vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Etienne, France

Propriété CORPS DE FERME exception... Vous serez sous le charme pour ce bien qui offre 176,85 m² en surface référence... PIÈCE VIE muli-traversante avec accès COUR intérieure aménagée (four à pizza)... Cuisine familiale séparée Aviva 36 m² (bac évier, hotte, lave vaisselle, niche déco, piano, plan travail granit, rangements, réfrigérateur)... SUITE PARENTALE 27 m² (parquet bambou) + TROIS CHAMBRES (parquet sapin)... Salles eau (bac douche, douche Italienne, miroirs, rangement, sèche serviette, toilettes, vasques, vmc)... BUREAU ET MEZZANINE... Multiples surfaces au sol 332,89 m² dont: abris, atelier, buanderie, CAVES VOÛTÉES, chapi, chaufferie, écurie, garage, GRANGE, remise... TERRAIN 3811 m² zonage Agricole (arrosage automatisé, bassin, cabane, puits, verger)... PISCINE au sel 3,5X8,5 (abris + pompe à chaleur + terrasse 40 m² + pool house)! #Aviva #De Dietrich #GENERAL #Orange #RCB #SMEG #Thermor ainsi que l'ensemble du MOBILIER... À seulement 3 kilomètres de La Talaudière et de L'Étrat! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MOREL inscrit au RSAC de ST-ETIENNE n° 492 280 409 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Vente Maison ST JUST ST RAMBERT, Loire (42) - Vue panoramique sur la nature - Villa moderneÀ seulement 5 minutes du centre du village, des écoles et des commerces, cette propriété contemporaine de 267 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La structure métallique apparente et la façade en Trespa confèrent à cette maison un style contemporain et des volumes généreux.L'espace de réception spectaculaire de plus de 106 m² inclut un vaste salon, une cuisine ouverte et un espace repas largement orientés vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. À l'extérieur, les espaces continuent naturellement avec une grande terrasse en bois, partiellement couverte par une pergola, parfaite pour des repas en famille face à une piscine de 9 x 4,5 mètres, harmonieusement intégrée dans le paysage. On y trouve également un terrain de pétanque, des espaces détente et une végétation soigneusement entretenue, le tout orienté vers le sud.À l'étage, une magnifique suite parentale d'environ 50 m² dispose de son dressing ainsi que d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Trois autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec un toilette indépendant, et un bureau complète cet étage.Cette maison présente de nombreuses prestations de qualité : chauffage au sol au gaz, arrière-cuisine, nombreux rangements, atelier, car-port et un ancien garage de 34 m², actuellement aménagé en salle de sport mais pouvant retrouver sa fonction initiale. Ce bien est présenté par Margot EYRAUD au 06.12.34.05.72, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 838 314 342.

iad France - Lydie BONNET vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE***PARC DU PILAT*** À seulement 25 minutes de l’autoroute A7, 20 minutes d’une gare et environ 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, cette élégante propriété en pierre s’inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Maclas et Pélussin. Entièrement repensée dans le cadre d’une rénovation globale, elle développe environ 234 m² habitables, sublimés par une sélection de matériaux nobles et une qualité d’exécution particulièrement soignée. Dès l’entrée, une vaste cuisine entièrement équipée s’impose. Elle se prolonge naturellement vers une pièce de vie spectaculaire, où salon et séjour prennent place sous une remarquable hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe l’ensemble et mène à un espace parental complet, créant une circulation élégante et une signature architecturale forte. Trois autres chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs sanitaires complètent l’habitation, offrant un confort de vie fluide et parfaitement organisé. Un bureau, un cellier et une buanderie viennent enrichir ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol sur l’ensemble de la maison. Panneaux photovoltaïques, sol en pierre de Bourgogne, cheminée, lumière traversante : chaque élément participe à une atmosphère élégante et intemporelle. Les dépendances structurent la propriété et ouvrent de multiples perspectives : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée et un SPA. Pensée pour les passionnés ou les projets dédiés, la propriété dispose également d’infrastructures équestres complètes : Trois boxes équipés, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage. L’ensemble s’étend sur environ 8 000 m², offrant un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et cadre naturel. Une propriété singulière, où l’architecture, les volumes et la qualité de la rénovation composent une signature à part. Une évidence **** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sarah Harizi vous propose: UNE NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Une propriété d’architecte rare sur le secteur très recherché de Beauvoir à Monistrol-sur-Loire ! Coup de cOEur assuré Découvrez cette magnifique maison d’architecte de 196 m² + 50 m² de plus de construite dans les années 2000, nichée au cOEur d’un petit lotissement résidentiel, calme et confidentiel. Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté habitation : - 4 chambres, dont 2 suites parentales - 3 salles de bains - 3 toilettes - Garage fermé avec de nombreux rangements et mezzanine - Aspiration centralisée Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison : - Terrain clos et arboré de 2 000 m² sans vis à vis - Piscine 11 x 5 m avec volet immergé, traitement au sel et filtration à sable - Grande terrasse idéalement exposée - Pool-house entièrement équipé avec toilettes et lavabo Les + qui font la différence : - Aucun vis-à-vis - Secteur résidentiel très recherché - À proximité du centre-ville - Fibre installée en 2026 - Peintures et tapisseries refaites en 2026 DPE : C Taxe foncière : 2 500 € Électricité + gaz : 350 €/mois (recharge d’un véhicule électrique incluse) Un bien d’exception, aux prestations haut de gamme, où confort, intimité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Produit rare sur Monistrol-sur-Loire ! Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison intergénérationnelle 4 chambres + T2 indépendant, piscine et terrain clos de 996 m² Saint-Clair-du-Rhône. Dans un environnement particulièrement calme, à moins de 5 minutes de la gare à vélo ou en trottinette et à proximité des commerces, écoles et crèche, découvrez cette maison individuelle d'environ 185m² habitables (T2 inclus). Édifiée sur un terrain clos de 996 m², elle offre une piscine avec plage en béton (2026), plusieurs terrasses, une cour permettant de stationner 3 véhicules avec un prééquipement de borne de recharge électrique. La maison principale comprend un hall d'entrée avec verrière, une grande véranda chauffée et climatisée, une cuisine équipée ouverte (2021), un salon-séjour avec poêle à bois et un WC. À l'étage : 3 chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le niveau inférieur propose une chambre, une buanderie, un WC ainsi qu'un espace de 34 m² baigné de lumière, avec grandes baies vitrées, prévu pour accueillir une future chambre, cuisine et salle d'eau (autorisations obtenues). Un T2 indépendant, créé en 2025 avec entrée privative, terrasse, climatisation, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC, est idéal pour loger un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Prestations : climatisation réversible, radiateurs électriques récents, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, dessous de toit aluminium (2023), façade entretenue, charpente et couverture en bon état. Une maison rare, propre, idéale pour une famille recherchant espace, calme et sérénité. Véronique MARION 0760771702 veronique.marion@cesaretbrutus.com CPI 6901 2021 000 000 019 Référence : VM-10338 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Conseiller Immobilier - Véronique MARION Carte T CPI69012021000000109 RCP Abeille

Située dans le village calme et agréable de St Jean Soleymieux, au coeur des monts du Forez, cette magnifique villa traditionnelle vous séduira par son environnement privilégié et sa vue sur le massif des Monts de la Madeleine. La maison d'une surface habitable d'environ 220 m2, offre de beaux et vastes volumes avec 7 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie comprenant salon et séjour, orientée sud-est donnant sur la piscine, créant un espace convivial et chaleureux. La villa dispose également d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un grand dressing, d'une salle de jeux, deux salles de bains et deux wc séparés. Une cave, un espace barbecue et un double garage d'environ 50 m² complètent ce bien. À l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 3412 m2, vous profiterez d'une belle piscine parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien rare offrant confort, espace et cadre de vie exceptionnel. Accès rapide à Montbrison 15 km et St Etienne 39 km. Ecole élémentaire, commerces de proximité au coeur du village Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6970.00 et 9480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christel FORTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511613374 RCP ACI14898 Sérénis Assurances