vente de maison et villas de luxe à Mortain, France

Ref.4316 : Manoir à vendre à seulement 1h du Mont-Saint-Michel, situé à ST HILAIRE DU HARCOUET dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Édifié au 17ème siècle, ce manoir se situe aux confins des départements de La Manche, de L’Orne et de la Mayenne, à 2 km du village qui dispose de tous les services nécessaires (commerces, pôle santé, pharmacie). Avec une superficie habitable d'environ 510 m², le manoir comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée principale et une entrée de service, un grand salon, un ancien billard, un petit salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et une orangerie. Des pièces de service, des toilettes, une buanderie et une salle d’eau complètent ce niveau. Les pièces principales conservent des éléments de décoration d’origine (cheminées, boiseries, parquets) qui leur apportent du charme et du caractère. Au 1er étage : 6 chambres, une salle de bains, une bibliothèque, un bureau, des toilettes et une pièce de service. Au 2e étage : greniers. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse de maison de famille. Ancien siège de l’exploitation agricole, la propriété dispose de nombreuses dépendances : une ancienne chapelle, un garage, une remise, une ancienne maison du fermier à restaurer entièrement, une ancienne étable et un ancien bâtiment d’élevage. La propriété englobe environ 15 hectares de terres, dont 11ha 76 sont louées. Pour un achat de manoir à ST HILAIRE DU HARCOUET, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Marches de Bretagne & Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE au 02.43.98.20.20. Nicolas de LA VIGNE, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 920 814 274. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Dans le sud de la Manche, au carrefour de trois régions, un manoir du 19e s. restauré. Depuis la rue, un portail en fer forgé dans un haut mur de pierre ouvre sur la propriété, d’une grande cohérence architecturale et paysagère. Le manoir, édifié au 19e s., s’impose au centre du parc par sa silhouette sobre, marquée d’un savant mélange de styles Art nouveau et anglo-normand. L’équilibre de l'ensemble se trouve renforcé par la décoration et les aménagements intérieurs, soignés et harmonieux. Sur trois niveaux, les façades en moellon de granit sont rythmées par de légères saillies et de nombreuses et vastes baies doublées de fenêtres à petits carreaux, qui laissent largement pénétrer la lumière. La toiture, en ardoise et à forte pente, est ponctuée de hautes cheminées en pierre. Des dépendances sont réparties en retrait, sans rompre l'unité de l'ensemble. Le parc, fidèle au tracé paysager d’origine, entoure la demeure de pelouses soignées, d’allées sinueuses et d’arbres aux essences variées. Un vaste pré prolonge la propriété vers la campagne environnante, au-delà de la rivière. Le lieu fut l’une des résidences du peintre de marine Marin-Marie. Navigateur en solitaire et dessinateur de talent, il est connu pour ses traversées transatlantiques audacieuses à bord de l’Arielle et ses vues maritimes d'une grande précision.

Maison à vendre à LONLAY L ABBAYE, Orne, en Basse-Normandie. Ce Prieuré, construit en 1750 et restauré en 2013, offre une surface de 380 m² sur un jardin de 8500 m², en faisant une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée avec un Aga, un salon spacieux orné de boiseries Louis XV, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, une master bedroom de 55 m² et quatre autres chambres avec salles d'eau vous attendent. Le grenier de 140 m² au dernier étage peut être aménagé selon vos envies. Le jardin est agrémenté de deux pavillons, d'une ancienne forge et d'un commun. Un jardin en terrasses offre une vue imprenable sur la campagne, avec un verger et un potager. Pour un achat de Maison de luxe LONLAY L ABBAYE, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.

Dans l’Orne, près de Lonlay-l'Abbaye, avec un jardin arboré de 4200 m², une longère du 19e s. rénovée et réinventée. Le long d’un ancien chemin, à peine une petite route de campagne, la propriété apparaît au détour d’un virage. Au centre d'un hameau, elle est constituée d'une ancienne ferme des années 1830, adossée à flan de colline et entourée de ses bâtiments agricoles, dispersés dans le clos. En pente douce vers le sud, l'ensemble s’étend de part et d’autre de la route. L'accès à la parcelle principale se fait par l’ouest, dans une cour où donne la façade de l’ancienne ferme. La petite longère authentique du bocage ornais est devenue au fil des transformations un ensemble original. Plusieurs extensions ont ainsi été ajoutées au gré des envies de ses occupants successifs, sans jamais rompre avec les proportions et l’esthétique de la construction préexistante. Coiffée d’une toiture neuve (fin 2025) en ardoise naturelle à deux versants, la façade est percée de trois travées de baies au sud. Le pignon ouest est couronné d'une souche de cheminée et percé de petites baies. À l’est, le bâtiment d’origine est flanqué d’une tour et de plusieurs volumes aux toitures à un pan. Le premier est un garage en retour à l’est de la longère et en avant de la tour. Le deuxième, accolé au premier, est un petit appentis. Le troisième, avec toiture en ardoise, est accolé à l’est de la longère. La porte d’entrée est précédée d’un porche vitré. Une terrasse en bois prolonge la baie vitrée. Doublées de volets noirs, les baies sont munies de menuiseries rouges de forme ogivale. Au sud, le jardin comprend un potager et de vastes pelouses plantées d’arbres et de massifs fleuris. Un pressoir en pierre ou gadage sert de jardinière. Une réserve, un pressoir, une grange, un préau, un bûcher et un atelier parsèment la propriété, selon la tradition locale de construire un édifice pour chaque usage défini.

À Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, Bayeux Sotheby’s Realty vous propose en exclusivité un château exceptionnel datant du XVIIe siècle, anciennement propriété de la princesse d’Harcourt. Niché sur un terrain d’environ 4 hectares, ce bien rare, à l’abri des regards, dispose d'un parc verdoyant et de nombreuses dépendances, tout en garantissant une qualité de vie inégalée. Ce bien est à vendre et s'avère idéal pour un achat d'une Maison d'un caractère unique. Avec une surface habitable d’environ 500 m² répartie sur trois niveaux, ce château offre des espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée majestueux, un salon bibliothèque, une salle à manger, ainsi qu'une pièce indépendante avec bureau. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses avec chacune salle de bains. Au deuxième étage, plusieurs chambres et un grand espace à aménager sont disponibles. En entresol, une espace de vie comprenant cuisine, cave à vins et séjour avec cheminée en pierre. L'extérieur offre de nombreuses dépendances telles qu'une chaufferie, une longère et un pigeonnier aménagé. Cette propriété historique allie un charme authentique et un confort moderne, et est proche des commodités d'Isigny-le-Buat, faisant de cet ensemble un lieu idéal pour une résidence secondaire de prestige ou une activité de chambres d'hôtes.

Maison à Isigny Le Buat située dans un environnement paisible, à 10 minutes d'Avranches et de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette belle maison individuelle en pierre, entièrement rénovée en 2015, allie authenticité et confort moderne. Elle est couverte en ardoises et offre de très beaux volumes. Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle de bains wc et grand dressing, un wc séparé Étage : mezzanine lumineuse, trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative et wc, dont une avec dressing. Dernier étage : seconde mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire (idéal bureau, salle de jeux, etc.). Annexes : Dépendance en pierre de 100 m² à rénover (potentiel : habitation ou gîte) Cave de 49m² Double garage 52 m² avec grenier aménageable Atelier avec garage Extérieur : Beau terrain clos d'environ 1,5 ha, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. À 8 minutes de l'autoroute A84, facilitant vos déplacements vers les grandes villes. À environ 1h de Rennes et 50 minutes de Saint-Malo, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

À vendre, charmante maison en pierres locales de granit, située sur la commune de Saint-Jean-du-Corail-des-Bois, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 7 minutes de Brécey, 10 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare SNCF), 15 minutes de l'A84, 25 minutes d'Avranches et 35 minutes de Saint-Lô et Granville. La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour ensoleillé disposant d'un coin bureau, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC et un dégagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce à aménager. Un garage Une terrasse en bois et carrelage arborée et bien exposée À l'arrière, plusieurs dépendances l'une à usage d'atelier et de chaufferie (chaudière à granulés installée il y a moins de 5 ans), Une seconde dépendance comprenant une grande pièce (studio ou bureau) une troisième dépendance à finir d'aménager. Le tout sur un terrain arboré de 1 880 m² comprenant cour, terrasses, jardin, potager et poulailler. Piscine extérieure avec un abri et un solarium, entièrement clôturée. Cadre de vie paisible, donnant accès à de jolies promenades pédestres en forêt. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Dans le sud de l’Orne, en lisière d’un bourg, un ancien couvent du 19e s., sur près de 7 ha de terres. Proche du village, la propriété est implantée en retrait d’une petite route, dissimulée par un jardin avant arboré. Une allée sinueuse traverse cet écran végétal et conduit à l’imposante façade principale de l’ancien couvent, orientée sud-est. Construit en maçonnerie de pierre à l’appareillage régulier, le bâtiment est élevé de quatre niveaux, couronnés d’un fronton central. L'ensemble présente une régularité monastique : baies verticales à encadrements de pierre, toiture en ardoise à deux pans couronnée d’un clocheton, souches de cheminée et fenêtres de toit. Deux perrons précèdent les deux portes d’entrée, dont la principale est surmontée d’une croix de pierre. Elle est centrée sur la façade et ornée d’un arc en plein cintre qui la différencie des autres baies rectangulaires de l'édifice. À l’arrière, une aile centrale en équerre est prolongée par le chœur de la chapelle, dont la toiture en carène est couverte en écaille, au-dessus d’une baie en arc brisé. Plusieurs modules singuliers ont été construits de part et d’autre : une pièce de plain-pied avec l’étage de réception et une tourelle avec des toilettes à chaque niveau. En retrait, au nord-est, l’ancien presbytère est plus modeste. Élevé de deux niveaux, il est actuellement en travaux et laisse entrevoir une restauration soignée respectueuse de son architecture traditionnelle. À proximité, un lavoir en pierre est adossé à un mur ancien. Les lieux comprennent aussi plusieurs dépendances, dont un petit pavillon de guérite, un atelier surmonté d’une vaste terrasse et un poulailler. À l’arrière des bâtiments, s’étend un vaste domaine de près de 6,5 ha composé de prairies, vergers, enclos, bosquets, haies bocagères et champs cultivés. Un ruisseau traverse la propriété au milieu des prairies.

Centre-ville de Ducey Les Chéris, Idéalement située en plein coeur de Ducey, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un vrai confort de vie. Au rez-de-chaussée : Entrée, arrière-cuisine, bureau (idéal télétravail ou activité indépendante), WC, atelier et garage. Au rez-de-chaussée surélevé : Véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec insert à granulés, WC, deux chambres, cabinet de toilette, salle d'eau et dressing. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC et greniers offrant un bel espace de stockage. Atout supplémentaire : la maison est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort À l'extérieur : Terrain agréable de 642 m² et abri de jardin en bois. Puits Une maison rare en centre-ville, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et volumes généreux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

Au coeur d'une campagne vallonnée et arborée, entre bocages et sentiers de randonnée, se dévoile une propriétée de charme en pierres, niché sur près de 12 hectares. Située en Suisse Normande, dans le département de l'Orne, à proximité du Calvados, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 15 minutes de Flers, 45 minutes de Caen, 1h15 de Deauville, 1h30 du Mans et 1h de Saint-Lô, tout en restant très proche des commerces et des écoles. Ce véritable havre de paix séduira les passionnés de chevaux et de nature grâce à ses installations équestres complètes et son organisation pensée pour allier confort de vie et fonctionnalité. ? Un ensemble immobilier organisé en hameau Les deux habitations, disposées face à face autour d'une cour privative, offrent un cadre de vie intimiste, indépendant de la partie équestre.

Réf 4701 : Maison de maître de 1905 avec dépendance et jardin à vendre à FLERS, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située aux portes du bocage flérien et à proximité de la Suisse normande, cette ville offre un cadre de vie alliant ruralité et commodités. Les activités de plein air ne manquent pas avec des sites dédiés à la randonnée et aux sports de nature. Cette maison dispose d'un corps principal en pierre de granit, répartie sur quatre niveaux, et comprend de belles pièces avec une surface intérieure de 231 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres et des salles de bains. Le deuxième étage offre un espace détente et un bureau. La grande dépendance et le jardin viennent compléter cette propriété. Pour plus d'informations sur l' achat Maison FLERS, nous vous invitons à contacter le Cabinet LE NAIL.