ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer à Guerande, France

Découvrez cette maison située à LA BAULE ESCOUBLAC, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Profitez d'un cadre de vie unique, à quelques mètres de la mer, alliant confort et élégance. D'une superficie généreuse, cette maison familiale dispose d'un spacieux salon séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, d'un salon TV propice à la détente, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec parquet d'origine et deux salles d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin est conçu en trois espaces pour profiter du soleil toute la journée, et la plage est à proximité pour des moments de relaxation. Une place de stationnement complète cet ensemble. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter LA BAULE ESCOUBLAC. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Pierre-Marie Fourage, Tél : 06.67.11.46.65, Mail : pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison moderne et atypique se trouve dans le quartier très recherché de LAJARRIGE, à proximité immédiate de la plage, des commerces, du marché et de toutes les commodités. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement original sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, vous découvrirez une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et une seconde cave aménagée, parfaite pour le rangement du matériel de plage. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, un WC indépendant et un espace bureau exposé plein sud vous attendent. Le premier étage comprend deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, vous pourrez profiter d'une grande suite parentale avec dressings, salle d'eau, WC et la possibilité d'aménager une agréable terrasse plein ciel. Un garage attenant avec accès direct à la maison, ainsi que deux à trois places de stationnement dans l'allée sécurisée par un portail électrique, complètent ce bien unique. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.901650.

Réf. 4622 : Maison à vendre à La Baule avec vue sur la mer. Cette demeure, située en Loire-Atlantique dans un charmant village de la presqu’île Guérandaise, surplombe l’océan. Au pied de son jardin, sans vis-à-vis, se trouve une plage familiale où les cabines aux couleurs vives créent un décor enchanteur. La côte sauvage, avec ses barques et chaloupes, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. À marée basse, les enfants peuvent explorer les vasques entre les rochers. Le coucher de soleil illumine le paysage, révélant des reflets dorés sur la mer et incitant à profiter des terrasses des cafés ou des guinguettes. Le village voisin de 2 800 habitants propose tous les commerces nécessaires : restaurants, boulangeries, supérettes, médecins, ainsi qu’une gare TER à proximité, et une gare TGV à 3,5 km. Édifiée en 1977, cette maison s’intègre harmonieusement dans le paysage boisé, à quelques pas des plages et des sentiers côtiers. Orientée sud-ouest, elle offre une vue splendide sur le couchant. Grâce à ses larges baies vitrées, elle est inondée de lumière et assure une continuité entre l’intérieur et l’extérieur, favorisant un style de vie proche de la nature. L’architecture, alliant tradition régionale et modernité des années 70, présente un soubassement en pierre et de grandes ouvertures, tout en étant répartie sur trois niveaux. L’intérieur comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine accessible depuis la terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec vue mer, deux salles d’eau et des espaces de rangement. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol complète ce bien. Le jardin clos de 1 400 m² est agrémenté d’une variété de plantes méditerranéennes. Vous pouvez y accéder par un portillon ou un portail côté mer, et des places de stationnement sont disponibles. Ce bien d’exception est une opportunité unique pour un achat de maison à La Baule.

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose : cette villa de 1991 d'environ 178 m2, située à quelques pas de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. Le grand sous-sol peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Avec son jardin clos et sans vis-à-vis, cette villa constitue un véritable havre de paix pour profiter de moments en famille ou entre amis. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Contact : Samuel 06 27 02 10 09, Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates, 19 avenue des Ibis 44500 La Baule, dreano.labaule@century21.fr, 02.59.10.23.33. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110.0 € et 4270.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

CENTURY 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous présente cette villa à vendre à La Baule, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété rare, en front de mer avec jardin, est idéalement positionnée à proximité immédiate du centre de La Baule, offrant un emplacement exceptionnel. D'une superficie de 114 m² (Carrez) et 157 m² au sol, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 266 m². Parfaitement pensée, chaque niveau allie confort et intimité tout en offrant une vue panoramique sur l'océan. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle de bains privative, de toilettes et d'un garage, assurant fonctionnalité et indépendance. À l'étage, la lumineuse pièce de vie, avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, s'ouvre sur une terrasse exposée sud, face à la mer. Un espace cabine astucieusement intégré permet de recevoir deux couchages supplémentaires, avec toilettes attenantes. Le niveau supérieur comprend deux chambres, dont une avec terrasse vue mer, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles sont aménagés en dortoir, parfaits pour accueillir famille et amis. Chaque chambre dispose de son propre dressing, témoignant de la qualité des prestations. Un bien d'exception qui conjugue vue mer, jardin et vie de famille au cœur de La Baule. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez CENTURY 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates au 19 avenue des Ibis, 44500 La Baule. Tél : 02.59.10.23.33 ou James Maingueneau au 06.77.56.70.20. R.C.S: 332 383 389 dreano.labaule@century21.fr Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389).

iad France - Théo Laurent vous présente une remarquable opportunité à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 500 mètres de la Grande Plage, cette maison familiale de 200 m2, entièrement rénovée depuis 2023, vous attend. Elle se trouve dans un environnement calme et lumineux, sur un joli jardin paysager clos, sur un terrain d'environ 500 m2 incluant une terrasse, un jardin exposé Sud, abrité par des pins, ainsi qu'un bel espace paysager sans vis-à-vis. Découvrez cette Maison de luxe La Baule-Escoublac à vendre qui offre de vastes espaces de vie répartis sur 3 niveaux. Construite en 1959 et entièrement rénovée, cette propriété allie charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une suite parentale pour une vie de plain-pied. Le premier étage dispose de trois belles chambres, un bureau et une grande salle de bains. Le deuxième étage comprend une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un dressing. Profitez de deux terrasses exposées plein sud et ouest pour des moments de détente, et bénéficierez d'équipements modernes tels que la fibre optique et un chauffage individuel. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un carport pour le stationnement et un parc paysager clôturé. Idéalement située près des commodités et points d'intérêt de La Baule-Escoublac, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 134, climat : C indice 27.

Propriété d'exception à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. À vendre, cette propriété de luxe La Baule-Escoublac représente une opportunité rare. Ce bien historique, daté de 1450 et classé au patrimoine de Loire-Atlantique, fait partie des plus anciennes demeures de La Baule. Composée de deux bâtisses en pierre à rénover entièrement, elle offre plus de 468 m² habitables. Une chapelle consacrée, préservée et authentique, ainsi qu'un pigeonnier d'époque témoignent de son riche passé. Située sur plus de 2 hectares de terrain en zone naturelle, la propriété bénéficie d'un cadre paisible, à proximité des plages renommées de La Baule. Les travaux de rénovation permettront de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Ce projet conviendra parfaitement aux passionnés de patrimoine ou à ceux cherchant une propriété de luxe à acheter La Baule-Escoublac. La propriété est dotée de points forts tels que son classement au patrimoine de Loire-Atlantique et son environnement naturel. Une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 2500 € - montant maximum : 3420 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente cette magnifique villa contemporaine, située au cœur du Golf international de la Baule. Découvrez ses lignes modernes et épurées ainsi que ses espaces de vie généreux. La pièce de vie s'ouvre sur un grand jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, offrant une vue imprenable sur la propriété. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie unique et privilégié. Cette maison exceptionnelle est idéale pour recevoir famille et amis dans un environnement verdoyant et lumineux, tout en étant à l'abri des regards. Un grand double garage spacieux et deux emplacements de parking intérieurs complètent ce bien remarquable où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour un projet d'achat de maison de luxe à La Baule Escoublac, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en bord de mer en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose cette villa contemporaine au cœur du Golf international de La Baule. Cette Maison à acheter à La Baule se distingue par ses lignes modernes et ses vastes espaces de vie. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin spacieux avec terrasse, offrant une vue dégagée sur la propriété. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés, chaque détail ayant été conçu pour créer un cadre unique et convivial. Cette villa est idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement verdoyant et lumineux, à l'abri des regards. Un grand double garage et deux emplacements de parking complètent ce bien où vous pourrez emménager sans souci. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact: Grégory Thouzé - 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière à La Baule, spécialisée dans la vente de maisons en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Dans le quartier de Plage Benoît, découvrez cette villa d'architecte des années 1930 de style Basque, soigneusement rénovée en 2021. Cette maison de 170 m² saura vous charmer par son architecture unique et son emplacement privilégié, à proximité de la plage et des commerces. Disposez d'une agréable parcelle arborée et fleurie de 580 m², idéale pour profiter de moments de détente après une journée sur les plages de sable fin. Ses espaces généreux, son confort et ses volumes en font un bien d'exception. La décoration soignée, avec des matériaux de qualité tels que du marbre au sol et des moulures haussmanniennes, ajoutent au charme de cette propriété. Un grand garage de 60 m² peut servir d'atelier ou de serre. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Cette maison de luxe à acheter à La Baule est un véritable bien immobilier d'exception dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose de découvrir cette villa à la style 'Hacienda' et à l'architecture remarquable, parfaite pour un achat dans la région de La Baule. Les espaces de vie et les volumes généreux de cette maison en font un bien très agréable à vivre. Chaque pièce offre un accès et une vue sur le magnifique parc paysager, enrichi d'un patio et d'une belle fontaine. Son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des plages accessibles à pied, constitue un atout indéniable. Profitez pleinement des nombreuses activités offertes par cette station balnéaire prisée. Cette Villa de luxe à acheter à La Baule est une opportunité à ne pas manquer. Contact: Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Située dans le quartier prisé du casino et à proximité des hôtels Barrière, cette villa bauloise est à vendre. Elle dispose d'un jardin arboré de 209 m², entièrement clos, et propose de belles prestations dans un cadre privilégié. L'espace de réception d'environ 60 m² est lumineux avec son bow-window, sa salle à manger, son salon chaleureux équipé d'un insert, et sa cuisine entièrement aménagée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée Sud/Ouest, offrant intimité et tranquillité. Un toilette invité, un cellier et un bureau se trouvent au même niveau. Au rez-de-jardin, trois chambres avec chacune leur salle d'eau, dressing et toilette indépendant constituent le premier espace nuit. Le premier étage est entièrement dédié à une suite parentale avec deux dressings et une salle de douche. Le jardin, à l'abri des regards, dispose d'un arrosage automatique et offre une belle exposition Sud/Ouest. Garage inclus. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour un projet d' achat Maison de luxe à acheter LA BAULE. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière en Loire-Atlantique, est spécialisée dans la vente de maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule et Pornichet.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous présente cette maison charmante d'une surface au sol de 120m2, érigée en 1952 sur un terrain de 350 m2. Située dans le quartier prisé de la Plage Benoît et des grands hôtels, à seulement 100 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du marché et des commerces du Pouliguen, cette propriété est parfaite pour profiter de la tranquillité de la vie à La Baule. Elle dispose d'un vaste espace de vie avec un accès direct à un jardin fleuri et paysager, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 4 chambres, dont deux de plain-pied, de 2 salles de douches, ainsi que de nombreux rangements et d'un grenier. Une opportunité d'agrandissement vous permet d'adapter cette maison à votre goût. Un emplacement de parking extérieur est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de maisons, appartements et propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule et Pornichet, en Loire-Atlantique, au sein de la région des Pays de la Loire.