vente de maison et villas de luxe contemporaines à Agen, France

À 10 minutes d’Agen (Lot-et-Garonne), 4 minutes de Layrac, 30 minutes de Lectour (Gers) et à 1 heure de Toulouse-Blagnac, cette maison située dans un cadre bucolique combine le charme de l'ancien et le confort moderne. L'ancienne chai réhabilitée offre environ 200 m² habitables, comprenant un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 2 salles d’eau, une grande mezzanine, une buanderie et de nombreux rangements. Entourée d’un parc clos de 8 600 m² avec verger, vignes et terrasses ensoleillées, elle bénéficie également d'une dépendance en pierre de 130 m², idéale comme garage ou atelier, ou pouvant être transformée en gîte. Des matériaux authentiques et des prestations techniques soignées apportent à cette maison une allure chaleureuse et unique, parfaite pour accueillir un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 euros et 2 440 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette ferme magnifiquement restaurée allie élégance et confort moderne. Située à Prayssas, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, elle propose deux logements indépendants et une maison principale spacieuse, nichée au cœur d'un paysage luxuriant de trois hectares. Le caractère de la propriété a été soigneusement préservé. La maison principale offre de fabuleux espaces de vie, dont une magnifique galerie faisant entrer l'extérieur à l'intérieur, ainsi que 4 chambres à coucher, dont 2 qui sont actuellement utilisées comme bureaux. La première maison d'amis propose deux chambres spacieuses, dont une en haut de l'une des deux tours avec de belles poutres apparentes. La deuxième annexe, située près de la piscine, offre un espace confortable et spacieux de plain-pied avec une charmante touche contemporaine. La piscine, entourée d'une terrasse en bois, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Avec une surface habitable d'environ 420 m², cette propriété offre également un potentiel d'agrandissement important, avec la possibilité d'ajouter 90 m² de surface habitable supplémentaire. Une pièce de 65 m², partiellement aménagée, reliée à une pièce de 25 m², constitue une excellente opportunité pour un usage résidentiel ou professionnel. Cette propriété exceptionnelle ne manquera pas de séduire tous ceux qui recherchent une Maison à acheter à Prayssas. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Découvrez une maison au cœur de Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison historique du XVe siècle allie élégance et modernité, offrant une expérience de vie unique. Elle a été soigneusement rénovée, préservant ses éléments d'époque tout en intégrant des touches contemporaines. Vous serez charmé par ses quatre chambres bien décorées, dont une suite principale avec dressing. À l'intérieur, profitez d'une cuisine moderne et d'un salon convivial. À l'extérieur, une grande terrasse avec vue panoramique et une piscine complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Penne-d'Agenais est une opportunité rare, à proximité des commodités et des richesses culturelles de la région.

À vendre, Maison située à Castelsagrat, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété remarquable, datant du 13ème siècle, a été soigneusement rénovée tout en préservant ses caractéristiques historiques. Elle offre un espace de vie polyvalent avec plusieurs salons, une cuisine équipée avec accès au jardin, et une suite parentale avec accès direct à l'extérieur. L'étage comprend des chambres spacieuses ornées de magnifiques éléments d'origine. Le jardin privé, entouré de murs, est un véritable havre de paix, avec des plantations variées et des espaces de détente. Avec un garage attenant et la possibilité de stationnement, cette Maison de luxe à acheter à Castelsagrat est sans conteste l'une des meilleures propriétés du village, exemplifiant un véritable travail d'amour de ses propriétaires.