vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Montbray, France

À 3 heures de Paris, 40 minutes de la mer, 45 minutes de Caen et à seulement 10 minutes de l'autoroute A84 reliant Caen à Rennes, cette propriété située à Saint-Sever-Calvados, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, est à vendre. Ancien relais de pèlerins du 16ème siècle, ce bien en parfait état a fait l’objet d’une rénovation totale dans un cadre paisible de 4 hectares. La bâtisse principale bénéficie d'une réhabilitation contemporaine, offrant une belle luminosité. Elle comprend un salon avec cheminée monumentale et grande mezzanine, une salle à manger avec cuisine ouverte menant à une terrasse orientée Sud, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et sauna. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse offrant une vue dégagée sur le bocage, un PUB irlandais et une salle de jeux. Le deuxième étage, accessible par ascenseur, se compose de trois chambres et de deux salles d’eau. Le chauffage géothermique permet une gestion économique de l’énergie. Le terrain est entièrement clos et comprend un pavillon de loisir, une ancienne boulangerie, un double garage avec atelier et une dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le parc dispose de 3 étangs, de bois et de prairies. Cette propriété allie le charme de la pierre à un confort moderne, tout en garantissant espace et tranquillité.

À QUIBOU, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, le CABINET FAUDAIS vous invite à découvrir cette maison à vendre, offrant de généreux volumes et un excellent état, sur un terrain de 1757 m². Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse favorise la convivialité, avec une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour-salon agrémenté d'un insert à bois. Vous apprécierez également une pièce de vie supplémentaire d'environ 30 m², créée par un agrandissement en 2024, avec accès à une vaste terrasse orientée SUD, idéale pour se détendre, recevoir des invités et profiter de la piscine. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau, une chaufferie et un WC séparé. L'étage dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, sans oublier un escalier menant à une quatrième chambre. La propriété inclut : - Une piscine de 4m x 8m couverte et chauffée par une pompe à chaleur individuelle - Un double garage avec portes motorisées et grenier au-dessus - Une cour bitumée - Un portail automatique - Une terrasse en bois exposée SUD - DPE en B - Proximité des commerces et des écoles. Cette maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché ! Une visite virtuelle est disponible. Renseignez-vous également sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une avenue calme et bourgeoise de Sourdeval, la société POZZO Immobilier vous propose cette maison de caractère construite au XIXe siècle, mêlant matériaux nobles et volumes spacieux. Parfaite pour une famille cherchant un cadre raffiné, elle dispose de belles perspectives intérieures ainsi qu'un jardin bien aménagé.Points forts :- Matériaux d’origine et restaurés : granit jaune, granit bleu de Vire, briques, toitures en ardoise.- Volumes remarquables : grand salon double, hauteur sous plafond importante au rez-de-jardin.- 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, flexibilité pour bureaux ou chambres d’hôtes.- Dépendances soignées : remise en pierre, abri pour 4 véhicules, abri de jardin.- Extérieurs aménagés : jardin soigné et espace intime avec palmier, fontaine et haie de bambous ; jacuzzi discret.- Espace de détente : véranda ouverte sur le jardin et cuisine d’été équipée.- Sous-sol spacieux avec cave à vins, chaufferie et plusieurs pièces de service.Elle se compose des éléments suivants :- Au Rez-de-jardin (élevé) : vaste entrée, salon double lumineux, salle à manger avec cheminée en marbre et cuisine aménagée donnant sur la véranda, moulures et détails d'époque conservés.- Au 1er étage : grand palier distribuant 4 chambres et 3 salles d’eau/bains.- Au 2e étage (combles aménagés) : 3 chambres supplémentaires avec volumes généreux.- Au sous-sol : local technique, chaufferie et grande cave à vins.Dépendances :- Remise/garage utilisant des matériaux nobles.- Quatre places de stationnement couvertes, abri de jardin.- Espace extérieur avec jacuzzi et cuisine d’été.Ce quartier résidentiel offre un cadre élégant, tout en restant proche des commodités de la commune. À quelques minutes de Vire, avec un accès rapide à l'A84, cet emplacement permet de se déplacer facilement vers Rennes, Caen et la côte normande. Profitez de l’intimité que vous offrent les plantations et l’organisation des espaces extérieurs.Pour tout renseignement ou organiser une visite de cette propriété à acheter à Sourdeval, contactez votre agence POZZO.

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE, cette maison de caractère située à La Haye-Pesnel, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété à vendre se trouve à proximité immédiate du bourg, des commerces ainsi que des écoles primaires et du collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, bien exposé, clos et arboré. La propriété comprend également deux garages et une dépendance. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat Propriété à La Haye-Pesnel.

iad France - Catherine Vautier vous propose : Maison d'exception éco-performante – Quartier du Golf à Saint-Lô, Manche (50), Basse-Normandie. Cette maison spacieuse de 198 m², comprenant 5 chambres, est pensée pour un cadre de vie alliant nature et confort moderne. Avec une performance énergétique exceptionnelle (DPE A / GES A), elle est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, assurant ainsi des consommations maîtrisées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine équipée, salon et bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée de deux chambres supplémentaires. Au dernier niveau, une belle pièce modulable avec salle d'eau peut servir de suite, de bureau ou de chambre supplémentaire. Le terrain clos de 1 361 m², orienté Sud/Ouest, offre un jardin aménagé, une terrasse, une cour bitumée et un double garage, le tout dans un environnement sécurisé et agréable. Emplacement central avec tous les commerces à portée de main, ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité : Maison de luxe à acheter Saint-Lô.

iad France - Céline Bailly vous propose : MANOIR À VENDRE À DUCEY-LES-CHÉRIS, Manche, Basse-Normandie. Ce Manoir, classé Monument Historique, est un véritable fleuron du patrimoine, édifié entre la fin du XVIe et le début du XVIIe siècle. Construit en pierres de granit avec des ardoises, il comprend une chapelle et un pigeonnier représentant des témoins précieux de l'histoire. Situé au cœur du bocage normand, il offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne française.Ce Manoir conserve toute sa grandeur d'origine, avec une surface habitable d'environ 340 m² sur un parc de 1 hectare 61. À l'intérieur, la fluidité et la luminosité sont privilégiées, grâce à de nombreuses ouvertures sur le parc et la terrasse. On y trouve un élégant salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi que quatre chambres et une chambre boudoir à l'étage.La chapelle, reconstruite en 2000, et le pigeonnier, aménagé en atelier, ajoutent au caractère unique de ce bien. En plus, des dépendances et des espaces extérieurs tels que des vergers et une cour d'honneur viennent compléter cet ensemble.Idéal pour divers projets comme des réceptions ou une résidence d'artistes, ce Manoir de luxe à acheter à Ducey-Les-Chéris représente une opportunité rare dans un environnement préservé, conjuguant histoire et nature. À proximité de commerces, d'écoles et à seulement 20 minutes du Mont-Saint-Michel, cet endroit inspire douceur de vivre et paix au quotidien.

iad France - Catherine Vautier vous propose : Propriété exceptionnelle avec terrain arboré de 3200 m² à Saint-Lô, Manche, Basse-Normandie - 5 chambres - Prestations haut de gamme.Cette somptueuse villa de 296 m² constitue un véritable joyau immobilier. Située au cœur d'un parc magnifiquement arboré de 3198 m², elle offre un cadre de vie alliant confort, élégance et tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, notamment un vaste espace de vie d'environ 80 m² comprenant un salon lumineux avec espace TV, un autre salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec ilot central.Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bain privative dotée de douche, baignoire et WC.À l'étage, un magnifique escalier en marbre vous conduira à quatre belles chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bains invités, une mezzanine offrant un espace de détente ou de travail, et des WC indépendants.L'ensemble de la villa a été pensé avec des matériaux de haute qualité, créant une atmosphère chic et raffinée dans chaque pièce.À l'extérieur, une terrasse en ardoise naturelle de 150 m² vous permettra de profiter des moments de détente. Le terrain paysager et verdoyant vous offre une magnifique vue sur la ville.Pour compléter ce bien, un double garage est disponible pour garer vos voitures, ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine et une cave.Les plus :- Sols en marbre au rez-de-chaussée- Cuisine et aménagements haut de gamme- Géothermie avec plancher chauffant- Aspiration centralisée- Grande cour bituméeSituée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la gare et du centre-ville, cette villa est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent de l'espace et de belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B indice 82, classe climat A indice 2. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

L'agence Barnes Propriétés & Châteaux vous présente en exclusivité cette maison contemporaine d'environ 220 m2 située à Quettreville-sur-Sienne, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Implantée au coeur d'un cadre verdoyant, cette propriété offre un jardin paysager de 8000 m2 ainsi que des terres attenantes, totalisant 3,6 hectares, idéal pour les passionnés de nature ou les projets équestres. Rénovée en 2020, cette maison à vendre à Quettreville-sur-Sienne séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée menant à une belle pièce de vie avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue splendide sur le jardin et un accès direct à deux terrasses. Une arrière-cuisine, un double garage et une grande pièce avec de grandes fenêtres de style atelier complètent cet espace. Ce niveau dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec mezzanine et sa salle de bains. Le sous-sol comprend trois caves spacieuses et une chaufferie. Cette maison à acheter à Quettreville-sur-Sienne se distingue par ses lignes contemporaines, combinant confort, élégance et sérénité, dans un environnement privilégié.

iad France - Sophie Belloir vous propose : belle maison entièrement rénovée à Isigny-le-Buat, dans la Manche, en Basse-Normandie. Ce bien d'une surface de 288 m², situé dans un cadre paisible à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel, allie espace, luminosité et tranquillité. La maison dispose d'un grand salon de 46 m² avec insert à bois, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert trois suites avec salles d'eau et WC privatifs. Le dernier niveau comprend un salon ouvert, une cinquième chambre et des combles aménageables. Vous bénéficierez également de deux garages doubles, d'une cave à vin, et d'un terrain clos de près de 7 000 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour un achat de maison de luxe à acheter à Isigny-le-Buat, n'hésitez pas à me contacter.

Située à LE NEUFBOURG dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie, cette propriété du XVIIe siècle de 480 m² est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat de Maison à acheter LE NEUFBOURG. Établie sur un terrain d'environ 4881 m², elle offre un cadre de vie agréable, à moins de trois heures de Paris et à 35 minutes de la mer. La maison principale comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, ainsi qu'une vaste cuisine fermée. Un superbe escalier en bois mène à l'espace nuit : au 1er étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi que 2 grandes chambres avec placards (dont une avec salle d'eau). Au second étage, 4 chambres sont également disponibles, dont 2 en enfilade, accompagnées d'une salle de bain. Le dernier étage abrite un grand dortoir et une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un espace de réception avec une cuisine aménagée et un bar, ainsi qu'une belle cave avec accès à une terrasse. En complément, une maison de 57 m² comprenant un séjour, un coin cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre à l'étage, sont également incluses. L'ensemble est agrémenté d'une piscine chauffée avec douche et d'un cabanon de jardin. Trois garages fermés complètent cette offre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 10 440 euros et 12 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cherryl Tirapu au 06.08.30.44.38, agent commercial EI - R.S.A.C 524 684 859 Caen.

À proximité d'Avranches, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, Magali HAUTBOIS vous propose en exclusivité un ensemble immobilier exceptionnel, chargé d'histoire. Ce bien rare offre un potentiel remarquable pour des projets tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison principale, ancienne habitation de meunier de 155 m², se distingue par son charme intemporel. Elle dispose d'un espace de vie lumineux et accueillant, exposé plein sud, ainsi que de plusieurs chambres confortables chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain. Un grenier isolé pourrait être aménagé pour ajouter plus d'espace utile.Le bâtiment de l'ancien moulin, d'une superficie de 200 m², offre quant à lui une belle authenticité et un potentiel incroyable pour la création d'un loft, d'un atelier d'artiste ou d'un projet touristique. La propriété est bordée par la rivière « La Braise », dans un cadre bucolique et apaisant.Vous trouverez également une ancienne boulangerie de 30 m² et une grange en pierre de 60 m², le tout sur un terrain de plus de 2 hectares, parfait pour profiter de la nature et du calme. Ce lieu unique est idéal pour l'achat d'une propriété à Avranches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 389 500 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE : F (268 kWh/m²/an). Emission de gaz à effet de serre : F (83 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 230 euros et 7 130 euros par an.

iad France - Sophie Belloir vous propose une Maison à vendre à Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Découvrez un bien d’exception situé en baie du Mont-Saint-Michel, alliant charme et confort moderne. Cette longère en pierre, rénovée, offre de nombreuses possibilités à la fois pour un usage résidentiel et touristique. Avec un accès rapide à l’A84, cette propriété se trouve à seulement 30 km du Mont-Saint-Michel, dans un secteur touristique de choix.Établie sur un terrain de près de 9000 m², cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à Isigny-le-Buat. L'hébergement principal comprend un vaste espace de vie distribué sur 308 m² habitables, avec 16 pièces et 10 chambres. Des espaces spécialisés pour les chambres d'hôtes ont été créés et rénovés en 2023/2024, offrant un potentiel d'activité touristique instantané. La propriété inclut des équipements modernes tels que la fibre, des menuiseries en PVC double vitrage et un chauffage géothermique, sans nécessiter de travaux.À proximité des sites incontournables de la région, cette maison allie authenticité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable et un projet de vie prometteur. Contactez-moi pour plus d'informations!

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

À vendre : Propriété d'exception située à Avranches, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir cette propriété rare, discrètement implantée aux portes du Mont Saint-Michel, à seulement 45 minutes de Saint-Malo. Cette contemporaine de 223 m² est sculptée sur plus d'un hectare soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie tranquille, alliant confort moderne et environnement préservé. Construite en 2021, cette résidence séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Elle comprend un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, un séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau modulable. À l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle d'eau viennent compléter ce bien idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous serez charmé par la terrasse en bois orientée plein sud, offrant vue sur un jardin prêt pour l'éventuelle construction d'une piscine. Pensée dans un souci d'efficacité énergétique, la propriété intègre des panneaux solaires, une pompe à chaleur, ainsi que des matériaux durables. Ce domaine offre également une activité touristique clé en main avec trois hébergements atypiques : deux Pods cosys et un authentique kota finlandais, tous dotés de terrasses privées, climatisation et équipements modernes, appréciés par une clientèle en quête de déconnexion. Un espace bien-être harmonieux avec spa, sauna en bois précieux et bulle panoramique complète cette offre, propice à la détente et à la tranquillité. Ce bien se trouve à proximité immédiate des sites touristiques majeurs et bénéficie d'une fréquentation constante tout au long de l'année. Avec un fort potentiel locatif, il s'adresse à ceux qui souhaitent amalgamer plaisir de vivre, indépendance et développement touristique, à seulement 20 minutes de la baie du Mont Saint-Michel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 899 000 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE : A - 36 kwh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre : A - 1 kg CO2/m²/an.

POZZO IMMOBILIER - AVRANCHES - Dans un parc de presque 10 112 m², au calme et sans vis-à-vis, avec un accès facile aux commerces, écoles et au centre-ville à pied : Maison d'environ 223 m² construite en 2020, répondant aux normes thermiques RT 2012, offrant d'excellentes performances thermiques et phoniques. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, buanderie, cellier, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour avec salle à manger et salon, baies vitrées de 4 mètres, coin nuit avec une suite parentale incluant chambre et salle de bains privative, un WC et une autre chambre. - À l'étage : mezzanine/palier menant à 4 chambres, une salle de bains, un WC. Un double garage avec grenier au-dessus. Terrasse en bois, cour, jardin arboré et planté... Equipée d'un portail électrique avec interphone, digicode, et une allée gravillonnée. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, aérothermie, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, portes de garage motorisées et panneaux solaires. En plus, le domaine offre trois hébergements atypiques : deux pods et un kota finlandais avec baignoire balnéo, chacun avec terrasse privée, climatisation, salle d'eau, Wi-Fi, télévision, très prisés par une clientèle en quête d'expériences originales. Un espace bien-être harmonieux avec spa, sauna en bois précieux, et bulle panoramique sur la vallée complète cette offre. Situé à proximité d'un des sites les plus visités d'Europe, ce lieu bénéficie d'une fréquentation constante. Le succès des hébergements assure un excellent rendement. Maison de luxe à acheter à Avranches, superbe prestation, coup de cœur garanti !