ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Orvault, France

Au calme, au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m² sans vis-à-vis, cette villa familiale de 283 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant beaux volumes, luminosité et confort au quotidien. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur le jardin et les extérieurs. Le séjour d'environ 100 m² avec cheminée accueille également une cuisine ouverte moderne, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une buanderie, un cellier et des WC indépendants. L'accès couvert entre le garage et l'arrière-cuisine apporte un vrai confort d'usage. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing et vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré parfaitement préservé invite à la détente. Piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d'été, préau et espaces ombragés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et intime. Un double garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un terrain de pétanque installé à l'ombre des marronniers. Les + : • Parc de plus de 4 000 m² sans vis-à-vis • Pièce de vie d'environ 100 m² • 7 chambres dont une suite parentale • Piscine chauffée avec jacuzzi • Cuisine d'été et espaces extérieurs aménagés • Double garage avec mezzanine • Maison entièrement rénovée Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre verdoyant et privilégié. Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO dans le cadre d'un appel d'offres transparent. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Propriété au coeur d'un parc arboré, dans un quartier recherché et verdoyant. Au bout de l'allée d'accueil, ouverte sur le paysage et la nature, la maison contemporaine offre 230m2 habitables de plain pied. Vestibule d'entrée, agréable séjour cathédrale traversant exposé est-ouest avec cheminée ; à la suite une salle à manger puis une grande cuisine ouverte aménagée-équipée, toutes deux ouvrant sur le jardin d'hiver et la terrasse. Toilettes d'invités. Espace nuit : une belle suite parentale, chambre, dressing en bois de teck, salle de bains, double vasque baignoire et douche. Côté jardin : deux autres chambres, un bureau pouvant servir de chambre, salle de bains, toilettes. Buanderie, garage double. Huisserie double vitrage, chauffage pompe à chaleur thermo-dynamique et panneaux solaires électriques. Cabanon et joli belvédère chinois ; allées, terrasses et cuisine d'été, pelouses et beaux massifs fleuris, potager, plusieurs réserves d'eau de pluie, sur un terrain d'environ 2781m2 arboré. L'ensemble très bien entretenu. Belles prestations. Proche de toutes écoles et activités de loisirs, et à pied vers la ligne de bus 69, quotidienne et directe vers le centre-ville de Nantes. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Sautron, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située côté Cens, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement calme et lumineux, à proximité des commerces et des transports en commun. Vous serez séduit par sa belle vue dégagée plein ouest sur un environnement verdoyant, avec un grand jardin sans vis-à-vis. Dotée de 6 chambres, d'une piscine, d'un garage et d'une cave, cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Avec un salon-séjour spacieux de 70m² et une surface de plain-pied rare, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d'actualisation sont à prévoir, et nous pouvons vous mettre en relation avec des partenaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Le vaste volume habitable de 230m² comprend également un bureau, une suite parentale avec salle de bain privative, et plusieurs chambres à l'étage autour d'un grand palier. Une vaste cave d'environ 25m² avec accès indépendant, ainsi qu'un garage et des places de stationnement complètent cette offre. En outre, le terrain arboré vous assure un cadre de vie préservé, apprécié depuis la terrasse ensoleillée. Avec un DPE classé C, cette maison offre confort et performance, et représente une opportunité d'achat intéressante dans le secteur de Sautron.

Située à Sautron, en Loire-Atlantique, cette maison séduisante se trouve dans un emplacement central qui assure calme et commodité. Son état irréprochable, ses volumes fonctionnels et son vaste terrain arboré de plus de 1 500 m² sont des atouts uniques à proximité immédiate du bourg. Cette propriété est une occasion rare sur le marché immobilier local, combinant un emplacement de choix avec une rénovation de qualité.À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie privilégié, équilibrant un environnement verdoyant avec les avantages d'une vie citadine. Ce bien est parfait pour une famille cherchant à allier espace, confort et proximité avec Nantes.La maison dispose d'un sous-sol complet et d'une configuration pensée pour la vie quotidienne, comprenant une buanderie, une cave et un double garage. Les espaces de vie sont à la fois lumineux et chaleureux, bénéficiant de grandes ouvertures sur le jardin.Actuellement, la maison compte 5 chambres, offrant la flexibilité requise pour différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une famille nombreuse ou d'espaces de travail à domicile.Des travaux récents de rénovation et de décoration ont rehaussé le confort de cette maison, garantissant un état général soigné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.Le sous-sol constitue un atout fonctionnel, idéal pour le stationnement, le stockage ou les loisirs. À l'extérieur, le vaste terrain, véritable caractéristique appréciée à Sautron, offre un jardin sans vis-à-vis permettant une multitude de possibilités d'aménagement tout en préservant la tranquillité.Ce bien est parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat d'une maison élégante et fonctionnelle, dans l'un des secteurs les plus prisés de Sautron.

Espace, belles prestations et allure contemporaine pour cette maison orientée plein sud, au volume familial, entourée d'un vaste jardin arboré soigné avec une piscine impeccable, proche du golf de Nantes. Cette maison moderne de près de 170m² habitables se trouve au sein d'une résidence privée de standing, reconnue pour son environnement privilégié. Le bus vers les écoles est à quelques pas. L'architecture de la maison affirme l'identité d'ensemble : lignes sobres, volumes ouverts et lumière omniprésente, chauffage au sol dans toute la maison. Le salon grande hauteur agrémenté d'un poêle, constitue une pièce de vie chaleureuse et élégante, largement ouverte sur le jardin. Il se prolonge par une salle à manger, un 2ème salon avec cheminée et un espace bureau, le tout offrant des ambiances distinctes tout en conservant une belle continuité. La cuisine aménagée et équipée est très claire et ouvre sur la terrasse ; elle pourrait être ouverte et développée vers la salle à manger. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche et rangements. Un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres accueillent famille et invités, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être une chambre d'enfant complémentaire, une salle de jeu ou encore un bureau. Enfin, un grenier constitue un espace de stockage complémentaire. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les 2 niveaux, garantissant performance énergétique et confort thermique. Le grand jardin arboré est un atout évident, où l'on peut flâner comme recevoir pour des moments de convivialité en extérieur. Sur un beau et grand terrain arboré, soigneusement paysager, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin spacieux et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure. La piscine chauffée de marque Vinet, équipée d'une couverture motorisée rigide, apporte un agrément certain à ce bien. 2 abris de jardin. L'environnement, à la fois bucolique et résidentiel, à 5 minutes des commerces de Vigneux-de-Bretagne comme ceux de Sautron, permet de concilier vie au vert et accessibilité citadine, avec un bus à quelques pas pour rejoindre les écoles, les commodités jusqu'à la gare de Nantes en toute sécurité. Le centre de Nantes est à 25 minutes en voiture et les premières plages à partir de 35 mn. Une propriété élégante et lumineuse, à l'architecture contemporaine affirmée, idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes, et bien sûr pour les amateurs de golf.

À SAUTRON, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Nichée au cœur d'un écrin de verdure et à proximité immédiate des promenades du Cens, cette maison contemporaine d'environ 191 m² propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et finitions de qualité. Dès l'entrée, l'ambiance lumineuse et les grands espaces se révèlent. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une hauteur sous plafond et de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, le séjour, et une cuisine ouverte aménagée et équipée forment un espace idéal pour se retrouver en famille. Cette pièce s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine chauffée, favorisant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour les journées ensoleillées.La maison à acheter à SAUTRON comprend également une fonctionnelle arrière-cuisine et un garage attenant, conçus pour un quotidien confortable. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à une terrasse intime sur le jardin paysager offre un véritable coin de tranquillité. À l'étage, un palier spacieux s'ouvre sur le séjour, renforçant la sensation d'espace. Trois chambres généreuses, un bureau qui peut servir pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche complètent cet étage. À l'extérieur, les aménagements paysagers soignés créent des zones de détente autour de la piscine, dans une ambiance calme et verdoyante. Cette maison familiale lumineuse et élégante se situe à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et aux portes de Nantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison SAUTRON.

Découvrez cette propriété d'exception située à Sautron, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Dans un environnement privilégié, cette propriété rare de 254 m² s'étend sur plus de 2 hectares et offre un cadre de vie paisible et naturel, à seulement 30 minutes de Nantes. La maison de plain-pied dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², d'une cuisine équipée au design contemporain, de cinq chambres pour un confort optimal, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager, d'une piscine de 11 x 5 m avec chauffage et volet motorisé, ainsi que d'un pool house et d'un jacuzzi de marque Sundance Spa. Cette propriété de luxe à acheter à Sautron est idéale pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'accueillir des chevaux sur le terrain.

Découvrez cette maison à vendre à Sautron, en Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire. Idéale pour une famille, elle se situe dans un quartier résidentiel calme et séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Rénovée avec attention, cette maison offre un cadre de vie confortable, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports de Sautron, tout en permettant un accès rapide vers Nantes et la périphérie ouest. Le jardin spacieux et sans vis-à-vis est un véritable atout, agrémenté d'un potager soigneusement aménagé. Les espaces de vie, chaleureux et bien agencés, comprennent un salon avec insert, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, avec la possibilité d'y créer une salle de bain pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain familiale. Un garage attenant avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis permet de profiter des belles journées, avec un potager, une maisonnette en bois pour enfants et un abri de jardin. Cette maison confortable à Sautron représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans une commune dynamique aux portes de Nantes.

Exclusivité - Sautron - Maison de luxe à vendre offrant 400 m² aux portes de Nantes, sur un parc de 13.000 m². Cette propriété se distingue par une entrée majestueuse menant à une grande réception aux volumes impressionnants, équipée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée avec espace repas s'ouvre sur le parc verdoyant. Au même niveau, un espace détente dessert quatre chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un salon multimédia, un bureau et une bibliothèque complètent cet ensemble. Le pool house et sa piscine, véritable espace de vie, sont dotés d'un aménagement haut de gamme : cuisine d'été, salle-à-manger, spa, hammam et douche. De plus, une dépendance aménagée peut servir de bureau ou de maison d'amis, ajoutant à l'attrait de cette maison. Située dans la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette villa contemporaine est à proximité immédiate de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Si vous recherchez des espaces généreux, un grand salon lumineux et une ambiance moderne, cette maison répondra à toutes vos attentes. Située à proximité de la vallée du Cens, elle se distingue par sa fonctionnalité et son jardin spacieux, joliment arboré, avec une terrasse orientée plein sud. Le vaste espace de vie de plus de 75 m², au rez-de-chaussée, offre une atmosphère conviviale grâce à sa charpente apparente et ses grandes ouvertures. Il comprend un élégant salon-séjour, une cuisine de 24 m² entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pour plus de praticité. Ce niveau dispose également d'un second salon, idéal comme home cinéma ou bibliothèque, et d'une chambre avec salle de douche privative. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'un dressing bien conçu. Trois autres chambres et une salle de douche avec WC séparés viennent compléter cet étage. Cette maison de prestige offre de belles prestations, telles qu'une chaudière au gaz, un chauffage au sol, et des ouvertures de qualité, garantissant une gestion optimale de votre consommation d'énergie. Le jardin, complètement clos et bien orienté, vous permettra de profiter d'un espace extérieur calme et verdoyant. Vous bénéficierez également d'un garage pour le stationnement et le rangement, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées par un portail motorisé. Parfaite pour une vie de famille, cette maison est idéale pour tous vos projets de vie, offrant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique.

Hosman vous propose à l'achat cette maison de 112,30 m² habitables sur une parcelle de 216 m². Profitez d'un agréable jardin clos d'environ 150 m² sans vis-à-vis, exposé Sud et d'un garage intégré pour davantage de confort. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison traversante se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec rangements, un séjour lumineux de 30 m² exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée en chêne et entièrement équipée, des toilettes indépendantes et un garage avec grenier. - À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec grand dressing sur jardin et une autre avec placard intégré et lit amovible. Une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes sont également présents. Possibilité d'aménager les combles pour créer deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le système de chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie programmable installés récemment. La taxe foncière annuelle est de 1 725 €. La maison est située dans une rue paisible et familiale, à proximité des écoles, commerces et parcs. Les transports sont également à proximité immédiate comme les lignes 86 et 96 et le chronobus C2. Maison est située dans une rue privée avec des charges d'environ 100 € par an pour l'assurance et l'entretien de la voirie. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette charmante maison à Nantes, Loire-Atlantique, au sein d'un quartier universitaire proche de l'INRA. Cette maison familiale de 5 chambres, d'une superficie de 128 m² au sol, a été entièrement rénovée en 2021-2022. Elle est implantée sur un terrain de 418 m² avec un beau jardin sur deux côtés, ainsi qu'un grand garage, deux remises et une dépendance. Située au calme dans une impasse, cette maison fonctionnelle est agencée avec goût, offrant un espace de vie confortable comprenant deux salles d'eau, deux WC et une suite parentale au rez-de-chaussée. Le salon de 40 m², avec sa cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, s'ouvre sur un jardin clos et intimiste. Les points forts de ce bien incluent : une rénovation de qualité, cinq chambres plus un bureau, un double jardin bien exposé au calme, une suite parentale au rez-de-chaussée et de nombreux rangements. Cette maison alliant charme et confort moderne est idéalement située à proximité des commerces, écoles et services. Prix de vente : 378 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Rault, agent commercial EI.

Nichée à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison de luxe à acheter offre un cadre de vie idyllique, alliant nature préservée et qualité de vie familiale. Située à seulement 3 minutes du centre-ville, cette propriété spacieuse de 280 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. L'agencement du rez-de-chaussée est fluide et pratique, comprenant un grand salon de 44 m² et une salle à manger de 32 m² reliés par une cheminée traversante. La cuisine semi-séparée de 10 m² complète cet espace de vie, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest, inondée de lumière. Ce niveau abrite également une zone nuit bien définie avec quatre chambres, dont une suite parentale de 33 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec double vasque. Deux autres chambres partagent une salle d'eau commune avec accès indépendant. Au total, le rez-de-chaussée comprend trois salles d'eau et trois WC, dont un correspondant à la suite parentale. À l'étage, une mezzanine de 46 m² offre un espace polyvalent pour le télétravail ou la détente, tandis qu'une cinquième chambre de 22 m² avec point d'eau tient lieu de chambre complémentaire. Un grenier de 50 m², pré-équipé de fenêtres double vitrage, représente un potentiel d'aménagement considérable. Le sous-sol semi-enterré de 215 m², avec un T1 indépendant de 35 m², constitue un véritable atout : idéal pour un revenu locatif ou l'accueil de proches. Deux grands garages et deux caves viennent compléter ce bien sur une surface totale de 195 m². Installée sur un terrain arboré de 4 457 m², la maison offre une ambiance paisible tout en restant proche des commodités et des transports scolaires. Aucun travaux à prévoir, avec un chauffage récent par pompe à chaleur et une connexion à la fibre optique. Les honoraires d'agence s'élèvent à 3,29% TTC du prix net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Françoise AILLET, Agent commercial OptimHome.

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison familiale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse suspendue, parfaite pour profiter de moments de calme en extérieur. Une dernière chambre est située au dernier niveau.Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux volumes, et constitue un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1274.00 et 1724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - David De Muylder vous propose : À découvrir sans tarder à Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel prisé et à proximité de la polyclinique, cette charmante maison de 254 m² allie volumes généreux, prestations de qualité et confort de vie. Édifiée sur un terrain paysagé de 536 m² exposé plein sud, cette propriété entièrement rénovée permet de vivre de plain-pied. Dès l'entrée, un espace de réception spacieux de plus de 80 m² inclut un salon lumineux doté d'un home cinéma et d'un grand écran intégrés, ainsi qu'un espace bibliothèque, une salle à manger conviviale avec cheminée et une cuisine équipée aux finitions soignées, incluant un îlot central avec plaques à induction et extraction intégrée. Une buanderie attenante à la cuisine ajoute une touche de praticité. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et d'un WC. À l'étage, la somptueuse suite parentale de 40 m² se complète d'un dressing et d'une salle d’eau privative, suivie d'une chambre supplémentaire, de deux autres chambres confortables et d'une salle de bain avec WC. Une pièce complémentaire de 24 m² offre un potentiel d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace indépendant. De plus, l’étage dispose de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, bien entretenu, accueille une terrasse en pierre naturelle et un spa, créant un véritable cocon. Un double garage de 30 m² complète l’ensemble. Cette maison, construite en 1994, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'une cheminée, de la fibre optique et aucun travaux n'est à prévoir. DPE C. Un bien d’exception alliant confort familial et emplacement privilégié dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.