ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Valognes, France

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose : Une villa avec piscine, située à Brillevast comprenant : Au rez-de-chaussée : Belle entrée lumineuse avec escalier en pierre de Valognes, un vestiaire, une chambre parentale avec dressing donnant sur la terrasse et salle d'eau, wc séparé, grande pièce de vie avec cheminée, très lumineuse grâce à ses deux baies à galandage, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec îlot dînatoire, arrière cuisine/buanderie. À l'étage : Grande pièce palière à usage de bibliothèque et petit salon, desservant une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche,  trois chambres, une salle d'eau, wc séparé. Accès indépendant à une belle pièce au premier étage par un escalier extérieur. Au rez-de-chaussée, il est possible d'aménager une salle d'eau en complément du local technique, permettant la création d'un studio en duplex. Un jardin arboré, une terrasse avec piscine non couverte exposée plein Sud. Double garage, cave parfaite pour du stockage, cave à vin, local technique pour la piscine, aspiration centralisée, portail motorisé. À 27 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin À 41 min d' ORANO / La Hague À 46 min de l' EPR / Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216.00 et 2999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin, vous propose : Une maison d'architecte, neuve, avec ascenseur. Sur un terrain offrant une vue imprenable sur tout Cherbourg, la maison comprend : - Au rez-de-chaussée : un très grand espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d'entrée avec ascenseur (accessible PMR) et grand rangement sous un bel escalier avec marches en pierre, une buanderie pouvant recevoir une douche. - Au premier niveau : un palier sur lequel arrive l'ascenseur, un WC (suspendu) avec lave mains, une superbe pièce de vie avec deux grandes baies coulissantes offrant un accès sur la terrasse et une vue panoramique sur la ville, un espace cuisine non aménagée. - Au second niveau : un palier (accès ascenceur), un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau (double vasque) et dressing, deux chambres avec vue sur la ville, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle, un WC séparé. L'extérieur a été aménagé en prenant en compte la topographie du terrain avec un accès terrasse depuis la partie basse, la pièce de vie et les chambres. Une parcelle arboré de 750m2 (constructible) touchant la propriété peut etre acquise afin de créer un petit parc privatif. Ce bien d'exception propose des équipements de qualité : ascenceur, pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, chaudière gaz de secours, cuve de récupération des eaux de pluie (5000L), menuiseries en aluminium Il est conforme à la norme RT2012 et est donc très économe en énergie. A 17 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin (24 min en vélo) A 38 min de ORANO / La Hague A 38 min de l'EPR / Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg, vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise située au coeur de Quettehou, à quelques minutes seulement de Saint Vaast-la-Hougue. Entièrement réhabilitée en 2017, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, notamment grâce à ses huisseries de qualité et son chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée lumineuse avec buanderie et accès direct au jardin. L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Un WC indépendant avec lave mains complète ce niveau. Le premier étage dessert trois grandes chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un palier aménagé en coin cinéma, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré exposé plein ouest avec sa terrasse. Un grand cellier et un double garage non attenant de 90 m² complètent ce bien rare. Les points forts : - rénovation totale sans travaux à prévoir - excellent niveau de performance énergétique - au pied des commerces - très grands garages Performance énergétique de classe A (consommation : 33 kWh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre de classe A (1 kg CO?/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 750 € et 1.060 € abonnement compris (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). À 37 min de Naval Group / Cherbourg À 51 min d'Orano / La Hague À 53 min de l'EPR / Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE !    Bienvenue à ECOQUENEAUVILLE ! Petit village situé au calme de la campagne de SAINTE-MERE-EGLISE, à seulement 3.5km du centre, quelques minutes des axes principaux et moins d'une heure de CAEN.    Installez-vous dans cette superbe propriété du 18ème siècle intégrallement rénovée dans les règles de l'art, et actuellement composée de :    (MAISON PRINCIPALE) :    RDC :    - Une entrée d'environ 7m2 avec WC indépendant.  - Une véranda d'environ 35m2 exposée plein OUEST. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 35m2. - Un superbe séjour d'environ 50m2 avec sa cheminée ouverte, ses pierres ...   Au 1er étage :  (accessible depuis une superbe tourelle courant jusqu'au dernier étage)   - Une premiere suite avec chambre et salle de bains pour un volume d'environ 43m2.  - Une seconde suite avec une chambre d'environ 50m2 et sa salle de bains d'environ 5.5m2.   Au dernier étage :    - Une troisième suite d'environ 31m2 avec salle de bains et dressing.  - Une dernière suite d'environ 25m2.    (GÎTE No1) :    RDC :    - Un salon/séjour avec cheminée d'environ 26m2.  - Une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 12m2.   A l'étage :    - Une grande chambre d'environ 19m2.  - Une salle d'eau avec WC d'environ 10m2.    (GÎTE No2)    RDC :    - Entrée sur une grande pièce de vie d'environ 47m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine.  - Une salle d'eau avec WC d'environ 8.5m2.    A l'étage :    - Deux belles chambres d'environ 13.5 et 16.5m2.    LES DEPENDANCES :    - Une première écurie d'environ 33m2.  - Un vaste cellier d'environ 75m2.  - Une immense pièce salle de jeux située à l'étage, d'environ 92m2.  - Un autre cellier/chaufferie d'environ 28m2.    Sur les extérieurs :    - Grande cour gravillonée accessible depuis une allée sur l'avant.  - Superbes jardins tout autour de la maison avec des coins privatifs aux deux gîtes.  - Parcelle de pré face à la maison, de l'autre côté de la route, d'environ 3500m2 avec box pour les chevaux.  Pour plus d'informations sur ce bien coup de coeur, contactez-nous !

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin, vous propose : Une maison d'architecte, neuve, avec ascenseur. Sur un terrain offrant une vue imprenable sur la rade de Cherbourg, la maison comprend : - Au rez-de-chaussée : un très grand espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d'entrée avec ascenseur (accessible PMR) et grand rangement sous un bel escalier avec marches en pierre, une buanderie pouvant recevoir une douche. - Au premier niveau : un palier sur lequel arrive l'ascenseur, un WC (suspendu) avec lave mains, une superbe pièce de vie avec un balcon et une grande baie coulissante offrant un accès sur la terrasse et une vue panoramique sur la ville, un espace cuisine non aménagée. - Au second niveau : un palier (accès ascenceur), un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau (double vasque) et dressing, deux chambres avec vue rade, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle, un WC séparé. L'extérieur a été aménagé en prenant en compte la topographie du terrain avec un accès terrasse depuis la partie basse, la pièce de vie et les chambres. Ce bien d'exception propose des équipements de qualité : ascenceur, pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, chaudière gaz de secours, cuve de récupération des eaux de pluie (5000L), menuiseries en aluminium Il est conforme à la norme RT2012 et est donc très économe en énergie. A 17 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin (24 min en vélo) A 38 min de ORANO / La Hague A 38 min de l'EPR / Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A découvrir absolument pour les amoureux de la belle pierre dans un endroit atypique au bord des marais ! Superbe corps de ferme de 207 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances aménageables sur un terrain d'environ 5800 m2. Accès par un porche donnant sur une grande cour carrée entourée des dépendances, étables, garage, ateliers,etc... La maison est composée de : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon avec un insert, grande salle d'eau, wc, buanderie chaufferie. A l'étage : grand palier donnant sur quatre chambres (de 15 à 26 m2), salle d'eau avec wc. Au dessus : grand grenier aménageable avec une dernière chambre. A l'arrière depuis la terrasse exposée plein sud, vue sur le jardin et les marais. IDEAL CHAMBRES D'HÔTES dans cet endroit historique du débarquement. Classe Energie :DPE E 294 Kwh ep /m2 .an Climat GES : C 29 Co2 /m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 14/02/2023 Prix : 378000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'office notarial SELARL ETUDE NAPOLÉON propose à la vente une maison située à MAUPERTUS SUR MER, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce bien rare, disposant d'un accès à la mer, est situé à l'adresse suivante : 272 Route des Deux Anses, 50330 MAUPERTUS SUR MER. La maison à vendre bénéficie d'une belle parcelle de 760 m² et comprend une véranda de 12 m², une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec sanibroyeur. De plus, vous trouverez un grenier non aménagé, une terrasse, un jardin, un cabanon et un espace indépendant à usage de couchage. Le chauffage est au gaz et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, merci d'adresser un mail à negociation.tourlaville@etudenapoleon.notaires.fr. Cette maison à acheter à MAUPERTUS SUR MER est présentée en vente interactive, avec des offres à partir de 315 000 euros. Les offres peuvent être faites du 20 au 21 août 2026 via le site Immobilier.notaires.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg, vous propose : Un ensemble immobilier, composé de : 1. Maison d'habitation de 113 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine américaine équipée, salle à manger avec cheminée, salon, buanderie, salle d'eau, cabinet de toilettes, A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec sanitaires, Une belle terrasse en bois exotique complète ce bien ainsi qu'un jardin avec accès direct à la plage. 2. Maison d'habitation de 85m² comprenant : Au rez-de-chaussée : cave à vins, atelier, rangement, Au rez-de-chaussée surélevé, s'accédant par escalier extérieur : grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée. A l'étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau, sanitaires. 3 - Petit garage indépendant. Accès direct à la mer. Belles prestations. A 25 min de Naval Group / Cherbourg-en-Cotentin A 45 min d'Orano / La Hague A 45 min de l'EPR / Flamanville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2051.00 € et 2776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence LE FRANC, 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose : Au coeur de CHERBOURG, un Chef-d'oeuvre Architectural, signé René LEVAVASSEUR. L'élégance préservée et l'art de vivre au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Cherbourg. Poussez les portes de l'histoire et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, édifiée en 1909 par le célèbre architecte René Levavasseur (l'architecte de la gare transatlantique). Située en plein centre-ville, dans un quartier particulièrement recherché, cette propriété unique incarne le parfait équilibre entre le prestige du passé et le confort d'aujourd'hui. Le coup de coeur est immédiat : la propriétaire actuelle a su magnifier le lieu et conserver tout son cachet d'origine (parquets, moulures, volumes) sans jamais le dénaturer. Un intérieur aux volumes généreux et authentiques : - L'esprit Jardin d'Hiver : La vaste pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur un somptueux bow-window. Un véritable cocon de lumière pour contempler la nature en toute saison. - Espace et vie de famille : Répartis sur les étages, découvrez 7 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, offrant à chacun un confort absolu et une parfaite intimité. - Espace de travail : Un bureau situe au rez-de-chaussée, offre un lieu idéal pour le télétravail. - Le plus technique : Un grand sous-sol accessible depuis la maison ou le jardin, accueille un atelier, une cave à vin, une buanderie et un vaste espace de stockage. L'âme de cette maison se retrouve même dans cet espace. Un écrin de verdure insoupçonné en plein centre-ville : À l'extérieur, la magie continue avec un beau jardin clos et arboré, véritable poumon vert à l'abri des regards. Vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos repas d'été et d'une serre d'époque de charme, qui ravira les passionnés de botanique ou les amoureux d'endroits insolites. Notre avis : Une perle rare sur le marché cherbourgeois. Trouver une maison d'architecte avec autant de cachet, un jardin si bucolique et 7 chambres en plein centre-ville est une opportunité unique. Une signature architecturale, une âme, un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au 02 .33 .97 .30 . 00. Prix : 887 250 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 845 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2540 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

En Exclusivité, votre Résidence à Cherbourg-en-Cotentin, sur les Hauts d'Octeville, à 5 minutes des commerces et de toutes les commodités, 20 Kms d'ORANO (La Hague) comme de l'EPR (Flamanville) sur des axes faciles d'accès. Bâtie dans les années 80, cette maison aux goûts du jour vous offre 120m² habitables environ, sur deux niveaux avec une autonomie de plain-pied. On notera : Un grand Séjour/Salon, Cuisine indépendante, 4 Chambres, 1 Bureau, 2 Salles d'eau, Buanderie et de nombreux rangements. Pour une vie en extérieur, vous disposez d'une grande pergola accompagnée d'une terrasse profitant au maximum du soleil jusqu'au soir… De la place également pour vos véhicules avec un garage indépendant sur une emprise foncière globale de 531m². Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC O2 .33.10.12.45 - Contact@agencelefranc.fr Prix : 318 276 € * *Dont Honoraires 5,74% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 300 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2040 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin, vous propose: Une belle demeure bourgeoise en plein centre ville ! Cette maison de 372 m² entièrement rénovée mais ayant gardé ses éléments d'époque : carreaux de ciment, parquets en pin massif, cheminée en marbre et escalier d'origine en fer forgé, idéalement située en fait un bien unique. Le rez-de-chaussée est parfait pour une activité libérale et est composé d'une belle entrée, un salon de réception, trois bureaux, une véranda ouverte sur le jardin, un espace de stockage et un WC. Au premier niveau vous trouverez un palier desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux salons et une grande terrasse donnant sur le jardin. Une suite parentale comprenant un dressing, salle de bain avec douche et une baignoire, une chambre d'ami avec un cabinet de toilette, deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie composent le deuxième et dernier étage. Ce bien est implanté sur une parcelle de 480 m² entièrement close sur laquelle vous y trouverez un magnifique hêtre pourpre centenaire. La maison est également dotée d'un sous sol de 90 m² et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage couvert à quelques mètres de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5018.00 et 6791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL, SCP vous propose une maison à acheter à FERMANVILLE, située au 60 allée des Hortensias, 50840 FERMANVILLE, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette vente maison à FERMANVILLE se fait en Immo-interactif, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'Anse du Brick et la proximité d'une magnifique plage de sable et de galets. Ce pavillon familial, érigé sur trois niveaux, dispose de beaux volumes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée avec placards, une lingerie, un WC indépendant, une cave, un grand garage et un cellier. Le premier niveau, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, offre des pièces de vie lumineuses avec une exposition sur la mer ou le jardin. Un agréable séjour-salon mène à une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil et admirer les couchers de soleil sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré de 1 385 m² et de plusieurs emplacements de stationnement avec un second garage. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement recherché, parfait tant pour une résidence principale que secondaire. Les conditions de vente précisent que le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 887 250 euros. Les offres seront réceptionnées du 08/09/2026 à 17:00 au 09/09/2026 à 17:00 sur le site Immobilier.notaires. Les visites se font sur rendez-vous et selon disponibilités. Contactez-nous au 02.33.54.30.02 pour plus d'informations.

Découvrez cette propriété située à Cherbourg-Octeville (50), dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cet immeuble à usage mixte d’environ 615 m², bâti sur 3 niveaux, comprend un local de bureaux d’environ 500 m² ainsi qu'un appartement d’environ 115 m². Le local à bureaux comprend un hall d’accueil, plusieurs bureaux, des espaces de repos, une cuisine et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez également une grande salle de réunion et un accès par un escalier extérieur. L'appartement, accessible par un garage privatif, dispose de trois chambres, d'un séjour avec cheminée et d'un balcon/terrasse orienté au sud, avec un jardinet clos. Cette propriété est idéale pour un investissement d'achat dans la région or pour des projets professionnels. Si vous envisagez une vente propriété de luxe à Cherbourg-Octeville (50), n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose : Une jolie maison de pêcheur de 87m2 avec jardin, sur une parcelle de 186 m², située sur le littoral normand. Disposant de deux chambres, elle offre un cadre de vie privilégié entre port et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Elle dispose d'un accès direct vers une terrasse et un jardin clos, parfaits pour vos moments de détente au soleil. Au premier étage, un palier dessert une première chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec un WC et un second WC indépendant pour plus de confort. Au 2ème étage, une vaste chambre sous combles avec sa propre salle d'eau privative offre un véritable cocon d'intimité. Le terrain de 186 m², rareté en centre-bourg, comprend un jardin clos de murs, idéal pour les enfants et les animaux, une dépendance avec potentiel de rénovation (atelier, bureau, rangement), et une cave à vins pour les amateurs. La maison est équipée de radiateurs électriques et d'une cheminée (prévoir tubage pour un usage optimal). Les fenêtres en bois permettent d'obtenir une performance énergétique de classe D (consommation : 239 kWh/m²/an), et une émission de gaz à effet de serre de classe B (9 kg CO?/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 920 € et 2 630 € abonnement compris (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023). Cette maison séduit par son équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate des commerces et de l'animation du port de Barfleur. Un investissement de charme dans un secteur très recherché. Les points forts du bien: Maison de pêcheur pleine de charme Emplacement privilégié à deux pas du port de Barfleur Jardin clos de murs et terrasse exposée sud-est Dépendance avec potentiel d'aménagement Bien rare sur le secteur À 39 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin À 59 min d' ORANO / La Hague À 58 min de l' EPR / Flamanville À 3 min de l'école maternelle et primaire Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence LE FRANC 56 rue centrale à LES PIEUX, vous propose : LES PIEUX hyper centre : Emplacement exceptionnel pour ce grand pavillon édifié sur sous-sol en 1991, composé d'un appartement T2 rénové en 2018 par agenceur d'environ 45 m² habitables, actuellement loué et vendu meublé, d'un garage/atelier d'environ 45 m² et au-dessus, la maison d'habitation sur deux niveaux développe une surface habitable d'environ 153 m² offrant trois/quatre chambres, grande mezzanine, bureau et deux salles d'eau. Belle terrasse sur l'arrière avec pergola sans vis à vis donnant sur un terrain joliment aménagé sur lequel petite dépendance et une serre. Grande cour bitumée à usage de stationnement, autre cour sur le côté avec carport pour camping-car et portail électrique. Ce grand pavillon est en très bon état, idéalement placé et vous fait profiter d'un loyer de 740 € charges comprises. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. ou o6.33.94.61.2o. Prix : 508 175 € * *Dont Honoraires 5.87 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 480 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2629 € et 3557 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À 4 kilomètres de Port-Bail et quelques minutes de la mer, dans un environnement paisible, Normandie Privilège vous propose un ensemble immobilier en pierre entièrement restauré. Implanté sur près de 5 000 m² de terrain, cet ancien corps de ferme d'environ 600 m² habitables se compose de quatre maisons indépendantes et de dépendances articulées autour d'une cour pavée. La situation séduit par sa quiétude, tout en offrant un accès rapide aux plages de sable, au port et aux charmes authentiques de la côte ouest du Cotentin : paysages sauvages, lumière changeante, villages de caractère et art de vivre maritime. Un lieu pensé pour accueillir et recevoir : Parfaitement adapté à un projet touristique haut de gamme ou à un usage mixte, l'ensemble permet d'exploiter jusqu'à cinq chambres d'hôtes et trois gîtes, L'intimité est préservée : chaque maison bénéficie de sa propre entrée, d'une terrasse et d'un jardin privatif. La maison principale : La maison principale, d'environ 330 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et ses aménagements soignés. L'entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m² bénéficiant de nombreuses ouvertures. À cela s'ajoutent six chambres, dont cinq suites, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. Une arrière-cuisine, parfaitement équipée, répond aux exigences d'une activité d'accueil ou de réceptions soignées. Les maisons secondaires : La seconde maison, d'environ 140 m², est composée d'un séjour et de quatre chambres. Les deux maisons supplémentaires, d'environ 65 m² chacune, offre un séjour et deux chambres. Elles sont idéales pour une activité de gîtes ou pour recevoir famille et amis dans un confort équivalent à celui de la maison principale. Une rénovation exemplaire : L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2019 et 2020. Un soin particulier a été porté à la qualité des aménagements et au confort. Menuiseries en aluminium, isolation performante, chauffage par aérothermie procurent une performance énergétique de tout premier ordre (DPE B – GES A). Un raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique viennent compléter ces prestations. Le charme de la pierre ancienne s'allie ici à une exécution contemporaine parfaitement maîtrisée. Dépendances et extérieurs : Les dépendances enrichissent encore le potentiel du lieu : – Dans la cour de la maison principale, un bâtiment annexe accueille un vaste garage d'environ 70 m² ainsi qu'une salle de sport. – Un garage indépendant est attenant à la maison n°4. – Un hangar de stockage se trouve dans le jardin. Les extérieurs, soigneusement aménagés, s'organisent autour de la cour pavée et de jardins entretenus. Celui de la maison principale est équipé d'un robot tondeur. Un art de vivre entre terre et mer : Rare par sa superficie, la qualité de sa rénovation et sa situation privilégiée à proximité de Port-Bail, cette propriété incarne une certaine idée de l'élégance normande contemporaine. Un lieu offrant de multiples possibilités, où l'on goûte pleinement aux charmes du Cotentin et à la douceur de vivre entre campagne et littoral. --- Le prix de ce bien est 2 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 261

L'agence LE FRANC 56 rue centrale à LES PIEUX, vous propose : LES PIEUX : Hyper centre, belle maison en pierres sur trois niveaux développant environ 210 m² habitables, entièrement rénovée par architecte en 1992, vous offrant de belles pièces de vie, une grande véranda à usage de pièce de vie exposée sud et donnant sur le jardin, cinq chambres, un bureau et trois salles de bains (baignoires et douches) Grand garage attenant et communiquant avec porte électrique. Cette maison se prête à un usage mixte habitation/profession libérale, autre activité ou pour de la location de chambres d'hôtes. RDC : Hall d'entrée, dressing, séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte, véranda, buanderie, chambre ou bureau, Wc avec lave mains. 1er Etage : dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains double (baignoire et douche), wc séparé avec lave-mains, suite parentale : chambre avec deux dressings et salle d'eau. 2ème Etage : dégagement avec placards, deux chambres, débarras, salle de bains et wc séparé. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o. ou o6.33.94.61.2o. Prix : 510 000 € * *Dont Honoraires 5.15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 485 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2970 € et 4070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Située à quelques minutes des plages de la Côte des Iles et à 5 kms du bourg de Barneville-Carteret, au coeur d'un petit hameau des Moitiers d'Allonne, vous pourrez découvrir cette jolie longère en pierre de pays, rénovée sur 248m² habitables, disposant de nombreux équipements de loisirs, garage et dépendances, sur une emprise foncière de 1400m². Un bâtiment principal offrant environ 159m² habitables : un grand Séjour avec Cuisine ouverte, Salon, Dressing, Buanderie, 3 Chambres, 2 Salles d'eau, 2 WC, sans compter des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un bâtiment secondaire abritant deux appartements indépenfants : Un T2 en Rez-de-Chaussée de 54m² et un T1 de 35m² à l'étage, Vous disposez également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi dans un environnement paisible et joliment paysager, faisant de cette Propriété, un investissement idéal comme un point de chute pour toute votre famille sur la Côte des Iles Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret O2 33 21 18 19 - Carteret@agencelefranc.fr Prix : 430 000 € * *Dont Honoraires 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 408 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Le CABINET FAUDAIS vous propose cette maison située à Saint-Jean-de-la-Rivière, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce pavillon sur sous-sol complet se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable.Ses principales caractéristiques incluent :- Un sous-sol complet avec double garage ;- Une grande cour goudronnée pour un stationnement facilité ;- Un jardin arboré parfaitement entretenu ;- Une superbe véranda ouverte sur une terrasse, avec une vue imprenable sur la campagne et les îles Anglo-Normandes ;- Un séjour/salon lumineux avec cheminée ;- Une cuisine indépendante fonctionnelle ;- Quatre chambres confortables ;- Une salle d'eau ;- Un grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant.Ce bien en excellent état est idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Contact au : o6.33.94.61.2o ou o2.33.o1.2o.2o. L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose : VASTEVILLE : Au pied des dunes dans un environnement bucolique au milieu des bois, belle propriété en pierres de rénovation récente d'environ 160m² habitables bénéficiant de belles prestations vous offrant 44.107m² de terrain comprenant un bel étang empoissonné devant la maison, un bois privatif et herbage avec garage et grand bâtiment récent construit en bois d'environ 100m². Un petit paradis à quelques pas des dunes et de la mer sans aucun vis à vis. Chauffage central par pompe à chaleur : DPE=C Au RDC : cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, dégagement, salle à manger, salon avec cheminée insert. Au 1er étage (deux escaliers) : palier, chambre, salle d'eau et wc séparé d'un côté et espace mezzanine (salle de jeux - salon télévision) Chambre et salle d'eau avec wc de l'autre. Au 2ème étage (sous combles) : 3ème chambre. Plus de renseignements ou visite : o6.33.94.61.2o ou à l'agence de LES PIEUX au o2.33.o1.2o.2o. Plus de photos ou renseignements par retour de mail. Prix : 539 000 € * *Dont Honoraires 5.69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 510 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1380 € et 1866 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Découvrez cette maison à vendre à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et du port, cette propriété se trouve à l'entrée d'un chemin menant aux dunes d'Hatainville. Avec son architecture unique, elle allie charme, confort et volumes généreux. La maison se compose de deux ailes reliées par un spacieux séjour lumineux. La première aile comprend un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparés et une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un bureau avec vue sur le jardin. À l'étage se trouvent trois grandes chambres et une salle de bain. Le séjour central, véritable pièce maîtresse, dispose de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les extérieurs arborés, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La seconde aile, plus récente, abrite une élégante suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin paysager, a été soigneusement aménagé pour créer des ambiances distinctes, incluant des zones de détente et des massifs fleuris. Une dépendance et un garage viennent enrichir cet ensemble unique, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte. Pour un achat de maison de luxe à Barneville-Carteret, cette propriété représente une opportunité rare. La maison possède une classe énergétique C (126 kWh/m²/an) et une classe climatique C (27 kg CO2/m²). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3192 € et 4318 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com.

L'Agence Régine Villedieu immobilier à Cherbourg, vous propose dans le centre de Carteret une maison avec une grande dépendance pouvant servir d'atelier d'artiste. Une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée le salon, la salle à manger, la cuisine, une pièce vitrée et un wc. Trois chambres dont deux grandes et la salle de bains se situent au premier étage. Une chambre mansardée et le grenier complètent ce bien au deuxième étage. Cave au sous-sol. Jardin devant. Jardin derrière au fond duquel grande dépendance pouvant servir d'atelier d'artiste. A 41 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin A 41 min d'ORANO / La Hague A 24 min de EPR / Flamanville Certaines photographies peuvent avoir été retouchées ou modifiées. Visuels non contractuels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre Résidence sur le Cap de Carteret, située à seulement 1000 mètres de la Plage de vieille Eglise, de la Potinière comme du Bourg avec ses commerces, ou son Port de Plaisance. Ce superbe Pavillon contemporain dans son écrin de verdure, bâti en 2022 par un constructeur renommé de la région, vous offre deux niveaux habitables avec une autonomie de plain-pied, des prestations et des équipements de grande qualité. 146 m² habitables répartis, au rez-de-chaussée, Entrée, belle Pièce à vivre Salon/Séjour/Cuisine ouverte, Buanderie, WC, Chambre/Dressing avec Salle d'Eau privative, et à l'étage, un Palier desservant deux Chambres/Dressing avec Salles d'Eau privatives, terrasses et WC. Enfin, cette maison dispose d'un grand garage de 53 m² en sous-sol et d'un terrain de 1300 m². Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et profiter de cet endroit lumineux, paisible et joliment paysager, où chacun trouvera sa place en intimité comme en vie de famille. Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Carteret O2 .33 .21 .18 .19 - Carteret@agencelefranc.fr Prix : 694 500 € * *Dont Honoraires 4,97% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 660 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 650 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)