vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Lécousse, France

Maison à vendre à Saint-James, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison familiale offre 161,5 m² d'espace de vie sur un terrain clos d'environ 2 000 m², idéale pour accueillir une grande famille. Située à proximité des commerces, avec un accès facile aux axes routiers et à seulement 45 minutes de Rennes, cette propriété combine tranquillité et commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la disposition fonctionnelle. Le salon-séjour lumineux de 39 m², agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace convivial. La cuisine indépendante, semi-équipée, est pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une buanderie, un WC et une pièce lumineuse pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez quatre chambres additionnelles, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier. Avec ses six chambres potentielles, cette maison s'adapte parfaitement à différents modes de vie, y compris le télétravail. En termes de confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur récente, de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement collectif, garantissant une performance énergétique optimale. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande cour sécurisée, son jardin agréable, et sa terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux peut accueillir un camping-car, ajoutant à la praticité de l'ensemble. Cette maison mérite votre attention pour ses volumes, sa performance énergétique et son terrain accueillant, offrant ainsi un cadre de vie confortable et spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Magali Hautbois au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 229 000 euros, honoraires à la charge de l'acheteur inclus (218 600 euros net vendeur). Consommation énergétique: DPE C (133 kWh/m²/an). Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Noovimo, Frédérique COLLET, au 06 36 100 999 ou par email à fcollet@noovimo.fr, vous propose une propriété de caractère située à Antrain, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité du Mont-Saint-Michel. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, se trouvant dans un secteur touristique recherché, à seulement 20 km du célèbre site. Établie sur une parcelle de plus de 1 200 m2, cette propriété accueille un ensemble immobilier de 500 m2, comprenant cinq habitations indépendantes, idéalement agencées autour d'espaces extérieurs et de commodités de loisirs de qualité. La propriété comprend : - Une maison principale élégante offrant de beaux volumes avec quatre chambres et sanitaires privatifs, parfaite pour une activité de chambres d’hôtes.- Une seconde demeure, spacieuse, avec une suite parentale et deux chambres, convenant aussi bien à une famille qu'à une activité d'hébergement complémentaire.- Trois gîtes indépendants, dont deux disposent d'une terrasse privative.La configuration permet d'accueillir jusqu'à 18 personnes tout en offrant intimité et indépendance à chaque logement. Récemment rénovée (toiture, isolation, menuiseries), la propriété est équipée d'aménagements très appréciés par la clientèle touristique, tels que : - Piscine chauffée avec pool-house/lounge - Espace bien-être avec sauna et jacuzzi - Salle de cinéma - Local pour vélos avec borne de recharge électrique Des surfaces supplémentaires, telles que des greniers et dépendances, offrent un potentiel pour l'extension ou le développement de nouvelles activités. Un projet clé en main à fort potentiel qui séduira tant les porteurs de projets touristiques que les investisseurs ou acquéreurs souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs. Honoraires : 27 027 euros TTC sur un prix de vente de 819 000 Euros (honoraires exclus), soit 846 027 Euros tout inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : FCT-0025751. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Free, portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735.

BALAZE - Située en plein centre-ville et à 7 km de VITRE, cette remarquable demeure du XIXème siècle est nichée au cœur d'un parc arboré offrant de grands volumes. Cette maison familiale comprend un salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée/salle à manger, un bureau, un hall d'entrée spacieux ainsi que deux garages au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une lingerie et un petit salon d'étage. Un carport pour une voiture et une petite dépendance dans le jardin, qui peut être aménagée en atelier ou bureau après quelques travaux, complètent ce bien. Le parc, joliment planté et sans vis-à-vis, est clos de murs. Accès facile aux commerces et écoles. Optez pour cette maison à acheter à BALAZE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Située en campagne de Vitré, cette propriété atypique construite dans les années 80 allie des matériaux anciens à un confort contemporain. Composée d'une maison d'habitation, d'un garage préau avec un espace habitable au-dessus, et d'une étable pouvant accueillir des chevaux, l'ensemble est établi sur un parc clos de 1,8 hectare, entouré de champs exploités en bio. La maison de 276 m² offre de beaux volumes, comprenant une entrée, un grand salon, une salle à manger avec cheminée, un petit salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie/buanderie, un cellier et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une suite parentale avec salle de bains, ainsi que quatre autres chambres pouvant être transformées en deux. Une salle d'eau et un bureau complètent cet étage, sans oublier une cave qui enrichit l'ensemble. Ce bien rare à Balazé, dans le département Ille-et-Vilaine, est une Maison de luxe à acheter à Balazé. Le parc se compose également de prairies, d'un jardin, d'un petit bois, d'un puits et d'un chenil. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4581 : Maison de qualité à vendre à ERNEE, Mayenne. Située dans la province historique du Maine, à proximité de la Bretagne, cette maison se trouve au cœur d’une petite ville historique de 5.500 habitants, à seulement 30 minutes de Laval. Elle est facilement accessible et proche de tous les commerces et services nécessaires. Les liaisons rapides vers Paris se trouvent à 280 km, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette maison du XIXe siècle, construite en pierre de moellon avec un toit en ardoise, s'étend sur une surface habitable d'environ 230 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée de style Louis XV, une salle à manger, un bureau avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, ainsi qu'un garage. À l'étage, un appartement indépendant et plusieurs chambres confortables offrent un bel espace pour la vie familiale. Les travaux réalisés ont préservé le charme d'origine avec des sols en parquet, des cheminées en marbre et des plafonds moulurés. En complément, la propriété dispose de dépendances, dont un élégant chenil, une buanderie et une remise à bois. Le jardin, quant à lui, offre un cadre verdoyant et intime avec de nombreuses terrasses et une vue dégagée, créant un espace de détente agréable. Avec une superficie totale de 1.690 m², cette maison à acheter à ERNEE constitue une opportunité à ne pas manquer.

ERCE PRES LIFFRE - Dans un parc arboré et paysager, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète par architecte et d'une extension, offrant une surface habitable de 207m². Cette propriété comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau avec placards, un vaste salon de plus de 60m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, tous deux donnant sur une terrasse orientée plein sud, protégée par des stores bannes, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un WC, une salle de bains et une douche. En sous-sol, avec un accès de plain-pied au jardin et à une autre terrasse, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle d'eau, d'une cave, d'un atelier, d'une pièce technique et d'un double garage. Un abri de jardin est également présent, avec une borne de rechargement pour voiture électrique. Le terrain, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un arrêt de bus à 100m et l'accès à une quatre voies à quelques minutes. Le chauffage est assuré par géothermie verticale. Maison de luxe ERCE PRES LIFFRE à vendre. Vidéo disponible sur demande. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité à Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 - Charmante maison de ville en pierre, emplacement exceptionnel ! Située au cœur d'un secteur recherché, cette élègue demeure en pierre, couverte en ardoise naturelle, offre un cadre de vie rare où tous les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, garantissant une véritable autonomie pour les enfants. Avec ses 184 m² parfaitement distribués et ses 9 pièces, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de praticité. Rez-de-chaussée : dès l'entrée, un sas et un dégagement vous mènent vers un dressing ainsi qu'un W-C avec lave-mains. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, puis une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert et prolongée par une véranda conviviale, permettant de partager de beaux moments en famille et entre amis. La cuisine meublée et équipée à moderniser complète cet espace quotidien. Un bureau insonorisé situé au-dessus du garage, idéal pour le télétravail ou les loisirs. 1er étage : le palier dessert trois belles chambres parquetées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilette. Une salle d'eau à moderniser ainsi qu'un W-C complètent cet étage. 2e étage : le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, l'une avec sa propre salle d'eau, tandis que l'autre, à rénover, permettra d'aménager un espace selon vos besoins. Un W-C sur le palier complète ce niveau. Sous-sol complet : un atout pour les familles ou les bricoleurs : garage avec porte électrique, atelier, pièce de rangement, chaufferie et buanderie, ainsi qu'une cave offrant un stockage optimal. Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou obtenir plus d'informations. - Prix : 295 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE : D : 237 kwh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an estimatif. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, agissant en tant que salariée portée, auprès de l'agence proprietes-privees.com. Mandat réf : 431644 MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Propriété à vendre située à LIFFRE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et inclut un manoir principal avec des espaces d'habitation comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. En outre, vous trouverez des logements indépendants avec jardin, un garage, ainsi que des bâtiments d'exploitation à rénover pour divers projets. Le tout s'étend sur environ 11 hectares de terrain. Cette vente de propriété de luxe à LIFFRE vous offre un potentiel locatif intéressant, avec un rapport locatif de 38 664 euros par an. Prix FAI : 1 493 400 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Vitré, en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison de luxe à vendre. Cette maison de maître du 18e siècle, située en plein centre-ville, jouit d'une position privilégiée à proximité du château et de la gare. Érigée sur deux étages et d'une surface impressionnante de 400 m², cette demeure se distingue par ses deux tourelles et sa toiture en ardoise. À l'arrière, une vaste terrasse de 200 m² offre un espace extérieur privatif idéal. Deux entrées distinctes permettent un accès facile à l'intérieur. Pour votre projet d'achat de maison de luxe à Vitré, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, qui se trouve au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare LGV. Ce manoir datant du XVIIème siècle offre une surface de 222 m² agrémentée d'un jardin paysagé et de charmantes dépendances, faisant de cette propriété un bien rare dans un cadre urbain prisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une superbe entrée, un salon, un bureau et une lumineuse cuisine-salle à manger, ainsi qu'un cellier. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage comprend quatre belles chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains familiale, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace de travail ou de détente. Au second niveau, une ancienne chambre de bonne et deux greniers aménageables d'environ 90 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les parquets massifs d'époque et les cheminées anciennes soulignent l'authenticité de cette maison. La propriété est entourée de magnifiques murs en pierre et le jardin arboré constitue un écrin de verdure rare en centre-ville. La terrasse plein sud, sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Les dépendances d'environ 120 m², la serre ancienne et le carport ajoutent encore plus de potentiel à cette maison. L'environnement résidentiel est prisé et assure un accès immédiat aux écoles, équipements culturels et transports. CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600 euros et 7640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et photos, rendez-vous sur www.espaces-atypiques.com. Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 - bastien.delestree@espaces-atypiques.com. Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

Nouvelle opportunité chez KARACTERRE® : à moins de 5 km du centre-ville de Vitré et sa gare TGV, découvrez cette spacieuse maison de 210 m2 habitables, nichée au fond d'une allée paisible d'un petit hameau, sur un jardin paysager de plus de 3000 m2, sans vis-à-vis. Cette maison récente (2008) s'inspire de l'architecture d'une longère tout en intégrant des éléments contemporains : une luminosité optimale, des performances énergétiques élevées, une isolation efficace et des matériaux de qualité. Pratique, elle est conçue pour vivre de plain-pied, avec un espace parental au rez-de-chaussée, comportant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un bureau pouvant servir de chambre. Le salon, avec sa charpente apparente et ses larges baies vitrées orientées plein sud, offre un confort moderne avec une belle hauteur sous plafond, tandis que la salle à manger s'ouvre sur la terrasse. La cuisine, rénovée en 2023 par l'atelier MW, mise sur des couleurs élégantes et des matériaux raffinés, dont une crédence en zellige marocain. Un grand arrière-cuisine/buanderie avec de nombreux rangements facilite l'accès au garage spacieux. À l'extérieur, vous disposez d'un garage motorisé, d'un double carport, d'un atelier indépendant et d'un kiosque. Au sud, une grande terrasse en pierre bleue de Chine, un solarium et un jardin paysager avec de nombreuses espèces florales et fruitiers, piscinable, complètent l'ensemble. Avec un DPE performant en B/A (80/2), cette propriété bénéficie de fenêtres en double vitrage mixte bois/alu, d'équipements de production d'énergies renouvelables et d'une isolation efficace de 50 cm sous rampant. Un bien rare et plein de caractère, avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Réf 907. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, intervenant dans toute la région Bretagne et le département Ille-et-Vilaine. Découvrez nos offres telles que Maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers et manoirs, sur notre site Karacterre immobilier. Assainissement collectif. DPE B (80 kWh/m²) et GES A (2 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 € à 1 100 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 2 121 €. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 638 799 RSAC RENNES RCP 101MAII230144.

Découvrez cette maison à vendre à Vitré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 20 minutes de Rennes en train et à proximité du centre-ville. Édifiée en 2004, cette propriété de caractère offre 367 m² dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée sur le château. Conçue dans un style contemporain inspiré des longères, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et l'ampleur de ses espaces. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une magnifique pièce de vie répartie en trois zones : un vaste salon, une salle à manger chaleureuse et une cuisine dinatoire spacieuse aux finitions impeccables. Une arrière-cuisine et un vestiaire avec accès indépendant ajoutent à la praticité de l'ensemble. À l'écart des espaces principaux, un lumineux jardin d'hiver mène à une suite parentale complète, comprenant une grande chambre, une salle d'eau avec spa et hammam, un dressing et une salle de sport en duplex. À l'étage, un large escalier dessert un salon ouvert, un bureau spacieux et trois chambres, toutes dotées de leur propre dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs, particulièrement bien entretenus, sont composés d'un jardin clos paysager avec deux terrasses, un grand spa de nage équipé d'une douche d'été et une vaste dépendance comprenant garage et atelier. L'étage aménagé de cette dépendance peut servir d'espace pour les enfants ou de zone de stockage supplémentaire. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 130 euros et 2 920 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Pour plus d'informations et photos, visitez www.espaces-atypiques.com Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES.

À Vitré, cette maison familiale se distingue par son équilibre parfait entre espaces partagés et zones plus intimes. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un bureau ouvert. Le premier salon, chaleureux avec une cheminée double-face, invite à la détente. Dans une extension lumineuse, le second salon et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et bien équipée, est idéale pour les repas quotidiens. Une chambre confortable avec dressing et salle d'eau complète cet étage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains (baignoire et douche). Pour votre bien-être, profitez de la piscine intérieure (avec traitement UV respectueux de l'environnement), du sauna et de l'espace fitness. Au sud, une grande terrasse alliant pierre et bois composite prolonge la maison vers un jardin intime. Deux garages et un atelier viennent compléter l'ensemble. Confort, espace et convivialité sont au rendez-vous, réunissant tous les atouts pour une vie de famille épanouie. Cette Maison de luxe à acheter à Vitré est-elle l'endroit où débutera votre nouvelle histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 540 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

À seulement 30 minutes de Rennes, Vitré, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, bénéficie d'une position privilégiée au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Cet emplacement stratégique facilite l'accès rapide à Rennes et à Laval en 30 minutes, idéal pour vos déplacements professionnels et personnels. Découvrez cette magnifique propriété à vendre, nichée dans un écrin de verdure tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. La gare TGV reliant Paris se trouve à seulement 15 minutes à pied. Ce bien d'exception comprend un rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie accueillante, un espace salon agréable avec une cheminée à foyer ouvert, et une cuisine centrale entièrement équipée. Vous trouverez également une lingerie aménagée, un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine et un dressing à chaussures. La partie nuit offre une grande suite parentale surplombant un magnifique jardin d'hiver, équipée d'un dressing privatif et d'une salle d'eau avec douche à effet pluie, spa et hammam. Un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage, où se trouvent trois chambres aménagées avec soin, une grande salle de bain, et une salle de jeux avec vue sur le château. Un espace salon adaptable, une salle de sport, et un lumineux bureau en mezzanine complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1900 m² est entièrement clos, offrant intimité et tranquillité. Un double garage et un carport peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules. Deux belles terrasses avec un espace détente et un spa de nage enrichissent l'expérience de ce bien unique. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat de propriété, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275, agissant pour PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 427449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

35500 - VITRÉ - HÔTEL PARTICULIER DU XIXème - QUARTIER CENTRE CULTUREL - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - 12 PIÈCES - 9 CHAMBRES - 2 BUREAUX - 1 APPARTEMENT INDÉPENDANT - 430 M2 - 2 TERRASSES - DOUBLE JARDIN - PISCINABLE - EXPOSITION SUD-OUEST - 2 DÉPENDANCES - BIEN RARE SUR LE MARCHÉ - PROXIMITÉ GARE (arrêt TGV) effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Yolaine de BAILLIENCOURT vous présentent cette majestueuse propriété située au cœur de Vitré, dans un quartier prisé du centre-ville. Découvrez cette maison d'exception offrant une surface habitable de 430 m2. L'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne se retrouve dans une rénovation récente. Les hauts plafonds, les parquets d'origine et les grandes fenêtres apportent une luminosité remarquable à cet espace. Description du bien : 1 ENTRÉE PRINCIPALE avec escalier menant au rez-de-chaussée, comportant : - 1 PALIER avec placards, - 1 SALLE À MANGER 24 m2, - 1 SALON 30 m2, - 1 CUISINE aménagée ouverte sur une grande VÉRANDA 32 m2, permettant un accès direct au JARDIN, - 1 petit SALON DE MUSIQUE, - 1 SUITE PARENTALE avec Entrée indépendante, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU, 1 SALLE D'EAU avec WC, - 1 COULOIR, - 1 grand DRESSING, - WC. Au premier étage : - 1 grand PALIER, - 1 CHAMBRE PARENTALE 30 m2 avec un BUREAU 21 m2 et 2 petits BOUDOIRS, - 1 COULOIR, - WC, - 1 SALLE DE BAIN, - 3 CHAMBRES (14 ; 16 ; 17 m2) dont 1 avec SALLE D'EAU PRIVATIVE. Au second étage : - 1 grand PALIER, - 1 petit GRENIER, - 4 CHAMBRES (14 ; 18 m2), dont une pouvant accueillir un BILLARD 31 m2 et une autre un DORTOIR 20 m2, - UNE SALLE D'EAU avec UN DRESSING, - WC. Au sous-sol aménagé : - 1 GARAGE avec accès direct sur rue, - 1 CAVE, - 1 BUANDERIE, - 1 CELLIER. À l'extérieur : - 2 TERRASSES, - 2 JARDINS arborés et fleuris, - 1 POTAGER avec FRUITIERS, - 1 GARAGE DOUBLE, - 2 STATIONNEMENTS, - 1 DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE. Profil : Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel avec un ACCÈS DIRECT : - à la GARE DE VITRÉ (20 mn de RENNES et de LAVAL / PARIS-MONTPARNASSE entre 1h30 et 2h30 selon les horaires), - aux ÉCOLES, - aux COMMERCES DE PROXIMITÉ, - aux ACTIVITÉS EXTRA-SCOLAIRES, - aux SERVICES MÉDICAUX et PARA-MÉDICAUX. Emplacement - Environnement : Le calme et la tranquillité du quartier vous séduiront. Cet espace offre un cadre de vie privilégié. Les matériaux de qualité et l'emplacement idéal en font une maison véritablement exceptionnelle. Vitré, ville forte des Marches de Bretagne, se caractérise par un patrimoine architectural remarquable. Son château médiéval, ses maisons à pans de bois, ainsi que ses parcs et jardins, témoignent de l'évolution continue de la ville. Située en Bretagne, Vitré dispose d'une situation géographique avantageuse, à proximité des principaux axes du grand Ouest, facilitant l'accès à Rennes et Laval. Ne manquez pas cette opportunité unique; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à vendre à Vitré. - Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - ydebailliencourt@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

iad France - Sylvie SEVERE vous propose: Située au cœur d'un cadre verdoyant, cette magnifique maison de 244 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel où le charme d'hier se mêle à la modernité. Établie sur un terrain paysager de 2 712 m², elle incarne la sérénité et promet un quotidien harmonieux avec la nature. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'authenticité et la qualité des finitions. Les grands volumes et la lumière abondante créent une ambiance immédiate de confort et d'harmonie. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau, réparties entre le premier et le second étage, ainsi qu'un bureau idéal pour allier travail et bien-être. Au cœur de cette maison, la cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée, propice à profiter des journées ensoleillées. Le jardin paysager appelle à la détente, avec une piscine chauffée et sécurisée par un rideau, idéale pour se relaxer. Une terrasse en travertin et un local technique complètent cet espace, facilitant l'entretien et préservant la tranquillité des lieux. La propriété comprend également une dépendance rénovée, avec un espace de vie comprenant une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette annexe, élégante et pratique, offre de multiples possibilités : activité professionnelle, gîte, espace pour les invités ou refuge pour la famille. Cette maison a été pensée pour un mode de vie en harmonie avec son environnement, mêlant confort et délicatesse. Son exposition sud et ouest lui confère une luminosité parfaite tout au long de la journée, amplifiant la sensation d'espace et de bien-être. Bien plus qu'une simple maison, c'est un lieu de vie unique, une promesse de tranquillité, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme, sans compromis sur la qualité. Pratique : - 20mn de Via Silva Cesson Sévigné - 30mn de la gare de Rennes - 10mn de la gare de St Germain sur Ille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier.

À Vitré, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, à quelques pas du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison d'architecte offrant 272 m² d'espace habitable sur un terrain d'environ 750 m². Cette propriété inclut trois bureaux avec entrées indépendantes, idéaux pour une activité professionnelle ou susceptibles d'être loués, offrant de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie en travertin avec cheminée et un accès direct à la terrasse du jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, d'un bel espace mezzanine, de deux salles de bain et d'un WC avec lave-mains. L'espace professionnel comprend une entrée indépendante, un hall, trois bureaux et un WC avec lavabo, pouvant être transformé en chambres supplémentaires ou autres pièces.Le sous-sol abrite un garage, une salle de cinéma, une cave et une chaufferie. Un jardin arboré, une terrasse et un cabanon viennent parfaire cette offre. DPE : C / GES : C.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Vitré, contactez Florence EON au 06 26 22 02 25 ou par email à f.eon@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence EON, agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes. Mandat réf : 407971. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275.

iad France - Sophie Belloir vous propose une Maison à vendre à Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Découvrez un bien d’exception situé en baie du Mont-Saint-Michel, alliant charme et confort moderne. Cette longère en pierre, rénovée, offre de nombreuses possibilités à la fois pour un usage résidentiel et touristique. Avec un accès rapide à l’A84, cette propriété se trouve à seulement 30 km du Mont-Saint-Michel, dans un secteur touristique de choix.Établie sur un terrain de près de 9000 m², cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à Isigny-le-Buat. L'hébergement principal comprend un vaste espace de vie distribué sur 308 m² habitables, avec 16 pièces et 10 chambres. Des espaces spécialisés pour les chambres d'hôtes ont été créés et rénovés en 2023/2024, offrant un potentiel d'activité touristique instantané. La propriété inclut des équipements modernes tels que la fibre, des menuiseries en PVC double vitrage et un chauffage géothermique, sans nécessiter de travaux.À proximité des sites incontournables de la région, cette maison allie authenticité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable et un projet de vie prometteur. Contactez-moi pour plus d'informations!

PONTORSON (50170) - Coup de cœur pour cette charmante maison en pierre de 121 m², idéalement située à seulement 10 minutes du Mont Saint-Michel et 40 minutes de Saint-Malo. Vous rêvez d'une maison clé en main, prête à accueillir vos valises ? Cette maison de ville, aménagée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Fonctionnelle sur 3 niveaux, chaque étage a été pensé pour un usage agréable. - Rez-de-chaussée : Entrée, salon et séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et à la dépendance. - 1er étage : Deux chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative. - 2e étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative. - Extérieurs : Jardin privatif avec terrasse de 28 m² et dépendance de 29 m². Les atouts : Proximité des commerces et accès rapide aux axes principaux. Cette maison saura vous séduire par son charme et son emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou obtenir plus d'informations. - Prix : 244 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE : E - 262 kwh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : B - 10 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2830 euros et 3840 euros par an. Les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, une pièce d'identité peut être demandée.

iad France - Sophie Belloir vous propose : belle maison entièrement rénovée à Isigny-le-Buat, dans la Manche, en Basse-Normandie. Ce bien d'une surface de 288 m², situé dans un cadre paisible à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel, allie espace, luminosité et tranquillité. La maison dispose d'un grand salon de 46 m² avec insert à bois, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert trois suites avec salles d'eau et WC privatifs. Le dernier niveau comprend un salon ouvert, une cinquième chambre et des combles aménageables. Vous bénéficierez également de deux garages doubles, d'une cave à vin, et d'un terrain clos de près de 7 000 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour un achat de maison de luxe à acheter à Isigny-le-Buat, n'hésitez pas à me contacter.