ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Roanne, France

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette villa récente construite en 2011, située à Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable d'environ 200 m2 répartis sur deux niveaux, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire et WC, ainsi qu'un lumineux salon-séjour s'ouvrant sur le jardin, les terrasses et la piscine, offrant ainsi un cadre de vie relaxant. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, combine élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres agréables, dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau coin jeux. À l'étage, la mezzanine avec balcon propose un espace bureau additionnel, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau privative. Une grande buanderie et un vaste garage complètent les équipements de cette villa. Le terrain paysagé de plus de 1100 m2 est agrémenté d'une piscine récente, créant un véritable havre de paix, et dispose de deux belles terrasses couvertes. Equipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, fibre optique, isolation performante, portail électrique, etc. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Riorges, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Sur les hauteurs de Villerest dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette vaste maison à vendre est une proposition unique. Offrant une superficie de près de 500 m², elle dispose d'un terrain de 1,4 hectare sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité d'un golf 27 trous et de restaurants d'exception, cette maison est parfaite pour ceux cherchant à allier espace, nature et qualité de vie, à seulement une heure de Lyon.Dès l'entrée, le hall impressionnant met en avant des volumes généreux et une luminosité incomparable. Le grand séjour, agréablement agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une véranda lumineuse, garantissant une belle continuité avec le parc environnant. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par ses plans de travail en marbre bleu, alliant raffinement et intemporalité.La partie nuit, de plain-pied, se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bains en marbre et de WC attenants, ainsi que de trois autres chambres idéales pour une vie de famille. On trouve également une salle d'eau, un bureau, et une buanderie avec placards. Ce niveau comprend aussi un garage double attenant, très pratique au quotidien.À l'étage, le potentiel est remarquable. Une vaste pièce actuellement dédiée au billard peut facilement être transformée en salle de jeux, salon TV ou espace détente. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau y est également présente, offrant la possibilité de créer plus de chambres ou suites grâce aux volumes modulables.Un sous-sol complet est à disposition, parfait pour le cellier, le stockage et pour l'organisation des espaces techniques. La propriété est également dotée d'une piscine, d'un portail et d'un terrain clos et arboré. La qualité des matériaux et la spacieuse conception de cette maison constituent des atouts indéniables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE aux portes de ROANNE, dans le secteur privilégié du plateau de RIORGES, cette magnifique villa contemporaine. L'architecture de ce bien allie avec finesse béton et verre, créant un effet de légèreté sur la campagne environnante. Avec 235 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison dispose de trois chambres avec salle d'eau et d'une piscine chauffée, pour des moments de détente tout au long de l'année. Située sur une vaste parcelle de 3 233 m², cette maison garantit un cadre de vie calme et intime. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : Maison de luxe à acheter SAINT LEGER SUR ROANNE. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent commercial Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07. Ce bien unique, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, ne restera pas disponible longtemps.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Haon-le-Châtel, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Sur la côte roannaise, au cœur d'un village de caractère, cette propriété d'inspiration Renaissance se compose de deux bâtisses s'élevant dans un jardin clos de murs. Nichée dans un paysage vallonné, la maison principale, adossée à l'église, cache sous ses façades en pierre une stunning architecture avec des éléments authentiques. Vous serez charmé par son jardin de 680 m², où se trouve une maison de deux niveaux, ainsi qu'une tourelle ronde surmontée d'un pigeonnier offrant une vue panoramique à 360° sur les environs. Le second bâtiment, plus modeste, propose également un espace en pierre enduite avec une galerie couverte à l’italienne et une piscine de 6 m x 4 m à proximité. Cette vente Maison de luxe à Saint-Haon-le-Châtel est une occasion rare à ne pas manquer.

Ancienne abbaye du XVIe siècle – Propriété de caractère à Vézelin-sur-Loire, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Édifiée au XVIIe siècle, elle a été tour à tour abbaye, puis restaurant apprécié, et a récemment accueilli séminaires, retraites et formations. Aujourd'hui, elle attend un nouveau projet porté par des amoureux de lieux chargés d'histoire. Située à proximité immédiate des gorges de la Loire, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant accessible : à une heure du centre de Lyon et proche de Roanne, Feurs, Balbigny, et Saint-Germain-Laval. Gare SNCF (TER) à seulement 9 minutes. La maison principale de 450 m² habitables comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec insert, une salle à manger raffinée avec alcôve, un vaste bureau (ou second salon) desservant une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec annexes. - À l'étage : dix chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'un salon de réunion. Le potentiel de modernisation pour les chambres de l'étage permettra d'actualiser le confort tout en préservant le caractère du lieu. Autour d'une grande cour avec bassin décoratif, plusieurs dépendances sont disponibles : - Une maison d’amis indépendante (104 m²) avec cuisine, salon, salle d’eau/buanderie et toilettes ; à l’étage, une grande chambre et une mezzanine pour couchage d’appoint. - Un studio indépendant offrant une belle vue sur les alentours. - Un atelier de près de 180 m² avec grande cheminée et sanitaires, idéal pour une activité artistique ou artisanale. - Anciennes écuries à utiliser comme stockage ou abri pour véhicules, ainsi qu'un grand abri à voitures. Le terrain, entièrement clos, fait 5 435 m² et comprend une belle piscine (12 m x 6 m, liner changé en 2023) avec plage bétonnée et un abri avec eau et électricité. Deux puits sont également présents. Cette propriété constitue un lieu propice aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil : chambres d’hôtes, séminaires, retraites, résidence d’artistes ou activité mixte. Prix de vente : 1 280 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 640 euros et 17 180 euros. Consommations annuelles REELLES constatées de 2022 à 2025 : 2500 l de fuel + 5 stères de bois. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Beaujolais vert, dans un village proche du lac des sapins, une maison de maître de 190 m² du début du 20e s. sur un terrain de 3 440 m². Non loin de l'église mais tourné vers l'extérieur du village, le terrain, en pente, fait face aux monts du beaujolais recouverts de forêts de sapin. Franchi le portail d'entrée, sur la partie plane du domaine, se révèle la façade principale de la maison, édifiée au début du 20e s., avec un préau non attenant dédié au stationnement des véhicules, autour d'une cour gravillonnée. Bâti suivant un plan carré classique, le logis principal emprunte les codes de la demeure bourgeoise de campagne de son époque : coiffé d'une toiture quatre pans dont une partie visible en ardoises, percé de larges ouvertures, il se caractérise par une particularité architecturale de son concepteur, empruntée aux maisons anglo-normandes : une avancée de type 'bow-window' ou 'oriel vitré', de forme polygonale au rez-de-chaussée, surmontée d'un balcon au premier niveau. Au sud, du côté de la terrasse surélevée, le terrain s'étend en direction de la rivière, avec la vue qui porte au loin sur la campagne environnante et la piscine de forme géométrique.

À saisir : villa à acheter à Vauban, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison en pierre de 1900 offre 220 m² habitables, accompagnés de 92 m² de véranda et d'une grange attenante, le tout sur un terrain de 2000 m². Située dans un environnement paisible entre Chauffailles et Charlieu, la villa se compose d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec accès à la terrasse et à la véranda, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez trois vastes chambres, une salle de bain complète et un dressing. Cette villa à vendre inclut également une véranda chauffée avec piscine couverte, un chauffage individuel au fioul, et de nombreuses commodités telles qu'une isolation performante et des fenêtres en double vitrage. Profitez d'un terrain clos et arboré, idéal pour vivre au cœur de la nature et apprécier le charme de la région. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa à Vauban !