose les principaux commerces et services. La gare TER d’Avranches se trouve à seulement 18 km, tandis que l’accès autoroutier A84 (Rennes-Caen) est à 8 km. Le Mont-Saint-Michel est à 22 km, et Paris à 352 km (4 h via l’A84 et l’A13). Ce manoir construit à la fin du 16ème siècle en pierre de granit et en ardoises a été remanié au 17ème siècle. Il se compose d’un corps de logis rectangulaire, flanqué au sud-ouest d’une élégante tour ronde, et à l'arrière de deux pavillons, dont un important abritant un bel escalier en granit et d’une tourelle. Cet ensemble, dominant une petite vallée, bénéficie d'un caractère et d'une authenticité indéniables. La cour est entourée, d'un côté, par une chapelle et, de l'autre, par un pigeonnier. L'ordonnancement de ces bâtiments apporte charme et élégance à cette propriété inscrite aux Monuments Historiques. Le manoir, orienté nord-sud, propose une surface habitable d’environ 330 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée carrelée, un salon lumineux avec cheminée en granit, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à l’extérieur. Le premier étage, accessible par un escalier en granit, comprend 4 grandes chambres avec parquets et cheminées, une chambre d’enfant, deux salles de bains et un WC. Le second étage dispose d'une mezzanine menant à une bibliothèque et d’un grenier. Les dépendances incluent une chapelle en granit, un bâtiment en pierres à usage d’étable, un garage en bois et un pigeonnier transformé en atelier. Avec une superficie totale de 1 ha 61 a 39 ca, la propriété comprend une cour d’honneur, des vergers et un pré. Cette magnifique propriété à acheter à AVRANCHES bénéficie également d'une fiscalité avantageuse en tant que Monument Historique. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne & Sud Manche, M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20 pour plus d’informations.