vente de maison et villas de luxe avec piscine à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, France

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Orgeres, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité du centre-bourg, cette maison en pierre entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un séjour, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Les combles sont à aménager. Le tout est entouré d'un écrin de verdure de 2 300 m², incluant un abri de jardin et un préau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Orgeres.

Située à seulement vingt minutes de l'hypercentre de Rennes, cette maison contemporaine intégrée dans le réputé domaine de Cicé-Blossac à Bruz, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est une opportunité d'achat maison de luxe BRUZ. Avec ses 217 m² répartis sur deux niveaux et une parcelle paysagée d'environ 2300 m², elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Le rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies, donne sur un jardin agréable avec piscine. Vous y trouverez un vaste espace de vie de 72 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, deux salles de bains et une suite supplémentaire. À l'extérieur, les terrasses et la piscine garantissent des moments de détente en toute intimité. Le jardin clos se prolonge le long d'un étang, apportant une ambiance sereine à proximité de l'animation urbaine. Le secteur de Cicé-Blossac séduira également les amateurs de golf. Cette maison de luxe à acheter à Bruz dispose d'un garage de 31 m² et d'une buanderie. Les écoles et la gare TER de Bruz sont à cinq minutes, tandis que les portes de Rennes et la station de métro Saint-Jacques Gaîté se trouvent à quinze minutes.* (**en voiture**) CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2290 euros et 3160 euros. Pour des informations supplémentaires, rendez-vous sur www-espaces-atypiques.com/rennes. Contactez Maxime Pilarski EI, Agent commercial RSAC 905147633 Rennes, au 06 59 04 57 29.

Dans un cadre privilégié, au calme d'une impasse, cette maison contemporaine à Bruz vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Érigée en 2008 sur une parcelle de 1026m² et totalement indépendante, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie orientée sud-ouest, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine aménagée équipée complétée par une arrière-cuisine et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant trois chambres avec placards, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un bureau. Le bien comprend également deux stationnements fermés, une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine chauffée avec pool house. Le jardin paysager est clos, bien exposé et sans vis-à-vis. Située en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cette maison est idéale pour un achat. Classe énergie C - Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2330 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix inclut les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

À cinq minutes du centre-ville de Bruz et à quinze minutes de Rennes, cette villa contemporaine au design épuré de 2020 dans le style californien se distingue par sa discrétion. Accessible par une allée paysagère soigneusement aménagée, ce havre de paix de plain-pied comprend une bâtisse principale ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud et ouest, ainsi qu'une piscine.La villa principale se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce à vivre de plus de 61 M² aux volumes généreux et dotée de larges baies, permettant un accès direct à la terrasse. Ce vaste espace regroupe un salon convivial, une salle à manger et une cuisine américaine bien équipée. Une lingerie et une arrière-cuisine jouxtent le garage. À l'est de la pièce de vie, une première suite junior orientée sud ; à l'ouest, un dégagement donne sur un charmant patio, un bureau, deux suites juniors, et une suite parentale à l'ouest, qui dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche, et d'une chambre avec vue sur la piscine.La maison d'hôtes, avec ses 48 M², comprend une grande chambre et un espace détente ouverts sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC.Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent de beaux enrobés dans l'allée et deux places de parking. Superbe jardin paysagé avec terrasse donnant sur la pièce de vie et une seconde au bord de la piscine, ainsi qu'un espace gazonné pour les enfants.Éléments techniques : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation.CLASSE ÉNERGIE : A | CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avant le 1.07.2021 : 800 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations et de photos, visitez notre site : www.espaces-atypiques.comContact : Yann MARTIN - 0675988754 - RSAC 751749771 Rennes.

Située dans un secteur recherché de Bruz (35170), à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme, sur une parcelle bien exposée de plus de 900m² et sans vis-à-vis. D'une surface de 165m², elle dispose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins. Particulièrement lumineuse, cette maison propose une distribution fonctionnelle et de nombreux aménagements sur mesure. Depuis la pièce de vie, on devine la terrasse orientée sud-ouest et la piscine, créant un véritable havre de paix préservé des regards. Enfin, un garage double complète ce bien en offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Classe énergie C - Classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2360 euros par an, selon les prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix incluant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison rénovée avec piscine et studio. Découvrez cette maison d'une surface de 176 m² au sol, remarquablement réaménagée grâce à une rénovation de qualité et un agencement optimal. Située dans une impasse calme, dans un quartier proche du Boulevard Clémenceau et à proximité des transports (entre les stations de métro Clémenceau et Fréville, accès direct gare, bus, 4 voies Rennes sud en 5 minutes), ainsi que des commerces, écoles et du centre-ville, elle saura vous séduire avec sa façade impressionnante, ses volumes généreux et sa luminosité. La maison comprend quatre suites : une au rez-de-chaussée, donnant directement sur le jardin et équipée d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un sauna (possibilité de location en studio), une seconde suite au premier étage avec vue sur le jardin, et deux autres grandes suites au second étage pour les enfants, chacune avec son dressing, ses toilettes et sa salle d'eau, le tout très bien agencé. La pièce de vie de 55 m² est conçue pour mettre en valeur les volumes et la lumière, alliant charme et modernité : un salon avec cheminée à granulés connectée, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse sud-ouest. Avec trois accès au jardin, dont deux par le rez-de-chaussée et un par la pièce de vie, vous pourrez profiter pleinement de moments conviviaux autour d'un repas à l'ombre, avec barbecue et bar, ainsi que des plaisirs de la piscine et des espaces détente. Pour compléter ce bien, une buanderie, un espace rangement/bricolage et un garage fermé sont également présents. Excellente performance énergétique (quasi B), fibre optique, double vitrage sécurisé, volets roulants électriques, huisseries en aluminium, ossature en zinc, parquet massif et briques d'origine ajoutent à son cachet. N'hésitez pas à demander plus d'informations ou à découvrir la vidéo de la maison. Cette offre vous est présentée par votre agent, inscrit au RSAC de St Nazaire sous le numéro 790306229, au prix de 675 000 EUR + 3,3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 697 275 EUR frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 30 minutes de Rennes, sur la route d'Angers, cette maison de 250 m² associe le charme de l'ancien et une modernité élégante, grâce à une rénovation réalisée par une décoratrice d'intérieurs. Les éléments d'origine, tels que la mosaïque ODORICO, les parquets, les moulures et les cheminées, ont été méticuleusement préservés et mis en valeur. Vous découvrirez de vastes espaces répartis sur plusieurs niveaux : un salon et une salle à manger avec cheminées, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des greniers aménageables et une cave. Le terrain arboré de près de 1900 m² invite à la relaxation, avec une piscine chauffée, une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une dépendance de près de 65 m², dotée d'un sauna et d'une pièce de réception. Un double garage, un potager et une serre viennent compléter le tout. DPE : 249 (Indice D) GES : 7 (Indice B). Cette maison de luxe à vendre à Rennes est idéalement située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette annonce est proposée par Florence SEVESTRE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 839 281 862, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant chez Optimhome, vous propose cette magnifique propriété à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. D'une superficie de 229 m², cette maison familiale est nichée dans un parc arboré d'environ 1000 m². Située dans une rue calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du métro, des bus, des axes routiers, des écoles et de tous les commerces. L'entrée majestueuse mène à une salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine avec office, des WC, et un spacieux salon avec une grande cheminée. Vous pourrez profiter d'une piscine intégrale à ouverture, d'un coin détente avec jacuzzi, WC et salle d'eau, le tout sans vis-à-vis. À l'étage, un grand palier dessert une chambre principale avec dressing, deux autres chambres lumineuses, ainsi que deux salles d'eau et des WC. L'entrée se fait par une cour pouvant accueillir deux véhicules et un vaste garage. Une véranda mène à une pièce pouvant servir de grande chambre ou bureau avec balcon, idéale pour une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de jeux, un local poubelle, un atelier et un local technique pour la piscine. Cette propriété, idéale pour une famille, a bénéficié de travaux récents, incluant le dallage du jardin et des allées ainsi que la rénovation de la façade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Sevellec, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de Rennes) au 06 18 39 32 17 (réf. 589086).

Dorothée Morel vous présente cette magnifique maison des années 20, métamorphosée par l'architecte de renom F. Boilevin. D'une surface au sol de 300m2, avec 100m2 de terrasse, cette propriété est située dans une rue paisible d'un quartier agréable de Rennes, entre St Hélier et Ste Thérèse, à proximité de la gare et du centre-ville. Elle promet à ses futurs acquéreurs un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et confort, dans un style qui mêle harmonieusement esprit cosy et esthétique spectaculaire. La pièce de vie de 100m2, baignée de lumière et aux volumes généreux, invite à la contemplation. L'agencement et les matériaux utilisés révèlent tout le savoir-faire de l'architecte, qui crée une atmosphère entre loft contemporain et maison d'artiste. L'entrée dispose d'un vestiaire, de toilettes, d'un salon de lecture, d'un bureau, et d'un salon agrémenté d'une verrière au plafond et d'une cheminée à gaz. La cuisine, conçue par un second architecte avec des matériaux nobles tels que le granit du Zimbabwe, s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest dotée d'un salon et d'une cuisine d'été, d'un bar pool house, d'une douche et de toilettes extérieurs, ainsi que d'une piscine chauffée. Au premier étage, la master bedroom dispose d'une terrasse, d'une salle d'eau en corian et bois de palissandre, ainsi qu'un grand dressing. Deux chambres sont séparées par une salle d'eau et des toilettes indépendants. Sous les combles du troisième étage, se trouve une chambre avec sa salle d'eau. Au sous-sol, vous découvrirez une salle home cinéma avec une vue imprenable, une chambre d'appoint, une salle d'eau, une cave, une buanderie avec récupérateur de linge, une grande pièce de rangement et un local technique donnant sur le jardin. Un garage et un stationnement complètent ce bien unique. La possibilité d'une vente meublée est envisageable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est présentée par un agent inscrit au RSAC de St Nazaire sous le n° 790306229 au prix de 1550000EUR + 3,1% d'honoraires, soit 1599000EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exceptionnelle maison à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Située au cœur de la ville, à proximité de la Gare, cette propriété d'environ 300m2 au sol a été remaniée par l'agence Phénome Architectures. Érigée dans les années 20, elle a subi une rénovation et une extension en 2018. Avec un volume à couper le souffle, la pièce de vie offre un cadre lumineux grâce à de grandes baies vitrées, tandis que la cheminée tout en longueur ajoute une touche d'élégance. La cuisine dînatoire moderne se marie harmonieusement avec les murs en pierres apparentes. Un espace de rangement avec bureau précède un salon chaleureux. L'escalier d'époque, mis en valeur par une peinture italienne, mène au premier étage où se trouvent deux chambres avec une salle d'eau commune, ainsi qu'une master room spacieuse d'environ 35m2, avec dressing, salle d'eau ouverte et accès à une terrasse exposée Ouest. Au dernier étage, sous comble, s'impose une chambre avec salle d'eau. Le sous-sol propose un espace de jeux, un home-cinéma, ainsi que buanderie et chaufferie. Le jardin arboré invite à la détente avec une terrasse d'environ 90m2, un espace ombragé pour les repas d'été, et une piscine chauffée de 11x3.5m avec pool house. La propriété comprend également un car-port fermé. Que vous recherchiez une villa familiale ou une maison d'artiste, cet endroit incarne l'authenticité grâce à un équilibre parfait entre matériaux d'époque et choix esthétiques modernes.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Dans le quartier très prisé de Sainte-Thérèse à Rennes, cette maison rare allie charme, confort moderne et prestations de qualité. Située à quelques minutes à pied du métro Clémenceau, elle bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur d'un quartier vivant et familial, reconnu pour son ambiance de petit village, ses commerces de proximité et son marché du mercredi matin.Édifiée sur une parcelle de plus de 520 m², la propriété est entièrement close et accessible par un portail électrique automatisé. Elle offre deux places de stationnement privées et un jardin paysager, arboré, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix en pleine ville, soigneusement conçu pour préserver l'intimité.Le jardin comprend également deux dépendances, parfaites pour un atelier, un espace de rangement ou du bricolage, ainsi qu'une piscine chauffée par une pompe à chaleur neuve, parfaitement adaptée à cet environnement calme. Une réserve d'eau de pluie de 5000 litres est discrètement installée sous la terrasse, ajoutant une dimension écologique à cet extérieur soigné.À l'intérieur, la maison séduit par la qualité de sa rénovation et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée orientée plein sud, prolongeant l'espace vers une terrasse en bois spacieuse. La cuisine ouverte, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Un bureau ouvert sur le salon permet de travailler confortablement sans être isolé du cœur de la maison. Une entrée avec placard, une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.Le premier étage propose trois belles chambres et une salle d'eau contemporaine. Le deuxième niveau, quant à lui, accueille deux chambres supplémentaires, chacune avec sa mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.Enfin, une cave à vin, accessible sous l'extension vitrée, vient compléter l'ensemble.Cette propriété est une véritable opportunité sur le marché de Rennes, offrant d'excellentes performances énergétiques et une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant, intime et à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le centre de Montfort sur Meu, cette maison en vente offre un emplacement privilégié avec un accès rapide à la gare SNCF pour rejoindre Rennes en moins de 20 minutes. Construite en 1900, cette maison de maître en pierres a été entièrement restaurée et bénéficie d'une extension contemporaine réalisée en 2007. Elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, comprenant de nombreux espaces de vie pensés pour le bien-être familial et idéal pour recevoir. La maison dispose de plusieurs cheminées en marbre, de rosaces, corniches, d'un bel escalier d'époque, de parquets massifs, ainsi que de balcons et d'espaces détente tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec 258 m2 habitables sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée composé d'une vaste entrée, d'un salon-séjour de réception de 35 m2 avec accès à la terrasse, d'une chambre avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une lumineuse pièce à vivre de 50 m2, et un accès direct à la terrasse. Le premier étage comprend 3 chambres, dont 2 avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec balnéo, d'une laverie et des WC. Au second étage, un palier dessert 3 chambres, dont une mansardée. À l'extérieur, la parcelle de 489 m2 se compose d'un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, avec une piscine chauffée couverte par une terrasse coulissante. En outre, un garage double de 42 m2 et un sous-sol comprenant un atelier et une cave à vin voutée complètent ce bien. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir vos projets, sans nécessiter de travaux. Montfort-sur-Meu, une cité dynamique de près de 7 000 habitants, offre de nombreux commerces, services et établissements scolaires, tandis que la forêt environnante est idéale pour les activités de plein air. Pour davantage d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Rennes, contactez-moi au 07 61 99 99 73.

RENNES Poterie - Nichée dans un jardin secret entouré de bois, cette maison familiale offre en rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud et surplombant le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau/WC et une mezzanine pouvant être utilisée comme salon TV ou salle de jeux. Dans le agréable jardin clos, une piscine chauffée côtoie un spa avec jacuzzi, ainsi qu'une terrasse et un coin potager, le tout dans un cadre paysager sans vis-à-vis. Sous la terrasse, il y a une cuisine d'été et plusieurs espaces de rangement. Cette maison est située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, offrant un refuge paisible à l'abri du bruit urbain.

Située dans un quartier résidentiel prisé, tout près du Golf de Cicé Blossac à Bruz, cette magnifique maison contemporaine a été entièrement rénovée en 2023. Avec une surface généreuse de 270 m², elle est posée sur un terrain clos de 2 000 m², accessible par un chemin privatif. Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes élégants, la luminosité abondante et la hauteur sous plafond qui apportent une ambiance moderne et chaleureuse. La cuisine ouverte et entièrement équipée prolonge un séjour spacieux de près de 80 m², bénéficiant de larges ouvertures vers l'extérieur. La maison permet une vie de plain-pied agréable, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau, une arrière-cuisine avec buanderie, deux WC indépendants et un garage double spacieux complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une nouvelle suite avec salle d'eau, s'ouvrent toutes sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bains supplémentaire vient parfaire l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite une piscine avec terrasse amovible motorisée, alliant esthétisme, sécurité et praticité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Ce bien d'exception séduit par ses prestations de qualité, son architecture contemporaine bien intégrée dans son environnement verdoyant et sa situation idéale à seulement quelques minutes de Rennes, facilement accessible via la gare de Bruz ou l'axe Rennes-Redon. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter RENNES. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Vidéo disponible sur demande. Prix FAI : 1 400 000 euros dont 5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité. Saint Grégoire. Magnifique villa d'architecte de plus de 410 m2 dont plus de 300 m2 habitables, offrant une belle hauteur sous plafond et une vue panoramique sur un jardin paysagé. Cette propriété se distingue par ses matériaux nobles, sa décoration raffinée et son atmosphère intemporelle. La villa est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse grâce aux grandes baies vitrées qui mènent directement à la terrasse et à la piscine, comprenant une cuisine sur mesure, une salle à manger et un salon. Une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le premier étage s'ouvre sur un grand espace détente/TV et 3 chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale. Au sous-sol, on trouve 2 chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA équipé d'un hammam, d'un sauna et d'une douche, une salle de sport, une grande cave à vin et une buanderie. L'extérieur dispose de plusieurs espaces lounge et d'une piscine chauffée. Garage fermé et carports. Une attention particulière a été portée à la domotique et à la sécurité. Unique, au calme, proche de Rennes, des commerces et écoles. DPE: 89 (Indice B) GES: 2 (Indice A). Cette annonce vous est proposée par Florence SEVESTRE - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 839 281 862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Arnold Immobilier vous propose à Orgères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, une charmante propriété à vendre dans un cadre champêtre. Cette maison d'environ 300 m², exposée sud/est, est édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 2336 m², à environ 20 minutes de la gare TGV de Rennes et 15 minutes de l'aéroport. La disposition des pièces, inspirée d'un navire avec passerelle, garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très éclairée, comprenant des espaces salons, un séjour et une cuisine équipée ouverte. Ce niveau comprend également une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux WC. À l'étage, une vaste mezzanine sert de bureau, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol abrite un espace salon/bar, une salle de sport et de jeux, une buanderie, une cave et un garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée (10 m x 4 m) ainsi que de plusieurs espaces cocooning, d'un jardin potager à la française et d'une variété d'arbres fruitiers et d'ornements. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système au bois (cheminée avec insert). Le DPE est classé C, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont classées A. Cette propriété Orgères à acheter est sécurisée par un portail électrique et un visiophone.Le prix de cette vente propriété Orgères est de 915 200 €, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des photos peuvent être fournies sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geneviève RAUX, Agent Commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Saint-Malo sous le numéro : 512 832 015.

Découvrez cette maison de luxe à Bruz, située à seulement une dizaine de kilomètres au sud de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. D'une superficie de 222 m², cette maison d'architecte se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une chambre, une salle de douche, une seconde entrée offrant un accès indépendant, ainsi qu'un garage. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Installée sur un terrain d'environ 765 m², cette propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine. Elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le golf, idéale pour accueillir une famille. Avec une ambiance qui ne peut que susciter un coup de cœur, cette Maison de luxe à acheter à Bruz représente une opportunité rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3660€ (2021-2022-2023). Ce bien est présenté par Florence Grall, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison d'architecte de 148 m² aux prestations haut de gamme. Construite en 2020, offrant un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 263 m², au sein d'un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte et fonctionnelle. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant et un accès direct à l'extérieur, où vous profiterez d'une piscine , 8m x 3m chauffée, parfaitement intégrée à l'aménagement du jardin. À l'étage, le coin nuit comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec rangement et un WC indépendant, parfait pour la vie de famille. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, composée d'une chambre confortable, d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un troisième WC indépendant, offrant un espace intime et agréable. Une dépendance climatisée avec cave à vin et local technique complète le tout. Un emplacement de choix : proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et prestations récentes. Ref : 5007PB CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise - 02.99.83.22.11. Au prix de 945 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 900 000

Entre Domloup et Cesson Sévigné - Située au cœur d'un parc arboré, cette magnifique longère a été rénovée avec des matériaux naturels, préservant son charme original. La bâtisse se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste salle à manger, d'un salon doté d'une cheminée tournante s'ouvrant sur une belle terrasse et une piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains et douche, ainsi que d'une buanderie et d'une pièce pouvant servir de chambre. À l'étage : une grande mezzanine/bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau et un salon d'étage. Une dépendance attenante comprend un atelier, deux box à chevaux et un espace de rangement pour le jardin. Des paddocks sont aménagés à l'arrière de la maison et deux puits alimentent les prairies. De plus, un grand préau permet de stationner voitures et van ou de stocker foin et paille. Cette maison de prestige est idéalement située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, parfaite pour un projet d'achat.