vente de maison et villas de luxe contemporaines à Olivet, France

Maison à vendre à Orleans, Loiret (45), dans la région Centre. Cette maison atypique de 195 m², construite en 2021, allie confort moderne et prestations de qualité. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 42 m² ouvert sur une agréable terrasse au dernier étage, de 5 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d’eau privatives. Vous trouverez également une salle d’eau indépendante, une buanderie fonctionnelle et un grand garage. Les équipements incluent un ascenseur privatif desservant tous les niveaux, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et une climatisation au dernier étage. Ce bien rare est en excellent état et bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, du TRAM, des bus et des écoles. Il est aussi possible de diviser cette maison en deux appartements.

Découvrez cette maison pleine de charme, rare sur le marché orléanais, proposée par l'agence Côté Particuliers Orléans, à frais réduits (4%*). Ce bien unique allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort du moderne, idéal pour les familles en quête d'authenticité, de confort et d'espaces. Avec une surface habitable de 168,90 m² (hors dépendance), cette maison offre généreusement 6 pièces, dont 3 chambres et plusieurs espaces de bureaux. Le vaste séjour de 62,45 m², lumineux, crée une ambiance chaleureuse, intégrant parquet et touches contemporaines. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour vos repas d'été. Ce bien comprend également une salle de bain, deux salles d'eau, et une cave pour vos besoins de rangement, le tout chauffé par une pompe à chaleur air/eau. Édifiée sur un terrain de 397 m², la propriété inclut une dépendance de 35 m², idéale pour recevoir. Située dans le quartier calme et résidentiel Vauquois-Dunois, cette maison se trouve à proximité des écoles, des transports et des commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. DPE : C. Réf. : 4352. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Agence Côté Particuliers Orléans *Voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Maison de charme située à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété spacieuse de 260 m² bénéficie d'un beau terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Nichée dans un cadre verdoyant, elle saura séduire ceux qui recherchent un espace paisible et raffiné. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine contemporaine avec de larges baies vitrées. Deux bureaux indépendants offrent des espaces idéaux pour le télétravail. Une charmante véranda ouvre également sur le jardin. À l'étage, vous trouverez six chambres. À l'extérieur, le jardin soigné et la piscine ajoutent au charme de l'ensemble. Ce bien rare allie espace et tranquillité, à découvrir rapidement. Disponible à compter du 1er octobre 2025.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Jean Le Blanc, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison, issue du XIXe siècle, offre un cadre exceptionnel dans un écrin de verdure, à seulement 6 minutes du centre d'Orléans. Spacieuse et chaleureuse, elle s'étend sur trois niveaux. L'entrée, avec ses tomettes d'époque, vous plonge dans une ambiance raffinée. Le salon lumineux avec ses moulures et sa cheminée ancienne est parfait pour des moments intimes. La salle à manger, avec son parquet en point de Hongrie, vous mène à une cuisine alliant esthétisme et praticité. À l'étage, vous trouverez trois chambres baignées de lumière et une salle de bain. Le dernier niveau, polyvalent, abrite trois autres chambres et une salle d'eau, s'adaptant aux besoins d'une grande famille. Un double espace est également présent grâce à une ancienne grange du XXIIème siècle, réhabilitée en un lieu contemporain avec cuisine, suite parentale et salon-séjour. Cette propriété est idéale pour accueillir des projets familiaux ou professionnels, comme une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe à acheter à Saint Jean Le Blanc.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison bourgeoise rénovée avec soin, alliant l'ancien et le contemporain. Baignée de lumière, elle offre de grands volumes et de superbes prestations : design épuré, confort moderne, hauteur sous plafond, cimaises, moulures, vitraux, parquets en chêne, et cheminées. Située dans l'une des plus belles rues d'Orléans, la Rue Chanzy, elle dispose d'un charmant jardin paysagé, à l'abri des regards et au calme. Cette maison familiale de 157 m² au sol et 140 m² habitables comprend une verrière de 17 m², idéale pour des repas printaniers en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon traversant avec cheminée et accès à la verrière, une salle à manger, et une cuisine avec vue sur le jardin. La belle cage d'escalier mène aux étages, où se trouve une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur, deux autres chambres et une salle de bain attendent. Une belle cave à vin complète ce bien rare. L'environnement est privilégié, proche des commerces, écoles, gare, et de la place du Martroi, le tout à pied. Des options de stationnement sont disponibles dans la rue. C’est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.920217.

**EXCLUSIVITE LA FERTE ST AUBIN** MAISON SUR 4 HECTARES AVEC ETANG SANS TRAVAUX Dans un secteur agréable et boisé du département du Loiret, cette maison de 6 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour vous ressourcer et apprécier des moments de tranquillité. Avec une surface habitable de 141 m², elle comprend trois chambres, dont l'une avec salle d'eau privative. La pièce de vie de 56 m², agrémentée d'un insert, est parfaite pour partager des instants en famille ou entre amis, tandis que la cuisine de 12 m² est équipée pour préparer des repas délicieux. Le cellier de 27 m² et la buanderie de 4 m² sont des atouts pratiques pour votre quotidien. Cette maison, récemment rénovée, vous permet de bénéficier d'un espace de vie contemporain et fonctionnel, sans nécessiter de travaux. Vous pourrez vous installer rapidement et commencer à vivre votre nouvelle vie. La région Centre est particulièrement appréciée pour son calme et son environnement naturel, offrant la possibilité de passer des moments de détente autour de l'étang. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent fuir l'agitation de la ville. Cette propriété se situe dans un cadre verdoyant, propice à la détente et au ressourcement. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Bien proposé par Quentin CAILLETTE EI, agent commercial (RSAC 877988501)

À La Ferté-Saint-Cyr, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette propriété se distingue par son architecture moderne. Érigée sur pilotis, elle s'étend sur un terrain clos d'environ 1,5 hectare. Avec une surface habitable d'environ 181 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 90 m², intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur, facilitant les échanges entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone nuit comprend quatre chambres. Deux d'entre elles disposent chacune d'une salle d'eau et de rangements intégrés. Une troisième chambre sert de suite avec salle de bain, toilettes et dressing, tandis que la quatrième pièce peut être utilisée comme chambre ou bureau selon vos besoins. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur double flux, complétée par un poêle à bois. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, entretenu par un système d'arrosage automatique. Le parc entièrement clôturé est accessible via un portail motorisé. En outre, pour les amateurs d'équitation, la propriété permet d'héberger 2 à 3 chevaux. Le nouveau DPE est en cours. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une belle opportunité pour un achat à La Ferté-Saint-Cyr.