vente de maison et villas de luxe avec piscine à Fos, France

Offrez-vous une villa à acheter à Neffiès, située à la lisière de ce charmant village du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose de 5 chambres et offre des vues imprenables sur les vignobles environnants, tout en étant à seulement 500 mètres de la boulangerie du village, de deux restaurants remarquables et d'un bar à tapas/vins prisé sur la place. À proximité de la ville historique de Pézenas, accessible en 15 minutes, et à seulement 5 minutes des supermarchés et commodités de Roujan. L'autoroute A75 est à 20 minutes et les aéroports de Montpellier et Béziers se trouvent à moins d'une heure. Ne manquez pas cette vente villa Neffiès.

Maison à vendre à NEFFIES, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un village pittoresque du Haut-Languedoc, cette magnifique propriété se trouve à 25 minutes de Béziers et 15 minutes de Pézenas, offrant un parfait mélange de tranquillité et d'accès rapide aux commodités. La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'un grand salon et d'une salle à manger où un poêle à bois réchauffe les mois d'hiver. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, propice à la convivialité. Avec 7 chambres, principalement en suites, la maison offre un confort remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites privées, chacune avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, deux autres chambres sont également en suites, tandis que le deuxième niveau comprend trois chambres avec deux salles d'eau et un espace commun. Un appartement indépendant de 55 m² complète ce bien, offrant une flexibilité d'utilisation pour une grande maison familiale ou des activités telles qu'une maison d'hôtes. À l'extérieur, un jardin paysager et un espace de loisirs vous attendent, incluant une piscine, un bain nordique, et un coin bien-être, pouvant être transformé en espace professionnel. Cette maison à acheter à NEFFIES est une opportunité rare pour ceux cherchant à investir dans cette région recherchée du Haut-Languedoc. Pour plus d'informations, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à POCHE ROUJAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ancien presbytère du XVIIe siècle, entièrement rénové, cet espace de vie chaleureux d'environ 190 m² habitable est idéalement situé dans un village pittoresque, à seulement 25 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault. Vous serez charmé par son jardin ensoleillé de 600 m², agrémenté d'une superbe piscine chauffée et entouré de terrasses fleuries, offrant un cadre idyllique face à un parc naturel classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Les pièces de vie se distinguent par leur atmosphère raffinée : - Rez-de-chaussée : cuisine contemporaine, salon avec cheminée d'époque, salle à manger lumineuse, chambre/bureau, WC et véranda climatisée. - À l'étage : une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau privative. - Au niveau inférieur : une chambre d'invité indépendante avec salle d'eau, accès terrasse et piscine. À l'extérieur, profitez d'un jardin plein sud avec plusieurs espaces détente, d'une piscine chauffée sécurisée et d'un portail électrique. Le caractère de cette propriété se manifeste à travers ses carreaux de ciment peints, ses parquets anciens, sa voûte en pierre et sa cheminée d'époque. Une cave voûtée aménagée en buanderie complète le tout, ainsi que le chauffage central et le double vitrage. Ici, chaque détail est pensé pour profiter de chaque saison, que ce soit pour un déjeuner en terrasse ou un dîner sous les étoiles. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à POCHE ROUJAN et appréciez l'harmonie entre charme historique et confort contemporain.

En EXCLUSIVITE, l'agence CASANOVA vous propose: Un emplacement idéal entre nature, mer et montagne ! Au cœur de l’Hérault, cette propriété bénéficie d’un emplacement géographique remarquable, alliant calme, nature et accessibilité. Implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, cette ancienne bâtisse datant de 1841 a été agrandie au fil du temps et propose aujourd’hui 350 m² habitables ainsi que 600 m² de surface utile. Elle peut s’adapter à différents projets, notamment dans le cadre d’un accueil touristique ou d’un achat groupé. Le bien comprend trois logements indépendants, offrant une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes, ainsi que des annexes et autres dépendances présentant un fort potentiel de développement, en complément du chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. D’agréables espaces de détente, dont une superbe piscine de 11 m x 4,5 m (réalisée il y a 3 ans), permettent de profiter pleinement de la douceur du climat local. L'alimentation en eau est assurée par le réseau public ainsi que par une source/forage. Enfin, toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Sur les premiers contreforts des Cévennes à seulement 40 minutes des plages de la Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts. La propriété est implantée dans un environnement préservé, tout en restant proche des grands axes qui relient Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

Villa contemporaine de plain-pied, située à 15 minutes de Béziers dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre se trouve sur un versant sud-ouest et dispose d'une piscine chauffée, offrant confort et vues imprenables. Idéalement nichée sur une petite colline, en lisière d'un bourg avec commerces et commodités, cette villa neuve bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les vignobles et le paysage vallonné méditerranéen. Vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil dans un environnement calme et privilégié. La situation centrale permet un accès facile, étant à seulement 17 kilomètres de Béziers et de son aéroport international, 30 kilomètres des plages méditerranéennes et 19 kilomètres de la charmante ville historique de Pézenas. Conçue avec soin pour le confort et la luminosité, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses avec salles d'eau, un grand séjour de type 'open space', un home cinéma et une salle de jeux. Établie sur un terrain de 1.780 m², facile d'entretien et à l'abri des regards, elle comprend également un garage carrelé, un terrain de pétanque, un potager, ainsi que la piscine chauffée équipée d'un système de nettoyage. Cette villa de luxe à acheter à Béziers 15 minutes est rare, combinant emplacement, confort, intimité et vues exceptionnelles, parfaite pour une résidence principale ou secondaire de choix. Visites sur rendez-vous.

Dans le charmant village d'Autignac, au nord de Béziers, venez découvrir cet ensemble de deux villas, situé sur une grande parcelle de 1104 m². La première maison, une belle contemporaine à toit plat de plus de 175 m², vous offre tout le confort nécessaire avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, et une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² s'ouvrant sur l'espace piscine avec cuisine d'été. Un garage ainsi q'un abri voiture viennent compléter cette première habitation, idéal pour une grande famille à la recherche de volume et de luminosité. En complément, une seconde maison de type 4 de plain pied, de plus de 80 m², propose un espace convivial avec ses trois chambres et une pièce de vie agréable de 40 m². Cette maison dispose également de son propre jardin privatif et de son garage, parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Le tout dans un cadre calme et sans vis à vis. Un bien exceptionnel à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

iad France - Julien Bataille vous propose : Située à Caux, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte est à vendre. À quelques minutes de Pézenas et au cœur d'un village recherché, elle bénéficie d'un cadre privilégié entre vignes et garrigue, tout en restant proche des commerces, des écoles et des sites touristiques. Avec environ 230 m² habitables sur une parcelle de 958 m², cette maison offre de beaux volumes et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau avec vue sur la piscine. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, et une pièce dressing. À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis-à-vis, une piscine chauffée, une cuisine d'été et une terrasse avec pergola bioclimatique vous attendent. Profitez du confort moderne au quotidien avec chauffage au sol, climatisation gainable, insert, menuiseries aluminium, grand garage et stationnements privatifs. Une maison contemporaine dans un secteur prisé, offrant calme et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Pour savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Julien Bataille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS.

Dans un cadre privilégié sur la commune de Magalas, découvrez cette splendide maison contemporaine récente de plain-pied, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un confort absolu et une qualité de vie sans pareille. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les finitions haut de gamme séduisent immédiatement. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, invitant à une vie dedans-dehors idéale, parfaite pour recevoir. Cette maison de luxe à vendre dispose d'une magnifique suite parentale, véritable cocon, comprenant une salle d'eau privative et un immense dressing sur mesure. Une seconde partie nuit totalement indépendante accueille deux chambres confortables et une salle de bain élégante, idéale pour la famille ou les invités. Les espaces fonctionnels incluent un bureau, une buanderie et un garage, alliant esthétisme et praticité au quotidien. Vous bénéficierez également de plusieurs stationnements supplémentaires à l'intérieur de la propriété. À l'abri des regards, le jardin entièrement paysagé offre un cadre idyllique avec une somptueuse piscine lagon à débordement et une cuisine d'été couverte. Une terrasse couverte supplémentaire complète l'ensemble, le tout bénéficiant d'une vue panoramique. Bien plus qu'une simple maison, cette propriété rare sur le marché allie modernité, élégance et prestations de qualité. Idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie unique à 15 km de Béziers. Contactez-moi pour une visite privée et confidentielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.934021

Située entre Magalas et Laurens, à seulement 5 minutes des commodités (zone commerciale, écoles, collège, Ehpad), cette maison d’exception, proposée en exclusivité, vous accueille dans un environnement paisible et privilégié, au cœur des vignes. La maison principale attire avec ses grands volumes et sa luminosité, comprenant un vaste séjour-cuisine de 90 m², trois chambres dont une suite parentale, deux espaces bureaux parfaits pour le télétravail, ainsi qu’un patio intime propice à la détente. Attenante à l’habitation, une ancienne bergerie entièrement rénovée avec soin complète la propriété. Elle propose deux coins nuit, un bureau, un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine, formant ainsi un logement indépendant idéal pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. En ce qui concerne les dépendances, vous bénéficierez d’un garage spacieux de 60 m² et de deux cuves de stockage. L’espace extérieur est également remarquable : une piscine, un terrain de pétanque et un terrain clos de 3 000 m² garantissent confort et intimité. De plus, une parcelle agricole d’environ 2 hectares, située à proximité de la propriété, offre de nombreuses possibilités, notamment l’accueil de chevaux. Ce mas allie parfaitement charme de la campagne et proximité de Béziers et de ses commerces. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, où authenticité et confort se conjuguent pour vous proposer une qualité de vie unique. Maison de luxe à acheter MAGALAS, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Nichée au cœur du village de Caux, cette magnifique maison à vendre, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et serein. Édifiée en 1966 et totalement rénovée en 2008, cette propriété allie confort moderne et espace lumineux. Avec près de 200 m² habitables, elle se compose d'un grand salon/cuisine de 70 m², inondé de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une véranda permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. La maison comprend cinq chambres, dont trois suites avec salles d'eau privatives, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et une mezzanine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un système de chauffage au sol. L'ensemble est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme et de la fibre optique. Son excellente performance énergétique, classée C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, en fait un bien à acheter énergétiquement efficient. Implantée sur un terrain de 1 490 m², la propriété s'enrichit d'un jardin soigné, d'un bassin à poissons, d'un abri de jardin et d'une piscine de 12 m par 5 m, propice à la détente. Une dépendance de type pool house, avec coin cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un garage et un espace pour plusieurs véhicules, renforcent la praticité de cette maison. Rare dans le secteur de l'Hérault, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines, tout en étant proche de Pézenas.

Superbe maison à vendre à Caux, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette authentique demeure en pierre, d'environ 315 m², allie le charme de l'ancien au confort moderne. La propriété se compose de deux habitations distinctes, comprenant une maison principale soigneusement décorée et un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, 1 suite parentale avec salle de bain privative, un salon et salle à manger avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine équipée alliant fonctionnalité et charme. Profitez de nombreuses terrasses, d'un terrain paysagé sans vis-à-vis, d'une piscine soignée et d'un grand garage de 70 m². Ce bien rare représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à acheter CAUX, offrant authenticité, espace et sérénité proche de Pézenas et des plages.

À CAUX, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette splendide maison à vendre. Située à quelques minutes de Pézenas, cette demeure en pierre d'environ 315 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux authentiques, créant une atmosphère chaleureuse. Cette propriété modulable comprend jusqu'à 7 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des espaces de vie conviviaux et des cuisines équipées. Un espace indépendant est disponible pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes. À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis-à-vis, un patio de 70 m², des terrasses et une piscine au sel chauffée vous attendent. Un garage de 65 m² avec douche et WC ainsi que des panneaux solaires viennent compléter ce bien exceptionnel. Idéal pour une résidence principale ou un projet touristique, cette maison de luxe à acheter à CAUX est un lieu unique entre mer, vignobles et patrimoine. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Prix hors honoraires d’agence : 780 000 €. Honoraires : 2,44 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Genies-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend une maison T4 et une maison T3, toutes deux en excellent état et idéales pour les passionnés de rénovation, grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et le bois, ainsi que des meubles sur mesure. Caractéristiques principales : - 200 m² habitables - 2 garages de 27 m² et 25 m² - Terrain de 385 m² - 4 chambres et 1 bureau - Belles pièces de vie lumineuses avec une cuisine équipée - Climatisation réversible gainable - Piscine au sel et terrasses en travertin Proche des commerces, des écoles et des axes routiers. Cette maison clé en main constitue une excellente option pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

À Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Nizas. Située en bordure du village, à seulement 6 km de Pézenas, cette propriété construite autour de 2003 s'étend sur 201 m², comprenant 126 m² d'espace de vie principal. Le rez-de-chaussée, avec ses 75 m², est actuellement dédié aux garages et rangements, mais pourrait être réaménagé selon vos besoins, offrant ainsi une possibilité de logement supplémentaire, un atelier spacieux ou un bureau confortable. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur les champs et les vignobles environnants et dispose d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour des repas en extérieur. Les pièces de vie lumineuses incluent un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une mezzanine apporte un touche de caractère et un espace flexible supplémentaire. En outre, un studio indépendant de 20 m² avec climatisation, kitchenette, douche et WC complémente la maison, idéal pour accueillir amis et famille ou pour un espace de travail. Le jardin de 1 340 m² est un atout considérable et comprend une piscine, offrant un cadre intime pour se détendre tout en profitant de la vue sur la nature environnante. Nizas, village viticole convivial, est entouré de vignobles et de paysages pittoresques, tandis que Pézenas, riche en culture et artisanat, se trouve à proximité. Le littoral méditerranéen est accessible en quelques minutes, promettant une vie sous le soleil du sud de la France.

À 15 minutes de Pézénas, superbe maison bourgeoise en pierre de 277 m2 située à ASPIRAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous recherchez un bien où l'on se sent bien dès les premières secondes ? Cette demeure allie élégance, luminosité et douceur de vivre. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et sérénité au quotidien. Vous découvrirez un grand séjour avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie vous attendent. En prime, un appartement attenant pouvant être entièrement indépendant, disposant d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvert, d'une salle d'eau à l'étage, d'une chambre et d'un bureau. Les extérieurs révèlent un véritable havre de paix avec un terrain de 492 m2 soigneusement aménagé, incluant une piscine pour profiter des belles journées. Le rez-de-chaussée offre également d'importantes possibilités : atelier, deuxième appartement ou espace créatif. Un garage complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez Séverine au 06.18.29.81.13.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aspiran, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Demeure d'exception datant de 1912, elle a été soigneusement rénovée pour marier l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Conçue par des architectes vignerons, cette maison en pierre se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions de qualité. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie de 100 m² éclairée par des baies vitrées, offrant une vue imprenable sur un jardin paysager. Le coin séjour, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, invite à la convivialité. Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, ajoute à l'harmonie de cet ensemble. À ce niveau, un cellier, une salle de bain avec WC et une chambre spacieuse avec vue sur la piscine complètent l'espace. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, vous attendent. Le terrain clos de 920 m², agrémenté d'une piscine et d'un cabanon, offre un écrin de verdure. Un terrain de pétanque et un atelier de rangement ajoutent des possibilités d'aménagement. La propriété, alliant le charme d'antan et l'élégance contemporaine, est idéale pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Aspiran, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Située au cœur du charmant village de Nizas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette grande maison est mise en vente. Elle propose un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien à de vastes volumes. Érigée sur trois niveaux, cette propriété dispose de 5 chambres et 4 salles de bains, offrant confort et intimité. Le salon lumineux de 62 m² impressionne par son espace et sa cheminée d'époque, tandis que la cuisine de 56 m² s'avère idéale pour des moments conviviaux. Avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux raffinés, cette maison révèle une rénovation respectueuse du bâti ancien tout en intégrant le confort moderne. Le dernier étage dévoile une piscine intérieure avec vue dégagée, ajoutant un aspect unique à l'ensemble. Une cour intérieure lumineuse et un hangar supplémentaire font partie des atouts de ce bien. Ce logement rare constitue une belle opportunité pour une grande famille ou un projet d'accueil, dans un cadre calme et agréable. DPE en cours. Contact : Valérie, 06 24 96 46 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

À la recherche d'une maison à acheter à Nébian, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon ? Cette charmante villa de plain-pied, située dans une impasse tranquille, vous offre 86 m² habitables et un cadre de vie agréable, bercé par le chant des cigales. Érigée en 2004 sur une parcelle arborée de 699 m², cette maison non mitoyenne (4 faces) vous garantit intimité et confort. Le spacieux espace jour s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine américaine de 44 m², lumineux grâce à son exposition sud-est, et donnant directement sur une belle terrasse couverte avec vue sur la piscine sécurisée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, incluant une suite parentale avec douche et WC. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé viennent compléter ce bien. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Nébian, vous retrouverez un grand garage double de plus de 45 m² et un parking privé, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A75. Cette villa est idéale pour les amoureux de la nature recherchant confort et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

Découvrez cette villa à vendre située à Nébian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 25 minutes de Montpellier et de Béziers, avec un accès direct à l'A75, cette villa de 2020 offre une superficie de 109 m² sur un terrain de 289 m². Érigée en R+1, elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine entièrement équipée, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'un accès à l'extérieur avec piscine et garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, un WC séparé et une salle de bain. La villa est équipée de double vitrage, de climatisation réversible et bénéficie de garanties décennales. Une visite vidéo est disponible. Bien proposé par EI JS Immobilier, RSAC 838485639 Montpellier.

À proximité de Béziers, dans un charmant village de la campagne du Hérault, se trouve cette propriété remarquable composée de deux villas jumelées sur un vaste terrain clos de 3000m2. Le premier logement mesure 133m2 avec 4 chambres, et le second 127m2 avec 3 chambres, le tout relié par un grand double garage. Ce cadre idéal est parfait pour un projet touristique ou pour établir une confortable résidence familiale. Les villas sont dotées de toutes les commodités modernes et sont proposées entièrement meublées et équipées. Deux annexes de 40m2 chacune offrent la possibilité d'être aménagées en gîtes indépendants ou pour d'autres usages. De plus, un sous-sol complet est disponible pour le stockage, et des panneaux solaires en activité viennent compléter cette offre. Pour obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter.

*** CLERMONT-L'HERAULT*** Votre agence 3G vous propose à la vente une splendide villa d'une superficie totale de 222 m², située sur les collines de Clermont-l'Hérault, sans voisin immédiat, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Située à seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, et à 5 minutes de l'A75, cette villa est un véritable havre de paix dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Clermont-l'Hérault dispose de nombreux commerces de proximité (grandes surfaces, établissements scolaires, centre médical, médecins, banques, tabac, restaurants, bars...). Découvrez cette villa à acheter à Clermont-l'Hérault, d'environ 170 m² habitables, édifiée sur plus de 1700 m² de terrain totalement paysagé et arboré, sans vis-à-vis. Côté extérieur : La parcelle comprend plusieurs prestations : - Une dépendance de 53 m² avec un accès indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative. - Piscine avec jet d'eau et sa plage agrémentée de spots d'éclairage tout autour. - WC extérieur. - Garage de 56 m². - Grande terrasse de 232 m², dont une partie couverte. - Véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'un espace cuisine, ainsi qu'un local de rangement. Côté intérieur : Vous apprécierez la pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une belle véranda, ainsi qu'une cuisine équipée menant à la terrasse exposée Sud/Est, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La villa comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, un bureau de 8,4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et une chambre avec une pièce attenante, offrant la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau avec accès à un balcon. Les atouts de cette propriété unique comprennent des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et consommation, une dépendance, ainsi qu'une pompe à chaleur. Cette villa est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 38 32 02 97. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée avant l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre située à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de qualité, d'environ 145 m² habitables, se trouve sur un terrain arboré de 1500 m² dans un quartier résidentiel prisé. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La villa dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une cheminée insert et d'un plafond cathédrale avec de belles poutres. Avec 4 chambres de plain-pied, 2 salles de bain, 2 toilettes et un bureau en mezzanine, elle offre tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse surplombant une piscine de 5 x 9 m, accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace couvert idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Ce bien rare dispose également d'un garage de 35 m², d'un abri pour voiture et de nombreux rangements. Les espaces sont bien définis et fonctionnels, offrant une ambiance conviviale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à CLERMONT L'HERAULT!

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERClermont L'Hérault - PBI CrushDans un cadre enchanteur, où les reliefs annoncent la vallée et où les terres sont baignées par le soleil, cette région préserve encore les traces d'un passé dynamique.Entre les effluves de garrigue et le doux murmure des fontaines, ce village offre un havre de paix. On y trouve la douceur des saisons, des marchés traditionnels et un accès à une nature préservée.C'est dans ce décor paisible que se dessine cette villa contemporaine de 215 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m².Dès l'entrée, un sentiment de sérénité s'installe. L'architecture épurée dévoile des lignes harmonieuses, tandis que des matériaux de qualité harmonisent l'ensemble, la lumière y occupant une place essentielle.Un vaste espace de vie d'environ 80 m² accueille la lumière à travers de grandes baies vitrées qui abolissent la frontière entre intérieur et extérieur.En open space, une cuisine élégante, dotée d'un îlot central spacieux, devient le véritable cœur de la maison, idéale pour des moments conviviaux.Des chambres sur chaque côté de l'espace de vie assurent intimité et confort. Une suite parentale de près de 50 m² avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec salle d'eau, garantissent un espace doux pour chacun.À l'étage, la lumière se fait toujours présente. Trois chambres s'y trouvent, accompagnées d'une salle de bain spacieuse, adaptée pour un rythme de vie moderne.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse carrelée qui surplombe une piscine de huit mètres, un reflet scintillant sous le soleil, offrant une ambiance agréable lors des longues journées d'été.Le jardin paysager propose diverses atmosphères, avec l'ombre d'un olivier, des parterres de lavande et un potager discret, bercés par le chant des cigales.Les plus : alarme, arrosage automatique, garage équipé pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement. Commodités à proximité et accès routiers facilité.À seulement 5 km de Clermont-l'Hérault et à 30 minutes de Montpellier.Notre avis : Le Chant du Sud ®Une villa harmonieuse et lumineuse, alliant modernité et charme méridional, où chaque espace évoque un quotidien paisible et inspirant. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier à acheter CLERMONT L'HERAULT.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548