vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Mars-la-Jaille, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans la campagne près de Nantes, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce vaste domaine privé, chargé d'histoire, s'étend sur plus de 5 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel, parfait pour l'organisation de mariages, réceptions et séminaires. La propriété comprend plusieurs bâtiments dédiés à l'accueil et à l'hébergement, pouvant accueillir jusqu'à 220 personnes pour des événements assis, et de nombreux couchages sont disponibles sur place. Entièrement équipé pour l'événementiel, ce domaine dispose d'une grande salle de réception, d'espaces extérieurs aménagés et d'une cuisine professionnelle adaptée aux traiteurs. Les hébergements, confortables et diversifiés, permettent de prolonger les festivités dans une atmosphère chaleureuse. L'activité actuelle est pleinement opérationnelle, avec un excellent taux d'occupation et une rentabilité avérée, ce qui assure une continuité pour tout potentiel acquéreur ou investisseur. De plus, un espace de détente avec une piscine couverte vient compléter l'ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix des murs est fixé à 2 500 000 € net vendeur, avec 6 % HT d'honoraires d'agence, soit un montant HAI de 2 650 000 € HT. Le prix du fonds de commerce est de 250 000 € net vendeur, avec 6 % HT d'honoraires d'agence, soit un montant HAI de 265 000 € HT. M. Adrien Artaux (EI), Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison de maître du 19e siècle à Ancenis-Saint-Géréon, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 198 m², cette propriété comprend un hall d'entrée, un salon séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le premier niveau offre une suite parentale complète avec bureau, chambre et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Au second niveau, retrouvez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison est implantée sur un terrain clos de murs en pierre d'environ 1500 m², exposé plein sud, et dispose d'une piscine de 10x5 m. Vous trouverez également un garage et des dépendances de 120 m². Située à seulement 17 minutes de Nantes centre en train, cette maison est à vendre à un prix de 535 000 euros HAI, incluant 3,88 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Ancenis-Saint-Géréon, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette ravissante gentilhommière dans le Pays de la Mée, située à 15 min de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose d'un authentique manoir des XVIIIe et XIXe siècles, d'une longère entièrement rénovée et d'un grand terrain de 8735 m² clos de murs, agrémenté d'une piscine chauffée. L'ensemble offre une harmonie et une authenticité à l’abri des regards. Le manoir développe 238 m² de surface habitable sur 3 niveaux, et se distingue par de beaux éléments de décors anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec parquet bâtons rompus, cheminée, moulures et boiseries, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, une petite entrée, un couloir, un WC et un accès à la cave. Le très bel escalier en ardoises dans la tour vous mènera aux étages où vous trouverez 5 chambres et 2 salles de bains. La cave et le grenier sont aménageables. La longère, qui vient compléter ce bien, offre 172 m² supplémentaires et a été rénovée il y a environ dix ans, fournissant une maison indépendante avec de belles prestations et beaucoup de confort. Quelques dépendances viennent également enrichir cet ensemble de qualité. Le terrain se divise en parc et verger clos de murs avec une piscine chauffée à l'est, faisant de cette maison familiale un lieu de vie idéal. Dossier complet disponible sur demande. DPE MAISON PRINCIPALE : CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 8310 € - 11290 € (année de référence 2021, 2022, 2023) - Logement à consommation énergétique excessive. DPE LONGERE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 2240 € - 3090 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Bien présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE +33665591211 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans un cadre naturel préservé, découvrez cette longère rénovée à JOUE SUR ERDRE, Loire-Atlantique, qui offre 175 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 4600 m². Cette propriété a bénéficié d'une restauration complète avec des matériaux authentiques tels que la pierre, la tommette et le bois, créant une atmosphère chaleureuse en harmonie avec l'architecture d'origine. Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une piscine chauffée intégrée au paysage. Trois garages garantissent un stationnement sécurisé. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux. La cuisine aménagée et équipée mène à une salle à manger et un salon, où un poêle apporte une chaleur agréable durant l'hiver. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse bien orientée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée assure un confort optimal grâce au plancher chauffant, et une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et dressing est également présente. À l'étage, une mezzanine lumineuse est parfaite pour le télétravail ou une activité créative, accompagnée de deux belles chambres et d'une salle d'eau, formant un étage harmonieux. Située au nord de la Loire et de l'Erdre, cette longère offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien, le confort contemporain et des volumes généreux, tout en restant proche des commodités. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe JOUE SUR ERDRE, cette propriété constitue une adresse rare qui vous permettra de profiter d'un lieu atypique, spacieux et serein. Pour obtenir le dossier complet, échanger sur ce bien et le visiter, contactez Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com.

Orane, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité sur la commune de Ligné dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison familiale de plain-pied. Idéalement située à seulement 2 km du bourg, vous aurez accès facilement aux commerces (supermarchés, tabac, pharmacie, restaurant), aux écoles (collèges, primaire) et aux transports à cinq minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez convaincu par les beaux volumes de la maison. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux de 78 m² avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un large îlot central, entièrement rénovée en 2020. La partie nuit comprend trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième), dont une suite parentale avec douche, une salle de bains avec WC et un WC indépendant.À l'extérieur, une belle terrasse avec cuisine ouverte vous attend, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Le grand jardin, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, constitue un cadre agréable et paisible. Une piscine couverte complète cet espace, parfait pour des moments de détente tout au long de l'année. Cette maison dispose également d'un garage, de places de stationnement extérieures au sein de la propriété, d'une buanderie et d'un atelier de rangement.De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés, un véritable atout pour vos dépenses énergétiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904.

Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine, d'une surface habitable de 173 m², située à Ancenis-Saint-Géréon, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une entrée, une pièce à vivre de 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et accès à une terrasse, ainsi qu'un dressing et un bureau. Le terrain clos et paysager mesure 2.154 m², avec une piscine chauffée de dimensions 8x4,5 m et une terrasse en bois. Un double garage de 48 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Prix : 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette Maison à acheter à Ancenis-Saint-Géréon, contactez Hervé MAURY au 0668280044.

Maison à vendre à Le Cellier, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Lydie et Lucy, vos conseillères Sublimons, vous proposent cette maison contemporaine de grande qualité, construite en 2014. Elle est idéalement située à proximité de Nantes, à 5 km de la gare de Mauves /Loire Tram train et à seulement 2 km du bourg du Cellier. À l'entrée, découvrez de beaux volumes où lumière et confort s'harmonisent. La pièce de vie de 55 m² orientée sud, couplée à une cuisine américaine haut de gamme, crée un espace convivial. Une arrière-cuisine / cellier complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec douche, offrant intimité et confort. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de salle de jeux, quatre chambres et deux salles d’eau. À l'extérieur, le jardin avec sa terrasse ombragée de 100 m² est parfait pour des moments de partage autour d'un barbecue. La piscine chauffée de 4 x 8 m et le terrain de pétanque enrichissent vos loisirs en été. Côté stationnement, la propriété propose plusieurs solutions pour accueillir jusqu'à 8 véhicules, ainsi qu'un préau et un atelier avec accès direct à la maison, le tout sur un terrain de 2590 m². Les prestations incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, l'aspiration centralisée, la récupération des eaux de pluie et un accès à la fibre optique. La classe énergétique est A/A, garantissant une performance remarquable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Le Cellier.

Maison au charme authentique, cette demeure des années 1930 est située dans la commune du Cellier, à l'est de Nantes, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Loire. Elle témoigne de l'élégance d'une époque où l'on profitait des rives du fleuve, tout en proposant un confort moderne parfaitement adapté. L'intérieur se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de réception comprenant un hall d'entrée, un double salon-séjour lumineux avec une cuisine dinatoire, une bibliothèque et un salon intime donnant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau est complété par une buanderie, des placards, une salle d'eau et des toilettes, créant un espace de vie agréable. À l'étage, accessible par un bel escalier, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le cadre de vie s'étend avec des jardins de charme soigneusement aménagés, incluant une piscine propice à la détente. Des espaces annexes enrichissent cette maison, tels qu'un bureau, un atelier en rez-de-jardin, une dépendance et un carport. Implantée sur une parcelle d'environ 1 900 m², la propriété présente également un potentiel d'évolution par le biais de constructions complémentaires, sous réserve des règles du PLU. Une adresse confidentielle, idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter au Cellier, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes. Proche de toutes commodités, avec écoles et gare à seulement cinq minutes à pied. Classe énergie D, classe climat D. Dépenses annuelles estimées entre 2 620 euros et 3 550 euros (référence tarifs énergie 2021). Pour découvrir cette maison de luxe LE CELLIER à vendre, contactez Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2017AC00326 NANTES.

À découvrir en exclusivité chez Mon Elan Immobilier : Cette belle maison de 1992, entièrement de plain-pied, est idéalement située dans un hameau tranquille de la commune du Cellier, à proximité du bourg. Sur un terrain paysagé de plus de 3000 m², cette propriété offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour une vie familiale. Caractéristiques principales : - Vie de plain-pied : Un agencement pratique et accessible. - Espace de vie : Un grand espace lumineux de près de 62 m², idéal pour recevoir famille et amis. - Cuisine : Belle cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Espaces nuit : - Deux suites, chacune avec salle d’eau privative, garantissant une intimité totale. - Espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bain, offrant un espace séparé pour chacun. Bureau : Un espace bureau, parfait pour le télétravail. Piscine couverte et chauffée : Bénéficiez d'une piscine couverte, permettant des baignades tout au long de l’année. Équipements de confort et dépendances : - Pompe à chaleur récente, garantissant un mode de chauffage performant et économique. - Deux garages pour le stationnement ou le rangement. - Bûcher et jardin d’hiver : un espace supplémentaire pour le rangement et l'hivernage des végétaux. Cette maison à vendre au Cellier, pensée pour une vie de plain-pied confortable et moderne, est un véritable havre de paix, alliant espace et proximité des commodités. Un bien rare dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, qui saura répondre à votre projet d'achat maison Le Cellier.

Située à proximité de Chateaubriant (4,5 km), cette propriété de caractère d'environ 260 m2 au sol offre un confort remarquable. Dotée de trois à quatre chambres et possibilité de deux habitations, elle comprend une piscine couverte, un sauna, un jacuzzi, des terrasses spacieuses et une grande pièce de vie. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, de double vitrage, de volets électriques et de la fibre internet. Bien entretenue avec un dossier de factures d'artisans et un architecte, cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une vaste pièce de vie de 69 m2 avec cuisine ouverte, d'une salle à manger de 34 m2 ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, et d'un espace détente avec jacuzzi et sauna. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine et une salle de douche. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, et elle dispose d'un parking extérieur, d'un garage double fermé et de plusieurs dépendances. Chateaubriant offre tous les services nécessaires et est facilement accessible depuis Rennes et Nantes. Cette propriété rare est une excellente opportunité pour un achat de luxe à Chateaubriant. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter Chris Dubois de DEMEURES & CARACTÈRE.

Maison d'environ 500m2 habitables avec piscine et deux dépendances d'environ 400m2, le tout sur plus de 21 hectares de terrain. Située au cœur de la campagne angevine dans le département Maine-et-Loire, cette demeure impressionnante offre intimité et espace, avec un rare sentiment de liberté. La maison spacieuse comprend d'élégantes pièces de réception au caractère d'époque et sept chambres, dont une suite avec accès indépendant, idéale pour la famille ou des invités. Bien que confortable, elle bénéficierait d'une modernisation, permettant d'augmenter sa valeur et de créer un bien véritablement exceptionnel dans la vallée de la Loire. Des jardins matures et une piscine complètent ce cadre paisible. Deux grandes dépendances nécessitant une rénovation complète offrent un potentiel de développement significatif. Cette Maison de luxe à acheter à ERDRE-EN-ANJOU se situe dans un village calme et attrayant, avec un accès facile aux villes environnantes et à Angers.

iad France - Claudine Morin vous propose : Maison Familiale avec un Parc, une Prairie et une Piscine à Mauves-sur-Loire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette maison vous offre 230m² habitable dans un quartier résidentiel, calme, à seulement 3 minutes du centre de Mauves-sur-Loire, de la gare, et à 20 minutes de Nantes et Ancenis. Exposée sud-est, elle dispose d'une piscine dans un parc arboré de 5000m², ainsi qu'une parcelle mitoyenne de 13000m² entièrement clôturée, idéale pour les animaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec un espace billard, une chambre, une chambre parentale, 2 toilettes et une véranda. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cette maison est complétée par un garage en sous-sol et une cave. À l'extérieur, une dépendance offre la possibilité d'aménager une salle de réception, de réunion ou de stockage, ainsi qu'un carport pour plusieurs véhicules. Sur le plan technique : maison rénovée avec goût, chauffage au gaz de ville, ballon d'eau solaire, arrosage automatique et abri de piscine avec filtre à sable, tous deux de 2025. Si vous appréciez les espaces et le confort, cette maison est faite pour vous. CONTACTEZ MOI !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175.

Propriété exceptionnelle à SEGRE EN ANJOU BLEU : Élégance et Art de vivreNichée à l'abri des regards, cette demeure allie charme intemporel et confort moderne. La maison de maître offre 518 m² habitables, séduisant par ses volumes généreux et son ambiance unique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une majestueuse entrée, deux salons lumineux avec cheminées en marbre, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.Le premier étage comprend cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau.Au deuxième étage, une salle de jeux, un home cinéma, une buanderie et trois pièces supplémentaires aménageables sont à disposition.À l'extérieur, une piscine élégante s'intègre parfaitement dans un écrin naturel de plus de 28 hectares, avec un parc arboré, des prairies, des bois et des allées propices aux promenades. Le tout est bordé par la rivière La Verzée, agrémenté d'un ponton privé.Des dépendances variées, comprenant une grange, une étable, une ancienne écurie, un garage, une cave, un atelier et un logement indépendant de 110 m², offrent un potentiel remarquable pour divers projets. Cette Maison de luxe à acheter à SEGRE EN ANJOU BLEU représente une alliance rare entre patrimoine, nature et bien-être, à seulement 10 minutes de Segré et 45 minutes d'Angers.Contact :Laure DESVAUX : 06.35.10.72.68Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.4635 : Maison historique à vendre à SEGRE, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière du XVIe et XVIIIe siècle est nichée sur un parc de 28 hectares, en Haut-Anjou, à proximité d'un charmant village. La ville de SEGRE, avec ses 7 000 habitants, se trouve à seulement 10 km, tandis qu'Angers, à 45 km, est facilement accessible par une route à 4 voies. La propriété se dévoile au bout d'une magnifique allée de 400 mètres. La région de l'Anjou Bleu, réputée pour ses paysages et son histoire minière, offre de nombreuses opportunités de découvertes culturelles et naturelles. La maison, d'une superficie habitable de 450 m², comprend un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle de billard, un bureau, une salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres à l'étage, offrant un cadre familial confortable. En plus de la demeure principale, la propriété dispose de dépendances variées, y compris une piscine, une grange et des espaces locatifs. Idéale pour un achat maison SEGRE, cette offre vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans le Maine-et-Loire.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Maison contemporaine de plain-pied avec piscine à Nort-sur-Erdre. Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette belle maison de 2019, d’une surface de 131 m², séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son confort sur une parcelle de 1 160 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard aménagé, WC indépendant, porte sécurisée, alarme et portail électrique. La grande pièce de vie lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, offre un cadre convivial. Elle dispose d’un sol en grand carrelage, de spots intégrés, d’une climatisation réversible et d’une baie vitrée aluminium ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et entièrement équipée comprend four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson avec hotte intégrée, et communique avec une buanderie équipée du ballon d’eau chaude et de la pompe à chaleur. L’espace nuit se compose de deux zones distinctes : une suite parentale avec vue sur le jardin proposant un dressing et une salle d’eau privative, ainsi qu’un second coin nuit avec trois chambres équipées de placards. Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et accès direct au jardin complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 7,50 m, équipée d’une bâche chauffante. Un ensemble idéal pour une famille recherchant confort et qualité de vie. Prix de vente 494 500 € dont 4,10 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 475 000 €. Contact Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.