ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Carnon plage, France

Située à MAUGUIO, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Propriété à vendre se trouve idéalement aux portes de Montpellier, à proximité des plages et des grands axes. Le cabinet Argence & Argence immobilier est heureux de vous présenter ce domaine équestre exceptionnel. Composé de plus de 3 hectares, ce site offre des installations équestres de haute qualité, avec un potentiel d'activité considérable. Orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine comprend différentes écuries pour une trentaine de boxes, ainsi que des espaces d'entraînement variés tels qu'une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training, optimisant chaque zone. Les infrastructures sont adaptées tant pour les passionnés que pour les professionnels du monde équin et sont agrémentées de beaux espaces paysagés pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété inclut également une grande maison familiale d'environ 250 m², présentant des intérieurs soignés et modernes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger vous attend. À l'étage, on retrouve 4 chambres complétant l'espace nuit. À l'extérieur, un espace cuisine d'été avec grande terrasse est parfait pour des moments de convivialité. En outre, un studio totalement indépendant permet d'accueillir du personnel ou de le louer pour une rentabilité locative. La maison offre également un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins ou projets. D'autres activités pourraient également être envisagées sur cette propriété.

À quelques minutes de Montpellier, dans un village authentique et préservé, cette propriété exceptionnelle séduira par son ambiance chaleureuse et son architecture de caractère alliant pierre ancienne et bois. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison d'environ 180 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Elle offre un vaste espace de vie lumineux, exposé plein sud, trois chambres confortables, et un accès direct à un magnifique jardin paysager, à l'abri des regards, agrémenté d'une élégante piscine. Une annexe de 200 m² au sol, avec une impressionnante hauteur sous plafond de 10 mètres, présente un potentiel d'aménagement remarquable : possibilité de créer un loft, agrandir la maison principale, développer des hébergements indépendants, ou réaliser un projet de chambres d'hôtes. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est idéalement accessible, avec des zones commerciales, services et autoroute à 15 minutes, Gare TGV et Aéroport International à 25 minutes, et le littoral méditerranéen à 20 minutes. Cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et représente une occasion unique pour un projet touristique ou artistique dans un secteur recherché entre la ville et la mer.

(34 130) MAUGUIO - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose en co-exclusivité avec l'agence SINFONIA IMMOBILIER cette magnifique villa de plain pied, au calme absolu et à seulement 3 minutes à pied du centre de MAUGUIO, des commerces et des commodités. Construite en 2005, cette villa est en excellent état et dotée de tout le confort nécessaire. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de plus de 55 m2, orienté sud-ouest et tourné vers la piscine, crée une atmosphère agréable. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, comprend également un bel espace couvert avec cuisine d'été. La villa dispose de 3 chambres, dont une très grande suite de 38 m2 avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et dressing. Elle est équipée de la climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques (6 KW) installés début 2025, de volets roulants électriques et de menuiseries en aluminium, ainsi que d'un visiophone, d'un forage et d'un arrosage automatique. De plus, un vaste garage de 36 m2 est inclus, avec la possibilité de garer 3 voitures supplémentaires dans l'enceinte de la maison. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Mauguio.

iad France - Sandrine Chalvet vous présente cette Maison à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située au centre de Mauguio dans un secteur résidentiel privilégié, cette villa 4 faces de 150 m² habitables a été entièrement rénovée en 2015. Elle vous permet de profiter de la vie à pied : commerces, écoles, marché, et services sont accessibles en quelques minutes. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de Montpellier et 2 minutes de l'aéroport. Sur une parcelle de 627 m², vous trouverez un jardin arboré, une piscine au sel de 6x3 mètres à l'abri des regards, ainsi qu'un pool house. Le garage de 18 m² et la possibilité de stationner trois véhicules dans la propriété ajoutent un véritable plus. À l'intérieur, l'espace de vie lumineux de 80 m² comprend une cuisine ouverte, un séjour, et une salle à manger. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres climatisées, d'une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol, le chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage aluminium et une isolation performante en font une maison confortable, sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour profiter du confort au quotidien dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

VILLA T7 AUX GRANDS VOLUMES - SAINT AUNESSébastien PEREZ 06 84 72 OO 27 vous présente : Idéalement située au calme, une villa T7 d'environ 210m² sans mitoyenneté et édifiée sur une parcelle de 825m² avec piscine. La villa se compose de plain-pied, d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 80m², d'un cellier, de 5 chambres confortables avec placard entre 11 et 13m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Toute la maison est tournée vers ce bel extérieur aménagé, disposant d'une grande piscine (11x5) au calme, sans vis-à-vis et exposée Sud-Ouest. Pour finir, on retrouve à l'entrée de la villa, en R-1, un très grand garage de 75m² pour stocker et vous garer facilement, ainsi qu'un appartement T2 de 40m² à rafraîchir, idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale. Prix : 745 000 € (honoraires à charge vendeur). DPE : D - GES : B Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle) Cette villa de luxe est une opportunité d'achat à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Montpellier Est - Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de 250 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel à SAINT AUNES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT AUNES est érigée sur un terrain paysager de 1 400 m² et offre de beaux volumes, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, six chambres, dont une suite parentale et une suite indépendante, ainsi qu’une salle cinéma. À l’extérieur, vous trouverez une piscine avec pool house, cuisine d’été et divers espaces conviviaux. Les prestations haut de gamme, ainsi que la proximité immédiate des plages, des commerces, de la gare et de l'autoroute, font de cette propriété un bien rare à découvrir. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

À vendre, cette magnifique maison individuelle de 2014, située à Saint-Aunès dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe Saint-Aunès à vendre se trouve au nord-est de la ville, loin des nuisances comme la ligne à haute tension et la voie ferrée, garantissant un environnement calme. Vous serez immédiatement charmé par l'extérieur, avec sa piscine, sa belle terrasse idéale pour les moments conviviaux et un vaste terrain de jeu pour les enfants, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'agencement se compose de deux espaces distincts : un salon illuminé donnant sur la piscine et un coin repas avec une cuisine ouverte sur la terrasse, également sans vis-à-vis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (14, 11 et 11 m²), dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Les points forts de cette maison incluent un chauffage par climatisation offrant un DPE classé B. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage, d'un espace extérieur et de la possibilité de stationner dans cette impasse tranquille. La maison est équipée de volets électriques et permet l'installation d'un ballon thermodynamique grâce à ses cellules optimales pour le chauffage de l'eau. Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à seulement 3 minutes des transports et à 10 minutes des écoles et commerces, cette maison allie confort et tranquillité. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Saint-Aunès, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 69 17 39 37. Ouvert aux inter-agences.

AUX PORTES DE MONTPELLIER – Casanova Immobilier vous présente cette magnifique maison de Maître du fin XIXe, nichée dans un cadre paisible et isolée des voisins. Cette propriété spacieuse de 480 m² sur 3 niveaux propose : 3 pièces de réception, une cuisine, 3 suites, une superbe suite parentale avec terrasse, une charmante pièce au dernier étage ainsi qu'un appartement indépendant. Vous bénéficierez d'un volume impressionnant et du charme de l'ancien. Les prestations de qualité incluent une piscine, un pool house, un garage, des terrasses et un beau jardin arboré. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, l'accès aux transports tels que l'aéroport, la gare TGV et les plages est rapide. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en Maison de luxe SAINT AUNES à vendre depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17

À Saint-Aunès, une commune très prisée pour sa proximité avec Montpellier et les commodités environnantes, Immo Angels vous propose en exclusivité cette villa T5 de 115 m² environ avec garage et double parking privé. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un emplacement tranquille avec une vue dégagée. Elle comprend une entrée menant à une pièce à vivre confortable de près de 50 m², dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin salon avec poêle à granulés et climatisation gainable, ainsi qu'une spacieuse terrasse avec piscine et un espace extérieur aménagé pour des moments conviviaux en famille. Pour votre confort, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main sont également présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC séparé. Les points forts de cette villa récente, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, comprennent des prestations de qualité ainsi qu'un diagnostic de performance énergétique en classe A. Le jardin est entièrement aménagé, un garage motorisé de 20 m² est accessible depuis la maison, et vous disposez de deux places de parking privées. Les volets roulants électriques, les baies vitrées à galandage double vitrage et la climatisation en font un bien d'exception. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Aunès. Taxe foncière de 1900 euros. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est présenté par François Combe, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier. Contactez-le au 06.50.41.53.61 ou par mail pour plus d'informations.

Maison à vendre dans un quartier calme et recherché entre Mauguio et Saint-Aunès : les Garrigues. Description du bien : Maison principale (965 000 €) Maison individuelle contemporaine et lumineuse de 220 m², construite en 2020 avec des matériaux de qualité, sur un terrain de plus de 900 m². Disposition intérieure : Grande pièce de vie de 65 m² avec plafond cathédrale offrant une luminosité exceptionnelle. Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et aménagée, avec un îlot central. 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et placards intégrés. 1 chambre parentale de 30 m² en rez-de-chaussée. 1 bureau avec vue sur le séjour. 1 dressing indépendant. Buanderie séparée et WC indépendant. Spacieux garage. Annexe indépendante avec salle de musique et espace de jeux. Équipements & confort : 3 unités de climatisation réparties dans la maison. Grand garage de 55 m², idéal pour être transformé en salle de jeux, bureau, chambre annexe ou studio. Construction sur vide sanitaire, garantissant durabilité et isolation renforcée. Prestations de qualité. Extérieurs & environnement : Jardin paysager avec terrasse couverte de 60 m² équipée d'une pergola bioclimatique. Piscine et cuisine d'été. Terrasse solarium. Terrain de pétanque. Grandes baies vitrées en aluminium noir, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel de 2200 €. Localisation : Éducation : Collège, écoles maternelles et primaires à proximité. Transports : Accès direct sur Montpellier et Mauguio. Commodités : Supermarchés, commerces, restaurants, pharmacie à Mauguio. Accès rapide aux grands axes vers Montpellier et ses alentours, ainsi qu'à l'aéroport Fréjorgues et à la gare de Montpellier Sud de France. Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 2 400 €. Bien ouvert inter-agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Référence agence : 387 Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Aunès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Casanova Immobilier vous présente cette maison à vendre à Saint Aunes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2013 et en parfait état, cette maison se situe dans un environnement résidentiel calme et familial. Développant environ 100 m² sur deux niveaux, elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous apprécierez le bel espace de vie traversant comprenant une cuisine équipée, un cellier ainsi qu'un garage. Les prestations sont de qualité : climatisation, jardin exposé sud avec piscine au sel, volumes lumineux et aucun travaux à prévoir. Idéalement localisée à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides vers Baillargues, Castelnau-le-Lez et Montpellier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite dans cette maison à acheter à Saint Aunes, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère sur Montpellier et sa région depuis 45 ans.

Située au cœur de Lansargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village d'environ 180 m² habitables est à découvrir. Elle offre de beaux espaces de vie et un extérieur convivial, idéal pour une vie de famille ou un projet commun. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon confortable, d'un espace salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une agréable terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et arboré autour d'une piscine, ainsi qu'un atelier indépendant. La maison comprend quatre chambres, dont deux belles suites parentales avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche complète l'agencement, tout comme un grand dressing et un vaste espace bureau. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison allie les atouts du cœur de village et le confort d'une maison de caractère avec son espace extérieur. Ce bien rare est à découvrir sans attendre.

Située sur la commune de Lansargues, au sud de Montpellier, cette propriété s'étend sur un domaine de 14 000 m², dans la petite Camargue. Offrant un cadre privilégié mêlant nature et sérénité, elle se compose d'une maison principale de plain-pied, spacieuse et lumineuse, comprenant un bel espace de vie, trois chambres ainsi qu'un bureau entièrement rénové. À l'extérieur, un vaste espace avec piscine et pool house complète l'habitation. En plus de la maison principale, vous disposerez d'un hangar de 200 m² dont 100 m² sont aménagés en deux appartements de 50 m², idéaux pour accueillir amis et famille, ainsi qu'un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied totalement indépendante. Un terrain agricole d'environ 6000 m² vient parfaire ce bien. Proche des plages et de toutes les commodités (centre du village, commerces, école, collège, gare, aéroport, autoroute), cette villa s'avère être un endroit idéal pour des activités telles que l'éco-tourisme ou des activités équestres, tout en étant parfaitement adapté à une grande famille où chacun peut bénéficier d'un espace privatif. Ce bien rare sera parfait pour les amateurs de nature. Aucun travaux à prévoir, le propriétaire ayant significativement investi dans des rénovations. Pour tout renseignement ou visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans un quartier recherché de Vendargues, cette maison de 124 m² allie élégance contemporaine et confort de vie. Construite en 1994, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées.À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 44 m², agrémenté d'une cheminée et d'une ouverture sur le jardin. La cuisine ouverte et entièrement équipée favorise un cadre convivial au sein de la maison.L'agencement intérieur permet un équilibre harmonieux entre la vie privée et les moments partagés. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail.À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis invite à la détente. Le coin piscine, entouré d'une végétation soignée, propose un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées.Un garage avec porte automatique, une buanderie, la fibre optique, des volets roulants électriques et des menuiseries en double vitrage viennent compléter ce bien de qualité.Une opportunité rare, alliant confort familial et design architectural, dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1040 euros.Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

À VENDARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa familiale de 5 chambres à vendre. Cette agréable propriété de 169 m² habitables, édifiée sur un terrain de 590 m², dispose d'une belle piscine et d'un espace extérieur soigneusement aménagé, pensé pour le confort des résidents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Une seconde chambre, accompagnée d'une salle de projection et d'une salle d'eau, offre la possibilité d'être transformée en suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, la villa séduit avec sa terrasse en travertin, son espace détente et son potager. Dotée de prestations confortables, comme un chauffage par poêle à bois et une climatisation réversible, cette villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en permettant un accès rapide à Montpellier.