ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Combourg, France

iad France - Jeremy Mallet vous propose : Maison contemporaine de 276 m² sur 2 hectares – MESNIL-ROC’H, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, sur l'axe Rennes / Saint-Malo. Dans un hameau calme et sans vis-à-vis, cette maison exceptionnelle construite en briques se distingue par ses volumes généreux et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec lumière traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau. Cette maison dispose également d'une piscine intérieure chauffée, d'un SPA, d'une douche, d'un local technique, d'une buanderie et de deux WC indépendants. À l'étage, vous pourrez profiter de quatre belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En annexe, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC est disponible. Les points forts de cette maison incluent la possibilité d’agrandissement, une triple terrasse, un double garage, une cave, un DPE de classe B, une pompe à chaleur, des huisseries en aluminium, des volets électriques, un accès rapide à la voie Rennes / Saint-Malo, la possibilité d'une vie de plain-pied, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charmante maison familiale avec jardin et dépendances, équipée de panneaux solaires, située près de Tinténiac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Découvrez cette maison en pierre rénovée de 110 m², idéale pour une famille, à seulement 11 km de Tinténiac et proche du littoral breton. Elle offre un salon-salle à manger lumineux avec poêle à granulés, une cuisine moderne, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier aménageable pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de télétravail. À l’extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin facile d’entretien, d'un double garage et d'un atelier avec cave. De plus, le terrain bénéficie d’un certificat d’urbanisme (CU), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L'emplacement est idéal avec un accès rapide à Rennes via bus, une gare TGV et un aéroport à 35 km, ainsi que Saint-Malo à 50 km. Proche des écoles, des commerces et des villes historiques de Bretagne. Visite virtuelle 3D disponible – contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison à acheter à Tinténiac.

À vendre - Maison de maître à SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN, Ille-et-Vilaine : Située dans un environnement privilégié, à proximité des grands axes Rennes / Saint-Malo, cette magnifique propriété vous séduira par son élégance, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui donne le ton : volumes généreux, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de la vue sur le parc paysager. La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, ravira les amateurs de gastronomie. Un bureau, pouvant aisément faire office de chambre au rez-de-chaussée, complète ce niveau. À l'étage, un large palier distribue cinq belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau attenante comprenant douche et baignoire. Une seconde salle d'eau, élégamment aménagée, vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, un véritable havre de paix s'offre à vous : un terrain arboré et paysagé de plus de 15 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une majestueuse allée bordée de peupliers mène à la maison, accentuant encore le charme de cette propriété unique. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée pour les beaux jours, et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Côté technique, la maison est équipée d'un système d'assainissement phyto, respectueux de l'environnement. Propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et de belles demeures, à seulement quelques minutes des principaux axes de communication. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf: 628-JM. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix de 850 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 810 000 euros.

L'agence Athéna vous propose une maison à vendre à Miniac-Morvan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 15 minutes de Saint-Malo et 35 minutes de Rennes, cette propriété en plein centre-bourg offre environ 215 m2 habitables sur un terrain d'environ 4 300 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour spacieux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, une lingerie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, quatre chambres (certaines avec point d'eau), une salle d'eau et un WC. Un grenier d'environ 65 m2 et des combles d'environ 70 m2 sont aménageables. Le sous-sol couvre l'ensemble de la maison, incluant un garage. Le terrain de 4 300 m2 est sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités, avec une partie constructible. Prix : 640 500€ FAI, soit 610 000€ net vendeur + 5% TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KARACTERRE® RENNES - Maison d'hôtes à vendre à Mont-Dol, Ille-et-Vilaine, Bretagne : Un lieu clé en main à proximité de la Baie du Mont-Saint-Michel. À quelques minutes des sites emblématiques, cette belle bâtisse en pierre complètement rénovée constitue une rare opportunité pour développer ou poursuivre une activité touristique prospère. Entre authenticité, confort moderne et performance énergétique, elle offre un cadre accueillant et pleinement fonctionnel. La maison principale, lumineuse et conviviale, est parfaite pour la vie sur place. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance agréable, tandis que quatre chambres permettent de jongler entre vie personnelle et professionnelle sereinement. Les annexes, comme la buanderie et le cellier, facilitent l'organisation du quotidien pour les propriétaires et les hôtes. L'activité d'hébergement est déjà bien établie, comprenant plusieurs chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs, un studio indépendant, ainsi que deux gîtes familiaux entièrement équipés offrant des logements autonomes pour les visiteurs. Chaque espace a été conçu ou rénové avec des matériaux durables, garantissant confort et efficacité énergétique. Le bien est vendu avec le mobilier nécessaire à l'exploitation, permettant une ouverture immédiate. Son emplacement privilégié dans une zone touristique très recherchée, avec des atouts comme le GR34 et le Mont-Saint-Michel, en fait un choix idéal pour maintenir et développer l'activité. Un grand hangar attenant présente un potentiel intéressant pour créer une salle de réception, un espace bien-être ou d'autres projets complémentaires. Le jardin, confortable et intime, ajoute une touche unique et invite à la détente. C'est une véritable occasion pour quiconque désireux de s'engager dans une activité touristique clé en main dans un environnement dynamique et attractif. Chaque détail a été pensé et optimisé pour permettre aux futurs exploitants de continuer l'aventure en toute confiance. Atouts clés : Aucuns travaux à prévoir, faible consommation énergétique, grands volumes, forte attractivité touristique, vendu avec mobilier pour une exploitation immédiate. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques sur l'ensemble de la région des Pays de la Loire et de Bretagne – Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo. Découvrez nos autres biens : maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, et autres biens d'exception, directement sur le site Karacterre Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N.

Mont-Dol – Propriété d'exception – Trois maisons – Surface totale habitable 578 m² – Jardin – Terrain de 2,2 ha – 14 chambres – Garage – Grange. Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité une superbe propriété composée de trois habitations indépendantes, située sur un terrain de plus de 2,2 hectares à Mont-Dol, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, idéalement placée entre Dol-de-Bretagne et la baie du Mont-Saint-Michel, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison principale (328 m²) construite en pierres de pays, offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Elle comprend un salon de 45 m² avec cheminée monumentale, une mezzanine avec coursive, ainsi que 9 chambres dont une suite parentale. Premier gîte cottage (62 m²): séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, 2 chambres. Deuxième gîte (164 m² – rénové en 2023): capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes, grande pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 3 grandes chambres à l'étage. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, adaptée à une grande famille ou à une activité commerciale touristique. Les extérieurs incluent un terrain clos idéal pour une activité équestre et un verger productif. Prix de vente : 940.500€ HAI dont 40.500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations et visites auprès d'Edouard Six : + 33 6 24 97 74 43.

L'agence Athéna vous propose à Pleudihen-sur-Rance, dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités et à environ 2 km de la plage, une Maison de luxe à acheter à Pleudihen-sur-Rance. Cette maison en pierre datant de 1880 offre environ 173 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 387 m2. Cette Maison T7 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon et un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, une salle de bains et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, trois grandes chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Le 2e étage abrite une grande chambre. Le bien dispose également d'un garage et de dépendances, ainsi qu'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Le plus : emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage à seulement 2 km. DPE en cours. Prix : 609 000€, soit 580 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente à La Vicomte sur Rance, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Bordée par l'eau et bercée par le mouvement des bateaux, cette maison ancienne en pierre, au charme distinctif, est parfaite pour admirer le passage du temps. Mitoyenne d'un côté, elle s'ouvre sur le sud et l'ouest, baignée de lumière naturelle avec des vues sur le port du Lyvet. Actuellement aménagée en logement indépendant, elle peut servir de maison de famille, de pied-à-terre ou de lieu de vie partagé. En entrant, vous découvrirez un salon accueillant, idéal pour recevoir, avec deux chambres confortables, une salle d'eau et des espaces calmes. À l'étage, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois vous offre une vue sur la marina, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée. La suite sous les toits est un véritable cocon, ouverte sur le ciel et dotée de sa salle de bains privative. À l'extérieur, une charmante cour ensoleillée vous invite à vous détendre, menant à une terrasse en bois surplombant des paysages enchanteurs. Un petit jardin discret et une dépendance complètent ce bien, faisant de cette maison un choix d'achat incontournable à La Vicomte sur Rance.

À la vente, une Maison de luxe à Saint-Broladre, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, proche du Mont Saint Michel. Cette maison T6 d'environ 140 m2, implantée sur un terrain spacieux de 5 137 m2, est à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée directe sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de toilettes, d'une salle de bain et de 3 chambres. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol offre un studio et des dépendances-hangars avec une partie du terrain constructible. Points forts : à proximité des commodités. DPE : D, GES : A. Prix : 535 000 €, soit 510 000 € net vendeur, avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Bécherel, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison historique est une véritable perle. Installée sur la place centrale d'une charmante cité, cette ancienne hostellerie du 17e siècle, construite en 1643, allie caractère et confort. La propriété, qui offre une surface habitable d'environ 300 m², comprend huit chambres et un jardin clos dont le calme saura séduire. Sa façade à pans de bois, ornée de fenêtres bleu breton et de murs enduits d'un jaune d'or éclatant, se distingue nettement dans le paysage environnant. La maison, dotée d'une cour intérieure et d'un ancien atelier de tisserand habitable, présente également une étable en pierre sous toiture en ardoise. Avec un accès sur une rue calme à l'arrière, cette maison est idéale pour un projet d' achat Maison de luxe à Bécherel.

iad France - Thibaut Morel vous propose: Maison située à proximité des BORDS DE RANCE sur la commune de CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Accès immédiat aux ECOLES et aux COMMODITES. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste cuisine équipée et aménagée avec soin, s'ouvrant sur un salon lumineux doté d'un insert, un WC et une buanderie. Vous aurez le choix entre deux escaliers menant au premier étage, qui comprend un bureau, trois chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse carrelée vous permettra de profiter du soleil sur les 930m2 de terrain. Pour les amateurs de bricolage, un atelier isolé, avec dalle en béton, eau et électricité, est également présent. Le terrain, constructible, offre plusieurs accès dont un par portail électrique. Maison de qualité à vendre à CHATEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre-ville de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette incroyable maison construite en 1930, avec une extension datant de 1950, est maintenant disponible à la vente. Élevée sur un sous-sol total, elle offre un rez-de-chaussée spacieux comprenant une vaste entrée, un grand salon-séjour avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placards. Vous trouverez également une chambre dotée d'une salle de bains privative, un bureau, et une pièce d'eau avec wc. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. Cette maison dispose d'une surface totale habitable de 280 m² et est équipée de chauffage au gaz de ville. Le tout se situe sur un terrain clos de 322 m². De belles prestations sont à découvrir. Vente Maison à acheter DINAN (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Dans un quartier résidentiel très recherché de DINAN, en Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison d'exception construite en 1900 dispose d'un sous-sol complet et présente de nombreux atouts avec ses caractéristiques d'époque telles que des boiseries, des parquets et des cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon, un séjour avec salle à manger et bow window, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend une vaste suite parentale, trois chambres et un WC. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC sont accessibles depuis un palier. En outre, une ancienne écurie entièrement rénovée est actuellement louée en tant que gîte, offrant un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète cette offre sur un terrain clos de murs de 810 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à DINAN, avec de belles prestations et de généreux volumes.

À découvrir dans l'un des secteurs les plus prisés de Dinan, cette belle maison du début du XXe siècle représente une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à Dinan. Installée dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du centre historique, des écoles, des commerces et de la gare, un atout rare sur le marché immobilier de Dinan. Cette maison familiale conserve son charme d'origine avec des éléments tels que des parquets massifs, des boiseries, des cheminées en marbre et de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres supplémentaires et un WC indépendant. Le dernier étage abrite trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier promettant un potentiel d'aménagement. De plus, une dépendance entièrement réhabilitée en gîte offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un jardin privatif, parfait pour accueillir des invités ou développer une activité touristique. Le jardin paysagé, entièrement clos, assure intimité et tranquillité, complété par une terrasse rénovée et un garage. Cette maison bourgeoise, alliant charme et volumes généreux, est un bien à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier de prestige à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Le prix de cette propriété est fixé à 980 000 EUR, honoraires inclus.

Située à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette remarquable maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. Avec une vue imprenable sur la Rance et une proximité immédiate du port de plaisance, elle séduira les amateurs de patrimoine et d'ambiance maritime. Descriptif : La propriété s'ouvre sur une charmante cour-jardin agrémentée d'une terrasse, entièrement close de murs en pierre. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un séjour s'accompagne de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Sous les combles, un espace lumineux accueille un séjour avec cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine aménagée en chambre. Les niveaux supérieurs offrent un panorama exceptionnel sur la Rance. Une dépendance en retour d'équerre dans la cour abrite la chaufferie et des espaces de rangement. À l'arrière, une extension contemporaine en bois s'intègre harmonieusement à l'ensemble en pierre, proposant un logement autonome comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau avec toilettes, des celliers et, à l'étage, un séjour avec cuisine offrant une vue magnifique sur le port. La terrasse extérieure complète cet ensemble. Le jardin, calme et verdoyant, invite à la détente et permet de profiter pleinement de ce cadre paisible en bord de Rance. Dans un environnement naturel d'exception, cette maison est une opportunité rare à découvrir pour qui souhaite réaliser un achat Maison de luxe DINAN.

DINAN - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette maison construite en 1939 en pierre et ardoises, entièrement rénovée par un architecte et sublimée par une décoratrice d'intérieur. Elle offre une belle alliance entre authenticité et élégance contemporaine. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse via une large baie vitrée, ainsi qu'à une pièce de vie traversante. Une chambre avec salle d'eau privative finalise ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale d'environ 22 m² avec dressing et salle d'eau, vous attendent. Le second étage dispose d'une spacieuse chambre avec point d'eau et d'un grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, orienté sud-ouest, offre un cadre intime et privilégié. Ce bien lumineux et raffiné est rare sur le marché dinannais, à proximité immédiate des commerces et services. Maison de luxe à acheter à Dinan, un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir, Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

À proximité immédiate de DINAN, dans un bourg avec toutes commodités et à l'abri des regards, superbe propriété indépendante exposée sud-ouest. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée menant à un grand séjour-salon de 60 m² avec cheminée, une spacieuse cuisine, une chambre avec salle de bains, deux toilettes, un bureau et une chaufferie. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains, un toilette et une pièce aménageable. La surface totale habitable est de 230 m². Vous apprécierez également la grande terrasse avec piscine de 10 mètres sur 5 et les dépendances attenantes. Le tout se trouve sur un parc exceptionnel clos de murs et arboré de 3 000 m². Un cadre de vie remarquable dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Mise en vente de cette maison de luxe à DINAN, idéale pour un projet d'achat.

Propriété élégante début XXe - Quartier prisé de DinanSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Dinan, anciennement quartier des officiers, cette superbe propriété de caractère rappelle le charme intemporel des villas dinardaises. Elle se compose d'une maison d'environ 255 m², aux volumes généreux, et d'une ancienne écurie rénovée en gîte d'environ 76 m², le tout niché sur un jardin paysagé de 806 m², clos de murs. La maison principaleParfaitement entretenue, cette demeure offre une belle qualité de bâti : toiture refaite, pierres jointoyées, terrasse rénovée. Les prestations intérieures séduisent par leur cachet : parquets massifs, boiseries, et belles hauteurs sous plafond (3,50 m). Élevée sur un sous-sol total, elle se déploie sur plusieurs niveaux desservis par un magnifique escalier en bois massif. Elle comprend : - 6 chambres réparties sur les étages avec possibilité d'une au rdc avec salle d'eau - 3 pièces d'eau (salle de bains avec douche et salles d'eau) - un grenier aménageable, idéal en salle de jeux, atelier créatif ou espace détente. Une maison familiale par excellence, alliant confort et authenticité. Le gîte indépendant Ancienne écurie restaurée avec soin, cette deuxième bâtisse marie subtilement le charme de l'ancien (charpente, escalier d'époque) à une rénovation moderne et fonctionnelle. Un havre de paix pour accueillir famille ou amis, ou encore développer une activité touristique meublée. Le gîte bénéficie également de son propre espace jardin. Les plus - Garage pouvant faire office d'atelier ou d'espace de stockage, - Proximité à pied du centre-ville, des écoles et de la gare : un atout rare à Dinan. Un bien d'exception dans l'un des plus beaux quartiers de Dinan, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Dinan. A découvrir sans tarder. Prix : 980 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.