ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Pignan, France

Découvrez cette propriété exceptionnelle de 280 m² habitables, offrant des prestations de haute qualité dans un environnement calme et privilégié sur une parcelle de 900 m². Située à Fabrègues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 90 m², complétée par une seconde pièce de 50 m² utilisée comme salle de sport avec salle d'eau et WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un élégant escalier mène à un large palier desservant quatre chambres, dont une équipée d'un dressing et une autre dotée d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une seconde salle d'eau et un WC séparé. La propriété comprend aussi un appartement T3 indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Cet espace offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un WC séparé, une salle d'eau avec buanderie, ainsi que deux chambres en mezzanine. Ce logement est actuellement loué 850 €/mois charges comprises. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous attendent : une grande terrasse avec cuisine d'été, un jardin aménagé et un espace piscine avec local technique. Ce bien, en excellent état intérieur et extérieur, a été conçu pour un confort optimal au cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente villa de 163 m² habitables - 5 chambres - jardin clôturé et arboré de 500 m² - 34570 Murviel-les-MontpellierJe vous propose cette villa de 163 m² habitables, avec son jardin arboré et clôturé de 500 m², située à Murviel-les-Montpellier (34570), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Le jardin est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte avec un coin barbecue.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec un accès direct à une grande terrasse, une cuisine équipée, un cellier, un atelier et un WC séparé.À l'étage, vous bénéficierez de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Cette villa est nichée dans un écrin de verdure, offrant une belle vue sur la nature environnante. Les deux étages peuvent être indépendants si besoin, avec deux entrées distinctes.Un garage indépendant complète ce bien.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.Pour visiter ce bien ou pour toute demande d'informations complémentaires, merci de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304).

Découvrez ce Mas remarquable du XVIIIe siècle situé à Murviel-lès-Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous propose un Mas entièrement rénové, niché au sein d'un domaine protégé de 12 hectares. Cette propriété historique allie subtilement le charme d'autrefois et le confort moderne, dans un cadre paisible et unique au cœur de la nature. Profitez de la tranquillité et de l'atmosphère apaisante, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. L'intérieur spacieux et lumineux comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie inondée de lumière, avec une cheminée d'époque et des ouvertures sur un jardin paysagé. La cuisine familiale, accompagnée d'une terrasse, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de toilettes, crée un espace convivial. À l'étage, cinq chambres lumineuses, trois salles de bains, deux dressings et deux toilettes forment un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Une pièce indépendante avec terrasse privative, surplombant les terres, peut être utilisée comme appartement, atelier ou espace d'invités. Dépendances et services de qualité : Le domaine propose également un hangar agricole, un garage sécurisé, un stationnement couvert pour deux véhicules, un patio couvert et un espace extérieur Zen doté d'un bassin à remous, d'un mur d'eau et d'une terrasse panoramique avec vue dégagée sur la forêt. Les terres incluent un potager clos avec une source d'eau naturelle et deux box pour chevaux, à proximité d'une mare. Les 12 hectares offrent d'innombrables possibilités : agriculture, viticulture, élevage ou loisirs en pleine nature. Ce Mas est un bien rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, à quelques minutes du centre de Montpellier. Pour un achat Mas de luxe à Murviel-lès-Montpellier, contactez Barbara Charée au 0631282009.

À vendre à Fabrègues, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à acheter. Ancienne Commanderie Templière du XIIe siècle, elle a été la propriété des Chevaliers de Malte aux XVIe et XVIIe siècles. Nichée dans un parc d'environ 2500 m² et à seulement 4 minutes de la mer, cette propriété unique se situe également à proximité d'un golf. La maison comprend une spacieuse réception, 8 chambres, 6 salles de bains, des dressings, une chapelle et des dépendances. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Fabrègues.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Juvignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte, conçue pour allier élégance et confort, vous ouvre ses portes sur un cadre de vie exceptionnel. Profitez de 4 chambres lumineuses offrant une vue imprenable et d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. Une piscine au sel chauffée complétera vos moments de détente tout au long de l'année. Avec une isolation performante (DPE B), cette maison vous garantit à la fois confort et économies. Le terrain, d'une superficie de 1200 m², vous offre un cadre préservé pour un quotidien harmonieux. Cette maison de luxe à acheter à Juvignac est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez Victoire, votre conseillère immobilière passionnée au 07 86 48 57 84 (visites 7j/7).

Située idéalement aux portes de Montpellier, à la limite entre Juvignac et Saint-Georges-d'Orques, cette villa contemporaine entièrement rénovée en 2024 et datant de 2014 offre un cadre de vie agréable. Établie en fond d'impasse, au calme, elle se trouve sur un terrain de 764 m² face à la nature. Avec une superficie de 300 m² répartie sur trois niveaux, cette Maison de luxe Saint-Georges-d'Orques à vendre dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec espaces cuisine, salle à manger et coin salon, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. On y retrouve également un WC, une buanderie, et une grande suite avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un espace parental avec suite, salle de bain, et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le sous-sol, lumineux grâce à ses fenêtres, comprend trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de stockage. Les terrasses vous offrent une tranquillité sans vis-à-vis, agrémentées d'une piscine et d'une cuisine d'été. Les prestations incluent un système de climatisation réversible gainable et de vastes baies vitrées, contribuant à la mise en valeur de ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Saint-Georges-d'Orques.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une villa d'exception de 220 m2 avec une dépendance de 34 m2, sur un terrain arboré de 3100 m2 situé à SAINT GEORGES D'ORQUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Un grand portail automatique s'ouvre sur une allée bordée d'oliviers, menant à cette villa d'architecte au cœur d'un environnement verdoyant et intime. À votre entrée, vous découvrirez un salon baigné de lumière, véritable œuvre architecturale, qui apporte une authenticité indéniable à cet espace de vie. La salle à manger, la cuisine entièrement équipée et l'agréable coin cheminée se complètent harmonieusement. Les larges baies vitrées permettent un accès direct aux terrasses, favorisant ainsi un mode de vie intérieur/extérieur très apprécié dans la région. Vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux suites avec salle d'eau, ainsi que d'une chambre, chacune garantissant intimité et confort. Une belle pièce bureau, une buanderie, un cellier, un garage et un hangar viennent compléter les commodités. À l'extérieur, le jardin offre des espaces harmonieusement aménagés : une terrasse ombragée, une grande piscine bétonnée avec douche et wc, un coin pétanque avec barbecue, et un petit parc fruitier. Un espace est également prévu pour accueillir un spa, avec les arrivées et évacuations d'eau déjà en place. La dépendance de 34 m2, soigneusement entretenue, peut accueillir amis et famille tout en offrant un potentiel de location ou chambres d'hôtes. Cette villa représente un véritable havre de paix dans un cadre enchanteur. La qualité architecturale ainsi que les prestations haut de gamme sont au rendez-vous. Proche du centre-ville de Saint-Georges-d'Orques, reconnu pour son attractivité et sa tranquillité, elle se trouve à seulement 5 minutes de Montpellier et de la garrigue, idéale pour apprécier la douceur de vivre méditerranéenne. Un véritable coup de cœur pour l'achat d'une maison de luxe à SAINT GEORGES D'ORQUES.

À vendre, maison de caractère avec des prestations de qualité située à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Si vous souhaitez réaliser un achat de maison de luxe à Saint-Georges-d'Orques, ne cherchez plus, cette propriété pourrait être le bien unique que vous attendiez. À quelques minutes de Saint Jean de Vedas, au cœur d'un village typique, cette magnifique maison des années 1900 vous séduira par son charme et ses volumes contemporains. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière et à la hauteur de vos attentes. La cuisine ouverte, à la fois design et chaleureuse, apporte une touche d'originalité à l'ensemble. La maison comprend également deux suites parentales à l'étage, un bureau, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée, sans oublier un studio idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 800 m² sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine, dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Charme, caractère, volumes et emplacement d'exception : cette maison a tout pour vous plaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La Franchise Immo - We Invest - Groupement d'agences à Montpellier. Maeva au 07.83.91.60.18. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI OnlyNichée dans un charmant village à seulement vingt minutes de Montpellier et à un quart d’heure des plages, cette maison majestueuse s'étend sur près de 480 m², offrant un cadre de vie privilégié.Avec une architecture qui évoque l'histoire, chaque détail de cette propriété témoigne du temps qui passe. La façade, ornée de moulures patinées et située sous un soleil éclatant, est enveloppée par les senteurs de la garrigue et des pins.À l’intérieur, la luminosité des grandes fenêtres illumine des pièces spacieuses, créant une atmosphère de sérénité. Les espaces intérieurs, raffinés et harmonieux, sont aménagés avec soin, mêlant béton ciré et cheminées en pierre sculptée, propices à la contemplation.L’entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 70 m², illuminée par de hauts plafonds qui rehaussent la grandeur des volumes. Ce salon central est idéal pour des moments de convivialité.Adjacente se trouve une cuisine de qualité supérieure, jouxtée par un espace de repas baigné de lumière, donnant sur la cour et la piscine, espace parfait pour les déjeuners en extérieur.Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale, espace de quiétude avec salle d'eau élégante et dressing. Un majestueux escalier mène à l'étage, où cinq chambres et trois salles d'eau apportent confort et tranquillité.À l'extérieur, le jardin de 1100 m², pensé dans le respect de l'art de vivre à la française, se compose d’allées soigneusement dessinées et de massifs bien entretenus. La piscine de neuf mètres de long invite à la détente estivale, avec un espace repas ombragé, idéal pour profiter de la douceur des journées ensoleillées.Complètement rénovée depuis 2022, cette maison allie le charme d'antan à des conforts modernes, avec un système de chauffage central au gaz et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité du cœur du village, avec Montpellier à seulement vingt minutes et les plages à quinze minutes.Notre Avis : Cette maison représente l'alliance parfaite entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie paisible aux amateurs de beauté. C'est une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Montpellier.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Jean-de-Védas, un véritable coup de coeur idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de type P4 d'environ 172 m² offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 86,92 m², climatisée et s'ouvrant sur un jardin intime grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine est entièrement équipée et dispose d'un coin repas agréable, tandis que le séjour est agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22,36 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparés. À l'étage, une grande chambre double de 24,32 m², facilement divisible, ainsi qu'une seconde chambre de 12,28 m² avec une salle d'eau commune et toilettes séparées. Les espaces ouverts apportent charme et lumière à ce bien. Un stationnement est également inclus. Ce bien est proche de toutes les commodités, au sein du recherché village de Saint-Jean-de-Védas, à proximité de la métropole de Montpellier. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa à Saint-Jean-de-Védas, contactez Bruno Charler au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de la nouvelle ligne de tramway, cette superbe maison d’architecte d’environ 255 m² habitables est à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², elle séduira par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite fluidité des espaces. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, ouvert sur plusieurs terrasses aménagées qui sont de véritables prolongements naturels des pièces. La cuisine élégante et spacieuse, parfaitement équipée, s’intègre à un grand espace salle à manger, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un cadre convivial pour recevoir tout en profitant d’un environnement apaisant. La partie nuit comprend une belle suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre dotée d’une salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse dominante avec vue sur le jardin. En rez-de-jardin, deux belles chambres indépendantes avec salles de bains respectives garantissent confort et intimité. Un studio entièrement équipé, incluant un espace cuisine, chambre et salle d’eau, vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, soigneusement entretenu, avec des plantes locales et méditerranéennes, abritant au centre une splendide piscine chauffée avec plage immergée, propice à la détente. Les différentes terrasses, ombragées ou ensoleillées, offrent des lieux de vie en plein air confortables. Côté équipements, cette maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE VEDAS ne laisse rien au hasard : isolation performante, chauffage au sol et rafraîchissant, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, grand garage double avec espace de stockage, atelier et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Cette propriété allie architecture contemporaine maîtrisée, prestations techniques de qualité, et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare, pensé pour une vie familiale sereine et élégante.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Jean-de-Vedas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette superbe demeure traditionnelle d'environ 327 m², orientée plein sud, est située sur une parcelle arborée de 2 500 m², offrant une belle intimité. La propriété inclut une grande piscine et un jardin paysager, avec un terrain divisible et partiellement constructible, représentant une option intéressante pour valoriser vos investissements. À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, grâce à de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, et une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau partagée. Le sommet de la tour propose une pièce unique ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue lointaine sur la mer. De plus, une dépendance de 37 m², une cave à vin, un garage fermé, un abri couvert et divers espaces de rangement viennent compléter cette propriété. Un bien rare, dans un cadre privilégié, clos et sécurisé.

Exclusivité à Saint-Jean-de-Védas (34430) - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette villa d'architecte de 6 pièces, offrant 289 m2 utiles (196 m2 selon la Loi Boutin) sur un terrain de 600 m2 dans le quartier prisé de Saint Jean le Sec. Veritable coup de coeur, cette villa inclut un espace piscine intérieure chauffée de 60 m2. L'espace de vie spacieux de 65 m2 avec sa cuisine a été soigneusement conçu pour maximiser le volume. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale de 32 m2, ainsi qu'un bureau, un garage et un atelier. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors d'honoraires d'agence : 780 000 EUR. Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Xavier au 06 02 17 22 40. RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : http://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Saint-Jean-de-Védas dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Cette maison à vendre à SAINT JEAN DE VEDAS, Hérault, se situe au cœur d'une impasse privée, dans le centre historique de la commune. Offrant près de 200m² habitables, ses espaces ont été réinventés dans un style contemporain. L'intérieur spacieux et lumineux comprend une belle pièce de vie avec un séjour cathédrale et une cuisine américaine entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandages assure une parfaite transition vers une cour extérieure avec une piscine au sel en pierre de Bali, créant un espace de détente paisible. L'étage accueille 4 grandes chambres, incluant une superbe suite parentale avec salle d'eau, un bureau, et deux salles d'eau supplémentaires. Pour votre confort, un grand garage pour 3 véhicules et un espace pouvant être aménagé en cinéma ou salle de jeux sont à votre disposition. Idéalement située près des commodités et du tramway, cette propriété allie charme historique et confort moderne pour une tranquillité absolue. DPE A / GES A.

À vendre, maison de caractère située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vous recherchez un bien unique alliant charme de l'ancien et volumes contemporains ? Cette maison vous séduira dès l'entrée avec ses prestations de qualité. Avec une pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière, elle répondra à toutes vos attentes. La cuisine ouverte, à la fois design et chaleureuse, apporte une touche d'originalité. Cette propriété offre deux suites parentales à l'étage, un bureau, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 800 m² (parcelle de 920 m²) sans vis-à-vis, avec une piscine et une vue dégagée, le tout dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Charme, caractère et emplacement d'exception : cette maison a tout pour vous plaire. Contactez Nicolas au 06.50.05.27.63. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉJe vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 186m², construite sur plus de 900 m² de terrain, située dans un quartier résidentiel paisible à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Sa localisation est idéale, proche de tous les commerces, des écoles et du collège, ainsi que du tramway et des axes principaux, sans oublier les futures Halles Védasienne et la clinique Saint Jean.Cette maison est parfaitement adaptée pour une grande famille grâce à ses volumes généreux et son vaste potentiel.- 4 chambres - Un grand appartement T2 indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour générer un revenu locatif - Plusieurs vérandas pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année - Un terrain arboré de 930m², au calme avec une spacieuse piscine carrelée - Un grand garage, parfait pour les amateurs de bricolage - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison bénéficie de certains atouts, tels que le double vitrage et la climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien.N'attendez plus pour découvrir cette maison coup de cœur et contactez-moi pour organiser une visite ! Ouverte à l'inter-agence.Audrey, votre conseillère en immobilier dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)Référence agence : 13252.

Découvrez cette belle propriété familiale située dans un environnement privilégié et calme sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa offre des volumes généreux et des prestations de qualité qui vous séduiront à coup sûr. À l'entrée, vous trouverez un spacieux hall avec placards intégrés et un ascenseur desservant tous les niveaux de la maison. L'espace de vie se compose d'un superbe salon/séjour lumineux avec cinq ouvertures sur l'extérieur, où une cheminée créera une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Vous aurez également un accès direct à une grande terrasse et à un jardin magnifique. La cuisine est fermée et entièrement équipée, complétée par un cellier fonctionnel. La villa dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, avec dressing, et de trois autres à l'étage, dont une vaste suite parentale pensée pour le confort. Dans les espaces d'eau, vous trouverez une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et baignoire, ainsi que deux salles d'eau à l'étage. Une buanderie pratique est également à disposition pour faciliter l'organisation familiale. À l'extérieur, profitez d'un terrain piscinable de 1 750 m², avec un jardin arboré et bien entretenu, dans un cadre reposant et à l'abri des regards. Il y a aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Le sous-sol de cette villa est vaste, avec environ 250 m², incluant un immense garage et un appartement T2 indépendant de 50 m². Cette Villa de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas est équipée de climatisation réversible gainable, volets roulants centralisés, fenêtres à galandage, menuiseries PVC double vitrage, alarme, et d'autres équipements de haute qualité pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ouverte à l'inter-agence. Audrey, votre conseillère en immobilier dévouée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909254492). Référence agence : 11859

Saint Jean de Védas, Hérault, Languedoc-Roussillon. Sarah au 06.23.15.25.39 : Découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située sur un terrain de 1900m2, avec piscine et un sous-sol/garages de 190m2, ainsi qu'une dépendance de 26m2. Cette propriété de 200m2 habitable, construite en 1983, offre de beaux volumes, dont un hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 60m2 et une cuisine de 23m2. Vous trouverez également deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une superbe suite parentale avec son solarium. Ce bien, idéal pour une maison familiale, est proche des commerces et du tramway. Prix : 988 000€ FAI - DPE C et A - La Franchise immo x Weinvest à Saint Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00€ et 2000.00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa d'architecte de 254 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, luminosité et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture fluide et ses perspectives dégagées. La pièce à vivre de 72 m², baignée de lumière du sud grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse de 28 m², vous invite à partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace chaleureux. La partie nuit, située au même niveau, se compose d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale de 33 m², ouverte sur le jardin. En rez-de-jardin, trois suites indépendantes, dont une avec kitchenette, sont idéales pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif saisonnier. Le confort est optimal, avec chauffage et climatisation par le sol, insert cheminée, panneaux photovoltaïques, un garage de 38 m², et plusieurs espaces de stationnement. Le jardin paysager de 1 500 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un écrin de verdure autour de la piscine. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas est un bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et intimité. À seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et des grands axes. Prix TTC : 1 095 000 € (honoraires TTC à la charge du vendeur) DPE B / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de Montpellier, cette villa incarne l'équilibre parfait entre esthétique contemporaine, confort et nature préservée. Édifiée sur un terrain paysager orienté plein sud, cette propriété séduira dès l'entrée par sa lumière omniprésente et ses volumes harmonieux. L'espace jour s'ouvre sur une pièce à vivre majestueuse, baignée de soleil grâce à ses larges baies vitrées, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un vaste plan de travail idéal pour partager de bons moments. La première chambre, avec sa salle d'eau, donne accès à la terrasse. La vue dégagée sur la piscine et le jardin invite à la détente et à la convivialité. À l'étage, la chambre parentale dispose d'un vaste dressing et d'un solarium privé surplombant le jardin et la piscine, tandis que deux autres chambres spacieuses et lumineuses complètent l'espace nuit. Chaque espace a été conçu pour offrir intimité, confort et fonctionnalité à toute la famille. Les aménagements extérieurs invitent à la sérénité : piscine chauffée 8 x 6 m, terrasse, pergola bioclimatique, jardin paysager sans vis-à-vis, et terrain de pétanque pour des moments de plaisir tout au long de l'année. Le rez-de-jardin aménagé comprend une buanderie, un atelier, un espace fitness, une salle vidéo et plusieurs pièces de stockage ainsi qu'une cave à vin. Les matériaux et finitions témoignent d'un haut niveau d'exigence : menuiseries en aluminium haut de gamme, climatisation gainable réversible, et performance énergétique optimisée. Située au nord de Juvignac, cette villa, disponible à la vente, bénéficie d'un cadre prisé, proche du golf international, des écoles, commerces, et accès rapide vers Montpellier et les plages. Ce que nous apprécions : une signature architecturale élégante, une conception visionnaire, et une harmonie parfaite entre modernité et douceur de vivre méditerranéenne. Prix : 995 000 €. Bien rare dans le secteur – visites exclusivement sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien MEILLAN, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 518 128 723). Référence agence : 13933.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ - Située dans un écrin de verdure face à un golf sublime, cette villa contemporaine de 230 m² représente une harmonie parfaite entre architecture moderne et respect de l'environnement. Avec une orientation plein sud sur un terrain de 1 400 m², cette résidence bioclimatique est conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux séjour de 70 m², éclairé par de grandes baies vitrées qui invitent la nature à entrer. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'été aménagée, une cuisine extérieure entièrement équipée, et une pergola bioclimatique, parfaits pour des moments conviviaux. En hiver, la terrasse d’hiver, type jardin d'intérieur vitré, offre un lieu chaleureux pour observer les couchers de soleil sur le green.La cuisine dînatoire, moderne et fonctionnelle, est équipée d'appareils haut de gamme avec un design esthétique. Au même niveau, une chambre avec salle d’eau privative et un bureau lumineux surplombant la piscine et le jardin apportent un confort de plain-pied très recherché. À l'étage, la suite parentale est un havre de paix avec sa salle de bains raffinée et sa terrasse solarium de 25 m² offrant une vue exceptionnelle. Deux autres chambres avec placards intégrés complètent cet étage, idéal pour la famille ou pour recevoir des invités.Les prestations sont impeccables : climatisation réversible, pompe à chaleur, carrelage italien, et mobilier sur mesure. La piscine chauffée de 8 x 6 mètres est installée au cœur du jardin, vous invitant au bien-être. La villa inclut également des annexes telles qu'une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie, un atelier, et une cave à vin. Un double garage carrelé et plusieurs places de stationnement facilitent l’accueil de vos visiteurs.Le jardin méditerranéen, riche en palmiers et autres essences locales, dispose d'un boulodrome et d'espaces de détente, créant une atmosphère de sérénité. Que vous soyez en quête d'une villa pour une vie de famille harmonieuse, une résidence secondaire inspirante ou un lieu de réception, cette maison de luxe à acheter à JUVIGNAC est un bien rare à découvrir.

JUVIGNAC QUARTIER LA PLAINE - VILLA T6 DE 209 M² - PISCINE - GARAGE. À Montpellier, dans la commune de Juvignac, découvrez cette villa T6 de 209 m² confortable, située sur une parcelle de 922 m², avec un garage de 20 m² et sa piscine. Idéalement placée dans le quartier la plaine, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de l'autoroute A75 et de toutes les commodités accessibles à pied (tramway, commerces, écoles, crèche...). La villa se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 72 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et son plafond cathédral, ainsi qu'une grande terrasse attenante. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain spacieuse avec un WC séparé et une buanderie avec accès au garage. À l'étage, vous serez séduit par une belle suite parentale d'environ 34 m², tout confort, avec sa terrasse privative de 24 m² offrant une vue sur le jardin, et une chambre supplémentaire avec salle d'eau et sa propre terrasse. Cette villa 4 faces bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une piscine 8X5, d'un garage motorisé, de nombreux rangements, d'un abri de bricolage, d'un barbecue en dur, et de terrasses privatives sur les chambres à l'étage. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Juvignac est de 595 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Contactez-moi au 06 50 41 53 61, disponibles 7j/7.

Située à Juvignac, aux portes de Montpellier, cette villa de 6 pièces d'une superficie de 178 m² sur un terrain de 523 m² avec piscine est parfaite pour une vie familiale agréable. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cette maison propose confort, espace et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée. Une chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine, un espace combinant garage et buanderie ainsi qu'un local technique avec adoucisseur d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec balcon, dressing et douche à l'italienne. Une salle de bain élégante et deux WC indépendants ajoutent au confort. Une cinquième chambre avec un accès indépendant est idéale pour un bureau ou un espace d'études. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois de plus de 70 m² vous attend, idéale pour profiter de la piscine. Le pool house est équipé d'un store banne motorisé et d'un éclairage, parfait pour les soirées d'été. Un terrain de pétanque, un jardin soigné, deux places de parking et un portail motorisé complètent l'aménagement extérieur. La climatisation réversible présente à tous les niveaux garantit un confort optimal toute l'année. Cette maison représente une véritable oasis de tranquillité, alliant modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre paisible tout en restant près des commodités urbaines. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Juvignac.