vente de maison et villas de luxe avec piscine à Chazelles-sur-Lyon, France

iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose : Maison individuelle – 6 pièces – 190 m² environ – Terrain 1 700 m² environ avec piscine – La Fouillouse (42480) Située dans un secteur résidentiel calme, recherché et sans vis-à-vis, cette maison des années 80, entièrement rénovée, offre 190 m² environ habitables sur une parcelle de 1 700 m² environ arborée et parfaitement entretenue. Taxe foncière 2025 : 1 810 € Classe énergétique : D / Climat B Disposition intérieure Rez-de-chaussée : •Belle pièce de vie (salon + salle à manger) de 43,5 m² environ avec accès direct à la terrasse et à la piscine •Cuisine ouverte et fonctionnelle de 11 m² environ, matériaux de qualité •Suite parentale avec : •Chambre de 14,4 m² environ •Salle d’eau privative de 7,35 m² environ •WC indépendant Étage : •Chambre 1 : 25 m² environ spacieuse et lumineuse •Chambre 2 : 32 m² environ avec salle de bain attenante de 13,5 m² environ •Mezzanine ouverte de 24 m² environ, idéale en bureau ou salon détente •Espace bureau ou 4? chambre possible Extérieurs et annexes •Terrain clos et arboré de 1 700 m² environ, sans vis-à-vis, •Piscine •Terrasse bois + partie carrelée, très bien entretenue •Abri “Pool house” aménagé en cuisine et salon d’extérieur •Garage attenant de 22 m² environ •Atelier indépendant •Stationnement aisé sur parcelle Prestations techniques •Maison soignée, en excellent état, aucun gros travaux à prévoir •Chauffage gaz individuel (chaudière 2019 conforme) •Cheminée foyer fermée dans la pièce de vie •Climatisation •Double vitrage PVC Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien d'exception !Sur la commune prisée de l'Etrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette majestueuse propriété du XVIIème siècle allie charme d'antan et potentiel remarquable. Découvrez cette Maison de luxe L ETRAT à vendre, parfaite pour une résidence familiale ou un projet exceptionnel.Dotée d'une superficie de 672 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses plafonds voûtés, ses matériaux nobles et sa chapelle privative qui ajoute un cachet unique à l'intérieur.Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée majestueux, une vaste cuisine, une salle à manger spacieuse et trois salons, dont deux avec cheminée et accès à une terrasse plein sud, ainsi qu'une souillarde, une laverie et un WC indépendant.Au premier étage : - Cinq chambres, un bureau et trois salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant de 108 m2 comprenant une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.Au second étage : - Un appartement en duplex de 61 m2 qui se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain à l'étage, avec un WC indépendant.Chaque logement dispose de son entrée indépendante, et les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures sur l'extérieur.Des combles sont aménageables selon vos envies, d'un grand cave saine en sous-sol. À l'extérieur, le domaine peut accueillir des chevaux et d'autres animaux de compagnie. Vous profiterez d’une piscine au sel de 12x4 chauffée, accompagnée de son local technique et de ses sanitaires.Deux garages se trouvent à l'arrière de la propriété. Une enveloppe travaux sera à prévoir pour redonner à cette Maison tout son éclat et en faire un bien à votre image.Prix : 1.250.000 € Surface : 672,67 m2 DPE : E Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 5249 € Bien non soumis à la copropriété.Pour plus d'informations, contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Feurs, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez une maison d'exception à vendre. Située à 35 minutes de Saint-Étienne et 20 minutes de Montbrison, cette élégante maison familiale s'étend sur 252 m2 et est nichée au cœur d'un parc clos de 1683 m2, agrémentée d'une piscine de 12x6 m. Avec ses volumes généreux et son décor raffiné, cette propriété offre un hall d'entrée, un bureau, une salle à manger de 19 m2, un salon spacieux de 50 m2 avec cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre en suite, un bureau, deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage abrite un salon, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Cette maison de caractère est complétée par un garage de 50 m2, deux caves, une buanderie et une chaufferie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3770 euros et 5150 euros, avec une consommation de 134 kWh/m2/an et 38 kgCO2/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurore Tessier vous propose: Sublime maison d'architecte rénovée avec Goût – Prestations haut de gamme - Piscine et jardin arboré, située dans un cadre exceptionnel. Cette magnifique maison d'architecte de 208m² sur un terrain de 4027m² offre un cadre de vie unique alliant confort, élégance et modernité. Au cOEur de la maison, un vaste salon lumineux offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, ouvert sur une agréable cuisine équipée et complète. Avec ses 4 suites parentales, elle sera l'écrin parfait pour accueillir toute la famille et ajoutent une touche de confort supplémentaire et un espace de rangement optimal. La 4 -ème chambre bénéficie d'une entrée indépendante. Un garage double et une spacieuse buanderie donnent une dimension pratique à la propriété. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la tranquillité. La piscine, véritable havre de paix, sera l'endroit idéal pour vous rafraîchir. Vous pourrez également profiter de l'exposition plein sud pour des bains de soleil ressourçants. Le pool house, le jacuzzi et le terrain de pétanque vous permettront de passer d'agréables moments. La chaudière à granules, la climatisation réversible et le poêle à bois garantissent une température optimale tout au long de l'année et une faible consommation énergétique : DPE B. De plus, les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et l'alarme vidéo assurent votre bien-être au quotidien. Située au calme proche de la nature et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 979143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise de 225 m², entièrement rénovée en 2023, située à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 1 heure de Lyon. Grande pièce de vie de 80 m² offrant une vue sur le parc, cuisine haut de gamme avec un cellier dissimulé derrière une porte dérobée, nombreux rangements dans chaque pièce. Un magnifique escalier dessert le premier niveau, comprenant deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Au second niveau, deux autres chambres et une salle d’eau. Espace cuisine d’été et bureau. Terrain plat, clos et entièrement paysager de 2 500 m², constructible. Piscine au sel chauffée de 12x6m, terrasses, dépendances, carports et garage. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert.

Propriété de caractère du fin XIXe siècle, située sur un terrain de 3 500 m2 à SAINT-CHAMOND, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison offre un fort potentiel après rénovation et se trouve à proximité de la gare et du centre-ville. La bâtisse principale, à rénover, développe environ 420 m2 habitables sur trois niveaux, comprenant 8 chambres et 4 salles de bains, de vastes espaces de réception et de beaux volumes à valoriser. Vous y trouverez également une piscine avec un volet roulant motorisé. De nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété, incluant caves, pièces de stockage, buanderie, chaufferie et grenier, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le domaine dispose aussi de deux maisons de gardien de 120 m2 chacune, à réhabiliter entièrement, idéales pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de famille. Un hangar de 70 m2 complète cet ensemble. Cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une propriété à fort potentiel à SAINT-CHAMOND, que ce soit pour une résidence principale avec du caractère ou pour un projet d'investissement locatif. Les travaux de rénovation à prévoir permettront de valoriser cet espace remarquable.

Propriété à vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette demeure bourgeoise du XIXe à rénover offre un véritable potentiel. Avec plus de 1000 m² de bâtis sur un magnifique térrain, la maison principale comporte 4 niveaux d'environ 180 m², dont 425 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y trouverez de nombreux salons, une cuisine indépendante, 5 chambres et 4 salles de bains. Les combles et l'entresol sont aménageables, et la propriété dispose d'une piscine ainsi que d'un parc paysager de 3500 m² avec des arbres centenaires, en partie constructible. Deux dépendances en duplex de 120 m², anciennement maisons de gardiens, ainsi qu'un atelier garage de 80 m², ajoutent à l'attrait de ce bien. Idéalement située dans un cadre urbain préservé, proche des commerces et à seulement 2 pas de la gare, à 50 km de Lyon. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété exceptionnelle à Saint-Chamond.

iad France - Eve Espinosa vous propose: Ces 2 superbes maisons indépendantes à Bessenay sont une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Avec une surface totale de 275m2 pour ces deux habitations distinctes sur un terrain d'environ 1000m2. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le premier logement de 165m2, vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine équipée offre un espace de préparation optimisé pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon semi ouvert de 25m2, pour un ensemble total de 80m2 de pièce de vie. A l'étage, une mezzanine d'environ 25m2 dessert l'ensemble des 4 chambres dont 2 de 9m2, 1 chambre de 11m2 toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale de 20m2 avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel des divers espaces de vie assure une fluidité de circulation dans la maison. Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été/buanderie, des rangements et une cave voutée de 50m2. Le deuxième logement de 110m2 offre en duplex de multiples possibilités, soit de louer, soit de loger vos proches, avec un salon/salle à manger de 21m2, une cuisine équipée de 12m2, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres de 11 et 10m2, dont une avec dressing. Se trouve aussi une grande pièce supplémentaire de 45m2 offrant la possibilité pour différents aménagements : salon/bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma... Dans ce bâtiment, se trouvent des annexes utiles ainsi qu'un grand garage de 30m2. Une autre pièce indépendante en rez de chaussée, avec ses WC et un lave mains, pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier. Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas une reste : Visiophone, alarme, vidéosurveillance. De plus, le système de chauffage central individuel assuré par une chaudière bois, complété par des panneaux solaire, une climatisation pour le logement principal et un chauffage central par PAC (air/eau) dans second logement. Cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité du village, des commodités, sur la commune, se trouve : crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale. Proches des axes principaux pour faciliter vos déplacements quotidiens. A 5min de la gare de Sain Bel, 10min de la gare de L'Arbresle et à 12 min de l'A89. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Bessenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Bessenay, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce château d'exception offre une vue panoramique et se compose de plusieurs éléments attractifs : un château d'habitation avec cinq chambres et salles de bains, une ancienne forge transformée en salle de réception, deux gîtes, un restaurant entièrement équipé, ainsi qu'un logement pour le personnel au-dessus du restaurant. De plus, une grange à aménager avec un permis de construire validé pour la création de salles de réception et de gîtes supplémentaires est disponible. Un logement de gardien à rénover, une chapelle, un presbytère à rénover, et de nombreuses dépendances complètent cette offre. Le parc de 9 hectares, comprenant un jardin à la française, un jardin d'agrément, une piscine, ainsi que des parcelles de bois et de terre, constitue un cadre enchanteur pour divers événements tels que des mariages, séminaires, ou autres réceptions. Cette maison de luxe à acheter à Bessenay représente une opportunité unique de développer une activité économique florissante tout en participant à la dynamisation de la région et à la protection de l'environnement. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Nouvelle opportunité sur la commune de Mornant, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente cette maison spacieuse construite dans les années 1990, offrant une superficie de 156,11 m2 ainsi qu'un garage de 72 m2, le tout sur un terrain plat et clos de 2352 m2. Cette propriété dispose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour de 45 m2 avec triple exposition, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de 4 chambres indépendantes, d'une salle de bain et de 2 WC. En complément, vous bénéficierez de deux garages au total de 72 m2, d'une dépendance de 22 m2 actuellement utilisée comme chambre, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et plat, incluant des terrasses, une piscine couverte, un pool house et un carport en bois pour plusieurs places de stationnement. Maison de luxe à acheter à Mornant.

Propriété à vendre située à VAUGNERAY, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété bourgeoise d'exception s'élève sur trois niveaux, offrant une surface totale de 540 m² sur une parcelle d'environ 8.000 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, incluent un séjour et une salle à manger ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud et le jardin. L'espace comprend également une bibliothèque élégante, 7 grandes chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau. Les éléments architecturaux d'origine, tels que cheminées, parquets et boiseries, apportent une authenticité rare à ce lieu. Au cœur d'un environnement verdoyant et calme, vous profiterez de magnifiques espaces extérieurs, d'une piscine entièrement dallée à l'abri des regards, ainsi que de 3 boxes avec accès direct aux prés et à la carrière. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent un potentiel unique à cette propriété. Idéalement située à proximité du bourg et des commerces, à seulement 18 km de la Place Bellecour, cette propriété est idéale pour un achat de prestige à VAUGNERAY.

Découvrez cette Maison à vendre à Messimy, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Si vous recherchez un cadre de vie unique alliant charme, authenticité et modernité, cette propriété saura vous séduire. Le majestueux portail s'ouvre sur une cour intérieure pleine de caractère. Nichée dans un écrin de nature de 4600m2, elle se compose de deux bâtisses magnifiquement rénovées. La première bâtisse offre 200m2 d'espace de vie, incluant une pièce de réception spacieuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. La seconde bâtisse présente un appartement de 100m2 au charme incroyable, avec un salon, une cuisine et une Master Suite. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin soigné, un espace piscine, et une cuisine d'été équipée. Cette Maison de luxe à acheter à Messimy représente une opportunité rare pour ceux qui apprécient la tranquillité et le cadre de vie exceptionnel.

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

iad France - Cyril Duclos vous propose: Maison en pierre avec piscine et cour intérieure – 210 m² – 5 chambres Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre du XIXᵉ siècle (1830), rénovée avec soin et située dans un environnement paisible à Soucieu-en-Jarrest. Un mélange réussi entre caractère, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 50 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son exposition traversante. La cuisine équipée de 21 m², conviviale et pensée pour le quotidien, prolonge agréablement l’espace de vie. La partie nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec sa propre salle d’eau. Une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche complète l’ensemble. Une mezzanine et une buanderie apportent des espaces supplémentaires appréciables. La maison bénéficie également d’un chauffage performant par chaudière à granulés, alliant économie et confort. À l’extérieur, vous profitez d’un bel espace composé d’une piscine, d’une cour intérieure intime et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules — idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se situe à seulement 15 minutes à pied du centre du village, avec un accès rapide aux grands axes routiers (10 minutes) et à Lyon en environ 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dufossé Immobilier vous propose une maison à vendre à Soucieu-en-Jarrest, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante propriété, ancien corps de ferme rénové du 19ème siècle, est située dans un cadre paisible et verdoyant. La maison offre environ 210 m² sur deux niveaux, comprenant un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie de 50 m² avec accès à une terrasse donnant sur la piscine, ainsi qu'une agréable cour intérieure. La grande cuisine équipée, avec sa voûte en pierres, s'avère également traversante. À l'étage, un dégagement lumineux avec de nombreux rangements sépare l'espace parental, qui dispose d'une douche, des trois chambres des enfants et leur salle de bain, avec un WC indépendant. Une mezzanine permet d'aménager un bureau ou une cinquième chambre. Ce bien, soigneusement rénové, conserve des éléments d'origine tels que voutes, poutres et pierres apparentes, et est implanté sur une parcelle de 1553 m² bien entretenue. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 8x4 m, d'une grande terrasse offrant une vue dégagée et d'une charmante cour intérieure. Une annexe de 70 m², comprenant un carport pour deux véhicules et une chaufferie, complète ce bien. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Marlène Hirchwald au 06 14 54 34 88.

Superbe propriété à vendre à Montbrison, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Ce véritable havre de paix s'étend sur 2 hectares au calme absolu, sans vis-à-vis, à quelques pas de Montbrison et à 30 minutes de Saint-Etienne. Ancienne grange entièrement rénovée en 2020, avec des matériaux de qualité, offrant 340 m2 d'espace idéal pour un projet familial ou d’hôtes, complété par une maison d'amis de 210 m2.Le parc clos et arboré est équipé de systèmes d'arrosage et de tondeuses automatiques, et comprend un étang de 2000 m2 avec ponton et carpes koï. Vous disposerez également d'un terrain de pétanque, d'un ancien tennis à rénover et d'une piscine au sel de 8x14m refaite en 2018. Les passionnés d’équitation apprécieront les 3 box et paddocks pour poneys de loisirs, ainsi qu'une dépendance avec un carport pouvant accueillir 5 à 7 véhicules.L’espace de vie principal, spacieux avec plus de 100 m2, offre une cuisine XXL, un salon avec cheminée, un salon TV, un bar, une cave à vin, des toilettes d’invités et un bureau salle de jeux de plus de 40 m2. À l'étage, vous trouverez 4 suites, dont une parentale de 45 m2, conçue comme une chambre d’hôtel.Une cour pavée de 400 m2, orientée plein sud, relie les deux maisons. La maison d'amis comprend une grande cuisine de 25 m2, un espace de vie de 50 m2 et un salon de 25 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale et une aile avec une suite et deux chambres avec salle de bain. Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés.Côté technique, la propriété principale a un DPE B avec chauffage au sol PAC, tandis que la dépendance est classée D avec chauffage mixte fioul / PAC. La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Exclusivité Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Montbrison, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette ancienne loge de vignes rénovée propose un subtile équilibre entre authenticité et modernité. À proximité du centre-ville et de ses commodités, tout en profitant de la tranquillité de la campagne, cette maison séduit par son élégance et sa vue panoramique sur les collines environnantes. S'étendant sur environ 170 m², la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, créant un lieu convivial et chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres parentales, chacune avec sa salle d'eau et dressing, un vaste bureau pouvant être facilement transformé en chambre spacieuse, une buanderie et deux WC, alliant confort et fonctionnalité. Établie sur un terrain d'environ 6000 m², la propriété offre un cadre naturel et apaisant. La piscine et les espaces extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente, tandis qu'un abri pour deux voitures complète ce bien rare. Alliance parfaite entre charme et prestations contemporaines, cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein, proche du centre-ville de Montbrison. Pour plus d'informations sur cet achat de maison à Montbrison, contactez Corynne Maneval au 0623297325. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS. Découvrez cette maison à vendre à Brindas, Rhône, offrant une superficie de 294 m² habitables, avec 155 m² d’annexes, sur un parc de 7465 m² agrémenté d’arbres centenaires. Cette splendide demeure du 19ème siècle s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 chambres, un bureau, ainsi qu’une grande pièce de 55 m², idéale pour une salle de sport ou une salle de musique. Les annexes ajoutent des potentialités d’aménagement notable. Cette maison familiale a été rénovée avec goût, alliant charme ancien et confort moderne, et bénéficie d'une rénovation thermique utilisant des matériaux bio-sourcés, lui conférant un DPE de catégorie C. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon de réception, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une lingerie et un cellier. Les annexes comportent un garage, un fenil, une cave à vins, une véranda et une chaufferie pour une superficie totale de 155 m². Les passionnés de cuisine apprécieront le piano de cuisson AGA présent dans la cuisine. La véranda de 19 m², attenante au salon, donne sur le parc et la vaste terrasse de 70 m², qui offre une belle vue sur les monts Lyonnais et une piscine de 50 m². Le parc est également orné d’arbres fruitiers, d’un potager et d'une clairière entourée d'arbres centenaires. Le premier étage, accessible par un bel escalier en pierre, comprend une suite parentale dotée d’une salle de bains et d’un dressing, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau. Au deuxième étage, vous découvrirez 2 autres chambres, une salle de bains et une grande pièce. Cette maison à acheter à Brindas est idéalement située à proximité des écoles et du collège, et à 4 minutes à pied des transports en commun. Les commerces et le marché du vendredi se trouvent également à proximité. Venez profiter de cet écrin de verdure, en toute sérénité, tout en restant connecté à Lyon et l’Ouest lyonnais. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l’énergie de l'année 2023 : 2970€ ~ 4070€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle incarne le charme des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette maison offre de spacieux espaces mêlant de beaux matériaux d'origine et une décoration vintage des années 70. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Au rez-de-jardin haut, vous découvrirez deux grandes réceptions lumineuses connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l’étage, cinq chambres élégantes avec salles d’eau ou cabinets de toilette assurent un confort optimal. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles perspectives sur le parc et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie, chaufferie et une élégante serre de réception donnant accès à la piscine. À l’extérieur, un magnifique parc de 5 hectares invite à la détente avec ses arbres majestueux. De plus, plusieurs dépendances totalisent 450 m², incluant une ancienne étable et une écurie. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée apporte des revenus supplémentaires à la propriété. Ce cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines, représente une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Orliénas.