ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Orleans, France

Située à Orléans Est, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'architecte unique, conçue dans les années 70 avec un esprit californien, est à vendre. Offrant 231 m² habitables, elle s'étend sur un jardin arboré de plus de 1200 m², un véritable atout en cœur de ville. L'architecture distinctive attire l'œil dès l'allée, avec une luminosité naturelle accentuée par des larges ouvertures. Le double salon séjour d'environ 56 m² se centre autour d'une cheminée suspendue et d'un jardin d'hiver orné de cactus sculpturaux. Des portes accordéon, caractéristiques des années 60, modulent les espaces de vie, créant des ambiances variées. La cuisine ouverte de 35 m², idéale pour des repas conviviaux, et la suite parentale complètent ce niveau de plain-pied. Le jardin paysager entoure la maison, prolongeant les espaces extérieurs. À l'étage, un bureau, une bibliothèque ou salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol propose une zone chauffée, potentiellement aménageable en quatrième chambre, et dispose également d'une chaufferie, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. Ce bien rare, alliant architecture emblématique et espaces généreux, est idéal pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de vie unique. Situé à 1h30 de Paris, à proximité des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes du tramway. Classe énergie : D, classe climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 4590 euros et 6280 euros. Le prix, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur, s'établit à 570 008 euros net vendeur. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28, Agent Commercial (EI) RSAC ORLEANS : 800 223 190.

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette rare Maison bourgeoise située rue Alsace-Lorraine, au cœur de la ville. Cette propriété, entièrement rénovée, bénéficie d'un charmant patio intérieur avec jacuzzi, offrant un espace paisible et intime. Conçue par un architecte d'intérieur, elle allie le cachet de l'ancien à une décoration contemporaine aux teintes minérales, comprenant un parquet en pointe de Hongrie, des cheminées et des corniches, le tout avec une belle hauteur sous plafond. Les pièces de réception et la cuisine moderne, équipée et aménagée, sont inondées de lumière et s'ouvrent sur le patio, créant une circulation fonctionnelle sur environ 300 m² au sol. Le magnifique escalier d'origine mène aux espaces nuit, comprenant une chambre parentale et quatre autres chambres, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, sans oublier les dressings aménagés. Le dernier étage, très lumineux, abrite un open-space avec home-cinéma et un espace lecture sous des puits de lumière. En sous-sol, une cave à vin voutée, une buanderie et un espace atelier-salle de jeux ajoutent aux atouts de cette maison. En parfait état général, cet bien de qualité ne nécessite aucun travaux. Idéalement située près des transports et des commodités, cette demeure est prête à accueillir une grande famille. Possibilité de location d'un grand garage box sécurisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison Contemporaine – Proche OrléansÀ quelques minutes d’Orléans dans le département du Loiret, cette maison moderne d’environ 180 m², avec possibilité d’extension jusqu'à 220 m², édifiée en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d’environ 1130 m², incluant une belle piscine, sans vis-à-vis.La maison se compose de 6/7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud.Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Un lieu idéal pour concilier confort, modernité et intimité.Contact sur demande pour visite.Ne manquez pas l’opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette maison contemporaine, véritable bijou de confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet endroit d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.