vente de maison et villas de luxe avec salle de réception à Baugé-en-Anjou, France

Vente maison au cœur de Savigné-sous-le-Lude, Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété d'un peu moins de 300 000 euros offre 3 hectares de tranquillité et une surface habitable de 271 m². Rénovée avec soin, elle comprend une extension de grange à colombages accessible par un chemin pittoresque. La ferme en pierre conserve son charme authentique tout en intégrant des éléments modernes. Le spacieux séjour de 45 m² est orné de deux cheminées et d'un sol en travertin. L'extension s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une terrasse accueillante. La mezzanine mène à une suite parentale de 50 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'à deux chambres doubles. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant et une dépendance à rénover. Proche des commodités, cette maison est parfaite pour un achat à Savigné-sous-le-Lude.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à La Flèche dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette majestueuse demeure de plus de 800 m², érigée au début du XIXème siècle sur des fondations datant du XIIème siècle, se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité de La Flèche. Le vaste parc à l'anglaise, le jardin à la française, le plan d'eau et les douves entourent cette propriété sur plus de 9 hectares, à l'orée d'une forêt. Rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, elle comprend une maison principale spacieuse, de nombreuses dépendances et deux grands garages. La maison principale, répartie sur quatre niveaux, se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger attenante à une cuisine, ainsi que d'un salon bibliothèque. Au premier étage, se trouvent sept chambres et trois salles de bains, tandis que le deuxième étage mansardé dispose de huit chambres et de trois salles de bains supplémentaires. Deux escaliers facilitent l'accès aux différents niveaux. La propriété inclut également une cave, un office, une salle à manger d'été, une lingerie et une chaufferie. Les dépendances, situées à l'écart, forment un ensemble de trois bâtiments d'environ 800 m² sur deux niveaux, comprenant un logement de gardien, une grande salle de réception, et plusieurs espaces aménageables, ainsi qu'un pigeonnier et des écuries avec trois boxes. Ce lieu chargé d'histoire offre de multiples possibilités pour accueillir une résidence familiale, une activité touristique ou événementielle.

Votre agence immobilière IMMO MAIS PAS QUE vous présente cet immeuble à vendre, situé à deux pas du centre-ville de Le Lude (72800), dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier à usage hôtel-restaurant s'étend sur environ 650 m², répartis sur trois niveaux, avec une façade de 20 mètres offrant une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la restauration, incluant plusieurs espaces accueillants tels qu'un hall d'accueil, un bar, une salle de réception et une cuisine professionnelle équipée, ainsi que des sanitaires. L'établissement est prêt à être exploité immédiatement, tout le matériel nécessaire, y compris le mobilier de salle et la literie, étant déjà en place. La zone hôtelière, située au premier et deuxième étage, comprend 19 pièces, dont 9 chambres actuellement affectées à l'activité hôtelière. Les autres pièces sont réservées à l'hébergement des propriétaires. Chaque chambre est dotée d'un point d'eau, garantissant le confort des clients et une organisation pratique pour le fonctionnement de l'établissement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé d'environ 10 places et d'un accès à des dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1 044 m². Ce bien représente une opportunité unique de reprendre un hôtel-restaurant en activité, entièrement équipé et opérationnel, parfait pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de qualité à Le Lude. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6000.00 et 12000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.