vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bellevigne-en-Layon, France

À vendre, cette maison bourgeoise au cœur de Chemillé-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 670 m², cette ancienne auberge des années 1850 a été soigneusement rénovée, préservant son authenticité grâce à ses hauteurs sous plafond, parquets massifs, cheminées et moulures d'origine. Le hall d'entrée mène à un salon confortable avec cheminée décorative et à une salle à manger élégante. La cuisine indépendante, chaleureuse, est idéale pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, on trouve également un WC, une buanderie et une pièce supplémentaire. À l'étage, six chambres agréables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé composent cet espace harmonieux, avec des parquets d'origine et des portes délicatement ornées. Le second étage de plus de 100 m² est un plateau aménageable offrant un fort potentiel. Le jardin paysagé, clos et doté d'une terrasse avec préau, invite à la détente. Une cave voûtée et un abri de stockage complètent ce bien coquet et familial. Sa localisation, à proximité des commerces, écoles et à 7 minutes à pied de la gare, en fait un cadre de vie privilégié. À seulement 25 minutes de Cholet, 35 minutes d'Angers et 1h15 des Sables-d'Olonne. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3920 et 5340 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

L’office notarial GAYA, SELARL vous propose une maison à acheter à Bouchemaine, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située au 8 Quai de Port Boulet, cette maison de villégiature connue sous le nom de l'Eau Vive est un bien rare aux abords d'Angers, offrant une vue directe sur la Loire. Inscrit sur la Liste du patrimoine mondial de l'UNESCO, cet emplacement exceptionnel en fait un lieu prisé. La propriété, entièrement murée en pierre d’ardoise, comprend un garage privatif, un jardin avec une serre sur une parcelle de 1750m². La maison sur 4 niveaux nécessite une rénovation complète et se compose de plusieurs chambres, salons et salles de bain. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Conditions de vente : Immo-interactif à la hausse, avec une première offre à partir de 500 000 euros. Contact : +33601777777.

Karacterre Angers® vous propose cette belle propriété familiale située à Bouchemaine, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Idéalement située près des bords de Loire, cette maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux, où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent dès les beaux jours. L'espace de vie lumineux, avec de larges baies vitrées, crée une continuité avec le jardin, transformant le rez-de-chaussée en un véritable loft ouvert sur la terrasse, la piscine et les espaces verts. La cuisine aménagée et équipée invite à des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied : une chambre avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, deux bureaux et un salon qui peut également servir de chambre. À l’étage, deux autres chambres sont accompagnées d’un espace de jeux ou de lecture. À l'extérieur, le jardin paysagé offre plusieurs ambiances : une terrasse en bois pour les repas d'été, une piscine pour la détente et des lieux intimes pour profiter du calme. Une dépendance complète cette maison familiale, avec un bureau indépendant et une remise. Un bien rare, idéal pour vivre en harmonie avec la nature et recevoir, dans un secteur recherché, proche des balades le long de la Loire. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Bouchemaine.

À vendre, dans le charmant secteur de Doué-en-Anjou, Maine-et-Loire, une superbe propriété comprenant une grange rénovée, un logement annexe et deux ateliers. Cette maison, située au calme et sans vis-à-vis, est idéale pour les amoureux de la nature. Elle se compose : Rez-de-chaussée : - Une entrée - Une salle à manger avec une hauteur sous plafond de 5m - Deux salons et un coin bibliothèque - Une arrière-cuisine et une chaufferie - Une grande cuisine aménagée et équipée, ornée d'une faïence sur mesure d'un artiste français À l'étage : - Une chambre parentale avec dressing, WC et salle de bains privative - Deux autres chambres - Un bureau - Une salle d'eau avec WC - Une quatrième chambre avec WC et salle de bains privative Dépendances : - Deux dépendances (70m² et 76m²) avec électricité, eau et internet - Un abri de jardin de 37m² pour des repas en extérieur tout en profitant des vues dégagées sur les champs Logement annexe : - Un salon séjour avec poêle à bois - Une cuisine aménagée et équipée - Un bureau - Une salle de bains et un WC - Une grande chambre - Une terrasse privée, parfaite pour accueillir un membre de la famille, des invités ou pour une activité touristique Caractéristiques supplémentaires : Chaque pièce est équipée d'une prise RJ45 et d'une technologie domotique. De nombreux meubles et décorations sur mesure peuvent être inclus dans la vente. Cette maison est une belle opportunité d'achat à Doué-en-Anjou. Pour vous renseigner davantage et organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE – CHEMIN DE LA BROSSE – 2018 – RT 2016 – 178 m² – 90 m² DE PIÈCE DE VIE – PISCINE – PRESTATIONS D'EXCEPTION. Nichée dans un cadre résidentiel prisé des Ponts-de-Cé, cette maison d'architecte contemporaine de 2018 est un bien à découvrir. Érigée sur une parcelle paysagée de 749 m², elle offre 178 m² habitables sublimés par une décoration de qualité. Dès l'entrée, le hall raffiné avec dressing miroir crée une atmosphère accueillante, mettant en avant des volumes généreux et une lumière abondante. La pièce de vie, véritable centre névralgique de la maison, propose 90 m² lumineux, grâce à de vastes baies vitrées. À l'arrière, une véranda chauffée avec toit vitré s'ouvre vers le jardin, offrant une connexion unique entre l'intérieur et l'extérieur. Les prestations intérieures sont rares : - Domotique complète - Plancher chauffant / pompe à chaleur - Volets roulants motorisés - Escalier avec marches “shiatsu” - Forage puits avec arrosage automatique Pensée pour préserver l'intimité, chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau. La suite parentale comprend un dressing sur-mesure et une salle de bain exceptionnelle avec baignoire Jacuzzi. La cuisine, aménagée avec des matériaux de qualité, dispose d'une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, sans vis-à-vis, vous trouverez : - Piscine avec rideau encastré - Douche extérieure - Jardin luxuriant - Abri de jardin norvégien - Carport double Cette maison combine confort, espaces de vie généreux et prestations remarquables, dans un secteur très recherché des Ponts-de-Cé en Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode non-opposable. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Située à Loire-Authion, à proximité des commodités du Plessis-Grammoire et à 15 minutes d'Angers, cette longère du début du XIXe siècle allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie de 240 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation. Érigée sur deux niveaux, elle offre de nombreux atouts, notamment une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, et cinq espaces de vie totalisant près de 120 m², où les éléments d'époque tels que tomettes, pierres apparentes et cheminées se mêlent à une véranda entièrement vitrée et chauffée, intégrant une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée comprend une entrée généreuse, une cuisine ouverte de style provençal et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements astucieux ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de jeux, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le grand garage couvert, pourvu de panneaux solaires et d'une porte motorisée, offre un espace de stockage et envisage un potentiel agrandissement de l'étage. Sur une parcelle de plus de 2 000 m² piscinable, équipée d'un puits fonctionnel, vous trouverez de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Idéal pour un achat Maison à acheter Loire Authion, ce bien lumineux et soigné représente une rare opportunité de vivre dans un cadre calme et authentique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2730 euros par an. Contact : David 06 45 96 66 20. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison bourgeoise de charme avec dépendances, située au calme à 20 minutes à l'est d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette magnifique maison de 265 m² habitables, nichée au cœur d'un parc verdoyant agrémenté d'une piscine. D'époque XVII-XVIIIe et rénovée dans les années 2000 par les compagnons du devoir, cette propriété allie le charme authentique à un confort moderne. Cette bâtisse incarne l'esprit de la grande maison familiale, utilisée comme tel jusqu'à présent. Vous serez séduit par ses beaux volumes, tant dans les espaces communs que dans les chambres. Une vaste pièce cuisine/salle à manger de près de 45 m² est l'endroit parfait pour les rassemblements. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, un séjour et une superbe bibliothèque, chacun offrant une ambiance unique tout en préservant la chaleur et le confort d'un bâtiment ancien soigneusement entretenu.La propriété compte cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées d'une salle d'eau privative. L’une d'elles, au format dortoir, sera sans nul doute le refuge idéal pour les enfants lors des retrouvailles. Les quatre autres chambres, situées au premier et au deuxième étage, sont également pourvues d'espaces sanitaires soignés, alliant confort, charme et authenticité.Plusieurs dépendances font partie intégrante de cet ensemble. Parmi elles se trouve une maison indépendante sur deux niveaux, parfaite pour les réunions familiales ou entre amis par mauvais temps. Cette dépendance a bénéficié d'une rénovation des structures principales, laissant à disposition près de 120-130 m² supplémentaires à aménager. Une belle grange de près de 90 m² au sol et son grenier équivalent offrent des possibilités de stockage et de garage bien dimensionnées.Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire, avec près de 7000 m² au total, dont environ 3000 m² consacrés à un verger. Vous disposerez d'un grand jardin nécessitant relativement peu d'entretien et d'une belle piscine sécurisée. Chauffage individuel au fioul, assainissement autonome. Honoraires incorporés de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS, RCP 0382505P.

À vendre maison située dans le quartier Gare d'Angers, au cœur du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison Angevine dispose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon de 29 m², d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un petit salon avec cheminée et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable sous combles. À l'extérieur, un jardin arboré, un auvent pouvant accueillir 2 véhicules et un atelier complètent ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630,00 € et 6 300,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949.

iad France - Olivier Pipala vous propose: Loft d’exception de 179 m² avec terrasse et garage – Angers centre Adresse confidentielle – Bien seulement chez iad En plein cOEur d’Angers, découvrez ce loft contemporain offrant de grands volumes baignés de lumière, une terrasse exposée plein sud et un garage privatif, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère élégante et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie moderne et ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une chambre parentale avec salle de bains complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine polyvalente précède la distribution de trois belles chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, la terrasse privative plein sud vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construit en 2022, ce loft séduit par ses prestations haut de gamme : fibre optique, climatisation et pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Un grand garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent parfaire cet ensemble rare et recherché. Un bien unique, alliant espace, luminosité et modernité, au cOEur d’Angers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gennes-Val-de-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété d'exception est à vendre. Avec ses 425 m² habitables, elle s'épanouit sur un terrain clos de 18 000 m², offrant un cadre tranquille et agréable. Parfaitement entretenue, elle figure parmi les propriétés de grand standing du secteur, alliant charme et confort. Le vaste séjour d'environ 110 m² est éclairé par de larges ouvertures et une cheminée contemporaine, tandis qu'une cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse végétalisée. À l'étage, trois chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing s'offrent aux occupants. Le jardin paysagé comprend une piscine et trois garages. Idéalement située à 800 m du centre-ville, cette propriété de luxe Gennes Val de Loire est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Barthélemy-d'Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec une surface habitable de 170,40 m², cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 43 m², est idéal pour recevoir vos proches. Les quatre chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, garantissent un repos serein. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cette maison, créant une ambiance chaleureuse et familiale. Le terrain de 388 m² est un véritable havre de paix, parfait pour organiser des barbecues ou se détendre en admirant le jardin. Les deux terrasses, d'une surface totale de 50 m², sont idéales pour profiter des belles journées. Le stationnement est bien pensé avec une place intérieure et deux extérieures, assurant la sécurité de vos véhicules. La conformité PMR et l'assainissement conforme ajoutent une touche de modernité à cette propriété. Le chauffage individuel et la hauteur sous plafond de 3 mètres apportent une sensation d'espace. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, avec des commerces d'alimentation générale, restaurants, transports en commun, crèche et écoles à proximité. En outre, elle est éligible à la fibre pour une connexion internet rapide. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Barthélemy-d'Anjou est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre, cette maison située à Andard, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche d'Angers. Construite en 2012, cette maison moderne s'étend sur 189 m² habitables, sur un terrain de 1 232 m². Ce bien se distingue par des volumes lumineux et des équipements de confort, tels que des planchers chauffants, une climatisation et de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie est convivial, avec une cuisine moderne ouverte sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à de grandes baies vitrées.Côté nuit, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, idéales pour accueillir famille et invités. Un bureau ouvert, avec un balcon et un accès indépendant, permet également d'envisager une cinquième chambre. Pour votre confort, de nombreuses prestations techniques sont en place, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants, une isolation performante, ainsi qu'une alarme et des caméras de sécurité. À l'extérieur, un carport et un garage fermé viennent compléter le tout, offrant des solutions de stationnement pratiques dans un jardin soigneusement entretenu, idéal pour se détendre à l'abri des regards. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à proximité d'Angers. Pour plus d'informations, contactez Cédric Pinto au 06 26 13 45 41 ou par email à cedric.pinto@espaces-atypiques.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique Propriété de luxe à vendre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce domaine de 92 hectares, entièrement clos, est situé près de la Loire et dispose d'un logis principal, d'une maison secondaire ainsi que de dépendances. Un chemin mène à un grand portail qui ouvre sur une vaste cour. D'un côté, vous trouverez un long bâtiment intégrant une maison d'habitation, des dépendances et un préau, avec en toile de fond une orangerie et une maison de gardien. Le logis principal, avec sa grande terrasse, est situé de l'autre côté. Ce bâtiment rectangulaire a bénéficié d'une restauration de haute qualité, comprenant un chauffage au sol et une climatisation dans les chambres. Orienté sud-est/nord-ouest, il s'élève sur deux niveaux et est construit en pierre de taille, coiffé d'une toiture d'ardoise à deux pentes. Sa façade principale présente des baies à arc en plein-cintre au premier niveau et des oculi oblongs au second, le tout agrémenté d'une large terrasse partiellement couverte. Un jardin avec pelouse s'étend au-delà de la cour, offrant un accès direct à un domaine forestier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Propriété de luxe Angers.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette magnifique maison ANGERS à vendre, datant du XVe siècle, nichée au sein d'un parc de 4000 m² avec piscine et dépendances, à seulement 15 minutes du centre d'Angers. Située dans un quartier recherché et calme, cette propriété lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition, offre un vaste séjour, une salle à manger et un salon avec cheminées, poutres apparentes et tomettes patinées. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que 4 chambres et 3 salles d'eau. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, intégrant des installations modernes comme un ascenseur, un réseau internet (fibre) dans tout le logis et un système d'alarme performant. De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété, dont une maison de 2 pièces récemment rénovée, un préau pour trois voitures, des remises et une cave à vin. L'emplacement privilégié, le parc, les espaces de vie, le charme et le confort de cette maison en font une demeure d'exception à acheter à Angers. Angers, en Maine-et-Loire, est une ville de 160 000 habitants reconnue pour sa qualité de vie, avec tous les commerces et services disponibles tels qu'un hôpital universitaire, des universités, une gare reliant Paris en 1h30, un aéroport international, ainsi que des terrains de golf et des théâtres. Contact : Sandra Le Roux 06.50.14.83.79. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corps de ferme de luxe à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette propriété unique, idéale pour un achat Corps de ferme de luxe à ANGERS. Située à la campagne et facilement accessible par l'autoroute, elle se trouve à proximité d'une petite ville offrant essentiels et commodités. Construit en pierre de tuffeau, ce corps de ferme présente une architecture typique de la région, avec de grandes fenêtres et un éclairage naturel abondant. La propriété est entourée de dépendances charmantes, dont deux gîtes familiaux partiellement modernisés et un grand bâtiment polyvalent aux nombreuses possibilités d'utilisation. Un terrain de 4,06 hectares, incluant une rivière et un étang, complète ce bien, offrant un cadre idyllique pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un corps de ferme de luxe à acheter à ANGERS.

Karacterre® Angers vous propose à la vente cette maison de caractère, alliant harmonieusement élégance historique et touches contemporaines. Nichée dans le quartier prisé de la Madeleine à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, cette propriété séduira les amateurs d'architecture raffinée. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes spacieux et ses éléments authentiques tels que le parquet, les carreaux de ciment et la cheminée. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle, mettant en valeur les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée à double foyer et la salle à manger communiquent avec une cuisine ouverte moderne, complète et orientée vers le jardin ou la terrasse. Une suite parentale avec dressing et douche est également présente à ce niveau. À l'étage, un majestueux escalier métallique mène à un palier avec dressing, deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intimiste de 80 m2, clos de murs en pierre de schiste, ajoutant un charme indéniable à la maison. Le souplex offre des espaces pratiques : une lingerie avec accès au jardin, une grande cave et une chambre avec douche privative. Chaque étage est équipé de WC privatifs. Un garage couvert ainsi que trois places de parking sécurisées à proximité sont également inclus. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Angers, cette propriété est une opportunité unique. Estimation gratuite sur demande avec honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 € et 2980 € (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité d'Angers, dans un village paisible traversé par une rivière, nous vous proposons une Maison à vendre. Cette propriété comprend une maison annexe, une orangerie et un jardin en terrasse. Un portail s'ouvre sur une cour intérieure délimitée par deux corps de logis, construits en moellon de pierre avec des toitures en ardoise. La façade avant, agrémentée d'une terrasse surplombant la rivière, offre un accès à l'orangerie et à un pavillon. Dans le jardin, une petite maison d'amis complète cet ensemble. Les bâtiments, l'un datant du 19e siècle et l'autre plus ancien, se déploient sur trois niveaux. Si vous envisagez l'achat d'une Maison à acheter à Angers, cette belle demeure est à découvrir dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Nantes Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette Maison à vendre située à ANGERS, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement naturel préservé des bords de Loire, cette demeure de charme domine une prairie de 15 000 m², agrémentée de jardins et d’un espace boisé, offrant un cadre de vie exceptionnel à moins de 10 minutes d’Angers par le train et 20 minutes en voiture. Cette vaste maison en pierre d’environ 266 m², restaurée avec soin et respect des matériaux nobles, présente une toiture en ardoises, témoignage de l'élégance et de la solidité de cette bâtisse édifiée en moellons de pays. Le rez-de-chaussée est composé d’une grande pièce de vie de 70 m² avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. A l’étage, un magnifique escalier en ferronnerie d’art mène à un vaste salon, une grande chambre et une pièce avec mezzanine. Les matériaux de qualité, tels que les murs en pierre apparente, les sols en dalles de pierre ou en parquet massif, ajoutent à l’authenticité de ce lieu. Deux dépendances complètent la propriété : l’une avec un four à pain et une chaufferie, et l’autre pouvant servir de garage à bateaux. Avec un accès direct à la rivière, cette maison séduira les amateurs de nature et de belles constructions. Contactez-nous pour en savoir plus!

Située à ANGERS, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison spacieuse et rénovée est une opportunité rare sur le marché. Avec ses 293 m² de surface Carrez, cet ancien atelier transformé en loft triplex offre un volume impressionnant tout en alliant authenticité et modernité. À proximité de la gare et de la place de la Visitation, ce bien est idéalement placé. Au sein d'une petite copropriété, vous découvrirez une entrée discrète qui dessert un bureau indépendant, suivi d'une magnifique pièce de vie d'environ 90 m² comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec de superbes pierres apparentes et un poêle à bois. La terrasse intime et le jardinet verdoyant ajoutent une touche de sérénité à cet espace. À l'étage, la partie nuit est composée de trois chambres, dont deux sont équipées de leur propre salle d'eau. Le souplex réhabilité est parfaitement adapté à un potentiel locatif, avec une vaste pièce à vivre, deux chambres, un espace SPA et diverses possibilités d'aménagement. Proche de toutes commodités, à moins de 5 minutes du centre-ville d'Angers, cet espace mérite d'être visité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Retrouvez cette maison de luxe ANGERS à vendre, idéale pour un achat Maison de luxe ANGERS. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 580 euros.