ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pignan, France

Fabrègues – Maison vigneronne avec jardin, dépendances et grand garageAu coeur de Fabrègues, dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison vigneronne de 116 m² implantée sur une parcelle de 446 m². Rénovée avec soin et bien entretenue, elle se distingue par son cachet authentique : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, cheminée d'origine et luminosité abondante. Elle propose un agréable espace de vie ainsi que 4 chambres, parfaites pour une famille ou le télétravail. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 19 m² et d'un jardin arboré de 283 m², véritable havre de paix au sein du village. Son principal atout : près de 95 m² de dépendances, incluant une ancienne écurie d'environ 80 m² et une annexe de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs...). Un grand garage de 135m² permet de stationner plusieurs véhicules, faisant de cette propriété un bien rare dans le secteur. Une maison de caractère, présentant un fort potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2712.00 et 3670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.AC ADC 3402 2024 000 002 639

Découvrez cette maison au charme indéniable, située au cœur de Fabrègues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes. Avec une superficie de 144 m2, elle comprend une vaste pièce à vivre de plus de 46 m2 avec cuisine ouverte, cinq grandes chambres dotées de placards, ainsi qu’un bureau en mezzanine. Profitez également d'un patio intimiste de 100 m2, idéal pour des après-midis ensoleillés à l’abri d’une pergola bioclimatique. Avec un chauffage central au gaz de ville et une climatisation réversible, cette maison répond à toutes vos attentes en matière de confort. Un stationnement privatif sécurisé s'ajoute à ses nombreux atouts. Son emplacement central offre un accès facile à toutes les commodités du village, ainsi qu'aux autoroutes. Si vous recherchez une maison à acheter à Fabrègues, ne manquez pas cette opportunité. DPE C/GES C Prix 473500 euros (honoraires charge acquéreur inclus pour 18500 euros TTC). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À FABREGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre. Située à proximité de Montpellier et à seulement 4 minutes de la mer, cette ancienne Commanderie Templière du XIIe siècle a été transformée au XVIe et XVIIe siècles en propriété des Chevaliers de Malte. Implantée sur un parc d'environ 2500 m², elle se trouve également à proximité d'un golf. La maison dispose d'une belle réception, de 8 chambres, de 6 salles de bains, de dressings, d'une chapelle et de dépendances. C'est une opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter FABREGUES, à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison vigneronne d'environ 235 m2, située au cœur de Fabrègues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Construite en 1915 avec des pierres traditionnelles, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La pièce de vie principale de 67 m2, lumineuse, s'ouvre sur un jardin clos avec piscine, terrasse en bois et pool house. Les matériaux nobles, les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafond apportent un caractère unique à cette propriété. Entièrement entretenue, cette maison comprend 4 chambres, un garage, une cave, un balcon, un parking intérieur et de nombreux espaces annexes. Elle est idéale pour divers projets tels qu'une résidence principale, une maison familiale ou une maison d'hôtes. Cette Maison de luxe à acheter à Fabrègues est un bien rare, au calme, proche des commerces, des écoles et des accès rapides vers Montpellier.

À Fabrègues, au cœur de l'Hérault, découvrez cette magnifique maison vigneronne de 235 m² habitables, située sur une parcelle de 309 m². Ce bien allie charme de l'ancien et authenticité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Avec des volumes généreux, des hauteurs sous plafond impressionnantes et des cheminées d'époque, cette maison présente une atmosphère unique et élégante. La pièce de vie de 67 m² est lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur un jardin verdoyant avec piscine et terrasse en bois, un espace extérieur idéal en plein centre-ville pour des moments de détente. À l'étage, les chambres sont spacieuses et conservent leur cachet d'origine, parfaites pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Ce bien est véritablement une opportunité pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Fabrègues, alliant le caractère historique à des prestations modernes.

A seulement 15 mn de la plage des Aresquiers, anciennes écuries du 19ème siècle parfaitement réhabilitées en une maison de charme aux volumes généreux . En centre de village, à proximité des commerces et écoles, et avec un calme olympien , cette maison propose 275 m2 habitables répartis en une vaste pièce de vie triple exposition de plus de 100m2 prolongée de part et d'autre par des terrasses ombragées sous une tonnelle en fer forgée. Une agréable cuisine d'été parfaitement équipée et un espace salon d'extérieur invitent à la détente, et profite de la vue sur le jardin intimiste et la piscine. Une imposante cheminée et un escalier monumental ornent le salon dont le sol est en par-feuille. Une cuisine généreuse parfaitement équipée anime l'espace repas . Une salle de sport ou salle polyvalente complète le rez de chaussée. L'escalier est sa main courante réalisée sur mesure en fer forgé mène au palier desservant une suite ouverte sur le balcon ainsi que sa salle d'eau privative, 3 belles chambres dont une avec dressing , et une salle d'eau. Une belle lumière transperce chaque pièce de cette demeure . Un appartement indépendant d'environ 60 m2 permet de recevoir la famille ou les amis, ou bien de générer un revenu locatif . Une piscine chauffée de 8 x 4 encadrée par ses espaces de détente propose un havre de paix à l'abris des regards . Un stationnement sur le terrain et un dans l'impasse. Quiétude absolue pour ce lieu unique ...

L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous propose à la vente cette maison d'exception située en plein cœur d'un vaste domaine naturel de plus de 32 hectares, à seulement 15 minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Immergez-vous dans un cadre idyllique, à proximité des commodités locales accessibles en 5 minutes en voiture, comprenant écoles, transport et magasins. La gare de Montpellier Saint-Roch se trouve à environ 20 km, tandis que l'aéroport Montpellier Méditerranée est à environ 30 km. Cette demeure de 546 m² dispose de 10 pièces spacieuses et lumineuses, mettant en valeur un mélange d'élégance contemporaine et de finitions de haute qualité. Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle. La maison comprend des espaces de vie ouverts, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse avec piscine à débordement. En matière de divertissement, une discothèque privée de 110 m², une salle de sport, une cave à vin, et trois garages viennent compléter l'ensemble. La partie nuit est conçue pour le confort et l'intimité, offrant cinq suites, chacune dotée de son propre dressing et de salles de bains privatives. La suite parentale de 90 m² constitue un véritable havre de paix. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 hectares clos, mettant en avant une piscine à débordement intégrée au paysage, ainsi qu'une seconde piscine à rénover. La maison de gardien indépendante de 100 m², nécessitant des travaux, est idéale pour recevoir des invités ou du personnel. Cette propriété allie art de vivre, confort et environnement naturel, offrant un cadre de vie unique pour ceux en quête de tranquillité. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6329-NGU. Le DPE est consultable dans l'onglet des informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires de 4.48% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques concernés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Donyphan Brule vous propose : À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette spacieuse villa familiale de 230m² sur un terrain de 900 m², avec un sous-sol complet de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien dispose de 11 pièces, dont 6 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Deux chambres ont été aménagées en studios indépendants avec salle d’eau et coin cuisine, parfaits pour recevoir ou générer un revenu locatif. La pièce de vie de 100 m², lumineuse et généreuse, avec cuisine ouverte, constitue le véritable cœur de la maison. Une arrière-cuisine avec accès direct au garage complète cet espace fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis avec piscine, d'une terrasse et d'un jacuzzi, propice à la détente et aux moments conviviaux. Le sous-sol, le grand garage et le fort potentiel d’évolution font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Quelques travaux sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Appelez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison d'architecte à Juvignac, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare allie élégance et confort de vie. Ce plain-pied imaginé par un architecte intérieur vous séduira par sa luminosité et son ambiance apaisante. Avec 4 chambres spacieuses offrant une vue imprenable, une terrasse ensoleillée parfaite pour vos repas en extérieur, et une piscine au sel chauffée, vous disposerez de tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Bénéficiez d'une isolation optimale (DPE B) pour un confort accru et des économies sur vos factures. Le terrain s'étend sur 1200 m² et inclut un garage de 100 m². Nichée dans un cadre préservé, chaque espace a été conçu pour une vie harmonieuse. Cette maison de luxe à acheter à Juvignac vous attend pour que vous puissiez poser vos valises et profiter de votre nouveau lieu de vie.

Montpellier Ouest - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNous vous proposons cette villa à vendre dans un village calme, à proximité de l'animation de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Découvrez cette maison moderne de plain-pied de 168 m², alliant style traditionnel et matériaux nobles. Les propriétaires ont su apporter une touche personnelle grâce à leurs voyages, créant un espace empreint de sérénité et convivialité.Les espaces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, dépassent les 63 m² en toute harmonie. Ces pièces interconnectées peuvent être restructurées pour offrir un espace plus ouvert.La partie privée se compose d'une chambre avec salle d'eau et d'une chambre supplémentaire confortable avec salle d'eau attenante. Boisé d'une véranda, cet espace est parfait pour accueillir amis et famille tout en profitant d'une vue paisible sur la piscine.L'extérieur propose un magnifique terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d'un large éventail d'arbres offrant une belle ombre pour les moments de détente. La piscine de 8 mètres de long ajoute une touche de fraîcheur à ce cadre verdoyant.Pour compléter cette villa, un sous-sol complet avec salle de jeux et chambre d'appoint, ainsi qu'un atelier de couture/pesage sont à votre disposition. Les finitions intérieures sont impeccables, avec un raccordement à la fibre et une toiture récemment révisée. Le jardin est soigneusement entretenu, accompagné d'un garage de 25 m² avec bornes de chargement électriques. Proximité des commerces et accès facile à l'A75.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Montpellier.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette villa exceptionnelle de 220 m2 avec une dépendance de 34 m2, située sur un terrain paysager de 3100 m2 à SAINT GEORGES D'ORQUES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Dès l'ouverture du portail automatique, vous découvrirez une magnifique villa d'architecte, nichée au cœur de la verdure. À l'entrée, le salon se distingue par un dôme de lumière qui offre une authenticité remarquable à la pièce. La salle à manger, la cuisine équipée et le coin cheminée sont harmonieusement agencés. De larges baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses, favorisant un mode de vie intérieur/extérieur tant recherché. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre, garantissent une intimité optimale. L'espace bureau, la buanderie, le cellier, le garage et le hangar ajoutent une touche de confort et de rangement appréciable. Le jardin est magnifiquement aménagé, avec une terrasse ombragée, une piscine spacieuse, une zone de pétanque avec barbecue, et un espace pour accueillir un spa. La dépendance de 34 m2 est idéale pour recevoir famille et amis, ou pour envisager une rentabilité locative, comme des chambres d'hôtes. Située à proximité du centre-ville de SAINT GEORGES D'ORQUES, réputé pour sa tranquillité, cette villa est à seulement 5 minutes de Montpellier et de la garrigue, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de Maison de luxe SAINT GEORGES D'ORQUES.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons cette maison de luxe à vendre. Située dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m², ce bel ensemble immobilier se trouve à quelques minutes des accès directs à la ville. Il se compose d’une vaste villa d’environ 300 m² habitables, accompagnée d’une maison indépendante récemment rénovée d’environ 50 m². L'environnement, marqué par la présence de chênes verts et de la végétation méditerranéenne, offre un cadre paisible, sans bruit ni vis-à-vis. La villa principale dispose d’un espace de 80 m² complété par un salon de 30 m² aménagé en home cinéma. Une cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour l'été. La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d’eau, avec une suite parentale bénéficiant d’un large dressing. Une salle de jeux d’environ 40 m² vient enrichir l'espace habitable. En annexe, vous trouverez un garage de 35 m², un abri voiture, une cave à vin climatisée et environ 70 m² d'espaces de stockage. L'appartement indépendant de 50 m² est entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau privative, avec une terrasse orientée plein sud. À l'extérieur, une piscine d'environ 60 m² récemment rénovée apporte un atout supplémentaire à ce cadre naturel.

À vendre à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison vigneronne avec piscine. Cette propriété exceptionnelle, située au cœur du village, bénéficie d'un extérieur verdoyant et d'une piscine récemment rénovée. D'une superficie de plus de 240 m², cette bâtisse du 19ème siècle a été soigneusement rénovée et décorée. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 90 m² avec cheminée contemporaine et d'une cuisine américaine de qualité, ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une suite impressionnante de 70 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et une lingerie. Le dernier étage propose deux espaces pouvant servir de quatrième et cinquième chambres sous combles. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, les volumes sont bien proportionnés et les nombreux rangements ajoutent au confort. Un atelier/garage pour deux roues et deux places de stationnement complètent cette belle maison à acheter à Saint-Georges-d'Orques.

Découvrez une maison contemporaine d'exception à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 383 m² allie design et confort pour un cadre de vie unique. Avec son architecture moderne, construite en 1999, la maison se distingue par ses lignes épurées et matériaux de qualité. Les larges baies vitrées favorisent une luminosité généreuse et offrent une vue panoramique sur des paysages magnifiques. Le séjour de 58 m² est l'endroit idéal pour des moments conviviaux, tandis que les 14 pièces aménagées avec soin garantissent intimité et confort.À l'intérieur, chaque détail témoigne de l'excellence. Non meublée, cette maison vous laisse la liberté de personnaliser les espaces selon vos goûts. La cuisine équipée ravira les passionnés de cuisine, et les 5 chambres spacieuses assurent des nuits paisibles. Les 5 salles de bains sont conçues avec des matériaux haut de gamme, mêlant praticité et élégance.Côté extérieur, un terrain de 4226 m² vous accueille dans un cadre verdoyant, avec 3 terrasses pour profiter des beaux jours. La maison inclut également une piscine, ajoutant encore plus de charme à cette belle propriété. Avec 4 places de stationnement, dont 2 en intérieur, tout a été pensé pour votre confort. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Saint-Georges-d'Orques, ne manquez pas cette opportunité rare. Que ce soit pour y vivre, en résidence secondaire ou comme investissement, cette maison contemporaine vous offre une qualité de vie inégalée et une expérience unique.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette maison à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS, située dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes de la nouvelle ligne de tramway. Ce bien rare, d'une superficie d’environ 255 m² habitables, est conçu sur deux niveaux et s'implante sur une parcelle arborée de 1 500 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité grâce à de larges baies vitrées et une parfaite fluidité des espaces.À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert sur plusieurs terrasses aménagées, véritables prolongements naturels des pièces. La cuisine, élégante et spacieuse, est équipée et s'intègre à un grand espace salle à manger, complété par une arrière-cuisine. Cet ensemble offre un cadre convivial idéal pour recevoir.La partie nuit propose une suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Une seconde chambre avec salle d'eau dispose d'un accès à une terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur le jardin.En rez-de-jardin, deux chambres indépendantes, chacune avec leur salle de bains, garantissent confort et intimité. Un studio entièrement équipé avec espace cuisine, chambre et salle d’eau complète cet ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix, avec une splendide piscine chauffée et des terrasses confortables selon les envies.Côté équipements, cette maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS n’a laissé place à aucune négligence : isolation performante, chauffage au sol, panneaux solaires, garage double et espace polyvalent à aménager.Cette propriété conjugue architecture contemporaine et cadre de vie privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité des transports et des commodités.

Située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre représente une occasion exceptionnelle. METRODOM IMMOBILIER vous propose en exclusivité, dans un quartier résidentiel calme et recherché, une propriété indépendante parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 652 m², elle dispose de 138 m² habitables (hors varangue, terrasse et garage). Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les atouts de cette maison comprennent : une grande pièce de vie traversante pour recevoir, des chambres spacieuses et confortables, du double vitrage intégral, une façade récemment rénovée, un chauffage individuel, et aucun travaux à prévoir. La magnifique terrasse fermée vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison, le terrain étant piscinable dans un cadre intime et verdoyant. Avec un garage et des places de stationnement, ce bien rare allie caractère et confort moderne, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas.

Saint Jean de Védas, Dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, Sarah au 06.23.15.25.39 vous présente cette propriété de 200m2 habitable, érigée sur un terrain de 1900m2, dotée d'une piscine et d'un sous-sol/garages de 190m2. Une dépendance supplémentaire de 26m2 complète l'ensemble. Cette maison spacieuse construite en 1983 offre de beaux volumes avec un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 60m2, une cuisine de 23m2, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres, dont une suite parentale avec solarium. Équipée d'un système de chauffage par pompes à chaleur et de panneaux solaires, cette maison est idéale pour une famille à proximité des commerces et du tramway. Prix 948 000€ FAI - DPE C et A - La Franchise immo x Weinvest à Saint-Jean-de-Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00€ et 2000.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Saint Jean de Védas, Sarah au 06.23.15.25.39 : Située dans un secteur résidentiel paisible et à proximité d'un arrêt de tramway, cette villa récente de 210m2 habitable sur un terrain clos de 1000m2 est à découvrir. D'un style moderne, elle propose une vaste pièce de vie de plus de 60m2 avec de grandes baies vitrées, une suite parentale de plain-pied et à l'étage, quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. La maison est dotée de nombreuses fonctionnalités domotiques ainsi que d'une climatisation gainée. Un garage complète ce bien, accompagné de multiples places de stationnement. De plus, la piscine de belles dimensions sera parfaite pour se détendre lors des journées d'été. Prix 1 375 000€ FAI - DPE A/A - La Franchise immo x weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 1000.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Jean-de-Vedas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure traditionnelle de 327 m², orientée plein sud, est nichée sur une parcelle arborée de 2 500 m², offrant un cadre privé et préservé des regards extérieurs. La propriété dispose d'une grande piscine et d'un jardin soigneusement aménagé. Le terrain est divisible et partiellement constructible, offrant des possibilités intéressantes. À l'entrée, un charmant hall vous guide vers un vaste espace de vie lumineux avec de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bains et une chambre supplémentaire. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. Au sommet de la tour, une pièce unique donne accès à une terrasse panoramique avec une vue dégagée sur la mer. Une dépendance de 37 m², une cave à vin, un garage fermé, un abri couvert et plusieurs espaces de rangement viennent compléter cette offre rare. Un bien d'exception à apprécier dans un cadre sécurisé.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en exclusivité une Maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, située en bout d'impasse, offre un environnement résidentiel paisible et se distingue par son espace de vie lumineux et agréable. Avec environ 170 m² habitables sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain paysagé de 631 m², comprenant une piscine.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre traversante dotée d'une cheminée, baignée de lumière grâce à des baies vitrées à galandage. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, un espace barbecue et un terrain de pétanque, parfait pour des moments de détente et de convivialité.La cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, s'inscrit dans un style moderne et fonctionnel. Une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative vient compléter ce niveau, offrant un véritable espace de confort.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres équipées de placards sur mesure, ainsi qu'une salle de bain familiale et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les activités familiales.Côté prestations, cette villa bénéficie de finitions soignées, de nombreux équipements de qualité tels que la domotique, la climatisation réversible, ainsi qu'un garage. Cette Maison de luxe SAINT JEAN DE VEDAS à vendre vous séduira par son style contemporain et son agencement optimisé, le tout à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.

Découvrez cette maison familiale spacieuse, nichée dans un secteur privilégié et paisible des hauteurs de Saint-Jean-de-Védas, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare offre un cadre intime et sans vis-à-vis, idéale pour un cadre de vie serein. Le hall d'entrée spacieux propose des rangements intégrés et un ascenseur qui dessert tous les niveaux, du rez-de-chaussée au sous-sol. Les pièces de vie comprennent un salon/séjour lumineux grâce à cinq ouvertures sur l'extérieur, une cheminée accueillante pour les soirées d'hiver, et un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'un jardin paysager. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant pratique. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, toutes dotées de dressings, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une suite parentale spacieuse offrant confort et intimité. Les équipements incluent une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et baignoire, deux salles d'eau à l'étage, ainsi qu'une buanderie pour une organisation familiale optimale. À l'extérieur, un terrain piscinable de 1 750 m², un jardin arboré bien entretenu, et un environnement verdoyant protégé des regards permettent de profiter pleinement de la nature. De plus, un stationnement pour plusieurs véhicules est disponible à l'intérieur de la propriété. Le sous-sol d'environ 250 m² comprend un vaste garage pour le rangement, une cave à vin, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 50 m². Les prestations incluent climatisation réversible gainable, volets roulants centralisés, fenêtres à galandage, menuiseries PVC double vitrage, ascenseur, alarme, et plusieurs autres équipements de confort. Cette villa d'exception à vendre à Saint-Jean-de-Védas constitue un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ouverte à l'inter-agence. Audrey, votre conseillère en immobilier dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909254492). Référence agence : 11859

iad France - Melanie Jordana vous propose : **Maison 6 pièces avec Jardin-Terrasses-Garage à Saint-Jean-de-Védas, Hérault**Cette maison de 226 m² environ comprend 5 chambres, un beau jardin, des terrasses et un garage. Vous avez également la possibilité de créer 2 appartements.Découvrez cette vaste maison située au cœur de Saint-Jean-de-Védas, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, des WC, une cuisine et un spacieux séjour avec cheminée, donnant accès à une seconde terrasse avec barbecue. Un escalier mène aussi aux combles aménagées avec deux chambres. Cette maison dispose d'un grand garage et d'un vaste jardin arboré.Vous êtes une famille en quête de tranquillité ou un investisseur ? N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas !Inter-agence avec plaisir !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 517000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.