vente de maison et villas de luxe avec piscine à Le Pellerin, France

À vendre, une spacieuse maison à Couëron, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété est conçue avec minutie, tirant parti d'un savoir-faire exceptionnel en construction bois. Offrant un vaste et chaleureux espace de vie, elle se compose d'une aile réservée aux propriétaires, incluant une chambre, une salle de bains et un grand bureau, tandis que l'autre aile dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Le jardin spacieux de 5 000 m2 comprend un grand préau pour véhicules, une piscine hors-sol ainsi qu'une dépendance en bois de 100 m2. De plus, pour les propriétaires de chevaux, il existe la possibilité de louer un pré d'un hectare attenant. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Couëron.

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir, à 20 minutes de Nantes et de Pornic, une maison d'architecte de 209 m² nichée au coeur d'un parc paysagé de 3 000 m², agrémenté de nombreuses essences végétales – Prestations haut de gamme. Située dans un quartier en plein essor, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes et des plages de Pornic. La propriété offre un environnement calme et sans vis-à-vis. L'extérieur séduit par une vaste terrasse en bois, une piscine chauffée et une atmosphère olympienne, idéale pour les beaux jours. Intérieur – Volumes, lumière et fonctionnalité Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, Un espace de vie lumineux, grâce à de grandes baies vitrées à galandage, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, Une cuisine, entièrement aménagée et équipée, Une buanderie et un garage attenant, pour un confort optimal au quotidien. À l'étage : Un espace polyvalent pouvant accueillir un salon TV, une salle de jeux ou de sport, Deux chambres, Une salle de bain communicante entre les deux pièces, parfaite pour les enfants ou les invités. Une maison familiale clé en main Refaite intégralement avec des matériaux de qualité, cette maison familiale est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.Un bien rare, dans un secteur de plus en plus recherché, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et évasion nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Nouveauté Nantes Sotheby's International Realty.Située dans un quartier prisé de PORT ST PERE, en Loire-Atlantique, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes, cette superbe maison d’architecte de 190 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², où de nombreuses plantes exotiques apportent un charme unique, elle garantit intimité et sérénité. L’extérieur, véritable atout de la propriété, se compose d’une vaste terrasse en bois, d’une piscine chauffée et de larges espaces sans vis-à-vis, idéals pour recevoir ou se détendre.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, composée d'un dressing et salle d’eau, et 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau privative. Un vaste espace de vie très lumineux grâce aux grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau.Un bel escalier en métal permet l'accès à l'étage qui se compose d'une grande mezzanine, pouvant accueillir un billard, un salon TV, ou des équipements de sport, de deux chambres et d'une salle de bain communiquant aux deux pièces. Idéal pour les enfants ou pour recevoir. Cette maison familiale à acheter à PORT ST PERE conjugue parfaitement confort, modernité et tranquillité.

Cette maison contemporaine est située à SAINT HERBLAIN, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec un emplacement stratégique à l'entrée de l'agglomération nantaise, elle se trouve à proximité immédiate des transports et des axes principaux. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. La pièce de vie traversante, composée du séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, offre une continuité vers l'extérieur. Une vaste terrasse face à une piscine chauffée et un patio central ajoutent du charme à l'espace. Au rez-de-chaussée, un bureau-bibliothèque, un cellier et une suite parentale avec dressing et salle de bains viennent compléter l'agencement, assurant une séparation parfaite entre convivialité et tranquillité. À l'étage, quatre chambres confortables autour d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Le terrain de plus de 650 m², soigneusement paysagé, comprend un stationnement sécurisé et un local technique pour la piscine. Un bien rare qui conjugue espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Pour toute demande d'informations, photos ou visites, contactez Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2370 euros (abonnement compris).

Découvrez cette maison à vendre située à Saint Etienne de Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette longère spacieuse de 231 m² est entourée d'un vaste terrain arboré de près de 7700 m², offrant un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Dotée d'une belle architecture authentique, cette propriété dispose également de dépendances en pierre et d'une piscine, vous permettant de profiter d'un environnement enchanteur. À l'entrée, le jardin et la façade ornée de vigne vierge vous accueillent chaleureusement. À l'intérieur, vous découvrirez de grandes pièces de vie lumineuses. Le salon-séjour, orné d'une majestueuse cheminée, et la salle à manger avec sa grande cheminée rustique, donnent accès à une cuisine et à une terrasse. Chaque pièce s'ouvre sur le jardin exposé plein sud, apportant une réelle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée est également complété par une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes. À l'étage, une jolie cage d'escalier en bois et un mur en pierre mènent à quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse carrelée et la piscine sécurisée, idéale pour se détendre. Une grange de près de 80 m², accessible depuis le salon, offre un potentiel intéressant pour diverses utilisations. Deux autres dépendances en pierre, un potager et un verger viennent compléter ce cadre bucolique. Un carport attenant à la grange et un puits ajoutent à la fonctionnalité du bien. Ce bien possède un fort potentiel d'aménagement après travaux, vous permettant de le personnaliser selon vos désirs. À proximité des commodités, le bourg et la gare de Saint Etienne de Montluc se trouvent à seulement 4 minutes en voiture. Les principales villes comme Nantes, ainsi que l'aéroport et les plages, sont facilement accessibles. Pour toute information complémentaire, contactez Galliane GILBERT (EI), agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes, au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. Classe énergie : E / Classe climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4450 euros et 6080 euros.

À seulement 5 minutes du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc et à 15 minutes de Nantes, cette charmante longère de plain-pied de 156 m² au sol (142,5 m² habitables), se situe sur une parcelle de 1688 m², alliant caractère authentique et confort contemporain. Cette maison rénovée avec soin mêle matériaux anciens comme des pierres apparentes et des poutres en bois à une finition moderne et lumineuse. Elle dispose de 4 chambres, d'un dressing, de deux salles de bain, de deux WC et d'une mezzanine aménagée en bureau. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois, profitant de nombreuses ouvertures sur le jardin. Le salon, prolongé par un espace détente, communique harmonieusement avec la salle à manger et sa cuisine ouverte, créant un agencement fluide et des volumes généreux. À l'extérieur, la propriété offre deux terrasses bien orientées, dont une exposée sud-ouest, parfaites pour apprécier le calme environnant. Une piscine sublime l'espace extérieur, prolongé par un préau en pierre et un jardin arboré sans vis-à-vis. Ce cadre verdoyant et paisible, situé à seulement 40 minutes du littoral, confère à cette maison un caractère rare. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement soigné et la quiétude de son environnement, faisant de ce bien l'endroit idéal pour se déconnecter. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, n'hésitez pas à envisager cet achat maison de luxe à Saint-Étienne-de-Montluc. Gare de Saint Etienne de Montluc : direct gare de Nantes en 15 min. Écoles privées et publiques : bourg de Saint Etienne de Montluc. Commerces : bourg de Saint Etienne de Montluc. Zone commerciale d'Atlantis : 12 min en voiture. Contact : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 euros et 3310 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc ? Découvrez cette élégante maison d'architecte située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Avec plus de 232m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de réception de plus de 70 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une belle cheminée aux lignes contemporaines. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'une lingerie, d'une arrière-cuisine et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une entrée extérieure indépendante, offrant ainsi la possibilité d'une activité libérale ou d'un logement pour une jeune fille au pair. À l'étage, un palier distribue un bureau spacieux, deux chambres, une salle d'eau, et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle de sport est également accessible par l'extérieur, située au-dessus du garage. Le parc soigneusement entretenu, sans vis-à-vis et exposé sud-ouest, comprend une piscine chauffée et couverte. Un abri de voiture avec prise électrique complète ce bien d'exception. Prix : 852 800 €, soit 820 000 € net vendeur et 4 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique. Située dans un quartier prisé au bord de la vallée du Cens, cette agréable maison offre luminosité et un grand jardin, à seulement 10 minutes à pied de toutes commodités : bus, écoles, commerces et activités. Profitez d'un jardin paysager, d'une grande terrasse et d'une piscine en parfait état. Avec une surface utile de 141 m², la maison comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de douche, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie se compose d'une salle à manger et d'un salon spacieux, lumineux, avec cheminée traversante. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements et une salle de douche entièrement rénovée. Un garage avec porte motorisée et un espace cave/buanderie complètent ce bien. Bien que cette maison puisse être habitée immédiatement, elle offre également un potentiels de développement significatif, permettant des projets d'aménagement selon vos envies. L'extérieur est un véritable atout avec un beau jardin clos, une terrasse élégante et une piscine entretenue par un professionnel. Sa toiture en ardoises naturelles et son chauffage électrique lui confèrent un confort optimal. Prenez le temps de visiter cette Maison à acheter à Sautron, qui attend votre touche personnelle pour devenir votre nouveau foyer.

iad France - Delphine DESPRES vous propose : Un refuge secret aux portes de Nantes – Entre lumière, nature et architecture. Dans l'écrin verdoyant et confidentiel de la Joaillière, à Sautron, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, s'ouvre un monde à part. Ici, protégée des regards, s'étend une maison d'architecte des années 1970, d'environ 320 m² habitables, lovée au cœur d'un parc paysagé de plus d'un hectare. Dès l'entrée, un chemin découvre un bois privé, avant de dévoiler cette maison remarquable, majestueuse et discrète. De plain-pied, elle offre de vastes volumes baignés de lumière, incluant deux pièces de réception, dont une spectaculaire de plus de 100 m² avec cheminée, cinq suites indépendantes – chacune avec salle de bains/salle d'eau, WC et espace dressing –, un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, révélant une terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée à l'abri des regards, un terrain de tennis, et un parc arboré avec soin, où chaque saison compose une œuvre vivante. Un vaste sous-sol complète ce tableau singulier : garage pour trois voitures, cave à vin, atelier, réserve, chaufferie... Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour dévoiler tout son potentiel. À quelques pas du centre de Sautron, de ses commerces de qualité, de ses écoles et du bus menant à Nantes (ligne 69 à pied), cette propriété unique invite à la contemplation, au ressourcement et à l'évasion.

Dans le bourg de Sautron, cette vaste maison familiale avec piscine représente une belle opportunité d'achat. Offrant un espace moderne et fonctionnel, elle permet une vie de plain-pied et se trouve à proximité de toutes les commodités. Sa distribution intelligente et ses volumes agréables sont autant d'atouts à découvrir : un séjour cathédrale avec cheminée, une suite parentale élégante, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, quatre chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'une grande mezzanine polyvalente (salon TV, bureau ou espace de couchage supplémentaire) sont présentes, sans oublier la salle de bain munie d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux petits espaces actuellement utilisés en bureau et atelier créatif. Le grand garage offre un espace sécurisé pour vos véhicules, complété par des stationnements extérieurs sur la propriété. Profitez d'un vaste jardin arboré et clos, avec une belle piscine à l'abri des regards. Un abri de jardin vient parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette maison à vendre, alliant espace de vie généreux, design contemporain et environnement verdoyant, le tout dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pied des commerces et transports. À seulement 15 minutes de Nantes et 40 minutes de la mer, l'accès aux principaux axes routiers, tels que le périphérique nantais ou la voie rapide vers Saint-Nazaire et Vannes, est facilitée. Votre nouvelle vie commence ici!

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Sautron, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Au sein d'un domaine privé aux portes de Nantes, cette superbe propriété de 310 m² s'étend sur un parc verdoyant de 5000 m², agrémenté d'une piscine. L'intérieur de cette maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, desservant un vaste séjour de 66 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et une chambre avec salle de douche privative et wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine fait office d'espace bureau et bibliothèque, tandis qu'une suite avec balcon offre une chambre, un dressing et une salle de bain (baignoire et douche) avec wc séparé. Quatre autres chambres disposent également de salles de douche privatives et de wc. Les annexes incluent un cellier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux de 52 m² pour deux voitures. Avec ses beaux volumes, sa décoration raffinée et ses prestations de qualité, cette Maison de luxe Sautron à vendre vous promet un cadre de vie confortable et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité. Située à BOUGUENAIS dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire, cette maison de caractère, adaptée à un art de vivre raffiné, offre 290 m² d'espaces soigneusement rénovés. Dès l'entrée, le vaste hall d'accueil, orné d'un escalier en pierre et de garde-corps en ferronnerie, établit l'ambiance chaleureuse de la maison.Le salon lumineux, avec ses baies à galandage et sa double exposition, se concentre autour d'une cheminée en pierre majestueuse, surplombée par un plafond cathédrale au design contemporain. Le sol en travertin ajoute une touche minérale élégante et intemporelle.La cuisine ouverte sur la salle à manger est une véritable pièce de vie, harmonisant authenticité et fonctionnalité, complétée par une arrière cuisine et une lingerie offrant un confort supplémentaire au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale indépendante, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau finement agencée, permettant de vivre de plain-pied.À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau et un salon détente offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une famille nombreuse, le télétravail ou pour recevoir des invités.Le sous-sol, quant à lui, propose des espaces polyvalents incluant buanderie, atelier, stockage, garage et une pièce de réception.À l'extérieur, le jardin arboré, la vaste terrasse parfaite pour des repas en plein air, des coins ombragés pour se reposer et la piscine promettent des moments de détente en toute intimité.Le quartier combine tranquillité et commodité, avec des transports, écoles, commerces, périphérique, aéroport et espaces de loisirs à proximité. Une opportunité idéale pour allier vie familiale, télétravail et échappées belles.Sophie HAMON 06 79 32 15 86 sophie.hamon@espaces-atypiques.com Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTESCLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation des coûts annuels : entre 5 720 euros et 7 800 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Paul Parker Properties. Nouveauté sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété rénovée à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Offrant un environnement exceptionnel et paisible, cette maison dispose d'une grande pièce de vie idéale pour des moments en famille. Elle comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité (cinquième chambre possible). Profitez d'un spa de nage et détendez-vous dans le jacuzzi. Une véritable opportunité pour un achat de propriété à acheter Orvault. Contactez-nous au 0659686621 ou par mail à pa.bernard@paul-parker-properties.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : B (97) GES : B (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1521 et 2100 euros indexés sur l'année 2021. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 408829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exceptionnelle propriété de luxe à vendre à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale nichée dans un cadre bucolique et apaisant. Cette spacieuse maison comprend 7 chambres, idéale pour accueillir vos proches. Profitez d'une magnifique piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente inoubliables. Située dans un environnement calme, cette propriété se distingue par son confort moderne et son charme naturel. Contactez-nous pour visiter cette propriété de luxe à acheter à Sautron, qui pourrait devenir votre havre de paix. Prix FAI : 997 500 euros, dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 950 000 euros. Performance énergétique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 929 euros et 1257 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez M. Bernard Patrice au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Vente garantie 12 mois.

Magnifique propriété à vendre à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette grande maison de 375 m² habitable est située sur un terrain de 5415 m², offrant un espace de vie paisible sans vis-à-vis. Tous les espaces sont de plain-pied et bénéficient d'une belle luminosité, avec une ouverture sur le jardin et la piscine. La maison comprend une suite parentale et plusieurs chambres avec salles d'eau, parfaites pour les grandes familles ou l'accueil d'amis. La propriété a été entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. Son vaste garage peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, et une cave à vin ajoute à son attrait. Cette maison est un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3000.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Julien Sonet vous propose : Située à Saint-Aignan-Grandlieu, dans le département de la Loire-Atlantique, cette villa de plain-pied de plus de 370 m² habitables est idéale pour un achat Maison à acheter Saint-Aignan-Grandlieu. Avec 270 m² d’espaces annexes, cette propriété propose un total de plus de 600 m² à vivre. Nichée au cœur d’un parc paysager de 8 000 m² agrémenté d’un étang privatif, ce cadre verdoyant et apaisant assure intimité et sérénité. Conçue par un cabinet d’architecture, la maison se distingue par ses volumes intelligents et ses espaces généreux alliant fonctionnalité et esthétique. La pièce de vie principale, dotée d'un plafond cathédrale, intègre des espaces tels qu'un salon avec cheminée, une salle à manger et un coin lecture. Une mezzanine accueille un bureau offrant une vue plongeante sur l'ensemble. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier et d’un local chaufferie. Le coin nuit, organisé autour d’un dressing indépendant, mène à une suite parentale avec espace private-gym, ainsi qu’à une deuxième chambre avec salle de bain. En complément, un appartement indépendant permet d’accueillir invités ou famille. Pour le bien-être, profitez d’une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres, complétée par une salle d’eau et un local technique. À l’extérieur, le jardin paysagé, la cuisine d’été, ainsi que de multiples terrasses créent un espace de vie agréable. Cette maison de luxe Saint-Aignan-Grandlieu à vendre allie raffinement architectural, matériaux de qualité et nature préservée. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D indice 183, classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Julien Sonet, mandataire indépendant en immobilier.

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité, cette maison à acheter à Nantes, située aux portes de Nantes, au cœur de la commune de Haute-Goulaine. Cette magnifique maison familiale de plus de 180 m² est érigée sur une vaste parcelle de près de 1 100 m², comprenant des terrasses carrelées et une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour donnant accès à une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale dotée de placards et d'une salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien familial. La récente rénovation et l'aménagement extérieur de cette maison, combinés au calme ambiant et à cette localisation recherchée dans le département de la Loire-Atlantique, font de cette maison Nantes à vendre une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, un bien exceptionnel situé dans le quartier prisé de Canclaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. ARNOLD IMMOBILIER vous présente une propriété rare d'environ 250 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. L'agencement de la maison s'articule autour d'une magnifique piscine et d'un jardin méditerranéen, propices à la détente. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse. La vaste cuisine, véritable pièce de vie, s'ouvre sur une salle à manger et un salon idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau indépendant, parfait pour une activité libérale, vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains privative. Au second étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau ajoutent confort et intimité. Un garage sécurisé complète cet ensemble d'exception, vous offrant un stationnement facile. Ne ratez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Nantes qui allie confort moderne et charme intemporel. Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Prix de vente honoraire d'agence inclus : 1 922 400€, soit un prix net vendeur de 1 780 000€, auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. La présente annonce a été rédigée par Mme Emmanuelle ARTAUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Cette villa de luxe à vendre à Vigneux-de-Bretagne, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est une demeure de charme implantée sur un terrain de plus de 7600 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Proche de toutes commodités et du bourg de Vigneux-de-Bretagne, cette maison de 247 m² (284 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes. Vous serez charmé dès votre arrivée dans cette propriété. Le parc arboré et entièrement clos, avec sa vaste terrasse et sa piscine chauffée, est idéal pour des moments de détente ou des réceptions en famille et entre amis. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée/insert, d'un espace salle à manger avec poêle à granules, et d'une cuisine indépendante Schmidt de 2019 entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres supplémentaires et une mezzanine surplombant le salon vous attendent. Des annexes, incluant garages et un atelier, ainsi qu'un pool house et une ancienne écurie, complètent ce bien. Rénovée en grande partie depuis 2018 et modernisée, cette villa de luxe à acheter à Vigneux-de-Bretagne offre de nombreuses fonctionnalités : piscine chauffée, armoire à vin, chauffage PAC, fibre optique, et alarme. Proposé au prix de 725 000 € net vendeur, avec 25 000 € d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 750 000 € FAI. Réservez votre visite avec Damien Routhiau au 0670173729. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.