vente de maison et villas de luxe avec piscine à Orgeres, France

Exclusivité KARACTERRE pour cette maison contemporaine de 2015 avec piscine, située dans la charmante commune de Saint-Erblon, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne, à moins de 10 minutes de Rennes. Dans une petite impasse calme et agréable, cette propriété est implantée sur un terrain de 560 m2 et offre une surface confortable de 150 m2 au sol, comprenant des volumes spacieux, notamment un salon/séjour de 57 m2 avec cuisine américaine. Les chambres sont également généreuses, avec une chambre de 15 m2 au rez-de-chaussée incluant une salle d'eau, et trois autres chambres à l'étage mesurant 13,5 m2 avec placards. L'élément distinctif de l'extérieur est la piscine, mesurant 9,4 m par 4,4 m, chauffée par une pompe à chaleur, construite en béton, avec un revêtement d'étanchéité en membrane armée et un volet motorisé fonctionnant à l'énergie solaire. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre parentale, un vaste salon/séjour, un WC, un placard d'entrée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine / buanderie, avec un accès direct au garage. À l'étage, les trois chambres, un WC indépendant et la salle de bains sont distribués autour d'un spacieux palier de près de 17 m2, doté d'un espace idéal pour un bureau ou une aire de jeux. Cette maison affiche de très bonnes performances énergétiques, classée DPE B (61 kWh/m2 et 10 kgCO2/m2). Réf 1003. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811, rayonnant sur les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. Découvrez nos propriétés telles que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Assainissement collectif. DPE B (61 kWh/m²) et GES B (10 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 038 € et 1 406 € par an, année de référence 2021. Taxe Foncière : 1 954 €. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

L'agence MPI de L'Hermitage vous invite à découvrir cette maison familiale située à Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, au sein de la région Bretagne. Cette propriété, nichée dans un quartier pavillonnaire prisé, offre un cadre de vie paisible grâce à sa position en fond d'impasse, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité qui inonde l'intérieur. Le vaste salon-séjour, orienté sud et ouest, dispose d'un accès direct à la terrasse et aux extérieurs soigneusement aménagés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, crée une atmosphère conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne. À l'étage, rénové par un architecte d'intérieur, l'espace est optimisé avec une mezzanine et trois chambres, dont deux avec des aménagements sur mesure. À l'extérieur, le terrain de 934 m² comprend une vaste terrasse sud, un espace piscine intégré et des espaces verts paysagers. Un garage double attenant complète ce bien. Avec ses volumes remarquables et son emplacement privilégié à Bruz, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie de qualité.

Découvrez cette maison à vendre à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne, qui allie charme et modernité. Construite dans les années 40, elle a bénéficié d'une transformation audacieuse avec une extension contemporaine, tout en préservant son caractère originel. Avec une surface habitable de 193 m² (243 m² au total), cette propriété est nichée dans un jardin paysager de 732 m², incluant une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par des volumes fluides et une lumière abondante. Le séjour, qui s'articule autour d'une cuisine conviviale, s'ouvre sur le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'une vue apaisante sur l'extérieur. Les larges ouvertures créent une douce continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse. Le niveau intermédiaire comprend un salon intime, une chambre avec salle d'eau et un espace indépendant, parfait pour un bureau ou un atelier. À l'étage, la suite parentale, dotée de grandes hauteurs sous plafond, d'un dressing et d'une salle de bains, est un véritable havre de paix. Trois autres chambres, dont deux avec terrasse privative, complètent cet étage. L'extérieur, qui se fond harmonieusement avec l'architecture, propose une piscine chauffée, ainsi que des espaces de détente. Un garage et une cave rénovée ajoutent à la valeur de ce bien idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles. Pour les amateurs de maison de luxe à acheter à Bruz, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3010 euros et 4080 euros. Pour plus d'informations et de photos, visite : www.espaces-atypiques.com. Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23

Valérie Tilloy Immobilier vous propose cette magnifique maison indépendante située à Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, au coeur du très prisé golf de Cicé Blossac, dans un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Récemment rénovée grâce à d'importants travaux, cette maison offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, dispose d'une surface exceptionnelle de 72 m², accueillant un salon chaleureux avec cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La maison est agencée de manière idéale avec six chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, permettant un accès de plain-pied ou l'accueil facilité d'invités. Les espaces nuit sont accompagnés d'une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysager de 670 m² constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le golf. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée et sécurisée, intégrée à l'environnement, ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente et à la convivialité. Un garage fermé de 30 m², complété par une buanderie, ajoute un réel confort fonctionnel à cette propriété. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie parfaitement un cadre naturel exceptionnel et la proximité des commodités. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À cinq minutes du centre-ville de Bruz et à quinze minutes de Rennes, cette villa contemporaine au design épuré de 2020, dans un style californien, incarne la discrétion. L'accès à ce petit paradis de plain-pied se fait par une allée paysagère soigneusement aménagée. La propriété comprend une bâtisse principale de 178 m², une maison d'hôtes de 48 m², une magnifique terrasse exposée plein sud et ouest, ainsi qu'une piscine.La villa principale offre un hall d'entrée avec vestiaire, une pièce à vivre de plus de 61 m² aux volumes généreux, agrémentée d'un large plafond en pente. Cet espace lumineux, ouvert sur l'intégralité de la terrasse grâce à ses grandes baies, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. En retrait, on trouve une lingerie et une arrière-cuisine avec accès au garage. La partie est de la pièce à vivre abrite une première suite junior exposée sud. À l'ouest, un dégagement mène à un charmant patio, un bureau, deux suites junior, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec douche et une chambre offrant une vue sur la piscine.La maison d'hôtes, d'une superficie de 48 m², se compose d'une grande chambre et d'un espace de détente ouvert sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec de belles allées et deux places de parking. Le jardin, superbement paysagé, bénéficie d'une terrasse offrant un accès immédiat à la pièce de vie et d'une seconde terrasse au bord de la piscine. Une partie en gazon est réservée aux enfants.Éléments techniques : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation. CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avant le 1.07 2021 : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site : www.espaces-atypiques.com. Contact : Yann MARTIN 0675988754 - RSAC 751749771 Rennes. Yann MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751749771 - RENNES.

iad France - Stevan Brandily vous propose : Propriété contemporaine - 254 m² – 4 chambres + bureau – Espace loisirs – Jardin sans vis-à-vis – Hyper centre Vern-sur-SeicheVIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM : stevan_brandily_immobilierSituée en plein cœur de Vern-sur-Seiche, à proximité immédiate de la place du marché et de l’église, cette maison contemporaine de 2006 développe 254 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis ni nuisance.Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, un garage, une cave, une buanderie, ainsi qu’un espace polyvalent comprenant une chambre/bureau et un espace loisirs (salle de sport / cinéma), idéal pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne.Au premier étage, vous découvrez un espace de vie de 60 m², composé d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un volume généreux et convivial directement ouvert sur le jardin. Un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant dressing, salle de bains et WC séparé, créant un véritable espace indépendant.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et paysagé de 335 m², exposé plein Sud, avec terrasse en bois exotique et jacuzzi, dans un environnement intime et sans vis-à-vis, un atout rare en hypercentre.Éléments techniques :Chauffage aérothermie réversibleConstruction 2006Prestations de qualitéFinitions soignéesMaison parfaitement entretenueAucun travaux à prévoirClés en mainUne maison aux volumes généreux, offrant confort et une localisation idéale en Ille-et-Vilaine, idéale pour une clientèle à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Vern-sur-Seiche. Contactez-moi pour plus d’informations.Un conseiller disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 729000 euros. Prix hors honoraires : 701000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florian Tribalet vous présente une maison d'architecte à vendre à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison d'exception, construite en 2019, s'étend sur 176m² et se situe dans un quartier recherché. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un bien de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un design moderne et épuré, baigné de lumière. L'espace intérieur comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces de travail et plusieurs salles de bain, le tout pensé pour garantir un confort optimal. Orientée est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, parfaite pour profiter d'un petit jardin avec une piscine et d'une terrasse bien exposée pour vos repas en extérieur. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée et des dispositifs de sécurité, apportent un confort supplémentaire. Un garage spacieux est également à disposition pour sécuriser votre véhicule. Cette maison conjugue modernité, confort et raffinement, offrant un cadre de vie adapté à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de maison à Rennes.

Découvrez cette villa à vendre à Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez d'un emplacement idéal au cœur de Montfort sur Meu, à proximité de la gare SNCF, facilitant un accès rapide à Rennes en moins de 20 minutes. Cette charmante maison de maître en pierres, construite en 1900 et entièrement restaurée, est sublimée par une extension contemporaine datant de 2007. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces généreux adaptés pour le confort familial et pour recevoir. Vous y trouverez de nombreuses cheminées en marbre, des rosaces et corniches, ainsi qu'un bel escalier d'époque. La maison propose 258 m2 habitables répartis sur trois niveaux, incluant un vaste salon-séjour, plusieurs chambres et de belles salles de bain. À l'extérieur, son jardin clos et paysager de 489 m2 sans vis-à-vis offre une exposition optimale, ainsi qu'une piscine chauffée. Avec des surfaces annexes, y compris un garage double, cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux avant d'y emménager. Montfort-sur-Meu, avec ses commerces, services et activités variés, est une ville dynamique offrant également un cadre naturel agréable pour les randonnées et activités sportives. Si vous envisagez l'achat d'une villa de luxe à Rennes, contactez-moi pour de plus amples renseignements.

Cette maison familiale spacieuse, répartie sur quatre niveaux dont trois destinés à l'habitation, se distingue par sa fluidité, sa luminosité et ses volumes généreux. Conçue par l'architecte Bachmann, elle offre un agencement modulaire qui favorise une distribution unique des espaces. Au rez-de-jardin, un charmant patio à ciel ouvert se situe entre le salon et la cuisine américaine, apportant lumière et convivialité. L'entrée, ornée d'un escalier au design contemporain et d'un puits de lumière, éclaire tous les niveaux supérieurs. Les étages comprennent de vastes espaces de nuit : au premier étage, deux suites juniors, une chambre, un bureau et une salle d'eau, tandis qu'au second niveau se trouve une suite parentale impressionnante avec palier, salle d'eau, une chambre avec terrasse, dressing et toilettes séparées. Située dans un quartier recherché à seulement dix minutes à vélo du centre-ville, avec accès facile au métro et aux transports en commun, cette maison construite en 2021 comprend un garage, une arrière-cuisine et un sous-sol complet. À l'extérieur, une large terrasse orientée sud, une piscine avec terrasse mobile et en fin de jardin, un chalet de 30 m² avec deux pièces et une salle d'eau. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à acheter RENNES, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. CLASSE ENERGIE: A CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421 euros et 1923 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com Contact : Yann Martin 0675988754 - RSAC 751749771

Dorothée Morel vous présente cette magnifique maison de charme située dans le quartier le plus prisé pour sa sécurité, écoles de renom, entre les parcs Thabor et Oberthur, à proximité immédiate de Saint Vincent, des commerces de la rue de Paris, des transports et du centre-ville.D'une surface de 220m2 au sol, elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce à vivre sur parquet de 65m2 avec cuisine ouverte sur terrasses, piscine chauffée et sécurisée, jardin sud, le tout dans un calme absolu. À l'étage et sur deux niveaux, quatre grandes chambres avec dressings dont une master avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparés. Pour parfaire l'ensemble, un garage avec porte motorisée et espace buanderie de 25m2. Possibilité location d'un second garage dans le quartier. En parfait état général, cette maison comblera les familles en recherche de belles prestations, d'authenticité et de confort de vie. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 1450000EUR + 3,1% honoraires charges acquéreur, soit 1495000EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dorothée Morel vous présente cette sublime maison des années 20 réinventée par l 'architecte de renom F. Boilevin, d'une surface au sol de 300m2 + 100m2 de terrasse, nichée dans une rue très calme d'un quartier agréable entre St Hélier et Ste Thérèse, proche gare et centre-ville. Elle offrira à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel, une invitation à la sérénité et au confort, un savant mélange d'esprit cosy et spectaculaire. Sa pièce de vie de 100m2, ultra lumineuse et aux volumes impressionnants invite à la contemplation: la patte de l'architecte se retrouve dans l'agencement et les matériaux utilisés, entre esprit loft contemporain et maison d'artiste: entrée avec vestiaire, toilettes, salon de lecture, bureau, salon avec verrière au plafond, cheminée à gaz, cuisine agencée par un second architecte avec matériaux nobles tel le granit du Zimbabwe, le tout donnant sur la terrasse orientée ouest avec salon et cuisine d'été, bar pool house, douche et toilettes d'extérieur, piscine chauffée. Au premier étage, une master bedroom avec terrasse, salle d'eau en corian et bois de palissandre, grand dressing. Deux chambres séparées par une salle d'eau, toilettes indépendants. Au troisième étage sous combles, une chambre avec salle de bain, bureau, dressing. Au sous-sol, une salle home cinéma et sa vue imprenable, une chambre d'appoint, une salle d'eau, une cave, une buanderie avec récupérateur de linge, une grande pièce de rangement, un local technique donnant sur le jardin. Un garage et un stationnement complètent ce bien unique. Possibilité vente meublée. Plus d'informations sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 1450000+3,3% d'honoraires soit 1497850EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité immédiate de Rennes, au sein de la commune prisée de Bédée, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant volumes généreux, lumière naturelle et espace bien-être dans un environnement calme et préservé. En exclusivité, cette maison contemporaine construite en 2009 s'étend sur environ 659 m². Idéale pour une grande famille, comme résidence secondaire de standing ou pour un projet d'accueil de qualité, elle représente une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à Rennes.Dès l'entrée, vous serez impressionné par les espaces clairs et accueillants, conçus pour favoriser la convivialité et le partage de moments inoubliables. La vaste pièce de réception se centre autour d'une cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, tandis qu'un salon plus intime prolonge l'expérience dans une ambiance chaleureuse.Les espaces pratiques tels que l'arrière-cuisine et la buanderie s'ajoutent à ce niveau avec simplicité et efficacité. Au rez-de-chaussée, trois suites élégantes offrent confort et indépendance aux occupants, permettant un accès direct à l'un des espaces les plus agréables de la maison.Particularité de cette propriété : un espace bien-être dédié à la relaxation, équipé d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une salle de massage et de vestiaires, créant une atmosphère de sérénité au sein même de la maison.À l'étage, un vaste palier aménagé en bureau mène à quatre suites supplémentaires, parfaites pour une maison familiale ou une activité d'accueil.À l'extérieur, le terrain paysager assure calme et intimité dans ce cadre privilégié, tout en restant proche de Rennes. Un car-port, un garage attenant et un double garage indépendant viennent parachever les prestations de cette propriété au caractère unique.Découvrez dès maintenant cette maison de luxe à vendre à Rennes, qui ne manquera pas de séduire les amateurs de qualité et d'espace.

L'agence MPI de L'Hermitage vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison familiale située à Bruz, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Offrant un cadre de vie paisible dans un quartier pavillonnaire recherché, cette propriété bénéficie d'une position en fond d'impasse, à l'abri des nuisances. L'entrée vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux grâce à une exposition sud et ouest, offrant un accès direct à une terrasse ainsi qu'à des extérieurs soigneusement aménagés. La cuisine ouverte, entièrement équipée, crée une atmosphère conviviale idéale pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées ont été agencées pour le confort au quotidien. À l'étage, entièrement rénové par une architecte d'intérieur, chaque espace a été optimisé avec goût. Vous trouverez une mezzanine lumineuse, deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un salon attenant, ainsi qu'une troisième chambre, une salle de bains élégante avec baignoire et des toilettes indépendantes. Les deux plus grandes chambres peuvent être redivisées si besoin, permettant de créer jusqu'à 6 chambres au total. La qualité des prestations se retrouve également à l'extérieur avec un terrain d'environ 934 m², mettant en avant une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour recevoir. La piscine, atout majeur de cette propriété, s'intègre harmonieusement dans l'environnement verdoyant, invitant à la détente en famille ou entre amis. Le garage double attenant complète ce bien, offrant un confort de stationnement et de stockage. Avec ses volumes remarquables et son emplacement privilégié à Bruz, cette maison représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cadre de vie associe calme et qualité. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À DOMLOUP, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette magnifique longère rénovée au cœur d'un parc arboré, idéal pour l'achat d'une Maison à acheter à DOMLOUP. Cette propriété possède un espace aménagé pour accueillir des chevaux, avec une entrée comprenant un vestiaire, une vaste salle à manger, un salon équipé d'une cheminée tournante donnant sur une belle terrasse et sa piscine. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une douche, une buanderie ainsi qu'une pièce qui peut être transformée en chambre. À l'étage, la grande mezzanine/bureau est accompagnée de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un salon d'étage. Une dépendance attenante abrite un atelier, deux boxes à chevaux et un espace de rangement pour le jardin. Des paddocks sont aménagés à l'arrière de la maison, et deux puits alimentent les prairies. De plus, un grand préau vous permet de stationner véhicules et van ou de stocker foin et paille. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à CESSON SEVIGNE, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Conçue par 'Phénome Architecture', elle offre une architecture racée, avec un intérieur lumineux et fluide. Dès l'entrée, la vaste pièce à vivre se dévoile, mettant en avant des lignes épurées et des volumes généreux, profitant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine américaine sur-mesure, équipée d'un plan de travail en granit et de façades en bois de noyer, témoigne de la qualité des prestations. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et style à ce bel espace de vie. À l'étage, un escalier design en béton ciré conduit à trois chambres spacieuses, chacune disposant de son propre dressing, ainsi qu'à une agréable salle de bains douche. Le dernier niveau, entièrement dédié à la suite parentale, se compose d'une chambre avec vue, d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Les extérieurs sont tout aussi raffinés, avec un jardin paysagé entourant la terrasse en bois exotique et une piscine. Cette maison saura séduire ceux en quête de confort et d'esthétique, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter CESSON SEVIGNE.

Découvrez cette maison d'architecte de 150 m² située à CESSON-SEVIGNE, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie moderne sur un terrain de 263 m², au sein d'un environnement calme et recherché. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte pratique. Une arrière-cuisine complète cet espace, idéal pour le rangement. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et un accès direct à l'extérieur vous mèneront vers une piscine chauffée de 8m x 3m, parfaitement intégrée au jardin. À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, pensés pour la vie familiale. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale comprenant une chambre confortable, une salle d'eau privative, un dressing et un troisième WC indépendant, créant un espace intime. Une dépendance climatisée avec cave à vin et local technique vient compléter cet ensemble. Son emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des écoles. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une villa à acheter à CESSON-SEVIGNE. Ref : 5214PHB CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, au prix de 849 900 euros FAI, incluant 4,28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 815 000.

Découvrez cette maison unique à LE RHEU, Ille-et-Vilaine, Bretagne, idéale pour un achat de maison de luxe. Cette maison d'architecte aux lignes asymétriques est une véritable œuvre d'art où chaque espace est pensé avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de ses grandes pièces et la chaleur de la cheminée, créant une atmosphère accueillante. Parfaite pour une vie de famille, cette propriété offre : - Six chambres spacieuses, dont certaines avec accès direct au jardin, - Un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace de création, - Des vastes zones de vie où la lumière et l'architecture se rencontrent. Le jardin, soigneusement aménagé, vous invite à la détente avec sa piscine et son jacuzzi abrités. Un grand garage et une cave sont également présents, ajoutant au confort et aux détails soignés de cette maison. Cette maison de luxe à vendre, à la fois unique et atypique, représente un cadre de vie exceptionnel où l'élégance rime avec sérénité. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple demeure. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 6350 euros et 8660 euros.Pour plus d'informations, contactez Yveline DAVENEL au 07 499 677 58, agent commercial indépendant, RSAC 891217739 Rennes.

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :À seulement 20 minutes de Rennes et de Brocéliande, et à quelques minutes du centre de Bréal-sous-Montfort ainsi que de la voie rapide Rennes-Lorient, découvrez cette très belle propriété, entourée d'un parc arboré de 6 300m², offrant un havre de paix sans vis-à-vis.Derrière ses façades en pierre, cette demeure d'exception allie charme authentique et prestations de grande qualité. Avec une surface généreuse de 395 m², elle présente de vastes espaces lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour de 106 m², agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière-cuisine raviront les passionnés de gastronomie. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains.À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, et une pièce lumineuse adaptable à vos désirs.Pour votre bien-être, un espace de 115 m² est dédié à la piscine intérieure chauffée, accessible depuis le salon ainsi que de l’extérieur. La terrasse exposée plein Sud offre de magnifiques moments de détente.À l'extérieur, tout est conçu pour le confort et les loisirs : cinq garages, un chenil, un bûcher, un hangar ouvert, ainsi qu'un boulodrome. Il est à noter la possibilité d’acquérir, en option et à proximité, une seconde maison entièrement rénovée en 2024, sur 3 500m². Dotée de 95 m² habitables, elle comprend un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres salles d'eau et des WC séparés. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de gîte.Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de gîte ou de chambres d’hôtes à proximité de Rennes et de la forêt de Brocéliande, cette maison de luxe à vendre à Bréal-sous-Montfort saura répondre à tous vos projets.

À la recherche d'un bien d'exception aux portes de Rennes ? Découvrez cette somptueuse Maison de luxe à acheter à SAINT GREGOIRE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Avec ses 320 m², chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal. Dès l'entrée, le vaste hall de 15 m² avec dressing et WC mène à une pièce de vie spectaculaire de plus de 85 m², baignée de lumière et s'ouvrant sur le jardin exposé sud avec sa magnifique piscine. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, propose un espace fonctionnel et élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux grandes chambres, un dressing et une salle de bain. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, deux salles de bain/douche/WC, un espace détente ou salle de jeux et un bureau. Un sous-sol complet, comprenant garage, atelier et cave à vin aménagée, vient parfaire ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à quelques minutes du centre-ville de Saint-Grégoire. C'est un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privilégiée ! Prix FAI : 1 270 000 euros dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Sandrine BRUNET vous propose : À quelques minutes de Rennes, cette propriété d’architecte aux lignes contemporaines développe près de 280 m² de volumes ouverts, baignés de lumière et entièrement tournés vers le jardin paysager et la piscine. Dès l’entrée, la pièce de vie attire l’attention grâce à sa spectaculaire verrière cathédrale, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, et offrant un véritable espace de réception. La maison, principalement de plain-pied, compte 6 chambres et 4 salles de bains, en plus d’une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, d’une mezzanine ouverte à l’étage et d’une cave à vin, parfaite pour prolonger les moments de partage. Un espace indépendant accueille une suite avec salle d’eau ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et hammam, un véritable atout qui permet d’imaginer un lieu dédié aux invités, au télétravail ou à une activité indépendante. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de glycines, rosiers et végétation mature, dispose d’une piscine de 10 x 5 mètres et d’une terrasse conviviale, véritable prolongement des espaces de vie. Implantée sur un terrain d’environ 1 950 m², cette propriété située dans le département Ille-et-Vilaine bénéficie d’un environnement calme tout en restant à seulement 10–15 minutes de Rennes. DPE C. Un bien singulier, pensé pour un mode de vie contemporain, entre réception, confort et modularité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 845000 euros. Prix hors honoraires : 816000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONTEMPORAINE ET NATURE. Élégance contemporaine aux portes de Rennes avec une adresse teintée de discrétion à Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À quelques minutes de Rennes, cette propriété se distingue par son confort moderne dans un environnement préservé. Betton est prisée pour sa qualité de vie, notamment ses promenades le long du canal et son atmosphère apaisante. Cette maison, construite en 2013, s'implante harmonieusement au cœur d'un jardin paysagé de 700 m2, protégé des regards et hors des contraintes de lotissement. Dès l'entrée, une sensation d'harmonie se dégage. Les volumes généreux, baignés de lumière, favorisent une circulation fluide et une qualité de vie optimale. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une cuisine moderne bien équipée et une salle à manger accueillante complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 24 m2 offre intimité et confort. À l'étage, trois chambres lumineuses créent une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin offre une véritable oasis de verdure, agrémentée de deux terrasses exposées sud et ouest, et une piscine de 10 x 3 mètres. Les prestations techniques sont de qualité : isolation performante, chauffage au poêle à pellets, ventilation double flux optimisée, et bien plus. Située à 7 kilomètres de Rennes, Betton offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme et nature. Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, alliant architecture moderne, jardin sans vis-à-vis et prestations de qualité. Un lieu de vie unique, parfait pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Betton.

LA CHAPELLE DES FOUGERETZ - KERMARREC habitation vous propose en exclusivité cette magnifique propriété entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes et 1h30 de Paris. Nichée dans un environnement calme, cette maison de caractère a été rénovée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. D'une surface de 262 m² au sol (205 m² loi Carrez), elle bénéficie de pièces de vie très spacieuses, dont une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon cathédral avec mezzanine. Vous y trouverez un poêle à bois et une cheminée suspendue, complétant le chauffage au sol. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie spacieuse, un local chaufferie et une cave à vin. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains double vasque et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'extérieur, face au sud, vous profiterez d'une grande terrasse en bois exotique de 91 m², d'une piscine chauffée de 24 m² et d'une cuisine d'été, le tout sur un jardin paysager de plus de 2000 m², entretenu par un robot de tonte et s'étendant sur un vaste terrain de plus de 2,5 hectares. Située au sein de Rennes Métropole, la propriété est proche des commodités d'un bourg dynamique, incluant commerces, maison médicale, pharmacie et accès aux transports urbains. Ce bien rare combine des prestations de qualité et un cadre paisible, idéal pour une vie de famille au cœur de la campagne, à proximité de la ville. DPE B. Prix FAI : 835 000 euros, dont 4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette Maison de luxe à acheter LA CHAPELLE DES FOUGERETZ est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur d'un cadre préservé, cette vaste longère située à MELESSE dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, allie le charme de l'ancien à une rénovation réussie. Dès l'entrée, les matériaux authentiques tels que la tomette créent une ambiance chaleureuse. La lumière inonde les espaces harmonieux, où l'authenticité rencontre la modernité avec des poutres anciennes et des prestations contemporaines. La maison dispose de sept chambres lumineuses et raffinées, idéales pour recevoir famille et amis avec tout le confort nécessaire. La cuisine, conviviale avec cheminée et poêle, offre un accès à la terrasse et à un salon cosy sous le préau, parfait pour se détendre au bord de la piscine. À l'extérieur, le parc arboré propose des espaces de détente ombragés et une piscine parfaitement intégrée dans le paysage. Une dépendance complète cet ensemble, offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce bien unique témoigne d'un art de vivre campagnard, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Cette Maison de luxe à acheter à MELESSE est une propriété rare, où charme et élégance se rencontrent. Annexes : buanderie, grande lingerie, chaufferie. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3070 euros et 4210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yveline DAVENEL, Agent commercial indépendant RSAC 891217 739, téléphone 07 499 677 58, yveline.davenel@espaces-atypiques.com.