vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Lécousse, France

Située en campagne de Vitré, cette propriété atypique construite dans les années 80 allie des matériaux anciens à un confort contemporain. Composée d'une maison d'habitation, d'un garage préau avec un espace habitable au-dessus, et d'une étable pouvant accueillir des chevaux, l'ensemble est établi sur un parc clos de 1,8 hectare, entouré de champs exploités en bio. La maison de 276 m² offre de beaux volumes, comprenant une entrée, un grand salon, une salle à manger avec cheminée, un petit salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie/buanderie, un cellier et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une suite parentale avec salle de bains, ainsi que quatre autres chambres pouvant être transformées en deux. Une salle d'eau et un bureau complètent cet étage, sans oublier une cave qui enrichit l'ensemble. Ce bien rare à Balazé, dans le département Ille-et-Vilaine, est une Maison de luxe à acheter à Balazé. Le parc se compose également de prairies, d'un jardin, d'un petit bois, d'un puits et d'un chenil. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4581 : Maison de qualité à vendre à ERNEE, Mayenne. Située dans la province historique du Maine, à proximité de la Bretagne, cette maison se trouve au cœur d’une petite ville historique de 5.500 habitants, à seulement 30 minutes de Laval. Elle est facilement accessible et proche de tous les commerces et services nécessaires. Les liaisons rapides vers Paris se trouvent à 280 km, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette maison du XIXe siècle, construite en pierre de moellon avec un toit en ardoise, s'étend sur une surface habitable d'environ 230 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée de style Louis XV, une salle à manger, un bureau avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, ainsi qu'un garage. À l'étage, un appartement indépendant et plusieurs chambres confortables offrent un bel espace pour la vie familiale. Les travaux réalisés ont préservé le charme d'origine avec des sols en parquet, des cheminées en marbre et des plafonds moulurés. En complément, la propriété dispose de dépendances, dont un élégant chenil, une buanderie et une remise à bois. Le jardin, quant à lui, offre un cadre verdoyant et intime avec de nombreuses terrasses et une vue dégagée, créant un espace de détente agréable. Avec une superficie totale de 1.690 m², cette maison à acheter à ERNEE constitue une opportunité à ne pas manquer.

ERCE PRES LIFFRE - Dans un parc arboré et paysager, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète par architecte et d'une extension, offrant une surface habitable de 207m². Cette propriété comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau avec placards, un vaste salon de plus de 60m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, tous deux donnant sur une terrasse orientée plein sud, protégée par des stores bannes, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un WC, une salle de bains et une douche. En sous-sol, avec un accès de plain-pied au jardin et à une autre terrasse, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle d'eau, d'une cave, d'un atelier, d'une pièce technique et d'un double garage. Un abri de jardin est également présent, avec une borne de rechargement pour voiture électrique. Le terrain, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un arrêt de bus à 100m et l'accès à une quatre voies à quelques minutes. Le chauffage est assuré par géothermie verticale. Maison de luxe ERCE PRES LIFFRE à vendre. Vidéo disponible sur demande. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre située à LIFFRE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et inclut un manoir principal avec des espaces d'habitation comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. En outre, vous trouverez des logements indépendants avec jardin, un garage, ainsi que des bâtiments d'exploitation à rénover pour divers projets. Le tout s'étend sur environ 11 hectares de terrain. Cette vente de propriété de luxe à LIFFRE vous offre un potentiel locatif intéressant, avec un rapport locatif de 38 664 euros par an. Prix FAI : 1 493 400 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 20 minutes de Rennes en train et à proximité du centre-ville. Édifiée en 2004, cette propriété de caractère offre 367 m² dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée sur le château. Conçue dans un style contemporain inspiré des longères, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et l'ampleur de ses espaces. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une magnifique pièce de vie répartie en trois zones : un vaste salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine dinatoire spacieuse aux finitions impeccables. Une arrière-cuisine et un vestiaire avec accès indépendant ajoutent à la praticité de l'ensemble. À l'écart des espaces principaux, un lumineux jardin d'hiver mène à une suite parentale complète, comprenant une grande chambre, une salle d'eau avec spa et hammam, un dressing et une salle de sport en duplex. À l'étage, un large escalier dessert un salon ouvert, un bureau spacieux et trois chambres, toutes dotées de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs, particulièrement bien entretenus, sont composés d'un jardin clos paysager avec deux terrasses, un grand spa de nage équipé d'une douche d'été et une vaste dépendance comprenant garage et atelier. L'étage aménagé de cette dépendance peut servir d'espace pour les enfants ou de zone de stockage supplémentaire. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 130 euros et 2 920 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Pour plus d'informations et photos, visitez www.espaces-atypiques.com Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

À Vitré, cette maison familiale se distingue par son équilibre parfait entre espaces partagés et zones plus intimes. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un bureau ouvert. Le premier salon, chaleureux avec une cheminée double-face, invite à la détente. Dans une extension lumineuse, le second salon et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et bien équipée, est idéale pour les repas quotidiens. Une chambre confortable avec dressing et salle d'eau complète cet étage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains (baignoire et douche). Pour votre bien-être, profitez de la piscine intérieure (avec traitement UV respectueux de l'environnement), du sauna et de l'espace fitness. Au sud, une grande terrasse alliant pierre et bois composite prolonge la maison vers un jardin intime. Deux garages et un atelier viennent compléter l'ensemble. Confort, espace et convivialité sont au rendez-vous, réunissant tous les atouts pour une vie de famille épanouie. Cette Maison de luxe à acheter à Vitré est-elle l'endroit où débutera votre nouvelle histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 540 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

Nouvelle opportunité chez KARACTERRE® : à moins de 5 km du centre-ville de Vitré et sa gare TGV, découvrez cette spacieuse maison de 210 m2 habitables, nichée au fond d'une allée paisible d'un petit hameau, sur un jardin paysager de plus de 3000 m2, sans vis-à-vis. Cette maison récente (2008) s'inspire de l'architecture d'une longère tout en intégrant des éléments contemporains : une luminosité optimale, des performances énergétiques élevées, une isolation efficace et des matériaux de qualité. Pratique, elle est conçue pour vivre de plain-pied, avec un espace parental au rez-de-chaussée, comportant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un bureau pouvant servir de chambre. Le salon, avec sa charpente apparente et ses larges baies vitrées orientées plein sud, offre un confort moderne avec une belle hauteur sous plafond, tandis que la salle à manger s'ouvre sur la terrasse. La cuisine, rénovée en 2023 par l'atelier MW, mise sur des couleurs élégantes et des matériaux raffinés, dont une crédence en zellige marocain. Un grand arrière-cuisine/buanderie avec de nombreux rangements facilite l'accès au garage spacieux. À l'extérieur, vous disposez d'un garage motorisé, d'un double carport, d'un atelier indépendant et d'un kiosque. Au sud, une grande terrasse en pierre bleue de Chine, un solarium et un jardin paysager avec de nombreuses espèces florales et fruitiers, piscinable, complètent l'ensemble. Avec un DPE performant en B/A (80/2), cette propriété bénéficie de fenêtres en double vitrage mixte bois/alu, d'équipements de production d'énergies renouvelables et d'une isolation efficace de 50 cm sous rampant. Un bien rare et plein de caractère, avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Réf 907. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, intervenant dans toute la région Bretagne et le département Ille-et-Vilaine. Découvrez nos offres telles que Maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers et manoirs, sur notre site Karacterre immobilier. Assainissement collectif. DPE B (80 kWh/m²) et GES A (2 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 € à 1 100 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 2 121 €. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 638 799 RSAC RENNES RCP 101MAII230144.

À seulement 30 minutes de Rennes, Vitré offre une situation privilégiée dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Ce positionnement géographique permet un accès rapide à Rennes et Laval, facilitant ainsi vos déplacements professionnels et personnels. Découvrez cette magnifique propriété à l'abri des regards, perchée sur les hauteurs de la ville, avec une vue imprenable sur le château. L'emplacement combine le calme de la campagne et la proximité immédiate du centre-ville, toutes ses commodités et la gare TGV, située à 15 minutes à pied. Cette propriété comprend en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie chaleureuse avec un agréable espace salon et une cheminée à foyer ouvert, une cuisine centrale entièrement équipée ouverte sur la partie réception, une lingerie aménagée, un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine et un dressing à chaussures. Côté nuit, elle dispose d'une grande suite parentale ouvrant sur un magnifique jardin d'hiver, d'un dressing privatif, d'une salle d'eau avec douche ciel de pluie, spa au sel et véritable hammam. Un magnifique escalier en fer forgé permet d'accéder à l'étage où se trouvent 3 chambres supplémentaires aménagées avec goût, une grande salle de bain avec baignoire d'angle, une salle de jeux avec vue sur le château (idéal pour le télétravail), un espace salon cloisonnable, une salle de sport et un lumineux bureau en mezzanine. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain arboré d'environ 1900 m² entièrement clos. Un double garage et carport permettent d'abriter 4 véhicules, avec un espace atelier et un étage pouvant faire office de chambres d'amis. Deux belles terrasses avec espace détente et un spa de nage complètent les prestations offertes par cette propriété à acheter à Vitré. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES, sous la marque PAUL PARKER PROPERTIES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Mandat réf : 427449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

35500 - VITRÉ - MAISON D'EXCEPTION DU XIXème - QUARTIER CENTRE CULTUREL - 12 PIÈCES - 9 CHAMBRES - 2 BUREAUX - 1 APPARTEMENT INDÉPENDANT - 430 M2 - 2 TERRASSES - DOUBLE JARDIN - PISCINABLE - EXPOSITION SUD-OUEST - 2 DÉPENDANCES - PROCHE GARE (arrêt TGV) effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Yolaine de BAILLIENCOURT vous proposent cette majestueuse propriété située au cœur de Vitré, dans un quartier prisé du centre-ville. Plongez dans l'histoire en découvrant cette maison offrant une surface habitable de 430 m2. Imprégnez-vous du charme de l'ancien, allié au confort moderne grâce à une rénovation récemment réalisée. Les hauts plafonds, les parquets d'origine et les grandes fenêtres confèrent à cet espace une luminosité exceptionnelle. Description du bien 1 ENTRÉE PRINCIPALE avec escalier donnant accès au rez-de-chaussée, qui comprend : - 1 PALIER avec placards, - 1 SALLE À MANGER 24 m2, - 1 SALON 30 m2, - 1 CUISINE 20 m2, aménagée équipée ouverte sur - 1 grande VÉRANDA 32 m2, permettant l'accès direct au JARDIN, - 1 petit SALON DE MUSIQUE avec son PLAFOND ACOUSTIQUE, - 1 SUITE PARENTALE pouvant aussi être utilisée en APPARTEMENT INDÉPENDANT grâce à sa propre ENTRÉE, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU, 1 SALLE D'EAU avec WC, - 1 COULOIR, - 1 grand DRESSING, - WC Au premier étage : - 1 grand PALIER, - 1 CHAMBRE PARENTALE 30 m2, donnant sur 1 BUREAU 21 m2, comprenant 2 petits BOUDOIRS, - 1 COULOIR - WC - 1 SALLE DE BAIN - 3 CHAMBRES (14 ; 16 ; 17 m2) dont 1 avec SALLE D'EAU PRIVATIVE Au second étage : - 1 grand PALIER - 1 petit GRENIER - 4 CHAMBRES (14 ; 18 m2) dont une pouvant accueillir un BILLARD 31 m2, une autre un DORTOIR 20 m2 - UNE SALLE D'EAU comprenant UN DRESSING, - WC Au sous-sol aménagé : - 1 GARAGE avec accès directement sur rue, - 1 CAVE, - 1 BUANDERIE - 1 CELLIER A l'extérieur : - 2 TERRASSES, - 2 JARDINS en espalier arborés et fleuris, - 1 POTAGER avec FRUITIERS, - 1 GARAGE DOUBLE - 2 STATIONNEMENTS - 1 DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE Profil Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet l'accès direct : - à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 suivant les horaires) - aux ÉCOLES - aux COMMERCES de PROXIMITÉ - aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES - aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX Emplacement - Environnement Le calme environnant et la tranquillité du quartier sauront vous séduire. Cette demeure, rare sur le marché, offre un cadre de vie privilégié. Les matériaux nobles, les prestations de qualité et l'emplacement idéal font de cette maison un véritable bijou. Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, bénéficie d'un patrimoine remarquable. Du château médiéval et ses remparts aux maisons à pans de bois, en passant par les parcs et jardins, ses multiples facettes architecturales témoignent de l'évolution constante de la ville. Vitré dispose d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide à la métropole bretonne ainsi qu'à Laval. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette Maison de luxe à acheter à Vitré.

À quelques pas du centre historique de Vitré et de la gare TGV, cette maison de maître du XIXe siècle offre 430 m² habitables au sein d'un écrin de verdure de 1 735 m², entièrement clos, garantissant calme et intimité en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez charme par les parquets d'époque, moulures délicates, cheminées anciennes et belles hauteurs sous plafond qui composent une ambiance unique. Le rez-de-chaussée comprend une véranda dotée d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, ainsi qu'une salle à manger avec accès à la première terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain, bureau, et WC indépendants. Les étages révèlent huit autres chambres, dont une avec parquet en point de Hongrie, une salle de bain, deux salles d'eau, un vaste bureau, un atelier et un accès au grenier. Au sous-sol, la propriété dispose d'une cave sur terre battue, d'une buanderie/garage, d'une chaufferie et d'un espace de stockage. Le jardin, arboré et fleuri, comprend une seconde terrasse accessible depuis la véranda, ainsi que des arbres fruitiers, un potager, un puits, et deux dépendances avec électricité. Cette propriété de caractère, rare en centre-ville, est idéale pour une grande famille ou un projet d'hôtellerie. Commodités, écoles et gare sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Florence EON au 0626220225 ou à l'adresse f.eon@paul-parker-properties.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES, agissant pour PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié à Paris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

À Vitré, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, à quelques pas du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison spacieuse d'architecte d'une superficie habitable de 272 m² sur un terrain d'environ 750 m². Cette propriété inclut également trois bureaux offrant de nombreuses options, avec une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ou une location. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie en travertin avec cheminée, donnant accès directement à la terrasse du jardin, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, un cellier, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un bel espace mezzanine, deux salles de bain et un WC avec lave-mains. La partie professionnelle, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante, comprend un hall, trois bureaux, et un WC avec lavabo. Ce lieu peut facilement être converti en chambres supplémentaires ou autres espaces de vie. Le sous-sol offre un garage, une salle de cinéma, une cave et une chaufferie. Un jardin bucolique agrémenté d'arbres, une terrasse, ainsi qu'un cabanon complètent cette propriété. DPE : C / GES : C.Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Vitré et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée par Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, situé 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, appartenant à la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garanties par GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, numéro 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle fournie par MMA Entreprise, numéro de police 120.137.405.Mandat réf : 407971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275.

iad France - Sophie Belloir vous propose une propriété exceptionnelle à Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Découvrez un bien unique alliant charme et confort moderne, idéal pour un projet d'accueil touristique ou résidentiel. Cette longère en pierre rénovée s'étend sur près de 9000 m² de terrain et est située à proximité du Mont-Saint-Michel et des commodités. Avec 308 m² habitables et 16 pièces, dont 10 chambres, elle offre une activité immédiatement exploitable avec un chiffre d'affaires de 40 000 € sur 5 mois en 2025. Vous pouvez profiter d'un espace chaleureux comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que des chambres d'hôtes entièrement rénovées. Ce bien rare à acheter à Isigny-le-Buat est un véritable havre de paix, parfait pour un accueil familial et des séjours nature. Ne manquez pas cette opportunité en vente à Isigny-le-Buat.