vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Jallais, France
Maison avec piscine et jardin Jallais (49)
Karacterre®. Découvrez cette magnifique propriété contemporaine située à Jallais, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes de Beaupréau et 45 minutes d'Angers, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design moderne et confort. Cette maison est une opportunité rare qui conjugue élégance et sérénité, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas la chance d'acheter cette maison de luxe à Jallais. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Établie sur un terrain spacieux de 5 887 m², la propriété propose une surface habitable de 173 m² soigneusement pensée. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité optimale et créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie accueillante, une cuisine entièrement équipée, et une terrasse parfaite pour des repas en extérieur. Un bureau intime est également accessible depuis le salon. La zone nuit est parfaitement agencée avec quatre chambres de plain-pied, dont deux donnent un accès direct à la piscine. Deux suites parentales avec salle d'eau privative et une salle de bain indépendante viennent compléter cet espace. Les différents patios intérieurs offrent des vues uniques sur la nature environnante, renforçant ainsi la tranquillité des lieux. À l'extérieur, une piscine et un espace terrasse spacieux invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol est entièrement aménagé avec plusieurs espaces pratiques : chaufferie, buanderie, garage, cave et rangements. À noter : tout-à-l'égout, chauffage central par pompe à chaleur aérothermique, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en aluminium avec double vitrage, fibre internet, portail électrique, volets motorisés, interphone et système d'alarme. Taxe foncière : 1 785 €. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment à Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos autres biens, tels que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, et biens d'exception directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 523 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE. Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.
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Maison avec jardin et terrasse Beaupréau-en-Mauges (49)
EXCLUSIVITE Karacterre. Laissez-vous séduire par le charme de cette élégante maison bourgeoise, où chaque instant est à savourer. Située à Beaupréau-en-Mauges, Maine-et-Loire, cette propriété offre 250 m² habitables et se trouve en pleine campagne, bordée par une rivière paisible à Montrevault-sur-Evre. Entourée d'un terrain d'environ 1 hectare, cette demeure est un véritable havre de paix, riche en nature avec ses arbres remarquables et ses prairies. Il est à noter que la superficie du terrain peut atteindre plus de 8 hectares. Dès l'entrée, une charmante allée de chênes et de cupressus mène à cette belle maison du siècle dernier, alliant le style bourgeois d'origine et une extension moderne en ardoise Angevine des années 80. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Un vestibule avec vestiaire et wc dessert un grand espace salon-séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre à foyer ouvert, et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre. En continuité, vous trouverez une salle à manger et une chaleureuse cuisine familiale. Sur ce même niveau, une chambre spacieuse avec salle d'eau et wc attenants est disponible. L'escalier ancien mène au premier étage qui distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un wc, toutes préservant un charme indéniable grâce aux moulures et aux volumes généreux. Le second étage dispose de deux ravissantes chambres mansardées, dont une avec un point d'eau. Un sous-sol avec cave, buanderie et espace de stockage complète les fonctionnalités de cette propriété. En outre, une dépendance de 70 m² avec garage et chaufferie laisse libre cours à diverses interprétations. Ce bien unique allie le charme de l'ancien, un environnement remarquable et la proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes des commodités de Beaupréau-en-Mauges, 35 minutes de Nantes et 25 minutes des bords de Loire. À SAVOIR : chaudière fioul de 2005, puits, toiture en bon état, taxe foncière : 1280 €. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et intervient dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, châteaux, manoirs et plus encore sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.
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