ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vitre, France

À vendre, ce Moulin situé à CHATEAUBOURG, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, a été entièrement rénové pour offrir un cadre unique où l'histoire rencontre la modernité. La rivière qui borde le site ajoute une touche de sérénité, idéale pour tout projet professionnel. Ce Moulin à vendre à CHATEAUBOURG offre un immense potentiel pour ceux qui souhaitent écrire une nouvelle page de son histoire. Descriptif : Le bâtiment principal s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant de 100 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant la rivière, accompagnée d'une cuisine professionnelle, des toilettes et des espaces techniques. Le premier étage dispose de deux élégantes suites, tandis que l'étage supérieur abrite trois charmantes chambres en suite. Un sas attenant permet d'accéder à un appartement indépendant comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un bureau. Au rez-de-chaussée, une remise traverse le bâtiment, reliant l'espace bord de rivière à la cour arrière. Les bâtiments bénéficient d'une isolation de qualité et d'un système de chauffage par géothermie, alliant efficacité énergétique et respect de l'environnement. En complément, un espace détente avec spa en bord de rivière promet des moments de relaxation. Un grand hangar accompagne ce bien.Environnement : Situé en périphérie d'un hameau, avec une route secondaire à proximité et une ligne de chemin de fer facilitant l'accès à Rennes. Les commerces et écoles se trouvent à seulement 10 minutes.

À seulement cinq minutes du centre-ville pittoresque de Châteaugiron, de ses écoles et de ses commerces, et à quinze minutes de l'entrée de Rennes, cette longère familiale, rénovée il y a quelques années, se situe sur une parcelle d'environ 4200 m² et propose une surface habitable d'environ 191 m² répartie sur deux niveaux. Derrière sa façade au charme de l'ancien, la bâtisse révèle un intérieur aux volumes contemporains. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste pièce de vie exposée Sud-Ouest, agrémentée de baies façon bow-window. Cet espace dévoile un salon-séjour lumineux, ponctué d'une cheminée équipée d'un poêle à bois et d'aménagements sur mesure, puis une cuisine aménagée et équipée, véritable pièce centrale propice aux moments de partage. En retrait, un dégagement avec rangement distribue les pièces techniques, ainsi qu'une suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant le confort d'une vie de plain-pied. Desservi par un escalier en métal au design contemporain, l'étage est fonctionnel et dessert trois chambres, une élégante salle de bains avec douche et une suite composée d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains. À l'extérieur, la terrasse prolonge les espaces de vie et profite de la vue sur le jardin clos et arboré. Une cabane de jeux en bois ravira les plus petits. Autres éléments annexes et techniques : géothermie, puits, double garage motorisé, grande buanderie, abri à bois. Châteaugiron, cité de caractère chargée d'histoire, offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités, tout en étant situé dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Accès aux écoles privées et publiques et au centre commercial Univers à moins de dix minutes. Portes de Rennes Sud et station de métro La Poterie à moins de vingt minutes, gare SNCF de Châteaubourg à 10 minutes et centre-ville de Vitré à 25 minutes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : Entre 1330 euros et 1850 euros. Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes Tel : 06 59 04 57 29

Propriété à vendre située à LIFFRE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et inclut un manoir principal avec des espaces d'habitation comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. En outre, vous trouverez des logements indépendants avec jardin, un garage, ainsi que des bâtiments d'exploitation à rénover pour divers projets. Le tout s'étend sur environ 11 hectares de terrain. Cette vente de propriété de luxe à LIFFRE vous offre un potentiel locatif intéressant, avec un rapport locatif de 38 664 euros par an. Prix FAI : 1 493 400 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à mi-chemin entre Liffré et La Bouëxière, cette maison à vendre à Liffré est un véritable havre de paix à seulement vingt minutes de Rennes. Bénéficiant d'un cadre naturel apaisant sur un parc d'environ un hectare, ce bien combine charme traditionnel et confort moderne. Dès l'entrée, la luminosité met en valeur les volumes spacieux. Le vaste salon-séjour lumineux donne sur une cuisine ouverte conviviale. Deux chambres et une salle de bains avec douche aux influences orientales complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, deux terrasses offrent des espaces de détente avec vue sur la nature. Équipée d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE A), cette maison séduira les acquéreurs à la recherche de bien-être tout en étant proches des commodités de Liffré et du réseau routier. Profitez de l'accès au site médiéval de Chevré et de ses écoles à proximité. Pour toute information, contactez Maxime Pilarski, agent commercial.

Entre Domloup et Cesson Sévigné - Située au cœur d'un parc arboré, cette magnifique longère a été rénovée avec des matériaux naturels, préservant son charme original. La bâtisse se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste salle à manger, d'un salon doté d'une cheminée tournante s'ouvrant sur une belle terrasse et une piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains et douche, ainsi que d'une buanderie et d'une pièce pouvant servir de chambre. À l'étage : une grande mezzanine/bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau et un salon d'étage. Une dépendance attenante comprend un atelier, deux box à chevaux et un espace de rangement pour le jardin. Des paddocks sont aménagés à l'arrière de la maison et deux puits alimentent les prairies. De plus, un grand préau permet de stationner voitures et van ou de stocker foin et paille. Cette maison de prestige est idéalement située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, parfaite pour un projet d'achat.

DOMLOUP - Située aux portes de RENNES, cette ancienne métairie et ses dépendances se trouvent au cœur d'un parc arboré de 7800m², entièrement clos et sans vis-à-vis. La propriété comprend un logis principal, une maison d'amis, ainsi que deux dépendances (une grange avec un vaste préau et un autre bâtiment avec porche). Le logis, d'environ 280m², dispose d'une grande terrasse orientée Sud-Est, d'une salle à manger/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec buanderie et cave, d'un grand salon avec cheminée, d'un petit salon bibliothèque avec cheminée à foyer fermé, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Les combles au deuxième étage abritent une vaste chambre. Les deux bâtiments annexes, susceptibles de changement de destination, incluent une grange de 90m² au sol avec étage et un bâtiment de 60m² au sol (servant d'atelier) plus un grenier. La cour bitumée et les allées de circulation apportent de la fonctionnalité à l'ensemble. Le parc est joliment planté avec un verger prolifique en belle saison, offrant des pommes, poires, mûres et noix. Les commerces de Domloup sont à 2km, Chantepie et Cesson à 8km, et Rennes centre à 13km. Cette maison de luxe à acheter à Domloup est une opportunité rare dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

iad France - Pierre David vous propose : Une propriété d'exception aux portes de Janzé, une offre rare, alliant charme, confort moderne et environnement privilégié. À seulement 5 minutes du centre de Janzé, 12 minutes de Châteaugiron et 20 minutes de Rennes, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée de près de 240 m² habitables, située en campagne d'Amanlis. Avec un panorama dégagé sur la campagne environnante, cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation, son élégance architecturale et la sérénité de son cadre. Implantée sur un terrain clos d'environ 4700 m² sans vis-à-vis, elle garantit une intimité totale dans un environnement paysager harmonieux et bien entretenu. Le jardin, véritable havre de paix, propose plusieurs terrasses en bois, dont une en belvédère, parfaite pour apprécier le coucher de soleil ou partager des moments en famille. À l'intérieur, les volumes généreux sont mis en avant. Dès l'entrée, éclairée par un puits de lumière, vous serez séduits par l'espace de vie principal de plus de 100 m², comprenant un double salon et une salle à manger, où l'ambiance chaleureuse est sublimée par des touches contemporaines. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue le véritable cœur de la maison. Côté nuit, la propriété offre cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, accessible par un escalier indépendant pour plus de tranquillité. Les autres chambres bénéficient également de lumière et d'un agencement réfléchi. Une salle d'eau, une salle de bain avec douche supplémentaire, ainsi que deux WC indépendants complètent ce bien exceptionnel. Conçue pour le confort quotidien, cette maison combine le charme de l'ancien et des équipements de haute qualité : menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, et isolation optimisée, garantissant une excellente performance énergétique. Les annexes ajoutent une réelle valeur : garage fermé grande hauteur, cave, four à pain traditionnel, hangar, serre et espaces de stockage pratiques. Un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 553500 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458.

iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Située au coeur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison de 244 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel où l'élégance se marie avec le confort moderne. Implantée sur un terrain paysager de 2 712 m², cette propriété invite à la tranquillité et promet un quotidien bercé par la nature. Dès l'entrée, l'authenticité et les finitions de qualité séduisent. Les espaces généreux, inondés de lumière, créent une ambiance chaleureuse et harmonieuse. La maison comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau pratique pour allier vie professionnelle et douceur de vivre. Au centre de la maison, une cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée où profiter des beaux jours. Le jardin paysager, véritable havre de paix, dispose d'une piscine chauffée et sécurisée. Une belle terrasse en travertin et un local technique complètent cet espace, facilitant l'entretien. La propriété inclut également une dépendance rénovée avec une pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette annexe, à la fois fonctionnelle et soignée, offre de nombreuses possibilités : espace de travail, gîte, ou chambre d'amis. Conçue pour une vie en harmonie avec la nature, cette maison garantit confort et bien-être grâce à son exposition sud et ouest, assurant une luminosité incroyable tout au long de la journée. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable sanctuaire pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d'une habitation raffinée. Pratique :- 10 mn de la gare St Germain sur Ille - 20 mn via Silva Cesson Sévigné - 30 mn de la gare de Rennes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À VENDRE : SPLENDIDE PROPRIÉTÉ, située au cœur de DROUGES, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, aux portes de la Bretagne, entre RENNES et LAVAL ou ANGERS. Paris à 2 heures. Cet ancien presbytère, entièrement rénové avec charme, offre une surface habitable de 370 m2, agrémentée d'un garage attenant de 65 m2. Vous découvrirez également une dépendance avec piscine couverte et chauffée, espace SPA, ainsi qu'un logement indépendant de 38 m2 pour accueillir vos invités. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec colombages, un salon spacieux avec une cheminée élégante, une salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de type verrière qui s'ouvre sur un superbe parc arboré. Un vaste bureau et un espace home cinéma viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une première chambre décorée de manière romantique, une chambre d'enfant, un atelier/chambre, et une suite parentale spacieuse. Au second étage, deux grandes chambres sous charpente avec salle de bain. Le jardin, véritable écrin de verdure, entoure cette magnifique MAISON DE FAMILLE. Préaux et hangars pour stockage de matériel ou véhicules. Une visite permettra de découvrir cette propriété d'exception, avec son élégante façade et ses volets rouges brillants. La toiture est en excellent état, l'isolation de qualité (DPE classé en C) et assainissement conforme. Maison de luxe DROUGES à vendre ! Mme JEULAND Magali 0777080065. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 900 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622.

BLOT IMMOBILIER - LECOUSSE - PROPRIÉTÉ RARE À LA VENTE ! L'agence BLOT IMMOBILIER de FOUGERES vous propose une Maison à acheter à LECOUSSE, idéalement située à proximité de la voie verte et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une belle pièce de vie d'environ 80m². Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également une buanderie ou arrière-cuisine, ainsi qu'une cave à vins attenante. Ce niveau se complète par une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative (douche, baignoire et double vasque). À l'étage, un grand bureau lumineux en mezzanine, une salle de jeu, trois chambres, une salle de bains (équipée d'une douche et d'une baignoire) et un WC vous attendent. De plus, un garage et un carport accompagnent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1000m². Réf: 748PC CLASSE ENERGIE: C- CLASSE CLIMAT: C (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au prix de 655 200 FAI dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 630 000. Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

Réf. 4581 : Maison de qualité à vendre à ERNEE, Mayenne. Située dans la province historique du Maine, à proximité de la Bretagne, cette maison se trouve au cœur d’une petite ville historique de 5.500 habitants, à seulement 30 minutes de Laval. Elle est facilement accessible et proche de tous les commerces et services nécessaires. Les liaisons rapides vers Paris se trouvent à 280 km, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette maison du XIXe siècle, construite en pierre de moellon avec un toit en ardoise, s'étend sur une surface habitable d'environ 230 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée de style Louis XV, une salle à manger, un bureau avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, ainsi qu'un garage. À l'étage, un appartement indépendant et plusieurs chambres confortables offrent un bel espace pour la vie familiale. Les travaux réalisés ont préservé le charme d'origine avec des sols en parquet, des cheminées en marbre et des plafonds moulurés. En complément, la propriété dispose de dépendances, dont un élégant chenil, une buanderie et une remise à bois. Le jardin, quant à lui, offre un cadre verdoyant et intime avec de nombreuses terrasses et une vue dégagée, créant un espace de détente agréable. Avec une superficie totale de 1.690 m², cette maison à acheter à ERNEE constitue une opportunité à ne pas manquer.

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Maison de luxe à acheter à CESSON SEVIGNE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie de 200m², construite en 2003 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie élégance et confort dans un cadre idéal. À l'entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous séduira, chaque détail ayant été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois familiale et fonctionnelle, est parfaite pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable espace de quiétude. À l'étage, trois belles chambres garantissent à chacun son intimité, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une mezzanine et une troisième salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une agréable pergola prolonge les espaces de vie et invite à la détente au bord de la piscine. Côté pratique, un grand garage et un sous-sol offrent une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de cinéma. Ce bien, aux prestations soignées, est idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. DPE : C. Référence agence : 12287. Prix FAI : 892 500 euros dont 5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison spacieuse et contemporaine des années 90, située à Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec ses lignes originales et son cadre enchanteur, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur un parc boisé, offrant un climat de bien-être. Idéale pour une famille, elle se trouve dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville, des services et du métro. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire qui mène à une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cheminée insérée triple face, ainsi qu'un espace salle à manger et salon avec vue sur le jardin, s'ouvrant sur une terrasse. En retrait, la cuisine dînatoire est aménagée et équipée, et également accessible par une terrasse. Le rez-de-jardin comprend en outre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et une lingerie. À l'étage, un salon de détente spacieux avec balcon et vue sur les arbres, une suite junior avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres jumelles avec dressing et salle d'eau commune vous attendent. Le souplex dispose d'un vaste garage pour deux ou trois véhicules, d'une cave à vin, d'un espace buanderie et d'un atelier. Un studio avec entrée indépendante offre également une pièce de vie avec cuisine américaine, salle d'eau et WC. Équipements techniques : chaudière gaz de ville, aspiration centralisée, prise électrique pour voiture. Proche des écoles, universités et entreprises du secteur informatique, ainsi que du métro et du centre commercial Beausoleil. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1630 euros et 2270 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél. : 0675988754.