ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Guerande, France (page 2)

Découvrez cette maison LA BAULE à vendre, proposée par votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Avec une surface au sol de 120m2, cette propriété charmante a été construite en 1952 sur un terrain de 350 m2. Idéalement située dans le quartier prisé de la Plage Benoît, à seulement 100 mètres de la plage et à quelques pas du marché et des commerces du Pouliguen, cette maison est parfaite pour profiter de la sérénité de la vie à La Baule. Elle comprend un vaste espace de vie donnant accès à un jardin fleuri et paysager, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres dont deux de plain-pied, 2 salles de douches, de nombreux rangements et un grenier. Une possibilité d'agrandissement s'offre à vous pour personnaliser cette maison selon vos envies. Un emplacement de parking extérieur est également disponible. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est située au 19, Bd Hennecart et se spécialise dans la vente de maisons, appartements et propriétés sur la presqu'île Guérandaise, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose à la vente cette villa d’exception en cours de construction, offrant une superficie de 227 m². Idéalement située au cœur de La Baule, à proximité des commerces et des plages, cette maison à acheter à La Baule bénéficie d'une avenue calme, avec de belles pièces de réception qui s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud. Prestations haut de gamme, jardin, piscine et garage complètent ce bien unique. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Contact direct : Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre référence en matière d'achat de maison à La Baule, et spécialisée dans la vente de propriétés haut de gamme dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Superbe maison à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve sur un terrain exceptionnel de 2 hectares, récemment récompensé par le « Prix de l'arbre 2024 » de la commune. Composée de deux chaumières entourées de nature, la chaumière principale propose environ 140 m² sur deux niveaux, incluant une entrée avec cabinet de toilette, un salon cathédrale spacieux avec cheminée, et une salle à manger lumineuse de 60 m² avec de belles finitions. Elle dispose aussi d'une vaste suite parentale s'ouvrant sur la terrasse et le parc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et divers espaces de rangement. À proximité, une seconde chaumière d'environ 40-45 m² est idéale pour accueillir des invités ou pour un bureau. Le parc offre un environnement enchanteur avec jardins, vergers, étang, piscine chauffée, terrain de tennis et divers espaces de loisir. La localisation est parfaite pour les familles et les professionnels. Pour les investisseurs intéressés par un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, Patrick Mouton est disponible pour des visites au 06 84 71 30 91 ou à patrick.mouton@lloyd-davis.com. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €.

Opportunité rare sur le marché ! Située au cœur d'Escoublac, cette maison à vendre s'adapte parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commerces et services. Orpi vous présente cette propriété familiale d'environ 200 m² habitables, avec une surface utile de 300 m² sur un terrain de 6 373 m², dont 4 231 m² en zone naturelle. La maison se compose comme suit : •Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour spacieux, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, un bureau (également convertible en chambre), un WC indépendant et une suite parentale avec chambre, dressing, WC séparé et salle d'eau. •À l'étage : trois chambres, une lingerie, un WC indépendant, une salle d'eau et deux greniers facilement aménageables pour répondre à vos besoins. En extérieur, vous profiterez d'un garage double ainsi qu'un agréable verger et un plan d'eau qui rehausse l'attrait de cet espace. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d'une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac. Cette maison de luxe à vendre à La Baule-Escoublac vous est proposée par Yann Mahé, agent commercial, RCS 2022AC00092. En raison des obligations légales d'identification de la clientèle, l'agent immobilier est tenu de demander une pièce d'identité lors de la première visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 181

Réf. 4622 : Maison à vendre à La Baule avec vue sur la mer. Cette demeure, située en Loire-Atlantique dans un charmant village de la presqu’île Guérandaise, surplombe l’océan. Au pied de son jardin, sans vis-à-vis, se trouve une plage familiale où les cabines aux couleurs vives créent un décor enchanteur. La côte sauvage, avec ses barques et chaloupes, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. À marée basse, les enfants peuvent explorer les vasques entre les rochers. Le coucher de soleil illumine le paysage, révélant des reflets dorés sur la mer et incitant à profiter des terrasses des cafés ou des guinguettes. Le village voisin de 2 800 habitants propose tous les commerces nécessaires : restaurants, boulangeries, supérettes, médecins, ainsi qu’une gare TER à proximité, et une gare TGV à 3,5 km. Édifiée en 1977, cette maison s’intègre harmonieusement dans le paysage boisé, à quelques pas des plages et des sentiers côtiers. Orientée sud-ouest, elle offre une vue splendide sur le couchant. Grâce à ses larges baies vitrées, elle est inondée de lumière et assure une continuité entre l’intérieur et l’extérieur, favorisant un style de vie proche de la nature. L’architecture, alliant tradition régionale et modernité des années 70, présente un soubassement en pierre et de grandes ouvertures, tout en étant répartie sur trois niveaux. L’intérieur comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine accessible depuis la terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec vue mer, deux salles d’eau et des espaces de rangement. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol complète ce bien. Le jardin clos de 1 400 m² est agrémenté d’une variété de plantes méditerranéennes. Vous pouvez y accéder par un portillon ou un portail côté mer, et des places de stationnement sont disponibles. Ce bien d’exception est une opportunité unique pour un achat de maison à La Baule.

Découvrez cette villa exceptionnelle à La Baule-Escoublac, située dans le quartier recherché de Benoît, à quelques pas de la plage et des commerces. Cette maison architecte, œuvre de Jacques-Henri Barge, est un bien du patrimoine remarquable offrant un potentiel rare sur le marché. Édifiée sur un terrain de 476 m2, elle dispose de 65 m2 habitables et d'un garage de 12 m2, avec la possibilité d'une extension permettant d'atteindre jusqu'à 160 m2. Grâce à son architecture emblématique, cette maison pourrait devenir une somptueuse demeure familiale, combinant charme historique et confort moderne. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à La Baule-Escoublac. N'attendez plus pour explorer cette adresse unique en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 300 m de la plage Benoit, charmante maison d'architecture contemporaine répondant aux normes actuelles. Cette propriété se distingue par sa luminosité et ses espaces de vie confortables orientés vers le jardin, agrémenté d'une terrasse plein Sud et Ouest. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'une verrière atelier sur la salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine et lingerie, une salle de douche pratique pour les retours de plage, et un toilette indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses et deux salles de douche, dont une intégrée à une chambre, ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking et d'un cabanon de jardin de 10 m², parfait pour ranger planches à voile et vélos. Proche de la Plage Benoit, cette maison contemporaine est idéale pour un achat Maison de luxe La Baule-Escoublac. Une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Au sein d'un domaine privé, à proximité immédiate du Golf International Barrière de La Baule, cette villa de 216 m², entièrement rénovée, s'implante harmonieusement sur un terrain paysager de 2 680 m². Avec une pièce à vivre spacieuse de près de 90 m², inondée de lumière grâce à ses baies vitrées, elle offre une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Le salon est agrémenté d'un poêle à granulés connecté, tandis que la cuisine ouverte, complètement aménagée et équipée, inclut une arrière-cuisine bien organisée, un cellier et des WC. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing sur mesure, bureau attenant et une salle de bain signée Porcelanosa. À l'étage, trois chambres, dont deux disposent de salles d'eau privatives, ainsi qu'une mezzanine versatile pouvant servir de salle de sport ou de jeux, et un grenier de 30 m² aménageable pour une potentielle cinquième chambre. Un garage et une cave à vin complètent cette propriété. Le jardin, parfaitement entretenu, dispose d'un spa et d'un puits artésien avec arrosage automatique et est piscinable. Située dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette villa incarne une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à La Baule, offrant un cadre de vie d'exception, alliant élégance, confort et tranquillité.

Achat maison La Baule-Escoublac - Belle maison neuve de 166.86m² avec 4 chambres, 1 salon, parking extérieur et terrasse à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Prix: 1 050 000 EUR. Opportunité à saisir! Très beau produit. Référence agence : 1599

EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette villa d'architecte d'environ 170 m² de plain-pied, située dans le domaine privé et sécurisé du Golf international de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette Maison de luxe LA BAULE-ESCOUBLAC à vendre s'implante sur une belle parcelle de 2225 m². L’entrée se fait par un hall avec plafond cathédrale, menant à une cuisine équipée et aménagée Poggenpohl, ainsi qu’à une grande pièce de vie traversante de 57 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. La zone nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing et une autre avec double placards, ainsi qu'une lingerie et une arrière-cuisine pour optimiser le rangement. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et double vasque, et 2 WC indépendants. Un grand double garage avec portes sectionnelles automatisées, ainsi qu'un espace extérieur avec terrain piscinable viennent compléter ce bien, très soigneusement entretenu. Les volets motorisés, le chauffage au sol, et les combles aménageables ajoutent une touche de confort. Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots, avec des charges annuelles d'environ 350 €. Le prix de vente est de 795 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey LANGLOYS au 07 84 58 21 24 ou par e-mail à audrey.langloys@safti.fr. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet d'achat Maison de luxe LA BAULE-ESCOUBLAC !

Découvrez cette maison de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur du quartier de La Baule les Pins, cette propriété de 500 m2 est totalement à l'abri des regards et offre un calme absolu. Entièrement rénovée par un architecte de renom, elle allie harmonieusement pierre, bois, acier et verre, tout en jouant sur la transparence pour savourer la vue sur un jardin magnifiquement paysager, doté d'essences rares. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 600 m2. La cuisine séparée, conçue sur mesure, associe pierre, béton et bois massif et est agrémentée d'une cheminée. L'espace comprend également un home cinéma qui peut servir de bureau ou de chambre, ainsi que cinq suites chacune dotée d'une salle de bains haut de gamme et d'un dressing. En rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure de 15 mètres chauffée, d'une salle de sport et d'un espace détente exceptionnel avec hammam et spa. La propriété dispose également d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une chambre froide, d'un double garage et de locaux pour vélos et rangements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac.

Découvrez cette propriété neuve de 132 m² située à La Baule Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison offre un cadre de vie lumineux, moderne et raffiné, idéale pour un achat de maison à La Baule Escoublac. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, crée une ambiance conviviale. Le salon et la salle à manger, spacieux et ouverts sur l'extérieur, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, prolongeant harmonieusement l'espace de vie intérieur et extérieur. La suite parentale en rez-de-chaussée constitue un véritable havre de paix, tandis qu'à l'étage, un grand palier bureau dédié au télétravail dessert trois chambres lumineuses pour accueillir famille et amis. Une salle de bains avec douche ajoute confort et fonctionnalité à cette villa. Les prestations, telles que la domotique intuitive et le système de chauffage performant, sont pensées pour un usage quotidien optimal. À l'extérieur, le jardin soigné, véritable prolongement naturel de la maison, invite à la détente et aux repas en plein air. Le garage complète cette propriété rare qui, au sein d'un environnement calme et familial, permet de vivre « tout à pied » à proximité du bord de mer. Frais de notaire réduits à 2.5%. Classe énergie A / Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 400 euros et 600 euros. Pour plus d'informations, contactez Caroline Kerfriden au 06.68.45.63.83 ou par mail à caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2021000AC92 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, dans le quartier Benoit à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, cette belle villa Bauloise au patrimoine architectural intéressant se situe dans un environnement privilégié, à seulement 100 mètres de la plage. Cette maison de luxe La Baule-Escoublac à vendre comprend un vaste espace de réception d'environ 44 m², un salon avec cheminée et bow-window, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine indépendante donne accès à une terrasse orientée à l'ouest, intime et calme, agrémentée d'un jacuzzi et d'une douche extérieure. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec balcon exposé au sud et un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et double vasque. Le deuxième étage abrite également deux chambres et une salle de douche avec toilettes. En rez-de-jardin, un salon télé avec murs en pierres apparentes, un bureau et une lingerie donnent accès au jardin. Un grand garage et un car-port pour deux voitures complètent cette propriété, le tout sur un jardin arboré de 370 m², entièrement clos. Exposé sud et ouest, ce cadre de vie exceptionnel vous offre calme et intimité, à proximité immédiate de la plage Benoit. Possibilité d'extension. Pour plus d'informations, contactez Alice DUVAIL au 06 14 30 00 44.

Découvrez cette charmante maison située à La Baule Escoublac, dans le secteur recherché de Tréméac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 266 m², cette propriété offre 7 pièces, comprenant 6 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille. Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux exposé plein Sud, parfait pour des moments conviviaux. \La maison comprend 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, assurant un confort optimal. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. À l'extérieur, un vaste terrain de 1484 m² vous attend, agrémenté d'une belle terrasse, d'une piscine pour les journées estivales, et d'un garage fermé. \L'emplacement est parfait, à seulement 700 m des commerces et à moins de 2 kms de la mer, avec un accès au bus en à peine 2 minutes. Vous serez à proximité d'écoles telles que l'École primaire Le Bois Robin et le Collège Grand Air, idéal pour les familles. \Cette maison est en bon état général, dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage mixte (sol et convecteurs) par pompe à chaleur. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, les volumes spacieux et la qualité des matériaux sont des atouts indéniables. \N'hésitez pas à contacter le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour organiser une visite. Prix FAI : 1 290 000 euros dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente une magnifique villa d'architecte située au cœur du très prisé quartier du Marché de la Baule et de l'Avenue De Gaulle. Édifiée en 2014, cette villa est dotée de matériaux de haute qualité et d'une décoration soignée et moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa terrasse orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont deux avec terrasses. Au niveau inférieur, une grande chambre supplémentaire, des espaces de rangement, une buanderie et un local technique sont également présents. En complément, un garage box sécurisé fait partie intégrante de cette villa exceptionnelle, qui est vendue entièrement meublée. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans l'achat de maisons de luxe à La Baule, est située au 19, Bd Hennecart. Nous sommes experts dans la vente de propriétés sur la presqu'île guérandaise, La Baule, Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty à La Baule vous propose en exclusivité : dans le très prisé quartier des grands hôtels, une maison rénovée de 150m2 aux matériaux de qualité. Située à seulement 200m de la plus belle baie d'Europe, à proximité du marché de La Baule, de l'avenue de Gaulle et de tous ses commerces. La maison se compose d'une entrée, d'un WC, d'un salon/séjour avec cheminée, et d'une cuisine américaine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. En sous-sol, un appartement indépendant de deux chambres, WC et salle de bain. Deux places de parking intérieures sécurisées ainsi qu'un agréable jardin exposé Sud/Sud-Ouest complètent cette charmante maison. Idéal pour un achat Maison de luxe à La Baule, ce bien convient aussi bien comme résidence principale que secondaire. Pour plus de renseignements, contactez directement Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste de la vente de propriétés dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Dans le quartier du casino, à proximité des hôtels Barrière, cette charmante villa bauloise proche de la plage dispose d'un jardin arboré de 209 m² entièrement clos. Elle offre de belles prestations dans un cadre privilégié ; un vaste espace de réception d'environ 60 m² avec bow-window, espace repas, salon avec insert et cuisine équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Ouest, à l'abri des regards et au calme. Un toilette invité, un cellier et un bureau viennent compléter cet espace au 1er niveau. Au rez-de-jardin, un premier espace nuit composé de 3 chambres, chacune avec salle d'eau, dressing et toilette indépendant. L'intégralité du premier étage est dédiée à une suite comprenant une chambre avec 2 dressings et salle de douche. Exposé Sud et Ouest, le jardin est à l'abri des regards, agrémenté d'un arrosage automatique. Garage inclus. Cette maison de luxe à acheter à La Baule se situe en Loire-Atlantique, dans la belle région des Pays de la Loire. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise.

À La Baule-Escoublac, à seulement 5 minutes à vélo du bourg et des commerces, et à moins de 10 minutes de la plage, cette maison se distingue par son caractère unique. Sa silhouette intrigante, avec des volumes généreux et une tourelle surprenante, lui confère une vraie personnalité. Entourée d'un cadre verdoyant, la maison offre une ambiance accueillante et apaisante.À l'intérieur, le vaste séjour, sous une élégante charpente en bois, s'illumine grâce à un sol en marbre qui capte la lumière, créant une atmosphère chaleureuse. La lumière circule librement, traversant les pièces de vie tout au long de la journée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur l'extérieur par de larges baies vitrées, estompant presque la frontière entre l'intérieur et le jardin. Les espaces se succèdent harmonieusement, favorisant des moments de partage tant à l'intérieur que dans le jardin.Le bureau, qui sert également de salon TV, est un espace intimiste tandis que la cuisine, bien intégrée, dispose d'un coin bibliothèque propice à la lecture. Chaque chambre de la maison a son propre charme. Celles situées dans la tour apportent un caractère particulier, tandis qu'une chambre au rez-de-chaussée se distingue par sa salle d'eau intégrée et sa vue sur la piscine. Une quatrième chambre sous les toits offre une atmosphère douce, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.À l'extérieur, le jardin s'étend généreusement, intégrant une terrasse récente et une piscine chauffée, créant un cadre de vie agréable. Les panneaux photovoltaïques et les récentes rénovations témoignent d'un entretien soigné et d'une maison modernisée.Le sous-sol relie garage, chaufferie, cave et espaces de rangement, offrant un volume pratique et bien organisé. Cette Maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac présente du caractère et une réelle présence. Quelques rafraîchissements permettront d'exploiter tout son potentiel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270 euros et 4490 euros (abonnement inclus).Pour découvrir ce bien, contactez : Marjorie Fioleau EI au 06 22 59 76 32 ou par email à marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située au cœur du quartier résidentiel des 3 Fontaines, cette villa d'architecte construite en 2010 s'étend sur environ 220 m², sur une parcelle entièrement close et arborée de 1200 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine-buanderie, un bureau, des toilettes pour invités ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec accès à une terrasse, deux chambres et une salle de bains avec douche. Un double garage attenant complète cette offre. Pour un achat Maison de luxe à La Baule-Escoublac, cette propriété est idéale.

Découvrez cette Maison spacieuse à vendre à La Baule Escoublac, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une surface de 167m², cette maison est idéalement située à seulement 500 mètres de la plage et des commerces, permettant un accès facile à l'avenue de Gaulle, aux courts de tennis et à la gare. Le jardin et la terrasse, exposés plein sud, offrent un espace de détente agréable. Le terrain de 600m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est dégagé et piscinable. La maison dispose de six chambres et de trois salles d'eau, avec une configuration en rez-de-chaussée de vie de plain-pied comprenant un salon/séjour ensoleillé, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, vous trouvez un agencement similaire, plus deux chambres supplémentaires avec salle d'eau au deuxième étage. Ce bien est complété par un garage, une cave et un cellier en sous-sol. Avec un fort potentiel, cette maison est parfaite pour une résidence familiale, des vacances ou un investissement immobilier. Les différents niveaux sont bien configurés, offrant la possibilité d'aménagement en appartements pour de la location. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine Boullard, votre agent commercial (RSAC N°793 160 409, Greffe de Saint Nazaire) au 06 19 58 24 31 - Réf.918109.

L'Agence Beaulande vous propose à la vente cette maison de luxe à La Baule, un domaine d'exception situé au coeur de la campagne bauloise, à la croisée de l'Immaculée, Pornichet, La Baule et Saint-André-des-Eaux. Ce havre de paix, s'étalant sur plus de 2 hectares de terrain entièrement clos et arboré, offre un cadre naturel remarquable, à seulement quelques minutes des plages. La chaumière principale d'environ 140 m² séduit par son authenticité et son élégance rustique : murs en pierre, toit cathédrale, grande cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes. L'atmosphère chaleureuse et raffinée s'impose dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m² s'ouvre sur une splendide terrasse plein sud, réalisée en opus romain avec pierres du Brésil. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge la qualité des prestations. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant sont accessibles par un couloir agrémenté de grands placards. Un local technique et une cave ajoutent des fonctionnalités à cette maison de luxe à acheter à La Baule. En outre, une seconde chaumière indépendante de plain-pied d'environ 40 m², idéale pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité libérale, offre deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Elle s'ouvre directement sur une piscine couverte et chauffée par géothermie, garantissant un confort optimal toute l'année. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent deux terrains de pétanque, un terrain de tennis privé, un verger et un remarquable étang artificiel avec cascade. Une grande terrasse conviviale, équipée d'un four à pizza, est parfaite pour des soirées d'été entre amis. Le Prix de l'Arbre 2024 a reconnu la qualité et la diversité des essences végétales de ce domaine. Des stationnements privatifs sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Ce bien rare, conçu pour une clientèle en quête d'espace, d'intimité et d'un art de vivre raffiné, est situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

Située au cœur du golf 18 trous de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire, cette maison offre un environnement verdoyant et calme. Elle se trouve à quelques minutes des commodités et des plages, à l'abri des regards. Sur un terrain de 2 700 m², cette propriété de 319 m² (310 m² carrez), dont 188 m² en rez-de-chaussée, comprend une belle suite parentale pour une vie de couple confortable sur un seul niveau. En sous-sol, vous trouverez une cave à vin de 10 m², ainsi qu'un garage communicant de 45 m² avec grenier/mezzanine de rangement de 20 m². Le jardin est agrémenté de diverses terrasses bien exposées (170 m²), d'une piscine couverte et chauffée de 40 m², et d’un abri de jardin. La maison dispose également d'un accès en enrobé et d'un parking privé. Le hall d'entrée mène à un espace de vie de 97 m² avec un salon, un coin feu avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. La suite parentale de 56 m² comprend un bureau, une chambre avec dressing et une salle de douche. À l'étage, plusieurs chambres, salles d'eau et un bureau sont à votre disposition. Cette maison de première main, construite en 1977, a été réaménagée en 2010. L'étage nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Localisée à 3 km des écoles et de toutes commodités de Saint André des Eaux, et à proximité immédiate du golf international, cette maison de luxe à acheter La Baule-Escoublac est une opportunité rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la beauté de la région.

À vendre, magnifique Maison à La Baule Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété balinaise de 217 m², située dans un cadre paisible à proximité des commodités et à seulement 10 minutes à bicyclette de la plage, offre un cadre de vie enchanteur sur un terrain paysagé de 1 200 m². L’intérieur se compose d’un vaste séjour lumineux orienté plein sud, ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une superbe connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine ouverte et un bureau complètent cet espace de vie. La zone de nuit comprend un salon confortable, deux chambres élégamment décorées, un dressing spacieux, et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon-terrasse, ainsi qu'une chambre polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou d'espace bien-être. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec deux terrasses offrant différentes expositions pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Fanny Maillard au 06.33.65.88.07.

Exclusivité LLOYD DAVIS. LA BAULE LES PINS. MAISON D'ARCHITECTE - LUMINEUSE - 155 m², terrain de 941 m².Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 155 m², construite en 1981, offrant un cadre de vie unique et spacieux. Située dans un environnement privilégié, à 5 minutes en vélo de la Place des Palmiers ou du bord de mer, des commerces, écoles et autres commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de la maison. Côté gauche : le coin nuit avec deux belles chambres, une salle de bain et un bureau (ou chambre de bébé). Côté droit : un vaste salon avec cheminée, salle à manger de 47 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante, toutes ces pièces ayant un accès direct à la terrasse et au jardin.Un couloir mène à un escalier desservant : en rez-de-jardin, une chambre dortoir et sa salle d'eau, la chaufferie, une réserve et cave à vin, un grand garage et un atelier. Au 1er étage : un couloir desservant 2 belles chambres, un coin WC avec lave-main, une troisième pièce centrale pouvant être transformée en chambre ou salle de bain. Un accès dessert également un immense grenier d'environ 20 m² habitable d'une superficie au sol de 50 m².La possibilité de construire une piscine ajoute une touche d'agrément pour profiter des chaudes journées d'été.Maison familiale par excellence, vous pourrez accueillir vos enfants et amis avec plaisir.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Tél : 068471 30 91. Patrick Mouton patrick.mouton@lloyd-davis.com Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2381.00 € et 3223.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse Villa à vendre à La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve en première ligne avec une vue imprenable sur le Golf International Barrière de La Baule. Implantée au cœur d'un domaine du Golf à Saint-André-des-Eaux, à quelques minutes de la célèbre station balnéaire, cette villa de 240 m² se démarque par son architecture contemporaine et ses prestations raffinées.En entrant, vous serez accueilli par un espace lumineux où la vue sur le Golf domine la pièce principale. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le salon/séjour, mettant en valeur une cheminée centrale et de larges baies vitrées qui mènent à une vaste terrasse, idéale pour profiter du jardin et de la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit composé de trois suites et d'un bureau avec une belle vue.À l'étage, une suite somptueuse avec terrasse privative offre une vue panoramique. La villa est érigée sur un terrain clos de plus de 2 800 m², avec une piscine bénéficiant d'un panorama exceptionnel. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Cette villa allie intimité, modernité et élégance tout en étant à proximité de l'océan. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à La Baule-Escoublac.