vente de maison et villas de luxe avec terrasse à La Plaine-sur-Mer, France

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à Préfailles, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région des Pays de la Loire, cette villa exceptionnelle de 323 m2 à vendre est une véritable perle rare, à proximité immédiate du marché, des plages et des boutiques. Cette propriété offre le charme d'un domaine privé dans une ambiance balnéaire préservée, s'étendant sur deux parcelles indépendantes avec entrées séparées. L'élégance architecturale de la villa principale séduit avec ses espaces traversants et son authenticité conservée. Au rez-de-jardin, une vaste double réception incontestablement lumineuse s'ouvre sur une terrasse en pierre, offrant une vue imprenable sur un parc joliment arboré, sublimé par un aperçu de l'Océan. La cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce de lecture et deux chambres, dont une suite parentale, favorisent un mode de vie fonctionnel et raffiné de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres, dont une avec balcon dominant la mer, et une salle de bains, complètent l'espace nuit. Un atout rare, une seconde maison entièrement indépendante, abrite deux appartements de charme conçus pour recevoir en toute intimité ou envisager une activité d'accueil. Chacun d'eux bénéficie d'une vue dégagée sur le parc clos et paysager, garantissant quiétude et tranquillité. Érigée sur un terrain double de 1 343 m2, cette propriété dispose de nombreux espaces extérieurs : un double carport, deux portails, un garage à vélos, des places de stationnement, ainsi qu'une dépendance supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée, contactez-nous sans délai, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente de 1 837 000 EUR FAI, dont 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 750 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au bout d'une impasse dans un cadre paisible et préservé, cette villa contemporaine se distingue par ses 256 m2 habitables et offre une vue panoramique sur la mer. Dès l'entrée, la lumière et l'océan s'imposent dans un vaste espace de vie, comprenant un salon avec cheminée suspendue, un séjour et une cuisine haut de gamme, tous accessibles directement depuis un jardin embelli par une piscine. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent la distribution. Une suite parentale permet de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains centrale, tandis qu'une suite dispose de sa propre salle d'eau. La master room se distingue par un dressing, une salle d'eau privative et une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Un salon supplémentaire à ce niveau invite à contempler le littoral. Édifiée sur une parcelle paysagée de 961 m2, cette villa dispose également d'un vaste garage. Une maison de prestige à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées qui offre un spectacle océanique à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 2 650 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 523 809 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. RARE SUR LE MARCHÉ. Vue imprenable sur l'océan, cette villa contemporaine, conçue par l'architecte Guillaumet, dispose d'une superficie habitable de 220 m2. Une porte d'entrée majestueuse sur pivot ouvre sur un vaste espace de vie doté de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la piscine et la mer. La cuisine, bien que indépendante, reste connectée au séjour et à la terrasse, alliant fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi qu'une deuxième suite et une troisième chambre, toutes ouvertes sur un patio vitré inondé de lumière. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses profitant de la vue sur la mer, accompagnées d'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysager de 1316 m2, cette propriété offre également un patio intime, un garage double, une cave et une dépendance, faisant de cette villa un bien rare. Cette villa séduisante allie parfaitement le style de la Côte de Jade avec les caractéristiques d'une maison familiale ou d'une résidence de vacances en bord de mer. Bénéficiez de prestations soignées et de beaux volumes dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite privée, contactez-nous rapidement au 02.40.21.91.13. Prix de vente : 1 680 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 600 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

L'AGENCE CADRE D'ENVIES vous propose à la vente cette exceptionnelle maison située à Préfailles, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez d'un cadre tranquille, à seulement 450 mètres de la plage et 1.4 km du centre-ville. Cette propriété de 225 m², édifiée sur une parcelle de 1348 m², est en parfait état grâce à sa rénovation contemporaine. Construite en 1986 et entièrement repensée, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée et de la climatisation, s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée, offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des moments conviviaux. Au niveau des chambres, le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et des WC indépendants. Une buanderie pratique complète l'ensemble. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un figuier, est piscinable et promet des instants de détente. De plus, un grand garage indépendant de 90 m² offre amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Points forts : emplacement privilégié à 450 m de la plage, rénovation complète soignée, possibilité de vie de plain-pied, véranda avec vue sur le jardin, jardin piscinable, grand garage, cheminée et climatisation. Le prix incluant les honoraires d'agence est de 797 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC. Le prix net vendeur s'élève à 766 346 euros. DPE: D, GES: B, Date de réalisation : 08/04/2025. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez contacter l'agence ou consulter le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78.

Nichée au cœur d'une impasse, dans un cadre verdoyant propice au calme, cette superbe villa d'architecte, à proximité de la mer, propose une superficie habitable de 208 m2. Dans un environnement idyllique avec une vue dégagée sur le jardin paysager, cette propriété de plain-pied associe élégance, confort et convivialité, idéale pour une famille désireuse de profiter des plages et des commodités locales telles que lycées, collèges, commerces, gare, boulangeries, restaurants, banques et médecins. L'entrée spacieuse et accueillante, dotée de placards, s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, incluant un salon et un séjour agrémenté d'un parquet massif. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de manière premium avec un îlot central en ardoise, bénéficie d'une belle hauteur de plafond en bois exotique du Brésil. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'agencement de cette zone de vie. Inondé de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, l'espace de vie donne accès à une belle terrasse de 70 m2, orientée idéalement pour profiter du soleil tout en admirant le jardin verdoyant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing privatif, ayant un accès direct au patio terrasse. L'appartement comporte également un bureau suivi de quatre chambres lumineuses et de deux salles de bains communicantes. Édifiée sur une parcelle intime de 1085 m2, cette villa dispose d'un garage et d'un portail motorisé, ajoutant une touche pratique à cette belle propriété. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Pornic, le prix de vente est de 848 640€, honoraires d'agence inclus, soit un prix net vendeur de 816 000€, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118. Pour toutes demandes, veuillez contacter par téléphone au 06 49 13 08 21.

À proximité immédiate du vieux port et de la plage de la Noeveillard, cette maison à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, se situe sur un terrain d'environ 1110 m² en second rideau, exposée plein sud. Construite en 2018, elle comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau. La buanderie et l'arrière-cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC. En prime, vous découvrirez une maisonnette d'environ 50 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC, une buanderie et un préau. Cette maison de luxe à acheter à Pornic dispose également d'un atelier, d'un abri de jardin et d'un préau pour voitures.

Propriété à vendre à Pornic, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. Découvrez cette propriété d'exception située dans un parc arboré et paysager, à proximité de la mer. Avec ses 13 pièces et 350 m² habitables, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie spacieux et harmonieux. Ce bien rare dispose d'un domaine paysager de plus de 4 000 m², avec piscine et deux habitations, idéal pour un achat de propriété de luxe à Pornic ou pour un projet de gîtes. La maison principale, datant du XVIIIe siècle, offre un séjour cathédrale lumineux, quatre chambres et des espaces généreux. La maison d’amis, quant à elle, comprend trois chambres et un séjour convivial. À l'extérieur, le parc fleuri, la piscine chauffée et les arbres matures créent un environnement enchanteur, parfait pour vivre à l'année ou accueillir des invités. Enfin, une parcelle constructible de 1 280 m² offre un potentiel supplémentaire pour des projets futurs. Localisation idéale : centre de Pornic et accès facile aux plages et transports. Prix de vente : 1 575 000 €, honoraires d'agence inclus.

Privilèges vous présente une propriété unique, véritable havre de paix sur la côte atlantique. Dominant l'océan, cette demeure familiale conjugue caractère et volumes généreux, baignés de lumière. Rez-de-chaussée : vaste hall, salon avec cheminée, spectaculaire espace de réception vitré sur trois orientations face à la mer, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains privative, dressing et terrasse panoramique. Étage : bel espace ouvert comprenant bureau, chambre, rangements, salle d'eau et WC. Rez-de-jardin : seconde réception conviviale avec cuisine pour garden-parties, salle à manger, séjour, suite parentale, buanderie, chaufferie, WC et terrasse. Les extérieurs complètent harmonieusement ce cadre privilégié : Garage 5 véhicules Spa Maison secondaire à aménager avec vue océan Dépendance historique réhabilitée pour le stockage Un bien rare, entre héritage et modernité, à 800 m du port, de la gare et du centre de Pornic. Résidence principale ou secondaire, il offre un cadre de vie inégalé, les pieds dans l'eau. Dossier de vente accompagné de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans le quartier prisé de la Josilière, cette propriété spacieuse de 193 m² habitables, accompagnée d'un sous-sol de 97 m², offre une vue imprenable sur l'océan. Édifiée sur un terrain arboré de 700 m², elle vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et inspiration. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un double salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse donnant sur la mer. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau en souplex, un espace de rangement et des toilettes indépendantes. À l'étage, un grand palier dessert la partie nuit avec quatre chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain munies de toilettes. Un deuxième dressing est également présent pour plus de confort. Le rez-de-jardin abrite une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement pouvant être aménagés selon vos projets. Cette propriété rare, avec des finitions soignées, dispose d'une seconde terrasse et d'un jardin paysagé. Contactez Aurélien COUDIERE au 06.72.02.62.18 ou par mail à aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com. RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Pornic - Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate de la côte dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une exposition sud-ouest, cette propriété de caractère offre environ 300 m² habitables, comprenant 8 chambres, tout en préservant un charme authentique et intemporel. Le terrain, clos et arboré, possède un puits, un triple garage de 69 m² et plusieurs places de parking. Cette maison à acheter à Pornic se trouve à seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville, et à 30 minutes de l’aéroport de Nantes Atlantique. Pour plus d'informations, contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à Sainte-Marie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Vous serez séduit par sa vaste réception de plus de 85m², prolongée par une cuisine conviviale d'environ 33m², équipée pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison comprend une suite parentale de plus de 45m² donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi que trois autres chambres et bains pour accueillir vos convives. L'extérieur vous ravira avec son parc paysagé de près de 2400m², véritable havre de paix en bord de mer, incluant une piscine chauffée, une cuisine et un salon d'été, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette propriété, offrant 330m² habitables et 510m² utiles environ, présente également en annexes trois suites indépendantes au décor soigné, un triple garage, un atelier et une cave à vin, alliant confort et convivialité. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Pornic.

Exclusivité - Située sur la très recherchée corniche de Gourmalon à Pornic, cette maison d'exception de 378 m² au sol (335 m² habitable) allie charme historique et emplacement privilégié. Dominant le vieux port, cette propriété emblématique offre une vue imprenable sur la mer et le port depuis chaque pièce.Édifiée sur un terrain paysager de 765 m² agrémenté d'une élégante piscine, cette demeure dévoile dès l'entrée un cadre de vie unique.Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une vaste entrée, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un salon et une salle à manger avec cheminée. La lumière inondant cet espace de réception met en valeur la vue spectaculaire sur le port et l'océan.À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, ainsi que des toilettes indépendants, tandis que le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Chaque chambre bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le port et l'horizon, créant une atmosphère paisible.Le rez-de-jardin, aménagé, offre plusieurs espaces modulables selon vos envies : salle de jeux, cave à vin, salle d'eau avec toilettes, et une grande pièce idéale pour les enfants ou pour créer un espace bien-être. À l'extérieur, le jardin paysager encadre une magnifique piscine, parfaite pour profiter de cet environnement privilégié dans un cadre intime et verdoyant.Un bien rare, aux volumes généreux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornic. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter à Pornic. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireCLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5400 euros et 7350 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Maison familiale à vendre à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette villa idéalement située à deux pas de la mer offre une qualité de vie exceptionnelle, permettant de se déplacer facilement à pied vers les commerces de proximité, le marché et la plage. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose de beaux volumes et de nombreux couchages, parfaite pour accueillir famille et amis. En hiver, profitez de soirées conviviales au coin du feu dans le vaste salon-séjour avec cheminée. La cuisine totalement aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse avec spa, donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 700 m², un véritable havre de paix. En sous-sol, plusieurs espaces fonctionnels, y compris une pièce avec fenêtre (idéale pour un bureau ou une salle de jeux), un garage, un atelier, une cave, ainsi qu'une réserve d'eau de 18 m³ pour l'arrosage du jardin. Une maison de luxe à acheter à PORNIC, à découvrir sans attendre ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540.0 € et 3490.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à proximité du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, cette charmante maison à vendre se trouve en deuxième rideau, au fond de son allée. Construite en 2016, elle offre des prestations de qualité et une superficie habitable de 161 m2. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à une pièce de vie lumineuse en open space avec une cuisine aménagée et équipée. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une piscine chauffée, véritable extension de l'espace de vie. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur complète cette zone dédiée à la vie quotidienne. L'espace nuit, judicieusement conçu, est divisé en deux ailes distinctes pour garantir confort et intimité. L'aile droite abrite une chambre principale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse, tandis que l'aile gauche comprend un bureau et deux suites, chacune disposant de sa salle d'eau et d'un accès à un jardin privatif. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 1 025 m2, cette maison dispose également d'un garage et d'une terrasse couverte, parfaite pour accueillir une cuisine d'été. Ce bien contemporain, situé dans un emplacement recherché, offre une qualité de vie exceptionnelle « tout à pied ». Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 838 000 EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir de luxe à PORNIC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, d'environ 216m² habitables, se trouve aux abords de Saint-Michel-chef-chef et est accompagné d'anciennes dépendances, dont une a été réaménagée en maison d'invités de 50m². La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêle modernité et authenticité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon traversant avec une cheminée remarquable et un sol d’origine, ainsi qu’à une cuisine familiale avec une imposante cheminée. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une arrière-cuisine, et un escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent quatre belles chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier un bureau. Cette propriété d'exception comprend aussi une chapelle et une séduisante dépendance en pierre à rénover. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic se trouve à seulement 10 minutes, le centre de Nantes à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un manoir de luxe à PORNIC, merci de contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose une maison à acheter à Pornic. Cette charmante maison de 130 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés, se trouve à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et du golf. Construite dans les années 50, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain et un second WC. Implantée sur un terrain de 1 600 m², orienté plein sud et divisible (CU obtenu), cette propriété offre un potentiel d'agrandissement ou de projet annexe. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, situé dans un environnement résidentiel : à seulement 600 m de la plage de la Noëveillard, 700 m du Golf de Pornic, et 900 m du centre-ville, du château et des hypermarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur la vente maison Pornic, contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige.

PORNIC – Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre, lumineuse et avec piscine, situé à proximité de la plage. Cette superbe propriété de 191 m² est parfaite pour ceux qui rêvent d’un achat maison PORNIC, offrant un cadre de vie paisible ou de belles escapades en bord de mer. Idéalement située à seulement 400 m des plages et 5,5 km de la gare, cette maison en Loire-Atlantique se dresse sur un terrain arboré de 1 385 m², orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, parfaite pour recevoir, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, et une lingerie fonctionnelle. Vous apprécierez aussi une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, une chambre supplémentaire, un bureau, ainsi qu’un patio-bibliothèque parfait pour la détente. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et deux salles d’eau. À l’extérieur, une piscine entourée d’un jardin soigneusement aménagé invite à la sérénité. Un garage, un atelier et une petite dépendance viennent compléter les atouts de cette demeure d’exception.Grâce à ses équipements modernes et sa proximité avec la mer, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent effectuer une vente maison PORNIC, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Des commerces sont également accessibles à proximité, à seulement 2 300 m du bourg de Sainte-Marie et à 2 500 m des hypermarchés. Pour plus d’informations, contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 ADC : 2903 2021 000 000 156 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty est heureuse de vous proposer cette superbe maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située au coeur d'un parc clos et arboré de 1936 m², cette propriété offre une vue imprenable sur l'océan. Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, de la gare, du port et des plages, fait de cette maison un choix de premier ordre pour un achat maison Pornic. Avec son exposition sud-ouest, elle vous fera profiter pleinement des journées ensoleillées.La maison principale, d'une superficie d'environ 165 m², se distingue par ses parquets, ses cheminées d'époque et un majestueux escalier qui surplombe l'océan, offrant un espace de vie spacieux et confortable. En complément, une maison de gardien de 62 m² ainsi qu'un garage ajoutent une touche de praticité à cette demeure d'exception, idéale pour une vente maison Pornic.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située à proximité des pistes cyclables menant au vieux port de Pornic, cette maison contemporaine de plain-pied offre 140 m2 habitables dans un cadre paisible et recherché. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs. Une arrière-cuisine complète l'aménagement. L'espace nuit, conçu pour assurer intimité et confort, comprend quatre chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour un moment de détente, cette maison est dotée d'une piscine chauffée et couverte avec spa, prolongée par un vaste pool house, parfait tout au long de l'année. Érigée sur une parcelle close et soigneusement paysagée de 1 027 m2, un double garage carrelé avec mezzanine vient parfaire cet ensemble. Cette propriété conjugue confort et prestations de qualité, à quelques minutes du centre et des plages de Pornic. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter au PRESTIGE ATLANTIQUE au 02.40.21.91.13. Prix de vente 698 250 EUR FAI dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 665 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).