vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Combourg, France

Exclusivité Karacterre® RennesEntre Rennes et Saint-Malo, découvrez une maison rare qui allie bois patiné et pierre brute, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. Avec plus de 380 m² habitables dont 260 m² pour la partie principale, chaque espace évoque l'esprit d'une grande maison familiale, alliant douceur des matières, charme du bâti ancien et confort d'une rénovation soignée. Les ambiances sont enveloppantes, sincères et intemporelles, parfaites pour imaginer des moments de partage au fil des saisons. Ce bien, situé dans un cadre apaisant, mérite d'être découvert.Dossier disponible sur demande après un premier échange.Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2019 : 1650,00 €. Date de réalisation du DPE : 02-10-2019. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONANAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 984 606 285 RSAC RENNESRCP RD01918123N

À 20 minutes de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez un magnifique manoir rénové, idéal pour un achat de manoir à acheter à Hédé. Ce vaste manoir du 16e siècle, situé au bord de son étang privé, est entouré d'un parc boisé de plus d'un hectare, agrémenté de canaux et de cascades. L'extérieur a été entièrement rénové, tandis que l'intérieur contemporain offre une vaste piscine intérieure, ainsi que des espaces de sauna et de hammam. Avec près de 400 m² habitables, la propriété comprend également un appartement indépendant d'environ 80 m², un gîte de 40 m², et des garages-ateliers sur près de 220 m². Après avoir emprunté une grande allée boisée et longé le canal où s'ébattent canards et poules d'eau, vous arriverez devant un vaste jardin entouré de grands arbres. Le bâtiment principal en granit dispose d'une toiture en ardoise et se compose d'un corps central élevé de deux niveaux, flanqué de deux tours. Une longère du 19e siècle et une dépendance en granit abritent respectivement l'appartement indépendant et le gîte. À l'arrière du manoir, le parc s'étend avec un practice de golf et des terrasses au bord de l'étang, entouré de saules pleureurs et de peupliers.

EXCLUSIVITÉ KARACTERRE® RENNES – Authenticité au cœur du villageSituée en plein centre d'Hédé-Bazouges, un village vivant et recherché à seulement 25 minutes de Rennes et à proximité de Saint-Malo, cette maison familiale pleine de charme vous offre un cadre de vie chaleureux. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des services.Dès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière vous accueillent. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée pour des soirées plaisantes, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et des WC séparés.À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants. L'espace nuit est confortable et personnalisable, parfait pour une famille.Des travaux ont été réalisés, permettant une installation rapide. Il reste quelques aménagements à finaliser, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Certains espaces non exploités peuvent être transformés en salle de jeux, bureau ou chambre d'amis.À l'extérieur, une terrasse exposée Sud-Est, clos de murs, promet des moments paisibles et intimistes. Un atelier de plus de 50 m², actuellement utilisé comme garage, peut être réaménagé pour divers usages selon vos projets. Deux places de parking, une cave et un grenier complètent ce bien aux nombreux atouts.Cet espace de vie à fort potentiel est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Hédé-Bazouges, dans un environnement paisible et dynamique.Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE - ANGERS, CHOLET, SAUMUR, LE MANS, RENNES, SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier.Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4330.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à TRANS LA FORET, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette ancienne maison de maître, soigneusement rénovée, représente une véritable opportunité pour un projet d'accueil, tel que chambres d'hôtes ou gîtes. Située dans un environnement calme et préservé, à proximité de la gare de Dol de Bretagne et de la N176, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Avec son grand terrain de près de 8000 m², la maison principale dispose de 4 chambres, tandis qu'un gîte indépendant d'une chambre offre un espace confortable pour vos invités. Les dépendances en pierre, déjà dotées de permis de construire, offrent un potentiel supplémentaire pour des gîtes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter TRANS LA FORET.

L'agence Athéna vous propose une maison à vendre à Miniac-Morvan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 15 minutes de Saint-Malo et 35 minutes de Rennes, cette propriété en plein centre-bourg offre environ 215 m2 habitables sur un terrain d'environ 4 300 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour spacieux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC, une lingerie, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, quatre chambres (certaines avec point d'eau), une salle d'eau et un WC. Un grenier d'environ 65 m2 et des combles d'environ 70 m2 sont aménageables. Le sous-sol couvre l'ensemble de la maison, incluant un garage. Le terrain de 4 300 m2 est sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités, avec une partie constructible. Prix : 640 500€ FAI, soit 610 000€ net vendeur + 5% TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KARACTERRE® RENNES - Maison d'hôtes à vendre à Mont-Dol, Ille-et-Vilaine, Bretagne : Un lieu clé en main à proximité de la Baie du Mont-Saint-Michel. À quelques minutes des sites emblématiques, cette belle bâtisse en pierre complètement rénovée constitue une rare opportunité pour développer ou poursuivre une activité touristique prospère. Entre authenticité, confort moderne et performance énergétique, elle offre un cadre accueillant et pleinement fonctionnel. La maison principale, lumineuse et conviviale, est parfaite pour la vie sur place. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance agréable, tandis que quatre chambres permettent de jongler entre vie personnelle et professionnelle sereinement. Les annexes, comme la buanderie et le cellier, facilitent l'organisation du quotidien pour les propriétaires et les hôtes. L'activité d'hébergement est déjà bien établie, comprenant plusieurs chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs, un studio indépendant, ainsi que deux gîtes familiaux entièrement équipés offrant des logements autonomes pour les visiteurs. Chaque espace a été conçu ou rénové avec des matériaux durables, garantissant confort et efficacité énergétique. Le bien est vendu avec le mobilier nécessaire à l'exploitation, permettant une ouverture immédiate. Son emplacement privilégié dans une zone touristique très recherchée, avec des atouts comme le GR34 et le Mont-Saint-Michel, en fait un choix idéal pour maintenir et développer l'activité. Un grand hangar attenant présente un potentiel intéressant pour créer une salle de réception, un espace bien-être ou d'autres projets complémentaires. Le jardin, confortable et intime, ajoute une touche unique et invite à la détente. C'est une véritable occasion pour quiconque désireux de s'engager dans une activité touristique clé en main dans un environnement dynamique et attractif. Chaque détail a été pensé et optimisé pour permettre aux futurs exploitants de continuer l'aventure en toute confiance. Atouts clés : Aucuns travaux à prévoir, faible consommation énergétique, grands volumes, forte attractivité touristique, vendu avec mobilier pour une exploitation immédiate. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques sur l'ensemble de la région des Pays de la Loire et de Bretagne – Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo. Découvrez nos autres biens : maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, et autres biens d'exception, directement sur le site Karacterre Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N.

L'agence Athéna vous propose à Pleudihen-sur-Rance, dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités et à environ 2 km de la plage, une Maison de luxe à acheter à Pleudihen-sur-Rance. Cette maison en pierre datant de 1880 offre environ 173 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 387 m2. Cette Maison T7 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon et un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, une salle de bains et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, trois grandes chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Le 2e étage abrite une grande chambre. Le bien dispose également d'un garage et de dépendances, ainsi qu'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Le plus : emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage à seulement 2 km. DPE en cours. Prix : 609 000€, soit 580 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente à La Vicomte sur Rance, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Bordée par l'eau et bercée par le mouvement des bateaux, cette maison ancienne en pierre, au charme distinctif, est parfaite pour admirer le passage du temps. Mitoyenne d'un côté, elle s'ouvre sur le sud et l'ouest, baignée de lumière naturelle avec des vues sur le port du Lyvet. Actuellement aménagée en logement indépendant, elle peut servir de maison de famille, de pied-à-terre ou de lieu de vie partagé. En entrant, vous découvrirez un salon accueillant, idéal pour recevoir, avec deux chambres confortables, une salle d'eau et des espaces calmes. À l'étage, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois vous offre une vue sur la marina, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée. La suite sous les toits est un véritable cocon, ouverte sur le ciel et dotée de sa salle de bains privative. À l'extérieur, une charmante cour ensoleillée vous invite à vous détendre, menant à une terrasse en bois surplombant des paysages enchanteurs. Un petit jardin discret et une dépendance complètent ce bien, faisant de cette maison un choix d'achat incontournable à La Vicomte sur Rance.

À la vente, une Maison de luxe à Saint-Broladre, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, proche du Mont Saint Michel. Cette maison T6 d'environ 140 m2, implantée sur un terrain spacieux de 5 137 m2, est à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée directe sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de toilettes, d'une salle de bain et de 3 chambres. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol offre un studio et des dépendances-hangars avec une partie du terrain constructible. Points forts : à proximité des commodités. DPE : D, GES : A. Prix : 535 000 €, soit 510 000 € net vendeur, avec 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONT-DOL – PROPRIETE EXCEPTIONNELLE – TROIS MAISONS – SURFACE TOTALE HABITABLE 554 M² - JARDIN – TERRAIN DE 2,2 HA – 14 CHAMBRES – GARAGE – GRANGE.Efficity, par l'intermédiaire d'Edouard Six, vous propose en exclusivité une superbe propriété composée de trois habitations indépendantes, située sur un terrain de plus de 2,2 hectares à Mont-Dol, dans le département d'Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, idéalement positionnée entre Dol-de-Bretagne et la baie du Mont-Saint-Michel, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.La maison principale (328 m²) est construite en pierres de pays et offre de très beaux volumes ainsi qu'une ambiance chaleureuse. Elle comprend un salon de 45 m² avec cheminée monumentale et plafond cathédrale (4,65 m de hauteur), baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, accès direct à une terrasse équipementée, une mezzanine reliant les différentes ailes de la maison, 9 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une buanderie et plusieurs salles de bains et WC.Le premier gîte de 62 m² dispose d'un séjour avec poêle à bois et véranda, une cuisine ouverte, et 2 chambres à l'étage avec dressing.Le deuxième gîte, rénové en 2023, a une capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes et propose une entrée conviviale, une grande pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, ainsi que 3 grandes chambres à l'étage.Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour reprendre une activité commerciale touristique existante, à proximité de la voie verte et des activités de découverte régionale. Les extérieurs comprennent un terrain de plus de 2 hectares clos, idéal pour une activité équestre, un verger productif, un grand garage et une grange à aménager de plus de 200 m².Prix de vente : 900.000€ HAI dont 35.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations et visites auprès d'Edouard Six : + 33 6 24 97 74 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

Située à Bécherel, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison historique est une véritable perle. Installée sur la place centrale d'une charmante cité, cette ancienne hostellerie du 17e siècle, construite en 1643, allie caractère et confort. La propriété, qui offre une surface habitable d'environ 300 m², comprend huit chambres et un jardin clos dont le calme saura séduire. Sa façade à pans de bois, ornée de fenêtres bleu breton et de murs enduits d'un jaune d'or éclatant, se distingue nettement dans le paysage environnant. La maison, dotée d'une cour intérieure et d'un ancien atelier de tisserand habitable, présente également une étable en pierre sous toiture en ardoise. Avec un accès sur une rue calme à l'arrière, cette maison est idéale pour un projet d' achat Maison de luxe à Bécherel.

Votre conseiller Noovimo, Frédérique COLLET, au 06 36 100 999 ou par email à fcollet@noovimo.fr, vous propose une propriété de caractère située à Antrain, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à proximité du Mont-Saint-Michel. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, se trouvant dans un secteur touristique recherché, à seulement 20 km du célèbre site. Établie sur une parcelle de plus de 1 200 m2, cette propriété accueille un ensemble immobilier de 500 m2, comprenant cinq habitations indépendantes, idéalement agencées autour d'espaces extérieurs et de commodités de loisirs de qualité. La propriété comprend : - Une maison principale élégante offrant de beaux volumes avec quatre chambres et sanitaires privatifs, parfaite pour une activité de chambres d’hôtes.- Une seconde demeure, spacieuse, avec une suite parentale et deux chambres, convenant aussi bien à une famille qu'à une activité d'hébergement complémentaire.- Trois gîtes indépendants, dont deux disposent d'une terrasse privative.La configuration permet d'accueillir jusqu'à 18 personnes tout en offrant intimité et indépendance à chaque logement. Récemment rénovée (toiture, isolation, menuiseries), la propriété est équipée d'aménagements très appréciés par la clientèle touristique, tels que : - Piscine chauffée avec pool-house/lounge - Espace bien-être avec sauna et jacuzzi - Salle de cinéma - Local pour vélos avec borne de recharge électrique Des surfaces supplémentaires, telles que des greniers et dépendances, offrent un potentiel pour l'extension ou le développement de nouvelles activités. Un projet clé en main à fort potentiel qui séduira tant les porteurs de projets touristiques que les investisseurs ou acquéreurs souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs. Honoraires : 27 027 euros TTC sur un prix de vente de 819 000 Euros (honoraires exclus), soit 846 027 Euros tout inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : FCT-0025751. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Free, portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735.

iad France - Thibaut Morel vous propose: Maison située à proximité des bords de Rance sur la commune de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine. Accès immédiat aux écoles et aux commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée menant à une vaste cuisine équipée et aménagée avec goût, donnant sur un salon lumineux doté d'un insert, ainsi qu'un WC et une buanderie. Vous pourrez emprunter l'un des deux escaliers pour accéder au premier étage, qui comprend un bureau, trois chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage se compose également de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse carrelée vous permettra de profiter des 930m2 du terrain. Pour les bricoleurs, un atelier isolé avec eau et électricité est disponible. Le terrain, constructible, possède plusieurs accès, dont un par portail électrique. Maison de luxe à acheter Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à SAINT ANDRE DES EAUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux souhaitant un cadre de vie paisible. CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous propose cette maison spacieuse de 350 m², comprenant neuf chambres et un bureau, ainsi qu'un studio indépendant. Construite en 2002, cette maison familiale est à proximité de l'axe RENNES/SAINT MALO et des plages, offrant un accès facile aux commodités. Le grand salon-séjour lumineux s'ouvre sur de multiples terrasses et un jardin paysagé de près de 12 000 m². Profitez également d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis et d'espaces verts pour vos activités de plein air. Ce bien est équipé de panneaux solaires et de chauffage géothermique. À proximité de l'étang de BETINEUC et de la voie verte pour vos promenades, cette maison constitue une belle option pour un achat à SAINT ANDRE DES EAUX. N'attendez plus pour visiter cette propriété, exclusivement avec nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER.

Située au cœur du centre-ville de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette magnifique demeure du XVIIIème siècle allie caractère et élégance. Avec ses boiseries, parquets, cheminées et sa belle hauteur sous-plafond, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, trois pièces de vie en enfilade dont un salon bibliothèque, un salon musical et une salle à manger avec vue sur un jardin orienté sud, ainsi qu'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée et un wc. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage propose une grande suite parentale, un salon télévision, un bureau et une salle d'eau. Avec une surface totale habitable de 230 m², cette maison prestigieuse est une opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe DINAN. Le tout est édifié sur un terrain de 232 m². (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Dinan, cette demeure du début du XXe siècle reflète le charme authentique des maisons bourgeoises de Bretagne. Située dans un environnement résidentiel paisible, son emplacement privilégié permet d'accéder facilement au centre historique, aux écoles, aux commerces et à la gare, un privilège rare sur le marché immobilier dinannais. Cette maison de famille, entretenue avec soin, conserve de belles prestations d'origine telles que des parquets massifs, des boiseries, des cheminées en marbre et des hauteurs sous plafond impressionnantes. Bien qu'une modernisation de la décoration soit à envisager, cela offre une belle opportunité de personnalisation sans travaux structurels. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée menant à un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un large palier conduit à une grande suite parentale et trois autres chambres, accompagnées d'un WC indépendant. Le deuxième étage est agencé avec trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose également d'une dépendance récemment rénovée, anciennement une écurie, qui se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un jardin privatif. Cet espace peut servir à accueillir des amis ou à générer un revenu locatif dans cette ville au riche patrimoine. Entourée d'un jardin magnifique, entierement clos, la propriété garantit intimité et tranquillité. Une terrasse rénovée, un garage attenant et un sous-sol complet complètent cet ensemble exceptionnel. Cette maison de luxe à Dinan représente une occasion rare pour les amateurs d'architecture raffinée, les familles recherchant de l'espace ou ceux projetant un projet immobilier de qualité. À découvrir rapidement, elle combine le charme ancien, des volumes généreux et un emplacement recherché.

Dans un quartier résidentiel très recherché de DINAN, en Côtes-d'Armor, Bretagne, cette maison d'exception construite en 1900 dispose d'un sous-sol complet et présente de nombreux atouts avec ses caractéristiques d'époque telles que des boiseries, des parquets et des cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon, un séjour avec salle à manger et bow window, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend une vaste suite parentale, trois chambres et un WC. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC sont accessibles depuis un palier. En outre, une ancienne écurie entièrement rénovée est actuellement louée en tant que gîte, offrant un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète cette offre sur un terrain clos de murs de 810 m². Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à DINAN, avec de belles prestations et de généreux volumes.

À 20 minutes de Saint-Malo et 25 minutes de Rennes, dans un hameau paisible au fond d'une impasse, découvrez cette magnifique maison à vendre à DINAN, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2007, cette propriété contemporaine comprend au rez-de-chaussée une entrée/bureau, un grand salon avec un poêle à bois alsacien, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale, un vestiaire, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin et une cave à fruits et légumes. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un double garage et un atelier. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de billard, une salle de bains, un WC et la possibilité d'aménager une grande pièce de 80 m² au-dessus du garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 10 m x 4 m et d'une grande terrasse couverte, le tout sur un parc d'environ 1,8 hectares. Excellentes prestations.

L'agence MAISON ROUGE vous présente une belle propriété à la vente, une élégante demeure de caractère idéalement située au cœur de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison à acheter à DINAN se distingue par son jardin d'environ 320 m² offrant une vue exceptionnelle sur les remparts. Derrière sa façade pleine de charme, cette propriété allie authenticité, volumes et raffinement, dans un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe entrée aux carreaux de ciment d'époque, distribuant de belles pièces de réception : un salon et un séjour avec cheminées, une véranda lumineuse orientée vers le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative avec WC, accompagnées d'une lingerie. Le dernier étage propose un espace de vie supplémentaire comprenant un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un dressing. Cette demeure séduit par le charme de l'ancien sublimé : hauteurs sous plafond, boiseries, carreaux de ciment, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Un sous-sol complète l'ensemble. Chauffage au gaz de ville. Prix FAI : 995 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété élégante début XXe - Quartier prisé de DinanSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Dinan, anciennement quartier des officiers, cette superbe propriété de caractère rappelle le charme intemporel des villas dinardaises. Elle se compose d'une maison d'environ 255 m², aux volumes généreux, et d'une ancienne écurie rénovée en gîte d'environ 76 m², le tout niché sur un jardin paysagé de 806 m², clos de murs. La maison principaleParfaitement entretenue, cette demeure offre une belle qualité de bâti : toiture refaite, pierres jointoyées, terrasse rénovée. Les prestations intérieures séduisent par leur cachet : parquets massifs, boiseries, et belles hauteurs sous plafond (3,50 m). Élevée sur un sous-sol total, elle se déploie sur plusieurs niveaux desservis par un magnifique escalier en bois massif. Elle comprend : - 6 chambres réparties sur les étages avec possibilité d'une au rdc avec salle d'eau - 3 pièces d'eau (salle de bains avec douche et salles d'eau) - un grenier aménageable, idéal en salle de jeux, atelier créatif ou espace détente. Une maison familiale par excellence, alliant confort et authenticité. Le gîte indépendant Ancienne écurie restaurée avec soin, cette deuxième bâtisse marie subtilement le charme de l'ancien (charpente, escalier d'époque) à une rénovation moderne et fonctionnelle. Un havre de paix pour accueillir famille ou amis, ou encore développer une activité touristique meublée. Le gîte bénéficie également de son propre espace jardin. Les plus - Garage pouvant faire office d'atelier ou d'espace de stockage, - Proximité à pied du centre-ville, des écoles et de la gare : un atout rare à Dinan. Un bien d'exception dans l'un des plus beaux quartiers de Dinan, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Dinan. A découvrir sans tarder. Prix : 980 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Dans un cadre exceptionnel, charmante maison du XVIIIème siècle, surélevée sur cave, entièrement rénovée tout en préservant son caractère d'origine avec parquets, boiseries et moulures. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon, une grande cuisine aménagée, une arrière cuisine, une entrée de service et des toilettes. Au premier étage, un palier mène à une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre mansardée avec sa propre salle d'eau et toilettes. La surface habitable totale est de 170 m², le tout agrémenté d'un jardinet. Le chauffage est au gaz de ville, offrant d'excellentes prestations. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à DINAN dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne.

Située à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette remarquable maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. Avec une vue imprenable sur la Rance et une proximité immédiate du port de plaisance, elle séduira les amateurs de patrimoine et d'ambiance maritime. Descriptif : La propriété s'ouvre sur une charmante cour-jardin agrémentée d'une terrasse, entièrement close de murs en pierre. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un séjour s'accompagne de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Sous les combles, un espace lumineux accueille un séjour avec cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine aménagée en chambre. Les niveaux supérieurs offrent un panorama exceptionnel sur la Rance. Une dépendance en retour d'équerre dans la cour abrite la chaufferie et des espaces de rangement. À l'arrière, une extension contemporaine en bois s'intègre harmonieusement à l'ensemble en pierre, proposant un logement autonome comprenant un hall d'entrée, une salle d'eau avec toilettes, des celliers et, à l'étage, un séjour avec cuisine offrant une vue magnifique sur le port. La terrasse extérieure complète cet ensemble. Le jardin, calme et verdoyant, invite à la détente et permet de profiter pleinement de ce cadre paisible en bord de Rance. Dans un environnement naturel d'exception, cette maison est une opportunité rare à découvrir pour qui souhaite réaliser un achat Maison de luxe DINAN.

Découvrez cette maison à vendre à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située au cœur d'une ville riche en histoire, elle offre un cadre de vie idéal. Avec ses 280 m² et ses 13 pièces spacieuses, ainsi qu'un jardin repensé sans vis-à-vis, c'est un véritable havre de paix. Le séjour-salon avec cheminée en céramique et la salle à manger avec cheminée en granit apportent une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine et pour recevoir. Les 6 grandes chambres et les espaces de travail comme les bureaux offrent de nombreuses possibilités pour une famille ou des projets professionnels. Le vaste sous-sol et le garage fermé sont des atouts indéniables pour le rangement au quotidien. Avec un accès facile aux commerces et services, cette maison est réellement une opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Dinan. Prix FAI : 852 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Découvrez cette élégante maison en pierres, alliant charme authentique et modernité, située à PLOUER SUR RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette Maison de luxe à acheter à PLOUER SUR RANCE vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité du port de plaisance, entre balades littorales et commodités du quotidien. Avec une surface habitable d'environ 240 m², cet intérieur lumineux et généreux vous séduira. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux de ce vaste séjour-cuisine de 92 m², agrémenté d'une cheminée avec un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison propose une organisation fonctionnelle avec 5 chambres pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi que 4 salles d'eau, un niveau de prestations rare sur le secteur. L'exposition plein sud inonde chaque pièce de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé de 1 052 m² est un véritable écrin de verdure, avec une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Des espaces supplémentaires comprennent un garage avec bureau aménagé à l'étage et un préau, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le télétravail. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, tout-à-l'égout, et dispose d'un DPE classé C, alliant confort optimal et maîtrise des consommations énergétiques. Profitez d'un cadre de vie recherché, avec la proximité immédiate des commodités, des chemins de promenade et du littoral, un environnement parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Prix : 1 196 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.