ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception à Saumur, France

À seulement 10 minutes de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un manoir du 17e siècle est proposé à la vente. Situé sur un domaine événementiel de près de 5 hectares, ce manoir comprend un pigeonnier, des dépendances, une pièce d'eau et des douves. Un chemin gravillonné vous conduit à un vaste portail en ferronnerie, flanqué de marronniers et de pilastres en pierre à bossage, surmontés de vases Médicis. Le manoir est agencé en plan rectangulaire, avec le logis noble occupant le flanc méridional. Élevé sur trois niveaux en tuffeau et coiffé d'une toiture en ardoise, il se distingue par ses façades ornées de nombreuses baies aux arcs variés, ainsi que par des lucarnes à frontons triangulaires ou capucines qui embellissent les toitures. Un pigeonnier en pierre de taille, avec une toiture à quatre pans et un lanternon ajouré, se trouve à l'ouest du bâtiment. Le site est complété par deux granges au nord, dont l'une est destinée aux réceptions, et un corps de bâtiment au nord-ouest comprenant deux gîtes et des garages. Le parc, qui s'articule autour d'une pièce d'eau et d'un verger au nord, offre également un jardin d'ifs à la française et un court de tennis au sud-ouest, le tout délimité par des douves en eau.

Alice Couton Immobilier vous propose une magnifique maison à vendre à Saumur, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve dans un emplacement privilégié, à mi-chemin entre la Touraine et l'Anjou, à quelques minutes de Saumur, alliant le charme de la campagne à l'accessibilité des commerces et des sites touristiques majeurs. Cette demeure, manoir datant du XVIIe siècle, est empreinte d'histoire avec des origines remontant à 1440 et a été entièrement restaurée tout en préservant son architecture classique. Le domaine s'étend sur 940 m² habitables et près de 1 400 m² utiles, au cœur d'un parc clos et arboré de 4,7 hectares, garantissant un cadre intime et serein. La partie privative du manoir offre de vastes pièces de réception lumineuses, des chambres spacieuses et deux cuisines équipées pour un confort quotidien exceptionnel. Une salle de réception spacieuse avec cuisine professionnelle permet d'organiser des événements privés ou des activités commerciales de prestige. De plus, une activité de chambres d'hôtes déjà en cours est assurée dans un bâtiment séparé, garantissant la tranquillité et l'autonomie des propriétaires et hôtes. L'activité de gîtes dispose également d'espaces indépendants, permettant une exploitation immédiate du domaine. Le bien-être est au rendez-vous avec un espace dédié comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un sauna, intégrés dans le pigeonnier, un symbole du caractère patrimonial de la propriété. Les extérieurs sont tout aussi exceptionnels : une cour fleurie et arborée, un potager, ainsi qu'une ferme pédagogique précèdent divers espaces de loisirs à l'arrière du domaine, incluant un court de tennis, un terrain de basket, un practice de golf, un kota finlandais et plusieurs portails pour gérer séparément les différentes activités tout en préservant l'harmonie du parc. Des dépendances sont également à aménager. Alliant un riche patrimoine historique, des prestations de qualité, un cadre de bien-être et des activités touristiques déjà en place, cette maison de luxe à acheter à Saumur offre une opportunité unique. Que ce soit pour une résidence familiale, un domaine de gîtes et chambres d'hôtes, ou pour des séminaires, cette propriété rare séduira par sa polyvalence et son charme.

Situé à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, ce château viticole d'exception se présente comme une opportunité rare d'achat d'un vignoble. Niché entre Chinon et Saumur, dans la vallée de la Loire, ce domaine bénéficie d'une exposition plein sud et est entouré de magnifiques murs en pierre de tuffeau.Ce château, dont les racines remontent au début du Moyen Âge, a subi des restaurations soignées aux XIXe et XXe siècles, offrant environ 1 500 m² de surface habitable. La propriété comprend une cour centrale spacieuse, des toitures en ardoise et des façades en pierre en excellent état, avec certaines parties récemment rénovées.Le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée, plusieurs salles à manger, une salle de musique et des salons raffinés. Le premier étage offre quatre chambres avec salles de bains privatives, tandis que le dernier étage comprend une salle de jeux, un bureau et une salle de cinéma.Les dépendances incluent deux appartements indépendants et deux grandes salles de réception, idéales pour des événements privés. La cave à vin est un véritable bijou, conçue pour des dégustations exclusives avec un ascenseur menant à un réseau souterrain impressionnant.Le vignoble, classé en AOC « Saumur - Puy Notre Dame », s'étend sur 14,8 hectares. Les cépages pratiqués sont de 70 % Chenin Blanc et 30 % Cabernet Franc, avec des vendanges débutées en 1997. Bien qu'aucun stock ne soit inclus, les infrastructures viticoles permettent une reprise immédiate des activités viticoles.Ce domaine contient également plusieurs éléments patrimoniaux, tels qu'un pigeonnier du XVe siècle et une chapelle du XVIIe siècle, ajoutant une dimension historique exceptionnelle à cette propriété aux multiples facettes.

Découvrez cette maison à vendre à Saumur, située au cœur du village de Varrains, reconnu pour son authenticité et son emplacement privilégié, à moins de 10 minutes du centre de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de maître élégante, entièrement rénovée, propose de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon lumineux avec deux cheminées, une salle à manger, ainsi qu'une vaste cuisine équipée donnant sur une véranda. Un bureau avec un accès extérieur, parfait pour une profession libérale, une salle de douche et une buanderie viennent compléter ce niveau. Au premier étage, accessible par un joli escalier d'époque, quatre chambres spacieuses avec parquet et cheminées vous attendent, ainsi que deux pièces d'eau. Le dernier étage abrite un grand grenier d'environ 92 m², à aménager selon vos goûts. À l'extérieur, un atelier et un grand espace de réception à l'étage pour recevoir familles et amis enrichissent cette propriété. Un parc arboré de 6400 m², un potager, une immense cave viticole, ainsi qu'une piscine viennent sublimer l'ensemble. DPE : C/C. Prix HAI : 892.500 € (Prix net vendeur : 850.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Damien TOUDIC (EI) : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.