vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Vern-sur-Seiche, France

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Imposante longère de 248m² entièrement rénovée, située en plein cœur du bourg. Ce bien aux beaux volumes comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse exposée au sud, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'un grand bureau ou chambre, sans oublier un salon avec cheminée insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les travaux de rénovation effectués entre 2013 et 2014 incluent des fenêtres en double vitrage aluminium, une nouvelle chaudière, ainsi que des mises à jour en plomberie, électricité et décoration. À l'extérieur, profitez d'un préau pour voiture, d'une cour avec portail électrique pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, et d'un jardin clos orienté au sud, sans vis-à-vis. Les transports en commun et les commerces sont à proximité. C'est une Maison de luxe à acheter à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - Située sur une parcelle de 800m², cette longère rénovée de 248m² se trouve dans le centre du bourg. Ce bien immobilier, qui présente de beaux volumes, comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste cuisine dînatoire ouverte sur une terrasse orientée sud, une arrière-cuisine, une buanderie, un grand bureau ou chambre, ainsi qu'un salon équipé d'une cheminée insert. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Les travaux réalisés en 2013/2014 incluent des fenêtres en double vitrage aluminium, une nouvelle chaudière, ainsi que des mises à jour de la plomberie, de l'électricité et de la décoration. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un préau pour véhicule, d'une cour avec un portail électrique capable d'accueillir 4 voitures, et d'un jardin clos au sud, sans vis-à-vis. Une dépendance aménageable, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve également dans le jardin, ainsi qu'une ancienne soue. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles à proximité. Vente Maison NOYAL CHATILLON SUR SEICHE. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Exclusivité KARACTERRE pour cette maison contemporaine de 2015 avec piscine, située dans la charmante commune de Saint-Erblon, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne, à moins de 10 minutes de Rennes. Dans une petite impasse calme et agréable, cette propriété est implantée sur un terrain de 560 m2 et offre une surface confortable de 150 m2 au sol, comprenant des volumes spacieux, notamment un salon/séjour de 57 m2 avec cuisine américaine. Les chambres sont également généreuses, avec une chambre de 15 m2 au rez-de-chaussée incluant une salle d'eau, et trois autres chambres à l'étage mesurant 13,5 m2 avec placards. L'élément distinctif de l'extérieur est la piscine, mesurant 9,4 m par 4,4 m, chauffée par une pompe à chaleur, construite en béton, avec un revêtement d'étanchéité en membrane armée et un volet motorisé fonctionnant à l'énergie solaire. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre parentale, un vaste salon/séjour, un WC, un placard d'entrée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine / buanderie, avec un accès direct au garage. À l'étage, les trois chambres, un WC indépendant et la salle de bains sont distribués autour d'un spacieux palier de près de 17 m2, doté d'un espace idéal pour un bureau ou une aire de jeux. Cette maison affiche de très bonnes performances énergétiques, classée DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCO2/m2). Réf 1003. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, rayonnant sur les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos propriétés telles que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Assainissement collectif. DPE B (61 kWh/m²) et GES B (10 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 038 € et 1 406 € par an, année de référence 2021. Taxe Foncière : 1 954 €. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

À DOMLOUP, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette magnifique longère rénovée au cœur d'un parc arboré, idéal pour l'achat d'une Maison à acheter à DOMLOUP. Cette propriété possède un espace aménagé pour accueillir des chevaux, avec une entrée comprenant un vestiaire, une vaste salle à manger, un salon équipé d'une cheminée tournante donnant sur une belle terrasse et sa piscine. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une douche, une buanderie ainsi qu'une pièce qui peut être transformée en chambre. À l'étage, la grande mezzanine/bureau est accompagnée de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un salon d'étage. Une dépendance attenante abrite un atelier, deux boxes à chevaux et un espace de rangement pour le jardin. Des paddocks sont aménagés à l'arrière de la maison, et deux puits alimentent les prairies. De plus, un grand préau vous permet de stationner véhicules et van ou de stocker foin et paille. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KARACTERRE® RENNES présente en exclusivité une maison familiale contemporaine à Domloup, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui offre des volumes généreux et une harmonie des espaces. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison allie confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation de grandeur et de clarté. Les pièces sont généreuses et agencées de manière à garantir à chaque espace sa fonction et son intimité. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur la terrasse, intégrant à merveille l'extérieur et l'intérieur. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée contemporaine, est parfait pour la détente. La cuisine entièrement équipée donne également accès à la terrasse, idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Une buanderie et un garage complètent cette partie de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé, sont également présents à ce niveau. À l'étage, une passerelle légère sépare une pièce modulable d'un côté et une mezzanine lumineuse desservant trois grandes chambres et une salle de bain de l'autre. Un jardin arboré et sans vis-à-vis complète ce bien, vous offrant un havre de paix. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter à Domloup. Karacterre est votre expert immobilier sur la région Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à la réglementation.

iad France - Stevan Brandily vous propose : Charmante Maison 5 pièces sur 3 niveaux - 3 chambres (5 possibles) - Garage - Terrain de 170m² - Rennes Centre / Quartier Sud Gare / Rue Roger Marvaise. VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilierSituée en plein cœur de Rennes, à moins de 10 min à pied de la gare, cette maison typique des années 1930 offre de très beaux volumes. Avec 117m² de surface habitable et 185m² utiles répartis sur 3 niveaux, cette propriété comprend au RDC, une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine A/E, salle d'eau avec wc, et un garage de 20m². Au 1er étage, vous trouverez un 2ème salon de 28m², un dégagement, une salle d'eau, une chambre avec mezzanine privative, une grande chambre avec placard aménagé, et un wc séparé. Au 2ème étage, une immense chambre sous comble de 46m² utiles.Côté jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos et paysagé, avec un abri de jardin en sus. L'emplacement central de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Rennes, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports à proximité immédiate. Renseignez-vous sur l'achat d'une Maison de luxe à Rennes. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller est disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à CESSON SEVIGNE, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Conçue par 'Phénome Architecture', elle offre une architecture racée, avec un intérieur lumineux et fluide. Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre se dévoile, mettant en avant des lignes épurées et des volumes généreux, profitant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine américaine sur-mesure, équipée d'un plan de travail en granit et de façades en bois de noyer, témoigne de la qualité des prestations. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et style à ce bel espace de vie. À l'étage, un escalier design en béton ciré conduit à trois chambres spacieuses, chacune disposant de son propre dressing, ainsi qu'à une agréable salle de bains douche. Le dernier niveau, entièrement dédié à la suite parentale, se compose d'une chambre avec vue, d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Les extérieurs sont tout aussi raffinés, avec un jardin paysagé entourant la terrasse en bois exotique et une piscine. Cette maison saura séduire ceux en quête de confort et d'esthétique, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter CESSON SEVIGNE.

À seulement 1h30 de Paris en train, cette belle maison à vendre à Rennes, en Ille-et-Vilaine, est classée au patrimoine et a été construite en 1913. Située dans un environnement calme, elle offre une superficie d’environ 220 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et une salle de sport/buanderie. Le 1er étage est spécialement conçu pour les enfants, avec 4 chambres et 2 salles d’eau. Le 2ème étage est consacré aux parents, comprenant une chambre, une salle d’eau, un dressing et un bureau. Cette maison allie le charme de l’ancien, avec une belle hauteur sous plafond, à des prestations contemporaines qui lui confèrent une touche de prestige. En complément, il y a un garage, 2 caves et un préau pour les vélos. La propriété est lumineuse et dispose d’un terrain d’environ 266 m², avec une belle terrasse paysagée à l’abri des regards ainsi qu'un coin potager. Intérieur rénové en 2023 et extérieur mis à jour en 2024 (clôtures, préau, potager, terrasse paysagée). Bien rare avec une localisation exceptionnelle, proche de la gare et de toutes les commodités. Cette maison séduira les amoureux de l'architecture ancienne et conviendra parfaitement à une famille.

Découvrez cette maison d'architecte spacieuse, à vendre à Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 1994, elle se trouve à l'est de Rennes dans un cadre paisible. D'une surface d'environ 240 m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie avec cheminée incluant un salon, une salle à manger et un bureau, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée, un bureau, une chambre et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine polyvalente, quatre chambres donnant accès à une grande terrasse, une salle de bains et deux salles de douche. Le sous-sol comprend un double garage, une cave à vin, une buanderie et trois pièces de rangement. Le terrain de 702 m² offre un grand espace extérieur avec une terrasse et un jardin paysagé orienté plein sud. Cette maison est idéalement située à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. Une belle opportunité pour un achat de maison à Cesson-Sévigné.

Découvrez cette villa à vendre à Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un emplacement idéal au cœur de Montfort sur Meu, à proximité de la gare SNCF, facilitant un accès rapide à Rennes en moins de 20 minutes. Cette charmante maison de maître en pierres, construite en 1900 et entièrement restaurée, est sublimée par une extension contemporaine datant de 2007. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces généreux adaptés pour le confort familial et pour recevoir. Vous y trouverez de nombreuses cheminées en marbre, des rosaces et corniches, ainsi qu'un bel escalier d'époque. La maison propose 258 m2 habitables répartis sur trois niveaux, incluant un vaste salon-séjour, plusieurs chambres et de belles salles de bain. À l'extérieur, son jardin clos et paysager de 489 m2 sans vis-à-vis offre une exposition optimale, ainsi qu'une piscine chauffée. Avec des surfaces annexes, y compris un garage double, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux avant d'y emménager. Montfort-sur-Meu, avec ses commerces, services et activités variés, est une ville dynamique offrant également un cadre naturel agréable pour les randonnées et activités sportives. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Rennes, contactez-moi pour de plus amples renseignements.

Située dans un secteur prisé de RENNES, découvrez cette maison rare à la vente. Ancienne boucherie réinventée, elle marie avec harmonie le verre, le bois et le béton. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées et éclairée par une ouverture en toiture, véritable puits de lumière contemporain. En continuité, la cuisine avec îlot central s'intègre à l'espace de vie pour plus de convivialité. À l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres, un bureau et une spacieuse salle de bain familiale. Le niveau supérieur, en cours d'aménagement par l'architecte, offrira plus de 60 m² avec deux chambres, une salle d'eau et une seconde pièce de vie. Le sous-sol comprend une cave à vin aménagée et une buanderie fonctionnelle. Un garage complète cette offre. Une adresse confidentielle avec un fort potentiel, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien unique et inspirant. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 340 euros (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021). Pour plus d'informations : www-espacesatypiques.com/rennes. Contact : Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes, Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.

Déjà vendu par Blot Immobilier - Située à égale distance du Parc du Thabor et de la Place Hoche, cette magnifique demeure de 1907 de style Art nouveau d'environ 288m² habitables se compose d'une vaste entrée distribuant deux belles pièces de réception totalisant 42m² sur parquet, chacune avec sa cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un superbe bureau dont les ouvrants sont ornés de vitraux Art nouveau. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un accès de plain-pied au jardin pour vos déjeuners et dîners estivaux. Une arrière cuisine-buanderie est également présente pour faciliter votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre. Le premier étage de cette maison, dite de notaire, propose trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage distribue trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un grenier est également présent. La maison dispose d'un sous-sol complet agrémenté d'une cave à vins. L'allée menant au jardin permet de stationner un véhicule et le jardin, sans vis-à-vis, est entièrement clos de murs. À deux pas de la place Hoche, du parc du Thabor, et à moins de 10 minutes à pied des métros Jules Ferry et Saint-Anne, cette villa conjugue tous les atouts d'un bien idéal pour une grande famille. REF : 3232IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Blot Immobilier Rennes - 5 Bis Place du Parlement - 02 99 78 10 10.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété du XIXème siècle est empreinte d'une histoire riche et attend une nouvelle famille pour lui donner vie. Avec ses 183 m2, elle est idéalement située dans un des quartiers les plus calmes et prisés de Rennes, alliant le charme de l'architecture d'époque à un confort moderne. Le séjour lumineux, grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur un jardin accueillant, créant un espace propice aux échanges et à la convivialité. La maison comprend cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente. Située à proximité des écoles, des facultés et du métro, cette maison est idéale pour une vie familiale harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Rennes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3600 euros et 4900 euros par an (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Maryse Guyot 0677032521, agent commercial EA : RSAC 944 918 143 Rennes.

Située dans le centre de Rennes, près du Parlement de Bretagne, cette maison à vendre, construite à la fin du XIXème siècle, allie calme et élégance. Vous serez séduit par son architecture remarquable et ses vastes volumes, avec une superficie habitable de 250 m². La maison dispose de 8 chambres, d'un garage, d'une terrasse orientée Est/Ouest et d'un jardin de 240 m². Idéale pour une maison familiale ou l'exercice d'une profession libérale, les pièces de réception telles que le salon et la salle à manger se trouvent au premier étage. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique à RENNES. Travaux à prévoir. Prix FAI : 1 729 200 euros dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - RENNES.

RENNES Hyper centre - EXCEPTIONNEL - À deux pas de la place du Parlement de Bretagne, cet Hôtel particulier du XIXème et son petit jardin avec terrasse sont une opportunité rare. Cette bâtisse située en plein cœur de ville offre 250m² de beaux et lumineux volumes. Les pièces de vie, doubles et traversantes, profitent pleinement d'une exposition est ouest. La demeure comprend une belle entrée avec des carreaux de ciment d'origine, une double pièce salon et salle à manger agrémentée de larges fenêtres cintrées, une grande cuisine indépendante, 6 chambres et un bureau répartis sur 3 niveaux, ainsi qu'une salle de bains et un WC par niveau. De plus, elle dispose d'un garage en box fermé de 27m² avec porte sectionnelle. Cette maison unique a conservé tous ses éléments d'origine et nécessite un peu d'attention pour reprendre vie après quelques travaux. Une maison à acheter à RENNES, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette ancienne écurie rénovée avec goût saura séduire les amoureux de l'ancien. Située à proximité du parc et du centre-ville, elle offre une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse. Vous y trouverez également une jolie chambre, un bureau, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Ce bien remarquable est une adresse de prestige pour ceux qui recherchent une maison de caractère. Avec des prestations modernes comme la domotique et un espace lingerie, cette maison conviendra parfaitement à vos attentes. CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1630 euros et 2250 euros. Pour plus d'informations et de photos, visitez notre site : www.espaces-atypiques.com. Contactez Yann Martin au 0675988754. RSAC 751749771.

Découvrez une maison rare à vendre à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée au cœur de Saint-Didier, cette propriété historique, construite au 17e siècle et agrandie au 18e, possède un charme unique avec ses détails architecturaux remarquables. La maison se distingue par son clocheton en lanternon et son dôme octogonal, revêtu d'ardoise des Lacs. Entourée d'une cour paisible et d'un jardin clos, elle affiche une façade en moëllons de schiste et des encadrements en grès blanc de Vitré. À l'intérieur, le salon présente des boiseries anciennes et deux cheminées en bois, créant une atmosphère chaleureuse. Rénovée en 2008, la maison dispose de cinq chambres spacieuses sur 500 m², avec un jardin enrichissant de plus de 12 hectares, incluant un espace paysager, un bois et des paddocks. Située à seulement 20 minutes de Rennes, elle combine l'élégance et le confort moderne, tout en offrant un accès facile aux commerces et aux commodités locales. Explorez cette magnifique maison à acheter à Rennes, une véritable perle au cadre enchanteur.

À Pacé, aux portes de Rennes, découvrez ce manoir entièrement réhabilité, alliant authenticité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée en travertin, un salon bibliothèque, un salon de réception avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine familiale sous une verrière pleine hauteur, un jardin d’hiver ainsi qu’une suite parentale avec sauna. Vous profiterez également d'une vaste extension de style orangerie incluant un atelier de cuisine, une arrière-cuisine et une salle de réception avec accès extérieur.À l'étage, deux majestueuses suites familiales avec salle d’eau et hammam attendent votre visite. Au dernier niveau, une suite parentale dispose d'une salle d’eau et d'un poêle à l’éthanol, tandis qu'une seconde suite dispose d’une salle de bain.Une dépendance propose une suite familiale en mezzanine avec salle d’eau, ainsi qu'une chambre de service avec salle d’eau et entrée indépendante. Le parc arboré, clos de haies et à l’abri des regards, abrite un espace bien-être avec SPA et un espace lounge sous une tente Stretch fabriquée en Afrique. Un vaste parking complète ce bien.Cette propriété unique, située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, invite à réaliser de nombreux projets, que ce soit pour une demeure familiale ou pour un projet de Maison d’hôtes, à seulement 20 minutes de la gare de Rennes.

EN EXCLUSIVITÉ À RENNES, QUARTIER ANATOLE FRANCE, cette charmante maison de ville de 127 m² s'étend sur trois niveaux, ayant été redistribuée et rénovée en 2023. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un salon-séjour agréable donnant sur un jardinet avec terrasse. Au premier étage, un palier sépare deux belles chambres, un bureau-dressing et une salle d'eau. Au second étage, un dégagement dessert deux belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous serez séduits par sa situation idéale à proximité du Métro Anatole France et du centre-ville. Le quartier résidentiel offre une quiétude appréciable, tandis que la maison se distingue par la qualité de ses prestations, le nombre de rangements à chaque niveau et son architecture moderne. Un stationnement sécurisé et un local vélos sont également à votre disposition. Côté performance énergétique, la maison est classée en C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 080 euros et 1 510 euros, abonnement compris, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix de vente : 789 705 euros, honoraires inclus de 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 763 000 euros net vendeur. État des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte de 178 m² à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette villa contemporaine de plain-pied, située au Rheu, à 8 km du centre de Rennes, est un bien rare qui allie design minimaliste et confort. Le vaste espace de vie comprend une pièce de réception de 78 m² baignée de lumière, avec accès à une terrasse orientée sud, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur une seconde terrasse exposée ouest. Vous trouverez également un bureau semi-ouvert sur le séjour et un bureau indépendant. Côté nuit, cette maison dispose de 4 chambres, incluant 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains indépendante et 2 WC séparés. Les prestations incluent un chauffage au sol (aérothermie), des menuiseries en aluminium et des volets motorisés dans les chambres. Le garage est accompagné d'un cellier et le jardin est paysagé et clos. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun et aux routes rapides vers Rennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Laurent PEUROIS au 0613349729. Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 886 215 - Rennes.

À quelques minutes de Rennes, Equitrade Immobilier vous présente une propriété équestre exceptionnelle, alliant un cadre de vie privilégié et des installations professionnelles complètes. Ce lieu idéal est parfait pour développer un projet équestre ambitieux ou acquérir une activité clé en main. La maison récente, lumineuse et confortable, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une agréable terrasse. Elle comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), trois chambres à l'étage, une salle de bains indépendante et un double garage spacieux. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situant entre 800 et 1130 euros et un excellent DPE.Les installations équestres, entièrement fonctionnelles et immédiatement exploitables, incluent :- 16 boxes avec salle de soins, eau chaude, sellerie équipée et sanitaires,- Manège couvert de 40 x 20 m,- Carrière extérieure de 50 x 30 m, prochainement couverte en photovoltaïque,- Espaces de stockage,- Parking stabilisé,- Plus de 13 hectares de superficie.Ce bien unique sur le marché offre de multiples possibilités : écurie de propriétaires, pension, centre d'entraînement, élevage ou développement d'une nouvelle activité. Un outil de travail complet dans un environnement recherché. Prix FAI : 816 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). ref.1656.Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

L'agence MPI de L'Hermitage vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison familiale située à Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Offrant un cadre de vie paisible dans un quartier pavillonnaire recherché, cette propriété bénéficie d'une position en fond d'impasse, à l'abri des nuisances. L'entrée vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux grâce à une exposition sud et ouest, offrant un accès direct à une terrasse ainsi qu'à des extérieurs soigneusement aménagés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, crée une atmosphère conviviale idéale pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées ont été agencées pour le confort au quotidien. À l'étage, entièrement rénové par une architecte d'intérieur, chaque espace a été optimisé avec goût. Vous trouverez une mezzanine lumineuse, deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un salon attenant, ainsi qu'une troisième chambre, une salle de bains élégante avec baignoire et des toilettes indépendantes. Les deux plus grandes chambres peuvent être redivisées si besoin, permettant de créer jusqu'à 6 chambres au total. La qualité des prestations se retrouve également à l'extérieur avec un terrain d'environ 934 m², mettant en avant une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour recevoir. La piscine, atout majeur de cette propriété, s'intègre harmonieusement dans l'environnement verdoyant, invitant à la détente en famille ou entre amis. Le garage double attenant complète ce bien, offrant un confort de stationnement et de stockage. Avec ses volumes remarquables et son emplacement privilégié à Bruz, cette maison représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cadre de vie associe calme et qualité. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à quelques minutes de Rennes, dans la commune prisée de Bédée au sein de l'Ille-et-Vilaine, cette propriété offre un style de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, lumière naturelle et espace bien-être dans un cadre paisible. Cette maison contemporaine, construite en 2009, développe près de 659 m² de surface totale. Idéale pour une grande maison familiale, elle peut également servir de résidence secondaire ou d'un projet d'accueil haut de gamme, à deux pas de Rennes. Dès l'entrée, la majesté des espaces se dévoile, avec une architecture accueillante, parfaite pour partager des moments mémorables. La pièce de réception, spacieuse et conviviale, est agrémentée d'une cuisine ouverte approvisionnant une ambiance chaleureuse. Les trois suites au rez-de-chaussée assurent confort et indépendance à leurs occupants tout en ayant accès à des lieux exclusifs de la maison. Un espace bien-être, essentiel à cette propriété, comprend une piscine intérieure et des aménagements relaxants. À l'étage, un grand palier, aménagé en bureau, dessert quatre suites supplémentaires, permettant divers projets tels qu'une grande résidence familiale ou une activité d'accueil. À l'extérieur, le terrain paysager offre calme et intimité, avec un garage attenant et un double garage indépendant. Cette opportunité immobilière unique est à considérer pour un achat de maison de luxe à Rennes.

À vendre - Agence Giboire Rennes - Maison contemporaine située dans le quartier Saint-Hélier, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison récente de 2021 offre des prestations de qualité sur trois niveaux. Vous découvrirez une entrée avec des aménagements, incluant une partie bureau. Un grand garage avec greniers pour le rangement est également disponible. Au niveau supérieur, une pièce de vie lumineuse orientée plein sud dispose de grandes ouvertures menant à une vaste terrasse. La cuisine, bien aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables avec parquet et placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée de WC séparés. Cette maison offre également un patio à l'avant et un stationnement privatif fermé. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Rennes, cette propriété est à découvrir. Prix FAI : 729 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.