vente de maison et villas de luxe meublées à Orvault, France

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - VENTE CONFIDENTIELLE - MONTFORT IMMOBILIER NANTES - LA BAULE - PORNICÀ quelques kilomètres de Nantes, découvrez une magnifique demeure, édifiée en 1720, nichée dans un parc paysager de cinq hectares. Cette propriété conjugue le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, dans un cadre intime et verdoyant.Derrière ses grilles en fer forgé, une allée arborée vous mène à cette maison de caractère de 423 m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes généreux. Les prestations de qualité et la circulation fluide des espaces sont remarquables.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec un magnifique escalier en pierre et toilettes invités. Elle dessert, d'un côté, de belles pièces de réception : un bureau bibliothèque, un vaste salon séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet Versailles, ainsi qu'une cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine avec lingerie. Ces espaces de vie bénéficient d'un accès direct sur l'espace piscine, doté d'une large terrasse, d'une cuisine d'été avec barbecue sous préau, ainsi que d'un vestiaire avec douche et toilettes. Une spacieuse salle de jeux trouve place dans l'aile de la propriété attenante à cet espace.De l'autre côté de l'entrée principale, une confortable suite parentale avec salle de bains et dressing aménagé termine le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande salle de billard accompagne quatre chambres avec vue sur le parc, deux salles de bains et deux toilettes indépendantes. Le dernier étage accueille un vaste grenier aménageable de 125 m².La propriété comprend également un grand garage de 100 m², une chaufferie, un atelier, une cave à vin, ainsi que des dépendances pour le matériel d'entretien du parc. Un terrain de tennis et une pièce d'eau complètent ce bien d'exception, parfaitement situé à proximité des commerces, des transports et à vingt minutes du centre de Nantes.Prix de vente : 1 890 000 € HAI, incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €.Dossier de présentation sur demande. Classe énergie : D. Classe climat : D.

Découvrez cette magnifique propriété située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, bâtie en 1960, offre une surface habitable de 680 m² sur un large terrain de 12 500 m². Avec ses 15 pièces dont 9 chambres, elle est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et authentique. Les grandes ouvertures en bois apportent une touche de caractère tout en renforçant l'atmosphère conviviale de l'ensemble. Ce manoir est également un lieu inspirant pour les artistes ou pour ceux cherchant une retraite paisible. Le jardin de 11 000 m², véritable écrin de verdure, est parfait pour organiser des repas en plein air ou simplement profiter d'une vue panoramique. De plus, vous aurez accès à une piscine intérieure dans une aile du bâtiment et à un stationnement pour trois véhicules. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation importants, cette propriété exceptionnelle, proche de la plus belle rivière de France, représente une occasion rare d'acquérir une maison unique. Contactez-moi au +33 7 86 42 20 67 pour venir découvrir cette maison de luxe à acheter à Nantes, à l'abri des regards tout en étant proche de toutes les commodités.

Alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain ! Située au sud de Nantes, à proximité des promenades en bord de Sèvre et des axes routiers, cette belle maison de 196 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût, en alliant matériaux nobles et finitions de qualité. Luminosité traversante, volumes généreux et ambiance chaleureuse : cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y trouverez : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, 2 salles d'eau, 3 WC, Un garage spacieux avec un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou espace professionnel. Le tout sur un terrain clos et arboré de1447 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles, transports en commun, balades en bord de Sèvre. Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 780000€, prix FAI 799000€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (229), GES: D(48). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3287.00 et 4447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 859 272

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre construite en 2008, qui se distingue par la qualité de ses matériaux. S'étendant sur 156 m² répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec un plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée suspendue. De grandes baies vitrées ouvrent l'espace sur une terrasse, une piscine chauffée et une pergola bio-climatique. À l'étage, vous trouverez un espace bibliothèque sur le palier, quatre chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Ce bien est complété par un garage et un préau. Pour toute demande d'information et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Sainte-Luce-sur-Loire, n'hésitez pas à contacter Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à g.coilier@univers-city-immo.fr. Prix net vendeur : 590 000 €, prix FAI : 609 500 € (honoraires à la charge des acquéreurs). Classe énergie : C (151), GES : A (4). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Les Sorinières, située dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, entièrement rénovée et nichée au calme dans une impasse, est à proximité du bourg et de ses commerces.D'une superficie de 537 m2, le terrain est clos et arboré, avec une grande terrasse, un jacuzzi, un barbecue et un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un wc avec lave-main, une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'une bibliothèque intégrée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La maison comprend également une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et bureau, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau.À l'étage, une mezzanine/salle de jeux, trois grandes chambres avec dressing et une salle d'eau spacieuse avec double vasques viennent compléter ce bien. Un garage de 20 m2 et deux places de stationnement sont également disponibles.Aucun gros travaux n'est à prévoir : toiture et ravalement récents, chauffage électrique avec bons radiateurs et VMC double flux. De plus, il y a une possibilité d'extension pour un appartement indépendant, pouvant être utilisé à des fins locatives ou professionnelles.Ce bien correspond-il à votre projet d'achat de maison à Les Sorinières ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite en ligne à votre convenance. Prix de vente : 438 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).

Découvrez cette incroyable opportunité d'achat d'une maison à Maisdon-sur-Sèvre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un charmant hameau, à proximité de Monnières et de Saint-Fiacre-sur-Maine, cette maison à vendre harmonise le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Vous serez séduit par le grand séjour aux volumes généreux, aux pierres apparentes et au parquet massif. La cuisine ouverte sur mesure allie esthétique et fonctionnalité, tandis qu'une véranda lumineuse prolonge la pièce à vivre, offrant une vue sur une grande terrasse et une piscine chauffée. Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau avec une verrière au style industriel. À l'étage, deux autres chambres vous attendent. En prime, un studio indépendant de 30 m2 complète cette propriété, parfait pour accueillir vos invités ou pour une activité indépendante. Le terrain clos et paysagé, qui inclut des abris et un poulailler, ajoute une touche bucolique à l'ensemble. Idéal pour les amateurs de véritables lieux de vie, cette maison vous attend pour une visite.