vente de maison et villas de luxe d'architecte à Redon, France

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESÀ seulement cinq minutes à pied des plages dorées sur les hauteurs de PENESTIN, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'architecte en ossature bois d'environ 70 m² allie charme et modernité. Nichée au calme, elle permet d'accéder facilement à pied ou à vélo aux commerces. Cette habitation lumineuse évoque l'esprit des cabanes de surfeurs, un véritable havre de paix propice à la déconnexion.Dès l'entrée, vous serez transportés par l'ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux, où la salle à manger et la cuisine équipée se rejoignent harmonieusement, créant un espace convivial pour partager de précieux moments. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.Un passage vous mène vers deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une dispose également d'un WC pour plus de confort.À l'étage, les combles proposent un espace nuit supplémentaire.Bercés par le doux murmure des vagues, le jardin et sa terrasse plein sud invitent à la sérénité. Un abri de jardin permet aussi de stocker vélos, matériel de plage ou autres.Un stationnement extérieur privé fait également partie intégrante de la propriété.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 430 euros et 620 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frDenise MuteauRSAC Vannes 503 556 045Contact : 06 12 71 52 43Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES.

Ploërmel Centre : Dans un cadre paisible et privilégié, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison d'architecte de 350 m². Son design moderne et épuré s'étend sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 750 m², orienté de façon idéale. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduit à un espace de vie principal (100 m²) qui rappelle les plus beaux lofts de New York, avec de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une arrière-cuisine complètent cet espace. L'espace parental, qui s'étend sur 50 m², comprend une chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, et un accès direct au jardin. L'étage, accessible par un escalier au design unique, donne sur une mezzanine lumineuse et cinq confortables chambres supplémentaires. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC ajoutent au confort de ce niveau. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine chauffée (14,5m x 4m) avec filtration par électrolyse et volet sécurisé. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage XXL pouvant accueillir des bateaux et camping-cars, d'un grenier et d'une cave à vin. Ce bien est équipé d'un chauffage par le sol en géothermie et d'une aspiration centralisée. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Ploermel, à visiter sans tarder !

À Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette spacieuse maison à vendre datant de 1900, offrant environ 320 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2009 sous la direction d'une architecte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 70 m², une cuisine dinatoire de 25 m² avec une vue imprenable sur le jardin, un dressing et un toilette. Le premier étage se compose d'une chambre d'amis avec salle d'eau, un toilette séparé, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et double dressing. Les combles accueillent une chambre, un bureau et un espace de détente. Le sous-sol comprend un espace buanderie, une cave, un atelier, un garage, un studio photo et un bureau, le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 1 130 m². Le prix de vente est de 785 000 euros HAI, dont 1,95% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 770 000 euros. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Paimbœuf, contactez Frédéric Roué au 0784166159 ou par e-mail à f.roue@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Régis Forner vous présente une opportunité unique avec cette Maison de luxe à acheter à Saint-André-des-Eaux, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée au sein d'un domaine du Golf International de La Baule, cette villa d'architecte de 240 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de la renommée station balnéaire de La Baule. L'intérieur, aux lignes modernes et élégantes, impressionne dès l'entrée avec une vue splendide sur le golf. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon/séjour conçu avec une cheminée centrale, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse avec jardin et piscine. Le niveau de plain-pied comprend trois suites et un bureau, tandis qu'à l'étage, une suite somptueuse avec terrasse privative offre une vue panoramique. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement paysagé de 2 867 m2, cette propriété d'exception dispose également d'une piscine avec un panorama exceptionnel. Un garage double et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe Saint-André-des-Eaux à vendre, qui allie confort et raffinement aux portes de l'Océan.

Située à 100 mètres de la mer et du sentier côtier, cette maison d'architecte bioclimatique, construite en 1871, se trouve dans le quartier prisé de Villes-martin à Saint Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Déployée sur environ 175 m² habitables, avec un total de 185 m² au sol, elle bénéficie d'une vue mer sur plusieurs niveaux et est édifiée sur une parcelle arborée de 600 m².Repensée en 1986 par un architecte de Nantes et récemment rénovée, cette maison conjugue le charme de l'ancien avec un confort moderne.L'entrée avec placards mène à une belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse grâce à sa cheminée centrale, ses volumes généreux et sa haute plafond. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement sur une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes.Les étages offrent une distribution fluide avec une vue mer omniprésente. On y trouve six chambres lumineuses, un espace bureau avec vue sur l'océan, une salle de bains, une salle d'eau récemment rénovée et deux toilettes indépendantes, garantissant une vie familiale confortable et évolutive. Le dernier étage abrite un espace intime, parfait pour une chambre d'appoint, un atelier ou un coin lecture.Le jardin, en léger retrait de la rue, dispose d'un grand garage de 25 m², de deux abris de jardin, d'un puits en service et de deux places de stationnement. Cette propriété allie le bien-être d’un quotidien en bord de mer à l’authenticité d’une maison familiale, proche de la plage et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des costs annuels d'énergie : entre 2 200 euros et 3 010 euros (prix indexés sur 2021-2024). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frContact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (4.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

iad France - Ludovic MENARD vous propose : Magnifique réhabilitation d'architecte à Goven, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien d'exception vous offre un espace de vie moderne et agréable en pleine nature. Rénovée en 2008, cette maison présente des prestations de qualité dans un cadre privilégié. D'une superficie d'environ 185m², cette ancienne grange est un véritable trésor architectural, lumineux et spacieux, conçu pour le confort et la fonctionnalité. L'exposition plein Est / Ouest avec la grande baie au Sud assure une pénétration optimale de la lumière naturelle. Le terrain de plus de 11 000m² constitue un véritable havre de paix, situé à moins d'une demi-heure de la Gare de Rennes. Côté confort, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et d'un poêle à bois. Deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée sont accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une buanderie. À l'étage se trouvent des toilettes séparés, une salle de bain et trois chambres spacieuses de 11 à 13m² environ. Si vous recherchez tranquillité, espace et raffinement, cette maison à Goven répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans un écrin de verdure. Première prise de contact par SMS pour une réponse rapide. Une visite virtuelle est également disponible après un échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 109, classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic MENARD, mandataire indépendant en immobilier.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison à acheter à VIGNEUX DE BRETAGNE, un lieu chargé d'histoire lié à la prestigieuse famille de Rohan. Ce domaine, autrefois siège d'une société nantaise, allie tradition et modernité, et propose divers espaces professionnels, de réception pour séminaires et évènements, ainsi que des maisons d'habitation. De plus, un centre équestre aménagé ajoute une dimension unique à cette superbe propriété. Parcourant le domaine, vous serez impressionné par son engagement envers l'environnement, avec une biodiversité florissante préservée sans traitements chimiques pendant plus de 30 ans. Conçu par des architectes paysagistes de l'École de Versailles, ce site met en valeur une nature préservée. Le domaine de Land Rohan, où l'histoire et l'innovation s'entremêlent, représente une opportunité idéale pour un achat maison VIGNEUX DE BRETAGNE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez également nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

BARNES La Baule vous présente cette magnifique maison d’architecte, située dans un cadre paisible à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison La Baule-Escoublac à vendre, baignée de lumière grâce à sa double exposition, saura séduire les familles en quête de confort et d'espace. Le vaste séjour, à la fois chaleureux et lumineux, donne sur une terrasse ensoleillée avec une piscine chauffée et un jardin de plus de 1000 m², magnifiquement arboré, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. D'une superficie d'environ 165 m², cette maison comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Un garage et un chalet de 20 m² complètent ce bien. Une visite s'impose rapidement pour ceux intéressés par un achat maison La Baule-Escoublac.

BARNES La Baule vous propose cette magnifique maison à acheter à La Baule-Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. De style californien, cette propriété est implantée sur un splendide jardin paysagé de 900 m², au cœur du quartier recherché de La Baule-les-Pins. L'entrée dévoile des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle, accentuée par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. L'espace de vie comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte, tous orientés vers l'extérieur pour une parfaite communion avec la nature. Cette maison à vendre à La Baule-Escoublac dispose de quatre chambres, dont certaines offrent un accès direct au jardin, véritable havre de paix soigneusement entretenu. Profitez également d'une vaste terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. À quelques pas de la plage, des commerces et des écoles, cette propriété constitue un véritable équilibre entre sérénité et confort, parfaitement illustratif de l'art de vivre à La Baule. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3380€ ~ 4620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette villa d'architecte d'environ 170 m² de plain-pied, située dans le domaine privé et sécurisé du Golf international de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette Maison de luxe LA BAULE-ESCOUBLAC à vendre s'implante sur une belle parcelle de 2225 m². L’entrée se fait par un hall avec plafond cathédrale, menant à une cuisine équipée et aménagée Poggenpohl, ainsi qu’à une grande pièce de vie traversante de 57 m² avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. La zone nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing et une autre avec double placards, ainsi qu'une lingerie et une arrière-cuisine pour optimiser le rangement. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et double vasque, et 2 WC indépendants. Un grand double garage avec portes sectionnelles automatisées, ainsi qu'un espace extérieur avec terrain piscinable viennent compléter ce bien, très soigneusement entretenu. Les volets motorisés, le chauffage au sol, et les combles aménageables ajoutent une touche de confort. Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots, avec des charges annuelles d'environ 350 €. Le prix de vente est de 795 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey LANGLOYS au 07 84 58 21 24 ou par e-mail à audrey.langloys@safti.fr. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet d'achat Maison de luxe LA BAULE-ESCOUBLAC !

Située à seulement 2,5 km du centre de La Baule, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison des années 80 attire par ses volumes généreux et son potentiel rare, le tout sur une parcelle paysagée de plus de 1 800 m², piscinable. Développant près de 340 m² au sol, la maison se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à une pièce de vie lumineuse de 61 m², exposée plein Sud et ouvrant sur une terrasse abritée par une pergola, parfaite pour les repas d'été. Ce niveau confortable comprend également une cuisine indépendante, une grande chambre de 22 m² avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un grenier. Au rez-de-jardin, un véritable appartement T2 indépendant de 53 m² offre de nombreuses possibilités : espace de réception, logement d'appoint ou bureau. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. En outre, un garage, une chaufferie, un atelier et une buanderie complètent les annexes de la maison. Le jardin arboré de 1 816 m², complètement clos, constitue un cadre paisible, avec la possibilité d'installer une piscine. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de transformer ce bien à fort caractère selon vos désirs. Une maison avec des lignes architecturales distinctives, à proximité des plages et des commerces de La Baule. DPE : F (386 kWh/m²/an), GES : F (85 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10 060 euros et 13 680 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à La Baule Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Au cœur d'un secteur privilégié de La Baule-Escoublac, cette villa signée Poutier charme par son architecture soignée, ses volumes équilibrés et son environnement verdoyant. Avec 140 m² habitables, elle constitue un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Dès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière procurent une circulation fluide et un agencement réfléchi. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur avec une vue arborée sans vis-à-vis, propice à la détente. La cuisine attenante, aménagée et équipée, peut s'ouvrir pour créer une grande pièce de vie selon vos envies. La suite parentale de plain-pied, dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ajoute confort et élégance à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un garage spacieux ravira les passionnés de volumes techniques ou de véhicules de collection, pendant que le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable cocon de verdure, à l'abri des regards. Ce bien rare se distingue par sa signature architecturale, sa qualité de construction, son cadre calme et sa proximité des commodités de La Baule. DPE : D (206 kWh/m²/an) - GES : D (42 kgCO₂/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2560 euros et 3500 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Vente Maison de luxe La Baule-Escoublac.

Nichée au cœur de La Baule-les-Pins, cette maison d'exception de 500 m², récemment rénovée par un architecte réputé, marie avec élégance pierre, bois, acier et verre. Elle s'ouvre sur un jardin paysager intime et une vaste terrasse orientée sud de 600 m². Les espaces de réception, lumineux et spacieux, sont adjacents à une cuisine sur mesure qui mêle béton de pierre et bois massif, complétée par une cheminée. La maison comprend également un home cinéma, un bureau/chambre et cinq suites avec salles de bains haut de gamme et dressings. Au rez-de-jardin, une piscine intérieure chauffée de 15 m, une salle de sport, un hammam et un spa garantissent un confort inégalé. En outre, vous trouverez une cave à vin en sous-sol et un grand garage fermé. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, c'est une véritable opportunité d'achat maison de luxe à La Baule.

Maison à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située à proximité de la plage, cette maison pleine de charme, construite en 2006, vous offre un cadre de vie remarquable, alliant sérénité, intimité et accès direct à la plage. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Inclus, une dépendance avec un garage fermé. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison est une belle opportunité d'achat à Pornichet.

Maison d'architecte d'environ 180 m² située à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est édifiée sur un terrain de plus de 1100 m², avec possibilité d'ajouter une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception lumineuse avec cheminée ouverte, offrant une vue mer depuis la terrasse, ainsi qu'une suite parentale également orientée vers la mer, un bureau, une arrière cuisine et des toilettes pour invités. Au premier étage, la maison dispose d'une mezzanine avec placard, de trois chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Au second étage, un grenier et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol total comprend un grand garage, une cave et des pièces de rangement. Cette Maison de luxe à acheter à La Turballe est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Bruz, située dans un quartier paisible et résidentiel de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec son architecture contemporaine et son jardin parfaitement entretenu, cette propriété saura vous charmer. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies à galandage. Le salon, plus chaleureux, est équipé d'un insert pour une ambiance intimiste. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et quatre chambres spacieuses, dont l'une est accessible par une élégante passerelle surplombant le séjour. Cette maison à acheter à Bruz dispose également d'un garage et d'un carport. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 750 000 € Honoraires d'agence : 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente FAI : 780 000 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

BEAULANDE immobilier vous propose à la vente une maison située dans le quartier de Penchateau, conçue par l'architecte Philippe LOUIS dans les années 70. Cette maison dispose d'un séjour-salon avec cheminée, ouvrant sur un jardin avec terrasse orientée plein sud, ainsi qu'un bureau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires. Le tout est établi sur un terrain de 1280 m², à proximité immédiate de la mer, dans un environnement calme et à l'abri des regards. Un garage indépendant complète cette offre. Cette Maison de luxe à acheter LE POULIGUEN est idéale pour ceux qui recherchent un cadre privilégié dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRUZ, Ille-et-Vilaine, BretagneKERMARREC vous propose cette magnifique maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie rare, alliant nature, luminosité et modernité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une surface habitable de plus de 200 m², elle se compose :Au rez-de-chaussée :- Une spacieuse entrée avec rangements - WC indépendant - Une buanderie et un cellier fonctionnels - Un vaste espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, orienté sud - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint À l'étage :- Un dégagement desservant quatre belles chambres - Une salle de bains familiale - WC indépendant Un double garage d'environ 50 m² vient compléter ce bien. Les plus :- Prestations de qualité et finitions soignées - Volumes généreux et distribution fonctionnelle - Environnement ultra verdoyant et paisible - Maison récente, clés en main Bien rare sur le marché, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de nature. Votre contact pour cette annonce : Pedro VALLEJO, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes.DPE APRIX F.A.I. : 892 500 euros, dont 5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité à BRUZ, commune de Rennes Métropole, découvrez cette maison d'architecte indépendante, située en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel proche du centre-ville et de toutes les commodités. L'espace de vie comprend une cuisine équipée et conviviale ouverte sur un salon-séjour lumineux avec une magnifique hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée abrite également un salon TV et une suite parentale avec une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre charmantes chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez le jardin clos ainsi qu'un grand atelier attenant à la maison. La performance énergétique est optimisée grâce à des panneaux photovoltaïques récemment remplacés en 2023. Classe énergie C - Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 910 euros et 2 630 euros, tarifs moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus. La production à déduire s'élève à 1 980 euros pour l'année 2024. À visiter rapidement. Prix de vente : 527 850 euros honoraires inclus (3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 euros net vendeur). L'état des risques naturels et technologiques est consultable sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.