Les agences Ă Roanne
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Roanne. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
France
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vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique Ă Roanne, France
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Propriété avec piscine Roanne (42)
Située à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Nichée dans un cadre naturel préservé en bord de Loire, elle bénéficie d'un emplacement stratégique entre Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand. S'étendant sur plus de deux hectares de terrain arboré, elle propose un cadre de vie harmonieux où calme et nature se rencontrent. \Le domaine présente une vaste salle de réception, prolongée par de généreuses terrasses extérieures, parfaites pour organiser des événements et des rassemblements. Plusieurs hébergements indépendants sont déjà en place, permettant d'accueillir un large public dans des conditions optimales. Le parc paysager, conçu avec différents espaces de détente, ajoute au charme de l'endroit. Un court de tennis à réhabiliter et de nombreuses places de stationnement, ainsi que des emplacements pour futures constructions, complètent cet ensemble riche en potentiel. \La propriété inclut aussi une maison d'habitation élégante d'environ 167 m², optimisée pour profiter d'une vue imprenable sur la Loire et la campagne voisine. Lumineuse, elle offre un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse surplombant le paysage, ainsi que des chambres confortables, un bureau et un souplex offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une piscine chauffée, son pool house et sa cuisine d'été permettent de savourer pleinement ce cadre idyllique. \L'ensemble est équipé d'installations techniques modernes garantissant confort et sérénité : assainissement conforme, installation électrique récente, éclairage LED, système d'alarme et vidéosurveillance. \Avec sa configuration, son environnement protégé et ses infrastructures existantes, ce domaine offre de nombreuses opportunités. Que ce soit pour des activités touristiques ou hôtelières, des réceptions et des séminaires, des groupes sportifs, ou des séjours bien-être, les possibilités sont infinies. La capacité de développer plusieurs logements supplémentaires avec un accès indépendant demeure un atout exceptionnel pour élargir les options d'accueil. \Une propriété unique où qualité de vie, nature et potentiel de développement se conjuguent pour des projets d'envergure.
… 750 000 €
500m²
18pièces
15chambres
Par Bonaparte
1 annonce à proximité de Roanne
À proximité
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Maison avec piscine et jardin Pouilly-sous-Charlieu (42)
Lieu exclusif ! Demeure de Prestige & Activité Touristique Clé en Main –Domaine Proche de la Loire Vous rêvez de changer de vie ? De concilier confort familial et rentabilité immédiate ? Découvrez cette somptueuse propriété en pierres de 340 m², nichée sur un terrain arboré de 3 900 m². Située dans un secteur prisé sans concurrence, cette demeure est l'outil de travail idéal pour une activité de chambres d'hôtes et gîte, ou une maison de famille hors normes. La Maison Principale : Élégance et Convivialité Véritable coeur de la propriété, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle : • Espaces de vie : Une cuisine monumentale avec îlot central (parfaite pour les tables d'hôtes), un salon cathédrale baigné de lumière grâce à sa baie vitrée de 3m, et une bibliothèque cosy pour les moments de détente. • Côté Nuit : 6 chambres spacieuses, chacune décorée avec soin sur le thème des grandes légendes (dont la suite 'Honey Moon - Roméo & Juliette'). Toutes disposent d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. • Le + Loisirs : Un espace dédié au sport au dernier étage et une salle de réception équipée d'un billard, baby-foot et d'une cheminée d'époque. Des Prestations de Tourisme Insolites & Indépendantes En plus de la maison de maître, le domaine propose : 1.Le Gîte Indépendant (65 m²) : Parfait pour une location saisonnière en toute autonomie (cuisine ouverte, séjour, chambre, salle d'eau). 2.L'Expérience Insolite : Un grand tonneau en bois de 20 m² avec terrasse privative. Une chambre d'hôte atypique tout équipée (clim, cuisine, salle d'eau) offrant une vue imprenable sur la campagne. 3.Détente : Une piscine sécurisée (4x6) avec son espace détente et relaxation pour les belles après-midi d'été. Confort & Performance Énergétique Tout a été pensé pour une gestion optimisée des coûts : • Pompe à chaleur Air/Eau, poêle à granulés et cheminée. • Double vitrage intégral. • Grand garage et bureau d'accueil dédié. ? Un Emplacement Stratégique À deux pas de la Loire, vos hôtes profiteront d'un terrain de jeux grandeur nature : descentes en canoë, randonnées, pêche et découvertes gastronomiques régionales. Unique sur le secteur, cette activité garantit des revenus confortables dès votre installation. Prêt(e) à écrire le prochain chapitre de votre histoire ? ? Contactez-moi pour une visite : Corinne Magnin 07 83 83 29 26 corinne.magnin@cesaretbrutus.com Référence du bien : CMA-9354 RSAC 500 334 503 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 4366.00 et 5908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
… 550 000 €
400m²
10pièces
6chambres
terrain 3 700m²
Par Cesar Et Brutus
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Vos critères :
- Vente
- Roanne, France, +30 km
- Maisons
- Vue panoramique
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Ă€ propos de Roanne
Maisons et Villas de prestige Ă Roanne ?
Le marché des maisons et villas de luxe à Roanne, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, connaît un dynamisme certain. Avec une population de 35409 habitants pour une densité de 2196.59 hab/km², la ville attire une clientèle à la recherche de propriétés d'exception. Les villes voisines les plus recherchées en immobilier, telles que Charlieu ou encore Saint-Étienne, attirent également des acquéreurs, mais Roanne se démarque par son offre de maisons de prestige et de maisons de charme uniques.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă Roanne ?
Concernant l'évolution des prix pour les maisons de luxe à Roanne, on observe une tendance baissière entre 2025 et 2026. Le prix moyen au mètre carré pour une maison de luxe était de 2670.62 € en 2025, il devrait baisser à 2393.18 € en 2026, soit une diminution de près de 10.4%. Néanmoins, en comparant avec 2021 où le prix moyen au mètre carré était de 2166.67 €, le marché de l'immobilier de luxe à Roanne reste en progression sur le moyen terme, avec une augmentation significative de plus de 10% depuis 2021. Cette fluctuation indique un marché potentiellement plus accessible en 2026 pour les acquéreurs de maisons d'exception.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Roanne ?
Roanne se compose de 10 quartiers distincts, chacun offrant un environnement et des caractéristiques propres. Pour l'acquisition d'une maison de luxe, les quartiers qui suscitent le plus d'intérêt sont ceux qui combinent un cadre de vie agréable, une certaine tranquillité et une proximité avec les commodités. Bien que les données spécifiques sur les quartiers les plus recherchés pour les maisons de prestige ne soient pas détaillées ici, il est courant que les zones résidentielles offrant de beaux volumes, des espaces verts et une architecture singulière attirent davantage les acheteurs de maisons d'exception à Roanne.