ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Pont-Saint-Martin, France

Nouvelle annonce à Les Sorinières, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Maison historique d’exception datant du XVIIIe siècle, entièrement rénovée. Cette propriété de 1789 comprend un corps de logis principal avec une façade soignée et plusieurs travées, entourée de deux ailes formant une cour d’honneur. Avec plus de 454 m² habitables et 610 m² d’espaces de vie, cette maison offre également 240 m² de dépendances. Implantée sur un terrain de 12.592 m², elle dispose de la possibilité d’acquérir plus de six hectares supplémentaires. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine aménagée et d’une master room. Divers espaces de rangement, un garage, et un espace détente avec piscine viennent compléter cette propriété. Au premier étage, quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, et un grenier aménageable. À l’extérieur, un parc paysagé, terrasses et dépendances agrémentent cet ensemble. Vente Maison de luxe Les Sorinières au prix de 1.768.000€ HAI, avec 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.700.000€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie : C, classe climat : A, dépenses annuelles d’énergie estimées entre 4.462€ et 5.332€.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au sud de Nantes, dans un écrin de verdure, cette villa entièrement repensée par un cabinet d'architectes en 2016 offre 342m2 de confort au cœur d'un parc paysager de 7953m2, garantissant un cadre de vie rare et privilégié. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie de plus de 150 m2 avec un plafond cathédrale, où les espaces de réception (salon avec cheminée, salle à manger, séjour et espace billard) s'articulent harmonieusement. La cuisine indépendante, moderne et équipée, prolonge élégamment ces lieux de vie aux volumes exceptionnels. Une remarquable extension vitrée, signature architecturale de la propriété, s'ouvre généreusement sur le parc et la nature environnante. Cet espace abrite une piscine intérieure chauffée et une salle de sport, pensée pour le bien-être, ainsi que de nombreuses terrasses et une cuisine d'été qui enrichissent cet environnement parfait pour l'art de vivre. L'espace nuit comprend six chambres aux prestations soignées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un studio indépendant. Une cave réfrigérée et un double garage complètent ce bien. Une propriété unique, à l'abri de toute nuisance et regard, où chaque détail a été pensé pour allier confort, raffinement et connexion avec la nature. Pour votre achat de maison de luxe à Saint-Aignan-Grandlieu, cette villa est à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 997 500 EUR FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 950 000 EUR. Prestige Atlantique (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine à vendre située à Les Sorinières, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À moins de 20 minutes du centre-ville de Nantes, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon salle à manger lumineux, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie accueillant, et un coin bar avec billard est idéal pour vos moments de détente. Autre atout, un bureau adjacent au salon vous offre un endroit confortable pour travailler. La maison dispose également de trois chambres lumineuses de plain-pied ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec balcon privatif surplombant le jardin arboré et la piscine, avec salle de bains/douche attenante et dressing. Un espace est également prévu pour la pratique du sport. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix agrémenté de pins parasols, et la belle piscine vient compléter cet extérieur séduisant. Cette maison à acheter à Les Sorinières comprend aussi des annexes, avec deux garages fermés, une arrière-cuisine, une chaufferie et une buanderie. Contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17 pour plus d'informations. Le prix de cette propriété est de 675 000 € net vendeur, avec 24 000 € TTC d'honoraires forfaitaires d'agence, soit un montant total de 699 000 €. M.Adrien Artaux (EI), Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Magnifique propriété du XVIIIème siècle accompagnée de son parc clos de murs de plus de 12 600m², située dans la région de la Loire-Atlantique, au Sud de la Loire. Cette Maison de luxe Les Sorinières à vendre dispose d'un potentiel d'usage mixte. Il est possible d'acquérir 6,5 hectares de parcelles attenantes ainsi qu'une maison de gardien. Avec une surface de plus de 511m², l’état est impeccable, incluant une véranda de 78m², un séjour spacieux de 72m² et une master bedroom de 30m². Ce bien, aux beaux volumes, offre plusieurs espaces de réception ainsi que des vues imprenables sur le parc arboré, l'étang clos de murs, et la vaste piscine à toit ouvrant, agrémentée d'un espace plus intime comprenant un bar, une cave à vin et une cuisine/barbecue d'extérieur. Cette construction en pierres, qui a ravi ses propriétaires durant plus de trois siècles, offre un cadre calme et lumineux, adapté aussi bien à une famille qu'à des projets comme un hôtel-restaurant ou une division pour accueillir du public. Diagnostics excellents reflétant l'état et l'entretien du bâtiment. AGRANDISSEMENT POSSIBLE. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Retrouvez la vidéo de cette propriété sur Youtube : Agence Laurence Beliard. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4462.00 et 5332.00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité à la vente, une maison familiale exceptionnelle située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Cet achat maison Vertou vous offre plus de 245 m² de surface habitable sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², avec piscine chauffée. La maison se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un spacieux salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux autres chambres et une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et leur propre salle de douches. À l'extérieur, un studio aménagé attenant à l'espace pool-house permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin complètent cette maison Vertou à vendre. Avec sa luminosité, son aménagement extérieur exceptionnel et sa localisation recherchée, cette maison à acheter Vertou représente une véritable opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 2550€ et 3500€.

À vendre : maison spacieuse à Vertou, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans le quartier résidentiel du Chêne, cette maison de 1998 offre une surface habitable de 148 m² et est entourée d'un terrain paysagé de 1.152 m² entièrement clôturé, comprenant une piscine chauffée avec volet de sécurité. Idéalement placée en fond d’impasse, cette propriété est proche des commerces, des transports et de la Sèvre. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vestiaire, des toilettes séparées, ainsi qu’un salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse et à la piscine, et une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, un bureau qui peut servir de 5ème chambre, une arrière-cuisine, et un double garage de 39 m². À l’étage, un palier dessert une chambre avec dressing et salle de douche privative, deux chambres supplémentaires, des toilettes séparées et une salle de bains. Cette maison bénéficie d'une chaudière à gaz Viessmann et d'une pompe à chaleur pour la piscine, ainsi que de la fibre optique et de stationnements extérieurs. Les transports sont facilement accessibles via les lignes 97 et 47, ainsi que le ramassage scolaire. Avec des volumes optimisés et un emplacement idéal, cette maison est parfaite pour un achat à Vertou. Le prix de vente est fixé à 703.500€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 670.000€. Pour plus d'informations, contactez Anne BESSON-BROCHARD au 06 13 02 55 27. Classe énergie : CClasse climat : CDépenses annuelles d'énergie estimées entre 1.840€ et 2.550€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Maison à vendre, résultat d'une propriété du XVIIIe et XIXe siècle, s'étendant sur une surface de 1 hectare 56 ares 21 centiares (15.621m²) située dans le quartier recherché du Port aux Meules, à proximité du quartier du Chêne, des rives de la Sèvre et des transports. Cette bâtisse offre une surface habitable de 306.10m² répartis sur trois niveaux (379.53m² au sol). Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine fermée, un cellier, une salle à manger dotée d'une cheminée, des toilettes avec lave-mains, et un salon avec cheminée bénéficiant d'une triple exposition. Des terrasses extérieures sont accessibles depuis la salle à manger et le salon. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux sont accompagnées d'une salle de douche privative et d'un dressing, ainsi qu'un couloir, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au dernier étage, trois chambres, un dégagement, un grenier, une salle de douche avec toilettes, et un vaste grenier aménageable avec cheminée complètent l'ensemble. Implantée au cœur d'un parc arboré, cette propriété comprend une large partie classée en espace boisé, un étang en zone naturelle, un terrain de tennis, et une piscine hors sol. Un double garage indépendant de 50.18m² et une ancienne serre à réhabiliter sont également présents. Chauffage au gaz et fibre disponible. Prix de vente : 1.449.000€ HAI, dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui correspond à un prix net vendeur de 1.380.000€. Pour toute question, contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou par email à amontfort@junot.fr. Dossier de présentation disponible sur demande. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5.608 € et 7.588€. Les informations concernant les risques potentiels pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ancien corps de chasse entièrement rénové en 2010, cette propriété unique se situe dans un quartier prisé entre le Chêne et Portillon. Alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme, cette maison saura ravir les amateurs de belles surfaces et d'authenticité. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 80 m², véritable cœur de la maison, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger convivial et un séjour chaleureux avec cheminée. Le rez-de-chaussée abrite également une somptueuse suite parentale de 38 m², parfaite pour la détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit est complété par deux chambres confortables et une salle de bain moderne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat de 3 350 m², offrant un véritable havre de paix paysager. Vous pourrez profiter d'une superbe cuisine d'été de 65 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une piscine au sel de 4,5 x 11 mètres pour des étés rafraîchissants. Pensée pour un confort optimal, cette maison présente une bonne performance énergétique, avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de C & A. Sa localisation est également un atout, avec un arrêt de bus et le ramassage scolaire à seulement 150 mètres. Cette maison à acheter à Vertou présente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, caractère et modernité.

Nouveauté - Exclusivité JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.Découvrez cette superbe maison située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec une superficie impressionnante de 237,43 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations raffinées.Cette propriété se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative. Vous trouverez également un vaste salon séjour traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine équipée pour votre confort. La pièce de vie s'étend sur 107,12 m².À l'extérieur, profitez d’un espace remarquable avec une piscine à débordement et un pool house, le tout entouré d'une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et élégante.Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison conjugue modernité et sécurité. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités de Vertou, tout en bénéficiant d'un véritable havre de paix à l'abri des regards indiscrets.Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Vertou.Prix de vente 1.260.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie: BClasse climat: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.760€ et 2.380€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Maison de 196 m² située à REZE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, au cœur d'un jardin arboré avec piscine. Cette maison contemporaine offre une pièce de vie spacieuse de près de 100 m², lumineuse et ouverte sur un jardin paysager de plus de 1 500 m², comprenant une piscine chauffée et couverte. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et s'intègre harmonieusement à l'espace salon/salle à manger. Au rez-de-chaussée, un bureau peut facilement être converti en 4ᵉ chambre, tandis qu'une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives, chacune ayant un accès terrasse avec vue sur le jardin. En outre, un garage de 30 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien de qualité. Située au calme, cette maison est également proche des commerces, des transports et des axes routiers. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à REZE.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Nantes, au cœur de la Loire-Atlantique, d’une superficie d’environ 375 m². Érigée sur un terrain spacieux d’environ 2 000 m², cette villa familiale se trouve dans un quartier calme, à proximité des rives de la Sèvre.Cette propriété au charme unique comprend de plain-pied une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Vous profiterez également d'un salon dédié à la détente et d'une buanderie.À l'étage, trois chambres, chacune avec accès privatif à un balcon surplombant le jardin, deux mezzanines et une salle d’eau complètent l'espace. De plus, la maison inclut deux studios indépendants, entièrement aménagés, idéaux pour un projet locatif.Pour le confort de ses occupants, un espace aquatique lumineux intègre une piscine chauffée, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Un garage et plusieurs terrasses agrémentent l'ensemble, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien d'architecte, conçu pour la vie de famille, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Proche des commodités tout en restant dans un environnement paisible, voici une maison Nantes à vendre à ne pas rater. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2023, se situe entre 3530 € et 4850 € - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété captivante vous invite à découvrir une maison à vendre qui s'inscrit dans un environnement paisible et privilégié, sans vis-à-vis, au bord de la Sèvre. Située dans une impasse tranquille, cette maison bénéficie d'un vaste terrain arboré de près de 2000 m², créant une atmosphère campagnarde propice à la vie familiale tout en étant proche des commodités grâce à une ligne de bus à proximité.Cette maison d'architecte construite en 1994 déploie des volumes généreux baignant dans la lumière. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à une élégante pièce de vie de 65 m² avec parquet, qui comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et un espace télé, le tout dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le reste de l'espace de vie, accompagné d'une arrière-cuisine.L'étage abrite un bureau aménagé qui offre un potentiel pour devenir une salle de jeux ou un espace de télétravail, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et toilettes, pour un confort de vie de plain-pied. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale, et un agencement pratique avec deux salles d'eau pour toute la famille.À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante, d'un préau au style cottage, d'une piscine avec un pool house et d'une dépendance chauffée, parfaite pour un espace de vie autonome. Un garage, un atelier et de nombreux espaces de stationnement complètent cette offre. C'est un bien rare, alliant charme et authenticité, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre naturel tout en restant proche de la ville.

À vendre en exclusivité chez Espaces Atypiques Vertou, cette propriété exceptionnelle située au cœur de la campagne de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, s'inscrit dans un cadre verdoyant idéal. Érigée sur un terrain de plus de 7 000 m² orienté plein sud, cette maison offre un style de vie rare où lumière, volume et tranquillité se rencontrent. L'architecture accroche dès le premier regard grâce à son caractère singulier, associant la beauté de la pierre à une élégance contemporaine et la chaleur du bois. De vastes baies vitrées illuminent les espaces de vie généreux, tout en les ouvrant sur la nature environnante. Conçue principalement de plain-pied, la maison assure confort et convivialité. Les pièces s'articulent autour d'une grande salle de réception sur tomettes, idéale pour les réceptions. L'espace nuit comprend six chambres et plusieurs salles d'eau, avec dressings, parfait pour accueillir famille et amis. Un atout majeur de cette propriété est son espace bien-être intérieur, avec un bassin de nage, un jacuzzi, un hammam et un vestiaire équipé de douches, propice à des moments de détente. Les passionnés de voitures apprécieront les capacités de stationnement, qui incluent un garage quadruple et de nombreuses places extérieures sur la parcelle. De plus, un espace annexe aménagé dans une ancienne chapelle offre un volume intéressant avec mezzanine, idéal pour un bureau ou un projet de chambre d'hôtes. Entre nature, lumière et architecture, cette maison rare présente de multiples possibilités, que ce soit pour un cadre familial spacieux ou un projet d'accueil. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques pour les risques liés à ce bien et contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89.

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié, située en impasse au cœur du quartier du Chêne, à proximité des commerces et des espaces verts comme le parc du Loiry. Élevée sur un terrain de plus de 1000 m2, cette propriété de 254 m2 dispose d'extensions modernes harmonieuses qui créent un espace de vie chaleureux. Le magnifique jardin, pensé comme un espace de vie extérieur, comprend une terrasse généreuse avec des voiles d'ombrage, une piscine sécurisée, un spa, et une cuisine d'été équipée. L'intérieur se compose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un salon home cinéma et une suite parentale lumineuse avec un bureau et une salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent cet espace familial respectant l'intimité de chacun. De plus, cette maison est équipée de nombreux atouts techniques : garage, lingerie, panneau solaire, et autres. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Vertou. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89, morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vertou, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette maison familiale se situe en impasse, à l'abri des regards et des nuisances. Dès votre entrée, vous serez charmés par la luminosité et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée, créant un ensemble convivial tourné vers le jardin. Les perspectives s'étendent naturellement vers l'extérieur, renforçant cette sensation de bien-être. Vous disposerez également de deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau, complétées par une lingerie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un dégagement, offrant trois chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain, idéal pour accueillir votre famille ou vos invités. À l'extérieur, la maison se distingue par son jardin paysager, sans vis-à-vis, profitant d'une exposition sud-ouest qui baigne les lieux de lumière jusqu'à la fin de la journée. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du beau temps : une piscine intégrée, une terrasse pour des moments conviviaux, et une pergola bioclimatique pour prolonger vos soirées dans une ambiance douce. Un grand double garage et un abri viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Très bien entretenue et avec un bon classement énergétique (classe C), cette maison constitue un équilibre parfait entre fonctionnalité et qualité de vie. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Vertou, n'hésitez pas à contacter Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Espaces Atypiques Vertou, Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1550 euros et 2140 euros. Prix hors honoraires d'agence : 665 000 euros, honoraires d'agence : 29 925 euros, prix honoraires d'agence inclus : 694 925 euros.

À vendre, en exclusivité, cette maison emblématique située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 1894 et récemment rénovée, elle se trouve au bord de la Sèvre, au sein d'un environnement convivial au charme villageois. Son nom singulier en fait une propriété unique. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse grâce aux éléments anciens préservés tels que le parquet, les moulures, les carreaux d'époque et les fenêtres au cachet authentique. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée dans un esprit véranda, offrant une vue apaisante sur la Sèvre. Un salon additionnel, également face à la rivière, prolonge cette sérénité, tandis qu'une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains sont réunies autour d'un dégagement, offrant un espace nuit pratique. Les combles aménageables présentent un potentiel pour une chambre supplémentaire. La maison dispose d'une cave sur toute sa surface et d'un grand garage avec mezzanine en annexe. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle terrasse en bois, agrémentée d'un bassin de rafraîchissement parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Le jardin arboré crée un environnement propice à la détente. Cette maison à acheter à Vertou allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Maison familiale spacieuse de plus de 200 m2 avec 7 chambres, piscine et un terrain d'environ 1 000 m2, située dans le quartier du Planty à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, à moins de 10 minutes à pied du centre. Cette propriété propose une organisation adaptée aux familles nombreuses, recréées ou à une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 50 m2 combinant un salon familial et une salle à manger, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pour une meilleure organisation quotidienne, 4 chambres avec rangements, une salle de bains, un cabinet de toilette et un WC. À l'étage, 3 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace détente idéal pour un salon TV ou une salle de jeux. En termes de dépendances et stationnement, la maison dispose d'un double carport, d'un atelier-garage et d'un grand grenier pour du stockage supplémentaire. Grâce à son orientation sud-ouest et ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Le terrain se divise en deux espaces extérieurs : un jardin paysagé méditerranéen avec piscine et terrasse, et un autre jardin plus préservé permettant différents aménagements. Le classement énergétique (DPE C / GES D) contribue au confort général de ce bien. Les accès incluent un arrêt de bus à environ 200 mètres et le busway accessible en 3 minutes en voiture. Points remarquables : 7 chambres qui peuvent accueillir plusieurs configurations familiales ou professionnelles, possibilité d'aménager des bureaux ou une salle de sport. À noter que quelques travaux pourraient être nécessaires selon les préférences de chacun, et certains aménagements extérieurs peuvent être envisagés pour exploiter le potentiel du second jardin. Maison de luxe à acheter à Vertou, proposée à 580 000 EUR hors honoraires, soit 597 400 EUR frais inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité une splendide maison familiale à Nantes, plus précisément dans la commune de Vertou, au cœur du département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison à vendre, d'une superficie de plus de 245 m², est bâtie sur un terrain spacieux de près de 1 900 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Elle comprend une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur une belle terrasse. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, d'un bureau/chambre, de deux chambres et d'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une autre salle de douches communicante. En extérieur, un studio aménagé, attenant à l'espace pool-house, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter ce bien d'exception. La luminosité, l'aménagement extérieur soigné et l'emplacement calme et recherché de cette maison à acheter à Nantes constituent des atouts indéniables. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

À vendre : Maison d'exception située à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire. Cette propriété unique d'environ 252 m2 habitables est posée sur un terrain paysagé de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié à seulement 5 minutes du centre de Vertou.Rénovée intégralement en 2008, cette maison séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie avec cheminée, agrémentée de larges baies vitrées qui dévoilent une vue magnifique sur la Sèvre. Cet espace s'ouvre sur un jardin paysager et une belle piscine chauffée, parfaite pour la détente.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle. Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec salle d'eau privative complète cet étage.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et vue imprenable sur la Sèvre et le jardin.Les atouts de cette maison incluent : une belle parcelle de 1 192 m2 arborée, deux grandes terrasses et une cuisine d'été idéales pour recevoir vos invités. De plus, trois dépendances dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace pour les invités. Un double garage et une cave complètent le tout.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 20 minutes du centre de Nantes, cette maison conjugue charme, confort et qualité de vie dans un cadre naturel verdoyant.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 196 000 €, soit un prix net vendeur de 1 162 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contactez Mme POISSON au 06 49 13 08 21 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118.

Maison à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété ancienne dispose de vastes volumes dans un cadre bucolique. La bâtisse principale est entourée de deux ailes latérales formant une cour d'honneur. Avec environ 274m² habitables, cette maison offre également 455m² de surface au sol, y compris des dépendances aménageables. Idéalement située avec accès aux transports en commun et à la fibre. Le parc de 9.230m² comprend un tennis, un puits et une piscine de 5.5 x 12 m. Le prix de vente est de 945.000€ HAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 900.000€. Un dossier de présentation est disponible sur demande. Pour toute information, veuillez contacter Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou par courriel à amontfort@junot.fr. Classe énergie : E Classe climat : E Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4.300€ et 5.870€, basé sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose cette magnifique maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située au cœur du quartier Sainte-Anne, cette propriété de 9 pièces offre un cadre de vie d'exception agrémenté d'un jardin arboré et d'une piscine moderne. Son architecture élégante et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une famille en quête de confort et de convivialité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée pour des soirées cosy, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda où vous pourrez profiter du soleil toute l'année. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent pénétrer la lumière naturelle et dévoilent une vue sur le jardin et la terrasse extérieure, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité.À l'étage, la maison dispose de sept chambres et de quatre salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Selon vos besoins, il est possible de réaménager certaines chambres en salle de jeux, bureau ou salle de sport.Cette maison rare combine le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à proximité du village Sainte-Anne, souvent décrit comme le petit Montmartre de Nantes.Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 890 et 5 270 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté – Exclusivité – VENTE CONFIDENTIELLE - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Située au cœur de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette magnifique maison du XVIIe siècle, riche en histoire, a été entièrement rénovée et réaménagée en 2016 par un architecte. Elle offre des volumes généreux avec le charme de l’ancien allié au confort moderne. Développée sur deux niveaux (222m² habitables, 259m² au sol) avec cave, cette maison dispose d’un vaste espace au rez-de-chaussée et est orientée plein sud. Bien extrêmement rare, à l’emplacement unique, offrant une vue spectaculaire. Cette maison de luxe à vendre à Vertou est présentée en vente confidentielle, dossier de présentation disponible uniquement sur demande. Prix de vente 2.520.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, représentant un prix net vendeur de 2.400.000€. Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au +33 (0)6 17 25 40 19 ou par email à amontfort@junot.fr. Classe énergie: C Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2.430€ et 3.360€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Beautour, dans le département de Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de luxe à vendre. Présentée par Rachel THOMAS, cette maison familiale dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec un espace salon équipé d'une cheminée, ouvrant sur un jardin orienté sud/sud-ouest avec piscine sécurisée, un pôle house et une cave. À l'étage, une grande mezzanine lumineuse fait fonction de bureau et dessert deux vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau et sauna. Un garage est également inclus, offrant un accès à un magnifique jardin arboré de 1194 m² sans vis-à-vis, situé dans une rue peu passante et à proximité des transports en commun. De plus, des panneaux solaires apportent une rentabilité appréciable à cette maison de luxe à acheter à Beautour. Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0684363149. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.