ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Briollay, France

Une propriété d'exception à 12 minutes d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à Pellouailles-les-Vignes, cet ensemble entièrement rénové en 2021, élégante demeure du XIXe siècle (1880), allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable de 381 m², elle se trouve au sein d'un parc arboré de 2 hectares et propose des prestations de grande qualité. Cette maison attirera également les amateurs d'équitation grâce à ses installations équestres bien conçues. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 65 m² avec lambris, insert bois 14 kW et 4,5 m de hauteur sous plafond, intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une ancienne écurie de 83 m² transformée en espace de détente et de travail. Un étage est consacré aux cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Les prestations extérieures incluent une piscine chauffée de 4 x 9 m, une écurie active, une carrière extérieure de 30 x 60 m, et un hangar agricole. Idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Angers.

Sur les hauteurs de Corzé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette villa familiale édifiée en 1992 offre une vue imprenable sur la vallée du Loir et la campagne environnante. Avec plus de 240 m² habitables, cette maison confortable permet une circulation fluide dans ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale facilite la vie de plain-pied. À l'étage, les espaces sont conviviaux : une grande pièce sert actuellement de salle de billard, bureau et bibliothèque. La partie nuit comprend cinq chambres et deux salles d'eau, parfaites pour accueillir vos proches. Située sur un terrain en pente douce, la maison dispose d'un accès discret au sous-sol avec un double garage pouvant abriter jusqu'à cinq véhicules et une cave pour les amateurs de vin. À l'extérieur, une large terrasse offre un cadre idéal pour profiter de la vue, évoluant au gré des saisons. À proximité des axes routiers, ce bien se trouve à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Angers et à 15 minutes du CHU ou du centre-ville. Classe Énergie : D / Classe Climat : B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC N°512 897 117 RCS Angers.

Découvrez cette magnifique longère rénovée à Le Plessis-Grammoire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. À proximité immédiate du centre bourg et à seulement 15 minutes en voiture de la gare d'Angers, elle offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur un parc arboré de 12 000 m², la propriété bénéficie d’un terrain paysagé propice à la détente. Une piscine intégrée au jardin et deux dépendances complètent cet environnement exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’un salon de 23 m². Vous trouverez également une chambre de 20 m², une salle de bain, une suite parentale spacieuse avec salle d’eau, une lingerie et un garage attenant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une petite salle de bain et un grenier offrent encore de belles possibilités d’aménagement. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Le Plessis-Grammoire, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Maison Blanche, disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2 290 € et 3 130 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous envisagez un achat de maison à Angers ? Ne manquez pas cette opportunité rare au rapport qualité-prix exceptionnel dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison de luxe à acheter à Angers vous propose 316 m² habitables répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, alliant élégance, confort et praticité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 60 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée, 5 chambres dont une suite parentale spacieuse de 40 m², ainsi qu'un solarium pour des moments de détente. De plus, deux studios indépendants de 19 et 20 m² sont idéaux pour accueillir, travailler à distance ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec piscine, d'une terrasse de 67 m² et d'une remise pratique. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement premium au cœur de la ville. Un bien d'exception à un prix compétitif dans le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Angers avant qu'il ne soit trop tard. Jacques BATARDIERE Tel: 0661458444. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949.

Maison 6 pièces - 180 m² habitables - 4 chambres - jardin de 635 m² - garage - Piscine - DPE D. Vous recherchez un bien de charme alliant authenticité et confort moderne ? Découvrez cette maison ancienne de 1948, entièrement rénovée en 2016, située dans un quartier prisé proche de Leclerc CAMUS au-dessus de la Doutre, près de Nazareth. Avec ses 180 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, ouverture sur un séjour de 25 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium, avec vue sur le jardin paysagé et une vaste terrasse de 50 m². - 1er étage : une suite parentale avec salon-dressing privatif, chambre, balcon et salle de bains. - 2ème étage : Palier, trois chambres, seconde salle de bains. Atouts extérieurs : Terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 635 m², véritable havre de paix, piscine hors sol pour profiter des beaux jours, garage non attenant de 35 m², cave de 6 m² pour le rangement. Confort et équipement : Chauffage individuel au gaz de ville, fibre installée, assainissement conforme. Environnement et commodités : Crèche et restaurants à 5 minutes à pied, écoles, commerces, médecins et parcs à 15 minutes, tramway et hôpital à moins de 5 minutes en voiture. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité d'Angers, dans la commune de Briollay, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 5 chambres, elle se compose d'une entrée, de deux premières chambres, d'un vaste salon/séjour lumineux doté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains. Un couloir avec rangements dessert deux autres chambres et une salle d'eau, le tout complété par une arrière-cuisine. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré d'environ 1 800 m2, d'une grande prairie attenante d'environ 10 000 m2 et d'une piscine chauffée et sécurisée, idéal pour les amateurs de nature et les propriétaires d'animaux, avec possibilité d'accueillir des chevaux. Cette maison est facilement accessible depuis Angers, que ce soit en voiture, en bus ou par train, et bénéficie de commerces et de services à proximité. Contactez votre conseiller Maison Blanche, Clément BROSSET, au RSAC n° 979 059 482, disponible du lundi au samedi de 8h à 19h. Honoraires inclus de 4,65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,00 et 3060,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins d'une demi-heure d'Angers, dans un cadre verdoyant, une maison avec piscine intérieure et parc arboré est proposée à la vente. Accessible par une allée depuis une route de campagne, cette propriété se distingue par son style architectural. Construite au début des années 2000, elle s'étend sur un parc de plus de 7000 m², incluant deux constructions supplémentaires ajoutées à la fin des années 2000. À l'avant, un vaste oriel offre une vue sur le clocher du village voisin et la campagne environnante. À l'arrière, une autre partie reliée à la maison abrite une piscine de 10 m x 4,5 m, avec sa plage attenante. La maison, sur trois niveaux dont un sous-sol, affiche une surface habitable d'environ 245 m². Le parc est agrémenté de diverses essences, y compris des arbres fruitiers matures, et une zone est réservée au potager. Un puits et une citerne de récupération des eaux de pluie permettent un arrosage efficace. L'ensemble est aussi équipé d'un système d'éclairage, et un appentis de 30 m² est disponible pour le matériel de jardinage. Cette maison de luxe à acheter à Angers est située dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

Située à proximité d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette élégante Propriété de luxe à vendre offre une demeure du 18e siècle entourée de dépendances et d'une piscine, le tout dans un parc entièrement clos. Accessible par une ruelle, le portail d'entrée s'ouvre sur une vaste cour où se trouvent la maison d'amis, les dépendances et la maison principale qui remonte au 15e siècle. Construite en moellon de schiste avec un enduit en pierre, cette propriété se caractérise par sa toiture en ardoise et ses détails architecturaux en pierre de tuffeau. À l'arrière, le parc s'étend après la terrasse, intégrant une piscine et offrant un cadre paisible et raffiné. Cette propriété de luxe à acheter à Angers est une opportunité rare.

Découvrez cette Maison à vendre située à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À proximité des bords de Loire et au cœur d'un environnement paisible, cette bâtisse datant du 17e siècle est accompagnée de dépendances et d'un parc s'étendant sur 1,7 hectare. Une route de campagne conduit à l'entrée de votre future demeure, vous accueillant par une allée qui traverse le parc et mène à la cour des dépendances, orientée vers le couchant. La maison, construite sur des bases plus anciennes, présente un pavillon central élevé sur trois niveaux et deux pavillons latéraux. L'architecture est ornée de toits en ardoise à quatre pans, de lucarnes et de détails en tuffeau. Un petit pavillon dans le parc a été transformé en maison d'amis et une piscine complète ce cadre enchanteur. Cette Maison de luxe Angers à vendre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre privilégié.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette propriété à vendre à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, un domaine golfique d'exception s'étendant sur 81 hectares, niché au cœur de la nature angevine. Véritable havre de paix, cet endroit saura séduire les passionnés de golf, les amateurs de grands espaces et les investisseurs en quête de projets porteurs. Ce domaine comprend un parcours de golf de 18 trous, un Pitch and Putt, ainsi qu'un Club House équipée d'un restaurant, d'un bar, de salles de réunion et de vestiaires. Pour l'hébergement, il offre une grande capacité avec 20 chambres et 5 gîtes, accompagnés d'une piscine. Des possibilités de développement sont également présentes avec des bâtiments non exploitables et un terrain constructible de 7 700 m². Idéalement situé à seulement 25 minutes d'Angers et de sa gare TGV, ainsi qu'à 1h20 de l'aéroport de Nantes, ce domaine est à proximité de lieux touristiques renommés tels que Terra Botanica et plusieurs châteaux de la région. Dossier disponible sur demande après signature de confidentialité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité des bords de Loire, cette propriété viticole a été transformée en une agréable villégiature. La ruelle du hameau dessert deux portails d’entrée. Le premier donne accès à une cour qui mène à la maison principale ainsi qu'à deux maisons secondaires avec dépendances. Le logis, en moellon de schiste et revêtu d’un enduit à pierre vue, s'élève sur deux niveaux, incluant un sous-combles. La toiture en ardoise possède des lucarnes élégantes, et les détails en tuffeau ajoutent du caractère. Une extension avec de larges baies d'atelier occupe une partie du pignon ouest, coiffée d'une toiture en ardoise à trois pans. Deux terrasses en pierre entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Le second portail conduit à une autre cour et à une aire de stationnement, le tout agrémenté d'un parc ensoleillé et d'un ancien verger à l'extérieur des murs du domaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Angers.

À vendre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison familiale de 251 m² habitables située dans le quartier paisible de Saint-Serge. Édifiée sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette maison s'étend sur trois niveaux et offre un terrain arboré avec piscine, alliant confort et emplacement privilégié. L'entrée mène à un hall qui distribue un bureau, un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine. Ce premier niveau comprend également une bibliothèque, une salle d'eau et une suite parentale, tous conçus pour un cadre de vie agréable au quotidien. Au premier étage, deux chambres spacieuses sont accompagnées d'un bureau, d'une salle de bains et d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Le dernier niveau présente un grenier et une chambre complémentaire, offrant davantage d'opportunités d'aménagement. Le sous-sol fonctionnel est complété par un garage, une lingerie et une véranda. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un abri de jardin et une dépendance de 34 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités d'Angers et à seulement 10 minutes en voiture de la gare Angers Saint-Laud. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 euros et 4 340 euros. Contact : Louis Bouvier - 06 86 15 34 11. Agent commercial inscrit au RSAC Angers - n°930.738.380. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Angers, dans le Maine-et-Loire, découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre, qui allie charme historique et confort moderne. Situé à seulement une demi-heure de la ville, cet ensemble rénové du 16e siècle est entouré de dépendances, d'un verger verdoyant et d'une piscine. L'entrée se fait par un portail en bois, flanqué de deux pilastres en pierre de taille, rappelant son passé prestigieux en tant qu'ancienne propriété d'un manoir voisin. Le bâtiment principal est construit en pierre de tuffeau, avec des façades en moellon et des encadrements en pierre de taille, le tout sous une toiture en ardoise à deux pans. Les nombreuses baies en verre et acier, côté nord et sud, inondent les espaces de lumière. Un porche élégant donne accès aux caves, soutenu par quatre pilastres moulurés. Un autre bâtiment partiellement aménagé, abritant un four à pain, complète cette magnifique propriété. Idéalement situé, le grenier à grain, avec sa toiture à trois pans, et une ancienne écurie à l'arrière, ajoutent au caractère de cet ensemble. Un verger clos de murs, accessible depuis l'extérieur, offre un cadre paisible, abritant également une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un corps de ferme de luxe à Angers, alliant histoire et confort moderne, dans la région des Pays de la Loire.

À saisir, propriété à acheter Angers ! Située dans une petite cité dynamique à seulement 20 km d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette élégante propriété entièrement rénovée offre une surface habitable totale de 580 m². Elle comprend deux logements (100 m²), plusieurs dépendances et une belle piscine intérieure, le tout sur un magnifique parc arboré de 2 hectares.Idéale pour les investisseurs, elle est agencée avec de vastes pièces de réception lumineuses et possède une agréable hauteur sous plafond. La cuisine spacieuse et les 10 chambres, chacune disposant d'une salle de bain ou salle d'eau, complètent cet ensemble.La propriété bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage récent par pellets et d'une climatisation. Les espaces dédiés au bien-être et la localisation exceptionnelle de cette propriété en font une occasion rare pour la vente propriété Angers, particulièrement pour le développement d'une activité d'accueil touristique haut de gamme.Un dossier complet de 70 pages est disponible sur demande après un premier contact téléphonique.

Karacterre ® Angers vous propose cette belle demeure bourgeoise des années 30 située dans le centre-ville d'Angers, dans le Maine-et-Loire, au sein de la région Pays de la Loire. Son emplacement privilégié permet de rejoindre l'hyper centre-ville en moins de 10 minutes tout en profitant d'un environnement calme et agréable.Cette propriété constitue un véritable lieu de réception. Les espaces sont judicieusement agencés pour optimiser l'occupation de la maison. Au rez-de-chaussée, accédez à la maison par un élégant perron et découvrez un vaste salon-séjour et salle à manger de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, offrant un éclat particulier.Une cuisine italienne raffinée prolonge cet espace de réception, idéale pour partager des moments conviviaux avec amis et famille, que ce soit à l'intérieur autour de l'îlot ou à l'extérieur près de la piscine et de la terrasse surplombant le jardin.À l'étage, le palier mène à une suite parentale avec une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'à un bureau et une seconde chambre. Au second étage, vous trouverez une salle d'eau et deux autres chambres.Au fond du jardin, une dépendance de 23 m² attenante à un double garage complète les 165 m² habitables de la maison principale, portant la surface totale à 188 m². Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : parfait pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un lieu de réception. Actuellement, il comprend un salon, une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, une douche et un sauna.Karacterre est une agence spécialisée dans l'authenticité des biens, rayonnant sur les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises et autres propriétés de caractère. Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 845 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300,00 € et 4 510,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison à vendre à Angers, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce magnifique logis du XVe siècle est établi sur un parc de 4000 m², comprenant piscine et dépendances, à seulement 15 minutes du centre d’Angers. Dans un environnement calme et prisé, cette propriété lumineuse dispose d'un séjour, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminées, poutres apparentes et tomettes patinées. La cuisine est aménagée et équipée, et la maison comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, quatre chambres et trois salles d'eau. L'entier de la propriété a été soigneusement entretenu, bénéficiant de travaux récents apportant confort et modernité, comme l'installation d'un ascenseur, d'un réseau internet (fibre) dans toute la maison et d'un système d'alarme efficace. De nombreuses dépendances enrichissent cette propriété, y compris une maison de 2 pièces récemment rénovée, un préau pour trois voitures, des remises et une cave à vin. L'emplacement, le parc, les espaces de vie ainsi que le charme de cette bâtisse font de ce bien une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Angers. La ville d'Angers, avec ses 160 000 habitants, offre une belle qualité de vie et tous les services nécessaires, y compris un hôpital universitaire, des universités, une gare desservant Paris en 1h30, un aéroport international, ainsi que divers golfs et théâtres. Contact: Sandra Le Roux 06.50.14.83.79. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s Realty vous présente à la vente une magnifique propriété ANGERS située au coeur d'un charmant village traversé par une rivière, à seulement 20 minutes d'Angers et de sa gare TGV. Ce bien d'exception comprend une élégante bâtisse du 19ème siècle, accompagnée d'une grande dépendance en pierres, le tout sur un parc arboré de plus d'un hectare, idéal pour un achat propriété ANGERS. La propriété principale allie allure et confort, avec une façade ornée de pierres de tuffeau et de briques rouges. L'intérieur chaleureux se compose d'un hall d'entrée spacieux, de trois pièces de réception dotées de cheminées et de belles tomettes, d'une grande cuisine aménagée et équipée, et d'une cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire ainsi que deux grandes chambres au second étage avec salle d'eau. La dépendance de 175 m² dispose d'une salle, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour-salon de 54 m², et à l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Nichée à l'abri des regards, cette propriété est un havre de calme entouré d'arbres centenaires et propose un espace loisirs comprenant une piscine couverte, un poolhouse avec cuisine d'été et des terrasses. Unique dans son environnement paisible, à proximité des sentiers de randonnée, cette propriété ANGERS à vendre constitue une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Sandra Le Roux, consultante Sotheby’s Inter.Realty à Angers au 06.50.14.83.79. Découvrez également nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby’s International Realty vous présente cette propriété d'exception située au cœur de la vallée de la Loire, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure du XIXᵉ siècle allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Bénéficiant de généreux volumes baignés de lumière, la maison dispose de prestations haut de gamme. S'étendant sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec dépendances, elle comprend cinq chambres spacieuses avec salles d'eau privatives et vue dégagée, deux gîtes de charme, ainsi qu'un espace bien-être dédié à la détente. Une maison exceptionnelle à acheter à Angers, à la fois résidence de prestige et opportunité d'exploitation touristique, offrant un potentiel de revenus attractif. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr