vente de maison et villas de luxe à Champ-sur-Drac, France

iad France - Mélanie Rallo vous propose : Magnifique maison familiale à Vizille, Isère (38), Rhône-Alpes - 5 chambres, piscine, jardin arboré. Découvrez cette maison bourgeoise construite en 1930 sur un terrain d'environ 2720 m², située au cœur de Vizille, proche des écoles, des transports et des stations de ski. L'espace habitable d'environ 368 m² est réparti sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. *Au rez-de-chaussée : Un grand hall menant aux différentes pièces de vie : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un vestiaire avec un WC et lave-mains. *Au 1er étage : Un hall desservant 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et une avec point d'eau, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Chaque chambre dispose de nombreux rangements. *Au 2ème étage : Une suite parentale d'environ 105 m² avec dressing, salle de bain privative et WC. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol d'environ 150 m² complète ce bien, incluant un cellier, une chaufferie, un garage, une buanderie, un atelier et une cave. L'extérieur est propice aux moments de détente avec un bassin, une cour, une piscine et un jardin plat et arboré. Pour votre confort : chauffage avec chaudière gaz basse consommation pour les deux premiers étages, et pompe à chaleur pour le dernier étage. Cette propriété présente un fort potentiel pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses volumes généreux et son emplacement stratégique à proximité des axes et des stations de ski. ON AIME : - le charme de l'ancien - les beaux volumes - le jardin arboré - la proximité des écoles et des transports - le potentiel pour une activité d'accueil touristique. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Vizille, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Mme Mélanie Rallo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709.

iad France - Rachel DI MARIA vous propose : EXCLUSIVITÉ / CHARME & AUTHENTICITÉ – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – VUE VERCORS.Située dans un environnement paisible à Champagnier, dans le département de l'Isère, dans la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée allie authenticité, caractère et confort contemporain.Dès votre arrivée, le charme opère : profitez d’une vue panoramique sur la chaîne du Vercors, d'un terrain clos d’environ 1000 m² entouré d’un mur en pierre, et d’une atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement l’impression de se sentir chez soi.Le séjour cathédrale, lumineux et largement ouvert sur le paysage grâce à une grande baie panoramique, est indéniablement la pièce maîtresse de la maison. Cet espace spectaculaire et convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'esprit élégant et chaleureux de l'ensemble.Côté nuit, vous trouverez : - une vaste suite parentale avec chambre, grand dressing et salle de bain privative - trois autres chambres confortables - une mezzanine parfaite pour un bureau.Les prestations incluent aussi une grande buanderie et un cellier, des espaces de rangement et plusieurs annexes fonctionnelles.En ajoutant un atout supplémentaire : une dépendance de 27m2 entièrement rénovée par un architecte, aménagée dans le style d'une chambre d’hôtel, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance.Une propriété pleine de charme où la pierre, la lumière et la vue exceptionnelle sur le Vercors offrent un cadre de vie rare et inspirant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Vif, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette bâtisse de charme, rénovée par un architecte, offre 231 m2 d'espace habitable sur un terrain de 4200 m2. Située à seulement 8 kilomètres de Vif (38450), à proximité de Grenoble et de l'entrée de l'A51, cette propriété est rare sur le marché. Elle comprend des dépendances de 125 m2 et un préau couvert de 100 m2. La rénovation réalisée entre 2021 et 2022 a su marier charme ancien et modernité avec des matériaux de haute qualité. L'espace habitable de 230 m2, très lumineux, inclut une suite parentale, des chambres spacieuses et un gîte indépendant. Extérieurement, le terrain est aménagé avec un joli espace vert et une terrasse de plus de 100 m2 offrant une vue sur le Vercors. Pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété constitue un excellent choix pour un achat de propriété à Vif.

À vendre à Jarrie, Isère, dans la région Rhône-Alpes, cette villa familiale d'environ 268 m² habitables, située à seulement 20 minutes du centre de Grenoble, offre un cadre d'exception avec une vue dégagée et des prestations de qualité. Établie sur un terrain paysager d'environ 880 m², cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Jarrie. Avec 8 pièces dont 5 chambres (possibilité d'une 6ème), elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le château de Bon Repos et les massifs du Vercors et de Belledonne. L'espace de vie, d'environ 80 m², comprend un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte moderne. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée, d'une agréable terrasse et de plusieurs espaces de détente. Le rez-de-jardin comprend une suite confortable et l'étage abrite une suite parentale avec salle de bains, ainsi que trois autres chambres. Les combles sont aménagés pour accueillir une pièce supplémentaire. Avec un garage, des panneaux photovoltaïques et une cave à vin, cette propriété est fonctionnelle et prête à vivre. Une opportunité rare pour une famille cherchant le confort et la tranquillité.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du village prisé de Bresson, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette demeure de 166 m² habitables (172 m² utiles), édifiée en 1800, a bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée avec soin. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, créant un cadre de vie unique aux portes de la ville. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 32 m² constitue un véritable cocon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial. Une large ouverture mène à une terrasse de 23 m² exposée plein Ouest, idéale pour profiter de la vue et des couchers de soleil. Une seconde terrasse, de 18 m² exposée Est, vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, parfaites pour un repos paisible. Le rez-de-jardin propose une configuration polyvalente avec une entrée dotée d'un dressing, menant à une suite parentale comprenant une salle d'eau et WC. Une grande salle de jeux, qui peut servir de second salon, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin pour les passionnés, viennent enrichir ce niveau. De plus, un accès indépendant à une terrasse intimiste ouvre des possibilités pour une profession libérale ou un jeune adulte recherchant plus d'autonomie. Cette maison affiche un DPE classé C, soulignant sa performance énergétique, grâce à une chaudière gaz à condensation efficace et une isolation soignée. Située dans un quartier où tout est accessible à pied, avec commerces et transports à proximité, cette maison représente une opportunité rare à Bresson. Pour toute demande d'information, vous pouvez joindre Xavier Madoré au 06 87 01 22 45.

iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : MAISON À VENDRE – CLAIX (38640) Cette villa contemporaine est située dans un environnement privilégié, au cœur de la commune de Claix, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Elle ne nécessite aucun travaux et offre une vue panoramique imprenable sur le massif de Belledonne. Édifiée sur un terrain de 1 060 m² entièrement clos avec un portail électrique, cette propriété de 248 m² habitables allie volumes généreux, prestations soignées et confort. La pièce de vie de 67 m², lumineuse grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central, créant un espace de réception élégant, avec un accès direct à la terrasse en bois exposée sud-ouest, au jardin et à la piscine avec nage à contre-courant. Le niveau principal comprend également trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une suite parentale de 40 m² propose un espace nuit raffiné avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre deux garages fermés avec portes sectionnelles électriques isolées. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), cette propriété rare conjugue sérénité, standing et fonctionnalité. Un bien d’exception, prêt à accueillir votre nouvelle vie. CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE PRIVÉE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAPERENNE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ST MARTIN D URIAGE (38410)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'étude Caperenne, Notaires associés, vous propose en exclusivité cette charmante maison, située au lieudit Sonnant, d'environ 118m² de surface habitable, établie sur un terrain de 826 m², clôturé avec portail électrique. Cette maison est particulièrement bien entretenue par ses propriétaires actuels, qui ont assuré un suivi régulier de la propriété. Vous serez immédiatement séduit par la qualité des récents travaux d'amélioration, qui apportent un confort de vie moderne et des économies d'énergie : - Menuiseries haute performance : toutes les fenêtres sont en triple vitrage, changées récemment en 2019, tout comme la porte d'entrée. Une isolation phonique et thermique exceptionnelle !- Toiture impeccable : Le toit a fait l'objet d'un nettoyage complet et de l'application d'une couche d'hydrofuge en 2022, garantissant son étanchéité pour de nombreuses années. - Isolation renforcée : Les combles ont été isolées, optimisant la performance thermique globale. - Le tubage de la cheminée a également été refait en 2017 lors de la remplacement de la cheminée par un poêle à bois.La maison est précisément composée : - à l'étage principal: salon-séjour, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains et wc- dans les combles : une pièce pouvant accueillir différents usages,- au sous-sol : grand garage, un cellier, une chambre, une buanderie avec salle d'eau et wc.La proximité immédiate du bassin grenoblois mais également des commodités font de cette maison un endroit idéal pour une famille.Je vous invite à nous contacter pour de plus amples informations sur ce bien.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.82.16.65.18- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAPERENNE, SELARL - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 49317015300016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À Seyssinet Pariset, dans le secteur recherché de la Gendarmerie et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons un ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 500 m². Ce bien comprend une maison d'une surface habitable de 117 m², un bureau de 12 m² et 5 garages individuels. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec deux logements indépendants. Au premier étage, un logement de type T3 avec deux chambres, un séjour donnant sur un balcon de 10 m², une cuisine aménagée et une salle de bains. En duplex, un logement T2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Ce bien dispose d'un DPE performant (C et A), peu énergivore et à faibles émissions de gaz à effet de serre, idéal pour un achat maison à Seyssinet Pariset. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble - Secteur résidentiel La Bruyère - Maison 154 m² À deux pas du cœur de Grenoble, dans un secteur résidentiel, l'Agence Delphine Teillaud vous propose cette maison familiale de 154 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 600 m². Une rénovation intérieure soignée avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Le premier étage, accessible depuis l'intérieur et par un escalier extérieur donnant sur la terrasse, accueille une vaste pièce de vie lumineuse organisée en trois espaces distincts : cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, salle à manger et salon. L'ensemble bénéficie de finitions contemporaines - carrelage grand format, spots encastrés, et s'ouvre sur la terrasse. Une première chambre, spacieuse et dotée d'un dressing, est présente. Cet étage est complété d'une salle de bains/douche avec fenêtre et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, sous charpente avec poutres apparentes, deux belles chambres disposent chacune de leur salle d'eau attenante. Un espace de jeux ou bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, se trouve un T2 avec salle d'eau bénéficiant d'un accès totalement indépendant qui peut faire office de quatrième chambre ou d'appartement pour de la location, offrant ainsi une véritable autonomie aux occupants, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Le vaste garage et une pièce de stockage complètent les prestations du rez-de-chaussée. Ce qu'il reste à faire : les fenêtres sont en simple vitrage et sont à remplacer, et les extérieurs - terrasse et rambarde - nécessitent quelques travaux de rafraîchissement. Ces éléments permettent d'acquérir une maison bien positionnée, dans un secteur où les opportunités sont rares. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Grenoble, cette propriété se démarque par son caractère exceptionnel et son emplacement privilégié. D'une surface d'environ 525 m² habitables, elle est agrémentée d'un parc de 19 hectares et est adossée à la muraille rocheuse qui offre une vue imprenable sur les massifs de Chartreuse, Vercors et Belledonne. Les paysages magnifiques apporteront sérénité et émerveillement. Le domaine comprend une spacieuse maison de Maître qui dispose de vastes salles d’apparat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, ainsi que plusieurs cuisines. À l'étage, la propriété offre 5 chambres, des salles d'eau, toilettes et salles de bains, ainsi que des dressings. Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires, dont une dotée d'une douche, ainsi que 3 pièces. Au sous-sol, vous découvrirez la chaufferie et deux caves voutées. En plus de la maison principale, une ancienne ferme rénovée en habitation avec un studio, totalisant environ 133 m², vient compléter ce bien. La partie maison (100 m²) se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes, tandis que le rez-de-jardin abrite un studio d’environ 33 m². Des caves creusées dans la roche, d’anciennes écuries et un pigeonnier ajoutent du charme à cet ensemble harmonieux. Sur les hauteurs, un ancien court de tennis attend que vous réveilliez son potentiel. Ce bien dispose également d’une citerne d’environ 100 m³ alimentée par une source naturelle, atout précieux en matière de ressources en eau. Le domaine est classé en zone naturelle protégée, excluant tout projet immobilier ou hôtelier. Il se situe à proximité des grands axes routiers de la région grenobloise, des stations de ski, et à seulement 30 minutes du lac de Paladru. Cet environnement est parfait pour un cadre de vie d'exception. Pour des informations techniques sur le cadre naturel et technologique autour du bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contact : Mr Patrick GIRET, directeur associé, au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455).

À vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique domaine de près de 19 hectares, situé sur les contreforts de la Chartreuse. À proximité du village de Voreppe, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre naturel exceptionnel. Ancien bien familial depuis un siècle et demi, elle se compose d'une maison de maître, d'une ferme rénovée et de vastes terres. La maison principale se distingue par son architecture riche, avec des boiseries travaillées, des vitraux colorés et un décor raffiné. Le somptueux salon de réception, lumineux grâce à sa triple exposition, est idéal pour recevoir. À l'étage, sept chambres spacieuses ainsi que plusieurs salles de bains et un cabinet de curiosité ajoutent au confort de ce bien rare. L'ancienne ferme, tout en conservant son authenticité, offre un second habitat chaleureux avec ses trois chambres et un studio en rez-de-jardin. De plus, un pigeonnier en pierre agrémentent ce domaine d'exception.Parfait pour une grande famille ou un projet de habitat participatif, ce lieu, chargé d'histoire, offre des vues imprenables et une atmosphère unique. Explorez les possibilités qu'offre ce bien rare, idéal pour un achat de maison de luxe à Grenoble.

Maison à vendre à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Cette grande maison familiale de 316 m², située dans un cadre paisible, est édifiée sur un terrain arboré de 1 670 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux espaces annexes, comprenant deux chambres, une bibliothèque, une buanderie, un atelier, une salle de bain, ainsi qu'un garage de 36 m² et une cave à vin de 22 m². À l'étage, la maison offre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec accès à une terrasse, une cuisine équipée récente avec un coin repas, prolongé par une véranda, ainsi qu'une spacieuse suite parentale. Le dernier niveau comprend quatre chambres, deux bureaux, un grand dortoir, une salle d’eau, un WC et des combles supplémentaires. La cour permet de stationner plusieurs véhicules et un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Pour un achat de maison de luxe à acheter à Grenoble, cette propriété est idéale.

Découvrez cette belle maison à vendre à VILLARD DE LANS, située en Isère, dans la région Rhône-Alpes, au cœur du Vercors. Cette élégante ferme mitoyenne, construite au début du XIX siècle, conserve tout le charme de l'architecture traditionnelle de montagne. Avec une superficie généreuse et repensée en deux logements distincts, elle offre une flexibilité idéale pour répondre aux besoins de ses occupants. La première partie se distingue par ses nombreuses petites ouvertures, ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse, agrémentée d'un poêle à pellets. Exposée plein sud, elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bain au premier niveau. Le dernier étage accueille une spacieuse suite parentale. La seconde partie, d'un style plus contemporain, est accessible depuis le jardin. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une mezzanine, quatre chambres et des espaces supplémentaires. L'ensemble est complété par des locaux de rangement pratiques et un terrain arboré privatif de plus de 1100 m². Cette maison, idéale pour une habitation familiale ou un projet de gîte, se situe à seulement 45 minutes de la gare TGV de Valence et à 15 minutes de VILLARD DE LANS. Un lieu parfait pour profiter du calme et de la beauté des paysages montagnards tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre naturel exceptionnel.

Située au coeur de Meylan, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette majestueuse maison chargée d'histoire dévoile un cachet unique. Avec ses 425 m² habitables, elle s'épanouit sur un vaste parc arboré de 1 808 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'entrée de plain-pied fait ressortir le charme historique, avec un salon spacieux orné d'une cheminée monumentale. La pièce de réception, dotée d'un magnifique plancher en bois massif, de vitraux et d'un plafond à la française, constitue le coeur de la maison. Complètent ce niveau une salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre. À l'étage, six chambres généreuses se regroupent autour de trois salles de bains et d'un espace dressing. Au rez-de-jardin, les lieux de vie - cuisine et salon/salle à manger - se combinent à des espaces techniques, y compris un atelier et une cave voûtée en pierre, ajoutant une touche d'authenticité. À l'extérieur, le parc enchante par sa nature préservée, offrant un panorama dégagé des reliefs alpins. Une piscine à rénover s'ajoute à ce cadre idyllique, promettant des moments de détente. Cette demeure, véritable alliance entre architecture historique et cadre bucolique, est une opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison de luxe à Meylan. Actuellement, la maison est chauffée au fuel avec climatisation réversible dans certaines pièces. Taxe foncière : 6 248 euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 12 060 euros et 16 400 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77.

Cette maison d'architecte de 1972, résolument contemporaine et déployant 436 m² de surface totale, s'inscrit avec élégance sur les hauteurs prisées du Haut-Meylan. En position dominante, face au massif de Belledonne et adossée au terrain paysagé de 1 283 m2 soigneusement entretenu, la propriété se distingue par ses lignes audacieuses et ses espaces extérieurs aménagés, agrémentés d'une piscine chauffée et de vastes terrasses idéalement exposées. L'intérieur révèle une organisation en demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une perspective constante sur la verdure. La pièce de vie principale, un majestueux salon cathédrale baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée contemporaine. Rénovés avec soin, la salle à manger et la cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, invitent à la convivialité. L'étage est dédié au repos : une vaste mezzanine distribue deux chambres lumineuses avec salle de bain, tandis qu'un second palier dessert trois autres chambres, dont une suite privée. Un appartement indépendant de 75 m², parfaitement intégré, multiplie les possibilités pour une activité libérale ou un accueil familial privilégié. Le jardin, véritable écrin de sérénité, dialogue harmonieusement avec les espaces de réception. En complément, plus de 150 m² de surfaces techniques, comprenant un grand garage, une salle de sport et une buanderie, parachèvent le confort fonctionnel du lieu. Située dans un environnement calme et résidentiel, la demeure profite de la proximité immédiate des écoles de renom, des commerces de qualité et des axes autoroutiers. Cette signature d'architecte au cachet singulier incarne l'essence même de l'immobilier atypique, une opportunité rare dont la découverte s'impose pour saisir toute la magie du lieu. Taxe foncière 2025 : 5 523 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 670 euros et 6 390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure - 06 84 97 46 73 Agent commerciale indépendante - RSAC Grenoble 890 478 670 Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Revel, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée sur un terrain exceptionnel de 11 748 m², cette maison de plain-pied de 138 m² se trouve en position dominante, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec WC. Lumineuse et tranquille, elle est exposée plein ouest. Des travaux sont à envisager pour moderniser cet espace et améliorer le confort et l'isolation. De plus, vous bénéficierez de vastes dépendances avec trois grands garages. Une opportunité à découvrir rapidement !

En exclusivité, nichée sur les hauteurs de Corenc, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison d'exception propose plus de 250 m2 d'espace habitable sur un terrain paysager de 2 000 m2. Dès l'entrée, on est séduit par des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des matériaux de qualité. La villa se déploie sur plusieurs niveaux, assurant une circulation fluide et fonctionnelle. Au premier étage, une grande chambre de 17 m2 avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bains avec sauna privatif, complètent cet espace. À l'étage supérieur, la pièce de vie impressionne avec sa hauteur sous plafond, sa cheminée accueillante et ses larges baies vitrées offrant une vue magnifique sur la chaîne de Belledonne et jusqu'au Mont Blanc. La cuisine moderne, agrandie par une élégante véranda, crée un cadre lumineux et douillet pour les repas. La zone nuit inclut trois autres chambres spacieuses, dont deux dépassent 25 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et terrasse couverte, un véritable coin de sérénité. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé comprend une piscine chauffée de 4x3 mètres, un pool house et une végétation abondante, garantissant calme et intimité. La propriété est équipée d'un garage indépendant, d'un atelier, d'un local technique pour la piscine et d'une cave à vin. Chauffage au gaz, chauffage au sol, climatisation et cheminée pour assurer votre confort. Taxe foncière de 3 715 EUR. Une opportunité rare : Maison de luxe à acheter Corenc, alliant charme, confort et vue exceptionnelle. À visiter rapidement avec Émilie JALLAT. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Corenc, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Située dans le secteur de Saint-Bruno, cette propriété de 2000 est nichée dans un cadre verdoyant, offrant calme et tranquillité. Avec une superficie d'environ 170 m2, elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger de 50 m2 donnant sur une terrasse panoramique. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau. Un sous-sol complet avec un garage spacieux de 65 m2 et une cave complète cet ensemble. La maison est très bien entretenue et dispose d'une climatisation réversible, tout en offrant une vue imprenable sur les massifs de Belledonne. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Corenc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2370 et 3270 euros, basées sur les prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Catherine SAVARY, Khadidja EYBERT-BERARD et Arnaud GAY, Notaires Associés vous présentent : Maison à vendre à CORENC (38700). Ce cadre de vie au cœur du village de Corenc allie quiétude et commodités, incluant crèche, école maternelle et primaire, supérette, et café-restaurant sur une charmante petite place. Vous bénéficierez d'un arrêt de bus avec ligne régulière et d'un ramassage scolaire pour le collège, ainsi que pour le lycée du Grésivaudan à Meylan. Vivre à Corenc c'est s'éloigner du tumulte urbain tout en restant proche du centre de Grenoble et des commerces. Cette villa comprend trois niveaux et est idéale pour une famille cherchant le confort. Avec 251 m² habitables, elle dévoile une vue panoramique sur Grenoble et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée, un salon avec cheminée et des baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec piscine. Le premier demi-niveau dispose d'une suite parentale et d'une chambre, tandis que le premier étage offre trois chambres et deux salles de bains. Le sous-sol est aménagé en salle de sport et comprend des espaces de rangement. Le terrain clos mesure 1026 m² et bénéficie de nombreuses prestations écologiques. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.73.18.30.12. Annonce de l’étude SELARL Catherine SAVARY, Notaires à Saint-Ismier.

Maison à vendre à Méaudre, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Ce véritable havre de paix, niché dans le Vercors, s'étend sur un terrain de plus de 12 000 m² et offre une grande discrétion avec une absence totale de vis-à-vis. Avec plus de 270 m² de surface habitable, cette maison de caractère est organisée sur plusieurs niveaux comprenant : - Un appartement 2 pièces indépendant en rez-de-chaussée, 2 garages d'une superficie totale de plus de 170 m², ainsi qu'une cave. - Au premier niveau, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 100 m², donnant sur une terrasse avec une fontaine alimentée par une source privée, un cellier, un wc indépendant, ainsi qu'un jardin d'hiver et une piscine couverte accompagnée d'une salle d'eau et d'une terrasse plein sud. - Enfin, le dernier niveau comprend un grand dégagement, idéal pour une salle de jeux ou un espace de détente, ainsi que 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et un dressing. Cette maison familiale, dotée de plusieurs espaces modulables, peut s'adapter à tous vos projets. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.949837

iad France - Natacha Debra Morhain vous propose : Haut Meylan – Propriété d’architecte avec vue spectaculaire, parc paysager et prestations de qualité.Située dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’agglomération grenobloise, au cœur du très prisé Haut Meylan, cette propriété incarne l'élégance et un art de vivre rare.Dès l'entrée, vous serez émerveillé par des volumes généreux et une lumière naturelle qui s'ouvre sur un panorama spectaculaire plein sud, offrant une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Un cadre exceptionnel où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie inégalée.Développant environ 430 m² habitables, complétés par 170 m² de garages et dépendances, cette villa se distingue par la qualité de ses prestations et l’harmonie de ses espaces :- Pièces de réception spacieuses baignées de lumière- Cuisine ouverte sur les extérieurs- 5 suites, dont une suite parentale élégante- Bureau en mezzanine surplombant les volumes de vie- Domotique intégrée pour un confort optimal- Chauffage au sol par pompe à chaleur.Implantée sur un parc paysager d’environ 8 700 m², cette maison offre un environnement unique où intimité et nature se rencontrent pleinement :- Piscine chauffée de 17 mètres- Vastes terrasses à la conception épurée- Jardin japonais inspiré de Tadao Ando, parfait pour la contemplation- Cuisine d’été pour des moments conviviaux en plein air.Le niveau inférieur dispose également d'espaces rares :- Espace bien-être avec spa et hammam- Salle de sport climatisée- Cave à vins remarquable- Garages chauffés pour 6 véhicules.Chaque aspect de cette maison a été conçu pour répondre aux exigences d’un confort de qualité. Idéalement située, à 5 minutes des commerces et des écoles, à 10 minutes du centre de Grenoble et de la gare, avec un accès rapide aux aéroports de Lyon Saint-Exupéry et Chambéry, ce bien constitue un équilibre parfait entre nature, accessibilité et qualité de vie. Cette maison de luxe à vendre à Meylan s'adresse à une clientèle à la recherche d'un cadre de vie unique, discret et privilégié.

Découvrez cette belle villa de 95 m² située à Montbonnot-Saint-Martin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Elle comprend trois chambres et un séjour/cuisine spacieux de 33 m², le tout sur un terrain arboré de 1500 m² avec piscine et chalet. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison dispose de deux niveaux, d'une climatisation et du gaz de ville. Un atout majeur est la possibilité de revenus locatifs, avec 237 m² de locaux loués (8 lots avec 10 pièces) de chaque côté, incluant des bureaux et des espaces pour des professions médicales, coiffeur et esthétique. Cette propriété convient aussi bien à un particulier cherchant à louer qu'à un investisseur pour des locations. Certains lots sont communicants, offrant la possibilité d'aménagements. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement de 400 m², proche des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute. Une maison à acheter à Montbonnot-Saint-Martin, idéale pour des activités médicales ou paramédicales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Biviers, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison de luxe à Biviers, alliant charme et confort dans un cadre verdoyant. Située sur un terrain de 3 693 m², cette propriété en pierre offre plus de 146 m² habitables. Profitez d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes généreux et sa lumière naturelle. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin paysagé, d'une piscine avec pool house et d'une vue panoramique à couper le souffle sur les chaînes de montagnes environnantes. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un salon convivial donnant sur le jardin et quatre chambres spacieuses à l'étage. Ce bien rare, idéal pour une vie familiale paisible, se situe à proximité des commodités et offre un accès rapide à Grenoble et Lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Biviers. Pour une visite privée, contactez Thierry Duchatel, Efficity.

iad France - Violaine SERRE vous propose : BIENVENUE AU BELVÉDÈRE, une demeure patrimoniale du XVIIᵉ siècle à Biviers, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Au sommet d’un coteau préservé, dominant la vallée du Grésivaudan et la chaîne de Belledonne, Le Belvédère représente une maison de famille au sens noble du terme. Édifiée en 1659 par les Chartreux de Saint-Hugon, cette propriété a été soigneusement entretenue à travers les siècles.UNE PROPRIÉTÉ D'ENVERGURE- Environ 500 m² habitables actuellement divisés en 4 logements- Environ 476 m² d’annexes (cave, combles, remise, chai, ...)- Sur une parcelle de 2961 m²- Vue panoramique inspirante- Accès aisé et stationnements sur la parcelleUNE STRUCTURE SAINELes toitures, charpentes et façades témoignent d’un entretien constant, tandis que le second œuvre offre une opportunité d’adaptation aux exigences de confort contemporain, transformant cet espace en véritable projet de vie. Travaux prévus avant vente sur une partie pour mise en plateau.UNE MAISON DE FAMILLELes volumes généreux et les circulations intérieures permettent de recréer un espace familial cohérent ou plusieurs logements autonomes. Le Belvédère est parfait pour :- un projet de résidence familiale principale d’exception- un projet pluri-générationnel structuré- un projet d'habitat partagé, organisé autour de valeurs communes- une famille nombreuse souhaitant réunir plusieurs foyers sous un même toitUn terrain constructible attenant de 1232 m² pourrait être acquis dans le cadre d’un projet d’ensemble (+195 000€), permettant de créer une habitation supplémentaire ou un espace de loisirs avec piscine. UN LIEU RARE POUR UN PROJET EXCEPTIONNELLe Belvédère n’est pas un produit, mais un héritage appelé à rencontrer des acquéreurs sensibles à la mémoire des pierres et à la continuité familiale. Une nouvelle page peut s’écrire ici, offrant ainsi une opportunité d’achat Propriété de luxe Biviers.Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.