ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Lyphard, France

EXCLUSIVITÉ - PATRIMOINE ET ESPACES VERDANTSÀ proximité de La Baule (44) Superficie de 3,70 hectares avec abri pour chevaux. Grande maison familiale, ancienne métairie en pierre rénovée, située à quelques pas du centre-ville (écoles et commerces accessibles à pied). Ce bien combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de plus de 150 m² avec cheminée - Suite parentale avec dressing et salle de bains - Bureau - Une chambre avec salle d'eau, anti-chambre et entrée indépendante (idéal pour un espace invité) À l'étage : - Mezzanine avec salle de billard - Quatre chambres, chacune avec salle d'eau - Salle de vidéos - Salle de sport - Plus de 150 m² aménageables avec accès indépendant Extérieurs : - Piscine, terrasse et cuisine d'été - Deux garages, four à pain, puits - Terrain entièrement clôturé - Espace chevaux avec abri collectif - Mare, sellerie, atelier Authenticité, volume, calme, et proximité immédiate des commodités. Prix FAI 1 365 000 Euros Pour un achat Maison de luxe HERBIGNAC, contactez Nicolas DALANCOURT au 06.85.70.31.34. Nicolas Dalancourt, immobilier équestre et traditionnel (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Maison de luxe HERBIGNAC à vendre.

À quelques minutes du centre-bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un environnement paisible au cœur d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse réchauffée par un poêle à granulés, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Située sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, la maison dispose d'un garage indépendant, pratique au quotidien. Ce bien, récent et fonctionnel, est idéal pour une vie de famille au calme, tout en étant proche des commodités. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe La Chapelle-des-Marais, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison écologique en bois à vendre située dans un hameau exclusif à ASSÉRAC, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un grand jardin partiellement constructible et se trouve à 10 km de la plage. PHOTOS ET INFOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE.REZ-DE-CHAUSSÉE :- Couloir avec grand placard de rangement- WC avec lavabo- Salon-séjour ouvert avec baies vitrées et porte-fenêtre- Coin informatique- Cuisine entièrement équipée et aménagée- Buanderie- Garage intégréPREMIER ÉTAGE :- Palier- Chambre 1- Chambre 2- Chambre 3 avec dressing séparé (possibilité d'y créer une salle d'eau)- Salle de bains avec WC, baignoire d’angle, cabine de douche et sèche-serviettesL'EXTÉRIEUR :- Grand jardin avec stationnement- Grande terrasse couverteLa propriété a été bien conçue et décorée avec goût. Les chambres offrent de belles dimensions et la maison profite d’une ambiance chaleureuse tout en offrant les avantages d'un style contemporain.

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule !Découvrez ce véritable bijou au cœur du Parc Régional de Brière, situé entre l'île d'Aignac et Rozé, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété de caractère s'étend sur plus d'un hectare. Ancienne briqueterie, elle a été rénovée avec soin et offre un cadre spacieux et dégagé grâce à des hauteurs sous plafond généreuses.Son architecture marie habilement des matériaux bruts et nobles tels que le fer, le bois et la pierre, créant une atmosphère authentique et chaleureuse. Avec un vaste espace de vie de 70 m² et une cuisine ouverte de 40 m², ce bien est idéal pour les retrouvailles familiales. La maison, principalement de plain-pied, propose une distribution fluide et confortable avec cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. À l'étage, une mezzanine dessert une sixième chambre, et de nombreuses pièces techniques vous offrent un espace buanderie fonctionnel.À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin agrémenté d'une piscine qui fait face à la Brière et d'une pool house de 100 m². Ce dernier espace est polyvalent : il peut servir de pièce d'été, être transformé en espace d'habitation supplémentaire, ou même pour un usage locatif.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique qui pourrait répondre à vos envies d'achat de Maison de luxe à acheter SAINT JOACHIM.Performance énergétique C (139) - GES C (23). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établie selon les prix de 2021 : entre 3460 euros et 4730 euros.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Contact : Fanny MAILLARD, Tél : , mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Régis Forner vous présente une opportunité unique avec cette Maison de luxe à acheter à Saint-André-des-Eaux, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au sein d'un domaine du Golf International de La Baule, cette villa d'architecte de 240 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de la renommée station balnéaire de La Baule. L'intérieur, aux lignes modernes et élégantes, impressionne dès l'entrée avec une vue splendide sur le golf. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon/séjour conçu avec une cheminée centrale, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse avec jardin et piscine. Le niveau de plain-pied comprend trois suites et un bureau, tandis qu'à l'étage, une suite somptueuse avec terrasse privative offre une vue panoramique. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement paysagé de 2 867 m2, cette propriété d'exception dispose également d'une piscine avec un panorama exceptionnel. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe Saint-André-des-Eaux à vendre, qui allie confort et raffinement aux portes de l'Océan.

Découvrez cette magnifique chaumière à vendre à SAINT ANDRE DES EAUX, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située au calme dans une impasse, cette propriété de 270 m2 aux généreux volumes est implantée sur une parcelle verdoyante de plus de 2800 m2, à proximité du Golf international de La Baule. L'entrée de la chaumière s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 80 m2, mettant en valeur une impressionnante cheminée. Grâce à son exposition idéale, cet espace traverse la lumière naturelle et s'étend sur une terrasse d'environ 150 m2. La cuisine, aménagée et équipée, est agrémentée d'un espace dînatoire, complété par une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau de plus de 20 m2 et une buanderie, offrant la possibilité d'un aménagement selon vos besoins.À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc, sans oublier un espace salon-détente. Cette chaumière présente des volumes intéressants et des prestations de qualité, le tout dans un écrin de verdure à proximité de la Baie de La Baule.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, entre 4440 euros et 6050 euros par an.Contact: Fanny MAILLARD 06.33.65.88.07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email: fanny.maillard@espaces-atypiques.com

Superbe maison à vendre à ST ANDRE DES EAUX, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée sur le prestigieux Golf de la Baule, cette propriété d’exception s'étend sur environ 265 m² et est implantée sur une parcelle paysagée de près de 3000 m², offrant une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal et une tranquillité absolue, sans vis-à-vis. Son cadre verdoyant invite à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée intégrée dans un espace extérieur soigné, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison dévoile un salon-séjour spacieux de 100 m² avec cheminée design, s’ouvrant sur l’extérieur, parfait pour recevoir dans un cadre élégant. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, a été récemment rénovée, alliant fonctionnalité et esthétique pour des moments de partage conviviaux. Deux suites avec dressings et une chambre ou bureau se trouvent au rez-de-chaussée, ajoutant un espace privé de grande qualité. À l’étage, trois chambres avec salles d’eau, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains, offrent des volumes généreux et une vue imprenable sur le golf. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, une cave, un local technique et un double garage sécurisé. Cette maison de luxe à acheter à ST ANDRE DES EAUX allie prestations raffinées, volumes exceptionnels et environnement privilégié, idéale pour un cadre de vie d'exception.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous présente cette maison familiale de caractère. Avec son double séjour lumineux， sa cuisine ouverte avec sa cheminée au cœur de la pièce vous assure une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d’hiver. La suite parentale attenante avec sa salle de bain et son dressing vous permettent de vivre confortablement de plain pied. L’espace terrasse barbecue et son jardin aux airs d’oasis de verdures，abrite en son seing une piscine et un jacuzzi. 3. Chambres et une salle de bain à l’étage Un grand garage double avec un espace atelier et de nombreux parkings complètent ce bien de qualité. Contact Axelle Taillandier de Francheville : 06.70.21.27.81.Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique

A vendre, Maison contemporaine située à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété exclusive, nichée dans un domaine privé et sécurisé, offre une qualité de vie entièrement de plain-pied. Profitez d'un salon lumineux et d'une cuisine en corian, ouverte sur l'espace de vie, créant une atmosphère fluide et accueillante. La maison comprend une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, situées au calme à l'arrière de la villa. Un atout majeur est la terrasse spacieuse de 80m2, dotée d'une pergola bio-climatique, parfaite pour se détendre en harmonie avec la nature environnante. Le jardin arboré et paysager vous plonge dans un univers paisible, semblable à un havre de paix. Inclus : car-port et cabanon. Le DPE est en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit un prix net de 850.000€. La consommation d’énergie annuelle est estimée entre des valeurs à confirmer. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. D.B. Christie’s International Real Estate, 3 Avenue du marché, 44500 La Baule, France. International Real Estate - Immobilier International.

Située à Saint-Malo-de-Guersac, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un confort moderne sur un terrain clos de 404 m². Avec ses 90 m² habitables, elle propose une disposition intelligente pour une vie agréable : salon lumineux, cuisine ouverte équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, WC indépendant et cellier/buanderie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse en bois de 25 m² exposée Est/Ouest, d'une piscine semi-enterrée de 4 × 4 m, de deux garages dont un de 40 m², et de plusieurs places de stationnement devant la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz hybride avec pompe à chaleur, et la maison est déjà connectée à la fibre. Parmi les commodités accessibles rapidement, on trouve des écoles primaires et maternelles à moins de 5 minutes, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé de base. Deux grandes surfaces sont également à portée de main pour vos courses. Cette maison se distingue par ses prestations récentes, ses espaces extérieurs soignés, piscine incluse, et son emplacement pratique pour un quotidien bien structuré. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrez cette maison où tout a été pensé pour votre confort. Vous pouvez également la visiter virtuellement sur Sublimons.com en entrant la référence 415771. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 890918030.

Découvrez cette maison à vendre à Guérande, située en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété unique, proposée par l'agence familiale Abriculteurs, vous séduira avec ses magnifiques photos professionnelles, un plan détaillé, et une visite virtuelle immersive. Proche de la ville fortifiée de Guérande et à seulement 7 km des plages de la Baule, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vélo et de nature. Installée dans le domaine privé du Haut Bissin, cette maison de 258 m², construite en 1988 et rénovée en 2020, dispose d'un terrain clos de 1800 m².La maison est organisée sur plusieurs niveaux : - **Rez-de-chaussée** : Une belle entrée avec placard et WC, une chambre avec salle de bain privative, un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées menant à une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec table intégrée. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un garage avec porte sectionnelle électrique.- **Espace piscine** : Bâtiment dédié à la piscine intérieure avec cinq baies vitrées et un plafond cathédrale partiellement vitré, complété par un rideau électrique pour la sécurité. Cet espace comprend une piscine spacieuse, une salle de douche, des toilettes et la salle des machines.- **Étage** : Une mezzanine d'environ 30 m² pouvant servir de salle de jeux ou coin TV, desservant trois chambres, une salle de douche et des toilettes.Le jardin, orienté sud-ouest, est agrémenté d'une végétation luxuriante et d'arbres fruitiers tels qu'un figuier, un mirabellier et un noisetier. Vous disposerez également de deux places de stationnement supplémentaires sur le terrain, en plus du garage.Les atouts de cette maison à acheter à Guérande incluent : - Emplacement au calme dans un domaine privé - Maison au goût du jour et en excellent état - Piscine intérieure - Terrasse et espaces extérieurs charmants - Chambre au rez-de-chaussée - Garage et stationnement - Terrain clos - Accès à un terrain de tennis dans le domaineInformations complémentaires : - Taxe foncière : 3545 euros en 2024 - Chauffage électrique et pompe à chaleur pour la piscine - Fosse septique - Charges annuelles : 570 € pour l'entretien des espaces verts et du terrain de tennisConsommation d'énergie : 248 kWhEP/m².an (D) Émissions estimées : 8 kg CO2/m².an (B) Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 3710 € et 5070 €.Prix de vente : 850 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Vente en délégation de mandat.Cette maison à vendre vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial immobilier.

Superbe propriété à vendre à proximité de Guérande, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Cette demeure unique est nichée dans un parc de pins, offrant une architecture contemporaine et des espaces baignés de lumière. La propriété, construite il y a une quarantaine d'années, propose 872 m² habitables sur quatre niveaux, avec des matériaux de qualité et de luxueuses prestations. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à une grande pièce de réception, une cuisine, un bureau et des terrasses. Le premier étage comprend une chambre parentale avec salle de bains, balcon et terrasse, ainsi qu'une autre chambre, un bureau, et des toilettes. Le rez-de-jardin offre un espace détente avec piscine, bar, cuisine et chambres avec salles d'eau. Le dernier niveau comprend une salle de cinéma, un sauna, un hammam et une chaufferie. Le terrain d'un hectare est planté de pins et agrémenté d'une pièce d'eau. Possibilité d'acquérir en sus un terrain avec salle de sport, garage et tennis. Prix total : 5.775.000€. Pour plus d'informations, contactez Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

L'agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose à la vente une maison spacieuse à GUERANDE, Loire-Atlantique. Située dans le quartier prisé du Haut-Bissin, cette propriété familiale de 385 m2, sur un terrain de 2650 m2, dispose de vastes espaces de vie. Profitez de ses salons accueillants, de ses réceptions lumineuses donnant sur le jardin, les terrasses et une belle piscine intérieure chauffée. Cette maison GUERANDE à vendre est entourée de verdure, offrant intimité pour accueillir familles et amis dans un cadre calme. Elle comprend six grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau ou sa salle de bains, ainsi qu'une cuisine extérieure dotée d'une terrasse et d'un braséro pour des soirées mémorables. Un sauna authentique et un grand double garage complètent ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GUERANDE, idéale pour une vie de famille. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre spécialiste de la vente de maisons et propriétés dans la région Pays de la Loire, à La Baule, et sur la presqu'île Guérandaise.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 2013, cette propriété d'environ 195 m² est en parfait état et baignée de lumière. Elle dispose d'un vaste séjour, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager avec piscine, idéals pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Avec sa conception moderne et ses finitions soignées, cette maison est un véritable coup de cœur pour tout achat maison Guérande. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Guérande, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Elodie Olivier vous propose une magnifique longère à vendre à Guérande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure d'exception en pierre, entièrement rénovée, s'étend sur 185 m² et dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une piscine, ainsi que d'un terrain arboré de 6744 m². Située à seulement 5 minutes du centre, elle offre un cadre de vie alliant modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 53 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, ainsi qu'un jardin d'hiver. À l'étage, deux autres chambres, un bureau, une salle de bain et divers espaces de rangement sont à votre disposition. Les atouts de cette longère incluent un chauffage au sol et une climatisation réversible. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'achat d'une longère de luxe à Guérande. N'attendez pas pour nous contacter et découvrir tous les charmes de cette propriété.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose,Ce remarquable manoir est un joyau de l’architecture française édifié en 1584, Situé sur la célèbre presqu’île Guérandaise et ses plages proche de toutes commodités. La propriété principale d’environ 250m2 vous ouvre ses portes sur un grand hall d’entrée qui dessert un séjour avec une somptueuse cheminée en granit , un salon de télévision, une salle a manger avec vue sur le jardin français, une grande cuisine aménagée et équipée. Aux étages supérieurs deux grandes chambres ainsi que deux suites. Le manoir à bénéficié d’une rénovation complète dans les règles de l’art en 2004. La propriété dispose également de plusieurs dépendances qui se composent de deux logements indépendants avec salons et cheminées , cuisines aménagées et équipées ainsi que trois chambres. Une maison de gardien. Une grande annexe ( garage ou rangement ) Un espace pool House avec cuisine d’été , espace dînatoire, wc, vestiaires et douche. Ce somptueux manoir est doté d’une grande piscine chauffée, d’un jardin à la française avec son étang, d’un magnifique practice de golf privatif le tout dans l'enceinte d'un parc de 10 hectares. Un bien rarissime à la vente chargée d’histoire à découvrir au plus vite.Contact, Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

A proximité de La Baule, à 5 minutes du centre de Guérande et de La Baule ; charmante propriété de 1949. Cette maison est un joli mélange d’authenticité et de confort grâce à ses poutres apparentes et sa cheminée d’époque au centre d’un séjour spacieux. Elle est composée de 4 chambres au cœur d’un terrain tranquille de 1320m2 et de plusieurs terrasses abritées. De nombreuses places de parking sont à disposition dans l’enceinte de cette maison de caractère. Contact Axelle Taillandier de Francheville : 06.70.21.27.81 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous présente une maison à vendre à GUERANDE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa de 2007, en parfait état, s'étend sur environ 260 m2 et dispose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse qui donne sur une piscine et un magnifique jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains, WC et bureau vous attend. Un garage double complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Samuel au 06 27 02 10 09 ou par email à samuel.labaule@century21.fr. Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates, 19 avenue des Ibis, 44500 La Baule. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470.0 € et 3400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).