vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Seiches-sur-le-Loir, France

À vendre, une villa d'exception située à Rives-du-Loir-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété, au volume impressionnant et aux finitions impeccables, offre un cadre de vie agréable grâce à sa piscine et son jardin soigné. Nichée à proximité des rives du Loir, cette villa bénéficie d'un environnement calme et préservé. L'architecture lumineuse de la maison, avec de larges ouvertures, vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle. Vous découvrirez un vaste salon/séjour, ainsi qu'une cuisine moderne et bien équipée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain de qualité complètent l'ensemble. Avec des performances énergétiques remarquables, cette villa de luxe à acheter à Rives-du-Loir-en-Anjou est l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié.

Cette propriété emblématique, appartenant à la famille Cointreau, se situe à Montreuil-sur-Loir, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Érigée entre 1928 et 1932 par Louis Cointreau, cette maison d'exception surplombe la vallée du Loir et offre une vue panoramique sur la forêt de Boudré. Récemment rénovée en 2018 par la sixième génération, elle allie le charme du patrimoine à des éléments de confort moderne. Dotée d'une architecture monumentale inspirée des maisons solognotes, la demeure se distingue par son mélange de granit rose et de schiste d'Anjou. À l'intérieur, un hall en marbre mène à un spacieux salon avec cheminée, un fumoir, une salle à manger pour recevoir vingt-quatre convives, ainsi qu'une cuisine familiale et son office. L'étage supérieur est dédié aux chambres et suites de caractère, dont certaines affichent des décorations uniques, éveillant un sentiment d'histoire et de style. Un ancien atelier d'artistes se trouve également dans les combles. Au centre du domaine, l'Orangerie, inondée de lumière, est un lieu parfait pour des réceptions, entouré de jardins fleuris et de terrasses. La cave voûtée, autrefois utilisée pour les liqueurs Cointreau, offre une atmosphère chaleureuse pour des moments de convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Montreuil-sur-Loir est une opportunité unique, idéale tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire ou un projet prestigieux. Honoraires à la charge des acquéreurs. 3 800 000€ net vendeur. 190 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété située à LE PLESSIS-GRAMMOIRE, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 km du Plessis-Grammoire et 10 km d'Angers. La maison offre une surface habitable de 215 m², nichée sur une parcelle de 12 120 m² en zone agricole, entièrement clôturée et arborée, avec un sous-bois pour garantir intimité et tranquillité. L'espace extérieur comprend également une piscine chauffée de 8x4 m, alimentée par une pompe à chaleur, ainsi que deux dépendances, un atelier, un carport et un préau pour les barbecues autour de la piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger dotée d'une cheminée, une arrière-cuisine, un salon, un second salon bureau de 20 m², une suite parentale de plus de 30 m² avec une spacieuse salle d'eau, une deuxième salle de bain, un WC indépendant, une buanderie lingerie et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une petite salle de bain, un WC, un grenier et de nombreux rangements. Le chauffage économique de la maison est assuré par une chaudière à pellets et un insert à bois, assurant une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver.Ne manquez pas cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire dans un environnement paisible et verdoyant. Pour découvrir son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite et visionner la vidéo.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 900 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : catherine.cormier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 812 081 875.

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 1900, qui propose un cadre de vie exceptionnel à Le Plessis-Grammoire, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété libre de toute occupation est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs d'espaces spacieux et de charme authentique. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison vous invite à profiter d'instants de détente dans son lumineux séjour de 40 m², grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Le rez-de-chaussée et l'étage se répartissent harmonieusement les espaces de vie et les chambres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle de bains et la salle d'eau, avec deux WC indépendants, garantissent le confort pour toute la famille. À l'extérieur, vous serez impressionné par le terrain de 5190 m², parfait pour ceux qui aiment le jardinage ou envisagent d'installer une piscine. Une terrasse de 30 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin. Le stationnement est bien pensé avec 2 places intérieures et 5 places extérieures, assurant suffisamment d'espace pour vos invités. La toiture en ardoises naturelles et un intérieur en bon état apportent une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Le système de chauffage individuel et l'assainissement non conforme sont des éléments à considérer par les futurs propriétaires. Cependant, cette maison, orientée sud-ouest, avec son grenier et sa cave de 8 m², représente une excellente opportunité pour ceux cherchant une maison à acheter à Le Plessis-Grammoire. N'attendez plus pour vivre dans un cadre alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 215,75 m² habitables, construite en 2010, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 1927 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, avec 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux de 50 m².Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les grandes ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage apportent une luminosité naturelle et une isolation optimale grâce à la laine de verre.Profitez d'une terrasse de 70 m² et d'un jardin luxuriant, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine de 13x5 m est un véritable havre de paix, parfait pour se rafraîchir et se détendre. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.À l'intérieur, la maison est en excellent état, avec des ardoises naturelles pour une toiture durable et esthétique. Les 2,50 m de hauteur sous plafond ajoutent une touche de grandeur aux espaces de vie. Un grenier est également disponible pour un stockage supplémentaire.Les commodités sont à proximité : à 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un supermarché, un restaurant, un médecin généraliste, et un bus. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent également à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Tiercé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, et plus encore directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS, RCP 0382505P.

Karacterre® - Briollay, maison spacieuse avec 7 chambres, offrant une vue sur le Loir. Découvrez cette propriété de charme, construite en 1930 et agrandie avec élégance en 1996 par une extension contemporaine.Située à proximité des commodités de Briollay, cette maison garantit un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre d'Angers, accessible en 15/20 minutes en voiture ou 10 minutes par train depuis la gare de Briollay.Avec près de 300 m² habitables, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'espace de vie principal, lumineux grâce à de larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur les rives du Loir et le territoire naturel protégé des Basses Vallées Angevines. Ce grand espace ouvert de 65 m² comprend la cuisine, la salle à manger et le salon.La maison comprend également deux niveaux, ainsi qu'une pièce sous combles. Vous y trouverez 7 chambres spacieuses, dont 2 avec salles d'eau privatives, une salle de bain partagée et 3 WC. La partie historique de la maison conserve le charme des années 30 avec ses larges ouvertures sur le jardin et le Loir.Cette propriété unique dispose de 2 accès indépendants, permettant d'envisager de nombreuses possibilités, y compris un logement indépendant de 4 chambres parfait pour la location saisonnière ou l'accueil de vos proches. Le jardin de 2810 m² offre un parc arboré et un accès direct aux berges du Loir, ainsi qu'un espace piscine à rénover et plusieurs appentis de stockage. En sous-sol, un grand espace de rangement et un garage complètent l'ensemble. Chauffée par pompe à chaleur, elle dispose d'un système de plancher chauffant et radiateurs. Une cheminée dans le salon vous garantira des soirées agréables en hiver.Opportunité rare d'achat d'une villa de luxe à Briollay dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2171,00 € et 2937,00 €. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 014 907 ANGERS RCP 0382505P.

À proximité d'Angers, sur la commune de Briollay dans le Maine-et-Loire, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied comprenant 5 chambres, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d'une entrée, de deux chambres spacieuses, d'un vaste salon/séjour lumineux doté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Un couloir avec rangements conduit à deux autres chambres et une salle d'eau, une arrière-cuisine complétant l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré d'environ 1 800 m², d'une grande prairie attenante d'environ 10 000 m², ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. Idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux, cette maison permet également l'accueil de chevaux. Avec un accès facile à Angers par voiture, bus ou train, vous avez accès à des commerces de proximité et divers services. Maison Blanche reste à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h pour toute information. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 857 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 060 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Cécile Bouchet, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 978856904.

Karacterre® Angers vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située au cœur du centre historique de Durtal, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse offre 250 m² habitables répartis entre un rez-de-chaussée et un premier étage. En très bon état, plusieurs rénovations ont été réalisées pour valoriser et préserver son authenticité. Vous profiterez de volumes généreux dans chaque pièce, agrémentés de magnifiques moulures, de belles hauteurs sous plafond, de parquets massifs et de carreaux de ciment, témoignant de l'histoire de ce lieu. C'est un cadre de vie agréable et chaleureux. L'entrée, spacieuse et traversante, donne accès à un salon, une pièce bibliothèque/bureau, ainsi qu'à une salle à manger avec une cheminée à insert, suivie d'une grande cuisine familiale bien aménagée. Ce niveau comprend également une pièce vestiaire, des sanitaires et un cellier attenant à la cuisine. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une avec salle de bain privative, offrent de belles surfaces lumineuses, toutes dépassant les 20 m². Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Un escalier mène à un vaste grenier aménageable de près de 130 m², parfait pour un projet d'aménagement personnalisé. Au rez-de-jardin, plusieurs espaces sont disponibles pour divers usages, comme un atelier ou un espace bien-être, ainsi qu'un garage avec un grenier de 45 m². L'extérieur se compose d'une belle parcelle arborée de 1500 m², entièrement clôturée, avec un accès aux berges du Loir situé à proximité. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Durtal. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 533 333 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D.

Découvrez cette Maison à vendre à Durtal, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette superbe maison de maître de 261 m² date de 1864 et se trouve au coeur du centre historique, juste au pied du château. La propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité qui met en avant des matériaux nobles et de grands espaces, typiques des bâtisses de cette époque. L'habitation est baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée impressionnant avec un magnifique escalier d'époque qui dessert les différentes pièces de réception. Le salon et la bibliothèque offrent des espaces agréables, alors que la salle à manger est connectée à une grande cuisine dînatoire, pièce centrale de la maison. Ce niveau inclut également des espaces pratiques tels qu'un vestiaire et une buanderie. Les pièces de vie ouvrent sur une terrasse surplombant un jardin. À l'étage, la partie nuit est composée de quatre grandes chambres lumineuses, toutes avec leur propre dressing, et l'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative. Les autres chambres partagent la salle de bain principale. La disposition des pièces assure à chaque chambre un confort optimal et une ambiance sereine. À l'extérieur, la propriété présente un jardin clos de murs, protégé des regards, avec une végétation généreuse qui offre un espace paisible en ville. Un accès piéton sécurisé depuis la rue facilite son entretien. Les annexes, comprenant un garage, un grand grenier et un niveau complet en rez-de-jardin, offrent un potentiel d'évolution intéressant pour agrandir la surface habitable ou créer des espaces de travail et de loisirs distincts. Située dans un quartier charmant, cette maison permet un accès facile aux commerces et services de proximité, tout en facilitant le trajet vers l'axe autoroutier reliant Angers à Paris. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une belle maison à acheter à Durtal.

À vendre, Maison de luxe à acheter à MAZE MILON, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes du bourg de Mazé-Milon, cette longère de caractère offre une qualité de vie recherchée, à proximité du Château de Montgeoffroy. La maison principale, sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'espaces de vie spacieux, idéaux pour des moments de convivialité. L'étage se compose d'une mezzanine aménagée en chambre, de trois autres chambres dont une avec entrée indépendante, ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde partie de l'habitation inclut une lingerie, une salle d'eau et deux grandes chambres à l'étage, permettant une organisation familiale aisée. L'extension en ossature bois, pensée comme un véritable lieu de vie, comprend une buanderie et un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Godin, s'ouvrant sur une terrasse en bois avec vue dégagée sur la campagne. À l'extérieur, la terrasse et le jardin arboré complètent cette propriété pleine de charme, alliant confort et paysage préservé. Classe Énergie : D, Classe Climat : C. Contact : David Courtin - 06.45.96.66.20. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette habitation au style loft est idéalement conçue pour allier activité professionnelle et cadre de vie confortable. Elle offre une belle opportunité pour les professions libérales, indépendants ou entrepreneurs souhaitant accueillir du public. Au rez-de-chaussée, un espace bureaux d'environ 44 m² permet une configuration fonctionnelle pour une activité professionnelle, tout en offrant un accès pratique. La partie habitation, au design moderne, inclut une suite parentale et une lingerie pour un confort quotidien. À l'étage, une pièce de vie lumineuse de 48.19 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des belles journées. L'étage comprend également une seconde suite avec douche, idéale pour recevoir famille ou amis. En annexe, un garage de 26 m² offre un espace de stationnement ou de rangement. Ce bien rare allie fonctionnalité professionnelle et modernité.

Maison à vendre à Feneu, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Cette magnifique maison récente de 329 m², édifiée en 2012, se situe sur un terrain arboré de 3 134 m² avec une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. Le grand séjour de 100 m² possède une hauteur sous plafond de 3 m. Les atouts de cette propriété : - 13 pièces, dont 6 chambres - Cuisine moderne ouverte - 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC - Terrasse de 35 m² et balcon - Stationnements : 2 à l'intérieur et 4 à l'extérieur - Terrain piscinable Profitez du calme, de l'espace et du confort, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous au 02 21 67 52 61 ou par email à jacques.batardiere@maisonblanche.immo. MAISON BLANCHE ANGERS - votre partenaire immobilier. Honoraires de 3,71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949.

--- VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES --- Longère familiale avec parc paysager, située à 15 minutes du centre-ville d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison offre un cadre de vie rare, apaisant, dans un environnement verdoyant et préservé. Elle propose de beaux volumes et une disposition idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie et une cave. Un espace supplémentaire, actuellement aménagé en salon détente, peut être transformé selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. À l'étage, un palier avec coin bibliothèque dessert deux chambres et une salle d'eau. Une cinquième chambre peut être facilement créée. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de près de 5 000 m2 est séduisant par son calme, sa belle exposition et la qualité de ses aménagements. Une terrasse couverte avec cuisine d'été d'environ 30 m2 permet de profiter pleinement du jardin. Le terrain est également piscinable. La propriété dispose d'un double accès, d'un grand double garage, ainsi que d'une charmante dépendance en schiste et tuffeau comprenant un espace de stockage et un atelier. Menuseries aluminium double vitrage, assainissement autonome, stationnements multiples : une propriété familiale complète, lumineuse et pleine de charme, aux portes d'Angers. Son prix : 495 000 EUR FAI dont 4,21% honos. ch. acquéreur. Pour une visite ou des informations sur ce bien, contactez le 02.41.24.24.24 ou le 06.95.37.79.22. Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre située à LOIRE AUTHION, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien d'exception s'étend sur près de 1,7 hectare, offrant des prestations de grande qualité dans un cadre naturel d'exception. À seulement 5 minutes de Mazé-Milon, cette maison de 270 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux qui comprend un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse en bordure de piscine, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle de bains privative, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine élégante distribue quatre autres chambres et une salle de bains avec douche. Un garage double avec mezzanine complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, d'un parc arbore soigneusement entretenu et d'un étang qui ajoute à l'atmosphère paisible de l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à LOIRE AUTHION allie confort moderne, cadre naturel privilégié et potentiel d'exploitation. Bien desservie, la propriété est à proximité de plusieurs axes routiers : 5 minutes de Mazé-Milon, 30 minutes d'Angers et 35 minutes de Saumur, à 7 minutes de l'autoroute et 35 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Angers, dans le quartier prisé de la Madeleine et à proximité de la Place du Lycée, explorez ce remarquable hôtel particulier, alliant élégance classique et charme authentique. Derrière une façade discrète se cache une demeure de standing, baignée de lumière, offrant des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. Les pièces de réception séduisent par leurs parquets anciens, leurs cheminées d'époque et leurs éléments décoratifs préservés, témoignant du cachet unique de ce bien. Le rez-de-chaussée abrite de superbes salons de réception ouverts sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse aux tonalités raffinées. Les nombreuses chambres, réparties sur les étages, permettent d'envisager une vie familiale confortable ou un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, un vaste terrain arboré, rare en centre-ville, accueille une piscine et offre un havre de paix à l'abri des regards. Ce jardin intime constitue un atout exceptionnel pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des écoles réputées et du centre historique d'Angers, cette propriété est un véritable bien d'exception qui conjugue emplacement privilégié et qualité de vie. Une magnifique opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique propriété du 19e siècle offrant une vue exceptionnelle. Karacterre® Angers vous propose cette Maison à vendre, entièrement rénovée, située dans un cadre idyllique et unique. Cette maison s'étend sur près de 360m², permettant une multitude de possibilités, que ce soit pour un projet familial, un co-living ou même un investissement locatif. L'emplacement est exceptionnel, offrant calme et sérénité à proximité du cœur d'Angers. La maison dispose de généreux espaces de vie lumineux, d'une cuisine moderne et équipée, d'un grand salon, ainsi que de plusieurs chambres avec salle d'eau privative. Vous serez également séduit par une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable. De plus, une aile attenante comprend des chambres dédiées à l'hébergement d'étudiants, idéales pour compléter les espaces de vie. En retrait se trouve une dépendance en ossature bois, aménagée en cottage, idéale pour des bureaux ou un espace de détente, le tout dans un environnement apaisant. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Angers.

Karacterre® Angers, Place La Madeleine à Angers, vous invite à découvrir cette magnifique double angevine entièrement rénovée, située au cœur des commodités d'un quartier vivant et agréable. Cette propriété de plus de 200m² habitables, en excellent état, lumineux et soigné, a bénéficié d'une rénovation complète il y a quelques années. L'atmosphère y est calme et apaisante, tout en étant en plein centre ville. La maison s'étale sur trois niveaux, où chaque pièce met en valeur de beaux volumes. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur un jardin de ville et sa terrasse. Séparée par une belle verrière style atelier, une cuisine spacieuse et bien agencée vous attend, parfaite pour les repas en famille. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une arrière cuisine/buanderie, un vestiaire et un WC indépendant. Au premier étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante est à votre disposition. Ce niveau comprend aussi une vaste pièce polyvalente de 30m², idéale pour diverses utilisations : salle de jeu, coin cinéma, ou même deux chambres. Au second étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et une pièce de rangement. À l'extérieur, un jardin intime et sa terrasse vous offrent un cadre agréable, sans vis-à-vis. Un grand sous-sol accessible de l'extérieur complète les espaces de rangement et de bricolage à votre disposition. Le chauffage est assuré par un système au gaz, complété par une cheminée à gaz, alliant confort et esthétique. Les menuiseries en aluminium à double vitrage et un assainissement tout à l'égout ajoutent à la qualité de cette propriété. La taxe foncière est de 2900 euros. Cette Maison de luxe à acheter à Angers vous offre une opportunité rare. N'attendez plus pour la visiter ! Karacterre est spécialisé dans les biens authentiques et rayonne dans les régions des Pays de la Loire, Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes, Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts et appartements de caractère sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à la législation en vigueur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 840 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C, coût annuel moyen estimé entre 2500.00 et 3500.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS.

Découvrez cette propriété d'exception située à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire. Cette majestueuse maison de maître de 282 m2, datant de la fin du XIXe siècle, se dresse au sein d'un parc arboré et fleuri, à Sainte-Gemmes-sur-Loire, aux portes d'Angers. La maison, au caractère architectural remarquable, se déploie sur quatre niveaux, offrant des volumes généreux et une circulation fluide. Le vaste hall d'entrée, sublimé par une cage d'escalier imposante, mène à un élégant salon de réception avec cheminée en marbre. L'espace est inondé de lumière avec son exposition plein sud, s'ouvrant sur une large terrasse en pierre naturelle. La cuisine indépendante et la salle à manger se combinent pour créer un cadre propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite des espaces pratiques ainsi que deux chambres au rez-de-jardin. Au premier étage, une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau garantissent intimité et confort. Le dernier étage est idéal pour les loisirs, avec une salle de jeux et plusieurs chambres. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine dans un cadre tranquille, et une dépendance avec un studio indépendant offre des possibilités supplémentaires. Située à seulement 8 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud, cette maison de luxe ANGERS est un havre de paix mêlant élégance et histoire.

À vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, cette maison au charme unique est idéalement située près de la place Ney et du centre-ville. Avec environ 178 m² de surface totale, elle allie le style ancien à une rénovation soignée, créant une atmosphère chaleureuse. Le hall d'entrée accueillant mène à un salon doté d'un parquet d'origine et d'une cheminée, ainsi qu'à une salle à manger reliée à une cuisine entièrement équipée. Les étages comprennent plusieurs chambres spacieuses avec salles d'eau privatives et un dressing. À l'extérieur, la terrasse en pierre donne sur un jardin clos et une dépendance aménagée. Cette maison familiale possède également une cave et bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant proche des commodités. Pour un achat de Maison de luxe à ANGERS, contactez Florian BENATRE au 06 77 41 22 31.

Karacterre® Angers vous présente cette propriété unique aux portes d'Angers, une véritable rareté. Ancien hangar réhabilité en projet d'habitation, ce bien offre 700 m2 de surface habitable, dont 150 m2 de piscine intérieure, dans un cadre exceptionnel. Situé à Ste Gemmes sur Loire, dans le Maine-et-Loire, cette Maison est proche du centre d'Angers, bénéficiant d'une connectivité rapide au centre-ville. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec des volumes impressionnants, alliant chaleur et intimité grâce à une rénovation soignée. Les matériaux utilisés mettent en valeur l'esprit loft industriel. Vous trouverez également une cuisine de très haute qualité. Ce bien dispose de 3 chambres, dont deux suites parentales, une buanderie, un pool house et une salle de jeu spacieuse. De plus, un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures se trouve attaché à la maison. Les passionnés de voitures pourront acquérir en supplément un garage de 160 m2. Aucun travaux à prévoir, rénovation de 2021. Classe énergie A. Profitez de cette Maison de luxe à acheter à Ste Gemmes sur Loire, dans la région des Pays de la Loire.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente cette magnifique maison en pierre à ANGERS, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Exceptionnellement restaurée, cette demeure révèle tout son charme et son authenticité, avec des éléments tels que des toits en ardoises, des murs en moellons et des lucarnes en tuffeau. Avec une superficie d’environ 266 m², cette maison ANGERS à vendre allie confort moderne et caractère. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace de vie de 70 m², doté d'une cuisine ouverte et d'une cheminée ancienne, ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Un escalier en ferronnerie, réalisé par un compagnon de France, mène à l’étage où se trouvent un salon spacieux avec une cheminée du XVIIᵉ siècle, une grande chambre et une pièce supplémentaire avec mezzanine. Deux dépendances complètent cette propriété, qui offre un accès direct à la Loire et se situe dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Ce bien d'exception séduira tous ceux en quête d'une maison à acheter à ANGERS, alliant charme, nature et belles restaurations. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du quartier Ney à Angers, cette maison à vendre offre une surface habitable de 169 m², soigneusement répartie sur plusieurs niveaux pour un confort de vie moderne. Érigée sur une parcelle de 139 m², elle dispose d'une terrasse de 40 m², propice à la détente. La maison séduit par son vaste hall d'entrée, idéal pour le stockage de vélos. Le salon, la cuisine et la salle à manger s'harmonisent, créant des espaces variés baignés de lumière grâce à une extension orientée au sud. À l'étage intermédiaire, un atelier lumineux se prête parfaitement à une activité professionnelle ou de loisirs. Les espaces nuit, répartis sur deux niveaux, garantissent un cadre de vie agréable : le premier étage abrite deux chambres et un bureau, tandis qu'une salle d'eau et un WC sont accessibles sur le palier. Le dernier niveau comprend une chambre parentale, une seconde chambre, un petit grenier et une salle de bain complète. Un sous-sol aménagé, comprenant une cave et une salle de cinéma à personnaliser, constitue un véritable plus. À l'extérieur, la terrasse en bois offre un havre de paix pour des moments conviviaux. Des rafraîchissements sont à prévoir et la possibilité d'acquérir un parking est offerte. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville d'Angers, renforce son attrait. Avec une classe énergie de C et une classe climat de C, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1530 et 2110 euros. Contactez Florian Benatre au 06 77 41 22 31, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers n° 937 539 690, pour visiter cette maison de luxe à acheter à Angers.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à Angers, Maine-et-Loire, un vaste loft d'exception avec jardin, situé dans un cadre privilégié, calme et proche de l'hypercentre, des commerces, des services et du tramway. Ce bien rare séduira par ses volumes spectaculaires, sa luminosité, et son esprit contemporain. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 157 m², éclairée de lumière naturelle et donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, complète cet espace d'accueil aux dimensions remarquables. La partie nuit se compose d'un grand dégagement avec placards, de 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que de 4 salles d'eau. Ce loft est également agrémenté d'espaces de loisirs et de confort incluant un home cinéma, une salle de jeux de 60 m², une buanderie, une remise aménageable, un stationnement, un jardin intérieur et une piscine. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Angers, contactez l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Angers - Place du Lycée : grande maison familiale avec jardin à vendre. Située dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Angers, cette maison de plus de 320 m² offre un cadre de vie agréable, alliant proximité du centre-ville (commerces, écoles, transports à pied) et un jardin spacieux, un bien rare à cette adresse. La propriété combine le charme de l'ancien (cachet, volumes, cheminées, parquets, tomettes) avec des aménagements modernes. Les pièces de vie, lumineuses et ouvertes sur l'extérieur, créent un véritable sentiment d'espace. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception sont particulièrement confortables, englobant près de 100 m² dédiés au salon, séjour, salle à manger et cuisine. Une large baie vitrée relie les pièces de vie à la terrasse et au jardin, favorisant une belle continuité intérieur/extérieur. La cuisine, moderne et ouverte, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un bureau et une pièce multifonctionnelle (chambre, salle TV, espace jeux) viennent compléter ce niveau. Cette configuration permet d'envisager une vie de plain-pied, avec la possibilité de créer une suite parentale à cet niveau selon vos souhaits. Les étages sont conçus pour accueillir une grande famille, avec six chambres aux surfaces généreuses (plusieurs mesurant entre 15 et 20 m²), ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains. Le dernier étage inclut également une grande salle de jeux et un espace annexe pouvant servir d'espace indépendant (invités, adolescents, télétravail). Le jardin, orienté plein sud, est aménagé et intimiste. La maison comprend également de grandes caves et une dépendance, très pratiques. La place du Ralliement et la gare Angers Saint-Laud sont à environ 10 minutes à pied. À noter : chaudière au fioul, son remplacement est à envisager (devis estimatif 16 000 euros). En option : possibilité d'un double garage à proximité (en supplément). (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien proposé par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.