vente de maison et villas de luxe avec piscine à Cancale, France

À Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, nous vous proposons à la vente cette maison exceptionnelle. Située à seulement 250 mètres de la cale de Rochebonne, cette propriété de 1683 se trouve dans un secteur prisé, à l'abri des regards et entourée d'un magnifique espace verdoyant de 1800 m2. Cette unique malouinière bénéficie d'un parc arboré, de plusieurs garages et de deux accès sur rue. Profitez d'une piscine et d'une terrasse bien exposées, idéales pour des moments de convivialité en famille. La maison, à acheter à Saint-Malo, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon d'accueil, un majestueux salon d'amis, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et des WC. - Au premier étage : un palier menant à une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un couloir, des WC et deux chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une chambre/bureau. - Au deuxième étage : une chambre avec sa salle d'eau, un couloir, une salle de jeu, une salle d'eau et une chambre. Idéalement située aux portes des commerces de Paramé et près de la plage de Rochebonne, cette maison est rare sur le marché. Cela constitue un cadre idyllique et intime, tout en étant au cœur de la ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32. Classe énergie : G - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 619 € et 17 000 € (année de référence : 2021).PRIX HAI : 3 415 000 € - Prix hors honoraires : 3 250 000 € - Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur.

Venez découvrir en exclusivité cette propriété familiale à proximité de Saint-Suliac, offrant une rare combinaison de charme, d'espace et de confort moderne. En parfait état, les pièces de réception s'étendent sur près de 100 m², agrémentées d'une cheminée, d'un poêle à bois et d'une superbe cuisine récente entièrement équipée, le tout baigné de lumière. La maison comprend une belle suite parentale au rez-de-chaussée, et l'étage se compose de 4 chambres, d'un salon de lecture et de 3 salles d'eau. De nombreux rangements, une buanderie, un grenier, une dépendance et un grand hangar accessible à tous types de véhicules sont également disponibles. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel sans vis-à-vis, avec un jardin, une terrasse et une piscine. Située dans un environnement unique au cœur de la nature préservée des bords de Rance, cette maison représente une excellente opportunité d'achat. Cette Maison de luxe à acheter à Saint Pere Marc En Poulet, Ille-et-Vilaine, Bretagne, pourrait devenir votre havre de paix. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations !

À vendre à Dinard, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété de luxe Dinard s'étend sur 24 hectares entre terre et mer. Ancienne Seigneurie en pierre offrant 300 m² habitables, elle comprend également des dépendances et des bâtiments professionnels entourés de prairies. Avec une maison d'habitation et un gîte attenant, vous profiterez d'une piscine couverte et d'une cuisine d'été. Côté professionnel, la propriété dispose d'un manège, de deux carrières, de 29 box, de 10 abris, d'un puits artésien et d'un réservoir d'eau pour assurer l'autonomie en eau. Nombreux bâtiments en pierre viennent compléter cet ensemble unique. Située au calme, à proximité des commerces et des écoles, cette propriété de luxe à acheter à Dinard est idéale pour vivre de sa passion tout en bénéficiant des services d'une commune dynamique. La région est réputée pour ses sentiers équestres, tant dans la campagne qu'en bord de mer, et un projet d'accueil pour cavaliers pourrait être envisagé. Pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Marie-Claude HEMERY au 06 99 04 98 87. Dossier sur demande. Visite à distance possible. Les honoraires d'agence, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité la vente d'une élégante maison située au cœur du village de Plouër-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison est idéale pour un achat de Maison de luxe à Plouër-sur-Rance, offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate du port de plaisance. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité et les volumes généreux d'un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. S'étendant sur environ 240 m² habitables, la maison dispose d'une organisation fonctionnelle et confortable avec cinq chambres qui accueillent aisément une grande famille ou des invités, accompagnées de quatre salles d'eau qui offrent un niveau de prestations remarquable dans la région. L'exposition plein sud accentue la sensation d'espace et valorise chaque pièce. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé de 1 052 m² constitue un véritable écrin de verdure, comprenant une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, idéales pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage avec une pièce aménagée en bureau et un préau ajoutent des espaces supplémentaires pratique pour le stationnement, le rangement ou le télétravail. La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur, du tout-à-l'égout, et d'un DPE classé C, garantissant confort optimal et maîtrise de la consommation énergétique. Cet ensemble harmonieux allie charme de l'ancien, modernité des équipements et qualité des prestations, dans un environnement recherché, proche des commodités, des chemins de promenade et du littoral.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Vidéo disponible, n'hésitez pas à visionner cette opportunité. Prix : 1 196 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

iad France - Sacha Delaunay vous propose : Maison Familiale à vendre - Plouër-sur-RanceNichée dans un écrin de verdure, à Plouër-sur-Rance, cette maison individuelle saura vous séduire par son confort, son élégance et ses prestations. Construite en 2009, cette résidence de charme de 188m² sur un terrain de 884m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, un séjour d'environ 60 m² orienté sur une terrasse avec piscine exposée Sud, une salle d'eau avec WC et une chambre avec son entrée indépendante, idéale pour accueillir une profession libérale. À l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing attenants, 3 autres chambres dont 2 avec un balcon communiquant exposé Ouest et un WC séparé.Au sous-sol, un garage pouvant accueillir un véhicule, un local technique, une buanderie et une cave à vin.La localisation de cette propriété est idéale, à 10 minutes de Dinan, 15 minutes des plages de Dinard et Saint-Malo, elle est également à proximité immédiate des commerces de première nécessité et des écoles publiques et privées du secteur.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale qui allie confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Plouër-sur-Rance.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Delaunay mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 947931531.

IAD France - Pierre David vous propose : Maison contemporaine à Saint-Briac-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à 7 minutes à pied des plages. Rare sur le marché, cette maison récente de 2024 offre un parfait équilibre entre design, confort et emplacement privilégié. Située au calme, dans une impasse recherchée, elle assure un cadre de vie exceptionnel, pensé pour le bien-être, été comme hiver. À l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa clarté. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest et une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes élégantes, s'intègre harmonieusement dans cet espace moderne. La maison offre une vie de plain-pied avec trois grandes chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une suite dispose d'un espace privé avec salle de bain et WC. Les prestations incluent des matériaux de qualité, une performance énergétique optimale, ainsi qu'un garage et des stationnements privés, le tout sous garantie décennale. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété attire par sa situation idéale, à proximité des commerces et des plages, ainsi que par son élégance contemporaine. Pour toute demande d'information ou visite de cette Maison de luxe Saint-Briac-sur-Mer à vendre, contactez-moi sans tarder.

À vendre, cette villa d'architecte située à Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, se trouve dans un secteur très prisé. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette maison Lancieux à vendre est à la fois fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend un vaste salon-séjour traversant, ouvert sur un jardin et une piscine, une cuisine américaine, ainsi que trois suites indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec salle d'eau privative et terrasse offrant une vue imprenable sur la baie, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol de 147 m² comprend un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour et une buanderie. Cet emplacement stratégique est idéal, à quelques pas des commodités et des plages les plus recherchées de Saint-Briac et des environs. Pour tout renseignement complémentaire concernant l'achat de cette maison à Lancieux, n'hésitez pas à contacter Émilie Delanoë au +33(0)6 26 31 70 32. Énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200€ et 3 020€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la plage, cette magnifique villa s'ouvre sur la nature et la mer, située à LANCIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Nichée au cœur d'un jardin arboré sans vis-à-vis, cette maison est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle offre des prestations de qualité, comprenant un vaste séjour de 62 m² avec espace bureau, salle à manger et cuisine aménagée ouverte. Vous y trouverez également trois chambres avec salles de bains ou salles d'eau/WC. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau/WC, un dortoir et une salle de bains complètent l'ensemble. Un sous-sol complet comporte un double garage, un espace jeu/TV, une buanderie, une cave à vin, un local piscine et des WC. Cette maison de luxe à acheter à LANCIEUX est proposée au prix de 3 465 000 euros, honoraires inclus, dont 4,37 % à la charge de l'acquéreur.

Située à GRANVILLE dans le département de la Manche, au cœur de la région Basse-Normandie, cette villa contemporaine de 2020, développant environ 230 m², est maintenant disponible à la vente. Cette propriété spacieuse offre 8 pièces, comprenant un appartement F2 indépendant, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, un salon avec cheminée, un bureau et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un ascenseur dessert tous les niveaux. À l'extérieur, un jardin arboré de 280 m² avec piscine, ainsi qu'un exceptionnel rooftop équipé d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une douche. Un garage et des finitions soignées viennent parfaire ce bien rare, idéal pour un achat de villa à acheter à GRANVILLE, à proximité des plages et du centre ainsi que des attractions de Granville.

Cette magnifique maison à vendre est située à Yquelon, à proximité de Granville dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une superficie de 222 m² et est entourée d'un jardin arboré d'environ 1300 m², idéal pour se détendre. L'accès à la maison se fait par une grande cour en gravier blanc, dotée d'un carport et d'un local de rangement. Au rez-de-chaussée, un accueillant hall d'entrée en parquet de Hongrie mène à une buanderie, à une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur la piscine extérieure, et à une salle à manger disposant d'une cheminée avec insert. Un vaste et lumineux séjour, également avec cheminée, donne sur le jardin. La salle à manger mène à un garage double avec porte automatique. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale décorée avec goût, incluant un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo avec luminothérapie. Ce niveau comprend également un bureau/salle de sport et deux autres chambres. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison, idéale pour un achat maison Granville, dispose d'une piscine chauffée de 7x3 mètres, d'un jacuzzi et d'un local à piscine. Honoraires d'agence : 892 500 € (850 000 € hors honoraires). Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Cette propriété est proposée par Vincent Le Guern, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Maison de maître à SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN, Ille-et-Vilaine : Située dans un environnement privilégié, à proximité des grands axes Rennes / Saint-Malo, cette magnifique propriété vous séduira par son élégance, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui donne le ton : volumes généreux, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de la vue sur le parc paysager. La cuisine, à la fois fonctionnelle et raffinée, ravira les amateurs de gastronomie. Un bureau, pouvant aisément faire office de chambre au rez-de-chaussée, complète ce niveau. À l'étage, un large palier distribue cinq belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau attenante comprenant douche et baignoire. Une seconde salle d'eau, élégamment aménagée, vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, un véritable havre de paix s'offre à vous : un terrain arboré et paysagé de plus de 15 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une majestueuse allée bordée de peupliers mène à la maison, accentuant encore le charme de cette propriété unique. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée pour les beaux jours, et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Côté technique, la maison est équipée d'un système d'assainissement phyto, respectueux de l'environnement. Propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et de belles demeures, à seulement quelques minutes des principaux axes de communication. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf: 628-JM. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Prix de 850 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 810 000 euros.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente cette maison à acheter à Granville, située au coeur d'un environnement préservé et recherché dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'architecte, construite dans les années 1990 et surnommée La Chaumière, offre une surface de 150 m² sur un terrain paysagé de 400 m², avec une vue imprenable sur la mer, Granville et les îles Chausey. Idéalement située à Saint-Pair-Sur-Mer, à proximité des plages et du centre-ville, cette propriété promet un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 10 m² inondée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec kitchenette privative et salle d'eau avec douche hammam. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, dont l'une accède à une spacieuse terrasse face à la mer, ainsi qu'une élégante salle de bains. Le niveau inférieur dispose d'un espace de vie supplémentaire comprenant une arrière-cuisine, une buanderie, un salon cosy, une pièce de réception, une salle d'eau, une cave et un local technique. La maison bénéficie également d'un couloir de nage chauffé de 2,20 x 6,50 m et d'une terrasse de 100 m² équipée d'un canapé et d'un brasero, parfaite pour la détente, avec en toile de fond le paysage maritime unique de Granville. Cette maison rare à la vente combine des prestations haut de gamme, un emplacement d'exception et une atmosphère de vacances tout au long de l'année.

iad France - Jeremy Mallet vous propose : Maison contemporaine de 276 m² sur 2 hectares – MESNIL-ROC’H, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située dans un hameau calme et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Rez-de-chaussée : - Salon / séjour lumineux avec lumière traversante - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Suite parentale avec salle d’eau - Piscine intérieure chauffée, SPA, douche et local technique - Buanderie - 2 WC indépendants Étage : - 4 belles chambres - 1 salle de bains - 1 WC Annexe : - Une chambre avec salle d’eau et WC Les atouts : - Possibilité d’agrandissement - Triple terrasse - Double garage - Cave - DPE B - Pompe à chaleur - Huisseries en aluminium - Volets électriques - Accès rapide à la voie Rennes / Saint-Malo - Vie de plain-pied - Panneaux photovoltaïques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 900 mètres de la plage, dans un cadre verdoyant et discret, POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLE, cette magnifique propriété des années 1930, partiellement rénovée avec soin. Offrant 323 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure de 7 pièces se distingue par son charme, ses espaces généreux et son environnement privilégié. L'agencement de la maison est le suivant : - Au sous-sol : une entrée menant à une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce polyvalente (salle de jeux, bureau), une laverie et un local technique. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, toilettes indépendants avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, grand séjour ensoleillé ouvrant par de larges baies sur deux terrasses extérieures avec vue sur le jardin, salle à manger conviviale avec cheminée, double salon lumineux également doté d'une cheminée. - À l'étage : grande mezzanine avec coin bibliothèque, deux chambres chacune avec salle de bains et WC privatifs (l'une ayant vue sur la mer). À l'extérieur, profitez de deux terrasses totalisant 120 m², d'une piscine pour les journées ensoleillées et d'un jardin arboré de 1 200 m², offrant calme et intimité. En matière de stationnement, ce bien dispose d'un garage indépendant et d'une grande cour pouvant accueillir trois véhicules grâce à un portail électrique. Une dépendance de 36 m² sur deux niveaux complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de télétravail ou une maison d'amis. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété entièrement clôturée bénéficie d'un accès rapide à la plage et à toutes les commodités : - Commerces à moins d'une minute, - Écoles accessibles à pied, - Gare de Granville à moins de 10 minutes, - Tennis, bibliothèque, restaurants, boulangeries, poissonnerie… tout est à proximité. La classe énergétique est notée E pour une consommation de 187 kWh/m²/an, et la classe climat est notée E (51 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 7170 € et 9750 € (prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare dans le secteur, séduisant pour ceux qui recherchent charme et tranquillité, à deux pas de la mer. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Donville-les-Bains, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Exceptionnelle Maison à vendre à LANVALLAY, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette ravissante maison en pierre de taille offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les remparts de DINAN. Elle a été rénovée avec soin et dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'un bureau, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée menant directement à la terrasse, ainsi qu'une chambre et des sanitaires à finir. Au premier étage, on trouve une suite parentale avec salle de bain et un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi que deux autres chambres dont une avec dressing et des toilettes. Le sous-sol abrite un vaste garage, un atelier, une chaufferie et une cave à vin. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 10 644 m² arboré, comprenant une piscine à rénover. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre contact commercial 3G IMMO, Sebastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.