ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Montfort-sur-Meu, France

À Cintré, 35310, charmante commune de Rennes Métropole située à seulement 20 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), cette maison de 2002 offre une surface d'environ 126 m² au sol (115 m² habitables) dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. La commune est bien desservie par le réseau des bus de Rennes (STAR) et la gare de L'Hermitage (35590) permet de rejoindre le centre de Rennes en à peine 8 minutes en train. À proximité de Mordelles et Le Rheu (35650), l'emplacement est idéal pour allier qualité de vie et accessibilité. Cette maison non mitoyenne, présente une bonne performance énergétique (classe C) et se trouve dans un lotissement prisé, séduisant par sa conception, sa luminosité et ses aménagements soignés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 53 m² éclairée naturellement grâce à son exposition, avec un salon à la belle hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour et est prolongée par un cellier avec accès direct au premier garage. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied, avec un dégagement incluant une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et WC suspendu. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres agréables sur parquet, une grande salle d'eau avec douche et double vasque, un WC, ainsi qu'un espace dressing. Côté annexes, la maison comprend deux garages : l'un d'environ 22 m² avec grenier au-dessus, idéal pour le stockage, et un second d'environ 14 m², conçu pour le rangement, ainsi qu'un grand carport. Les équipements sont de qualité : chaudière gaz Frisquet de 2019, chauffage au sol au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et porte d'entrée récente. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Est et Sud, d'une cour récemment bitumée et d'un terrain clos et arboré de moins de 700 m², parfait pour la vie de famille et les moments de détente. Un bien complet, lumineux et parfaitement entretenu, combinant confort moderne et emplacement recherché dans le secteur.

Découvrez cette merveilleuse Maison de luxe à acheter à MONTAUBAN DE BRETAGNE, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À quelques encablures de Rennes, cette propriété lumineuse vous accueille dans un univers inspiré par l'Orient. Avec des volumes généreux baignés de lumière, elle s'ouvre sur une terrasse avec piscine, créant un cadre parfait pour la détente et l'accueil. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce billard, un cabinet de toilettes, ainsi qu'un vaste espace de vie alliant séjour et cuisine dotée d'un four à pizza et d'une grande cheminée, le tout surplombant la piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle de bains, sauna et WC, une buanderie, une lingerie et un local technique. À l'étage, un séjour en mezzanine et cinq chambres – dont quatre avec salle d'eau et toilettes, et une avec salle de bains – accueillent vos proches dans un confort optimal. Au dehors, la propriété offre une agréable terrasse avec cuisine d'été et un large préau menant à un jacuzzi. Localisée dans un quartier calme à proximité des commerces, cette Maison de luxe MONTAUBAN DE BRETAGNE à vendre est à seulement 30 minutes de Rennes. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour tout renseignement, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose en Exclusivité cette maison familiale agréable située à Clayes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien, idéalement placé au coeur du centre bourg et dans un quartier pavillonnaire tranquille, offre un cadre de vie alliant proximité des commodités, confort moderne et tranquillité. La propriété se trouve sur une parcelle arborée de 903 m², préservée des regards extérieurs.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente dans les espaces de vie, conçus pour une vie familiale harmonieuse. Une superbe pièce de vie conviviale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud et ouest, s'ouvre sur une cuisine récemment rénovée, aménagée et entièrement équipée, s'intégrant parfaitement à cet espace chaleureux.La salle à manger, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, permettant de profiter d'un jardin intime, arboré et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix propice à la détente et aux repas en extérieur. De plus, un grand salon indépendant offre un espace supplémentaire idéal pour des moments cosy ou des réceptions.Le rez-de-chaussée offre également une chambre parentale avec rangements et salle de bains, ainsi qu'une buanderie, une arrière-cuisine et des toilettes indépendantes, renforçant la fonctionnalité de la maison.À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres avec rangements, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées, assurant un espace de vie fluide et agréable.Cette maison a bénéficié de travaux récents, notamment le remplacement de la cuisine, de la salle d'eau à l'étage et le système de chauffage, désormais assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant un excellent confort thermique.Un grand garage, une cour enrobée pour le stationnement de plusieurs véhicules et un cabanon de jardin complètent cet ensemble, rendant cette maison unique sur le secteur. C'est une opportunité pour une famille recherchant espace, lumière et intimité extérieure, tout en étant proche des services quotidiens.Contactez votre agence MPI 35 Mon Partenaire Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Mordelles, en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce magnifique manoir aux origines médiévales, datant du 18ème siècle, est entouré de dépendances et d'un grand parc boisé, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes. Cette propriété rare allie le confort d'une implantation urbaine à un cadre naturel préservé, offrant un véritable écrin de verdure et d'histoire. Le manoir, avec sa construction en pan de bois, offre plusieurs habitations indépendantes. La partie principale comprend un vaste séjour-cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bains et plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, dont une pièce sous combles parfaitement éclairée. La seconde partie de la bâtisse renferme plusieurs logements, allant d'appartements modernes à des espaces de vie confortables. Les dépendances comprennent un garage, des celliers et une ancienne étable, témoignage du passé agricole de la propriété. Le site, s'étendant sur 3,5 hectares, est englobé par un parc boisé, avec des commerces et commodités à proximité, rendant cette maison de luxe à acheter à Mordelles particulièrement attrayante. (Cette annonce inclut 3,33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour plus d'informations, contactez Sarah MULLER (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

À seulement vingt minutes de l'entrée de Rennes, cette vaste longère familiale se situe dans un environnement paisible et en harmonie avec la nature. Accessible par un chemin de campagne, cette maison, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, allie le charme de l'ancien au confort d'une habitation contemporaine. Développant environ 332 m² sur deux niveaux, elle dispose de beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace. Le rez-de-jardin, pensé pour la convivialité, s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et mène à une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition. Ce grand espace de plus de 100 m² comprend un salon-séjour agrémenté d'une cheminée centrale à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée de qualité. À l'opposé, un dégagement conduit aux pièces techniques : buanderie, cellier et un atelier qui peut servir de chambre ou bureau de plain-pied. L'étage, plus intime, se compose d'une mezzanine centrale et de huit chambres, dont une suite junior et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi que d'une salle de bains. Un second logis indépendant de 32 m² attenant à la maison propose de multiples aménagements possibles : grande suite parentale, lieu d'hébergement ou bureau, avec possibilité de communication facile au rez-de-chaussée. L'extérieur se distingue par des terrasses qui prolongent les espaces de vie, parfaites pour profiter de la nature environnante. Cette maison est également propice à un projet d'hébergement touristique, de gîtes ou de chambres d'hôtes. Parmi les avantages supplémentaires, un garage d'environ 42 m² et un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1790 et 2490 euros. Pour un achat maison de luxe à BREAL SOUS MONTFORT ou pour plus d'informations, vous pouvez consulter www.espaces-atypiques.com/rennes. Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes, Tel : 06 59 04 57 29 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Maxime PILARSKI (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 147 633 - Rennes.

À vendre – Maison spacieuse et lumineuse de 414 m² au sol, située à Bréal-sous-Montfort, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 1,5 km du bourg et à 15 minutes de Rennes. Elle offre : 332 m² habitables, 8 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un studio indépendant. Le terrain de 4 192 m² comprend des terrasses, un jardin et un potager. Avec ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse, cette maison dispose de volumes uniques et de pièces de vie spectaculaires. Les matériaux utilisés sont de qualité, comprenant des menuiseries en aluminium et une cheminée centrale. La luminosité est exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Le terrain est piscinable et le studio indépendant offre un fort potentiel locatif ou professionnel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Bréal-sous-Montfort.

Au cœur du centre bourg de Pacé, découvrez cette splendide maison d'architecte récente de 248 m², qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire par sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et du réseau STAR. Cette maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec un bel agencement de chaque pièce tout en conservant une ambiance cosy et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon séjour de plus de 60 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et agrémenté d'une cheminée à insert double face. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, avec un jardin arboré et paysager, offrant une intimité appréciable. Une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un îlot central, dispose d'un espace salle à manger d'environ 26 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau avec placard et un WC supplémentaire pour les invités. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois possèdent leur propre salle d'eau et dressing, garantissant confort et intimité pour tous. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. De plus, une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 570 m², entièrement clos, est parfait pour la détente et les moments conviviaux, tandis que le garage double assure un stationnement sécurisé. Cette maison est une offre incontournable pour les acheteurs d'une Maison de luxe à acheter à Pacé. Elle combine modernité, confort et élégance dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par email à f.eon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Maison à vendre à Pacé, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située en impasse, cette propriété rare par son emplacement séduira les personnes recherchant la proximité des commerces, écoles et transports dans la commune prisée de Pacé. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Pour compléter cette offre, un garage attenant à la maison et un jardin clos et arboré de 602 m² avec un grand cabanon de jardin et un barbecue en dur. Idéal pour une famille souhaitant toutes les commodités à proximité, cette maison nécessite un rafraîchissement général. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À découvrir à GEVEZE (35850), dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne ! Située à seulement 20 minutes au nord de Rennes (35000), cette maison est implantée dans une commune dynamique et prisée, bien desservie par le réseau de bus de la métropole rennaise (réseau STAR). Votre agence MPI vous propose cette belle maison d'environ 165 m², implantée dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son emplacement privilégié, ses espaces généreux et ses finitions de qualité en font un bien attrayant pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, menant à un salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir, avec un poêle à bois pour les soirées fraîches. Vous découvrirez également une belle cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui s'ouvre sur une véranda largement ouvrable vers la terrasse, une chambre, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le grand palier dessert quatre charmantes chambres, toutes dotées de placards intégrés, y compris une suite parentale d'environ 29 m², avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale et un WC séparé complètent cet étage. Cette maison, non mitoyenne, est pensée pour votre confort quotidien et dispose de nombreux équipements de qualité, notamment un double garage carrelé avec porte motorisée, un chauffage au gaz Frisquet installé en 2020, ainsi que des volets motorisés. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une grande terrasse et un jardin bien entretenu sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en plein air. L'ensemble est implanté sur un terrain de 633 m². Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à GEVEZE, ne manquez pas cette opportunité ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L'Hermitage au 02.57.67.10.70 ! *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Située en pleine campagne à PLELAN LE GRAND, Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette belle maison en pierres du pays de Brocéliande offre un cadre de vie exceptionnel. Son caractère authentique, son environnement préservé et son atmosphère sereine sauront vous séduire. Descriptif : La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec un insert, d'une cuisine conviviale et fonctionnelle, ainsi que des toilettes, une salle de bains, un cellier et un double garage. À l'étage, vous trouverez un séjour offrant une vue plongeante sur un cadre verdoyant, quatre chambres, un bureau, et une salle d'eau avec toilettes. L'espace de vie se prolonge à l'extérieur grâce à une terrasse accueillante. Dépendances : hangar, trois boxes, grenier à foin. Environnement : Entourée par la nature, entre prairies et landes, la propriété s'ouvre sur un paysage apaisant. Les commerces sont à seulement 5 minutes. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

Découvrez cette maison de luxe à Bruz, située à seulement une dizaine de kilomètres au sud de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. D'une superficie de 222 m², cette maison d'architecte se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une chambre, une salle de douche, une seconde entrée offrant un accès indépendant, ainsi qu'un garage. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Installée sur un terrain d'environ 765 m², cette propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine. Elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le golf, idéale pour accueillir une famille. Avec une ambiance qui ne peut que susciter un coup de cœur, cette Maison de luxe à acheter à Bruz représente une opportunité rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3660€ (2021-2022-2023). Ce bien est présenté par Florence Grall, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Bécherel, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison historique est une véritable perle. Installée sur la place centrale d'une charmante cité, cette ancienne hostellerie du 17e siècle, construite en 1643, allie caractère et confort. La propriété, qui offre une surface habitable d'environ 300 m², comprend huit chambres et un jardin clos dont le calme saura séduire. Sa façade à pans de bois, ornée de fenêtres bleu breton et de murs enduits d'un jaune d'or éclatant, se distingue nettement dans le paysage environnant. La maison, dotée d'une cour intérieure et d'un ancien atelier de tisserand habitable, présente également une étable en pierre sous toiture en ardoise. Avec un accès sur une rue calme à l'arrière, cette maison est idéale pour un projet d' achat Maison de luxe à Bécherel.

Maison en vente à LA MEZIERE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison spacieuse bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces tout en offrant le calme d'un quartier résidentiel. La pièce de vie principale, véritable point central de cette habitation, est orientée vers un jardin soigneusement paysagé et une vaste terrasse. Les pièces, bien exposées, offrent toutes une vue agréable sur ce cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dinatoire lumineuse, séparée par une verrière, ainsi qu'une suite parentale de 35m² apportant un confort inégalé. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec salle d'eau privative, accompagnée de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Un atout appréciable : un jacuzzi situé dans un espace clos attenant, idéal pour en profiter au quotidien. Les pièces techniques comprennent une buanderie/chaufferie et un immense garage pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi qu'un grand atelier. Classe Énergie : B / Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1330 euros et 1840 euros, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Yveline DAVENEL, agent commercial indépendant (RSAC 891217 739) au 07 499 677 58 ou par email à yveline.davenel@espaces-atypiques.com.

EXCLUSIVITÉ À SAINT JACQUES BOURG - Maison familiale de 114 m² avec jardin clos, idéale pour l'achat d'une maison à Saint Jacques de la Lande, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située au cœur du bourg, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. D'une surface d'environ 114 m², elle se distingue par sa grande pièce de vie conviviale avec un poêle à bois, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour éviter les escaliers ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter cet espace. Un garage attenant, un atelier et un abri de jardin offrent de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2520 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ à BRUZ, commune de Rennes Métropole, dans le quartier recherché du Golf de Cicé Blossac. Découvrez cette magnifique maison de plus de 170 m², érigée sur un terrain d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une vue dégagée sur la forêt, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un grenier aménageable. La décoration est sobre et raffinée, avec des prestations de qualité. Le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, offre un cadre calme et verdoyant. Classe énergie C - Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 490 euros et 2 070 euros, abonnement compris (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021). Au prix de 734 850 euros, honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur, soit 710 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE A BRUZ - Cette maison contemporaine, construite en 2017, se trouve en impasse, à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une surface habitable d'environ 143 m² répartie sur deux niveaux et un terrain clos de 602 m² comprenant une piscine, elle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation. L'espace de vie de 52 m², exposé sud, inclut une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse plein sud menant vers un jardin clos avec piscine, un véritable espace détente pour les journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale de 23 m² (chambre, dressing et salle d'eau) pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une seconde salle d'eau, idéal pour une famille. Un garage fermé et un abri de jardin viennent compléter cette propriété. De plus, cette maison propose des prestations de qualité, incluant une construction en brique, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au sol, un chauffe-eau thermodynamique, la fibre, et un visiophone. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1866 euros par an, calculé sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

À Bruz, au calme et sans vis-à-vis, cette maison indépendante de 1995 d'environ 100m² offre de beaux volumes et une exposition sud idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au calme, une salle d'eau récente et un WC indépendant. À l'étage, le dégagement mène à 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains récente et un WC séparé. Le jardin arboré, exposé plein sud, est parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. Un garage attenant et un abri de jardin complètent l'ensemble. La maison a bénéficié de travaux significatifs ces dernières années, incluant l'isolation, les salles de bains, les vélux et l'électricité. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est à vendre avec un prix net vendeur de 366183 euros, incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Bruz, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne.

À vendre – Propriété exceptionnelle – 350 m² sur parc arboré de 2 000 m² – Bruz, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Rare sur le marché. Située au cœur d’un environnement résidentiel prisé et paisible, cette maison d’architecte aux volumes généreux offre un cadre de vie unique, combinant élégance et confort, à seulement 10 minutes du centre de Bruz. Avec une surface totale de 350 m² (dont 244 m² habitables) sur une parcelle piscinable, cette propriété se distingue par son architecture intemporelle, ses matériaux de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition Sud / Ouest / Nord. Espaces de vie & prestations de haut niveau : grand séjour lumineux de 47 m² avec cheminée en pierre et accès direct à la terrasse exposée plein Sud, cuisine indépendante de 22 m², conviviale et bien équipée, suite parentale au rez-de-chaussée, mezzanine ouverte à l'étage pour bureau ou espace de jeux. Annexes : double garage avec porte motorisée, buanderie, cave et potentiel d'aménagement au-dessus du garage. Située en impasse, cette demeure bénéficie d'un cadre verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare, conjuguant intimité et confort, idéal pour une famille en quête d’espace. Pour l'achat d'une maison à Bruz, n’hésitez pas à contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002122536). Honoraires : 4,92 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 895 000 €.

Idéalement située en plein centre-ville de Bruz, cette élégante maison des années 30 a été entièrement rénovée. Elle allie parfaitement le caractère de l'ancien à une architecture et un agencement plus modernes. Dès son entrée, la magie opère. Le hall d'entrée distribue un espace de vie complètement ouvert avec une cuisine récente, une salle à manger spacieuse et un salon cosy autour de la cheminée. Cet espace donne directement sur le jardin et la terrasse, offrant une jolie vue sur la piscine. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres confortables (possibilité 6), dont une suite parentale. À l'extérieur, le jardin intimiste avec piscine sécurisée est le lieu de détente idéal pour profiter du soleil et de moments de convivialité. Le grand garage est complété d'une vaste cave, idéale pour le stockage. CLASSE CLIMAT D - CLASSE ENERGIE D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 euros et 4110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Prix comprenant les honoraires d'agence de 21 000 euros TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 725 000 euros. Vente Maison de luxe à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne.

iad France - Florian Tribalet vous présente cette magnifique maison à vendre à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Située dans un quartier recherché, cette maison d'architecte récente de 176m², construite en 2019, offre un cadre de vie de qualité pour une famille en quête d'un bien remarquable. À l'entrée, vous serez accueilli par un design moderne et des lignes épurées. L'intérieur se distingue par sa luminosité et son élégance, avec des espaces de vie généreux bien agencés. Le salon spacieux, la cuisine équipée, la salle à manger, ainsi que les 5 chambres dont une suite parentale, ont été conçus avec soin pour offrir confort et bien-être. Orientée est-ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée, et dispose d'un jardin, d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en extérieur. Équipée de technologies modernes comme la fibre optique, la ventilation mécanique, un système de chauffage au sol et des mesures de sécurité, cette propriété allie confort et modernité. Le garage spacieux permet de stationner en toute sécurité. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Rennes qui conjugue parfaitement style, confort et élégance.

À Saint Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. D'une surface d'environ 400 m2, l'intérieur allie élégance et raffinement, mêlant des influences de la Renaissance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'entrée, un séjour impressionnant avec plus de 5 m de hauteur sous plafond et des fresques murales, ainsi qu'une cuisine dinatoire moderne équipée d'appareils haut de gamme, comprenant un piano de cuisson La Cornue. La cheminée double-face qui s'élève jusqu'au plafond apporte une touche majestueuse à l'espace de vie. À l'arrière, un salon spacieux s'ouvre sur l'extérieur et invite à la détente, accompagné d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un maximum d'intimité. À l'étage, plusieurs demi-paliers révèlent un espace bibliothèque et trois chambres lumineuses, dont une suite parentale, toutes dotées de leur propre salle d'eau. Le style Art Déco se marie avec la modernité, créant une ambiance chaleureuse et théâtrale. Au niveau inférieur, deux suites parentales supplémentaires enrichissent cet espace bien-être, comprenant une salle de sport, un hammam, un sauna et une cave à vin de qualité. Le parc paysagé assure une intimité totale, agrémenté d'une piscine chauffée à débordement, d'un bassin à poissons, ainsi que d'espaces de détente en extérieur. Cet ensemble dispose également d'un bureau, d'une pièce de sécurité, d'une lingerie et d'un local technique. Des systèmes de domotique et de télésurveillance viennent compléter les prestations. Un garage fermé, un car-port pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont également à disposition. À seulement 15 minutes en voiture de la gare de Rennes, cette maison de luxe à acheter à Saint Grégoire représente une opportunité rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ KERMARREC - Une maison familiale idéale à SAINT GREGOIRE, Ille-et-Vilaine. Offrant 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé, cette propriété de 172 m² séduit par son atmosphère apaisante et sa décoration élégante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière traversante et des volumes généreux. La vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur un jardin paysager exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée contribue à l'espace convivial. La suite parentale, en rez-de-chaussée, vous assure un accès à une terrasse intime et un confort de plain-pied avec salle de bain et WC. À l'étage, retrouvez quatre chambres supplémentaires, un bureau, des rangements intégrés, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une salle de jeux, un coin détente, et peut servir d'espace cinéma, de sport ou de télétravail. Avec buanderie, double garage et aspiration centralisée, cette maison combine discrétion, confort et fonctionnalité, à proximité des écoles, commerces et espaces naturels. DPE : C. Prix FAI : 718 000 euros dont 4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, en exclusivité par KERMARREC SAINT GREGOIRE : cet ancien corps de ferme situé à proximité immédiate du centre bourg. Le bâtiment principal offre des pièces de vie spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres (dont 4 au rez-de-chaussée), un bureau, et dispose d'un potentiel d'agrandissement avec plus de 80 m² de greniers à aménager. Des dépendances aménagées viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un grand garage et des celliers de stockage. Le jardin de 2475 m² est entièrement clos et arboré, assurant ainsi une tranquillité sans vis-à-vis. Cette propriété est une opportunité d'achat maison de luxe SAINT GREGOIRE, vous permettant de profiter de la campagne aux portes de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Classe énergie : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 577 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.