ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pornichet, France

Au cœur du très recherché quartier de Sainte-Marguerite, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Bonne Source, cette remarquable maison d’architecte conjugue avec élégance volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de grande qualité. Conçue avec une attention particulière portée à la circulation des espaces et au confort de vie, cette propriété séduit dès l’entrée par son architecture contemporaine parfaitement maîtrisée. Chaque pièce a été pensée pour offrir une harmonie naturelle entre les espaces de réception, les extérieurs et les espaces nuit. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrent généreusement sur les jardins paysagers et créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Le salon, chaleureux et raffiné, communique avec une vaste salle à manger tournée vers le jardin et la piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La maison propose cinq chambres confortables ainsi que deux salles de bains, permettant d’accueillir aisément une grande famille ou des invités dans les meilleures conditions. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un véritable privilège : deux jardins distincts aux ambiances complémentaires. À l’avant, un agréable jardin d’accueil préserve l’intimité de la demeure. À l’arrière, un espace de détente confidentiel s’organise autour d’une élégante piscine chauffée, véritable invitation à la douceur de vivre, à l’abri des regards. La qualité de construction, le soin apporté aux finitions, les matériaux sélectionnés ainsi que la fonctionnalité exemplaire des volumes font de cette propriété une adresse rare sur le marché de Pornichet. Une demeure familiale de standing, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre balnéaire d’exception, à proximité immédiate de l’océan.

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, située idéalement dans le centre de la ville. Avec une surface d'environ 80 m², elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux en rez-de-chaussée, agrémenté d'un bow-window et d'une cuisine spacieuse avec un accès direct au jardin. La maison dispose de deux chambres ainsi qu'un espace couchage pour une personne, parfaitement aménagé pour vos séjours. Vous y trouverez également deux salles de douche et un meuble vasque dans l'une des chambres, ainsi que deux toilettes. Une agréable pièce de rangement avec lingerie complète ce bien. Profitez d'un séjour confortable baigné de lumière naturelle, idéal pour passer de bons moments lors des belles journées ensoleillées. Les équipements incluent un système d'arrosage intégré, parfait pour entretenir vos espaces verts, ainsi qu'un portail électrique sécurisé. L'extérieur est accueillant avec une belle terrasse et un terrain bien clôturé, offrant un cadre de vie paisible. Située à proximité des commerces et des plages, cette maison constitue un cadre de vie privilégié pour recevoir famille et amis.

Située dans une impasse tranquille à seulement 80 mètres de l'océan, cette maison à vendre à Pornichet allie harmonieusement le charme de l'ancien à la modernité d'une extension contemporaine. Surplombant légèrement la zone, elle offre un aperçu mer au premier étage et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des halles du marché, des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 720 m², la maison développe environ 184 m² habitables sur plusieurs niveaux. L'intérieur lumineux et spacieux crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant de 46 m², agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque murale, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie tout en offrant un accès direct à l'extérieur. Un demi-niveau accueille deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour un usage professionnel ou un coin lecture dans une atmosphère sereine. À l'étage, la suite parentale s'étend sur près de 47 m² et donne accès à une terrasse privative avec vue sur la mer. Ce véritable havre de paix dispose d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'une lingerie, tout en étant lumineuse et soigneusement agencée. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprenant une quatrième chambre avec salle d'eau et WC offre la possibilité d'accueillir famille ou invités en toute autonomie. Ce bien comprend également un préau double, un puits avec arrosage automatique, un atelier et une chaufferie, le tout en excellent état. Rare à la vente, cette maison séduira par son emplacement de choix, son espace bien conçu et son ambiance tranquille. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle permet de profiter au maximum de la côte dans un cadre attrayant. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 euros par an. 2.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 350 000 euros net vendeur.

À Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison de 150 m² (180 m² au sol) idéalement située entre la plage et la gare. Cette propriété dispose de 7 pièces, comprenant 4 à 5 chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, ainsi qu'une terrasse et un jardin de 160 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 460 € et 4 720 €. Le prix de vente de cette maison est fixé à 812 000 € hors honoraires, avec des honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour vos projets d'achat de maison de luxe à Pornichet, contactez notre agence Paris La Baule, située au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule. SIREN : 409 426 749.

Nichée à quelques pas de la plage de Bonne Source à Pornichet, cette villa d'exception construite en 2021 incarne un art de vivre raffiné, élégance et confort se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, les volumes généreux et les espaces de réception baignés de lumière naturelle séduisent immédiatement. Les larges ouvertures et les impressionnantes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant une sensation de bien-être absolu. Une fois ouvertes, les baies vitrées du séjour dévoilent une magnifique terrasse pensée pour la détente et les moments de convivialité. La piscine au design contemporain, intégrée dans un environnement soigneusement aménagé avec des matériaux de grande qualité, invite à profiter pleinement des belles journées et des douces soirées d'été. Ici, chaque instant devient un moment privilégié : réceptions élégantes, soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis, instants de calme dans un cadre d'exception. Vous êtes déjà sous le charme et souhaitez en découvrir davantage ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Cette villa rare pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1873

Découvrez cette belle propriété de caractère, idéalement située au calme, en plein centre-ville de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien est parfait pour une vie de famille et pour recevoir. Il se compose d'une maison principale spacieuse et d'une maison d'invités indépendante, le tout sur un magnifique jardin arboré orienté plein sud. La maison principale présente un vaste séjour cathédrale très lumineux avec cheminée à insert, prolongé par une véranda et une grande terrasse pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine attenante est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une douche. Une lingerie avec accès direct à un grand garage complète ce niveau. Au fond du jardin, une charmante maison d'invités indépendante permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Elle inclut une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine attenante, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, les combles abritent deux chambres mansardées au style cosy. Cette maison de luxe à acheter à Pornichet est un ensemble rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, le confort d'un grand jardin ensoleillé et la possibilité de tout faire à pied, le tout dans un cadre de calme absolu.

Villa d'Architecte Contemporaine : Havre de Paix & Prestige à Pornichet L'Élégance Architecturale au Service de votre Sérénité Découvrez cette villa d'architecte exclusive de 233 m², véritable joyau de 2005 niché dans un écrin de verdure. Conçue pour une clientèle exigeante en quête de prestige et de calme absolu, cette propriété en excellent état offre un cadre de vie clé en main. Un Intérieur Raffiné et Volumineux : Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour baigné de lumière, grâce à une exposition optimale. La fluidité des espaces définit cette demeure : Espace Nuit : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi que 2 chambres avec balcon. Technologie & Confort : Chauffage par géothermie (performance énergétique rare), cave à vin pour les amateurs, et atelier pour vos projets créatifs. Un Jardin Paysager d'Exception : Le terrain a fait l'objet d'un soin méticuleux : un jardin paysager structuré, véritable cocon de discrétion, idéal pour une vie de famille épanouie à l'abri des regards. Une large terrasse pour prolonger vos réceptions en extérieur. Stationnement : Un garage intérieur (parking sécurisé) de 38 m² et plusieurs places de parking extérieures. Emplacement Stratégique pour Cadres & Dirigeants : Alliez vie de famille sereine et efficacité professionnelle. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un accès ultra-rapide et fluide vers les Chantiers de l'Atlantique (Saint-Nazaire) et les pôles économiques majeurs du bassin (Airbus, Grand Port Maritime). ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1885

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Pornichet, à seulement 200 mètres de la plage et à environ 500 mètres des commerces du centre-ville et de la gare, découvrez cette charmante villa Pornichetine de 1925, implantée dans un environnement privilégié. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 674 m², cette maison familiale développe environ 170 m² de surface au sol et séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison principale offre quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième, apportant ainsi une flexibilité selon vos projets. Une maison d'invités d'environ 37 m², comprenant deux chambres, un séjour/cuisine, salle d'eau et WC, complète cette propriété et constitue un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis. Le bien dispose également d'une place de stationnement sur la parcelle, un véritable atout dans ce secteur recherché. Le jardin arboré ajoute au charme de cette demeure. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation, après une personnalisation ou une légère rénovation, afin de sublimer encore davantage son cachet et ses volumes. Ce choix d'achat Maison de luxe à acheter PORNICHET est une occasion à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Investisseurs ou particuliers , ce bien est fait pour vous !! Que vous cherchiez une rentabilité ou un complément de ressources, alors contactez-nous rapidement À deux pas des plages et au cœur de Pornichet, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové : Un bien rare, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d'investissement locatif. Possibilité de diviser en plusieurs appartement à moindre coût !! Un T2, un T3 et un T4 , chaque appartement pourra avoir son accès indépendant Les atouts majeurs : Une rénovation complète et récente, alliant confort moderne et volumes généreux 6 chambres, dont : Une très grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant sur une magnifique terrasse de 30 m² plein sud Un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires Un T2 supplémentaire à finir de rénover (cuisine et salle d'eau à aménager), parfait pour une activité libérale ou du locatif Extérieurs : Profitez d'une cour privative et de plusieurs terrasses pour des moments de détente en toute intimité. Localisation privilégiée : Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et plages. Idéal pour : Famille nombreuse Profession libérale Projet de colocation ou location saisonnière Le plus des murs commerciaux à vendre au RDC, avec locataire en place Grosse rentabilité Ne tardez pas ! Ce bien unique combine volumes, prestations, potentiel et emplacement exceptionnel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1864

Mise en vente imminente à Pornichet, secteur Sainte-Marguerite ! Située à seulement 150 mètres de la mer et de ses commerces, cette maison contemporaine de 180 m² offre tout le confort moderne. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin à l'abri des regards. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour des repas en famille et des moments conviviaux. Cette maison de luxe à vendre dispose également d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le jardin paysagé, clos et arboré, complète harmonieusement l'ensemble. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Square Habitat Prestige vous propose en exclusivité ce bien rare et unique, idéal pour un projet d'achat maison de luxe Pornichet.

Maison à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez ce bien plein de charme situé à Bonne Source, à seulement quelques pas de la plage et à 15 minutes à pied du centre-ville. Cette villa d'époque de 1890, avec une surface au sol de 144 m² (110 m² Carrez), offre une belle structure comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et deux vastes chambres. Le grand jardin et les dépendances, agrémentés de deux terrasses ensoleillées et de deux garages, offrent un cadre idéal pour votre imagination. Cette maison présente un énorme potentiel pour un projet de rénovation et pourrait facilement devenir une magnifique résidence moderne, tout en conservant son cachet d'origine. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.