vente de maison et villas de luxe avec piscine à Segré, France

Propriété en bord de Mayenne avec accès privé et direct au rivage, ce domaine confidentiel dévoile un ancien prieuré du XVIe siècle entouré de ses dépendances. Un gîte en activité avec piscine couverte, une charmante maison d'habitation de deux chambres ainsi que plusieurs remises complètent cet ensemble au caractère unique, idéal pour un projet de vie ou d'accueil. Ce bien caractéristique est une Maison de luxe à acheter LE LION D ANGERS, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Le prieuré du XVIe siècle s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une entrée baignée de lumière grâce à une élégante extension contemporaine. Celle-ci mène à une cuisine chaleureuse, sublimée par une cheminée d'époque en pierre de tuffeau, qui communique ensuite avec un vaste salon doté de deux cheminées. Ce niveau se complète d'une buanderie-chaufferie et de WC. A l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le second étage propose deux chambres à rénover et une grande pièce à aménager selon les envies. Une extension permet le lien avec le gîte, tout en préservant l'indépendance totale de la maison principale.Le gîte offre, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée-équipée ouverte, ainsi que des WC. A l'étage, deux chambres accueillantes disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Le tout est complété par une piscine chauffée et couverte, assortie d'un espace douche. Sur le domaine, une maison annexe à usage d'habitation propose une entrée par véranda, une pièce de vie avec ancien four à pain et cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, une chambre et une mezzanine faisant office de seconde chambre. Cette maison complémentaire constitue un parfait espace pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un rapport locatif selon les projets. Les dépendances comprennent plusieurs garages, remises, un atelier chauffé, idéal pour accueillir une activité professionnelle ainsi qu'un large préau équipé d'une douche à l'italienne et permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain, d'une surface de 3,6 hectares entièrement grillagé et clos, alterne verger, bois, prés et parcs, s'étendant jusqu'à la Mayenne. Une terrasse au bord de l'eau invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que les chemins de randonnée longeant la rivière offrent un cadre naturel privilégié et une réelle qualité de vie, entre quiétude et grands espaces. A 1 km de tous services, 20 min d'Angers par voie rapide et proche du charmant village Grez-Neuville. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 5360 euros et 7310 euros par an. Contact EI: Nadège REDAIS : 06.07.62.52.06. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 441.971.827. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Découvrez cette maison atypique et exceptionnelle, offrant 400 m2 de surface habitable, à seulement 15 minutes du Lion d'Angers, sur la commune de Chazé-sur-Argos. Érigée sur une parcelle généreuse de 2.077 m2, elle séduit par son charme unique, ses prestations de qualité, ses volumes et son confort absolu. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses espaces baignés de lumière naturelle. La maison se distingue par sa vaste salle à manger, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Dans sa continuité, vous découvrirez un superbe espace piscine entièrement privé, offrant un cadre unique à la détente et au plaisir en toute intimité. Vous trouverez également une belle cuisine dotée d'un ensemble entièrement aménagé, parfaitement pensé pour cuisiner avec confort et fonctionnalité, s'accompagnant d'un généreux coin repas qui invite à des moments de convivialité dans un cadre chic et fonctionnel. Le somptueux salon, chaleureux et lumineux, est sublimé par un élégant insert qui apporte une touche de caractère et une ambiance cosy à l'ensemble. L'espace nuit est quant à lui tout aussi atypique et plein de charme, avec 2 splendides suites parentales avec salles de bains privatives, 3 autres spacieuses chambres, ainsi que 2 autres salles de bains. Les + de cette maison : un extérieur remarquable avec grande terrasse et jardin plongé dans la nature, garage avec volet roulant électrique, grand grenier, cave, maison en parfait état intérieur et extérieur, absolument aucun travaux à prévoir. Voici une propriété qui regorge de prestations exceptionnelles, idéale pour votre achat de maison à acheter LE LION-D'ANGERS, elle n'attend plus que vous pour être visitée. ***Pré visite 3D disponible sur demande*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 900 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Dans un charmant village angevin, découvrez une maison de maître accompagnée de son gîte et de son parc, idéalement située à Grez-Neuville, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété, bordée à l'ouest par une place tranquille, se trouve à proximité de la rivière Mayenne. Le parc, clos de murs en pierre, est bien entretenu et entouré de maisons voisines. Un élégant portail en fer forgé donne accès à ce havre de paix. La maison principale, érigée sur deux niveaux sous combles, est construite en pierre de tuffeau et en brique rouge. Sa dépendance, actuellement aménagée en gîte, se distingue par ses murs en moellon de schiste enduit, agrémentés de baies et chaînages d'angle en brique et pierre de tuffeau. La propriété comprend également un petit bâtiment de stockage, un pool-house attenant à une piscine couverte, ainsi qu'un bûcher en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Grez-Neuville.

À 15 minutes au nord d'Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, se trouve une magnifique longère du 19e siècle avec une dépendance sur un parc arboré de 2 hectares. Accessible par un portail depuis une route de campagne, la cour de la propriété offre un cadre paisible et accueillant. L'habitation, de plan rectangulaire, est construite en moellon de schiste et de grès, avec des finitions en brique et en pierre de tuffeau. La couverture en ardoise confère un charme indéniable à l'ensemble. La façade principale, caractérisée par deux hauts pignons, représente parfaitement l'architecture de la seconde moitié du 19e siècle en Anjou. À proximité, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un court de tennis, tandis que le parc entoure la maison à l'est et au sud. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Grez-Neuville, cette propriété est faite pour vous.

À proximité de la Mayenne et de la Bretagne, ce manoir du 16ème siècle, accompagné de ses dépendances, s'étend sur 2 hectares. Un chemin depuis la route principale mène à un portail en fer forgé, ouvrant sur une cour gravillonnée, entourée de grands espaces enherbés, protégés par des haies d'arbres et d'arbustes. Une allée mène à un garage. À l'arrière du manoir, une terrasse sépare le bâtiment d'une dépendance et d'une piscine couverte. Ce manoir de luxe à acheter à Craon constitue une opportunité unique dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.

Manoir restauré à vendre à CRAON, en Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette propriété est située à la frontière de la Bretagne dans un environnement bocager et champêtre. Le manoir du 16e siècle a une surface totale de 540 m² et comprend un manoir et une longère communicante. Le manoir dispose de 5 chambres, 2 salons, une cuisine, et des éléments d'époque conservés. La longère offre 4 chambres, une piscine couverte, et a été restaurée avec soin. Le terrain de 1,4 hectares est entouré de haies et comprend un verger et une châtaigneraie. Deux garages et des dépendances complètent la propriété. Achat manoir CRAON, vente manoir CRAON, manoir CRAON à vendre, manoir à acheter CRAON

Ref.4264 : Magnifique manoir du XVIIe siècle à vendre situé à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Cette propriété se niche au bord d'une rivière navigable dans un cadre enchanteur et préservé, à proximité de la ville de Laval et de toutes ses commodités.Érigé à flanc de coteau, ce manoir a été soigneusement restauré et agrandi, offrant aujourd'hui une surface habitable d'environ 480 m². Il se compose de plusieurs espaces lumineux, dont :Au rez-de-chaussée : une entrée avec carrelage et poutres apparentes, un salon agrémenté d'une cheminée monumentale en pierre, une vaste pièce à vivre d'environ 95 m² avec cheminée d'appoint et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse, une piscine et un paysage vallonné. Vous y trouverez également une grande salle à manger de 50 m², une chambre avec salle de douche, une cuisine aménagée, ainsi que des pièces de service pratiques.Au premier étage, le manoir offre 7 chambres, 5 salles de bains/douches, et des toilettes. Le deuxième étage abrite une superbe pièce comprenant chambre, salle de bain, douche, dressing et bureau.Deux escaliers facilitent la circulation à l’intérieur du manoir, qui se caractérise par ses espaces lumineux et chaleureusement décorés.À l'extérieur, vous découvrirez un bâtiment annexe abritant un double garage, une réserve à plaquettes forestières, des espaces de stockage et le système de chauffage de la piscine. Vous trouverez également un espace technique avec un hangar pour matériel, des box à chevaux et des installations pour l’entretien.Le manoir est accédé par une allée d'arbres, offrant une vue imprenable sur le paysage qui l'entoure. Les jardins à la française, les étangs et l'architecture de qualité ajoutent une touche d’élégance au lieu. Les 4 étangs en cascade couvrent environ 3,93 hectares et les terrains comprennent des bois et des prairies, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin potager, le jardin d’agrément, et les diverses installations pour loisirs, comme la carrière pour chevaux ou la grande piscine chauffée, complètent cette belle propriété.Cet ensemble de 25 hectares, véritable havre de paix, est idéal pour un achat de manoir de luxe à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE.

À Château-Gontier-sur-Mayenne, une ville riche en patrimoine, à la croisée de la Bretagne, du Maine et de l'Anjou, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 50 m², de trois grandes chambres, de deux salles de bains, d'un dressing, d'une cuisine, d'un bureau et d'une grande salle. La maison est édifiée sur une parcelle de 2 600 m², comprenant un jardin, une terrasse et une piscine. Deux garages complètent ce bien, parfait pour une résidence secondaire ou pour une famille. Tous commerces, services et écoles se trouvent à proximité. Située dans le département de la Mayenne et en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne est une opportunité à ne pas manquer. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 460 et 2 060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNESituée dans un cadre paisible surplombant la Mayenne, cette maison contemporaine, rénovée en 2021, allie modernité, confort et fluidité. Son architecture lumineuse, ses volumes saisissants et son atmosphère chaleureuse en font un bien d'exception.L'entrée dévoile un rez-de-chaussée spacieux de plus de 70 m², modulable selon vos envies : idéal pour un espace de travail, un atelier créatif ou un grand espace de loisirs. Chaque niveau dispose de sa propre chambre, garantissant intimité et confort.Le rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à des pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon filant et une terrasse, offrant une vue apaisante sur la rivière. La suite principale bénéficie également d'un balcon pour savourer la tranquillité des lieux.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine extérieure et de terrasses ensoleillées, composant un environnement de détente unique et préservé.Concernant les commodités, tout a été pensé : double garage, garage indépendant et stationnements sont à votre disposition. Le chemin de halage à proximité vous permet de rejoindre Château-Gontier à vélo en 5 minutes ou à pied en 15 minutes le long de la rivière.Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix qui privilégie le confort, la luminosité et la douceur de vivre. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Châteauneuf-sur-Sarthe et 20 minutes du Lion d'Angers, cette propriété située à Les Hauts-d'Anjou, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, comprend deux maisons sur un terrain de 395 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée menant à un salon-salle à manger avec cheminée, un bureau (espace de soin) avec salle d'attente, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une lingerie-buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier et couloir, ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. La maison secondaire, qui fait office de gîte, propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle de jeux, une salle à manger avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, elle inclut deux chambres avec salle d'eau et WC. L'entrée indépendante du gîte donne accès à une cour, un jardin arboré et une piscine privative. La propriété se distingue par son parc clos et arboré de 6000 m², qui comprend une terrasse, une piscine, un jacuzzi et des dépendances. L'environnement est calme et agréable, offrant de nombreuses possibilités, tout en étant à proximité de toutes les commodités. DPE réalisé le 26/7/2025, montant moyen annuel des dépenses d’énergie pour un usage standard estimé entre 7510 euros et 10200 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Candé, dans le Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire, découvrez une opportunité unique avec cette maison à vendre. Située à seulement 10 minutes de Candé et à proximité d'Ancenis, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 1 hectare. Elle comprend un hébergement de 56 couchages, incluant : une longère d'environ 155 m² habitables avec une vaste pièce de vie de 80 m², 5 chambres dont une suite parentale, une belle terrasse avec piscine, ainsi qu'un jardin privatif. Vous trouverez également cinq bureaux pouvant être aménagés en logement ou loués, huit chalets individuels avec sanitaires, et une salle de réception lumineuse équipée d'une grande cuisine professionnelle. De nombreuses activités de loisirs sont à proximité, y compris un centre équestre et des possibilités de pêche. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome.

À 3 heures de Paris par l'autoroute A11, à 30 minutes d'Angers et à 25 km des gares TGV de Sablé permettant de rejoindre Paris en 1h30, cette propriété est située dans un village préservé des regards. Le presbytère, dont l'origine remonte au XVIe siècle, propose une surface habitable de plus de 400 m² sur un terrain de 2000 m². De nombreux détails authentiques tels que les cheminées, les boiseries, les sols et l'escalier ont été préservés. Vous découvrirez également une piscine intérieure de 8x4 m ainsi que des dépendances incluant un abri voiture et un bûcher. Cette Propriété à vendre à CONTIGNE dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, représente une occasion unique pour un achat de qualité.

Nichée au cœur de CHATEAUNEUF SUR SARTHE, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison s'étend sur 382 m² habitables, au sein d'un parc paysager de 2 809 m². Elle allie le charme d'antan à une élégance intemporelle. À l'entrée, un halo de lumière inonde les vastes pièces de réception, comprenant un salon raffiné, un bureau inspirant, un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, idéaux pour des moments en famille. Les étages offrent une circulation fluide : le premier étage abrite quatre chambres lumineuses et deux salles d'eau, tandis que le second niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace ouvert prêt à être réimaginé. Un vaste grenier au dernier niveau offre une opportunité d'aménagement variée. À l'extérieur, le jardin paysager présente une diversité d'essences, créant un cadre bucolique. La piscine, en harmonie avec l'environnement, invite à la détente. Une cave voûtée et plusieurs dépendances complètent cette propriété à l'authenticité remarquable. Ouvrant la voie à divers projets, elle peut convenir à une vie de famille ou à une activité d'accueil. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud et à proximité des commerces. Contact : Laure DESVAUX 06.35.10.72.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grande maison familiale à fort potentiel – Centre-ville d'AvrilléSituée au cœur du centre-ville d'Avrillé, à proximité des commerces et de toutes les commodités, cette maison spacieuse présente un atout rare dans ce secteur tranquille et privilégié. Érigée sur une parcelle de 1 100 m², elle offre un cadre sans vis-à-vis et au calme.Cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à vendre à Avrillé, que ce soit pour y établir leur résidence principale ou pour un investissement locatif. Son potentiel est indéniable.La propriété développe une surface habitable confortable, incluant :* Un grand salon/salle à manger lumineux,* Une cuisine indépendante,* Six chambres,* Plusieurs salles d'eau et salles de bain, ainsi que des WC répartis sur les différents niveaux.La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la liberté totale d'aménagement selon vos préférences et besoins.Dépendances et équipements :Le bien est complété par un garage, de nombreuses places de stationnement, des dépendances, un atelier de bricolage ainsi qu'une piscine (DESJOYAUX) en bon état de fonctionnement, bien orientée et sans vis-à-vis.Un potentiel exceptionnel :Que vous soyez en quête d'une maison familiale spacieuse ou d'un espace de vie combiné à un bureau ou une activité professionnelle, ce bien dispose également d'une vitrine commerciale à exploiter si vous le souhaitez. Il est aussi envisageable de le transformer en immeuble de rapport.Un emplacement privilégié, avec un arrêt de tram ligne A et des bus juste devant, souligne l'énorme potentiel de cette maison.Chauffage : gaz de villeDPE : EMandat 32719 -VA 5563Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter !Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au 06 07 99 11 50.Prix net vendeur : 470 000 €, Honoraires de 4.4 % soit 20 680 € à la charge de l'acquéreur, Prix FAI 490 680 €.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07 99 11 50 - a.dutay@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS FXGimmo, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533 581 872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 380 € et 7 278 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 581 872.

Au cœur du très prisé Domaine de l'Etang, cette maison de plus de 180 m2 offre bien plus qu'un lieu de vie, elle propose un art de vivre, rare et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur la piscine et l'étang, offrant une vue apaisante qui accompagne chaque moment du quotidien. Ici, les saisons défilent comme un tableau vivant, entre reflets de l'eau et verdure environnante. La maison a été décorée et aménagée avec beaucoup de goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et intemporel. Elle propose cinq chambres pensées pour le confort de toute la famille. Une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Une seconde suite à l'étage, avec une vue exceptionnelle sur la piscine et l'étang. Des chambres supplémentaires parfaitement adaptées pour enfants, invités ou espace bureau. A l'extérieur, tout invite à la détente et au plaisir de recevoir, dans un environnement calme et préservé, à deux pas du parc des Poumons Verts, véritable poumon naturel du quartier. Les amateurs de sport apprécieront également les deux courts de tennis privés du domaine. Côté praticité, la maison dispose d'un double garage ainsi que de deux places de stationnement. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie rare, alliant nature, confort, volumes et sérénité, sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison qui se ressent autant qu'elle se visite. Je vous invite à venir la découvrir et à imaginer votre future vie ici. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Réf.936131