ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, France

EXCLUSIVITE - À Orgères, charmante longère en pierre située dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 3 070 m², elle propose une surface habitable de 131 m² aux volumes généreux. Le grand séjour, orienté plein sud, est agrémenté d'un insert de cheminée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'harmonise avec le caractère authentique de la maison. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC offrent un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel au gaz (chaudière de 2011) assure une gestion énergétique efficace. À l'extérieur, plusieurs terrasses sont parfaites pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage double vient compléter ces atouts. Les écoles, transports en commun et commerces se trouvent à seulement 5 minutes. Un bien de caractère, idéal pour une famille souhaitant allier espace et tranquillité. Située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison est une option parfaite pour un achat de maison à Orgeres.

Maison contemporaine à vendre à Vern sur Seiche, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement cinq minutes au sud de Rennes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare TER et de la station de métro La Poterie. Lumineuse et spacieuse, elle s'ouvre sur un jardin paysager, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou une activité professionnelle.Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, exposée plein sud, est inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter de l'arrière-saison. La cuisine équipée, connectée au séjour agrémenté d'un insert, crée une ambiance conviviale.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée se compose d'un grand placard et d'un portier, distribuant plusieurs pièces : cuisine et arrière-cuisine, une chambre avec salle de bains privative, des toilettes, un bureau avec accès extérieur idéal pour une profession libérale, ainsi qu'un garage double avec buanderie et chaufferie.À l'étage, une belle pièce palière offre un espace bureau ou détente. L'agencement du premier espace inclut trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et une lingerie. Le second espace propose une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente et un accès aux combles, parfait pour une suite ou un atelier.À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que le jardin paysager, bien entretenu, comprend un chalet de jardin et un puits, alliant charme et praticité.Cette maison, de luxe à acheter à Vern sur Seiche, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 1,5 km de la gare TER et à 5 km du métro La Poterie, avec commerces, écoles et services à 1 km. Un cadre de vie agréable qui allie tranquillité et accessibilité rapide vers Rennes. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ À SAINT JACQUES BOURG - Maison familiale de 114 m² avec jardin clos, idéale pour l'achat d'une maison à Saint Jacques de la Lande, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située au cœur du bourg, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. D'une surface d'environ 114 m², elle se distingue par sa grande pièce de vie conviviale avec un poêle à bois, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour éviter les escaliers ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter cet espace. Un garage attenant, un atelier et un abri de jardin offrent de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2520 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE A BRUZ - Cette maison contemporaine, construite en 2017, se trouve en impasse, à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une surface habitable d'environ 143 m² répartie sur deux niveaux et un terrain clos de 602 m² comprenant une piscine, elle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation. L'espace de vie de 52 m², exposé sud, inclut une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse plein sud menant vers un jardin clos avec piscine, un véritable espace détente pour les journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale de 23 m² (chambre, dressing et salle d'eau) pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une seconde salle d'eau, idéal pour une famille. Un garage fermé et un abri de jardin viennent compléter cette propriété. De plus, cette maison propose des prestations de qualité, incluant une construction en brique, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au sol, un chauffe-eau thermodynamique, la fibre, et un visiophone. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1866 euros par an, calculé sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

À Bruz, au calme et sans vis-à-vis, cette maison indépendante de 1995 d'environ 100m² offre de beaux volumes et une exposition sud idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au calme, une salle d'eau récente et un WC indépendant. À l'étage, le dégagement mène à 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains récente et un WC séparé. Le jardin arboré, exposé plein sud, est parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Un garage attenant et un abri de jardin complètent l'ensemble. La maison a bénéficié de travaux significatifs ces dernières années, incluant l'isolation, les salles de bains, les vélux et l'électricité. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à vendre avec un prix net vendeur de 366183 euros, incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Bruz, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne.

À vendre – Propriété exceptionnelle – 350 m² sur parc arboré de 2 000 m² – Bruz, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Rare sur le marché. Située au cœur d’un environnement résidentiel prisé et paisible, cette maison d’architecte aux volumes généreux offre un cadre de vie unique, combinant élégance et confort, à seulement 10 minutes du centre de Bruz. Avec une surface totale de 350 m² (dont 244 m² habitables) sur une parcelle piscinable, cette propriété se distingue par son architecture intemporelle, ses matériaux de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition Sud / Ouest / Nord. Espaces de vie & prestations de haut niveau : grand séjour lumineux de 47 m² avec cheminée en pierre et accès direct à la terrasse exposée plein Sud, cuisine indépendante de 22 m², conviviale et bien équipée, suite parentale au rez-de-chaussée, mezzanine ouverte à l'étage pour bureau ou espace de jeux. Annexes : double garage avec porte motorisée, buanderie, cave et potentiel d'aménagement au-dessus du garage. Située en impasse, cette demeure bénéficie d'un cadre verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare, conjuguant intimité et confort, idéal pour une famille en quête d’espace. Pour l'achat d'une maison à Bruz, n’hésitez pas à contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002122536). Honoraires : 4,92 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 895 000 €.

EXCLUSIVITÉ à BRUZ, commune de Rennes Métropole, dans le quartier recherché du Golf de Cicé Blossac. Découvrez cette magnifique maison de plus de 170 m², érigée sur un terrain d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une vue dégagée sur la forêt, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un grenier aménageable. La décoration est sobre et raffinée, avec des prestations de qualité. Le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, offre un cadre calme et verdoyant. Classe énergie C - Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 490 euros et 2 070 euros, abonnement compris (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). Au prix de 734 850 euros, honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur, soit 710 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située en plein centre-ville de Bruz, cette élégante maison des années 30 a été entièrement rénovée. Elle allie parfaitement le caractère de l'ancien à une architecture et un agencement plus modernes. Dès son entrée, la magie opère. Le hall d'entrée distribue un espace de vie complètement ouvert avec une cuisine récente, une salle à manger spacieuse et un salon cosy autour de la cheminée. Cet espace donne directement sur le jardin et la terrasse, offrant une jolie vue sur la piscine. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres confortables (possibilité 6), dont une suite parentale. À l'extérieur, le jardin intimiste avec piscine sécurisée est le lieu de détente idéal pour profiter du soleil et de moments de convivialité. Le grand garage est complété d'une vaste cave, idéale pour le stockage. CLASSE CLIMAT D - CLASSE ENERGIE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 euros et 4110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Prix comprenant les honoraires d'agence de 21 000 euros TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 725 000 euros. Vente Maison de luxe à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne.

À Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette magnifique maison à vendre, construite en 1913 et classée au patrimoine, se trouve à seulement 1h30 de Paris en train, dans un environnement calme. Avec une superficie d'environ 220 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et une salle de sport/buanderie. Le premier étage est dédié aux enfants avec quatre chambres et deux salles d'eau. Au deuxième étage, les parents profiteront d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau. Cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines qui ajoutent une touche de prestige. Le bien comprend également un garage, deux caves et un préau pour les vélos. Lumineuse, elle est située sur un terrain d'environ 266 m² avec une belle terrasse paysagée, à l'abri des regards, ainsi qu'un coin potager. L'intérieur a été rénové en 2023, tandis que l'extérieur (clôtures, préau, potager, terrasse paysagée) a été réaménagé en 2024. Ce bien rare est idéalement localisé à proximité immédiate de la gare et des commodités, séduisant les amateurs de vieilles pierres et les familles. Présenté par Florence GRALL, Agent commercial EI.

iad France - Florian Tribalet vous présente cette magnifique maison à vendre à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Située dans un quartier recherché, cette maison d'architecte récente de 176m², construite en 2019, offre un cadre de vie de qualité pour une famille en quête d'un bien remarquable. À l'entrée, vous serez accueilli par un design moderne et des lignes épurées. L'intérieur se distingue par sa luminosité et son élégance, avec des espaces de vie généreux bien agencés. Le salon spacieux, la cuisine équipée, la salle à manger, ainsi que les 5 chambres dont une suite parentale, ont été conçus avec soin pour offrir confort et bien-être. Orientée est-ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée, et dispose d'un jardin, d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en extérieur. Équipée de technologies modernes comme la fibre optique, la ventilation mécanique, un système de chauffage au sol et des mesures de sécurité, cette propriété allie confort et modernité. Le garage spacieux permet de stationner en toute sécurité. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Rennes qui conjugue parfaitement style, confort et élégance.

EXCLUSIVITÉRENNES THABOR - Au pied du parc OberthurDécouvrez cette Maison à vendre à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette propriété de 130 m2 comprend 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, le tout exposé sud. Sans vis-à-vis et en excellent état, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre calme dans le quartier. Avec son extension, elle dispose également d'une place de parking et d'un jardin clos orienté au sud.Le chauffage est au gaz, les fenêtres en aluminium sont à double vitrage, l'électricité est aux normes, et le sol ainsi que la décoration sont en excellent état. N'attendez plus pour considérer cet achat Maison de luxe RENNES.

À la croisée des quartiers prisés de Sainte-Thérèse et Francisco Ferrer, découvrez une maison d'exception, reflet du charme architectural des années 30, entièrement rénovée avec soin. Érigée en pierre, elle allie le caractère authentique au confort moderne, au sein d'un écrin de verdure paisible. Conçue pour favoriser une vie fluide et lumineuse, la maison s'ouvre sur de grands volumes baignés de lumière, offrant une belle harmonie entre espaces de réception et coins intimes. Le jardin paysager, à l'abri des regards, permet de savourer chaque instant dans un calme total, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ses prestations remarquables : - Triple exposition et larges baies vitrées pour un ensoleillement optimal - Séjour de 60 m² avec poêle à bois et vue panoramique sur le jardin - Cuisine sur mesure, modulable en ouverte ou indépendante - Suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privée - 3 chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou salle de jeux - Grenier isolé, annexes de rangement, garage fermé et stationnement sécurisé - Quartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports Cette maison de luxe à vendre à Rennes est une opportunité unique dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnold DENES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 584751)

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant chez Optimhome, vous propose cette magnifique propriété à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie de 229 m², cette maison familiale est nichée dans un parc arboré d'environ 1000 m². Située dans une rue calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du métro, des bus, des axes routiers, des écoles et de tous les commerces. L'entrée majestueuse mène à une salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine avec office, des WC, et un spacieux salon avec une grande cheminée. Vous pourrez profiter d'une piscine intégrale à ouverture, d'un coin détente avec jacuzzi, WC et salle d'eau, le tout sans vis-à-vis. À l'étage, un grand palier dessert une chambre principale avec dressing, deux autres chambres lumineuses, ainsi que deux salles d'eau et des WC. L'entrée se fait par une cour pouvant accueillir deux véhicules et un vaste garage. Une véranda mène à une pièce pouvant servir de grande chambre ou bureau avec balcon, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de jeux, un local poubelle, un atelier et un local technique pour la piscine. Cette propriété, idéale pour une famille, a bénéficié de travaux récents, incluant le dallage du jardin et des allées ainsi que la rénovation de la façade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Sevellec, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de Rennes) au 06 18 39 32 17 (réf. 589086).

Dorothée Morel vous propose en co-exclusivité avec Cogir cette superbe maison située dans le quartier le plus recherché de Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, réputé pour sa sécurité, ses écoles prestigieuses, ses parcs, ses commerces et ses transports. D'une surface de 220 m² au sol, elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour en parquet de 65 m² avec une cuisine ouverte sur de charmantes terrasses, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un jardin orienté plein sud, le tout dans une atmosphère calme et sereine. À l'étage, sur deux niveaux, vous trouverez quatre grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, un garage avec porte motorisée et un espace buanderie de 25 m². En excellent état général, cette maison séduira les familles en quête de prestations de qualité et d'authenticité. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 790306229 au prix de 1 600 000 EUR + 3,8 % honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 1 666 800 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située dans le centre de Montfort-sur-Meu, cette maison de maître en pierres, construite en 1900 et entièrement restaurée avec une extension contemporaine réalisée en 2007, représente une véritable opportunité pour l'achat d'une villa à acheter à Rennes. Avec un accès rapide à la gare de Rennes en moins de 20 minutes, elle offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien présente plusieurs espaces de vie généreux, incluant un salon séjour de 35 m2, une cuisine lumineuse de 50 m2, et 6 chambres au total. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec piscine chauffée sur une parcelle de 489 m2, et d'une superficie totale de 415 m2. Montfort-sur-Meu est une commune au dynamisme certain, proposant un large éventail de commerces et services. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Découvrez cette maison d'architecte idéalement située à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien unique séduit par son style minimaliste et son identité forte. Conçue par l'architecte Gillet, elle allie esthétique, confort et fonctionnalité. La cuisine aménagée ouvre sur un vaste espace salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures dotées d'une double exposition. À l'étage, deux chambres se font face, séparées par une salle de bains fonctionnelle. Le dernier niveau reprend une configuration semblable, offrant une organisation harmonieuse des espaces. Une belle terrasse prolonge agréablement la pièce à vivre, établissant un dialogue naturel entre l'intérieur et l'extérieur. Ce bien est complété par une cave et deux places de stationnement, parfait pour une famille. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Rennes, ne manquez pas cette occasion. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 850 euros et 1210 euros, établi selon les prix de l'énergie de 2021 (Diagnostics effectués après le 1er juillet 2021). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes. Contact : Fatoumata Togola Beuchée - EI, agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes. Tél : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER - Située à RENNES, Ille-et-Vilaine, cette exceptionnelle propriété d'époque Art nouveau construite en 1907 offre environ 288m² habitables. Elle se compose d'une vaste entrée qui distribue deux belles pièces de réception totalisant 42m² avec parquet et cheminées fonctionnelles. Vous découvrirez également un magnifique bureau orné de vitraux Art nouveau. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin pour profiter des repas en extérieur. Une arrière-cuisine-buanderie est présente pour votre confort quotidien. Au rez-de-chaussée se trouve une première chambre. Le premier étage, toujours dédié à l'espace nuit, abrite trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage comprend trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle et un grenier. Un sous-sol complet, agrémenté d'une cave à vins, complète cet ensemble. La propriété est entourée d'un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, avec une allée permettant le stationnement d'un véhicule. À proximité de la place Hoche et du parc du Thabor, et à moins de 10 minutes à pied des métros Jules Ferry et Saint-Anne, cette maison représente un bien idéal pour une grande famille. REF : 3232IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER RENNES - 5 Bis Place du Parlement - 02 99 78 10 10.

Dorothée Morel vous propose cette magnifique maison des années 20, réinventée par l'architecte de renom F. Boilevin. Avec une superficie au sol de 300m2 et 100m2 de terrasse, cette propriété se situe dans une rue calme d'un quartier agréable entre St Hélier et Ste Thérèse, proche de la gare et du centre-ville. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et confort, ainsi qu'un mélange harmonieux entre esprit cosy et spectaculaire. La pièce de vie de 100m2, ultralumineuse et aux volumes impressionnants, incarne l'agencement et les matériaux choisis par l'architecte, entre loft contemporain et maison d'artiste. L'entrée avec vestiaire, les toilettes, le salon de lecture, le bureau, et le salon avec verrière au plafond et cheminée à gaz s'ouvrent sur une cuisine aménagée par un second architecte, qui utilise des matériaux nobles tels que le granit du Zimbabwe. Cet espace donne accès à la terrasse orientée ouest, équipée d'un salon, d'une cuisine d'été, d'un bar pool house, d'une douche et de toilettes extérieures, ainsi que d'une piscine chauffée. Au premier étage, la master bedroom dispose d'une terrasse, d'une salle d'eau en corian et bois de palissandre, ainsi qu'un grand dressing. Deux chambres sont séparées par une salle d'eau, avec des toilettes indépendants. Au troisième étage, sous combles, se trouve une chambre avec salle d'eau. Le sous-sol révèle une salle home cinéma avec une vue imprenable, une chambre d'appoint, une salle d'eau, une cave, une buanderie avec récupérateur de linge, une grande pièce de rangement, et un local technique donnant sur le jardin. Ce bien unique est complété par un garage et un stationnement. La possibilité d'une vente meublée existe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le numéro 790306229 au prix de 1550000EUR + 3,1% d'honoraires, soit 1599000EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Kermarrec Habitation vous présente en exclusivité cette maison à vendre située dans une impasse privée du quartier Sacré-Coeurs à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété dispose d'une cour avec place de stationnement et s'ouvre sur une entrée avec un WC, un placard, une pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant de plain-pied sur un jardin exposé plein sud. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès aux combles. Un garage et une cave complètent cet ensemble. DPE D. Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Pacé, aux portes de Rennes, cette propriété a été entièrement réhabilitée tout en préservant son authenticité et ses volumes. Cette maison raffinée vous accueille au rez-de-chaussée avec une belle entrée ornée d'un sol en travertin et de murs à la chaux. Vous trouverez un salon bibliothèque, un salon de réception aux poutres apparentes et cheminée, une cuisine familiale baignée de lumière grâce à une verrière, un jardin d’hiver, un espace de stockage, ainsi qu'une suite parentale avec sauna. Sous une vaste extension de style orangerie, se trouvent un atelier de cuisine, une arrière-cuisine et une salle de réception donnant sur l’extérieur. À l’étage, deux majestueuses suites familiales avec salle d’eau et hammam vous attendent, tandis qu'au dernier étage se trouve une suite parentale avec salle d’eau et poêle à l’éthanol, ainsi qu’une autre suite parentale avec salle de bain. Une dépendance propose une suite familiale en mezzanine avec salle d’eau et une chambre de service avec entrée indépendante. Installée sur un parc arboré, clos de haies et à l’abri des regards, cette maison dispose également d’un espace bien-être avec SPA et d’un espace lounge doté d'une majestueuse tente Stretch fabriquée en Afrique. Un vaste parking complète l’ensemble. Ce bien, idéalement situé à seulement 20 minutes de la gare de Rennes, offre un cadre parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison dans la région Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Maison rénovée avec piscine et studio à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine. Dorothée Morel vous propose cette maison spacieuse de 176m2 au sol, soigneusement rénovée et bien agencée. Située dans une impasse tranquille près du Boulevard Clémenceau, elle bénéficie d'un accès facile aux transports (métro Clémenceau et Fréville, gare, bus, 4 voies Rennes sud en 5 minutes), ainsi qu'à des commerces, écoles et au centre-ville. Cette propriété se distingue par sa façade majestueuse, ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend quatre suites, dont une au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, bureau, dressing, salle d'eau et sauna (possibilité de location en studio), une suite au premier étage avec vue sur le jardin, et deux grandes suites au deuxième étage pour les enfants, chacune avec dressing, toilettes et salle d'eau, le tout harmonieusement agencé. La pièce de vie de 55m2 valorise les volumes et la lumière, alliant charme et modernité : salon avec cheminée à granulés connectée, salle à manger chaleureuse et cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse sud-ouest. Le jardin dispose de trois accès, dont deux par le rez-de-chaussée et un par la pièce de vie, idéal pour des moments conviviaux autour d'un barbecue ou pour profiter de la piscine et des espaces détente. En complément, une buanderie, un espace de rangement/bricolage et un garage fermé. Cette maison présente un excellent DPE (quasi B), dispose de la fibre, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'huisseries en aluminium, d'une ossature en zinc, de parquet massif et de briques d'origine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander, une vidéo est également disponible. Cette offre est présentée par votre agent inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790306229 au prix de 630000EUR + 19500EUR honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant total de 649500EUR FAI. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.