vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Jallais, France

EXCLUSIVITE Karacterre. Laissez-vous séduire par le charme de cette élégante maison bourgeoise, où chaque instant est à savourer. Située à Beaupréau-en-Mauges, Maine-et-Loire, cette propriété offre 250 m² habitables et se trouve en pleine campagne, bordée par une rivière paisible à Montrevault-sur-Evre. Entourée d'un terrain d'environ 1 hectare, cette demeure est un véritable havre de paix, riche en nature avec ses arbres remarquables et ses prairies. Il est à noter que la superficie du terrain peut atteindre plus de 8 hectares. Dès l'entrée, une charmante allée de chênes et de cupressus mène à cette belle maison du siècle dernier, alliant le style bourgeois d'origine et une extension moderne en ardoise Angevine des années 80. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Un vestibule avec vestiaire et wc dessert un grand espace salon-séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre à foyer ouvert, et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre. En continuité, vous trouverez une salle à manger et une chaleureuse cuisine familiale. Sur ce même niveau, une chambre spacieuse avec salle d'eau et wc attenants est disponible. L'escalier ancien mène au premier étage qui distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un wc, toutes préservant un charme indéniable grâce aux moulures et aux volumes généreux. Le second étage dispose de deux ravissantes chambres mansardées, dont une avec un point d'eau. Un sous-sol avec cave, buanderie et espace de stockage complète les fonctionnalités de cette propriété. En outre, une dépendance de 70 m² avec garage et chaufferie laisse libre cours à diverses interprétations. Ce bien unique allie le charme de l'ancien, un environnement remarquable et la proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes des commodités de Beaupréau-en-Mauges, 35 minutes de Nantes et 25 minutes des bords de Loire. À SAVOIR : chaudière fioul de 2005, puits, toiture en bon état, taxe foncière : 1280 €. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et intervient dans les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, châteaux, manoirs et plus encore sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.

À vendre, cette maison bourgeoise au cœur de Chemillé-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 670 m², cette ancienne auberge des années 1850 a été soigneusement rénovée, préservant son authenticité grâce à ses hauteurs sous plafond, parquets massifs, cheminées et moulures d'origine. Le hall d'entrée mène à un salon confortable avec cheminée décorative et à une salle à manger élégante. La cuisine indépendante, chaleureuse, est idéale pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, on trouve également un WC, une buanderie et une pièce supplémentaire. À l'étage, six chambres agréables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé composent cet espace harmonieux, avec des parquets d'origine et des portes délicatement ornées. Le second étage de plus de 100 m² est un plateau aménageable offrant un fort potentiel. Le jardin paysagé, clos et doté d'une terrasse avec préau, invite à la détente. Une cave voûtée et un abri de stockage complètent ce bien coquet et familial. Sa localisation, à proximité des commerces, écoles et à 7 minutes à pied de la gare, en fait un cadre de vie privilégié. À seulement 25 minutes de Cholet, 35 minutes d'Angers et 1h15 des Sables-d'Olonne. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3920 et 5340 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Montfaucon-Montigné, dans la commune de Sèvremoine, à seulement 35 km de Nantes et 19 km de Cholet, découvrez cette élégante villa à vendre. S'étendant sur 525 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2010 et se situe sur un parc arboré de 8737 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Sans vis-à-vis et entourée d'un environnement verdoyant, elle garantit une tranquillité totale tout en restant proche des commodités. Cette maison est idéale pour une vie familiale, grâce à ses grands volumes et à son aménagement bien pensé. L'accès à la voie express et à l'autoroute A87 facilite vos déplacements. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 108 m² complète le bien, parfait pour recevoir ou aménager un espace de travail. Pour profiter pleinement de l'extérieur, trois chalets en bois, une terrasse de 158 m² et une terrasse végétale de 67 m² sont également inclus. Un terrain constructible de 3500 m² est prévu pour l'aménagement d'une piscine et d'un pool house. Une parcelle supplémentaire de 4760 m², bordée par un petit ruisseau, est également disponible pour l'acquisition. Située dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, cette villa représente une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Cette propriété est UNIQUE et RARE sur le secteur de Cholet, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire. Conçue pour allier élégance, confort et modernité, cette maison d'architecte offre de superbes volumes baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur un jardin arboré avec terrasses et pergola. Ce havre de paix en ville vous propose au rez-de-chaussée un grand espace de vie composé de deux salons et d'une splendide cuisine haut de gamme assortie d'un cellier et d'une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un bureau. L'étage compte quatre ou cinq chambres, un double dressing, trois salles d'eau et une magnifique salle de jeux/bureau avec un espace TV, permettant à chacun de trouver sa place. Pour vous stationner, un garage de 60m² et plusieurs places de parking sur la parcelle sont disponibles. Discrétion assurée, aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté, ensoleillement du matin au soir. Cette maison de luxe à vendre à Cholet est une opportunité à ne pas manquer. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3% de 800 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 824 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no 521 308 270. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Karacterre ® - CHOLET. Située au cœur du quartier République à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, cette habitation contemporaine de 340 m², construite en 2002, ravira les amateurs de grands espaces et de confort moderne. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 1 500 m², la maison offre un cadre de vie agréable de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur de superbes volumes éclairés par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comporte des pièces de vie spacieuses, optimisées pour accueillir et profiter de la luminosité. Pensée pour la vie quotidienne, la maison présente un agencement fonctionnel, principalement sur un niveau, tout en possédant un étage généreux. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux greniers de 65 m² offrant diverses options d'aménagement selon vos projets : salle de jeux, bureau ou espace de rangement. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2019 et est équipée pour un quotidien facilité et sécurisé. Ce bien est le parfait compromis entre modernité, espaces généreux et emplacement privilégié en centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter une Maison de luxe à Cholet, dans un environnement dynamique et lumineux. A SAVOIR: chaudière gaz de 2019, Cuisine by collection cuisine Cholet, toiture en bon état, volets électriques, garage électrique, portail électrique, alarme, fibre internet, et bien plus. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, agent commercial.

Karacterre® Cholet. Dans un quartier résidentiel du VAL-DE-MOINE, cette maison d'architecte de 2006 s'étend sur 216 m² et se situe sur un terrain de 860 m². Laissez-vous séduire par la modernité et le calme de ce quartier dans cette maison bien agencée et entretenue. Vous découvrirez de beaux volumes avec une entrée, un spacieux salon-séjour agrémenté d'un insert cheminée. La luminosité traversante vous permettra de profiter de l'agréable espace de vie de plain-pied donnant sur deux terrasses. La maison comprend une grande cuisine séparée, équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau attenante et d'un accès indépendant à la terrasse. Des toilettes séparées ainsi qu'une lingerie buanderie sont également à votre disposition. À l'étage, un palier dessert une belle pièce de jeux, parfaite pour les enfants ou les amateurs de billard ou de cinéma. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, dont l'une dispose d'un balcon privé offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes supplémentaires. Pour compléter cet ensemble, un grand garage avec porte motorisée et un jardin clos avec un espace de détente abritant un spa haut de gamme. Cette maison familiale se situe dans un environnement verdoyant et calme, proche des commodités. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Cholet, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Quelques informations sur le bien : chauffage au gaz de ville, insert cheminée, VMC double flux neuve, menuiserie double vitrage, fibre internet, assainissement tout à l'égout; taxe foncière : 3008 €. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous opérons dans les régions des Pays de la Loire et mettons en avant des maisons uniques et de caractères. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370,00 et 1920,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS RCP CA0290F9.

À vendre, en centre-ville de Cholet, Maine-et-Loire, cette charmante maison des années 20 saura vous séduire. Son entrée de style Art Déco vous accueille avant de vous mener à un salon/bibliothèque avec terrasse, une double réception dotée d'un bow-window et un accès direct au jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une lingerie. Le second étage se compose d'un grand palier, de deux à trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Le sous-sol offre un garage, une cave et une chaufferie, avec un garage indépendant de 27 m² en complément. Le jardin arboré est un véritable atout de cet ensemble. C'est un cadre bucolique et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Bien proposé en exclusivité par votre conseillère Anne-Marie BREMAUD, joignable au 06 58 54 41 03 ou par mail à abremaud@noovimo.fr. Les honoraires s'élèvent à 3,5 % du prix de vente hors honoraires, soit 517 500 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : ABD. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC d'Angers sous le n° 521 308 270.

Villa neuve à vendre à Cholet, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Superbes prestations, proche école, commerces et lieux de promenade. Cette villa de plain-pied aux normes RE 2020 comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 autres chambres avec dressing et baies coulissantes, une salle de bains, un WC, une chaufferie/buanderie, un garage et deux places de parking. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant. Terrain plat et piscinable. À découvrir rapidement! Pour plus d'informations, contactez directement au 06.58.69.23.93. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Les Barrys: 13 place neuve, 83580 Gassin et Plage de Tahiti, 83350 Ramatuelle. Ouvert 7/7

Karacterre® Cholet - Découvrez cette superbe maison d'architecte de 194 m², construite en 2016, alliant élégance, modernité et confort de vie. Située au cœur d'un quartier calme et prisé de Cholet, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Vous apprécierez un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse, parfait pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine moderne intégrée avec soin. Les espaces nuit sont conçus pour offrir confort et intimité, incluant de belles chambres et des prestations de qualité, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'un espace aménagé à l'étage pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, un grand jardin arboré de 934 m² vous permet de profiter de la nature environnante, à proximité d'un espace boisé et des commodités locales. Vous bénéficierez d'une construction récente et de prestations soignées, ainsi que d'une grande terrasse où vous pourriez envisager d'ajouter une piscine ou un espace spa pour des moments de bien-être en famille. La maison comprend aussi un vaste garage de 70 m² et une pièce en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Ce bien rare sur le marché combine architecture contemporaine et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Cholet. Informations supplémentaires : Chauffage au sol, fibre optique, menuiserie alu double vitrage, assainissement tout à l'égout, taxe foncière : 3167€. Honoraire inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000€. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1180€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS, RCP CA0290F9.

Karacterre ® Cholet vous propose à la vente cette maison de luxe à Cholet, située dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel de 250 m² se trouve au sein d'un élégant hôtel particulier, idéalement situé en hyper centre-ville de Cholet, à proximité de la Place Travot. Il dispose d'atouts rares sur le marché, notamment un jardin privé, un sous-sol et un parking privé pouvant accueillir deux voitures.Cette propriété conviendra parfaitement aux passionnés de biens de caractère, qui apprécieront le charme des parquets anciens, des plafonds à caissons, de la bibliothèque en bois, des moulures décoratives et des cheminées en bois massif. La maison comprend une grande salle à manger avec une cuisine attenante aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie avec WC séparé. Le salon de 70 m², lumineux et cosy, peut également servir d'espace de bureau grâce à ses nombreuses bibliothèques sur mesure.Côté nuit, vous bénéficierez de 4 belles chambres, dont 2 sont dotées de salles d'eau privatives et l'une d'un dressing, avec la possibilité de transformer une chambre en bureau selon vos besoins. De plus, vous disposerez d'un jardin privé de plus de 350 m² et aurez la possibilité de garer deux véhicules. À cela s'ajoute un vaste sous-sol d'environ 200 m² et une dépendance de 20 m². Ce bien rare ne nécessite aucun travaux et constitue une propriété de standing.À noter : chaudière gaz de ville, tout-à-l'égout, huisseries en double vitrage, toiture refaite il y a 10 ans, suite parentale neuve de 2020 (chambre, dressing et salle d'eau), taxe foncière de 3200 euros, petite copropriété de 3 appartements (9 lots) avec des charges annuelles de 1700 euros (comprenant eau froide, fonds de travaux, quote-part). Aucune procédure en cours, et la façade de l'immeuble est en parfait état. Compteur d'eau individuel et chaudière gaz individuelle.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et se positionne sur l'ensemble des régions des Pays de la Loire et Bretagne, incluant Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint-Malo. Découvrez notre sélection de maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère et biens de luxe. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 680 000 euros. Situé dans une copropriété de 9 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 800 euros/an. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 et 4090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KARACTERRE : Marc SAUVESTRE, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

Située à quelques minutes du centre-ville de CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 360 m² sur un terrain de près de 800 m². Ce bien familial se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, garantissant un confort de vie agréable. Le hall d'entrée dessert un premier salon sur parquet doté d'une belle cheminée en pierre. En continuité, une spacieuse pièce de vie à la décoration moderne bénéficie de larges baies de plus de 7m s'ouvrant sur un jardin paysagé. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée et aménagée. Dotée de deux espaces nuits distincts, la première partie accessible depuis la pièce de vie par un escalier inclut un espace parental avec bureau en mezzanine, chambre et salle d'eau. Le second espace, situé au premier niveau, révèle quatre chambres sur parquet et une salle de bain. Une extension contemporaine complète ce bien, offrant une belle pièce à vivre avec accès indépendant, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 30 m², tout pensé pour le confort d'une vie familiale. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et unique. Une dernière pièce étonnante, surprise bien gardée, attend de recevoir les invités. Pour plus de commodités, deux garages, une chaufferie et une cave climatisée viennent parfaire les prestations de cette belle maison. À l'extérieur, le jardin paysager devient un espace de vie à part entière, avec différentes terrasses propices à la détente et une piscine intégrée harmonieusement dans le décor végétal, idéale pour les beaux jours. Un bien rare où tradition et modernité s'unissent pour créer une maison familiale spacieuse et chaleureuse, à proximité immédiate des commodités. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4998 euros et 6762 euros. Contact (EI) : Mathilde Ferchaud : 06 70 23 47 63 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Karacterre® Cholet. Située au cœur de Cholet, cette charmante maison datant de la fin du XVIIIe siècle propose un cadre de vie unique alliant authenticité et confort moderne. Sur un terrain de 206 m², la maison dispose d'une superficie habitable de 175 m² répartie sur trois niveaux. À l'entrée, le carrelage mène à un beau salon à gauche, rehaussé par des poutres apparentes et une cheminée en pierre. À droite, une cuisine contemporaine (rénovée en 2021) ouverte sur une chaleureuse salle à manger. Ces espaces de vie lumineux offrent un accès direct au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison séduit par ses murs en pierre, son parquet en bois massif et sa façade typique des maisons de maître.À l'étage, un escalier en chêne donne accès à trois chambres, une salle de bain, un bureau et un WC. Au second étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Une cave/chaufferie est également présente, parfaite pour le rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement privative à l'arrière, sécurisée par un portail.Idéalement située à proximité de la Place Travot, cette propriété séduira les amoureux de la vie citadine, avec commerces, services, loisirs et activités culturelles à distance de marche. Informations pratiques : huisseries extérieures neuves au RDC, isolation refaite dans les chambres du 1er étage, chaudière à gaz de ville récente (2019), toiture et charpente récentes (2011), fibre internet, abri de jardin, taxe foncière de 3000€. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à Cholet.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, opérant dans toute la région du Maine-et-Loire et Pays de la Loire. Découvrez nos maisons à vendre, telles que des maisons de maître, maisons bourgeoises, lofts, etc. Estimation gratuite sur demande.Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 351 400 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3360,00 € et 4610,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F.

Karacterre® Cholet. Située en plein centre-ville de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison bâtie en 1945 vous séduira par son style industriel contemporain et ses volumes généreux. Derrière une façade ancienne, se cache un loft familial de 270 m² habitables sur une parcelle de 456 m². L'aménagement intérieur, alliant béton ciré et structures métalliques apparentes, apporte une touche d'élégance. Le séjour de 87 m² est la pièce maîtresse, idéale pour des moments chaleureux ou des réceptions. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, donne sur le jardin. La maison compte six chambres, dont trois suites parentales, offrant ainsi un confort parfait pour une grande famille ou un projet de vie mixte. À l'extérieur, les espaces paysagers, avec une terrasse boisée et un jardin clos, sont des lieux propices à la détente. La propriété dispose également d'un grand garage avec portail électrique. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison unique à vendre est une combinaison parfaite entre esprit loft et cocon familial.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété au style contemporain allie charme des années 40 et modernité, s'étendant sur une parcelle de 442 m2 avec jardin et terrasse, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville.Bien exposée, sa façade Sud se distingue par des ouvertures cintrées en terre cuite. La vaste pièce de vie de près de 90 m2, conçue dans un esprit loft, mêle béton ciré et parquet en chêne, avec des garde-corps en acier pour un style industriel. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, optimisé par de grandes baies vitrées illuminant l'ensemble. À l'arrière, un patio intime relié par un cellier ajoute une touche de sérénité. Une porte ancienne en bois conduit à une double cave en pierre, ventilée et réfrigérée, rappelant le caractère de la maison.À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain familiale vous attendent. La suite parentale, généreusement proportionnée, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative séparée par une élégante verrière en bois, et offre une vue imprenable sur le jardin. Une seconde chambre avec salle d'eau et un bureau complètent ce niveau, tandis qu'un escalier conduit aux combles aménagés en deux chambres sous rampants avec partage d'une salle d'eau. Un garage de 55 m2 vient compléter cette maison, qui est la maison de luxe à acheter à Cholet. Ne manquez pas l'occasion de posséder une maison clé en main dans le secteur le plus prisé de la ville.

Karacterre® Cholet. Maison contemporaine de 159m² avec son jardin clos de 527m² offrant une vue dégagée. Située dans un quartier résidentiel paisible à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, cette belle villa vous séduira par ses beaux volumes et son esprit design, vous permettant de vivre de plain-pied. À l'entrée, un spacieux salon-séjour inondé de lumière grâce à ses baies vitrées et un puits de lumière s'ouvrent sur un jardin entièrement clos. La hauteur sous plafond ajoute volume et charme à cette superbe pièce de vie. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale, parfaite pour des moments en famille. Vous disposerez également d'un wc indépendant et d'un cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. À l'extérieur, la terrasse en béton imprimé permet de profiter des beaux jours, le jardin sans vis-à-vis offre une jolie vue sur la verdure. Enfin, un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement sont à votre disposition. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Quelques informations sur le bien : Construction de 2023, chauffage au sol avec pompe à chaleur air eau, eau chaude par ballon thermodynamique, volets électriques, menuiseries en aluminium double vitrage, fibre internet, taxe foncière : 400€. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne, incluant Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos offres incluant des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, appartements de caractère et autres biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000€. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00€ et 860.00€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à CHOLET, Maine-et-Loire, cette maison familiale offre une surface habitable d'environ 360 m² sur un terrain de près de 800 m². Située à quelques minutes du centre-ville, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, garantissant un confort de vie agréable. Le hall d'entrée mène à un salon avec parquet et une belle cheminée en pierre. En continu, une spacieuse pièce de vie entièrement modernisée, dotée d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin paysagé grâce à de larges baies vitrées de plus de 7 mètres. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, est attenante à cette pièce de vie. La maison comprend deux espaces nuit distincts : le premier, accessible depuis la pièce de vie par un escalier, abrite un espace parental avec bureau en mezzanine, chambre et salle d'eau. Le second, au premier niveau, offre quatre chambres sur parquet et une salle de bain. Une extension contemporaine sert de véritable prolongement à la maison, incluant une belle pièce à vivre avec accès indépendant, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce spacieuse de plus de 30 m², pensée pour le confort familial. Cet espace allie bien-être et indépendance, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Une pièce surprise, réservée aux invités, ajoute à la singularité de ce bien. Pour compléter cette offre, deux garages, une chaufferie et une cave climatisée sont disponibles. À l'extérieur, le jardin paysager devient un espace de vie à part entière avec diverses terrasses propices à la détente, et une piscine intégrée harmonieusement dans le décor végétal, idéale pour les beaux jours. Cette maison rare, où tradition et modernité se rencontrent, est parfaitement adaptée pour une grande famille. Elle est située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4998 euros et 6762 euros.Contact (EI) : Mathilde Ferchaud : 06 70 23 47 63. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Karacterre® CHOLET propose à la vente une maison d'architecte exceptionnelle à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. D'une superficie de 180m², cette maison de luxe est construite sur un terrain de 1048m², au sein du secteur prisé du GOLF, offrant un cadre naturel sans vis-à-vis et agrémenté d'une piscine chauffée. Les vastes espaces de vie, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou pour des moments de détente, le tout avec une belle vue sur le jardin paysagé. Le premier niveau abrite deux chambres, incluant une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une buanderie, un double garage avec espace de rangement et un grenier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une pièce annexe pouvant être transformée en salle de jeux ou bureau, d'une salle d'eau et de toilettes. L'exposition SUD-OUEST garantit une luminosité optimale du matin au soir. Ce bien rare à la vente est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant proche des commodités à seulement 200m de l'arrêt de bus et à trois minutes en voiture des commerces. Les installations incluent chauffage au sol par chaudière au gaz, menuiseries en alu double vitrage, volets électriques, grand garage avec porte motorisée, local pour vélos, carport, fibre internet et une taxe foncière de 3439 €. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Cholet, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Karacterre se spécialise dans les biens authentiques et offre également des services d'estimation gratuite.

Charmante maison de 5 chambres ou possibilité de deux appartements avec magnifiques jardins à Mauges-sur-Loire, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété offre une flexibilité en tant que maison spacieuse de cinq chambres ou deux appartements séparés. L'appartement du rez-de-chaussée est idéal pour les personnes à mobilité réduite, tandis que celui à l'étage dispose d'une terrasse avec vue sur le jardin. Les jardins matures comprennent des dépendances et des espaces pour la culture de légumes. Bien desservie par la route, l'air et le train, cette maison est un choix parfait pour un achat à Mauges-sur-Loire.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à seulement 20 minutes de Cholet et 1 heure d'Angers, cette maison construite en 1973, soigneusement aménagée sur quatre niveaux, offre environ 310 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, un vaste salon lumineux avec cheminée, un salon TV donnant sur une piscine couverte, une salle à manger avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée avec accès à deux terrasses. Ce niveau comprend également un bureau, un WC, une lingerie, et la piscine couverte avec jacuzzi. Au premier étage, un couloir dessert une chambre avec salle d'eau et WC, un dressing, et une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres dont une avec salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux grandes pièces servant de salon et bureau, avec possibilité d'ajouter une salle d'eau, tandis qu'un sous-sol spacieux propose un grand garage pour trois voitures, une salle de jeux, un bureau, un cellier, ainsi qu'un local technique et une remise. Cette maison, au jardin soigné de 13.000 m², comprend de nombreux arbres, un puits, une dépendance avec atelier et box, ainsi qu'un étang de 3000 m². Le cadre de vie est paisible et agréable, tout en étant proche des commodités. La maison est reliée au tout-à-l'égout.