vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cordelle, France

L'Agence du Roannais vous propose en exclusivité cette villa récente à la vente, située dans un secteur résidentiel de Villerest, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette villa, achevée en 2016, offre environ 115 m² de surface habitable de plain-pied en excellent état. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un agréable séjour-salon doté d'une cheminée, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 49 m² exposée Sud-Est. L'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et dressing, bénéficiant également d'une baie vitrée donnant sur un spa. Vous profiterez d'un garage carrelé et isolé de 18.62 m² avec porte automatique, ainsi qu'un carport. Le terrain, entièrement clos et paysagé avec de belles essences, dispose d'un portail automatique. Située dans un emplacement privilégié, cette villa présente des prestations de qualité, dont un chauffage au sol par chaudière à condensation, une isolation performante, du double vitrage avec moustiquaires et volets roulants centralisés, un poêle à bois, une alarme, la fibre optique, des stores motorisés, un spa et une terrasse carrelée. DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 19/05/2025), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 740 EUR et 1050 EUR. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Jérémie STRINO, est disponible au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté en exclusivité ! Située à Roanne, dans le quartier Mulsant et à proximité des commerces, cette magnifique maison à vendre offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère des lieux grâce à son architecture et au choix de matériaux nobles. D'une surface habitable de 208 m2, entièrement de plain-pied, elle se compose d'un grand espace de vie de plus de 110 m2 avec une cuisine entièrement équipée, ajustable selon vos goûts, ouvrant sur la cour. Vous trouverez également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois autres chambres, une salle de bains, une buanderie, un cellier et 2 WC indépendants. Un garage complète ce bien d'exception, réalisé avec des matériaux de qualité : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, sol en travertin. Coup de cœur assuré pour cette maison rares à la vente ! Informations supplémentaires pour cette maison à acheter à Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 15/07/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 EUR et 2930 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat de vente No06635. Réf agence : VMA250005004. Contactez votre conseillère Mathilde FOURNELY au 07.86.37.05.10 ou par email à mfournely@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde FOURNELY, agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 893520601 auprès de la SAS AGENCE DU ROANNAIS, dont le siège est à Roanne, 34 rue Emile Noirot, titulaire de la carte professionnelle No4201 2018 000 029 354 et immatriculée au RCS de Roanne sous le No422 167 379. Garantie Financière CEGC.

Votre Agence CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous proposer cette propriété exceptionnelle à ROANNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette demeure de caractère de 1885 allie le charme de l'ancien à des touches modernes, vous séduisant par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Offrant un cadre privilégié, elle a été rénovée avec des matériaux nobles tout en préservant son cachet. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 600 m², cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée remarquable avec d'anciens carreaux, une belle pièce de réception lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, un grand salon avec cheminée, un bureau spacieux et une cuisine équipée sur mesure. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux suites avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec dressing. Le dernier étage abrite trois charmantes chambres mansardées, une salle de jeux et un home cinéma. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave, une ancienne cuisine du personnel et un garage pour deux voitures. Ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre négociatrice Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 ou par email à ab@chatondubanchet.com.

Je vous propose en exclusivité un domaine exceptionnel à seulement 15 minutes de Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Situé au coeur d'une nature préservée, ce domaine s'étend sur près de 4 hectares de prairies, avec la forêt à proximité. C'est un véritable havre de paix, un lieu inspirant où la tranquillité règne. Deux maisons au charme authentique vous y attendent, accompagnées de trois puits garantissant autonomie et sérénité. Une dépendance aux multiples possibilités s'offre à vous : atelier d'artiste, espace bien-être, lieu de création ou de ressourcement... laissez libre cours à votre imagination. Et que dire de la vue ? Majestueuse et inoubliable. Ce bien s'adresse à ceux qui aspirent à une vie en harmonie avec la nature, que ce soit pour un projet écologique, un accueil touristique, un regroupement familial ou simplement un retour aux sources, loin de l'agitation. La ville est à portée, discrète et pratique, tout en conservant ce cadre naturel privilégié. Cette propriété rare est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Merci de me contacter par téléphone pour toute demande de renseignements, aucune adresse ne sera fournie par message. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

À ROANNE, Loire, en Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception au cœur des vignes de la côte roannaise, offrant une surface totale de 849 m², dont 554 m² habitables, sur un terrain d'environ 2000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un espace bien-être. Ce charmant domaine, entièrement rénové avec des prestations de qualité, dispose de plusieurs espaces privatifs avec salle d'eau et toilettes dans chaque chambre. Vous bénéficierez d'une maison principale de 206 m², d'une maison de 185 m² avec 4 chambres, et d'un gîte de 100 m², parfait pour accueillir des invités. L'espace bien-être de 63 m² est équipé d'un sauna et d'un spa, et comprend également une chambre indépendante avec salle d'eau. Une dépendance de 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets. Situé à proximité de Lyon, Vichy et Clermont-Ferrand, cet ensemble immobilier peut convenir à vos envies, que ce soit pour un projet professionnel, une habitation partagée, ou pour résider. Pour toute demande d'achat Maison de luxe ROANNE, je suis à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette villa d'exception située à 15 minutes du centre de Roanne, dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Idéalement placée, cette villa de luxe à vendre offre une vue dégagée et un accès facile aux axes principaux. Rénovée avec soin, elle dispose d'une surface habitable d'environ 275 m², répartie sur des beaux volumes. Vous trouverez une cuisine moderne assortie d'un séjour lumineux de 75 m², ainsi qu'un salon convivial de 40 m² avec un poêle à granulés. L'espace nuit comprend 6 chambres sur 2 niveaux, incluant une suite parentale de 20 m² au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que deux autres salles d'eau. Implantée sur un terrain paysagé de 3 490 m², clos et agrémenté de belles essences, la propriété dispose également d'une piscine de 10x5 mètres et d'une terrasse en bois avec pergola bioclimatique. Les prestations haut de gamme incluent le chauffage au sol par PAC, la climatisation, des baies vitrées en aluminium et des volets motorisés. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Roanne, veuillez consulter le DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 28.04.2022), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1510 EUR et 2110 EUR. Les risques éventuels liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'Agence du Roannais vous propose une villa d'exception en vente à Roanne, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Découvrez cette villa contemporaine et moderne, de construction récente, dans la commune prisée de Villerest, au sein d'un environnement calme et résidentiel, proche du lac. Avec une superficie habitable d'environ 160m2, elle dispose de beaux volumes et se compose d'une pièce de vie lumineuse, grâce à ses larges baies vitrées, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant est également présent. À l'étage, un bel escalier mène à un espace mezzanine bureau, à 2 belles chambres avec rangement et à une grande salle de bains avec baignoire balnéo et WC. La maison est complétée par un grand garage de 50m2 isolé, communiquant par la buanderie. Le terrain paysagé de 1745m2, avec ses oliviers et sa vaste terrasse de 90m2 en travertin, apporte une touche de charme à cette villa, qui est également dotée d'une exceptionnelle piscine chauffée de 10.5 X 3.5 m avec cascade. Cette villa a une excellente performance énergétique, avec un DPE en classe A, résultat d'une pompe à chaleur moderne et d'une isolation de qualité, offrant ainsi un confort thermique optimal et une consommation énergétique réduite. Cette opportunité d'achat Villa de luxe Roanne offre un cadre de vie paisible et privilégié. Ne manquez pas la chance de la découvrir ! Informations complémentaires pour cette villa à vendre à Roanne : DPE : Classe A (diagnostic réalisé le 10/09/2024), montant estimatif des coûts annuels d’énergie entre 730 EUR et 1070 EUR. Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat de vente No06607, référence agence : VVI160004808. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou à l'adresse jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'Agence du Roannais vous propose en exclusivité cette propriété à vendre située dans la commune prisée de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, à seulement 15 minutes du centre de Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre une vue imprenable sur les Gorges de la Loire, dans un cadre idyllique alliant confort moderne et panorama exceptionnel.Avec une surface habitable d'environ 190m2 répartie sur deux niveaux, elle se compose en plain-pied d'une véranda spacieuse de 30m2 donnant sur une terrasse carrelée de 120m2. Vous profiterez également d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois central, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau de plain-pied, accompagnées de WC indépendants.À l'étage, deux grandes chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, WC indépendant et un espace bureau complètent ce bien.Les amateurs de dépendances apprécieront le sous-sol semi enterré comprenant deux grandes dépendances de 130m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une grande pièce de 40m2 à transformer en salle de jeux.Le parc paysagé de 2020m2 dispose d'une piscine à débordement surplombant la Loire, idéale pour profiter des belles soirées d'été.Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et confort.Informations complémentaires sur cette propriété à acheter près de Roanne :DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 07/04/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2200 EUR et 3030 EUR.Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat de vente No06619, référence agence : VPR160004826.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par mail à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'agence Lyaudet Drajnudel, experte en immobilier résidentiel, vous propose à la vente une magnifique maison située à RIORGES, département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette villa moderne bâtie en 2016 se trouve dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 10 minutes de Roanne et Renaison. Avec ses lignes épurées et ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.D'une surface d'environ 250 m², cette maison de luxe à acheter à RIORGES bénéficie d'une vue panoramique incroyable grâce à son architecture ouverte sur l'extérieur et ses grandes baies vitrées. Le vaste espace de vie de 100 m² constitue le cœur de la maison, lumineux et accueillant, il inclut une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, ainsi que trois terrasses pour profiter pleinement de chaque instant.L'espace nuit est conçu pour votre confort et comprend : - Une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bains (baignoire + douche) et accès direct à la piscine. - Deux chambres de 20 m² avec chacune salle d'eau, placard, coin bureau et baie vitrée donnant sur la piscine.Les prestations techniques sont de très haut niveau : chauffage au sol par pompe à chaleur, domotique avec volets BSO, éclairage, portail motorisé et visiophone, ainsi que du double vitrage en aluminium. La propriété dispose aussi d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le terrain paysagé accueille une piscine chauffée au sel, avec un volet immergé, intégrée de façon harmonieuse à l'architecture de la maison et aux terrasses ombragées. Il s'agit d'une maison d'exception, alliant design contemporain, confort moderne et environnement privilégié. Ce bien rare est idéal pour les amateurs d'architecture moderne et de sérénité, tout en étant à proximité des services.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE aux portes de ROANNE, dans le secteur privilégié du plateau de RIORGES, cette magnifique villa contemporaine. L'architecture de ce bien allie avec finesse béton et verre, créant un effet de légèreté sur la campagne environnante. Avec 235 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison dispose de trois chambres avec salle d'eau et d'une piscine chauffée, pour des moments de détente tout au long de l'année. Située sur une vaste parcelle de 3 233 m², cette maison garantit un cadre de vie calme et intime. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : Maison de luxe à acheter SAINT LEGER SUR ROANNE. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent commercial Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07. Ce bien unique, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, ne restera pas disponible longtemps.

L'agence Lyaudet Drajnudel, experte en immobilier résidentiel, vous propose une maison à vendre sur la commune de Briennon, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété rare, située à seulement 1h20 de Lyon et 20 minutes de Roanne, se trouve au coeur d'un environnement préservé. La villa, avec son design contemporain et ses volumes généreux, s'étend sur un domaine d'environ 2 hectares, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Vous serez charmé par un espace de vie lumineux de 107 m², incluant une cheminée suspendue, une cuisine sur mesure entièrement équipée, ainsi que plusieurs terrasses qui s'ouvrent sur la nature. La suite parentale dispose d'un espace de bien-être unique avec dressing, salle d'eau, spa privé et hammam. La maison comprend également 5 chambres, un garage double et une maison annexe à rénover, idéales pour un logement de gardien ou un projet indépendant. À l'extérieur, profitez d'équipements rares tels qu'une piscine à débordement, un pool-house, des serres, des volières et des box à chevaux. Un cadre de vie alliant confort, intimité et nature vous attend. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Briennon.

Exclusivité à Boën-sur-Lignon, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Située à seulement 60 minutes de Lyon Ouest et de Clermont par l'A89, cette maison à vendre se trouve à 8 km de Boën-sur-Lignon et à 20 minutes de Noirétable. Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain paysager agrémenté d'une source et d'une pièce d'eau, cette maison de charme a été rénovée en 2018. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec coin bureau, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'un spa avec jacuzzi, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, un salon offrant une vue imprenable, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Une petite dépendance vient enrichir cette propriété de caractère. Avec son espace généreux et son ambiance chaleureuse, cette maison est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîte.

À Civens, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéale pour un achat dans un cadre calme et agréable. Située entre Feurs et Balbigny, à seulement 5 minutes des accès A72-89 et à 60 minutes de Lyon, cette propriété occupe un terrain de 2064 m² agrémenté d'essences variées. Vous profiterez d'une piscine chauffée avec pool house, d'une pergola et d'une petite pièce d'eau. Avec ses 189 m² habitables, cette maison est très fonctionnelle et lumineuse. Le bien comprend un séjour spacieux de 46 m² avec cuisine équipée et poêle à granules, ouvrant sur un jardin d'hiver, une terrasse, un cellier, ainsi qu'une chambre en suite, une buanderie, un bureau, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. La climatisation réversible, les panneaux solaires de 2000 W plug and play, la fibre optique et un puits viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2400 euros et 3300 euros, avec une consommation de 139 kWh/m²/an et 13 kgCO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Damien GROSSELIN est ravie de vous proposer en co-exclusivité cette propriété de caractère située à Cublize, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien unique comprend une maison de Maître d'une superficie de 350 m² et un bâtiment en pierre de 450 m², le tout dans un cadre paisible, à proximité du Lac des Sapins. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour de 45 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse plein sud, d'un salon télé, d'une bibliothèque et d'un appartement de 2 pièces à finaliser. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain, une lingerie et une salle d'eau. Le dernier niveau sous combles offre un espace de 125 m² à aménager. Le bâtiment secondaire propose 3 plateaux de 150 m², offrant un excellent potentiel pour des bureaux. L'installation de panneaux photovoltaïques génère un revenu annuel d'environ 4000 EUR. Bien que des travaux de finition et d'aménagement soient nécessaires, cette propriété offre de multiples opportunités pour une maison familiale, des chambres d'hôtes ou la location de bureaux. Une occasion rare à ne pas manquer ! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Maison à vendre à Feurs, département de la Loire, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 35 minutes de Saint-Étienne et 20 minutes de Montbrison, cette propriété exceptionnelle se trouve nichée au cœur d'un parc clos de 1683 m², agrémentée d'une piscine de 12x6 m. Cette élégante demeure familiale offre 252 m² de volumes généreux, décorés avec goût et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un bureau, une salle à manger de 19 m², un salon de 50 m² avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et des toilettes. Le premier étage comprend une chambre en suite, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage abrite un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un garage de 50 m², de deux caves, d'une buanderie/lingerie et d'une chaufferie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 3770 euros et 5150 euros, avec une consommation de 134 kWh/m²/an et 38 kgCO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.