ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Paimboeuf, France

Située à Corsept dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette magnifique maison à vendre se trouve entre Saint-Nazaire et Pornic, à seulement 7 km de l'océan et 50 km de Nantes. Ce domaine éco-touristique, implanté sur un parc clos et arboré de 7 000 m² en zone de loisirs, a été récemment labellisé « Destination d'Excellence » par Atout France. Il combine authenticité et un fort potentiel de développement. La propriété principale est une superbe demeure de type « Folie Nantaise » du XIXe siècle, accompagnée de dépendances dédiées à l'accueil touristique et à l'événementiel. L'espace de réception comprend une salle élégante pouvant recevoir jusqu'à 60 personnes, idéale pour des mariages, séminaires et événements privés. Entièrement équipée, la salle dispose d'une cuisine professionnelle, d'un bar et d'une vaste terrasse. Le manoir offre également une salle de réception intimiste pour 20 personnes, quatre chambres avec sanitaires privatifs, ainsi qu'un gîte indépendant. Un logement de fonction récemment réhabilité est également inclus. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et de plusieurs hébergements supplémentaires. Avec le potentiel d'aménagement de dépendances existantes pour offrir encore plus d'hébergements, ce domaine attire une clientèle variée, incluant des entreprises pour leurs séminaires et des familles pour des événements. Un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Corsept.

EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - Bretagne Sud Sotheby's International Realty ; Située à ST VIAUD, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette propriété unique est à vendre. À seulement 20 minutes de Pornic et de ses plages prisées, ainsi qu'à 30 minutes de l'aéroport international de Nantes, elle se trouve dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Ce domaine historique, mentionné dès 1352, incarne plus de six siècles d'histoire et a bénéficié d'une restauration intégrale, mettant en avant son authenticité architecturale. Les majestueuses pièces de réception avec des volumes généreux, parquets anciens, boiseries d'époque, matériaux nobles, et hauteurs sous plafond remarquables confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. La demeure principale offre environ 480 m² habitables avec 4 suites et 4 chambres. Une dépendance de 72 m² complète l'ensemble, proposant 2 chambres supplémentaires. Édifiée sur un parc paysager clos de 1,9 hectare, la propriété inclut également plusieurs dépendances, une piscine chauffée, un potager, un verger et de superbes arbres centenaires, ainsi qu'un sous-sol sur toute la superficie de la demeure. Un bien rare et confidentiel. Dossier sur demande. Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller SUBLIMONS, David Burban, vous propose cette magnifique longère pleine de charme située à Frossay, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. La propriété, bâtie sur la roche, se distingue par ses grandes hauteurs sous plafond et ses beaux volumes, assurant un coup de cœur à chaque pièce. Implantée sur une agréable parcelle de plus de 2665m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec mezzanine, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'un salon avec accès à un patio, d'une véranda chauffée entourée de verdure, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie/cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une coursive desservant la mezzanine, ainsi qu'une chambre ou salle de jeux/sport selon vos envies (36 m², avec possibilité de création de plusieurs chambres), une suite parentale incluant chambre, dressing, pièce d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, dans un environnement idyllique et reposant au son d'un cours d'eau, vous profiterez de multiples dépendances, y compris deux hangars (un de 65 m² et un de 33 m²), un chalet, un appentis, ainsi que des terrasses, dont une autour d'une piscine chauffée de 9,15 x 4,15 m avec cuisine d'été, soue à cochons et pool house. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3480.00 et 4750.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023. Cette Maison de luxe à acheter à Frossay est une opportunité à ne pas manquer.

Entre campagne et océan, longère en pierre avec parc arboré et piscine, à vendre à Frossay, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à l'abri de toute nuisance, cette longère bénéficie d'un environnement rare, préservé et accessible. À quelques minutes à pied, un charmant sentier mène au cœur du village avec ses commerces de proximité et son école. Une extension réalisée en 2021 a apporté davantage de volume et de fonctionnalité à la maison. D'environ 154 m2 habitables sur 2 niveaux, elle comprend une entrée accueillante, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, un vaste salon avec cheminée à insert, 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une buanderie et un garage attenant. Le terrain de 5 000 m2 constitue un atout patrimonial, avec une cour avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un jardin soigneusement entretenu à l'arrière, une grande terrasse propice aux réceptions estivales et une piscine rénovée. Bien rare par sa localisation stratégique entre campagne et océan, recherché pour sa qualité de vie.

A quelques pas du centre-ville et des plages de Saint-Brévin-les-Pins, cette villa balnéaire historique s'inscrit dans l'une des adresses les plus recherchées de la station, où le charme du littoral s'exprime avec élégance et discrétion. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison déploie environ 192 m² habitables (274 m² au sol) répartis sur plusieurs niveaux, révélant des volumes confortables et une distribution typique des villas balnéaires de caractère. Dès l'entrée, les pièces de vie baignées de lumière dévoilent une atmosphère chaleureuse, où le salon avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une superbe véranda sous verrière, véritable pièce signature de la maison, en lien direct avec le jardin. Dans le prolongement, une cuisine dinatoire aux proportions confortables affirme une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Un bureau, pouvant aisément être utilisé en chambre, complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un espace indépendant comprenant un studio avec salle d'eau et toilettes, idéal pour recevoir ou envisager un usage autonome. Une lingerie complète ce niveau, auquel s'ajoutent un atelier et une cave apportant des espaces annexes appréciables au quotidien. Le premier étage se consacre à l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un dressing, offrant un confort adapté à la vie familiale. Au deuxième étage, un vaste plateau laisse place à de multiples usages : dortoir, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail selon les envies et les besoins. A l'extérieur, le jardin paysager, intime et arboré, compose un écrin de verdure préservé, propice au calme et à la convivialité. Une piscine sous verrière prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. L'ensemble offre une atmosphère rare, où l'architecture balnéaire d'origine dialogue avec des usages contemporains, dans un cadre de vie privilégié au coeur de Saint-Brévin-les-Pins. Une propriété singulière, à la fois familiale et inspirante, destinée aux amateurs de biens de caractère en bord de mer. Pour toutes informations contactez : Galliane GILBERT Tel : 06 14 46 28 16 E-mail : galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes Classe énergie D / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023: entre 3250 euros et 4450 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

iad France - Jeremy Couty vous propose : SAVENAY CENTRE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE – 201 m² – 5 CHAMBRES – PARCELLE PAYSAGÉE DE 800 m² – DOUBLE GARAGESituée au cœur de Savenay, dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et de la gare, cette maison développe 201 m² au sol (172 m² Carrez) sur une parcelle soigneusement aménagée. Un emplacement exceptionnel entre Nantes et Saint-Nazaire : Savenay bénéficie d’une position stratégique avec une gare SNCF offrant des liaisons rapides vers les principaux pôles économiques de la région. Profitez d’un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, services médicaux, infrastructures sportives et établissements scolaires facilement accessibles à pied. Cette adresse est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie structuré et serein. Une architecture lumineuse offrant des volumes généreux : Construite en 1994, la maison séduit par son intérieur ouvert et ses espaces vastes. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante d’environ 70 m², illuminée par une belle hauteur sous plafond et un puits de lumière central. L’exposition Sud assure un éclairage naturel tout au long de la journée. Le séjour, structuré autour d’un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse. Un système de vidéoprojecteur intégré permet de transformer cet espace en un cinéma privé, tandis qu’un store motorisé garantit un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est conviviale et prolongée par une arrière-cuisine/buanderie avec point d’eau.Configuration familiale complète et évolutive : La maison comprend cinq chambres judicieusement réparties. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied agréable. À l’étage, trois chambres lumineuses et un bureau spacieux pouvant devenir une cinquième chambre. Une mezzanine ouverte est idéale pour la lecture ou la détente, et une salle de bain avec WC complète l'étage.Un jardin paysager en centre-ville : La parcelle d’environ 800 m² est un atout rare en centre-ville. Une terrasse en bois et une piscine hors-sol de 20 m² ajoutent à l’attrait de cette propriété. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre intimiste et verdoyant. Une terrasse côté Sud avec une pergola bois est également incluse.La propriété dispose d’un double garage de 45 m², assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement.Prestations techniques : Toiture en ardoise naturelle, assainissement collectif, fibre optique, chauffage mixte : poêle à granulés et chaudière gaz de ville, volets roulants, système d’alarme, performance énergétique classée C.Cette propriété est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux structurels.Un bien rare sur le marché local : Réunissant 200 m² habitables, 5 chambres, 800 m² de terrain paysager et un double garage, cette maison est une opportunité peu fréquente à Savenay. Elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien familial, lumineux et bien situé, tout en offrant un espace extérieur et du confort de stationnement.Contactez-moi vite pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saint-Marc-sur-Mer, dans un cadre préservé et confidentiel, cette villa face à la mer offre un environnement serein à l'abri des regards. Édifiée sur un parc paysager de plus de 2400 m², elle comprend une piscine chauffée, permettant de profiter d'un panorama exceptionnel sur la côte et l'océan. Avec une surface totale de près de 520 m², dont environ 250 m² habitable, la propriété se compose de volumes spacieux et lumineux. Le salon d'environ 65 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse avec vue sur l'océan, prolongée par une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale et deux chambres confortables, tandis que l'étage propose deux bureaux, dont l'un surplombe la mer, ainsi qu'une suite parentale face à l'océan. Les combles offrent la possibilité d'un aménagement supplémentaire, et le sous-sol de 190 m² permet différents usages, y compris le stationnement de trois véhicules. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter de la vue maritime dans une atmosphère paisible, tandis qu'un jardin paysager, équipé d'un arrosage automatique, enrichit cet havre de paix. Ce bien unique combine emplacement privilégié, confidentialité et accès direct au sentier côtier, tout en offrant confort et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5390 euros et 7340 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire.

Nouveauté proposée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging !Découvrez cette maison à vendre à Savenay, située dans le département de Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement végétalisé de 3 000 m², cette propriété offre un cadre paisible et rare, alliant tranquillité et intimité.Dès l'entrée, vous serez conquis par la qualité des matériaux et les volumes généreux, baignés d'une lumière naturelle. La pièce de réception, spacieuse de plus de 60 m², s'organise autour d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.Profitez également d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le parc paysager, favorisant la convivialité familiale. La maison est parfaitement pensée pour le confort, avec une salle de cinéma, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, dont une idéalement située au rez-de-chaussée.Pour compléter cet ensemble, un studio attenant avec cuisine équipée et salle d'eau est idéal pour recevoir ou développer un projet personnalisé.Ce bien rare allie élégance, discrétion et qualité de vie !Prestations complémentaires : un carport pour deux véhicules, un garage indépendant et une dépendance en pierre offrant de multiples possibilités.N'attendez plus pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 770 000 € Frais d'agence inclus. Prix hors honoraires : 749 000 € Honoraires TTC : 21 000 €, à la charge de l'acquéreur.Performance énergétique et climatique : DPE : C (136 kWh) C (14 kg CO²).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Savenay, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT au 06 99 80 86 83 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729.

Nouvelle opportunité à Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, proposée par Avenir Immobilier & Home Staging. Ce bien est une base solide pour réaliser de multiples projets de vie. Ne manquez pas cette occasion !Composition du bien : Maison familiale avec double garage, 130 m² de stockage pour camping-car, bateau, et logement indépendant.Nichée dans un environnement calme, découvrez cette maison qui allie confort et potentiel professionnel. Fonctionnelle, cette maison dispose de beaux volumes : une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée et accès direct à la piscine, ainsi qu'un espace bureau/détente, salle d'eau et buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain, le tout sur un terrain de 2375 m². Il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire, idéale pour les amateurs de chevaux ou d'animaux.Deux grands garages totalisant environ 130 m² de stockage sont également présents, avec un accès facile et sécurisé pour tout véhicule encombrant. Que vous soyez à la recherche de votre nid familial ou d'un lieu idéal pour votre activité, cette maison aux multiples possibilités est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix du bien : 459 900 € frais d'agence inclus. Prix hors honoraires : 450 000 €. Honoraires TTC : 9 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Performance énergétique et climatique : DPE : D (200 kWh) C (21 kg CO²).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT, au 06 99 80 86 83 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011. RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Saint-Joachim, en Loire-Atlantique, découvrez cette propriété exceptionnellement intéressante à la vente. Ce domaine historique, construit en 1881 et entièrement rénové, offre un cadre idéal pour l'événementiel, l'hébergement de groupe ou les projets d'investissement touristique. Établi sur un terrain de 2 500 m², il comprend une piscine, une vaste terrasse et plusieurs espaces de stationnement. L'ancienne chapelle, transformée en lieu de réception, dispose d'une grande salle principale insonorisée avec mezzanine, d'une cuisine professionnelle et de deux salles supplémentaires pour accueillir jusqu'à 180 personnes, parfait pour les mariages, séminaires et événements divers. Côté hébergement, la propriété comprend 7 chambres avec salles de bain privatives et un dortoir de 14 lits, offrant une capacité d'accueil allant jusqu'à 28 personnes, avec un potentiel d'expansion. Le mobilier est inclus dans la vente, permettant un démarrage d'activité immédiat. En outre, le domaine est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude au gaz ainsi que par panneaux solaires, assurant une bonne efficacité énergétique. Avec une activité événementielle déjà en place, ce bien génère un chiffre d'affaires locatif d'environ 5 000 € par week-end, faisant de cette propriété une véritable opportunité d'investissement clé en main. Cette propriété à vendre à Saint-Joachim est une occasion rare sur le marché immobilier en Loire-Atlantique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché au cœur de Saint-Joachim, découvrez ce somptueux domaine de réception, une ancienne chapelle construite en 1881 et récemment rénovée avec soin pour assurer le confort et une ambiance raffinée. S'étendant sur un vaste terrain de 2 500 m², ce domaine unique est une invitation à la détente et à la convivialité, avec sa piscine chauffée et sa large terrasse parfaite pour les grands événements. Le domaine offre une salle de réception entièrement insonorisée, complétée d'une mezzanine, et deux autres salles idéales pour les vins d'honneur. La cuisine équipée est prête à accueillir toute équipe de traiteurs. Les espaces de couchage comprennent sept chambres élégantes et plusieurs salles de bains, accompagnées d'une annexe dortoir de 14 couchages, garantissant un hébergement confortable jusqu'à 28 personnes. De plus, la possibilité d'augmenter cette capacité ajoute une véritable flexibilité pour vos projets futurs. Le mobilier, comprenant literie, tables et chaises, est inclus dans la vente, vous permettant une installation immédiate. L'ensemble bénéficie de systèmes modernes de chauffage et de production d'eau chaude assurés par le gaz et des panneaux solaires, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de grands espaces verts, le domaine bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun. La ville de Saint-Joachim offre un cadre de vie agréable et une proximité avec plusieurs établissements scolaires. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 800 m² (Carrez : 274 m²) - Nombre de pièces : 18 - Nombre de chambres : 7 - Capacité d'accueil : 180 convives - Taxe foncière : 5 700 € - DPE : D (consommation énergétique 178, émission de gaz à effet de serre 30) - Mode de chauffage : gaz et solaire - Eau chaude : distribué par le gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Réf. 4319 : A 5 MINUTES DES PLAGES : Elégant manoir à vendre, à moins d' 1 km de la mer, style Anglo-normand En Loire Atlantique, proche de Nantes, le pays de Retz ouvre la porte sud de la Bretagne. Autour de l’anse de Pornic et des grandes plages de Saint-Brévin, 52 km de littoral égrènent criques, longues étendues de sable fin, et petites stations balnéaires au charme pittoresque. La fameuse pêche au carrelet fait partie du patrimoine incontournable de cette côte, nommée la côte de Jade. Reliés au littoral animé, marais et bocage dessinent une bucolique mosaïque. C’est dans cette campagne verdoyante du Pays de Retz, à moins d’un kilomètre des plages, à 10 minutes de Pornic et de Saint Brévin, que se trouve, cette demeure à colombages d’un style balnéaire. La station balnéaire la plus proche est à moins d’un kilomètre. Des commerces de proximité, écoles primaires, profession de santé, pharmacie y sont acessibles. L’origine du manoir remonte à 1776. Cette date est inscrite sur la façade du manoir. Il s’agissait d’un domaine avec des fermes, ayant appartenu à la même famille pendant plusieurs générations. Le manoir a été remanié au début du XIXème siècle lui conférant un caractère balnéaire avec ses colombages. La côte de Jade devient en effet dès les premières années du XIXème siècle, la destination privilégiée d’une élite fortunée attirée par les bienfaits des eaux de source et des bains de mer. A travers la grille, on distingue de la route le manoir avec son parc arboré. La façade principale du manoir de style anglo-normand se présente avec ses colombages, ses volets rouges sombres, sa toiture pentue à pans brisés en ardoises percée de lucarnes, ses petits balcons, sa chapelle avec son clocheton, et fait partie du patrimoine remarquable de la commune. L’accès se fait par un petit chemin sur le côté. Au sud, un portillon accède à un jardin. Dès l’entrée, on est charmé par la luminosité du lieu. La décoration récente est très réussie. Les éléments d’origine ont été conservés, parquet, carrelage, boiseries, cheminées, poutres. Les couleurs des murs et boiseries ont été choisies avec soin, dans des tons doux, apportant beaucoup de sérénité dans toute la maison. La surface du manoir est de 216 m². On accède par un hall, traversant, avec un joli carrelage d’époque dans des tons chauds. L’escalier en bois, les poutres contribuent d’emblée au charme du lieu. Sur la droite, un grand salon traversant, lumineux (32 m²). Au sol, carrelage identique au hall d’entrée, boiseries, poutres apparentes et une très belle cheminée en bois. Sur la partie gauche, une chaleureuse cuisine avec coin repas (17 m²). Au sol, un carrelage, les meubles de cuisines sont noirs, et la cheminée en briquettes a judicieusement été peinte en noir. Une arrière cuisine avec une porte donnant sur l’extérieur, et des toilettes. Une salle d’eau se trouve également au rez-de-chaussée, avec un beau choix de carrelage. Un bel escalier en bois mène au premier étage. Un couloir dessert deux belles chambres claires, sol en parquet, murs blancs, cheminée en bois, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un joli dressing dans l’esprit boudoir complète le premier étage. Au second étage, se trouve un grand palier aménageable en coin bureau, une première chambre avec une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de dressing. Une grande chambre traversante, sol en parquet, murs blancs, avec pour les soirées d’hiver un poêle à granulés. A cet étage se trouvent également une salle de bains avec toilettes, au sol un joli carrelage, un meuble vasque en bois. A quelques mètres du manoir se trouve une ancienne dépendance qui vient d’être entièrement rénovée, et parfaitement décorée, face à la piscine. D’une surface de 50 m² environ, elle dispose d’une pièce de vie, avec coin cuisine et coin salon. Au sol, du travertin. Les poutres sont apparentes. Une salle d’eau, toilettes. Un poêle à granulé neuf a été posé. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Au fond, une belle chambre claire, à la décoration soignée, avec accès à la piscine. Adossée au manoir se trouve une jolie chapelle avec un clocheton, dans le même esprit que le manoir. A l’écart se trouve les anciennes écuries à finir de rénover, un second logement peut y être aménagé, la surface est d’environ 50 m². La surface du terrain est d’environ 9.000 m². Le parc est entouré de vieux murs en pierres. Au sud, un jardin avec un puits et de vieux tilleuls. Au nord, un beau parc planté d’arbres centenaires, avec un autre puits. Une belle prairie entourée de chênes centenaires avec un grand étang. L’espace piscine se trouve devant la maison annexe. La piscine chauffée est neuve (2023), et d’une surface de 20 m². L’abri piscine est neuf. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Situé à Saint-Michel-Chef-Chef, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, ce manoir du XVIIIe siècle d'environ 266 m² habitables vous est présenté par Bretagne Sud Sotheby’s International Realty. C'est une occasion unique pour un achat de manoir à ST MICHEL CHEF CHEF, offrant un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature et à proximité de l'océan. La propriété, soigneusement rénovée pour préserver son authenticité, se révèle être un véritable refuge, apparaissant comme un secret bien gardé au milieu de la verdure. Les anciennes dépendances, maintenant restaurées, incluent une maison d'invités d'environ 50 m², parfaite pour accueillir vos amis et votre famille. La piscine couverte ajoute également une dimension de bien-être à cet ensemble.En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui annonce un intérieur riche en histoire. Un vaste salon lumineux, avec une cheminée ancienne, et une cuisine familiale chaleureuse constituent le cœur de cette maison. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses pour un confort optimal, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une salle de bain.De plus, une chapelle et une charmante dépendance en pierre élargissent encore les possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre rapidement les plages de la côte de Jade, les commerces locaux ainsi que les axes routiers vers Nantes et l'aéroport. Ce manoir, empreint d'histoire, représente une opportunité de vente de manoir à ST MICHEL CHEF CHEF, où le charme du passé s'allie à un cadre de vie contemporain.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. BORD DE MER. Nichée dans un écrin de verdure, au coeur des pins et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette superbe villa balnéaire du début des années 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète accompagnée d'une extension offrant des prestations soignées et de qualité, elle développe une surface habitable de 205 m2 répartie sur trois niveaux. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée équipée haut de gamme ainsi que d'un salon agrémentée d'un poêle bois, l'ensemble baignée de lumière de par de larges baies vitrées venant effacer les limites entre l'intérieur et l'extérieur, le tout en accès direct à sa terrasse sublimée de sa piscine surplombant le jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire la distribution de ce niveau. L'étage se compose de deux suites avec salle d'eau privatives et d'un dressing central. Une attention toute particulière pour le rez-de-jardin bénéficiant d'un vaste espace parental jouissant d'un accès à la terrasse au panorama du parc. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle dédiée aux événements festifs donnent une touche finale à ce bien d'exception alliant le charme de l'ancien et le moderne. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1368 m2 paysager et arboré, un grand garage de 45m2 donne une touche finale à ce bien à la situation géographique exceptionnelle.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 000EUR, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Nouveauté - Exclusivité - Maison rénovée aux portes de Pornic. Cette propriété familiale de 257 m², située au cœur de la commune de Chauvé, à seulement 15 minutes de Pornic, allie authenticité de la pierre et lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié. Rénovée en 2025, elle présente de très beaux volumes dans un environnement paisible et proche des commodités. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière à la performance énergétique : isolation renforcée, équipements récents et solutions techniques performantes. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse, mêlant charme de la pierre apparente et architecture contemporaine. Elle dispose de cinq chambres, d’espaces adaptés à la vie familiale et d’un double bureau idéal pour le télétravail. À l’extérieur, vous trouverez une piscine 8 x 4 chauffée, des terrasses en grès cérame, pelouse synthétique et préau avec cuisine d’été à aménager selon vos désirs. Côté équipements, elle est dotée d’une installation photovoltaïque couplée à une pompe à chaleur pour un confort optimal. Des travaux de personnalisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur sur mesure. Ce bien singulier est idéal pour une famille en quête d’un havre de paix proche du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Blanchouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au cœur de Chauvé, à seulement 10 minutes de Pornic, cette maison entièrement rénovée offre charme, volumes spacieux et prestations de qualité. Avec une surface d'environ 213 m², elle se compose d'espaces de vie lumineux et d'une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d'environ 65 m² se divise en plusieurs salons conviviaux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin lecture confortable avec cheminée. Vous trouverez également une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et un grand dressing. Une buanderie de 20 m² et une ancienne chaufferie offrant un potentiel d'aménagement complètent ce niveau. À l'étage, la maison comprend une chambre avec dressing, trois chambres donnant sur une terrasse plein sud, une salle de jeux de 32 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un préau aménagé propose un bureau indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour un télétravail. En extérieur, la propriété dispose d'une piscine semi-enterrée chauffée, d'une terrasse intime sans vis-à-vis et d'un terrain clos permettant le stationnement de 4 véhicules. Le village dynamique offre de nombreux artisans et commerces, et est bien desservi, à proximité immédiate des commodités. Ce bien, rare sur le marché, est idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie incluant une activité indépendante. Située dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison de luxe à acheter à Chauvé est à découvrir.

iad France - Jeremy Couty vous propose : Élégance et authenticité. Rare à la vente : Manoir rénové avec piscine, parc paysager et volumes d’exception pour accueillir famille et amis. Projet chambres d'hôtes, gîtes, nuits d'exception !À seulement 30 minutes de Nantes et de La Baule, et à 3 minutes du golf de Savenay, venez découvrir ce manoir du XVIIIᵉ siècle rénové, où le charme de l’ancien s’unit au confort contemporain. Situé au cœur d’un parc paysager de 2 140 m² avec piscine, ce manoir à vendre développe 332 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité, élégance et luminosité. Le salon de réception, sublimé par sa cheminée monumentale, invite à des instants chaleureux. La verrière, baignée de lumière, prolonge l’espace vers le parc arboré, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.La cuisine, mêlant charme rustique et équipements modernes, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Dans la tour, un espace dédié aux loisirs accueille billard, musique et cinéma privé, pour des moments uniques à partager.Le rez-de-chaussée propose également une suite indépendante avec salle d’eau, idéale pour recevoir.À l’étage, cinq suites spacieuses offrent chacune une identité singulière, dont une remarquable suite lovée dans la tour, bénéficiaire d’une vue imprenable sur le parc.À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, où se mêlent quiétude et raffinement. La piscine, parfaitement intégrée, permet de profiter pleinement des belles journées dans une atmosphère intime et privilégiée.Confort optimal avec fibre optique, assainissement conforme, garage, cave aménagée sous verrière, terrain de pétanque, puits et four à pain complètent ce bien rare.Une étude thermique est en cours pour le remplacement du système actuel au fuel par une pompe à chaleur performante. Dans ce cadre, une offre d’acquisition avec négociation pourra être envisagée.Ce manoir est destiné aux amateurs de demeures uniques, alliant élégance, modernité et art de vivre. Contactez-moi pour venir découvrir cette magnifique propriété située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

BARNES Pornichet vous propose, face à l’océan et au cœur d’un parc paysagé, une élégante propriété offrant un art de vivre rare dans un environnement préservé à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à vendre séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et ses vues spectaculaires sur la mer. La vaste pièce de réception avec cheminée s'ouvre sur un large balcon filant, permettant d'apprécier l'océan à chaque instant. L'espace nuit accueille une suite parentale ainsi que plusieurs chambres confortables et un bureau inspirant avec vue mer. Les combles aménageables et le vaste sous-sol offrent de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l’extérieur, les terrasses prolongent la douceur de vivre face au panorama maritime. La piscine chauffée, à l'abri des regards, s'intègre harmonieusement dans un jardin soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété rare est située en bord de mer, avec un accès direct au sentier côtier, créant une atmosphère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5400€ et 7320€, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception avec installations équestres avec vue imprenable sur la Loire À seulement quelques minutes des commodités, au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette superbe propriété équestre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. La maison (230 m2 habitables / 250 m2 au sol) Orientée Sud / Sud-Ouest, cette demeure séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Séjour lumineux : vaste salon baigné de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, sublimé par un poêle orientable au centre de la pièce. Cuisine moderne : ouverte, au design épuré, avec îlot central convivial et électroménager encastré haut de gamme. Espace nuit & bien-être Suite parentale au rez-de-chaussée : dressing sur mesure, salle d'eau raffinée équipée d'un hammam et de sanitaire japonais. Espace détente : jacuzzi offrant une vue apaisante sur le jardin. Étage : bureau, salle de jeux/antichambre, deux chambres spacieuses. La première dispose d'une salle d'eau et d'une terrasse privative de 12 m2. La seconde, plus vaste, offre une salle de bain et une terrasse de 28 m2 avec accès indépendant, idéale pour créer un studio ou un espace d'accueil autonome. Espaces pratiques Buanderie de 15 m2 Pièce technique Local piscine Salle d'eau avec espace de change et sanitaire dédiés à la piscine Confort & équipements Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur Piscine chauffée (traitement au brome, filtre à sable) Aspiration centralisée Eau autonome grâce à un forage de 80 m équipé d'une pompe neuve, traitement UV, détartrage et adoucisseur Deux terrasses extérieures : 100 m2 et 50 m2 Extérieurs & dépendances (6,5 hectares partiellement clôturés) Idéale pour les passionnés d'équitation ou pour vous entourer de vos animaux, la propriété dispose de : 2 granges fermées (120 m2 et 60 m2) 5 box à chevaux 1 chenil Carport couvert pour 5 véhicules, équipé de 2 prises pour voitures électriques Cette propriété d'exception avec installations équestres réunit tout : un cadre naturel exceptionnel avec vue sur la Loire, des prestations haut de gamme et des infrastructures complètes pour chevaux ou projets agricoles. Un bien rare à découvrir absolument ! Prix FAI : 975 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1639. Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété exceptionnellement rénovée en 2025 se situe dans un cadre naturel préservé, offrant intimité et tranquillité. Sur un terrain arboré de 2 500 m², vous apprécierez la luminosité abondante de la pièce de réception qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne équipée pour des moments conviviaux. Avec ses cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois exotique de 130 m² et d'une piscine chauffée parfaite pour vos loisirs. Les équipements de qualité, comprenant la climatisation réversible et un système domotique, ajoutent au confort de cette propriété. Située à proximité des commerces et à 45 minutes de Nantes, elle est en parfaite adéquation avec une vie alliant sérénité et praticité. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le prix de vente est de 795 000€ TTC.

Située au sein d'une impasse tranquille à PORNIC, Loire-Atlantique, cette maison de 135 m² offre un cadre exceptionnel à quelques pas de la plage de la Noëveillard. Établie sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Vous découvrirez des espaces extérieurs raffinés, incluant des terrasses ensoleillées et un jardin verdoyant, ainsi qu'une belle piscine. À l'intérieur, l'entrée dévoile des volumes spacieux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau est complété par une chambre avec salle de bain, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes. À l'avant de la maison, une magnifique terrasse offre un espace de détente, tandis qu'à l'arrière, une seconde terrasse s'ouvre sur le jardin et la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare combine nature, proximité de la mer et intimité, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter PORNIC ou pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire. Contact : Aurélien COUDIERETél: 06.72.02.62.18Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.comRSAC: 2021AC00120 Saint NazaireClasse énergie F / Classe climat CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 3537 euros et 4785 euros par an.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située au pied de la plage de la Noëveillard, cette demeure historique s'étend sur un terrain arboré de plus de 3 500 m² et offre environ 250 m² habitables, où l'atmosphère unique vous séduira dès votre entrée. La vaste cuisine, idéalement conçue pour les amateurs de gastronomie, est accompagnée d'une arrière-cuisine, de toilettes indépendantes et d'un espace technique pour un confort thermique optimal.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse et accueillante regroupe le salon et la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse. Un second salon plus intime ajoute une touche de sérénité à cet espace convivial. À l'étage, la suite parentale se distingue par ses beaux volumes, avec une salle de bain privative. Trois autres chambres baignent de lumière et une salle de bain indépendante complètent ce niveau pour offrir des espaces confortables.Le dernier étage, aménagé en dortoir, constitue un cocon parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère douce. À l'extérieur, une magnifique piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, invitant à la détente.Cette maison de luxe à acheter à Pornic ravira les passionnés de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, élégance et modernité. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06.72.02.62.18 Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6580 euros et 8940 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un environnement paisible, cette villa sur deux niveaux offre 280 m2 habitables. L'entrée mène à une triple réception comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger aux volumes généreux, enrichis d'un parquet en chêne massif et d'un poêle à bois, le tout éclairé par de larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et l'espace piscine. La vie de plain-pied est facilitée par une suite agréable avec salle d'eau privative, dressing et accès au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, une troisième chambre et une salle de bains. Cette villa est édifiée sur une parcelle de 2014 m2 joliment aménagée, avec un grand garage et un atelier de plus de 95 m2. Située dans un emplacement privilégié à Pornic, Loire-Atlantique, elle permet d'accéder aux commerces, plages et activités en quelques minutes à vélo via les pistes cyclables, au sein d'une résidence privée calme et sécurisée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 997 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 950 000 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).