vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Rozier-en-Donzy, France

À Feurs, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de maître rare se distingue par sa situation calme et son terrain clos avec puits et garage. Spacieuse avec 263 m2 habitables, elle bénéficie d'un excellent état d'entretien et est baignée de lumière. Elle comprend une galerie d'entrée qui mène à un double séjour de 43 m2, un bureau, des toilettes, une buanderie et une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin. Le premier étage possède un dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le deuxième étage abrite un grenier et 2 chambres supplémentaires. Enfin, une cave, un atelier et une chaufferie complètent cette maison construite en 1910. La chaudière à gaz a été installée en 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les estimations des coûts annuels d'énergie se situent entre 4650 euros et 6330 euros.

Proche de Feurs, à seulement 5 minutes du collège, de la piscine et de la MJC, cette villa de style provençal est implantée sur un terrain de 2500 m2 avec puits. Elle offre 175 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce de réception avec poêle à bois France Turbo à haut rendement, d'une cuisine américaine dinatoire s'ouvrant sur une terrasse partiellement couverte orientée sud-est, ainsi que d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et des WC. Un garage attenant complète cette offre. Ce bien est une opportunité à considérer pour un achat Maison à Feurs dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ / BIEN RARE A LA VENTE / A 30 MIN DE TARARE ET EN PLEINE CAMPAGNE / MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE EN 2015 DE 220 M² SUR 22 000 M² DE TERRAIN EN ZONE NATURELLE. Adopter cette maison, c'est adopter un style de vie en pleine nature et au calme, avec pour seule vue la forêt, les prés et le village, visible depuis la chambre parentale de 30 m² ou de la terrasse accédant au séjour de 80 m². Cette maison a été rénovée en 2015 par un architecte, offrant un style contemporain et un confort de vie moderne avec des équipements tels que des baies à galandage, une pompe à chaleur, une climatisation et une piscine chauffée. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 80 m² en double exposition, de 3 belles chambres de 14 m² minimum ainsi qu'une suite parentale de 32 m². De plus, un studio indépendant avec sa terrasse isolée est à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison de luxe TARARE à vendre, un bien exceptionnel à découvrir. Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée dans l'immobilier résidentiel, vous propose à la vente une maison à Saint Symphorien de Lay, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de plus de 120 m² est située sur un terrain d'environ 1280 m², offrant une vue imprenable sur le viaduc, dans un secteur prisé et sans vis-à-vis. L'intérieur lumineux et agréable à vivre se compose d'un vaste séjour avec salon et cuisine semi-ouverte, ainsi que de 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un espace supplémentaire est disponible pour un bureau ou un stockage selon vos besoins. Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre idéal pour des moments de détente. C'est une opportunité rare, alliant confort et emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Vente - Propriété à Amplepuis, Rhône, Rhône-AlpesCette charmante propriété se trouve aux abords du village, offrant une vue apaisante sur le paysage environnant. Le portail s'ouvre sur une cour centrale qui met en valeur la façade harmonieuse de la maison et de ses dépendances, toutes soigneusement entretenues au fil des années. La maison dispose d'un confort moderne, avec des pièces de réception et une cuisine situées au rez-de-chaussée, donnant accès aux terrasses. À l'étage, vous trouverez 6 chambres et plusieurs commodités, notamment une salle de bains, une salle d'eau, trois WC et une buanderie. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face de la maison se trouve un bâtiment indépendant en pierres, anciennement utilisé à des fins agricoles, offrant des possibilités d'aménagement après rénovation (actuellement utilisé comme garages et espace de stockage). La maison de gardien est indépendante et nécessitera des travaux pour être entièrement aménagée. Le parc attenant, d'une superficie d'environ 1,8 hectares, est clos de murs en pierres et est soigneusement paysagé, avec un bassin d'eau et un canal privé. La propriété est idéalement située à 4 km de la gare et des commodités d'Amplepuis, et proche du Lac des Sapins et de Bourg-les-Thizy, tous deux à 5 km.N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe à acheter à Amplepuis.

EXCLUSIVITÉ - Élégance et douceur de vivre en Pierres DoréesSituée dans le centre du charmant village de Sarcey, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette magnifique bâtisse en pierres dorées d'environ 236 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations soignées : une vaste pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse, une piscine chauffée et une vue dégagée. Cuisson équipée, bureau ou chambre de plain-pied, buanderie et cellier complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains complète. Le dernier niveau propose une salle de jeux ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 1 846 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec piscine à nage à contre-courant, carport et abri bois.Une adresse idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible et raffiné, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€. Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.

À vendre, une impressionnante maison de caractère à Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Édifiée en 1880, cette propriété d'environ 780 m² se situe dans un cadre verdoyant et préservé, étant un témoignage du passé bourgeois industriel de la région. Elle allie élégance architecturale, volumes spectaculaires et éléments d'époque remarquablement conservés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée magistrale, deux vastes salons de réception avec parquets d'époque et cheminées anciennes, ainsi qu'une salle à manger éblouissante ouverte sur le parc. La maison comprend également une cuisine indépendante récente, un bureau-bibliothèque, un jardin d'hiver sous verrière, et un atelier polyvalent. À l'étage, 14 chambres de belles dimensions sont disponibles, avec certaines chambres ayant des salles d'eau privatives. En annexe, de grandes caves, un garage et plusieurs dépendances complètent ce bien. Le parc arboré de 8000 m² et d'autres installations, comme un bassin et un terrain de tennis, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Thizy-les-Bourgs est une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet hôtelier dans un cadre patrimonial unique.

À Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de maître de 190 m², intégrée dans le paysage du Beaujolais vert. Située à proximité du lac des sapins, cette propriété est bien orientée, offrant une belle vue sur les monts du Beaujolais. Sur un terrain de 3 440 m², elle bénéficie d'un espace extérieur tourné vers la nature. La façade principale, typique des demeures bourgeoises du début du 20e siècle, présente une toiture à quatre pans et de larges ouvertures. Un élément architectural distinctif, un 'bow-window' polygonal, embellit le rez-de-chaussée et est surmonté d'un balcon au premier étage. Le domaine dispose également d'un préau pour le stationnement et d'une cour gravillonnée. À l'arrière, une terrasse surélevée permet d'admirer le paysage et profite d'une piscine de forme géométrique, idéale pour se détendre. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison Thizy-les-Bourgs, une belle propriété à offrir sur le marché.

42340 – VEAUCHE - MAISON DE 63,40 M2 DE 2018 – PLAIN PIED - REZ DE JARDIN - TERRASSE DE 13,39 M2 – GARAGE – DPE B – ACCESSIBILITE PMREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Danielle BONNET, vous proposent de découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans une copropriété bien entretenue. La résidence, à l'entrée sécurisée, offre un cadre de vie agréable dans le quartier prisé de la Cité Saint-Laurent à Veauche dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.Voici la composition de cette maison :PARTIE HABITABLE :L'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant un salon et un séjour de 26,72 m2, donnant accès à une cuisine de marque Aviva équipée ouverte de 7,04 m2 avec un cellier de 2,9 m2 pour le rangement. Un grand placard mural est également prévu dans le séjour.Le séjour, lumineux et convivial, est orienté Ouest et permet d'accéder directement à la terrasse, dotée d'un store banne électrique et d'une partie couverte pour profiter des journées ensoleillées.Deux chambres de plus de 10 m2, chacune équipée de placards muraux, sont disponibles. La salle de bain de 4,04 m2, avec douche et meuble vasque, est baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Un WC séparé de 1,52 m2 complète l'ensemble.PARTIES COMMUNES ET PRIVATIVES :- Une place de parking privative- Un garage de 20 m2- Une terrasse privative de 13,39 m2 avec portillon et muret- Accès à la salle de réunion de la copropriété (part de 1/37ème)Lot no 604 : MaisonLot no 1105 : GarageLot no 1200 : Place de parking no 42Nombre total de logements dans la copropriété : 37INFOS TECHNIQUES :Résidence construite en 2017/2018, carrelage dans toutes les pièces, terrasse privative en béton désactivé, fenêtres battantes en PVC double vitrage avec isolation renforcée, baie vitrée coulissante en PVC double vitrage, porte opaque pleine isolée, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, chauffage au sol et sèche serviettes dans la salle de bains, chaudière individuelle gaz à condensation, trois climatiseurs réversibles, DPE : B, fibre optique, interphone, vidéo surveillance.INFOS FINANCIERES :Taxe foncière : 651 €Charges de copropriété : 61 € / mois (soit 732 € annuel) couvrant les charges générales, entretien des espaces verts, aire de jeux, voirie, éclairage, comptes, syndic, fonds travaux.Syndic de copropriété professionnel : Immo de France.Cette maison jouit d'un emplacement idéal près des commerces, transports, à 10 minutes à pied du marché, des écoles, médecins, et accès rapide à l'autoroute de St Etienne.Convient à ceux en quête d'un cadre de vie calme et sécurisé ou pour un investissement locatif, cette maison est une opportunité rare à considérer.Pour organiser rapidement une visite, contactez Danielle BONNET au 06 50 52 64 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDanielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060.

Maison de caractère datant de la fin du XVIIIe siècle, d'une superficie de 368 m2, entièrement rénovée, située dans le village d'Yzeron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Le bien possède un jardin paysagé d'une superficie de 3758 m2. La maison comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains. En sous-sol, une cave à vin offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, une terrasse ombragée offre une vue agréable, ainsi qu'un atelier/cellier de 50 m2 et un parking privatisé de 100 m2 devant la propriété. La maison est certifiée avec un DPE de type B et dispose d'une chaudière à granulés. Ce bien unique représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Yzeron. Possibilité d'utilisation en maison d'hôtes. Les commerces, écoles et transports sont à proximité. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sourcieux-les-Mines, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat de maison de luxe, cette villa familiale, construite en 2001, se niche dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et établissements scolaires. Avec une superficie habitable d'environ 181 m² répartie sur une parcelle paysagée d'environ 1 200 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse de 47 m², qui se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parental indépendant avec chambre, salle de bains et dressing offre un confort supplémentaire. Un salon TV, un bureau et des toilettes invités complètent cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses avec accès direct à une terrasse d'environ 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, un jardin aménagé sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix avec piscine extérieure de 50 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété offre également des commodités comme un garage, une cave et un carport, ainsi qu'un système d'irrigation, un espace barbecue et un coin détente. Côté performance énergétique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur électrique couplé avec une chaudière à gaz, assurant un confort en toute saison. Sourcieux-les-Mines est un lieu prisé, offrant un bon équilibre entre nature et accessibilité, avec des crèches, écoles et transport en commun à proximité. Le prix de présentation est de 745 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Propriété en pierre dorée située à L'Arbresle, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette habitation se trouve au cœur des vignes et propose un cadre de vie privilégié. La maison principale fait environ 150 m² et se compose : - Rez-de-chaussée : - Salon/salle à manger lumineux - Bureau - Cuisine meublée et équipée - Buanderie - WC indépendant - Salle d'eau - 1er étage : - 4 chambres - WC indépendant - Salle de bains - 2ème étage : - Grenier aménageable (environ 150 m²) La bâtisse est en excellent état, avec double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage central, un poêle à bois dans la pièce de vie et une toiture refaite il y a 10 ans. En option, un gîte indépendant d'environ 97 m² habitables est également disponible, comprenant : - Véranda avec terrasse - Pièce de vie avec cuisine ouverte - 4 chambres Ce gîte génère un revenu locatif annuel d'environ 14 000 euros et peut être acquis pour un montant supplémentaire de 280 000 euros. À l'extérieur, vous trouverez : - Grand garage/atelier ou espace de stockage - Ancien caveau voûté en très bon état d'utilisation - Grande terrasse - Piscine sécurisée avec pool-house Cette offre représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à L'Arbresle.

À Saint-Bonnet-les-Oules, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine de 339 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 4 500 m². Rénovée en 2023, cette propriété présente une architecture moderne avec des volumes ouverts, organisée en deux ailes distinctes. La partie principale inclut une entrée, une cuisine italienne Arrital avec cave à vin climatisée, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle à manger attenante. Ce premier espace dispose aussi d'une chambre d'enfant avec salle d'eau et d'une suite parentale comprenant dressing et salle de bain. La seconde aile offre une salle de réception avec billard, une buanderie et une chambre supplémentaire en suite. À l'étage, deux chambres en suite partagent une terrasse commune, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de chênes et d'oliviers, propose de vastes terrasses carrelées et une piscine de 11x5 m. Un double garage complète ce bien. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Bonnet-les-Oules, cet ensemble vous offre commodités et accès rapide aux axes principaux.

Située au cœur de Pollionnay, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort et environnement résidentiel calme, au sein d'un jardin paysagé préservé des regards. D'une superficie de 180 m2 habitables sur un terrain de 1 240 m2, elle se distingue par sa vue dégagée et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Orientée Est/Ouest, cette propriété est baignée de lumière grâce à une architecture conçue pour équilibrer les espaces de vie et les zones de nuit. L'accès se fait par un portail électrique menant à une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, sans oublier un garage double de 42 m2 avec accès direct à la maison. La partie supérieure de la maison offre une entrée avec rangements, ainsi qu'un espace salon ou bureau surplombant le séjour. Le niveau contient également trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, qui donne sur la terrasse et le jardin, un double séjour de 47 m2 vous attend, illuminé par de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine/buanderie et une cave complètent le tout. L'espace parental comprend une chambre avec accès au jardin, un dressing et une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, la terrasse en pierre de Bourgogne et la pergola offrent un joli panorama, tandis qu'un espace piscine sécurisé (11,5 x 4,5 m) et son pool house se trouvent dans un environnement verdoyant. Cette maison rare à vendre évoque la sérénité et la proximité des commodités, incluant les transports avec la ligne 147 reliant直接à Gorge de Loup et la desserte des établissements de l'Ouest lyonnais. Pour plus d'informations ou une visite privée, contactez Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32, Agent commercial RSAC no501 214399143. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la commune de Pollionnay, cette maison familiale de 241 m² repose sur un terrain paysager d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Son architecture chaleureuse, marquée par des volumes généreux et une belle luminosité, s'ouvre largement sur l'extérieur à travers de vastes baies vitrées qui mènent à une terrasse et une piscine, avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'entrée distribue une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'un premier salon/salle à manger, idéal pour des moments conviviaux. Un second salon, doté de la climatisation et d'une cheminée, crée une atmosphère intime et feutrée. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre avec salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle de bains et un WC, permettant une organisation parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le sous-sol de 150 m² offre de multiples possibilités, avec un garage double, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une cave, tout en présentant un potentiel pour une activité indépendante. Un grenier complète cet ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure, s'étend autour de la maison et dispose d'une agréable terrasse orientée vers la piscine. L'environnement calme, sans vis-à-vis, renforce le caractère ressourçant de ce lieu. - Carport - Pompe à chaleur - 8 panneaux photovoltaïques CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 780 euros et 5 170 euros. Pour un achat Maison de luxe à Pollionnay ou une vente Maison de luxe Pollionnay, n'hésitez pas à contacter Aurélien au 06 32 21 70 25. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Découvrez cette propriété à vendre, située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette superbe maison en pierre de 260 m2, entièrement restaurée, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les pièces de vie sont lumineuses et s'ouvrent sur une belle terrasse et un jardin. L'agencement comprend un hall d'entrée, une vaste cuisine équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger voutée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, un espace bureau, ainsi que deux autres salles de bain. Une magnifique grange chauffée, sur deux niveaux et d'une superficie d'environ 80 m2, offre de belles possibilités d'aménagement. Le tout est situé sur un terrain plat de 1 hectare 7, agrémenté d'un espace piscine, idéalement exposé au sud-ouest. Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel, sans nuisances visuelles ou sonores, proche des accès routiers A6 et A89, de la gare SNCF et du centre du village. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille, la création de chambres d'hôtes ou de gîtes.

Située à Bagnols, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre saura séduire les amateurs d'espaces raffinés. Ce domaine de caractère s'étend sur environ 1400 m² habitable et se compose de plusieurs salons de réception s'ouvrant sur un patio et un espace piscine. Il comprend également 5 suites avec salles de bain ou salles d'eau, ainsi que des espaces dédiés au repos. Vous découvrirez un cuvage magnifique et un espace SPA, sans oublier une terrasse panoramique qui offre une vue imprenable. Une cour intérieure charmante présente des possibilités d'extension ou de création de gîtes. La restauration contemporaine réussie a su préserver l'authenticité des lieux. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour une maison familiale. Tél: 06 72 55 94 80

Belle maison à vendre à Bagnols, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, offrant une vue splendide grâce à sa position dominante. D'une surface habitable de 312 m2 (266 m2 en loi Carrez), cette propriété se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec buanderie, une grande cuisine équipée ouvrant sur des terrasses orientées est et ouest, un cellier, une pièce de vie avec poêle à bois bénéficiant d'une vue imprenable, ainsi qu'un bureau. Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau, des toilettes, une autre salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois grandes chambres, des toilettes et une salle d'eau. En complément, une cave à vins, une cave de stockage et un garage. Le vaste terrain de 5193 m2 inclut un jardin, deux terrasses, une partie boisée et une piscine chauffée. Cette maison est confortable et lumineuse, avec une très belle exposition est/oest. Pour plus d'informations, contactez le 06 76 83 92 04.

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

Découvrez cette maison d'environ 200 m² située au cœur du village de Vaugneray, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain paysager de 1 050 m², cette propriété offre une ambiance estivale avec piscine, terrasses et terrain de pétanque. En entrant, vous serez séduit par le charme de la bâtisse, avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et son vaste espace de vie inondé de lumière grâce à une triple exposition. La cuisine indépendante complète parfaitement cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un bureau et de toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, une suite indépendante avec salle d'eau est présente, ainsi qu'un atelier, une buanderie et un garage. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Les aménagements paysagers, la piscine, le terrain de pétanque, les carrés potagers et l'espace dédié aux enfants contribuent à un environnement calme et préservé. Cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne : double vitrage, stores électriques, cheminée et portail motorisé. Un cadre de vie lumineux et chaleureux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de luxe à acheter à Vaugneray est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER, Tél. : 0677008751, E-mail : caroline.bouvier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette maison située dans la commune de Le Coteau, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain arboré de 5000 m2, cette maison offre une surface d'environ 167 m2 habitable répartie sur 2 niveaux. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec piscine et pool house, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour/salon déplafonné avec cheminée donnant directement sur l'espace piscine/terrasse, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau ou une chambre, un WC et une buanderie avec mezzanine. À l'étage, deux autres chambres, de grands rangements et une salle de bains/WC complètent ce bien. De nombreuses dépendances s'ajoutent à cette maison : un garage double carrelé de 50 m2 avec portes motorisées et accès direct à la maison, un autre garage de 25 m2, ainsi que 2 dépendances de 15 m2. En outre, une partie constructible peut être détachée, offrant différentes opportunités. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Le Coteau, un bien rare dans un secteur prisé à seulement 10 minutes de Roanne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Maïté Mendes vous propose : Maison familiale avec piscine et parc arboré à Andrézieux-Bouthéon dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette superbe propriété, ancien corps de ferme du début du XXᵉ siècle, offrant 230,93 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 4600 m² avec vue dégagée dans un environnement paisible. Située entre le cœur du village de Bouthéon et celui d'Andrézieux, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, créant un cadre de vie rare et privilégié. La maison se compose de 9 pièces, avec un vaste séjour lumineux, une grande cuisine équipée, un salon de détente et un second petit salon idéal pour un espace lecture. À l’étage, une chambre spacieuse avec dressing, une seconde chambre, et une suite parentale avec bureau. L'intérieur chaleureux se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine couverte, et d'un parc arboré. Cette Maison de luxe à acheter à Andrézieux-Bouthéon est un bien rare en très bon état, offrant authenticité, confort et nature.