vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Livré-sur-Changeon, France

Propriété à vendre située à LIFFRE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété comprend plusieurs bâtiments avec les caractéristiques suivantes : I. Dans le corps du Manoir principal : 1) Une partie à usage d'habitation avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine et un WC. 2) Une autre partie avec : - Au rez-de-chaussée : entrée, WC, couloir, cuisine avec arrière-cuisine, salle d'eau, petit salon, pièce, salon avec cheminée et salle à manger. - Au premier étage : couloir, 7 chambres dont 3 avec cheminée, 1 pièce avec lave-main, 4 salles d'eau avec WC et dressing. - Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bain avec WC, une pièce pour archives et son belvédère. - Au sous-sol : cave d'environ 100 m². II. Dans le prolongement au Nord-Est, une bâtisse comprenant trois logements avec jardin individuel : 1) Partie à usage d'habitation avec trois logements et un local incluant un ancien four à pain, ainsi qu'un abri de jardin. 2) Une surface d'environ 120 m² partiellement aménagée en habitation. 3) Un garage. III. Au Sud-Ouest, un corps de bâtiment à usage d'habitation comprenant deux logements avec terrasse, jardin individuel, garage et un abri de jardin. IV. Deux bâtiments d'exploitation indépendants de 350 et 180 m² environ, à rénover en habitation, gîte ou salle de réception pour une activité professionnelle, plus un garage. Un grand hangar agricole ouvert pour le stationnement. V. Diverses parcelles de terre s'étendant sur 11 hectares, avec certaines parcelles louées à titre gratuit (commodat). Rapport locatif de 38 664 euros par an. Prix FAI : 1 493 400 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gilles LE BIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 263 051 - RENNES.

À vendre, ce Moulin situé à CHATEAUBOURG, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, a été entièrement rénové pour offrir un cadre unique où l'histoire rencontre la modernité. La rivière qui borde le site ajoute une touche de sérénité, idéale pour tout projet professionnel. Ce Moulin à vendre à CHATEAUBOURG offre un immense potentiel pour ceux qui souhaitent écrire une nouvelle page de son histoire. Descriptif : Le bâtiment principal s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant de 100 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant la rivière, accompagnée d'une cuisine professionnelle, des toilettes et des espaces techniques. Le premier étage dispose de deux élégantes suites, tandis que l'étage supérieur abrite trois charmantes chambres en suite. Un sas attenant permet d'accéder à un appartement indépendant comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un bureau. Au rez-de-chaussée, une remise traverse le bâtiment, reliant l'espace bord de rivière à la cour arrière. Les bâtiments bénéficient d'une isolation de qualité et d'un système de chauffage par géothermie, alliant efficacité énergétique et respect de l'environnement. En complément, un espace détente avec spa en bord de rivière promet des moments de relaxation. Un grand hangar accompagne ce bien.Environnement : Situé en périphérie d'un hameau, avec une route secondaire à proximité et une ligne de chemin de fer facilitant l'accès à Rennes. Les commerces et écoles se trouvent à seulement 10 minutes.

À Balazé, au cœur de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette propriété atypique à vendre. Construite dans les années 80 avec des matériaux anciens, elle marie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette maison d'habitation de 276m² se compose d'un grand salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'un petit salon avec insert, ainsi que d'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une suite parentale, ainsi que des bureaux et salles d'eau. La propriété inclut également un garage préau avec un espace habitable au-dessus et une étable pouvant héberger des chevaux. Le tout est niché dans un parc clos de 1.8 hectares, entouré de champs biologiques, avec des prairies, un jardin et un petit bois. N'hésitez pas à explorer cette maison de luxe à acheter à Balazé.

BALAZE - Située en plein centre-ville et à 7 km de VITRE, cette remarquable demeure du XIXème siècle est nichée au cœur d'un parc arboré offrant de grands volumes. Cette maison familiale comprend un salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée/salle à manger, un bureau, un hall d'entrée spacieux ainsi que deux garages au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une lingerie et un petit salon d'étage. Un carport pour une voiture et une petite dépendance dans le jardin, qui peut être aménagée en atelier ou bureau après quelques travaux, complètent ce bien. Le parc, joliment planté et sans vis-à-vis, est clos de murs. Accès facile aux commerces et écoles. Optez pour cette maison à acheter à BALAZE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

À seulement 30 minutes de Rennes, la ville de Vitré, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au croisement des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Ce cadre idéal facilite vos déplacements personnels et professionnels, avec un accès rapide à Laval et à la gare TGV reliant Paris, accessible en 15 minutes à pied. Découvrez cette magnifique propriété à vendre, située sur les hauteurs de la ville et offrant une vue imprenable sur le château. Cet emplacement allie le calme de la campagne à la proximité des commodités du centre-ville. Ce bien comprend, en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec un espace salon et une cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la partie réception, une lingerie aménagée, un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine et un dressing à chaussures. Pour la partie nuit, vous profiterez d'une grande suite parentale dotée d'un jardin d'hiver, d'un dressing privatif, d'une salle d'eau avec douche ciel de pluie et d'un hammam. Un magnifique escalier en fer forgé mène à l'étage où se trouvent 3 chambres aménagées avec soin, une grande salle de bain avec baignoire d'angle, une salle de jeux pouvant servir de bureau, un espace salon modulable pour une chambre supplémentaire, une salle de sport et un lumineux bureau en mezzanine. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1900 m² est entièrement clos, avec un double garage et un carport pouvant accueillir 4 véhicules. Deux belles terrasses avec espace détente et un spa de nage viennent parfaire les nombreuses prestations de ce bien d'exception. Pour visiter cette propriété de luxe à acheter à Vitré et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes. Mandat réf : 427449. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de Vitré, à proximité immédiate des commerces et de la gare LGV, cette propriété singulière se dévoile comme une parenthèse confidentielle en centre-ville. Ce manoir du XVIIème siècle, d'une superficie de 222 m², est accompagné d'un jardin paysagé et de charmantes dépendances. Un bien rare, préservé des regards, offrant un fort potentiel dans un cadre urbain particulièrement prisé. Derrière sa façade chargée d'histoire, le manoir révèle des volumes généreux et une atmosphère authentique et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une superbe entrée, un salon, un bureau et une spacieuse cuisine-salle à manger lumineuse, ainsi qu'un cellier. Une cave en sous-sol assure un espace de rangement appréciable. Le premier étage comprend quatre belles chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains familiale et une mezzanine idéale pour un espace de travail ou de détente. Au second niveau, une ancienne chambre de bonne et deux greniers aménageables d'environ 90 m² laissent place à de nouveaux projets d'aménagement. Les parquets massifs d'époque et les cheminées anciennes ajoutent au charme et à l'authenticité du lieu. Le jardin, clos de magnifiques murs en pierre, propose un écrin de verdure rare en centre-ville. La terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Les dépendances d'environ 120 m², une serre ancienne, un carport et un puits avec pompe complètent cette propriété aux multiples possibilités. L'environnement résidentiel apprécié bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, aux équipements culturels et aux transports. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5600 euros et 7640 euros (Diagnostics réalisés après juillet 2021). Pour plus d'informations et photos, rendez-vous sur www.espaces-atypiques.com. Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 - bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

À Vitré, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, cette maison rénovée et agrandie offre un accès rapide à la rocade, aux bus et aux commerces. Elle combine volumes, lumière et qualité de vie. Le hall d'entrée comprend un espace bureau et donne sur les pièces de vie. Le salon, équipé d'une cheminée double face, crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger lumineuse s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, dispose d'un coin repas et communique directement avec la salle à manger ainsi qu'avec la terrasse. Une arrière-cuisine regroupe buanderie, cellier et rangements. Une chambre avec dressing et une salle d'eau facilitent la vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Des WC indépendants sont présents à chaque niveau. Un espace bien-être comprend une piscine intérieure de 35 m², un sauna et un espace multimédia pour le fitness ou un jacuzzi, avec douche et WC indépendants. Deux garages et un atelier complètent cette belle propriété. À l'extérieur, la terrasse orientée au sud prolonge les espaces de vie vers un jardin arboré, agrémenté de pelouse et de haies. Cette Maison de luxe à acheter à Vitré est proposée au prix de 540 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc RAGON, au 06 61 76 17 61 ou par email à jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Pratique : - 20mn Via Silva Cesson Sévigné - 30mn gare de Rennes - 10mn gare St Germain sur Ille - 45mn de St MaloDécouvrez cette superbe maison familiale située au cœur d’un parc verdoyant à Ercé-près-Liffré, où charme et modernité se rencontrent pour offrir un environnement de vie exceptionnel. Avec ses 244 m² habitables entièrement rénovés, elle dispose d'espaces spacieux et lumineux, pensés pour le confort de toute la famille.Idéalement positionnée à seulement 20 minutes de Silva Cesson-Sévigné, 30 minutes de la gare de Rennes, 10 minutes de Saint-Germain-sur-Ille et 45 minutes de Saint-Malo, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Le jardin paysager de 2 712 m² est un espace privilégié pour la détente et les loisirs en plein air, agrémenté d’une piscine chauffée et sécurisée entourée d’une terrasse en travertin.À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau fonctionnel, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, et des espaces de vie lumineux qui favorisent les moments en famille. Une dépendance rénovée, comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau, offre de nombreuses possibilités : recevoir des invités, créer un gîte ou disposer d'un espace pour les adolescents.Exposée plein sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle durant toute la journée. Chaque détail a été pensé pour allier confort, raffinement et harmonie avec la nature environnante. Plus qu'un simple logement, cet espace est un véritable havre de paix, idéal pour les familles à la recherche de sérénité, d’espace et de qualité de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 112 et classe climat C, indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété de 220 m², implantée sur un jardin paysagé de 615 m², offre un cadre de vie harmonieux au sein d'une commune dynamique, à seulement 15 minutes de Rennes. La maison, conçue par un architecte, se distingue par ses lignes contemporaines et son atmosphère chaleureuse. La pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur le jardin, tandis que la cuisine indépendante et le salon feutré créent un espace convivial. À l'étage, quatre chambres et un bureau offrent un espace nuit confortable, avec une touche ludique apportée par une mezzanine. La suite Master, située au dernier niveau, garantit intimité et confort. Le jardin, idéal pour des moments de partage, comprend une terrasse et un espace détente avec un swim et spa. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison d'architecte est une occasion rare sur le marché immobilier. Classe Énergie : B, Classe Climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1170 euros et 1660 euros. Pour plus d'informations, contactez Bastien DELESTREE au 06 09 68 16 23 ou par email à bastien.delestree@espaces-atypiques.com.

À vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette superbe propriété de 1979 est située en plein centre bourg et offre une superficie de 8 pièces sur une parcelle de plus de 1100 m2. Son parement de pierres harmonieux et la qualité de sa construction en font un bien d'exception. Avec un sous-sol complet permettant de stationner au moins 2 véhicules et de profiter d'un espace de bricolage, cette maison saura séduire ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des matériaux nobles avec des sols en marbre rose et un majestueux escalier en fer forgé. La maison se distingue par ses volumes généreux, comprenant un séjour spacieux de 53 m2, une cuisine de 18 m2 et 7 chambres. Malgré son emplacement central, elle est complètement protégée des nuisances sonores, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et convivial. Cette maison est idéale pour un achat à Saint-Aubin-d'Aubigné.

BLOT IMMOBILIER - LECOUSSE - PROPRIÉTÉ RARE À LA VENTE ! L'agence BLOT IMMOBILIER de FOUGERES vous propose une Maison à acheter à LECOUSSE, idéalement située à proximité de la voie verte et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une belle pièce de vie d'environ 80m². Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également une buanderie ou arrière-cuisine, ainsi qu'une cave à vins attenante. Ce niveau se complète par une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative (douche, baignoire et double vasque). À l'étage, un grand bureau lumineux en mezzanine, une salle de jeu, trois chambres, une salle de bains (équipée d'une douche et d'une baignoire) et un WC vous attendent. De plus, un garage et un carport accompagnent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1000m². Réf: 748PC CLASSE ENERGIE: C- CLASSE CLIMAT: C (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au prix de 655 200 FAI dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 630 000. Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

Découvrez cette maison à vendre à CESSON SEVIGNE, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Conçue par 'Phénome Architecture', elle offre une architecture racée, avec un intérieur lumineux et fluide. Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre se dévoile, mettant en avant des lignes épurées et des volumes généreux, profitant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine américaine sur-mesure, équipée d'un plan de travail en granit et de façades en bois de noyer, témoigne de la qualité des prestations. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et style à ce bel espace de vie. À l'étage, un escalier design en béton ciré conduit à trois chambres spacieuses, chacune disposant de son propre dressing, ainsi qu'à une agréable salle de bains douche. Le dernier niveau, entièrement dédié à la suite parentale, se compose d'une chambre avec vue, d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Les extérieurs sont tout aussi raffinés, avec un jardin paysagé entourant la terrasse en bois exotique et une piscine. Cette maison saura séduire ceux en quête de confort et d'esthétique, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter CESSON SEVIGNE.

À DOMLOUP, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette magnifique longère rénovée au cœur d'un parc arboré, idéal pour l'achat d'une Maison à acheter à DOMLOUP. Cette propriété possède un espace aménagé pour accueillir des chevaux, avec une entrée comprenant un vestiaire, une vaste salle à manger, un salon équipé d'une cheminée tournante donnant sur une belle terrasse et sa piscine. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une douche, une buanderie ainsi qu'une pièce qui peut être transformée en chambre. À l'étage, la grande mezzanine/bureau est accompagnée de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un salon d'étage. Une dépendance attenante abrite un atelier, deux boxes à chevaux et un espace de rangement pour le jardin. Des paddocks sont aménagés à l'arrière de la maison, et deux puits alimentent les prairies. De plus, un grand préau vous permet de stationner véhicules et van ou de stocker foin et paille. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KARACTERRE® RENNES présente en exclusivité une maison familiale contemporaine à Domloup, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui offre des volumes généreux et une harmonie des espaces. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison allie confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation de grandeur et de clarté. Les pièces sont généreuses et agencées de manière à garantir à chaque espace sa fonction et son intimité. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur la terrasse, intégrant à merveille l'extérieur et l'intérieur. Le grand salon, agrémenté d'une cheminée contemporaine, est parfait pour la détente. La cuisine entièrement équipée donne également accès à la terrasse, idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Une buanderie et un garage complètent cette partie de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC séparé, sont également présents à ce niveau. À l'étage, une passerelle légère sépare une pièce modulable d'un côté et une mezzanine lumineuse desservant trois grandes chambres et une salle de bain de l'autre. Un jardin arboré et sans vis-à-vis complète ce bien, vous offrant un havre de paix. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter à Domloup. Karacterre est votre expert immobilier sur la région Bretagne. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à la réglementation.

Découvrez cette maison d'architecte spacieuse, à vendre à Cesson-Sévigné, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 1994, elle se trouve à l'est de Rennes dans un cadre paisible. D'une surface d'environ 240 m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie avec cheminée incluant un salon, une salle à manger et un bureau, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée, un bureau, une chambre et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une mezzanine polyvalente, quatre chambres donnant accès à une grande terrasse, une salle de bains et deux salles de douche. Le sous-sol comprend un double garage, une cave à vin, une buanderie et trois pièces de rangement. Le terrain de 702 m² offre un grand espace extérieur avec une terrasse et un jardin paysagé orienté plein sud. Cette maison est idéalement située à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. Une belle opportunité pour un achat de maison à Cesson-Sévigné.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAINE ET NATURE. Élégance contemporaine aux portes de Rennes avec une adresse teintée de discrétion à Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À quelques minutes de Rennes, cette propriété se distingue par son confort moderne dans un environnement préservé. Betton est prisée pour sa qualité de vie, notamment ses promenades le long du canal et son atmosphère apaisante. Cette maison, construite en 2013, s'implante harmonieusement au cœur d'un jardin paysagé de 700 m2, protégé des regards et hors des contraintes de lotissement. Dès l'entrée, une sensation d'harmonie se dégage. Les volumes généreux, baignés de lumière, favorisent une circulation fluide et une qualité de vie optimale. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une cuisine moderne bien équipée et une salle à manger accueillante complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 24 m2 offre intimité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses créent une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin offre une véritable oasis de verdure, agrémentée de deux terrasses exposées sud et ouest, et une piscine de 10 x 3 mètres. Les prestations techniques sont de qualité : isolation performante, chauffage au poêle à pellets, ventilation double flux optimisée, et bien plus. Située à 7 kilomètres de Rennes, Betton offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme et nature. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, alliant architecture moderne, jardin sans vis-à-vis et prestations de qualité. Un lieu de vie unique, parfait pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Betton.

À la recherche d'une maison à acheter à Betton, Ille-et-Vilaine ? Située à seulement dix minutes de Rennes, cette propriété de caractère s'étend sur 232 m² habitables, nichée sur un terrain de 3770 m² entièrement clos. Cette maison a été soigneusement restaurée, alliant le charme des matériaux anciens, tels que les tomettes et les poutres séculaires, à un confort contemporain. Son jardin arboré et sa piscine extérieure en font un lieu de vie unique. Au rez-de-jardin, découvrez une vaste pièce à vivre de 70 m², baignée de lumière avec ses larges ouvertures et dotée de magnifiques charpentes apparentes. Cette espace de réception s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine dînatoire moderne est accompagnée d'une buanderie spacieuse et d'une suite avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. À l'étage, un bureau lumineux surplombe le salon et dessert trois chambres dans une ambiance chaleureuse, complétées par une salle de bains généreuse. Le parc arboré, très bien entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre autour de la piscine sécurisée. Profitez de la tranquillité d'une vie à la campagne tout en restant proche des commodités et des transports. Cette maison représente un parfait équilibre entre charme et confort, idéale pour les amoureux de la nature.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 770 euros et 3 800 euros par an.Contact : Hugo BAUDINO, Agent commercial indépendant RSAC 814 000 139, téléphone 06 10 73 91 16.

35700 RENNES - QUARTIER JEANNE D'ARC - 9 PIECES - 230 m² - MAISON D'EXCEPTION A L'ARCHITECTURE REMARQUABLE AVEC JARDIN SANS VIS A VISefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON À VENDRE, située en plein cœur d'un quartier très prisé de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.À Rennes, dans un secteur recherché alliant discrétion et qualité de vie, découvrez cette élégante maison de caractère des années 40, au charme préservé et à l'atmosphère singulière.Derrière sa façade pleine de cachet, cette propriété atypique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, favorisée par de multiples orientations. Les espaces de vie offrent une circulation fluide et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille comme pour des réceptions.Le jardin, véritable écrin de verdure, est entièrement protégé des regards et invite à la détente dans un environnement calme et privilégié.Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien dispose également d'un fort potentiel avec la possibilité de créer un espace de vie indépendant, parfait pour un projet locatif ou une activité libérale.À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dont le métro, cette adresse conjugue parfaitement praticité et sérénité.Un bien rare, à l'élégance intemporelle, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique.

Kermarrec Habitation à Saint-Grégoire vous présente cette remarquable propriété familiale située au cœur de Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est nichée dans un parc arboré d'environ 3 100 m². Dans un cadre calme et privilégié, cette maison lumineuse d'environ 356 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie de qualité. Elle comprend : - Au rez-de-jardin : une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une double terrasse, parfait pour profiter du jardin. Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains (douche, baignoire et WC) complète ce niveau. Un bureau pouvant être converti en chambre et un WC indépendant terminent cet espace de vie ; - En demi-niveau : un espace polyvalent, idéal comme salon TV, salle de jeux, bibliothèque ou chambre supplémentaire ; - À l'étage : un palier distribuant quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, la propriété dispose d'un garage et d'un vaste sous-sol incluant buanderie, chaufferie, cave et un espace indépendant pouvant être aménagé en studio, avec entrée privée, terrasse gravillonnée, WC et salle d'eau avec sauna. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et soigné, est un vrai écrin de verdure. Une grande cour bétonnée offre un stationnement confortable pour plusieurs véhicules. Ce bien rare sur le marché de Saint-Grégoire offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, parfait pour une vie de famille épanouie. À découvrir rapidement. Prix FAI : 1 458 800 euros dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Grégoire, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Récemment rénovée avec soin, elle allie confort et raffinement. Cette maison familiale dispose de six chambres, dont une somptueuse suite parentale pour un espace intimiste. Les parquets en bois apportent une touche chaleureuse, et la luminosité naturelle inonde les pièces toute la journée. La cuisine moderne et fonctionnelle séduira les passionnés de gastronomie. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète ce bien. À l'extérieur, un jardin agréable invite à la détente, accompagné d'un grand garage double et d'une cave. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie amélioré. Un bien rare à acheter, alliant confort et qualité de vie.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Exceptionnel : Grande Maison-Style Loft avec Allée Privative dans le Quartier Thabor-Sévigné, à Rennes, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne.Emplacement privilégié : Située dans le recherché quartier Thabor-Sévigné, à proximité immédiate du Jardin du Thabor et du métro Jules Ferry, cette maison atypique à vendre offre un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien d'exception de près de 300 m² est idéal pour une famille, un jeune couple en quête d’espace ou un investisseur. Ce loft contemporain, sur deux niveaux et sans aucun voisin, est accessible par une allée privée exclusive, offrant une configuration idéale pour différents projets de vie.Agencement et prestations haut de gamme :À l’étage :- Spacieux salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse.- Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec WC.- Chambre supplémentaire, salle de douche, WC, buanderie et arrière-cuisine.Au rez-de-chaussée :- Entrée élégante et couloir desservant trois chambres avec accès direct sur l’allée privée.- Deux salles d’eau, dressing, WC.- Grande pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur une seconde terrasse en continuité de l’allée privative.Les atouts :- Volumes impressionnants et cachet unique.- Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.- Allée privative exclusive, garantissant tranquillité et confort.- Emplacement premium à proximité des transports, commerces et espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Rennes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Un garage complète ce bien.

Au cœur d'un cadre préservé, cette vaste longère située à MELESSE dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, allie le charme de l'ancien à une rénovation réussie. Dès l'entrée, les matériaux authentiques tels que la tomette créent une ambiance chaleureuse. La lumière inonde les espaces harmonieux, où l'authenticité rencontre la modernité avec des poutres anciennes et des prestations contemporaines. La maison dispose de sept chambres lumineuses et raffinées, idéales pour recevoir famille et amis avec tout le confort nécessaire. La cuisine, conviviale avec cheminée et poêle, offre un accès à la terrasse et à un salon cosy sous le préau, parfait pour se détendre au bord de la piscine. À l'extérieur, le parc arboré propose des espaces de détente ombragés et une piscine parfaitement intégrée dans le paysage. Une dépendance complète cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce bien unique témoigne d'un art de vivre campagnard, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Cette Maison de luxe à acheter à MELESSE est une propriété rare, où charme et élégance se rencontrent. Annexes : buanderie, grande lingerie, chaufferie. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3070 euros et 4210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yveline DAVENEL, Agent commercial indépendant RSAC 891217 739, téléphone 07 499 677 58, yveline.davenel@espaces-atypiques.com.

KARACTERRE® RENNES vous présente cette maison à Melesse, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. À seulement 10 minutes de Saint-Grégoire, cette charmante maison du XIXe siècle offre 260 m² habitables sur un terrain arboré et sans vis-à-vis. Vous trouverez des poutres apparentes, une cheminée en pierre et un parquet en bois, alliant le cachet de l'ancien à un cadre paisible et verdoyant, avec une vue sur la campagne. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, 6 chambres, incluant une suite parentale et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Profitez d'une piscine, d'une terrasse plein sud, d'une grange aménageable, ainsi que d'une double alimentation en eau et d'un chauffe-eau solaire. Le terrain mesure 3 800 m² et est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des services, offrant un cadre de vie serein et un fort potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Melesse. DPE C (147 kWh/m2) et GES C (22 kg CO2/m2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~3 000 € / an. Taxe Foncière : 2 000 €. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 984 606 285 RSAC RENNES, RCP RD01918123N.